JP7072367B2

JP7072367B2 - 建物

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Publication number: JP7072367B2
Application number: JP2017211340A
Authority: JP
Inventors: 勝則八巻
Original assignee: Asahi Kasei Homes Corp
Current assignee: Asahi Kasei Homes Corp
Priority date: 2017-10-31
Filing date: 2017-10-31
Publication date: 2022-05-20
Anticipated expiration: 2037-10-31
Also published as: JP2019082089A

Description

本発明は、建物に関する。

建物に設けられるベランダとして、躯体の内側に窪んだ形状の凹部空間に設けられた躯体内ベランダと、躯体の外側に突出する突出ベランダと、が連続して一体となったベランダが知られている（例えば、特許文献１参照）。ベランダには、屋内で使用する空調設備の室外機などを設置することがある。

特開２００２－５４３１１号公報

しかしながら、空調設備の室外機をベランダの出入口付近に設置すると、居住者がベランダに出入りしにくいことがあるとともに、屋内から出入口を介して空調設備の室外機が見えてしまい室内からの景観が良くないことがある。
また、室外機をベランダの周縁部に沿って配置すると、室外機の排気（熱気）がベランダの内側に向かって排出されるため、ベランダ内に熱気がこもりやすいという問題もある。

そこで、本発明は、ベランダに空調設備の室外機を設置しても、ベランダへの出入りや屋内からの景観に支障が出ることを防止することができるとともに、ベランダ内に熱気がこもることを防止することができる建物を提供することを目的とする。

上記目的を達成するため、本発明に係る建物は、躯体に形成された屋内側に窪んだ凹部空間に設けられた躯体内ベランダと、前記躯体内ベランダと一体に設けられ前記躯体の外側に突出する突出ベランダと、を有するベランダが設けられた建物において、前記突出ベランダは、前記躯体内ベランダと前記突出ベランダとを結ぶ第１方向に前記躯体内ベランダと連続する本体部と、前記本体部から前記第１方向と交差する第２方向の一方側に延びる延伸部と、を有し、前記本体部は、前記第２方向の一方側の端部が前記躯体内ベランダの前記第２方向の一方側の端部と前記第１方向に重なる位置に配置され、前記第２方向の他方側の端部が、前記躯体内ベランダの前記第２方向の他方側の端部よりも前記第２方向の一方側かつ前記躯体内ベランダの前記第２方向の中央よりも前記第２方向の他方側に配置されていて、前記延伸部は、前記躯体内ベランダよりも前記第２方向の一方側に突出し前記躯体の外壁に沿って設けられ、前記本体部よりも前記第２方向の寸法が小さく、前記躯体内ベランダと前記第１方向に対向する前記躯体の外壁には、前記第２方向の全体にわたって屋内から前記躯体内ベランダに出入りするための出入口が設けられ、前記延伸部と対向する前記躯体の外壁には、屋内から前記延伸部に出入りするための出入口が設けられておらず、前記躯体内ベランダは、前記躯体内ベランダの前記第２方向の他方側の端部と、前記本体部の前記第２方向の他方側の端部と、を結ぶように設けられた躯体内ベランダ手すりを有し、前記躯体内ベランダ手すりは、一方の面が前記躯体内ベランダに対向し、他方の面が前記ベランダの外部に対向していて、前記躯体内ベランダと外部とを見通し可能に構成され、前記突出ベランダは、屋外側の縁部に沿って設けられた突出ベランダ手すりを有し、前記突出ベランダ手すりは、一方の面が前記突出ベランダに対向し、他方の面が前記ベランダの外部に対向していて、前記突出ベランダと外部とを見通し不可能に構成されていることを特徴とする。

また、本発明に係る建物では、前記延伸部は、前記屋内で使用する空調設備の室外機を設置可能に構成されていてもよい。

本発明では、突出ベランダの延伸部は、躯体の外壁に沿って設けられ、外壁には、屋内から延伸部に出入りするための出入口が設けられていない。これにより、ベランダに空調設備の室外機を設置する場合には、延伸部に空調設備の室外機を設置すれば、ベランダへの出入りや屋内からの景観に支障が出ることを防止することができるとともに、ベランダ内に熱気がこもることを防止することができる。
また、延伸部に空調設備の室外機を設置した場合でも、躯体内ベランダおよび突出ベランダの本体部から空調設備の室外機のメンテナンスを容易に行うことができる。
また、空調設備の室外機以外の設備機器や収納庫などの什器をベランダに設置する場合も、同様にベランダへの出入りや屋内からの景観に支障が出ることを防止することができる。

