JP7205754B2

JP7205754B2 - 建物

Info

Publication number: JP7205754B2
Application number: JP2018222830A
Authority: JP
Inventors: 俊直森下
Original assignee: Toyota Housing Corp
Current assignee: Toyota Housing Corp
Priority date: 2018-11-28
Filing date: 2018-11-28
Publication date: 2023-01-17
Anticipated expiration: 2038-11-28
Also published as: JP2020084647A

Description

本発明は、建物に関する。

特許文献１には、床の一部の上方に、この床より高い中間床が設けられ、この床と中間床との間に壁が設けられ、中間床の床下に収納室が形成された建物が開示されている。

特開２０１１－０４７１４８号公報

ところで、上記先行技術では、中間床の床上に形成される居室と収納室の間で物の出し入れをするために中間床に開口部が設けられている。通常、建物の床へ開口部を設ける場合、床材への負担や床梁の構造を考慮するため一定の制約がある。一方、上記中間床における開口部のレイアウトは、収納室への荷物の出し入れの際の利便性等を考慮して、自由に設計されることが望ましい。しかし、上記先行技術には、中間床の床構造と開口部構造についての記載がされていない。

本発明は上記事実を考慮し、床の一部の上方に、この床より高い中間床を形成し、中間床の床下が収納室とされる建物において、中間床に形成される開口部の設計自由度を向上させることのできる建物を得ることが目的である。

第１の態様に係る建物は、床の一部の上方に設けられ、複数の床梁と該床梁に支持された床板部を備える中間床と、前記中間床の床下に設けられた収納室と、前記中間床の一対の前記床梁の間に配置され、外枠連結部材を介して該一対の床梁に支持された外枠部と、前記外枠部の内側に配置され、内枠連結部材を介して該外枠部に支持された内枠部と、前記内枠部の内側に形成され、前記収納室と連通された開口部と、を有する。

第１の態様に係る建物では、一対の床梁に支持された外枠部の内側に、この外枠部に支持された内枠部が配置され、内枠部の内側に中間床の床下へと連通された開口部が設けられている。これにより、中間床の骨格部材である床梁に内枠部が支持されているため、中間床に開口部を設けても中間床に対する構造上の負担が少ない。

さらに、外枠部を一対の床梁に支持される構造とすれば、外枠部の内側では、任意の位置に適当な形状の内枠部を設けて開口部を形成することができる。これにより、開口部の設計自由度が向上される。

第２の態様に係る建物は、第１の態様に記載の構成において、前記床板部は、前記複数の床梁の上方に敷設された複数の矩形板状のパネル部材を含む床下地を備えており、前記外枠部は、複数の該パネル部材で囲まれた矩形状の穴部の内側に配置されている。

第２の態様に係る建物では、外枠部が床板部の床下地を構成する複数のパネル部材で囲まれた矩形状の穴部の内側に配置されている。このように、外枠部の形状がパネル部材のサイズに合わせて設定されると、外枠部の周囲に敷設されたパネル部材に切欠き加工等を加えて外枠部とのサイズ調整を行う処理が不要となる。これにより、床下地の強度を均一に保つことが可能となり、中間床に開口部を設けても床板部に対する負担を軽減させることができる。

第３の態様に係る建物は、第２の態様に記載の構成において、前記外枠部の上面には、野地板が載置され、前記外枠部の上端は前記床梁の上端に対して建物上方側にオフセットされており、前記外枠部の上方側に載置された前記野地板の上面は前記床板部における前記床下地の上面と略面一に形成されている。

第３の態様に係る建物では、外枠部の上面に野地板が載置される構成としたので、開口部が設けられる外枠部の内側領域の表面材の加工が容易になる。これにより、複数の配置バリエーションが想定される内枠部の設計に対し容易に対応することができる。

また、外枠部の上端が床梁の上端に対して建物上方側にオフセットとされることにより、外枠部の上方側に載置された野地板の上面が床下地の上面と略面一に形成されている。これにより、床下地と野地板の上方側に共通の仕上げ材を設定することができ中間床の施工が容易になる。

