JP6224412B2 - 建物の基礎内の換気方法、及び換気構造 - Google Patents

Description

本発明は、住宅等の建物の基礎内の換気方法、及び換気構造に関し、特に、内側に断熱材を付設した基礎内の換気方法、及び換気構造に関する。

地面に最も近く、常に外気と湿気に晒されるのが床下である。この床下空間からの熱損失を防ぐ方法として、床断熱と基礎断熱とが知られている。床断熱は、一階床下の全面に断熱材を取り付けて外部の温度の影響を受けないようにする工法であり、基礎断熱は、建物の外周に面した外周基礎の立ち上がり部に沿って断熱材を設置する工法である。

基礎断熱では、立ち上がり部に断熱材を付設することで外部と床下空間との熱的な縁を切り、その結果、外気の温度の影響を低減して床下空間内の温度状態を維持し、ひいては上部構造の特に一階床の冷えを抑制する。したがって、基礎断熱においては、換気口などを設けないのが通常である。なお、基礎断熱ではないが、基礎施工時に床下換気口具を埋め込んだ状態でコンクリートを打設する技術が知られており（特許文献１参照）、この床下換気口具は、スクリーンのみが着脱可能であり、床下換気口具の本体自体を基礎から取り外すことはできない。

特開２００２−３２２７４７号公報

建設途中の建材自身に含まれる水分や降雨の影響により、外周基礎内に湿気がこもる可能性があり、この湿気を床下空間内に残しておくのは好ましくない。一方、上述の通り、基礎断熱の本来の目的を考えると、換気をし続けることは長期的なエネルギー効率面からは得策では無かった。

本発明は、以上の課題を解決することを目的としており、基礎断熱の本来の目的を極力達成し、外周基礎内の湿度を低減できる換気方法、及び換気構造を提供することを目的とする。

上記課題を解決すべく、本発明は、立ち上がり部に断熱材が付設された外周基礎と、外周基礎上に構築された上部構造とを有する建物の基礎内の換気方法であって、立ち上がり部には、外周基礎に囲まれた内側と外周基礎の外側とを連通する開口部が形成されており、開口部に換気装置を着脱可能に設置する工程と、換気装置を駆動させて外周基礎の内側の換気を開始する工程と、建物の完成後も所定期間、換気を継続する工程と、所定期間の経過後に換気装置を開口部から取り外し、開口部を、断熱性を有する充填材で埋める工程と、を有することを特徴とする。

基礎断熱では換気口や換気装置等を設けないのが通常である。しかしながら、発明者の知見では、建物の完成後に外周基礎内に湿気が残る場合があり、その湿気を除去するために所定期間（例えば、１年程度）の換気が有効であるが分かった。本発明によれば、いわゆる基礎断熱であっても所定期間、換気をとることができ、更に、換気後は、開口部を充填材で埋めることで断熱欠損を低減した状態を確保できる。その結果、基礎断熱の本来の目的を損なうことなく、外周基礎内を換気できる。

また、開口部を充填材で埋めた後で、開口部の周囲と充填材の外周面を保護カバーで覆うと、充填材を劣化から防止できて好適である。

また、保護カバーは、充填材を覆う保護材と、保護材及び保護材の周囲を覆う意匠パネルとを備えていると好適である。保護カバーを保護材のみで構成した場合、保護材によっては、しつらいや周囲のコンクリート等とは劣化速度等が異なる場合があり、その結果、保護材の劣化に伴う変化が目立ち、それによって建物全体の見栄えを損なう虞がある。しかしながら、上記構成では、保護材を更に意匠パネルで覆うので、見栄えの悪化を抑制できる。

換気装置は、開口部内に収容される排気扇と、開口部、及び開口部の周囲を覆う表面パネルとを備えており、換気装置を開口部から取り外した後、意匠パネルとして換気装置の表面パネルを用いることができる。その結果、換気装置の表面パネルをリサイクルでき、更に、換気装置を取り外す前と後とで外観印象に変化が無く、補修等を感じさせないようにすることができる。