突出ベランダは、第２方向の他方側の端部が、躯体内ベランダの第２方向の他方側の端部よりも第２方向の一方側に配置されていることにより、ベランダにおける第２方向の他方側の部分は、躯体内ベランダのみで構成されていて第１方向の寸法が小さくなる。これに対し、本発明では、この部分に設けられる躯体内ベランダ手すりが躯体内ベランダと外部とを見通し可能に構成されていることにより、ベランダの第２方向の他方側の部分における圧迫感を緩和することができる。

また、本発明に係る建物では、前記手すりは、前記躯体内ベランダにおける前記第１方向の前記突出ベランダに近接する側の最縁部よりも内側において床部から立ち上がる止水壁の上部に設けられていてもよい。
このような構成とすることにより、突出ベランダ側の最縁部に止水壁が設けられている場合と比べて、屋内から外側の下方に向かう視線が遮られにくくなる。

また、本発明に係る建物では、前記躯体内ベランダは、前記建物における前記第２方向の端部に寄せて設けられていてもよい。
このような構成とすることにより、躯体における躯体内ベランダが寄せられている端部側から躯体内ベランダのドレンを躯体の外部へ引き出すことができる。

また、本発明に係る建物では、前記突出ベランダは、前記建物における前記第２方向の中央部に設けられていてもよい。
このような構成とすることにより、突出ベランダが建物の外観におけるアクセントとなるため、建物の意匠性を向上させることができる。

また、本発明に係る建物では、前記突出ベランダには、前記延伸部を仕切る仕切りが設けられていてもよい。
このような構成とすることにより、延伸部を空調設備の室外機などを置くスペースとして使用する場合に、このスペースを仕切ることができる。仕切りによって延伸部へのアクセスを制限できることにより、室外機の上に人が載ったり物を載せたりすることを防止することができる。

本発明によればベランダに空調設備の室外機を設置しても、ベランダへの出入りや屋内からの景観に支障が出ることを防止することができるとともに、ベランダ内に熱気がこもることを防止することができる。

本発明の実施形態による建物の一例を示す斜視図である。本発明の実施形態による建物の一例を示す南側の立面図である。本発明の実施形態による建物の３階の南側の部分を示す平面図である。止水壁を説明する図で、図３のＡ－Ａ線断面に対応する図である。本発明の実施形態の変形例による建物の３階の南側の部分を示す平面図である。本発明の実施形態による建物の一例を示す他の斜視図１である。本発明の実施形態による建物の一例を示す他の斜視図２である。本発明の実施形態による建物の一例を示す他の正面図（南側の立面図）である。本発明の実施形態による建物の一例を示す背面図（北側の立面図）である。本発明の実施形態による建物の一例を示す右側面図（東側の立面図）である。本発明の実施形態による建物の一例を示す左側面図（西側の立面図）である。本発明の実施形態による建物の一例を示す平面図（屋根伏図）である。図１０のＤ－Ｅ部分における図８のＢ－Ｂ線拡大断面図である。図１０のＤ－Ｅ部分における図８のＣ－Ｃ線拡大断面図である。本発明の実施形態による建物の一例を示す斜視参考図１である。本発明の実施形態による建物の一例を示す斜視参考図２である。

以下、本発明の実施形態による建物について、図１乃至図４に基づいて説明する。
図１および図２に示すように、本実施形態による建物１は、南北方向に長い長方形状で南側が道路に接し、北側、東側、西側が隣地と接している土地に建てられている。建物１は、４階建てで、平面形状が南北に長い長方形状に形成されている。本実施形態では、南北方向が建物１の奥行方向（第１方向）となり、東西方向が建物１の間口方向（第２方向）となる。

建物１は、１階部分の南側にピロティ１１が設けられていて、ピロティ１１の北側に玄関１２および２～３階に繋がる階段室１３が設けられている。建物１の内部には、ピロティ１１を介して入るように構成されている。
建物１の２階、３階、４階の屋内には、居室１４が設けられている。４階の南側の外壁１５ａは、１～３階の南側の外壁１５ｂよりも北側に配置されている。建物１の４階には、南側にベランダ１６が設けられている。

