JP2000179180A

JP2000179180A - 集合住宅

Info

Publication number: JP2000179180A
Application number: JP10358486A
Authority: JP
Inventors: Kyoji Noguchi; 恭司野口; Yasunari Fujiwara; 泰成藤原; Satoshi Araki; 聡荒木
Original assignee: Mitsui Construction Co Ltd
Current assignee: Mitsui Construction Co Ltd
Priority date: 1998-12-17
Filing date: 1998-12-17
Publication date: 2000-06-27

Abstract

(57)【要約】【課題】採光および通風に優れた平面形状が略Ｃ形状
で、耐震性能にも優れた集合住宅を提供する。【解決手段】内部に上下方向へ吹抜き空間３が形成さ
れた環状平面形の複数階からなる建物本体部２に、環状
平面形の一部を上下方向へ切り欠いて解放空間部４を形
成し、この解放空間部４を介して吹抜き空間３と建物本
体部２の外部空間とを連通させた集合住宅において、建
物本体部２にラーメン体構造体２５と、フラットスラブ
構造体２６からなる本体部耐震構造体を形成し、解放空
間部４にブレース５を配設し、本体部耐震構造体とブレ
ース５とを一体的に連結することによって筒状耐震構造
体を形成する。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】この発明は、内部に上下方向
へ吹抜き空間が形成された環状平面形の建物本体部に、
環状平面形の一部を上下方向へ切り欠いて解放空間部を
形成し、この解放空間部を介して吹抜き空間と建物本体
部の外部空間を連通させた集合住宅に関するものであ
る。

【０００２】

【従来の技術】上記したような集合住宅として、内部に
上下方向へ吹抜き空間が形成された環状平面形の建物本
体部に、環状平面形の一部を上下方向へ切り欠いて解放
空間部（開口部）を形成し、この解放空間部（開口部）
を挟む対向間に梁を架設し、解放空間部（開口部）を介
して吹抜き空間と建物本体部の外部空間を連通させた構
造のものが、例えば特開平６−１２９１２４号公報に記
載されている。このような構造にすることにより、採光
および通風の向上を図ることができる。

【０００３】

【発明が解決しようとする課題】しかしながら、環状平
面形の一部を切り欠いた筒状耐震構造体は、各階におい
て重心（Ｇ）と剛心（Ｓ）とが大幅にずれているので、
重心と剛心との距離（偏心距離）に地震力を乗じた大き
な捻り曲げモーメントが加わるため、水平面で捻れ、大
きく振られることになる。ここで、剛心とは、耐震構造
体を立体的に考えたとき、ある階の水平力に対する回転
中心であり、水平剛性によって決まる。

【０００４】そして、この横振れ現象は上方階に行く程
顕著に現れ、耐震構造体を構成する柱、梁に損傷が生じ
易くなる。また、耐震構造体は、設計上で想定した地震
力以上の外力が加わったとき、挙動が不安定になる。さ
らに、地震時の各階の層間変形が大きくなるため、居室
での家具の転倒、照明器具の落下、サッシガラスの損傷
等の不測の事態が起こることもある。また、解放空間部
（開口部）近傍に設けられている避難階段へ居住者が避
難する上での防災上の問題点もある。

【０００５】したがって、内部に吹抜き空間を有し、こ
の吹抜き空間と建物本体部の外部空間とを解放空間部
（開口部）で連通させた平面形状が略Ｃ形状で、採光お
よび通風に優れた特徴を活かしつつ、優れた耐震性能を
備えた集合住宅を高層化することは難しかった。

【０００６】この発明は、上記したような不都合を解消
するためになされたもので、採光および通風に優れた平
面形状が略Ｃ形状で、耐震性能にも優れた集合住宅を提
供するものである。