第４の態様に係る建物は、第１の態様～第３の態様の何れか１態様に記載の構成において、前記内枠部に、前記開口部を通って前記収納室へ出入り可能な昇降手段が設けられており、前記内枠部の下面には、該内枠部の内周縁よりも外側にオフセットして配置された昇降手段設置枠部が固定され、前記昇降手段は、前記昇降手段設置枠部を介して前記内枠部に取り付けられている。

第４の態様に係る建物では、中間床の上方の居室空間と収納室とを昇降手段を用いて容易に行き来することができる。ここで、昇降手段は、内枠部の下面に固定された昇降手段設置枠部を介して内枠部に取り付けられている。また、昇降手段設置枠部は、内枠部の内周縁よりも外側にオフセットして配置されているため、昇降手段も内枠部の内周縁よりも外側にオフセットした位置に取り付けられている。これにより、開口部から収納室へ物を出し入れする際に、昇降手段によって物の運搬が阻害されず、利用者の利便性を向上させることができる。

第５の態様に係る建物は、第１の態様～第４の態様の何れか１態様に記載の構成において、前記中間床は、建物の一階部分を構成する前記床の一部の上方に設けられ、前記収納室の収納室床は、建物の一階部分を構成する前記床よりも建物下方側に設けられている。

第５の態様に係る建物では、収納室の収納室床が一階部分の床よりも建物下方側に設けられているため、建物の地下に収納室の空間が拡大されている。これにより、例えば収納室の収納室床を一階部分の床と同じレベルに設定する場合と比べて、建物の高さを抑えつつ、収納スペースを拡大させることが可能となる。

第６の態様に係る建物は、平面視で略矩形状をなす１階部分と、前記一階部分の長辺側の一端に設けられた玄関部と、前記玄関部に隣接して配置され、一階と上階とを繋ぐ階段部と、前記一階部分の長辺側の他端において、該一階部分の床の一部の上方に設けられ、かつ、少なくとも一対の床梁で支持された中間床と、前記中間床の床下に設けられた収納室と、前記中間床において一対の前記床梁の間に形成され、前記収納室と連通された開口部と、前記開口部を通って前記収納室に出入り可能な昇降手段と、を有する。

第６の態様に係る建物では、一階部分の長辺側の一端に設けられた玄関部に隣接して一階と上階とを繋ぐ階段部が配置されているため、階段部が玄関部と屋内側の居室空間を隔てる間仕切りの役割を呈している。また、一階部分の長辺側の他端では、床の一部の上方に中間床が設けられている。このように、一階部分の床と異なる床レベルの中間床を設けることで、間仕切りを設けることなく２つの居室空間を形成しつつ、居住者が空間の広がり又は奥行を感じながら過ごすことができる。さらに、中間床には、収納室へ連通する開口部が設けられ、当該開口部から昇降手段を用いて収納室への出入りが可能とされている。これにより、中間床の上で過ごす居住者は、開口部を通じて収納室への空間の広がりを感じながら過ごすことができる。さらに、当該開口部は、中間床を支持する一対の床梁の位置決めを行うことで一対の床梁の間に自由に形成することができるため、設計自由度が高められている。

以上説明したように、第１の態様に係る建物によれば、中間床に対する構造上の負担を抑えつつ、中間床に形成される開口部の設計自由度を向上させることができるという優れた効果を有する。

第２の態様に係る建物によれば、中間床の床板部に対する負担を軽減させつつ、中間床に開口部を設けることができるという優れた効果を有する。

第３の態様に係る建物によれば、複数の配置バリエーションが想定される内枠部の設計に対し容易に対応することができると共に、中間床の施工が容易になるという優れた効果を有する。

第４の態様に係る建物によれば、中間床の上方の居室空間を容易に行き来することができると共に、開口部から収納室へ物を出し入れする際に、昇降手段によって物の運搬が阻害されず、利用者の利便性を向上させることができるという優れた効果を有する。