図１～図３に示すように、建物１の３階は、西側の部分が北側に窪んでいてアルコーブ（凹部空間）２が形成されている。アルコーブ２は、北側、東側および西側が建物１の外壁３１～３３に囲まれている。アルコーブ２の北側に配置された外壁３１を第１外壁３１とし、アルコーブ２の東側に配置された外壁３２を第２外壁３２とし、アルコーブ２の西側に配置された外壁３３を第３外壁３３とする。

第１外壁３１は、建物１の３階の東側の部分（アルコーブ２が形成されていない部分）の南側の外壁３４（以下、第４外壁３４とする）よりも９０～１２０ｃｍ北側に配置されている。本発明における躯体とは、第１～第４外壁３１～３４など建物１を構成する構造部を示している。

図３に示すように、第２外壁３２は、第１外壁３１の東側の端部３１ａから南側に延びている。第２外壁３２は、建物１における東西方向の中間部に配置されている。
第３外壁３３は、第１外壁３１の西側の端部３１ｂから南側に延びている。第３外壁３３は、建物１における西側の端部１ａに配置されている。
第２外壁３２および第３外壁３３は、南北方向の寸法が第１外壁３１と第４外壁３４との南北方向の間隔（９０～１２０ｃｍ）と略同じ寸法に設定されている。第２外壁３２の南側の端部３２ａは、第４外壁３４の西側の端部３４ａと接続されている。

アルコーブ２の北側には、第１外壁３１を介して建物１の居室１４が設けられていて、アルコーブ２の東側には第２外壁３２を介して居室１４から使用する収納部１４１が設けられている。
第１外壁３１には、掃き出し型の引違サッシ３１１が設けられている。

ベランダ４は、アルコーブ２に設けられた躯体内ベランダ４１と、躯体内ベランダ４１の南側に躯体内ベランダ４１と一体に設けられ第４外壁３４よりも南側に突出する突出ベランダ４２と、を有している。

躯体内ベランダ４１は、アルコーブ２に設けられている。すなわち、躯体内ベランダ４１は、建物１における西側部分に配置されている。躯体内ベランダ４１の西側の端部４１ａは、建物１における西側の端部１ａに配置されている。
躯体内ベランダ４１は、第１～第３外壁３１～３３に囲まれている。躯体内ベランダ４１は、第１外壁３１の引違サッシ３１１を開口することにより、３階の居室１４に出入りできるように構成されている。

突出ベランダ４２は、躯体内ベランダ４１の南側に設けられた本体部４２１と、本体部４２１から東側にのびて躯体内ベランダ４１よりも東側に設けられた延伸部４２２と、を有している。

本体部４２１は、西側の端部４２１ａが躯体内ベランダ４１の西側の端部４１ａよりも東側に配置されている。本実施形態では、本体部４２１の西側の端部４２１ａは、躯体内ベランダ４１の西側の端部４１ａよりも９０～１２０ｃｍの東側に配置されている。
本体部４２１は、東側の端部４２１ｂ（延伸部４２２との境界部）が躯体内ベランダ４１の東側の端部４１ｂと東西方向に同じ位置に配置されている。
躯体内ベランダ４１のうちの、東側の部分で南側に突出ベランダ４２が配置されている部分（図３の一点鎖線よりも右側の部分）を第１躯体内ベランダ４１１とし、西側の部分で南側に突出ベランダ４２が配置されていない部分（図３の一点鎖線よりも左側の部分）を第２躯体内ベランダ４１２とする。

延伸部４２２は、第４外壁３４の南側に沿って設けられている。本実施形態では、延伸部４２２の東西方向の寸法は、本体部４２１の西側の端部４２１ａと躯体内ベランダ４１の西側の端部４１ａとの間隔（９０～１２０ｃｍ）と略同じ寸法となるように設定されている。このため、本実施形態では、躯体内ベランダ４１の東西方向の寸法と突出ベランダ４２の東西方向の寸法とは略同じ寸法となっている。

第４外壁３４には、居室１４から延伸部４２２に出入りするための出入口が設けられていない。このため、居室１４から延伸部４２２にアクセスするには、第１外壁３１に設けられた引違サッシ３１１を開けて、躯体内ベランダ４１および突出ベランダ４２の本体部４２１を介してアクセスするように構成されている。