【０００７】

【課題を解決するための手段】この発明は、内部に上下
方向へ吹抜き空間が形成された環状平面形の複数階から
なる建物本体部に、環状平面形の一部を上下方向へ切り
欠いて解放空間部を形成し、この解放空間部を介して吹
抜き空間と建物本体部の外部空間とを連通させた集合住
宅において、建物本体部に複数の柱、梁からなる本体部
耐震構造体を形成し、解放空間部に外部耐震構造体を配
設したものである。

【０００８】

【発明の実施の形態】以下、この発明の実施形態を図に
基づいて説明する。図１はこの発明の第１実施形態であ
る集合住宅の概略構成を示す平面図、図２はこの発明の
第１実施形態である集合住宅の外観説明図である。な
お、この第１実施形態は、地下２階、地上３３階で、縦
（図１の上下方向）および横（図１の左右方向）ともに
５スパンである。ここで、スパンとは対向配置される２
本の柱間の単位のことで、１スパンとはそれが１単位、
つまり柱が２本の場合のことである。また、スパン長さ
とは柱間の直線距離、スパン数とはスパンの数をそれぞ
れ意味する。

【０００９】図１において、１は集合住宅を示し、内部
に上下方向へ吹抜き空間３が形成された環状平面形の複
数階からなる建物本体部２に、環状平面形の一部を上下
方向へ切り欠いて解放空間部４を形成し、この解放空間
部４を介して吹抜き空間３と建物本体部２の外部空間と
を連通させている。そして、解放空間部４に外部耐震構
造体としてのブレース（筋違）５が配設されている。

【００１０】上記した建物本体部２には、環状に連なる
居室２１Ａ，２１Ｂ，２１Ｃと、各居室２１Ａ，２１
Ｂ，２１Ｃの内側、すなわち吹抜き空間３に面して吹抜
き空間３を囲み、各居室２１Ａ，２１Ｂ，２１Ｃに通ず
る共用廊下２２と、各居室２１Ａ，２１Ｂ，２１Ｃの外
側に面して各居室２１Ａ，２１Ｂ，２１Ｃに通ずるバル
コニー２３と、共用廊下２２の両端に位置する昇降設備
〔階段、エレベータ（図示が省略されている。）〕２４
が設けられている。なお、居室２１Ｃの一部は、エレベ
ータを設置するために利用される場合がある。

【００１１】なお、建物本体部２は、ラーメン構造体２
５と、フラットスラブ構造体２６とからなる本体部耐震
構造体で構成されている。上記したラーメン構造体２５
は、複数の柱２５ａと、この柱２５ａに架設された梁２
５ｂとで構成され、建物平面上の二方向（図１の上下方
向および左右方向）に所要のスパン長を於いて、格子状
に配設されている。また、フラットスラブ構造体２６
は、独立柱２６ａと、柱頭部支板２６ｂと、床スラブ２
６ｃとで構成されている。

【００１２】上記したラーメン構造体２５は地震力のす
べてを負担し、フラットスラブ構造体２６は内部の床な
どの長期鉛直荷重を支持するが、地震力を負担しない。
ここで、本体部耐震構造体の構造種別は、鉄筋コンクリ
ート造（以下、ＲＣ造という。）、鉄骨鉄筋コンクリー
ト造（以下、ＳＲＣ造という。）、鉄骨コンクリート造
（以下、ＳＣ造という。）、鉄骨造が一般的であるが、
この発明はこれらの構造種別に限定されるものではな
く、それぞれの機能を発揮できるものであれば他のもの
であってもよい。ＲＣ造、ＳＲＣ造、ＳＣ造では、コン
クリート現場打ちでも、プレキャストコンクリート部材
にしてもよい。

【００１３】このように建物本体部２を構成することに
より、内部は床スラブ２６ｃを独立柱２６ａで支持する
フラットスラブ構造体２６であるので、梁形が室内に露
出していないフラットな形状になっている。そして、建
物本体部２の地震力はラーメン構造体２５で処理するの
で、独立柱２６ａの設置数を極力少なくすることができ
る。さらに、隣接する住戸間を仕切る戸境壁を必ずしも
耐震壁とする必要もなく、広い室内空間を形成すること
ができる。

