JP6495132B2 - 建物 - Google Patents

Description

本発明は、建物に関する。

特許文献１の住宅は、複数の階層を備えており、さらに、仮想的に区切られたエレベータ室予定領域とエレベータホール予定領域とを有する可変室と、可変室に隣接して設けられた不変室とを備えている。可変室及び不変室の床部は、ＡＬＣ（軽量気泡コンクリート）パネル又はＰＣ（プレキャストコンクリート）パネル等のパネルで構成されている。

特開２０１２−１８４６１４号公報

特許文献１では、エレベータが設置されている住宅の構造について記載されていない。また、特許文献１の構成では、人間が出入りする学習室を可変室として設定しているため、例えば、可変室の床部を不変室の床部と同様にＡＬＣパネル又はＰＣパネルで構成した場合、床部の取り外しを簡単に行うことが難しい。さらに、床部に水平ブレースが有る場合、水平ブレースの撤去を簡単に行うことが難しい。換言すると、第１エレベータを収容可能な大きさの昇降路に第２エレベータが設置された構成において、第２エレベータを第１エレベータに変更する作業を簡単に行うには、改善の余地がある。

本発明は、第１エレベータを収容可能な大きさの昇降路に第２エレベータが設置された構成において、第２エレベータを第１エレベータに変更する作業を簡単に行うことができる建物を得ることが目的である。

第１の態様に係る建物は、人運搬用の第１エレベータを収容可能な大きさの昇降路の四隅に配置された４本の柱と、各階の前記昇降路に設けられ、前記昇降路を相対的に広い第１空間部と相対的に狭い第２空間部とに仕切る仕切壁と、前記第１空間部に設けられ物品を収納可能な収納部と、前記第２空間部に設けられた小荷物運搬用の第２エレベータと、前記柱に接合された梁に取り外し可能に設けられ、前記第１空間部の床を形成する床部と、を有する。

第１の態様に係る建物では、建築当初において、４本の柱に囲まれた空間が、人運搬用の第１エレベータを収容可能な大きさの昇降路となっている。換言すると、昇降路は、第１エレベータの設置予定空間である。そして、昇降路は、仕切壁によって、相対的に広い第１空間部と相対的に狭い第２空間部とに仕切られている。第１空間部には、取り外し可能な床部が設けられると共に収納部が設けられている。第２空間部には、小荷物運搬用の第２エレベータが設けられている。

建物の居住者の高齢化等の理由により、小荷物運搬用の第２エレベータを人運搬用の第１エレベータに変更する場合は、仕切壁を取り外して床部及び第２エレベータを取り外すことで、昇降路に第１エレベータを設置可能となる。ここで、第１の態様に係る建物では、既述のようにＡＬＣパネル又はＰＣパネルを用いる構成に比べて床部を軽量化できるので、床部の取り外しが容易となる。これにより、第１エレベータを収容可能な大きさの昇降路に第２エレベータが設置された構成において、第２エレベータを第１エレベータに変更する作業を簡単に行うことができる。

第２の態様に係る建物の前記床部は、対向する１組の前記梁にそれぞれ取り付けられた取付部材と、１組の前記取付部材に両端部が取り外し可能に設けられた木製の床受材と、前記床受材に支持されると共に前記床を形成する床板を支持する木製の根太と、を有する。

第２の態様に係る建物では、床部が木製の床受材及び根太を含んで構成されているので、床受材及び根太の少なくとも一方が鋼製のものに比べて、床部が軽量化される。これにより、第２エレベータを第１エレベータに変更する作業をさらに簡単に行うことができる。

第１の態様に係る建物では、第１エレベータを収容可能な大きさの昇降路に第２エレベータが設置された構成において、第２エレベータを第１エレベータに変更する作業を簡単に行うことができるという優れた効果を有する。

第２の態様に係る建物では、第２エレベータを第１エレベータに変更する作業をさらに簡単に行うことができるという優れた効果を有する。

（Ａ）本実施形態に係る建物の一階の間取り図である。（Ｂ）本実施形態に係る建物の二階の間取り図である。 本実施形態に係る建物の三階の間取り図である。 本実施形態に係る建物の二階のダムウェータ周辺の構造を示す部分平面図である。 本実施形態に係る建物の二階の床部の構造を示す説明図である。 本実施形態に係る建物の二階のダムウェータ周辺の床板を取り除いた状態を示す部分平面図である。 （Ａ）本実施形態に係る建物の二階の床部の構造を示す部分拡大縦断面図である。（Ｂ）本実施形態に係る建物の二階の床部を取り外した状態を示す部分拡大縦断面図である。 本実施形態に係る梁、床受金物及び床受材の組み付け状態を示す部分拡大図である。 本実施形態に係る床受金物の斜視図である。 本実施形態に係る建物の床部を取り外してホームエレベータを設けた状態を示す説明図である。 本実施形態に係る建物の二階のホームエレベータ周辺の構造を示す部分平面図である。