本実施形態では、延伸部４２２には、居室１４で使用する空調設備１７の室外機１７１が設置されている。空調設備１７の室内機１７２は、居室１４における収納部１４１の上方に設けられていて、室内機１７２から室外機１７１に接続される配管１７３は、室内機１７２から収納部１４１の上方を通り、収納部１４１、または第４外壁３４の内部または第４外壁３４の外部を通って下側に延びて室外機１７１に接続されている。

本体部４２１と延伸部４２２との境界部には、両者を仕切る開閉可能または着脱可能な仕切り４２３が設けられている。常時は、本体部４２１と延伸部４２２との境界部に仕切り４２３を取り付けた（あるいは閉鎖した）状態としておくことで、例えば、幼児が延伸部４２２に進入して室外機１７１の上に登り転落するような事故を未然に防ぐことができる。
本体部４２１と延伸部４２２との境界部から仕切り４２３を取り外した（あるいは開放した）状態とすることで、延伸部４２２に進入して室外機１７１のメンテナンス等を行うことができる。

突出ベランダ４２は、南側の縁部、東側の縁部および西側の縁部に沿って第１手すり４２４が設けられている。第１手すり４２４は、例えば、突出ベランダ４２の床面から１１０ｃｍ～１３０ｃｍ程の高さで、透視性を有しない材料及び形状からなり、第１手すり４２４を介してベランダ４の内部からベランダ４の外部、およびベランダ４の外部からベランダ４の内部を見通せないように構成されている。

第２躯体内ベランダ４１２の南側の縁部近傍には、南側の最縁部よりもやや北側に床面から上方に立ち上がった止水壁４１３が設けられ、止水壁４１３の上部に第２手すり４１４が設けられている。
図４に示すように、建物１は、外周部に設けられる梁部１８の外側に外装パネル１９が設けられている。外装パネル１９には、軽量気泡コンクリート（ＡＬＣ）パネルやＰＣパネルなどが用いられている。
止水壁４１３は、２階の梁部１８の上に設けられ梁部１８に固定される立ち上がり部４１５と、立ち上がり部４１５と連続し外装パネル１９に固定される防水鋼板４１６と、を有している。立ち上がり部４１５は、南側に設けられた外装パネル１９よりも北側に設けられている。立ち上がり部４１５の上端部４１５ａは、第２躯体内ベランダ４１２の床部４１２ａおよび外装パネル１９の上端部１９ａよりも上側に配置されている。

防水鋼板４１６の上部には、水切り金物４１７が設けられている。水切り金物４１７は、防水鋼板４１６に堆積した塵埃が雨水とともに外装パネル１９の表面に伝い落ちることを防止するために設けられている。水切り金物４１７は、第２躯体内ベランダ４１２の南側の縁部全体にわたって設けられている。
水切り金物４１７は、外装パネル１９の表面側から立ち上がり部４１５に向かうに従って漸次上側に向かうように傾斜する板金で形成されている。

第２手すり４１４は、上端部４１４ａが第１手すり４２４の上端部４２４ａと略同じ高さとなるように形成されている。第２手すり４１４は、東西方向に延在するように設けられている。第２手すり４１４は、例えば、透明のアクリル板や、上下方向に延び東西方向に間隔をあけて配列された複数の桟や、スリット状の開口部が形成された板状の部材などからなり、第２躯体内ベランダ４１２から外側を見通せるように構成されている。

図１および図２に示すように、本実施形態では、２階の南側の外壁１５ｂにサッシ５が設けられている。サッシ５は、建物１の東西方向の中間部に設けられていて、突出ベランダ４２の下側に配置されている。

次に、上述した本発明の実施形態による建物の作用・効果について図面を用いて説明する。
上述した本発明の実施形態による建物１では、突出ベランダ４２の延伸部４２２は、第４外壁３４に沿って設けられ、第４外壁３４には、居室１４から延伸部４２２に出入りするための出入口が設けられていない。これにより、ベランダ４に空調設備１７の室外機１７１を設置する場合には、延伸部４２２に空調設備１７の室外機１７１を設置すれば、ベランダ４への出入りや居室１４からの景観に支障が出ることを防止することができるとともに、ベランダ４内に熱気がこもることを防止することができる。
また、延伸部４２２に空調設備１７の室外機１７１を設置した場合でも、躯体内ベランダ４１および突出ベランダ４２の本体部４２１から空調設備１７の室外機１７１のメンテナンスを容易に行うことができる。