【００１４】したがって、建物本体部２は、台所、浴
室、洗面所等の水場関係室の配置を含めて、内装材、間
仕切り壁、戸境壁、外壁等の間取り、住戸配置を、本体
部構造体と別個に独立して自由に変更することができる
ので、建築計画上に融通性を持たせることができる。す
なわち、本体部構造体の長い耐久期間内で、居住者のラ
イフスタイルの変化に合わせて、内部空間の間取り、内
装材を適宜自由に変更し、居住性の優れた室内空間を提
供することができる。

【００１５】図２において、ブレース５は、解放空間部
４の両端部の柱に囲まれた上下方向の平面内に軸部材を
斜めに配置した構造で、たすき掛け状（Ｘ形ブレース）
に配置されている。そして、ブレース５は、本体部耐震
構造体と３層（階）毎に接合する３層１節とされてい
る。このブレース５の構造種別は鉄骨造（Ｓ造）が多
く、ブレース５の断面形状は鋼管、箱形鋼管、Ｈ形鋼、
十字状組立材、またはその他の形状であってもよい。

【００１６】このブレース５は、地震時に本体部耐震構
造体の解放空間部４の相対向する柱同士が連鎖的に略同
一の水平変形、鉛直変形をすることができるように、本
体部耐震構造体の解放空間部４端縁間を縫合するように
一体的に接続する。特に、ブレース５は本体部耐震構造
体の解放空間部４端縁の相対向する柱間の鉛直方向の変
形差（ズレ）を少なくする上下方向のせん断補強部材
（コッター）として機能するので、本体部耐震構造体の
相対向する柱間が一体化した構造体となる。

【００１７】したがって、ブレース５を必ずしも解放空
間部４の全階に亘って立設する必要はない。しかし、ブ
レース５が配設されている階では、外部耐震構造体は水
平力も負担する。なお、ブレース構造は、たすき掛け状
の他、Ｋ形ブレース（逆Ｖ字状）、市松状ブレース等の
公知の他の形状であってもよい。そして、ブレース材と
の端部接合は何層毎でもよく、１層毎でもよい。

【００１８】また、立面的配置は複数階に立設すること
が多いが、必ずしも解放空間部４の全階に亘って立設す
る必要はない。さらに、ブレース構造は鉄骨造（Ｓ造）
が多いが、アンボンドブレースであってもよい。このア
ンボンドブレースとは、鉄骨造の軸部材をプレキャスト
コンクリート体で被覆し、鉄骨造の軸部材とプレキャス
トコンクリート体同士のコンクリート付着力を無くした
ものであり、圧縮材として使用する場合の座屈性能を向
上させたものである。さらに、ブレース構造は、ＲＣ
造、ＳＲＣ造、ＳＣ造のプレキャストコンクリート製に
してもよい。

【００１９】また、図１に一点鎖線で示すように、本体
部耐震構造体（柱２５ａ、梁２６ｂ）と外部耐震構造体
（ブレース５）とは、一体的に連結されている。そし
て、本体部耐震構造体の梁軸線と、外部耐震構造体の水
平軸線とが、水平面で環状構造軸線Ｘを形成している。
この環状構造軸線Ｘは、矩形または略矩形で、建物本体
部２の外側に位置する本体部耐震構造体を通過するのが
望ましく、最外側に位置する本体部耐震構造体を通過す
るのが最も望ましい。すなわち、環状構造軸線Ｘが形成
する矩形または略矩形は、大きい方が望ましい。

【００２０】なお、筒状耐震構造体は、本体部耐震構造
体と外部耐震構造体とが一体的に連結されて構成され
る。この筒状耐震構造体全体の水平剛性、水平耐力、並
びに捻れ剛性、捻れ耐力は、本体部耐震構造体と外部耐
震構造体とを構成する全ての構造体の総和として評価さ
れる。しかし、環状構造軸線Ｘ上に配設された耐震構造
体は、重心（Ｇ）と剛心（Ｓ）との距離（偏心距離）を
小さくすることに顕著な作用をなし、捻れ剛性および捻
れ耐力を大幅に高める。