本実施形態に係る建物の一例について説明する。

〔全体構成〕
図１（Ａ）、（Ｂ）及び図２には、本実施形態の建物１０が示されている。建物１０は、一例として三階建てとなっている。なお、以後の説明では、一例として、建物１０を平面視したときの図の上側、下側、左側、右側を北側、南側、西側、東側と称して説明する。また、各図における東西南北の表示は省略する。

図１（Ａ）に示すように、建物１０の一階では、北東に玄関１２が設けられ、北西にガレージ１４が設けられている。玄関１２とガレージ１４との間には、玄関ホール１３が設けられている。また、玄関１２の南側には、南北方向に沿って土間１６が広がっている。ガレージ１４の南側には、二階に通じる階段１８が設けられている。階段１８の南側には、洗面所２２及び浴室２４が設けられている。土間１６と浴室２４との間には、和室２６が設けられている。

建物１０の南北方向及び東西方向でほぼ中央部となる場所には、昇降路２０が形成されている。建物１０の一階では、昇降路２０が、玄関ホール１３、土間１６、和室２６、洗面所２２及び階段１８により囲まれている。なお、昇降路２０の詳細については後述する。

図１（Ｂ）に示すように、建物１０の二階の北西には、階段１８につながる第１共有スペース３２が設けられている。第１共有スペース３２の東側は、段差部３３を介して第２共有スペース３４と繋がっている。また、第１共有スペース３２の北側には、三階に繋がる階段４９が設けられている。第２共有スペース３４の東側には、寝室３６が設けられている。寝室３６の南側には、クローゼット３９Ａ、３９Ｂを有する小室３８が設けられている。小室３９の南側には、寝室４２が設けられている。

寝室４２の西側には、キッチン４４が設けられている。キッチン４４の北側には、ダイニング４６が設けられている。ダイニング４６の西側でかつ階段１８の南側には、リビング４８が設けられている。リビング４８の南側には、バルコニー５２が設けられている。また、建物１０の二階における南北方向及び東西方向でほぼ中央部となる場所には、後述する昇降路２０が形成されている。建物１０の二階では、昇降路２０が、第２共有スペース３４、小室３８、ダイニング４６及びリビング４８により囲まれている。

図２に示すように、建物１０の三階では、北西にリビング５４が設けられ、北東に居室５６が設けられている。居室５６の西側には、パントリー５８が設けられている。また、居室５６の南側には、キッチン６２が設けられている。キッチン６２の南側にはバルコニー６４が設けられ、キッチン６２の西側にはダイニング６６が設けられている。ダイニング６６の西側には、バルコニー６８が設けられている。また、建物１０の三階における南北方向及び東西方向でほぼ中央部となる場所には、後述する昇降路２０が形成されている。建物１０の三階では、昇降路２０が、リビング５４、パントリー５８、キッチン６２及びダイニング６６により囲まれている。

〔要部構成〕
次に、建物１０の昇降路２０の構造について説明する。

[二階の構造]
図３及び図４には、建物１０の二階の昇降路２０の構造が示されている。昇降路２０とは、将来的に第１エレベータの一例としてのホームエレベータ８０（図１０参照）が設置されるエレベータシャフトとなる予定の空間である。換言すると、昇降路２０は、複数の階に昇降する未設置のホームエレベータ８０を収容可能な大きさとされた設置予定空間である。また、昇降路２０は、一例として、建物１０を高さ方向（後述するダムウェータ８２の昇降方向）に見て（平面視して）、南北方向及び東西方向に広がる四角形状に形成されている。ホームエレベータ８０の詳細については後述する。

建物１０は、二階の昇降路２０において、一例として、４本の柱７２と、仕切壁７４と、収納部の一例としての収納室７６及びクローゼット７８と、第２エレベータの一例としてのダムウェータ８２と、床部９０とを有している。また、建物１０は、南北方向及び東西方向に沿った軸方向の両端部が４本の柱７２に接合された梁７３（図４参照）を有している。