また、開口部を充填材で埋めた後に、開口部の内周面と充填材との間の隙間を塞ぐために、外周基礎の外側から気密テープで目張りすると、その隙間からの熱損失を防止でき、断熱性の向上に有効である。

また、防蟻性を有する充填材によって開口部を塞ぐようにすると、白アリが充填材を介して基礎内に侵入することを防止できる。

本発明によれば、基礎断熱の本来の目的を損なうことなく、外周基礎内の湿気を低減できる。

本発明の実施形態に係る基礎を説明するための平面図である。 本実施形態に係る基礎の斜視図である。 図１のＩＩＩ−ＩＩＩ線に沿った断面図である。 換気装置の取り付けを示す図であり、外周基礎に設けられた開口部に取り付ける排気扇の斜視図である。 排気扇に対する化粧板の取り付けを示す斜視図である。 建物が完成した後、外周基礎の開口部から換気装置が取り外された後の状態を示す図であり、（ａ）は、開口部を充填材で埋めた状態を示す斜視図であり、（ｂ）は、充填材で埋められた開口部の僅かな隙間を気密テープで目張りした状態を示す斜視図である。 充填材で埋められた開口部を気密テープで目張りした後に取り付けられる保護材、及び化粧板を示す斜視図である。

以下、添付図面を参照して、本発明の好適な実施形態について詳細に説明する。なお、説明において、同一要素又は同一機能を有する要素には、同一符号を用いることとし、重複する説明は省略する。

まず、基礎断熱について説明する。基礎断熱とは、基礎の内側か外側、または両側に断熱材を張り付け、床下空間の熱損失を防止する工法である。本実施形態では、基礎の内側に断熱材を張り付ける工法（以下、「基礎内断熱」）によって断熱性を付与された基礎を例に説明するが、基礎の両側に断熱材を張り付ける工法によって断熱性を付与された基礎であってもよい。

図１、図２、及び図３に示されるように、建物１は、建物本体（上部構造躯体）１０（図３参照）の荷重を地面に伝える基礎（布基礎）１１を備えている。基礎１１は、外周基礎１３と中通り基礎１７とを備えている。外周基礎１３は、建物１の外周に沿うように設けられている。中通り基礎１７は、外周基礎１３の内側Ａ２を区画するように設けられている。中通り基礎１７の端部は、外周基礎１３に接続されている。基礎１１は、その内部に鉄筋（不図示）が配置されている。

外周基礎１３は、フーチング部１４と立ち上がり部１５とを有し、中通り基礎１７は、フーチング部１８（図２参照）と立ち上がり部１９とを有している。フーチング部１４は地盤３内に埋設されており、立ち上がり部１５はフーチング部１４から立ち上がっている。同様に、中通り基礎１７のフーチング部１８は地盤３内に埋設されており、立ち上がり部１９はフーチング部１８から立ち上がっている。

建物本体１０（図３参照）は、床Ｆと外壁Ｗとを備えており、室内には内装が施されている。床Ｆは、基礎１１の上端レベル、すなわち、立ち上がり部１５，１９の上端面を含む水平面に沿って設置されている。床Ｆは、基礎１１の上に敷設されたＡＬＣパネル（床パネル）Ｆａを備え、更に、床パネルＦａ上に設置された断熱材、合板、及び木質系の床仕上げ材などを備えて構成されている。外壁Ｗは、床Ｆの外縁に沿って設置されている。外壁Ｗは、ＡＬＣパネルなどによって構成されている。

基礎１１の内側Ａ２には、複数の断熱材２１，２３，２５が配置されている。各断熱材２１，２３，２５は、板状（パネル状）であり、板状の樹脂発泡体を含んでいる。樹脂発泡体としては、発泡ウレタン、発砲スチレン、発泡スチロール、又はフェノールフォームなどが挙げられる。各断熱材２１，２３，２５は、防蟻性を有している。防蟻性を有する断熱材２１，２３，２５は、その製造時に、防蟻剤を添加することにより得ることができる。