【００２１】したがって、筒状耐震構造体全体の耐震性
能は、環状構造軸線Ｘが形成する矩形または略矩形の辺
長に比例して大きくなる。さらに、耐震性能は外部耐震
構造体を複数個配設して、環状構造軸線Ｘを複数形成す
る程増大する。もちろん、環状構造軸線Ｘ上にない本体
部耐震構造体も耐震性能に寄与するが、その働きは環状
構造軸線Ｘ上よりも劣る。

【００２２】図１に示すように、本体部震構造体の両端
部の柱２５ａに、解放空間部４の外部耐震構造体（ブレ
ース５）が接続されているので、環状構造軸線Ｘの本体
部耐震構造体に発生している水平力、軸力等は外部耐震
構造体を介して対向する本体部耐震構造体に円滑に伝達
される。また、外部耐震構造体が本体部耐震構造体の両
端部の柱２５ａに直接接続されずにスパン中間部の梁に
接続されている場合は、この接合部近傍の床スラブに地
震時に大きなせん断力が発生することになり、この床ス
ラブ近傍に、昇降設備等に供される床開口部を設けるこ
とができないことがある。

【００２３】したがって、建物本体部２は解放空間部４
を有する環状平面形でありながら、筒状耐震構造体は解
放空間部４を縫合された不完全閉鎖断面形の筒状体とな
るので、筒状耐震構造体は、建物本体部２が解放空間部
４を有する環状平面形と、解放空間部４がない完全な環
状平面形の平面形状との中間的な耐震構造体の性質を有
する。このことにより、本体部耐震構造体と水平剛性と
のバランスを考慮して、外部耐震構造体の構成、配置を
調整することによって建物本体部２の重心（Ｇ）と剛心
（Ｓ）とを極力近づけ、耐震構造体全体の耐震性能を高
めるよう建築計画、構造計画することが望ましい。

【００２４】図３は重心と剛心とのずれによる捻り曲げ
モーメントの説明図である。図３において、Ｇは建物本
体部２のある階における重心、Ｓは建物本体部２のある
階における剛心を示す。

【００２５】上述したように、筒状耐震構造体は、不完
全な閉鎖断面形の筒状で、重心Ｇと剛心Ｓとが完全に一
致していないが、重心Ｇと剛心Ｓとの距離が従来例に比
較すると、極めて小さくなる。したがって、図３に示す
ように、地震時に、重心Ｇに矢印で示す水平方向の地震
力が作用すると、筒状耐震構造体に発生する、重心Ｇと
剛心Ｓとの距離に地震力を乗じた捻り曲げモーメントＭ
は時計方向に発生するものの、従来例に比較して格段に
減少するので、筒状耐震構造体は、水平面で捻れ、大き
く振られることがなくなる。

【００２６】この横振れ現象は上方階でも少なくなり、
安定した地震時の挙動を示すことになるので、本体部耐
震構造体を構成する柱２５ａ、梁２５ｂに損傷が生じこ
とが少なく、本体部耐震構造体は設計上で想定した地震
力以上の外力が加わった場合でも、靭性に富んだ、優れ
た耐震性能を発揮する。また、本体部耐震構造体の解放
空間部４端縁の相対向する柱間において、外部耐震構造
体が上下方向のせん断補強部材（コッター）として機能
するので、相対向する柱間の鉛直方向の変形差（ズレ）
が少なくなるとともに、水平方向の変形の位相差がなく
なる。

【００２７】したがって、地震時に本体部耐震構造体の
解放空間部４端縁同士が別個に、局部的不規則に振動す
ることがなくなり、居住者に不安感を与えることがな
い。さらに、地震時の各階の層間変形は少なくなるた
め、居室での家具の転倒、照明器具の落下、サッシガラ
スの損傷等不測の事態が起こることが少なく、また、居
住者が解放空間部４近傍に設けられている階段等の昇降
設備へ避難する上で防災上安全である。