第５の態様に係る建物によれば、建物の高さを抑えつつ、収納スペースを拡大させることができるという優れた効果を有する。

第６の態様に係る建物によれば、住空間の拡大を図りつつ、中間床に形成される開口部の設計自由度を高めることができるという優れた効果を有する。

本実施形態に係る建物の部分断面斜視図である。図１の２－２線断面図である。本実施形態に係る中間床を建物上方側から見た平面図である。本実施形態に係る中間床の要部拡大断面図である。本実施形態に係る中間床の開口部を通って収納室へ物を運び入れる様子を説明する図である。図１に示される建物の一階部分の間取り図である。比較例としての中間床の開口部を通って収納室へ物を運び入れる様子を説明する図である。

以下、図１～図６を用いて、本実施形態に係る建物１０について説明する。なお、図１には、建物１０を正面側から見た部分断面斜視図が示されている。また、図２には、建物１０を図１の２－２線で切断した切断面が示されている。また、図６には、建物１０の一階部分の間取り図が示されている。なお、図１では、説明の便宜上、蓋部４４の図示を省略している。また、図６に示した間取りは一例を示したものに過ぎないので任意に変更される。

（全体構成）

これらの図に示されるように、建物１０は、平面視で略矩形状に形成された二階建ての住宅である。建物１０は、一例として鉄骨軸組工法により建設されており、基礎１２の上に建物１０の一階部分が設けられている。基礎１２は、平面視で格子状に形成された内側基礎１４と、当該内側基礎１４を囲むように枠状に形成された外側基礎１６とを備えている。なお、内側基礎１４と外側基礎１６は、地盤１８に埋設されたフーチング部２０とフーチング部２０の幅方向中央部から垂直に立ち上げられた立ち上がり部２２とによって縦断面視で凸字状に構成されている。

本実施形態の建物１０は、所謂狭小建物とされており、狭い敷地に建てられた床面積の小さな建物とされている。一例として、建物１０は、１５坪（約５０平米）以下の細長い土地に建てられている。

（一階部分）
図１及び図６に示されるように、建物１０の一階部分１０Ａには、建物１０の正面側（長辺側の一端）の短辺方向の一端に玄関部２４が形成されている。また、玄関部２４に隣接して、建物１０短辺方向の一側部に階段部２６が形成されている。階段部２６は、建物１０の短辺方向を昇降方向とするＵ字階段とされており、建物１０の一階のフロアと二階のフロアとを連通させている。この階段部２６を境に建物１０の奥側には、居室２８が形成されている。さらに、居室２８の奥側には後述する中間床３４の上方に中間階居室３０が設けられている。

中間階居室３０は、建物１０の奥側（長辺側の他端）の角部に形成されている。この中間階居室の床となる中間床３４は、居室２８の床３２の一部に隣接して設けられ、床３２よりも、建物１０高さ方向の上方に形成されている。床３２と中間床３４の間には、壁３６が設けられており、居室２８と中間階居室３０との間に段差部が形成されている。なお、居室２８と中間階居室３０との間は、床３２から中間床３４に至る図示しない階段部を用いて出入り可能とされている。

中間床３４の一部には、平面視で略矩形状をなす開口部３８が設けられており、中間床３４の床下に設けられた収納室４０への出入口とされている。開口部３８には、昇降手段（一例として梯子）４２が設けられており、中間階居室３０と収納室４０とを昇降手段４２を用いて行き来することができる構成となっている。なお、開口部３８には、開閉可能な蓋部４４が設けられている。

図２に示されるように、収納室４０は、一部が建物１０の地下に埋設された状態とされており、中間床３４の下方側で、壁３６と基礎１２（外側基礎１６及び内側基礎１４）に囲まれた空間とされている。上記構成により、収納室４０の床である収納室床４１は、建物１０の一階部分１０Ａの床３２よりも建物下方側に設けられている。収納室床４１は、基礎１２のフーチング部２０の上に形成されたコンクリート製の床スラブ４６の上に形成されている。また、収納室４０の側壁４３は、基礎１２の立ち上がり部２２に沿って設けられている。