断熱材２１は、外周基礎１３の立ち上がり部１５の内側Ａ２の側面（内側面）１５ｂに沿うように設けられている。すなわち、断熱材２１は、外周基礎１３に沿い且つ外周基礎１３の内側Ａ２全周にわたって配置されている。断熱材２１は、外周基礎１３（立ち上がり部１５）と中通り基礎１７（立ち上がり部１９）とが交わる箇所において、立ち上がり部１９の側面１９ｂに対向している。

断熱材２３は、中通り基礎１７の端部から所定の長さ範囲にわたって立ち上がり部１９の側面１９ｂに沿い且つ断熱材２１に連続するように設けられている。すなわち、断熱材２３は、断熱材２１に当接し且つ外周基礎１３側から所定長さだけ中通り基礎１７に沿うように配置されている。断熱材２３は、立ち上がり部１９の両側面１９ｂに設けられている。

次に、図２及び図３を参照して本実施形態に係る基礎１１の換気構造２について説明する。外周基礎１３には、立ち上がり部１５の上端の一部に凹溝１５ｄが形成されている。凹溝１５ｄは外壁Ｗや床パネルＦａによって上方を塞がれ、その結果、外周基礎１３の内側Ａ２と外側Ａ１とを連通する開口部Ｈが形成される。なお、立ち上がり部１５の内側面１５ｂに沿って配置された断熱材２１にも、開口部Ｈを避けるために、開口部Ｈに対応した形状の凹溝２１ｆが形成されている。

外周基礎１３の立ち上がり部１５と断熱材２１との間は、微視的には僅かな隙間Ｓａが在る。断熱材２１には防蟻性が付与されているので、断熱材２１を介しての白アリの侵入は阻止できるが、立ち上がり部１５と断熱材２１との隙間Ｓａにも配慮しておくことが重要である。したがって、本実施形態では、立ち上がり部１５の上端と断熱材２１の上端との間に、隙間Ｓａを塞ぐように防蟻性を付与した防蟻テープ４６が貼着されている。防蟻テープ４６は、開口部Ｈの内周面Ｈａにも貼着されている。つまり、防蟻テープ４６は、立ち上がり部１５の凹溝１５ｄと断熱材２１側の凹溝２１ｆとの間の隙間Ｓａを塞ぐように貼着されている。

図３、図４及び図５に示されるように、開口部Ｈには、立ち上がり部１５の外側Ａ１から換気装置５０が着脱可能に取り付けられている。換気装置５０は、筐体５１ａに回転羽根５１ｂが内装された排気扇５１を備え、排気扇５１は、取り付け板５２を介して立ち上がり部１５に着脱自在にネジ留めされている。

取り付け板５２には、通気用の開口５２ａが設けられており、開口５２ａには網（グリル）５２ｂが固定されている。取り付け板５２には、外側Ａ１から化粧板５３がネジ留めされている。化粧板５３には多数のスリットが設けられた通気部５３ａが形成されている。化粧板５３とには、排気扇５１に電力を供給するコード５４が通る孔５３ｂが形成されている。

次に、基礎１１、及び換気構造２の施工方法を説明し、更に、基礎１１の換気方法について説明する。建物１は、基礎内断熱によって外周基礎１３を含む基礎１１を構築し、基礎１１上に建物本体（上部構造）１０を構築し、その後、内部設備工事を行って完成する。

外周基礎１３（図２及び図３参照）の構築では、まず、地盤３の所定範囲を総掘りした後、所定位置に基礎１１（外周基礎１３及び中通り基礎１７）を打設する。このとき、外周基礎１３の立ち上がり部１５の一部（通常は、一か所）には、開口部Ｈとなる凹溝１５ｄが形成されている。なお、中通り基礎１７には、各区画を連通するように複数個所に凹溝１９ｃ（図１参照）が形成されている。

次に、断熱材２１，２３を用意し、基礎１１に設置する。ここでは、断熱材２１を、外周基礎１３の立ち上がり部１５の内側面１５ｂに沿うように設け、また、断熱材２３を、中通り基礎１７の立ち上がり部１９の側面１９ｂに沿うように設ける。