【００２８】図４はこの発明の第２実施形態である集合
住宅の概略構成を示す平面図、図５は図４に示した環状
構造軸線上に配設される補強耐震部材の一例を示す説明
図であり、図１〜図３と同一または相当部分に同一符号
を付し、その説明を省略する。図４または図５におい
て、２７は補強耐震部材としての制振壁を示し、略矩形
の薄い鉄製の板状体であって、靭性に富む極低降伏点鋼
によって形成されている。

【００２９】一般用鋼材の伸び性能は破断時で２０％で
あるが、靭性鋼材である極低降伏点鋼の伸び性能は破断
時で４０％以上である。しかも、靭性鋼材の降伏点強度
は一般用鋼材よりも小さい値を示す、すなわち、靭性鋼
材は低い強度で降伏するが、降伏後破断まで靭性に富ん
だ性能を発揮する。そして、板状体の制振壁２７は、鉛
直方向、水平方向とも、所要間隔で補強リブを付設した
パネル状に構成され、靭性の有る耐震壁として機能す
る。この制振壁２７は、１スパン空間内に挿入され、左
右の柱２５ａと、上下階の梁２５ｂとに接続固定され
る。

【００３０】このパネル状の制振壁２７は、柱２５ａ、
梁２５ｂで構成される純ラーメン骨組に比較すると、水
平剛性、水平耐力が大幅に大きい。したがって、純ラー
メン骨組に制振壁２７が組み込まれた本体部耐震構造体
は、地震時には、最初は制振壁２７が地震力を負担し、
極低降伏点鋼を使用しているために早期に降伏すること
によって地震エネルギーを吸収する。すなわち、純ラー
メン骨組に加わる地震力は軽減し、柱２５ａ、梁２５ｂ
の損傷が少なくなり、また、本体部耐震構造体の全体的
耐震性能が向上し、建物本体部２は地震時のみならず暴
風時にも各階の揺れが少なくなる。

【００３１】なお、制振壁２７は、本体部耐震構造体内
であって、本体部耐震構造体の梁軸線と、外部耐震構造
体の水平軸線とが水平面で形成する環状構造軸線Ｘに配
置するのが望ましい。この制振壁２７は、筒状耐震構造
体の捻れ耐震性能を強化するのに効果的であり、特に、
ラーメン構造体と外部耐震構造体との接続部の近傍であ
って、前記ラーメン構造体の梁軸線（図４に示す直線状
の梁軸線Ｘ₁，Ｘ₂）上に配設することにより、捻れ耐
震性能を飛躍的に向上させることができる。

【００３２】しかし、制振壁２７は、環状構造軸線Ｘの
梁軸線Ｘ₁，Ｘ₂以外であっても構わない。また、制振
壁２７の上下方向の配置は、連層的に配置しても、分散
的に配置してもよい。さらに、制振壁２７は下階から上
階まですべての階に配置してもよく、一部の階に配置し
てもよい。なお、建物が高層になると、建物全体の曲げ
による水平変形が大きくなるので、下階から途中階まで
制振壁２７を配置して、上階では制振壁を配置しないこ
とが多い。

【００３３】上記したように制振壁２７を用いた本体部
耐震構造体は、柱２５ａ、梁２５ｂから構成される純ラ
ーメン骨組よりも高い水平剛性、水平耐力を有する。し
たがって、集合住宅の高層化が可能になる。なお、上記
したことは、制振壁２７の代わりに、ＲＣ造、ＳＲＣ
造、鉄骨造の耐震壁、または、ブレース構造を補強耐震
部材として使用した場合にも適用される。そして、ブレ
ース構造は、鉄骨造、アンボンドブレース、ＲＣ造、Ｓ
ＲＣ造、ＳＣ造のプレキャストコンクリート製でもよ
い。さらに、耐震中間柱を用いた場合にも水平面上、上
下方向の配置の考え方は当てはまる。