以上説明した建物１０の一階部分１０Ａの特筆すべき点は、第１に、階段部２６に下階と上階のフロアとを連通させる機能の他、空間の間仕切りとしての機能を付加した点である。図６に示されるように、一階部分１０Ａでは、階段部２６が玄関部２４に隣接して配置されている。このため、玄関部２４にいる居住者が、居室２８側を眺める場合には、階段部２６によって視界の一部が遮られることになる。これにより、階段部２６が、玄関部２４と居室２８とを仕切る間仕切りとしての機能を備えることとなる。

第２に、居室２８の奥側に、居室２８の床３２よりも床レベルの高い中間床３４を設けて、間仕切りを設けることなく居室２８と中間階居室３０を形成した点である。居室２８と中間階居室３０の境には間仕切りが設けられていないため、各居室の空間は連続している。しかし、中間床３４を床３２よりも高い位置に形成することで、居室２８と中間階居室３０との境が明確に判別できるため、それぞれの空間を別用途の居室として活用可能とされている。また、間仕切りを削減した分、一階部分１０Ａの床面積を最大限広げて住空間が拡大されている。さらに、一階部分１０Ａは、居室２８の奥側に中間階居室３０が設けられており、一階部分１０Ａの住空間が建物１０の奥側で建物上方に拡張されている。

第３に、中間床３４の床下空間の使い方である。図２に示されるように、中間床３４の床下には収納室４０が設けられている。これにより、居室２８及び中間階居室３０の床面積を縮小することなく、大容量の収納スペースが確保されている。また、収納室４０は、一部が地下に埋設された状態とされ、建物下方側へスペースが拡大されている。これにより、建物１０の高さを抑えつつ、収納スペースが拡大されている。また、開口部３８に昇降手段４２を設けて中間階居室３０と収納室４０との行き来ができる構造とすることで、中間階居室にいる居住者は、開口部３８を通して収納室４０への空間の広がりを感じながら過ごすことができる。

（中間床）
次に、中間床３４の構造を説明する。

中間床３４は、互いに所定の間隔を空けて平行に配置された複数の床梁４８と、床梁４８に下方側から支持された床板部５０と、床板部５０の一部に床下の収納室４０へ貫通する開口部３８を形成する開口部ユニット５２とを備えている。

図２及び図４に示されるように、複数（本実施形態では３本）の床梁４８は、建物１０の図示しない躯体フレームに連結され、中間床３４の骨格部材とされている。床梁４８はＨ型鋼で構成されており、高さ方向に沿って配置されるウエブ部４８Ａと、ウエブ部４８Ａの上端からそれぞれ略水平に張り出す上フランジ部４８Ｂと、ウエブ部４８Ａの下端からそれぞれ略水平に張り出し上フランジ部４８Ｂと対向して形成された下フランジ部４８Ｃと、を含んで構成されている。この床梁４８の上方側には、床板部５０が形成されている。なお、図２では、説明の便宜上、仕上げ材６０の図示を省略している。

床板部５０は、複数のパネル部材５６と下地材５８によって構成された床下地５４と、中間床３４の意匠面を構成する仕上げ材６０を備えている。床板部５０は、所謂ＡＬＣ床とされており、平面視で略矩形状をしたＡＬＣ製のパネル部材５６を床梁４８の上方側に敷設し、その上に板状の下地材５８を敷いて、床下地５４が形成されている。なお、下地材５８は、一例として、パーチクルボートや、合板とされている。