（柱）
４本の柱７２は、一例として、軽量鉄骨製であり、それぞれ同様の長さ及び形状（水平方向の断面形状が正方形状）とされている。また、４本の柱７２は、建物１０の図示しない基礎上に立設されている。具体的には、４本の柱７２は、昇降路２０の四隅に１本ずつ配置され、立設されている。図３では、４本の柱７２に囲まれることにより形成（設定）された昇降路２０の外周を二点鎖線で示している。即ち、二点鎖線で囲まれた範囲が昇降路２０に相当する。

（梁）
図６（Ａ）に示すように、梁７３は、建物１０の高さ方向に沿った板状のウェブ７３Ａと、ウェブ７３Ａの高さ方向上端から水平方向に張り出された上フランジ７３Ｂと、ウェブ７３Ａの高さ方向下端から水平方向に張り出された下フランジ７３Ｃとを有している。ウェブ７３Ａには、ボルト９３を挿入可能な大きさの図示しない貫通孔と、該貫通孔の縁部を構成するウェルドナット７３Ｄとが形成されている。また、梁７３は、既述のように、両端部が４組の柱７２に接合（架設）されており、昇降路２０を四角形状に囲んでいる。

（仕切壁）
図３に示す仕切壁７４は、一例として、第１仕切壁７４Ａ、第２仕切壁７４Ｂ、第３仕切壁７４Ｃ、第４仕切壁７４Ｄ及び第５仕切壁７４Ｅを有している。第１仕切壁７４Ａ、第２仕切壁７４Ｂ、第３仕切壁７４Ｃ、第４仕切壁７４Ｄ及び第５仕切壁７４Ｅは、いずれも、互いに対向する図示しない一対の壁面材と、一対の壁面材の間に設けられた図示しない下地材とを含んで構成されている。

さらに、第１仕切壁７４Ａ、第２仕切壁７４Ｂ、第３仕切壁７４Ｃ、第４仕切壁７４Ｄ及び第５仕切壁７４Ｅは、いずれも、床部９０に対して組み立て及び分解（取り外し）可能とされている。図示しない壁面材は、一例として、石膏ボードが用いられている。図示しない下地材は、一例として、軽量鉄骨が用いられている。

第１仕切壁７４Ａは、二階の床部９０上に立設されて北西の柱７２から南西の柱７２まで延びており、昇降路２０とリビング４８とを仕切っている。第２仕切壁７４Ｂは、二階の床部９０上に立設されて北東の柱７２から南東の柱７２まで延びており、昇降路２０と小室３８とを仕切っている。

第３仕切壁７４Ｃは、二階の床部９０上に立設されて第１仕切壁７４Ａの南北方向の中央部から第２仕切壁７４Ｂの南北方向の中央部まで延びている。第４仕切壁７４Ｄは、二階の床部９０上に立設されて第３仕切壁７４Ｃの東西方向の中央部から第２共有スペース３４の南側の端部まで延びている。ここで、第３仕切壁７４Ｃ及び第４仕切壁７４Ｄは、昇降路２０を第１空間部２１Ａ及び第１空間部２１Ｂと、第２空間部２１Ｃとに仕切っている。

第５仕切壁７４Ｅは、二階の床部９０上に立設されて第４仕切壁７４Ｄの北側の端部から北東の柱７２まで延びており、昇降路２０と第２共有スペース３４とを仕切っている。また、第５仕切壁７４Ｅには、第２共有スペース３４と第２空間部２１Ｃとを連通させる開口７５が形成されている。

第１空間部２１Ａは、一例として、西側、南側、東側が第１仕切壁７４Ａ、第３仕切壁７４Ｃ、第４仕切壁７４Ｄで囲まれ、北側に開口した空間部である。第１空間部２１Ｂは、一例として、西側、北側、東側が第１仕切壁７４Ａ、第３仕切壁７４Ｃ、第２仕切壁７４Ｂで囲まれ、南側に開口した空間部である。第１空間部２１Ａ及び第１空間部２１Ｂは、一例として、平面視で昇降路２０の面積の３／４を占めている。