【００３４】図６はこの発明の第３実施形態である集合
住宅の概略構成を示す平面図、図７はこの発明の第３実
施形態である集合住宅の外観説明図であり、図１〜図５
と同一または相当部分に同一符号を付し、その説明を省
略する。図６または図７において、２８は耐震中間柱を
示し、環状構造軸線Ｘの梁軸線Ｘ₁，Ｘ₂上に配設され
ている。そして、３層１節でたすき掛けされたブレース
５は不連続で、解放空間部４端縁に接続されている間に
梁が水平に配設されている。

【００３５】このように耐震中間柱２８を配設すること
により、梁軸線Ｘ₁，Ｘ₂のラーメン構造のスパンが短
くなり、上記した効果を得ることができる。また、ブレ
ース５の解放空間部４端縁に接続されている間に梁を水
平に配設したので、水平剛性、水平耐力が高くなる。

【００３６】図８はこの発明の第４実施形態である集合
住宅の概略構成を示す平面図であり、図１〜図７と同一
または相当部分に同一符号を付し、その説明を省略す
る。図８において、５Ａは外部耐震構造体としてのブレ
ースを示す。この第４実施形態においては、第１〜第３
実施形態における環状構造軸線Ｘと同様な環状構造軸線
Ｙが、本体部耐震構造体の梁軸線と、外部耐震構造体の
水平軸線とによって形成されている。そして、環状構造
軸線Ｘと環状構造軸線Ｙとは、本体部耐震構造体の一部
で重複している。

【００３７】この第４実施形態のように、同一平面に２
つの環状構造軸線Ｘ，Ｙを形成するように本体部耐震構
造体と、外部耐震構造体（ブレース５，５Ａ）とを配設
することにより、水平剛性、水平耐力をさらに高くする
ことができる。なお、この実施形態において、環状構造
軸線Ｙ上に補強耐震部材を配設する場合は、環状構造軸
線Ｙ上にであればどこでもよいが、第２実施形態または
第３実施形態のように、梁軸線Ｙ₁，Ｙ₂上に配設する
のが望ましい。

【００３８】図９はこの発明の第５実施形態である集合
住宅の概略構成を示す平面図、図１０はこの発明の第５
実施形態である集合住宅の外観説明図であり、図１〜図
８と同一または相当部分に同一符号を付し、その説明を
省略する。

【００３９】この第５実施形態の集合住宅１の建物本体
部２は、本体部耐震構造体がラーメン構造体で構成され
ている。そして、外部耐震構造体として制振壁５Ｂが２
層に１個ずつ配設されており、外部耐震構造体としてブ
レース構造を用いた場合に比べると、薄い鉄製の板状体
である制振壁５Ｂは、水平剛性は小さくなるが、水平耐
力、靭性に優れている。しかし、制振壁５Ｂはパネル状
であるので、解放空間部４を遮蔽しないように、制振壁
５Ｂに開口を設けたり、何層置きかに配置する等の工夫
が必要である。この制振壁５Ｂの代わりに、ＲＣ造、Ｓ
ＲＣ造、鉄骨造の耐震壁してもよい。

【００４０】図１１はこの発明の第６実施形態である集
合住宅の概略構成を示す平面図であり、図１〜図１０と
同一または相当部分に同一符号を付し、その説明を省略
する。この第５実施形態は、建物本体部２の平面形状が
略コの字状で、外部耐震構造体が２構面配設されてい
る。このように構成することによっても、同様な効果を
得ることができる。

【００４１】上記した各実施形態では、建物本体部２の
平面形状について一例を示したが、吹抜き空間３と、解
放空間部４とを有する環状平面形であれば、どのような
形状、例えば円形状、楕円形状等であってもよい。ま
た、建物本体部２の階数も各実施形態に限定されるので
はなく、低層、高層から超高層に亘る広い範囲の階数に
適用できる。さらに、同一の筒状耐震構造体内に、本体
部耐震構造体の補強耐震部材として耐震壁、制振壁、ブ
レース構造、耐震中間柱を混用してもよく、また、外部
耐震構造体にブレース構造、耐震壁、制振壁を混用して
もよい。