より具体的に説明すると、図３に示されるように、複数のパネル部材５６を敷設すると、平面視で格子状の目地ライン６２が形成される。各パネル部材５６を接着する際には、当該目地ライン６２に図示しない鉄筋が通され、さらに、目地ライン６２に図示しないモルタル等の接着剤が充填される。また、パネル部材５６の形状はメータモジュールに対応した規格とされている。このため、複数のパネル部材５６を敷設すると、格子状の目地ライン６２が建物１０のモジュールラインＬに沿って配置されている。なお、パネル部材５６の形状を尺モジュールに対応した規格としてもよい。

図３及び図４に示されるように、開口部ユニット５２は、平面視で矩形枠状に形成された外枠部６４と、外枠部６４の内側に配置された平面視矩形枠状の内枠部６６と、内枠部６６の下方側に固定される昇降手段設置枠部６８を備えている。また、外枠部６４と床梁４８とを連結する外枠連結部材７０と、外枠部６４と内枠部６６を連結する内枠連結部材７２、外枠部６４と内枠部６６の上方に載置される野地板７４と、を備えている。なお、図３では、説明の便宜上、昇降手段設置枠部６８の図示を省略している。

外枠部６４は、隣り合って配置された一対の床梁４８間に配置されている。また、外枠部６４と床板部５０の関係に言及すると、外枠部６４の周囲は、床下地５４を構成する複数のパネル部材５６で囲まれている。すなわち、外枠部６４は、平面状にパネル部材５６を敷設してなる床下地５４の一部から所定のパネル部材５６を排除して形成される矩形状の穴部７６の内側に配置されている。これにより、外枠部６４は、その外形線がモジュールラインＬに沿って配置されている。

外枠部６４は、４本の溝形鋼を溶接等の方法で連結させて、平面視で矩形枠状に形成されている。これにより、外枠部６４の構造は、縦断面視で高さ方向に沿って配置されるウエブ部６４Ａと、ウエブ部６４Ａの上下両端からそれぞれ内枠部６６側に略水平に張り出す上フランジ部６４Ｂと下フランジ部６４Ｃと、を含んで構成されている。

外枠部６４と、この外枠部６４の両側に配置された一対の床梁４８との間には、形鋼からなる複数の外枠連結部材（一例として溝形鋼）７０が架け渡されている。この複数（本実施形態では４本）の外枠連結部材７０は、長手方向の両端部が溶接等の方法により外枠部６４及び床梁４８に接合されている。これにより、隣り合って配置された一対の床梁４８によって、外枠部６４が支持されている。また、この状態において、外枠部６４の上端（上フランジ部６４Ｂ）は床梁４８の上端（上フランジ部４８Ｂ）よりも建物上方側にオフセットされている。

内枠部６６は、外枠部６４の内側に配置され、外枠部６４と同様に４本の溝形鋼を溶接等の方法で連結させて、平面視で矩形枠状に形成されている。内枠部６６の構造は、縦断面視で高さ方向に沿って配置されるウエブ部６６Ａと、ウエブ部６６Ａの上下両端からそれぞれ外枠部６４側に略水平に張り出す上フランジ部６６Ｂ及び下フランジ部６６Ｃと、を含んで構成されている。そして、この内枠部６６の内周縁が、開口部３８とされている。また、内枠部６６の一側には、図示しないヒンジ等の取付部材を用いて、開口部３８を開閉可能な蓋部４４が取り付けられている。

内枠部６６と外枠部６４との間には、形鋼からなる複数の内枠連結部材（一例として溝形鋼）７２が架け渡されている。この複数（本実施形態では６本）の内枠連結部材７２は、長手方向の両端部が溶接等の方法により外枠部６４及び内枠部６６に接合されている。これにより、外枠部６４によって、内枠部６６が支持されている。また、この状態において、内枠部６６の上端（上フランジ部６６Ｂ）は外枠部６４の上端の高さ位置と略一致している。