その後、断熱材２１と立ち上がり部１５とに防蟻テープ４６を貼りわたし、断熱材２１を位置決めした状態で固定する。同様に、断熱材２３と立ち上がり部１９とに防蟻テープ４６を貼りわたし、断熱材２３を位置決めした状態で固定する。

次に、地盤３における総掘りした部分を埋め戻す。これにより、外周基礎１３のフーチング部１４、及び中通り基礎１７のフーチング部１８が、地盤３内に位置するように埋め戻される。地盤３には断熱材２５を敷設し、更に、断熱材２５と地盤３とを覆うように防湿シート５を敷設する。次に、防湿シート５上に土間コンクリート７を直接打設する。土間コンクリート７の打設の完了により、基礎内断熱による基礎１１が完成する。

基礎１１（外周基礎１３及び中通り基礎１７）を構築した後、基礎１１上に躯体柱や躯体梁を構築し、更に、外壁Ｗや床Ｆを設置して建物本体１０を構築する。建物本体１０を構築した後で、床仕上げや天井仕上げなどの内装及び配線工事などの内装設備工事を実施するが、内装設備工事の時期に換気構造２の施工も合わせて行う。この施工は、開口部Ｈに換気装置５０を着脱自在に取り付ける工程である。換気装置５０は外周基礎１３の外側から設置することが好ましい。内部工事の進捗状況に左右されず設置でき、施工業種間の干渉を回避できるからである。また、プラン制約となりうる換気装置５０のための点検口も省略しうるからである。

図４及び図５に示されるように、換気装置５０は、排気扇５１と、化粧板５３とを備え、排気扇５１には取り付け板５２が着脱可能に固定されている。まず、取り付け板５２が固定された排気扇５１を開口部Ｈ内に収容し、取り付け板５２を立ち上がり部１５の外側Ａ１の側面１５ｃに当接させてネジ留めする。取り付け板５２の外形は開口部Ｈよりも大きく開口部Ｈから張り出した部分をネジ留めする。また、排気扇５１に電力を供給するコード５４は、取り付け板５２の通気用の開口５２ａ、及び網（グリル）５２ｂを通って外側Ａ１に露出されている。

次に、取り付け板５２の外側Ａ１から化粧板（表面パネル）５３を重ねてネジ止めする。化粧板５３は取り付け板５２と略同一の形状であるが、取り付け板５２を覆い隠すことができる程度の大きさを有する。排気扇５１は、実質的に、化粧板５３で隠される。化粧板５３には、通気部５３ａとコード５４用の孔５３ｂとが形成されている。換気装置５０を外周基礎１３に取り付けた後、換気装置５０を駆動させて換気を開始する工程を実行し、外周基礎１３の内側（床下空間）Ａ２から外側Ａ１に向けて空気を排出する。

ここで、図１を参照して換気に伴う床下空間Ａ２の空気の流れについて補足説明する。外周基礎１３の換気用の開口部Ｈは、床下空間Ａ２の外気に対する断熱性の維持という観点から少ない方が好ましく、本実施形態では一か所のみである。一方で、中通り基礎１７の立ち上がり部１９には、各区画を連通して空気が流動可能な凹溝１９ｃが設けられている。従って、換気の際には、中通り基礎１７で区画された各空間も換気される。

更に、本実施形態では、換気に伴って外気を取り込む積極的な空気の流入口は設けられていない。従って、換気の際には、室内等につながる僅かな隙間から床下空間Ａ２内に空気が進入することになり、無作為な空気の流れが生じる。

仮に、空気の流入口を積極的に設けた場合、その流入口と換気装置５０とを結ぶ空気の経路が決まってしまい、換気できる箇所も限られてしまう。一方、本実施形態のように、無作為な空気の流れの発生を前提にすると、床下空間Ａ２の様々な箇所から空気が引き込まれ、床下空間Ａ２全体の換気を図るのに有効である。

内装設備工事が完了して建物１が完成した後も、所定期間、換気装置５０による換気を継続する工程を実行する。この所定期間とは、床下空間Ａ２の状態や構造、更に建物１の周囲環境（例えば、気候や立地条件）などによっても異なるが、１年程度とすると床下空間の環境は安定した状態に近づき、それ以上とするとさらに安定する。換気装置は必ずしも連続して運転する必要はなく、例えば、日中は運転し、夜間は運転を停止することを繰り返すこととしてもよい。