【００４２】また、外部耐震構造体に、粘性体を使用し
たもの、オイルダンパーを使用してもよい。さらに、図
示を省略したが、外部耐震構造体をラーメン骨組として
もよく、ラーメン骨組にすると、水平剛性、水平耐力は
前記したブレース構造より小さいが、ラーメン骨組特有
の靱性を発揮する。

【００４３】

【発明の効果】以上のように、この発明によれば、建物
本体部が吹抜き空間および解放空間部を有する環状平面
形に形成された中空筒状体で、耐震性能に優れた高層集
合住宅を提供することができ、低層から超高層に亘る広
い範囲に適用できる。そして、環状平面形の筒状耐震構
造体を形成するので、解放空間部のない中空状建築物の
耐震構造体に比肩し得る耐震性能を有する。したがっ
て、地震時に建物全体が捻れことが少なく、建物本体部
の解放空間部が局部的に別個に振られることがない。

【００４４】また、本体部耐震構造体との水平剛性との
バランスを考慮して、外部耐震構造体の構成、配置を調
整することによって建物本体部の重心と剛心とを極力近
づけることにより、耐震構造体全体の耐震性能を高めら
れる。さらに、地震時に本体部耐震構造体の解放空間部
端縁が大きく水平方向に振られたり、相対向する解放空
間部端縁同士が鉛直方向に大きな相対的変形を起こさな
くなる。そして、外部耐震構造体の部材が降伏すること
によって建物に入力した地震動エネルギーを吸収するの
で、本体部耐震構造体に加わる地震力を軽減する制震的
作用を発揮する。

【００４５】また、本体部耐震構造体が外部耐震構造体
と一体的に接続されているので、本体部耐震構造体に要
求される耐震性能が緩和される。そして、本体部耐震構
造体はラーメン構造体とフラットスラブ構造体とを混用
した構造体にすることができ、また、ラーメン構造体の
みの場合でも、柱、梁の設置数、設置箇所、部材断面を
少なくすることができる。さらに、本体部耐震構造体の
梁軸線と、外部耐震構造体の水平軸線とで形成する環状
構造軸線上に補強耐震部材を配置したので、全体の耐震
構造体の捻れ耐震性能を飛躍的に強化することができ
る。そして、環状構造軸線上の任意の位置に補強耐震部
材を配置することができるので、住戸配置計画上の融通
性が向上する。

【００４６】また、建物本体部は内部に吹抜き空間を上
下方向に有し、解放空間部を有する中空筒状体の形状に
特有な建築計画上の効果を発揮する。そして、解放空間
部を介して吹抜き空間と建物本体部の外部空間とが連通
しているので、吹抜き空間が密閉されず、採光、通風の
向上が図れ、煙突状に密閉された吹抜き空間にありがち
な下階から上階に向かって吹き上げる気流が生じること
がないため、吹抜き空間に面して外部廊下を周設して
も、明るく防災上有効な共用廊下を提供できる。さら
に、南側に面した環状平面形の外周部の長さが多く確保
することができるので、採光、通風に優れた居住性のよ
い住戸を数多く配置することができ、狭い敷地であって
も、容積率の高い高層集合住宅が建てられる。