また、本実施形態による建物１では、突出ベランダ４２の本体部４２１の西側の端部４２１ａが、躯体内ベランダ４１の西側の端部４１ａよりも東側に配置されていることにより、ベランダ４における西側の部分は、躯体内ベランダ４１の第２躯体内ベランダ４１２のみで構成されていて東西方向の寸法が小さくなる。
これに対し、本実施形態では、第２躯体内ベランダ４１２に設けられる第２手すり４１４が躯体内ベランダ４１と外部とを見通し可能に構成されていることにより、ベランダ４の西の部分における圧迫感を緩和することができる。

また、本実施形態による建物１では、第２手すり４１４は、躯体内ベランダ４１における南側の最縁部よりも内側において床部４１２ａから立ち上がる止水壁４１３の上部に設けられている。これにより、突出ベランダ４２側の最縁部に止水壁４１３が設けられている場合と比べて、居室１４から外側の下方に向かう視線が遮られにくくなる。

また、本実施形態による建物１では、躯体内ベランダ４１は、建物１における西側の端部１ａに寄せて設けられていることにより、建物１における西側の端部１ａから躯体内ベランダ４１のドレンを建物１の外部へ引き出すことができる。

また、本実施形態による建物１では、突出ベランダ４２は、建物１における東西方向の中央部に設けられていることにより、突出ベランダ４２が建物１の外観におけるアクセントとなるため、建物１の意匠性を向上させることができる。
本実施形態では、突出ベランダ４２の下側に２階のサッシ５が設けられていることにより、建物１の意匠性を更に向上させることができる。

また、本実施形態による建物１では、突出ベランダ４２には、延伸部４２２を仕切る仕切り４２３が設けられていることにより、延伸部４２２を空調設備１７の室外機１７１などを置くスペースとして使用する場合に、このスペースを仕切ることができる。仕切り４２３によって延伸部４２２へのアクセスを制限できることにより、室外機１７１の上に人が載ったり物を載せたりすることを防止することができる。

以上、本発明による建物の実施形態について説明したが、本発明は上記の実施形態に限定されるものではなく、その趣旨を逸脱しない範囲で適宜変更可能である。
例えば、上記の実施形態では、延伸部４２２は、空調設備１７の室外機１７１を設置するように構成されているが、空調設備１７の室外機１７１以外の設備機器や収納庫などの什器を設置可能に構成されていてもよい。このような場合もベランダ４への出入りや居室１４からの景観に支障が出ることを防止することができる。

また、上記の実施形態では、ベランダ４は、突出ベランダ４２の本体部４２１の西側の端部４２１ａが、躯体内ベランダ４１の西側の端部４１ａよりも東側に配置されている。これに対し、図５に示す建物１Ｂのベランダ４Ｂのように、突出ベランダ４２Ｂの本体部４２１Ｂの西側の端部４２１ａが、躯体内ベランダ４１の西側の端部４１ａと東西方向に同じ位置に配置されていてもよい。

また、上記の実施形態では、第２躯体内ベランダ４１２の第２手すり４１４は、躯体内ベランダ４１と外部とを見通し可能に構成されているが、見通せないように構成されていてもよい。
また、上記の実施形態では、突出ベランダ４２の第１手すり４２４は、透視性を有しない材料及び形状からなりベランダ４の内部からベランダ４の外部、およびベランダ４の外部からベランダ４の内部を見通せないように構成されているが、見通せるように構成されていてもよい。
突出ベランダ４２の第１手すり４２４、および第２躯体内ベランダ４１２の第２手すり４１４は、転落防止のための柵であれば、桟状のもの、パネル状のもの、腰壁状のものなど、任意の形態であってよい。

また、上記の実施形態では、躯体内ベランダ４１における南側の最縁部よりも内側に床部４１２ａから立ち上がる止水壁４１３が設けられているが、ベランダ４における止水の形態は適宜設定されてよい。
また、上記の実施形態では、第２手すり４１４は、止水壁４１３の上部に設けられているが、床部４１２ａに直接設けられていてもよい。
また、上記の実施形態では、躯体内ベランダ４１は、建物１における西側の端部１ａに寄せて設けられているが、建物１における東側の端部や東西方向の中間部に設けられていてもよい。