図３に示すように、第２空間部２１Ｃは、一例として、西側、南側、東側、北側が第４仕切壁７４Ｄ、第３仕切壁７４Ｃ、第２仕切壁７４Ｂ、第５仕切壁７４Ｅで囲まれた空間部である。また、第２空間部２１Ｃは、一例として、平面視で昇降路２０の面積の１／４を占めている。さらに、図４に示すように、第２空間部２１Ｃは、一階から三階まで（図示は一階及び二階）連通した空間部となっている。このように、第１空間部２１Ａ、２１Ｂは、第２空間部２１Ｃに比べて相対的に広い空間部である。換言すると、第２空間部２１Ｃは、第１空間部２１Ａ及び第１空間部２１Ｂに比べて相対的に狭い空間部である。

（収納室）
図３に示すように、収納室７６は、２階の第１空間部２１Ａに設けられており、第２共有スペース３４側から物品を収納可能となっている。図３では、一例として、収納室７６に物品の一例としての箱Ｂが収納されている。

（クローゼット）
クローゼット７８は、２階の第１空間部２１Ｂに設けられており、キッチン４４側から物品を収納可能となっている。図３では、一例として、クローゼット７８に物品の一例としての衣服Ｃが収納されている。

（ホームエレベータ）
図１０には、建物１０の昇降路２０にホームエレベータ８０を設置した状態が示されている。ホームエレベータ８０は、一部の取り付け部位を除いて、昇降路２０内に収容可能な大きさでかつ平面視で昇降路２０のほぼ全体を占める大きさとされている。また、ホームエレベータ８０は、人運搬用のエレベータであるが、車椅子の運搬及び荷物運搬も可能である。なお、本実施形態では、一例として、ホームエレベータ８０に対して居住者が北側から乗降するように、ホームエレベータ８０が設置される。

ホームエレベータ８０は、一例として、エレベータ本体８０Ａと、エレベータ本体８０Ａを昇降させる図示しないアクチュエータと、２本のガイドレール８０Ｂと、内側扉８０Ｃと、外側扉８０Ｄとを含んで構成されている。そして、ホームエレベータ８０では、一階から三階までの昇降路２０をエレベータシャフトとして、アクチュエータの動作によりエレベータ本体８０Ａが昇降するようになっている。

ホームエレベータ８０の周囲は、仕切壁８１により囲まれる。仕切壁８１は、一例として、西側に立設された仕切壁８１Ａと、南側に立設された仕切壁８１Ｂと、東側に立設された仕切壁８１Ｃと、北側に立設された仕切壁８１Ｄとを有している。仕切壁８１Ａ、８１Ｂ、８１Ｃ、８１Ｄは、いずれも、互いに対向する図示しない一対の壁面材と、一対の壁面材の間に設けられた図示しない下地材とを含んで構成されている。また、仕切壁８１Ａ、８１Ｂ、８１Ｃ、８１Ｄは、いずれも一階、二階、三階（各階）で独立して取り外し可能に設置されている。

エレベータ本体８０Ａは、既述のように車椅子を収容可能な大きさであり、北側に図示しない操作パネルが設けられている。また、エレベータ本体８０Ａの北側には、内側扉８０Ｃが東西方向に開閉可能に設けられている。ガイドレール８０Ｂは、エレベータ本体８０Ａの西側及び東側に１本ずつ立設されており、エレベータ本体８０Ａの揺れを抑制するようになっている。外側扉８０Ｄは、各階の仕切壁８１Ｄに取り付けられており、内側扉８０Ｃの開閉に合わせて東西方向に開閉するようになっている。なお、内側扉８０Ｃ及び外側扉８０Ｄには、図示しないガラス窓が設けられており、エレベータ本体８０Ａ内を視認可能となっている。

（ダムウェータ）
図３に示すダムウェータ８２は、小荷物運搬用のエレベータであり、一階から三階までの第２空間部２１Ｃをエレベータシャフトとして、第２空間部２１Ｃに設けられている。また、ダムウェータ８２は、第２空間部２１Ｃにおいて図示しないアクチュエータにより昇降可能とされた箱状のケージ８３を有している。本実施形態では、一例として、ケージ８３が、北側及び東側の２方向で操作（開閉）可能とされている。

さらに、ダムウェータ８２は、ケージ８３の昇降方向に見た面積が、ホームエレベータ８０（図１０参照）を昇降方向に見た面積よりも小さくなっている（１／４程度）。なお、ダムウェータ８２は、昇降路２０の既述の各仕切壁を取り除いた後で分解することにより、第２空間部２１Ｃから取り外し（撤去）可能となっている。