【図面の簡単な説明】

【図１】この発明の第１実施形態である集合住宅の概略
構成を示す平面図である。

【図２】この発明の第１実施形態である集合住宅の外観
説明図である。

【図３】重心と剛心とのずれによる捻り曲げモーメント
の説明図である。

【図４】この発明の第２実施形態である集合住宅の概略
構成を示す平面図である。

【図５】図４に示した環状構造軸線上に配設される補強
耐震部材の一例を示す説明図である。

【図６】この発明の第３実施形態である集合住宅の概略
構成を示す平面図である。

【図７】この発明の第３実施形態である集合住宅の外観
説明図である。

【図８】この発明の第４実施形態である集合住宅の概略
構成を示す平面図である。

【図９】この発明の第５実施形態である集合住宅の概略
構成を示す平面図である。

【図１０】この発明の第５実施形態である集合住宅の外
観説明図である。

【図１１】この発明の第６実施形態である集合住宅の概
略構成を示す平面図である。

【符号の説明】

１集合住宅２建物本体部３吹抜き空間４解放空間部５，５Ａ外部耐震構造体（ブレース）５Ｂ外部耐震構造体（制振壁）２１Ａ〜２１Ｃ居室２２共用廊下２３バルコニー２４昇降設備２５ラーメン構造体２５ａ柱２５ｂ梁２６フラットスラブ構造体２６ａ独立柱２６ｂ柱頭部支板２６ｃ床スラブ２７制振壁２８制震中間柱Ｘ，Ｙ環状構造軸線Ｘ₁，Ｘ₂ 梁軸線Ｙ₁，Ｙ₂ 梁軸線

Claims

【特許請求の範囲】

【請求項１】内部に上下方向へ吹抜き空間が形成され
た環状平面形の複数階からなる建物本体部に、前記環状
平面形の一部を上下方向へ切り欠いて解放空間部を形成
し、この解放空間部を介して前記吹抜き空間と前記建物
本体部の外部空間とを連通させた集合住宅において、前記建物本体部に複数の柱、梁からなる本体部耐震構造
体を形成し、前記解放空間部に外部耐震構造体を配設した、ことを特徴とする集合住宅。
【請求項２】請求項１に記載の集合住宅において、前記本体部耐震構造体と前記外部耐震構造体とを一体的
に連結することによって筒状耐震構造体を形成した、ことを特徴とする集合住宅。
【請求項３】請求項２に記載の集合住宅において、前記本体部耐震構造体の梁軸線と、前記外部耐震構造体
の水平軸線とが、水平面で環状構造軸線を形成してい
る、ことを特徴とする集合住宅。
【請求項４】請求項１から請求項３のいずれか１項に
記載の集合住宅において、前記本体部耐震構造体は、複数の柱、梁からなる複数の
ラーメン構造体と、フラットスラブ構造体とで構成され
ている、ことを特徴とする集合住宅。
【請求項５】請求項１から請求項４のいずれか１項に
記載の集合住宅において、前記外部耐震構造体は、ブレース構造である、ことを特徴とする集合住宅。
【請求項６】請求項１から請求項４のいずれか１項に
記載の集合住宅において、前記外部耐震構造体は、耐震壁、制振壁の少なくとも１
つである、ことを特徴とする集合住宅。
【請求項７】請求項３に記載の集合住宅において、前記環状構造軸線上に、筒状耐震構造体の捻れ耐震性能
を強化するように補強耐震部材を配設した、ことを特徴
とする集合住宅。
【請求項８】請求項７に記載の集合住宅において、前記補強耐震部材は、耐震壁、制振壁、ブレース構造、
耐震中間柱の少なくとも１つである、ことを特徴とする
集合住宅。
【請求項９】請求項１から請求項８のいずれか１項に
記載の集合住宅において、前記外部耐震構造体は、地震時に前記本体部耐震構造体
の端縁の相対向する柱が略同一の水平変形、鉛直変形を
することができるように上下方向へ配置され、前記本体
部耐震構造体と接続されている、ことを特徴とする集合住宅。
【請求項１０】請求項１から請求項９のいずれか１項
に記載の集合住宅において、前記筒状耐震構造体の水平面上の剛心が、重心に近接す
るように前記外部耐震構造体を配置した、ことを特徴とする集合住宅。
【請求項１１】請求項３に記載の集合住宅において、前記本体部耐震構造体は複数の柱、梁からなる複数のラ
ーメン構造体と、フラットスラブ構造体とで構成され、前記外部耐震構造体はブレース構造であり、前記環状構造軸線上に制振壁が配設されている、ことを特徴とする集合住宅。