上記構成の外枠部６４の上面（上フランジ部６４Ｂ）及び内枠部６６の上面（上フランジ部６６Ｂ）には野地板７４が載置されている。野地板７４は、一例として、パーチクルボートや合板等で構成されている。この状態において、野地板７４の上面７４Ａは床板部５０における床下地５４の上面（下地材５８の上面５８Ａ）と略面一に形成されている。さらに、野地板７４の上方側には、床板部５０と同様の仕上げ材６０が配置されている。なお、本実施形態では、上記外枠部６４と内枠部６６の上面に載置された野地板７４に収納室４０内の換気を行う吸気口７８が形成されている（図３参照）。

図５に示されるように、内枠部６６の下面(下フランジ部６６Ｃ)には、昇降手段設置枠部６８が固定されている。昇降手段設置枠部６８は、４本の山型鋼を溶接等の方法で連結させて、平面視で矩形枠状に形成されている。昇降手段設置枠部６８の構造は、縦断面視で高さ方向に沿って配置されるウエブ部６８Ａと、ウエブ部６８Ａの上端から外枠部６４側に略水平に張り出す上フランジ部６８Ｂと、を含んで構成されている。そして、上フランジ部６８Ｂが内枠部６６の下フランジ部６６Ｃにボルト締結又は溶接等の方法で固定されている。なお、図５では、説明の便宜上、蓋部４４の図示を省略している。

また、昇降手段設置枠部６８の内周縁は、平面視で内枠部６６の内周縁（開口部３８）よりも一回り大きく形成されている。換言すると、昇降手段設置枠部６８の内周縁は、内枠部６６の内周縁よりも外側にオフセットされている。そして、この昇降手段設置枠部６８のウエブ部６８Ａの下端に図示しないブラケット等を介して昇降手段４２が取り付けられている。

（作用・効果）
次に、本実施形態の作用並びに効果について説明する。

本実施形態に係る建物１０は、一階部分１０Ａの床３２の一部の上方に中間床３４が設けられており、中間床３４の床下に収納室４０が設けられた構造とされている。また、中間床３４には、上述した開口部ユニット５２により収納室４０へ貫通する開口部３８が設けられている。

ここで、当該開口部ユニット５２によれば、一対の床梁４８に支持された外枠部６４の内側に、この外枠部６４に支持された内枠部６６が配置され、内枠部６６の内側に開口部３８を設ける構成とされている。これにより、内枠部６６は、中間床３４の骨格部材である床梁４８に支持されているため、中間床３４の一部に開口部ユニット５２を設けて開口部３８を設ける構造としても、中間床３４に対する構造上の負担が少なくなっている。

さらに、外枠部６４を床梁４８に支持される構造としているため、外枠部６４の内側では、任意の位置に適当な形状の内枠部６６を設けて開口部３８を形成することができる。これにより、開口部３８の設計自由度が向上される。

また、本実施形態では、上記外枠部６４が床板部５０の床下地５４を構成する複数のパネル部材５６で囲まれた矩形状の穴部７６の内側に配置されている。このように、外枠部６４の形状がパネル部材５６のサイズに合わせて設定されると、外枠部６４の周囲に敷設されたパネル部材５６に切欠き加工等を加えて外枠部６４とのサイズ調整を行う処理が不要となる。これにより、床下地５４の強度を均一に保つことができ、中間床３４に開口部３８を設けても床板部５０に対する負担を軽減させることができる。

また、本実施形態では、パネル部材５６間の目地ライン６２は、モジュールラインＬに沿って配置されている（図３参照）。つまり、複数のパネル部材５６で囲まれてなる外枠部６４は、その外形線がモジュールラインＬに沿って配置されることとなる。これにより、外枠部６４の設計が建物１０全体の設計に与える負担を少なくしつつ、外枠部６４の内側では何ら制約を受けることなく開口部３８を形成することができる。その結果、開口部３８の設計自由度が向上されている。

また、本実施形態では、パネル部材５６がＡＬＣ製であるため、例えばパネル部材がコンクリート製とされる場合に比べて、中間床３４の軽量化及び断熱性能の向上を図ることができる。