＜床部＞
図４に示す二階の床部９０は、一階の天井８４上で柱７２（図３参照）に接合された梁７３に取り外し可能に設けられ、二階の第１空間部２１Ａ、２１Ｂ（図３参照）の床を形成している。ここでは、二階が上階の一例であり、一階が下階の一例である。具体的には、床部９０は、取付部材の一例としての床受金物９２と、床受材９４と、根太９６と、床板９８とを有している。

（床受金物）
図８に示すように、床受金物９２は、一例として、被取付部９２Ａと、延出部９２Ｂと、縦壁部９２Ｃと、載置部９２Ｄとを有している。図８では、東西方向を矢印Ｘ、南北方向を矢印Ｙ、高さ（上下）方向を矢印Ｚで示している。なお、以後の説明では、東西方向をＸ方向、南北方向をＹ方向、高さ方向をＺ方向と称する。

被取付部９２Ａは、ウェブ７３Ａ（図６（Ａ）参照）の側面のうち、昇降路２０（図６（Ａ）参照）側の側面に結合される板状部である。また、被取付部９２Ａは、Ｙ−Ｚ面に沿っている。被取付部９２Ａには、Ｚ方向に間隔をあけると共にＸ方向に貫通した貫通孔９２Ｅが形成されている。貫通孔９２Ｅは、ボルト９３（図６（Ａ）参照）の軸部を挿入可能な大きさとされている。

延出部９２Ｂは、被取付部９２ＡのＹ方向一端部からＸ方向に沿って一方側に延出された板状部である。縦壁部９２Ｃは、延出部９２ＢのＸ方向他端部（被取付部９２Ａ側とは反対側）からＹ方向に沿って一方側に延出された板状部である。即ち、被取付部９２Ａ、延出部９２Ｂ及び縦壁部９２Ｃは、Ｚ方向に見てクランク状に形成されている。載置部９２Ｄは、縦壁部９２ＣのＺ方向中央部から延出部９２Ｂ側とは反対側に張り出された板状部であり、Ｘ−Ｙ面に沿っている。また、載置部９２Ｄには、Ｙ方向に間隔をあけると共にＺ方向に貫通した貫通孔９２Ｆが形成されている。貫通孔９２Ｆは、図示しないビスの軸部を挿入可能な大きさとされている。

図４に示すように、２つの床受金物９２は、対向する１組の梁７３にボルト９３（図６（Ａ）参照）を用いて、それぞれ取り付けられている。

（床受材）
図４に示す床受材９４は、木製であり、一方の梁７３から他方の梁７３までＸ方向に沿って延びている。また、床受材９４は、Ｘ方向に見た断面が四角形状とされており、Ｘ方向両端部が１組の床受金物９２に支持されている。床受材９４の上面と梁７３の上面とは、一例として、ほぼ同じ高さに配置されている。

具体的には、図７に示すように、床受材９４は、両端部の下面が各床受金物９２の載置部９２Ｄ上に載置された状態で、載置部９２Ｄの下側から図示しないビスで載置部９２Ｄに締結されている。なお、床受材９４と載置部９２Ｄとのビスによる締結は、ビスを除去することで解除可能である。即ち、床受材９４は、１組の床受金物９２に両端部が取り外し可能に設けられている。

（根太）
図６（Ａ）に示すように、根太９６は、木製の部材であり、床受材９４又は梁７３に支持されると共に床板９８を支持している。床受材９４と根太９６とは、平面視で直交している。図５に示すように、根太９６は、一例として、３種類の根太９６Ａ、９６Ｂ、９６Ｃにより構成されている。

根太９６Ａは、第１空間部２１Ａ及び第１空間部２１Ｂにおいて、北側の梁７３から南側の梁７３まで延びている。具体的には、根太９６Ａは、Ｙ方向両端部が北側及び南側の梁７３上に載置されており、図示しない根太受け金物によりずれが抑制されている。また、根太９６Ａは、Ｙ方向の中央部が床受材９４の上面に載置されており、図示しないビスにより床受材９４に締結されている。なお、根太９６Ａと床受材９４とのビスによる締結は、ビスを除去することで解除可能である。

根太９６Ｂは、第１空間部２１Ｂにおいて、床受材９４から南側の梁７３まで延びている。具体的には、根太９６Ｂは、Ｙ方向一端部が床受材９４上に載置され、Ｙ方向他端部が南側の梁７３上に載置されている。また、根太９６Ｂの他端部は、南側の梁７３上において、図示しない根太受け金物によりずれが抑制されている。さらに、根太９６Ｂの一端部は、図示しないビスにより床受材９４に締結されている。なお、根太９６Ｂと床受材９４とのビスによる締結は、ビスを除去することで解除可能である。