また、上記の実施形態では、突出ベランダ４２は、建物１における東西方向の中央部に設けられているが、建物１における東側の端部や西側の端部１ａに寄せて設けられていてもよい。
また、上記の実施形態では、突出ベランダ４２の下側に２階のサッシ５が設けられているが、サッシ５は設けられていなくてもよい。
また、上記の実施形態では、突出ベランダ４２には、本体部４２１と延伸部４２２を仕切る仕切り４２３が設けられているが、仕切り４２３は設けられていなくてもよい。

また、上記の実施形態では、建物は南北に長い形状に形成され、３階の南側にベランダ４が設けられているが、建物１の形状やベランダ４が設けられる位置は、適宜設定されてよい。

１，１Ｂ建物
２アルコーブ（凹部空間）
４，４Ｂベランダ
１７空調設備
３４第４外壁（外壁）
４１躯体内ベランダ
４２，４２Ｂ突出ベランダ
４１１ａ床部
４１３止水壁
４１４第２手すり（手すり）
４２１，４２１Ｂ本体部
４２２延伸部
４２３仕切り
１７１室外機

Claims

躯体に形成された屋内側に窪んだ凹部空間に設けられた躯体内ベランダと、
前記躯体内ベランダと一体に設けられ前記躯体の外側に突出する突出ベランダと、を有するベランダが設けられた建物において、
前記突出ベランダは、前記躯体内ベランダと前記突出ベランダとを結ぶ第１方向に前記躯体内ベランダと連続する本体部と、
前記本体部から前記第１方向と交差する第２方向の一方側に延びる延伸部と、を有し、
前記本体部は、前記第２方向の一方側の端部が前記躯体内ベランダの前記第２方向の一方側の端部と前記第１方向に重なる位置に配置され、前記第２方向の他方側の端部が、前記躯体内ベランダの前記第２方向の他方側の端部よりも前記第２方向の一方側かつ前記躯体内ベランダの前記第２方向の中央よりも前記第２方向の他方側に配置されていて、
前記延伸部は、前記躯体内ベランダよりも前記第２方向の一方側に突出し前記躯体の外壁に沿って設けられ、前記本体部よりも前記第２方向の寸法が小さく、
前記躯体内ベランダと前記第１方向に対向する前記躯体の外壁には、前記第２方向の全体にわたって屋内から前記躯体内ベランダに出入りするための出入口が設けられ、
前記延伸部と対向する前記躯体の外壁には、屋内から前記延伸部に出入りするための出入口が設けられておらず、
前記躯体内ベランダは、前記躯体内ベランダの前記第２方向の他方側の端部と、前記本体部の前記第２方向の他方側の端部と、を結ぶように設けられた躯体内ベランダ手すりを有し、
前記躯体内ベランダ手すりは、一方の面が前記躯体内ベランダに対向し、他方の面が前記ベランダの外部に対向していて、前記躯体内ベランダと外部とを見通し可能に構成され、
前記突出ベランダは、屋外側の縁部に沿って設けられた突出ベランダ手すりを有し、
前記突出ベランダ手すりは、一方の面が前記突出ベランダに対向し、他方の面が前記ベランダの外部に対向していて、前記突出ベランダと外部とを見通し不可能に構成されていることを特徴とする建物。
前記延伸部は、前記屋内で使用する空調設備の室外機を設置可能に構成されていることを特徴とする請求項１に記載の建物。
前記躯体内ベランダ手すりは、前記躯体内ベランダにおける前記第１方向の前記突出ベランダに近接する側の最縁部よりも内側において床部から立ち上がる止水壁の上部に設けられていることを特徴とする請求項１または２に記載の建物。
前記躯体内ベランダは、前記建物における前記第２方向の端部に寄せて設けられていることを特徴とする請求項１乃至３のいずれか一項に記載の建物。
前記突出ベランダは、前記建物における前記第２方向の中央部に設けられていることを特徴とする請求項１乃至４のいずれか一項に記載の建物。
前記突出ベランダには、前記延伸部を仕切る仕切りが設けられていることを特徴とする請求項１乃至５のいずれか一項に記載の建物。