また、本実施形態では、外枠部６４の上面に野地板７４が載置される構成としたので、開口部３８が設けられる外枠部６４の内側領域において表面材の加工が容易になる。これにより、複数の設計バリエーションが想定される内枠部６６の配置構造に容易に対応することができる。

また、本実施形態では、外枠部６４の上端が床梁４８の上端に対して建物上方側にオフセットされ、かつ、外枠部６４上方側に載置された野地板７４の上面７４Ａが床下地５４の上面と略面一に形成されている。これにより、床下地５４と野地板７４の上方側に共通の仕上げ材６０を設定することができ中間床３４の施工を容易にさせることができる。

また、本実施形態では、内枠部６６に開口部３８を開閉可能な蓋部４４が取り付けられているため、蓋部４４を閉じた状態では、中間床３４全体を中間階居室３０の床面として利用でき、床面積を広く確保することができる。また、蓋部４４の上面が床板部５０の上面と略面一に形成されているため、蓋部４４を閉じた状態で中間床３４全体の見栄えが良くなる。

また、本実施形態では、内枠部６６に、開口部３８を通って収納室４０へ出入り可能な昇降手段４２が設けられているため、中間階居室３０と収納室４０とを昇降手段４２を用いて容易に行き来することができる。

さらに、昇降手段４２は、内枠部６６の下面に固定された昇降手段設置枠部６８を介して内枠部６６に取り付けられている。ここで、本実施形態では、昇降手段設置枠部６８が内枠部６６の内周縁よりも外側にオフセットしているため、これに伴って昇降手段４２も内枠部６６の内周縁より外側方向へ移動した位置に取り付けられている。これにより、開口部３８から収納室４０へ物を出し入れする際に、昇降手段４２によって物の運搬が阻害されず、利用者の利便性を向上させることができる。

当該効果についてより詳細に説明すると、図７に示す昇降手段（一例として梯子）８０のように、内枠部６６に図示しないブラケット等を介して昇降手段８０が取り付けられる構造においては、昇降手段８０が開口部３８の内側に侵入するため、中間床３４の床上から開口部３８を通って物Ｂを収納室４０に運搬する際に、物Ｂの運搬が昇降手段４２によって阻害される場合がある。

これに対して、本実施形態では、図５に示されるように、昇降手段設置枠部６８が内枠部６６の内周縁よりも外側にオフセットされているため、昇降手段４２が開口部３８の内側へ侵入することが抑制されている。これにより、物Ｂの運搬が昇降手段４２に阻害されることがない。

また、本実施形態では、収納室４０の収納室床４１が一階部分１０Ａの床３２よりも建物下方側に設けられているため、建物１０の地下に収納室４０の空間が拡大されている。これにより、例えば収納室４０の収納室床４１を一階部分１０Ａの床３２と同じレベルに設定する場合と比べて、建物１０の高さを抑えて、収納スペースを拡大させることができる。

また、本実施形態では、一階部分１０Ａの長辺側の一端に設けられた玄関部２４に隣接して一階と上階とを繋ぐ階段部２６が配置されているため、階段部２６が玄関部２４と屋内側の居室空間を隔てる間仕切りの役割を呈している。また、一階部分１０Ａの長辺側の他端では、床３２の一部の上方に中間床３４が設けられている。このように、一階部分１０Ａの床３２と異なる床レベルの中間床３４を設けることで、間仕切りを設けることなく居室２８と中間階居室３０を形成しつつ、居住者が空間の広がり又は奥行を感じながら過ごすことができる。さらに、中間床３４には、収納室４０へ連通する開口部３８が設けられ、当該開口部３８から昇降手段４２を用いて収納室４０への出入りが可能とされている。これにより、中間床３４の上で過ごす居住者は、開口部３８を通じて収納室４０への空間の広がりを感じながら過ごすことができる。さらに、当該開口部３８は、中間床３４を支持する一対の床梁４８の位置決めを行うことで一対の床梁４８の間に自由に形成することができるため、設計自由度が高められている。