根太９６Ｃは、西側及び東側の梁７３上に１本ずつ載置されている。また、根太９６Ｃは、Ｙ方向に沿って北側の柱７２から南側の柱７２まで延びている。さらに、根太９６Ｃは、図示しない根太受け金物によりずれが抑制されている。このように、根太９６Ａ、９６Ｂ、９６Ｃは、第１空間部２１Ａ及び第１空間部２１Ｂに配置されているが、第２空間部２１Ｃには配置されていない。

ここで、根太９６Ａ、９６Ｂ、９６Ｃの上面の高さは、ほぼ同じ高さに揃えられている。そして、根太９６Ａ、９６Ｂ、９６Ｃ上には、後述する床板９８（図６（Ａ）参照）が載置されている。

（床板）
図６（Ａ）に示すように、床板９８は、一例として、下地材としてのパーチクルボード９８Ａと、パーチクルボード９８Ａ上に載置された仕上げ材としてのフローリング９８Ｂとを有している。図３に示すように、昇降路２０における床板９８は、第１空間部２１Ａ、２１Ｂに配置されており、第２空間部２１Ｃには配置されていない。さらに、昇降路２０における床板９８は、第１空間部２１Ａ、２１Ｂの外形に合わせた形状及び大きさとされており、昇降路２０以外の床部とは繋がっていない。即ち、昇降路２０における床板９８は、昇降路２０以外の床部に対して独立して設置及び取り外しが可能となっている。

（設置予定空間以外の床部）
図６（Ａ）に示すように、建物１０における昇降路２０以外での床部を床部１１０とする。床部１１０は、一例として、複数の梁７３上に載置されたＡＬＣパネル１１２と、ＡＬＣパネル１１２上に載置された床板９８とを有している。ＡＬＣパネル１１２は、図示しない取付金物により梁７３に固定されている。なお、ＡＬＣとは、軽量気泡コンクリートの略称である。昇降路２０内の床板９８の上面と、昇降路２０以外での床板９８の上面とは、ほぼ同じ高さに揃えられている。

＜一階の構造＞
図１（Ａ）に示すように、建物１０の一階の昇降路２０では、複数の仕切壁１０１により仕切られることにより、第１空間部２１Ａ、２１Ｂ及び第２空間部２１Ｃが形成されている。第１空間部２１Ａには、収納室１０２が設けられ、第１空間部２１Ｂには、押入れ１０４が設けられている。収納室１０２及び押入れ１０４は、収納部の一例である。なお、一階では、土間１６側（東側）からダムウェータ８２を操作するようになっている。仕切壁１０１は、一例として、既述の仕切壁７４（図３参照）と同様の構成となっている。また、一階の昇降路２０には、既述の床部９０が設けられている。

＜三階の構造＞
図２に示すように、建物１０の三階の昇降路２０では、複数の仕切壁１０６により仕切られることにより、第１空間部２１Ａ、２１Ｂ及び第２空間部２１Ｃが形成されている。第１空間部２１Ａ、２１Ｂには、収納部の一例である平面視でＬ字型のクローゼット１０８が設けられている。なお、三階では、パントリー５８側（東側）からダムウェータ８２を操作するようになっている。仕切壁１０６は、一例として、既述の仕切壁７４（図３参照）と同様の構成となっている。また、三階の昇降路２０には、既述の床部９０が設けられている。

ここで、図１（Ａ）、（Ｂ）及び図２に示す建物１０の一階、二階、三階において、昇降路２０内には、柱、梁及び水平ブレースが設けられていない。また、仕切壁７４、１０１、１０６、ダムウェータ８２及び床部９０は、取り外しが容易な構造とされている。即ち、建物１０における昇降路２０内は、構造計算に含まれない構造上の吹抜扱いとされている。

〔作用〕
次に、本実施形態の作用について説明する。

＜建物の建築から居住の中期まで＞
図６（Ａ）に示すように、建物１０の建築では、躯体の一部を構成する柱７２及び梁７３が構築されることで、昇降路２０が形成される。続いて、各階の昇降路２０では、床受金物９２がボルト９３によって梁７３に取り付けられる。続いて、床受材９４の両端部が、床受金物９２に載置され、図示しないビスにより取り付けられる。さらに、床受材９４上及び梁７３上に根太９６が載置された後、根太９６上に床板９８が載置される。このようにして、各階に床部９０が形成される。なお、昇降路２０には、床部９０が形成される前にダムウェータ８２（図３参照）が配設される。