[補足説明]
上記実施形態では、床下地５４にＡＬＣ製のパネル部材５６を適用したが、他のコンクリート材料を使用したパネル部材を適用してもよい。

また、上記実施形態では、収納室４０の収納室床４１を一階部分１０Ａの床３２よりも建物下方側に形成したが、本発明はこれに限らず、収納室床４１の床レベルを床３２の床レベルと一致させてもよい。

また、本実施形態では、建物１０の一階部分１０Ａに中間床３４を設ける構成としたが、本発明はこれに限らず、多層階造りの建物の２階部分や３階部分に中間床を設ける構成としてもよい。例えば、２階部分の床の一部に中間床を設ける構成とし、当該中間床の下方側に、建物の一階と二階との間に配置される収納室を設ける構成としてもよい。

また、本実施形態では、開口部３８に、当該開口部３８を開閉可能とする蓋部４４を設ける構成としたが、これに限らず、蓋部４４を有しない構成としてもよい。

また、本実施形態では、昇降手段設置枠部６８が内枠部６６の内周縁よりも外側にオフセットされる構成としたが、これに限らず、昇降手段設置枠部６８の内周縁と内枠部６６の内周縁が平面視で略一致する構成としてもよい。

また、本実施形態では、建物１０を鉄骨軸組工法で建設された建物としたが、これに限らず、ユニット工法や、木造建築により建設された建物としてもよい。

１０建物
１０Ａ一階部分
２４玄関部
２６階段部
３２床
３４中間床
３８開口部
４０収納室
４１収納室床
４２昇降手段
４４蓋部
４８床梁
５０床板部
５４床下地
５６パネル部材
５８Ａ下地材の上面（床下地の上面）
６２目地ライン
６６内枠部
６４外枠部
６８昇降手段設置枠部
７０外枠連結部材
７２内枠連結部材
７４野地板
７４Ａ野地板の上面
７６穴部
Ｌモジュールライン

Claims

床の一部の上方に設けられ、複数の床梁と該床梁に支持された床板部を備える中間床と、
前記中間床の床下に設けられた収納室と、
前記中間床の一対の前記床梁の間に配置され、外枠連結部材を介して該一対の床梁に支持された外枠部と、
前記外枠部の内側に配置され、内枠連結部材を介して該外枠部に支持された内枠部と、
前記内枠部の内側に形成され、前記収納室と連通された開口部と、を有し、
前記床板部は、前記複数の床梁の上方に敷設された複数の矩形板状のパネル部材を含む床下地を備えており、
前記外枠部は、複数の該パネル部材で囲まれた矩形状の穴部の内側に配置されており、
前記外枠部の上面には、野地板が載置され、
前記外枠部の上端は前記床梁の上端に対して建物上方側にオフセットされており、前記外枠部の上方側に載置された前記野地板の上面は前記床板部における前記床下地の上面と略面一に形成されている、
建物。
床の一部の上方に設けられ、複数の床梁と該床梁に支持された床板部を備える中間床と、
前記中間床の床下に設けられた収納室と、
前記中間床の一対の前記床梁の間に配置され、外枠連結部材を介して該一対の床梁に支持された外枠部と、
前記外枠部の内側に配置され、内枠連結部材を介して該外枠部に支持された内枠部と、
前記内枠部の内側に形成され、前記収納室と連通された開口部と、を有し、
前記内枠部には、前記開口部を通って前記収納室へ出入り可能な昇降手段が設けられており、
前記内枠部の下面には、該内枠部の内周縁よりも外側にオフセットして配置された昇降手段設置枠部が固定され、
前記昇降手段は、前記昇降手段設置枠部を介して前記内枠部に取り付けられている、
建物。
前記中間床は、建物の一階部分を構成する前記床の一部の上方に設けられ、
前記収納室の収納室床は、建物の一階部分を構成する前記床よりも建物下方側に設けられている、
請求項１又は請求項２に記載の建物。