一方、建物１０における昇降路２０以外の場所では、梁７３上にＡＬＣパネル１１２が載置された後、ＡＬＣパネル１１２上に床板９８が載置される。これにより、各階に床部１１０が形成される。

続いて、図１（Ａ）、（Ｂ）及び図２に示すように、一階、二階、三階の床部９０上には、仕切壁７４、１０１、１０６が設けられる。これにより、昇降路２０は、第１空間部２１Ａ、２１Ｂと第２空間部２１Ｃとに仕切られる。一階では、第１空間部２１Ａが収納室１０２として構成され、第１空間部２１Ｂが押入れ１０４として構成される。二階では、第１空間部２１Ａが収納室７６として構成され、第１空間部２１Ｂがクローゼット７８として構成される。三階では、第１空間部２１Ａ、２１Ｂがクローゼット１０８として構成される。第２空間部２１Ｃには、ダムウェータ８２が配設されている。

このように、建物１０の昇降路２０では、ダムウェータ８２に隣接して第１空間部２１Ａ、２１Ｂが設定されている。そして、第１空間部２１Ａ、２１Ｂには、収納室１０２、押入れ１０４、収納室７６及びクローゼット７８、１０８が配置されている。これにより、昇降路２０では、各階の床を床部１１０（図６（Ａ）参照）よりも取り外しが容易な床部９０で構成することができる。即ち、建築当初から第１空間部２１Ａ、２１Ｂ及び第２空間部２１Ｃを構造上の吹抜扱いとすることができるので、床部９０にＡＬＣパネル又はＰＣパネルを用いる必要がなくなる。これにより、ＡＬＣパネル又はＰＣパネルを用いる構成に比べて床部９０を軽量化できる。なお、建物１０では、一階から三階まで、ダムウェータ８２の昇降により買い物、宅配物等の荷物が運搬される。

＜居住の中期以降＞
図１（Ａ）、（Ｂ）及び図２に示す建物１０において、居住者の高齢化等の理由により、居住者が利用可能なホームエレベータ８０（図１０参照）を設置する場合、一階から三階までにおいて、仕切壁１０１、７４、１０６が取り外される。

続いて、図６（Ａ）に示す床板９８、根太９６、床受材９４、床受金物９２が、この順番で取り外される。床板９８、根太９６及び床受材９４は、図示しないビスを外して取り外される。床受金物９２は、ボルト９３を外すことで梁７３から取り外される。さらに、ダムウェータ８２（図５参照）が分解され取り外される。柱７２及び梁７３は、そのまま残っている。

図６（Ｂ）に示すように、梁７３上の根太９６Ｃは、一例として、そのまま残されている。そして、根太９６Ｃ上には、昇降路２０以外の場所の床板９８と同じ高さとなるように、床板９８と同様の構成の床板９９が取り付けられる。

続いて、図９に示すように、建物１０の一階から三階までの昇降路２０にホームエレベータ８０が設置される。ホームエレベータ８０を設置した後は、ホームエレベータ８０の周囲に既述の仕切壁８１が設けられる。図１０に示すように、北側の仕切壁８１Ｄには、外側扉８０Ｄが取り付けられる。外側扉８０Ｄは、内側扉８０Ｃの開閉に合わせて東西方向に開閉する。このようにして、建物１０において、ホームエレベータ８０が利用可能となる。

以上、説明したように、図１〜図１０に示す建物１０では、将来、ホームエレベータ８０のエレベータシャフトとなる昇降路２０に柱及び水平ブレースが設けられておらず、昇降路２０が構造計算上の吹抜扱いとなっている。また、昇降路２０では、ダムウェータ８２が設置された場所以外の場所が、収納部として利用されるため、床にＡＬＣパネル又はＰＣパネルを用いる必要がない。これらの理由により、建物１０では、ＡＬＣパネル又はＰＣパネルを用いる構成に比べて床部９０を軽量化できるので、床部９０の取り外しが容易となる。これにより、建物１０では、ダムウェータ８２をホームエレベータ８０に変更する作業を簡単に行うことができる。

さらに、建物１０では、床部９０が木製の床受材９４及び根太９６を含んで構成されている（木下地を有している）ので、床受材９４及び根太９６の少なくとも一方が鋼製のものに比べて、床部９０を軽量化することができる。これにより、ダムウェータ８２をホームエレベータ８０に変更する作業をさらに簡単に行うことができる。

加えて、建物１０では、建築当初にホームエレベータ８０ではなくダムウェータ８２を設置することで、イニシャルコストを抑制することができる。そして、居住者のライフスタイルの変化に合わせてホームエレベータ８０に変更できるので、家族構成や居住者の身体的変化に合わせて段階的かつ効率的に昇降路２０を使用することができる。

なお、本発明は上記の実施形態に限定されない。

建物１０は、三階建てに限らず、二階建てや四階以上の複数階を有するものであってもよい。また、建物１０は、昇降路２０が東西方向及び南北方向の中央部に設定されたものに限らず、昇降路２０が中央部以外の場所に設定されたものであってもよい。さらに、建物１０の昇降路２０の周囲は、ダムウェータ８２の操作及びホームエレベータ８０の操作が可能であれば、既述の間取りとは異なる間取りとされていてもよい。加えて、建物１０の東西南北の配置は、既述の実施形態とは異なる配置となっていてもよい。

昇降路２０は、外形が平面視で四角形状のものに限らず、多角形状や円形、楕円形等の他の形状であってもよい。換言すると、第１空間部２１Ａ、２１Ｂ及び第２空間部２１Ｃの形状は、四角形状に限らず、他の形状であってもよい。柱７２は、平面視で昇降路２０の外周の４箇所に配置されるものに限らず、設置予定空間の外周の５箇所以上に配置されるものであってもよい。

仕切壁７４、１０１、１０６の設置数は、既述の設置数に限らず、他の設置数とされていてもよい。また、仕切壁７４、１０１、１０６による昇降路２０の仕切り方は、既述の仕切り方とは異なっていてもよい。即ち、第１空間部及び第２空間部の設定は、既述の設定とは異なっていてもよい。

収納部は、収納室７６、クローゼット７８、１０８、収納室１０２、押入れ１０４に限らず、複数の板材で区切られた棚であってもよい。

ホームエレベータ８０は、人員用でかつ車椅子に非対応のものであってもよい。ダムウェータ８２は、２方向で操作可能なものに限らず、１方向で操作可能なものであってもよい。

床受材９４及び根太９６は、木製のものに限らず、いずれか一方が鋼製であってもよい。また、床受材９４及び根太９６は、軽量であれば、両方共鋼製であってもよい。床板９８は、パーチクルボード９８Ａ及びフローリング９８Ｂ以外の構成とされていてもよい。取付部材は、床受金物９２に限らず、例えば、断面Ｌ字型のアングル材やブラケットを用いてもよい。

１０ 建物
２０ 昇降路
２１Ａ 第１空間部
２１Ｂ 第１空間部
２１Ｃ 第２空間部
７２ 柱
７３ 梁
７４ 仕切壁
７６ 収納室（収納部の一例）
７８ クローゼット（収納部の一例）
８０ ホームエレベータ（第１エレベータの一例）
８２ ダムウェータ（第２エレベータの一例）
９０ 床部
９２ 床受金物（取付部材の一例）
９４ 床受材
９６ 根太
９８ 床板
１０１ 仕切壁
１０２ 収納室（収納部の一例）
１０４ 押入れ（収納部の一例）
１０６ 仕切壁
１０８ クローゼット（収納部の一例）
Ｂ 箱（物品の一例）
Ｃ 衣服（物品の一例）

Claims (2)

1. 人運搬用の第１エレベータを収容可能な大きさの昇降路の四隅に配置された４本の柱と、
   各階の前記昇降路に設けられ、前記昇降路を相対的に広い第１空間部と相対的に狭い第２空間部とに仕切る仕切壁と、
   前記第１空間部に設けられ物品を収納可能な収納部と、
   前記第２空間部に設けられた小荷物運搬用の第２エレベータと、
   前記柱に接合された梁に取り外し可能に設けられ、前記第１空間部の床を形成する床部と、
   を有する建物。
2. 前記床部は、
   対向する１組の前記梁にそれぞれ取り付けられた取付部材と、
   １組の前記取付部材に両端部が取り外し可能に設けられた木製の床受材と、
   前記床受材に支持されると共に、前記床を形成する床板を支持する木製の根太と、
   を有する請求項１に記載の建物。

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