所定期間が経過すると、換気装置５０を開口部Ｈから取り外す。換気装置５０の取り外しは、上述の取り付けの逆の方法で行われる。つまり、まず、ネジを緩めて化粧板５３を排気扇５１の取り付け板５２から取り外す。その後、ネジを緩めて取り付け板５２を外周基礎１３の立ち上がり部１５から取り外し、開口部Ｈ内に収容された排気扇５１を引き出すようにして換気装置５０の取り外しを行う。換気装置５０は外周基礎１３の外側から取り外しできることが好ましい。プラン制約となりうる換気装置５０のための点検口を省略することができたり、住人が了承すれば不在時であっても取り外し作業ができたりするからである。

次に、図６に示されるように、空になった開口部Ｈを、断熱性を有する充填材６０で埋める工程を実行する（図６（ａ）参照）。その結果、換気終了後の断熱欠損を無くし、基礎内断熱の断熱ラインがそろった状態を維持できる。また、充填材６０は防蟻性を有し、白アリの侵入を阻止する上で有効である。なお、防蟻性を有するとは、例えば、防蟻剤を含有することを意味する。

次に、開口部Ｈの内周面Ｈａと充填材６０との間の隙間を塞ぐために、外周基礎１３の外側Ａ１から気密テープ６１で目張りする（図６（ｂ）参照）。その結果、開口部Ｈの内周面Ｈａと充填材６０との間の隙間からの熱損失を防止でき、断熱性の向上に有効である。なお、気密テープ６１に対し、防蟻性を付与することもできる。

次に、図７に示されるように、開口部Ｈの充填材６０を覆うように、取り付け板５２を立ち上がり部１５にネジ留めする。取り付け板５２は、新品では無く、開口部Ｈから取り外した換気装置５０の取り付け板５２を再利用する。なお、取り付け板５２から網（グリル）５２ｂ（図５参照）は取り外されている。

取り付け板５２には、通気用の開口５２ａが設けられており、この開口５２ａを塞いで充填材６０を覆うように、保護材６２を取り付け板５２に重ねる。次に、保護材６２を挟むように化粧板（意匠パネル）５３を取り付け板５２にネジ留めする。化粧板５３は、新品では無く、開口部Ｈから取り外した換気装置５０の化粧板５３を再利用する。保護材６２、及び化粧板５３は、開口部Ｈの周囲と充填材６０の外周面とを覆う保護カバー６５である。

次に、本実施形態に係る基礎１１の換気構造２、及び換気方法の作用、効果を説明する。通常、基礎断熱では換気口や換気装置等を設けないのが通常である。しかしながら、建物１の完成後に外周基礎１３内に湿気が残る場合があり、その湿気は除去することが望ましい。上記の換気構造２、及び換気方法では、基礎内断熱であっても所定期間換気をとることができ、更に、換気後は、開口部Ｈを充填材６０で埋めることで断熱欠損を低減した状態を確保できる。その結果、基礎断熱の本来の目的を損なうことなく、外周基礎１３内を換気できる。

なお、本実施形態では、外周基礎１３の内側面１５ｂのみに断熱材２１を付設した場合を説明したが、外周基礎１３の外側面１５ｃに断熱材２１を付設する態様、外周基礎１３の内側面１５ｂと外側面１５ｃの両方に断熱材２１を付設する態様においても、実質的に同様の作用、効果を奏する。

また、本実施形態では、開口部Ｈを充填材６０で埋めた後で、開口部Ｈの周囲と充填材６０の外周面を保護カバー６５で覆うので、充填材６０を劣化から防止できて好適である。

特に、本実施形態の保護カバー６５は、保護材６２のみではなく、更に、保護材６２の周囲を覆う化粧板５３（意匠パネル）を備えている。例えば、保護材６２のみの場合、しつらいや周囲のコンクリート等とは劣化速度等が異なるので、保護材６２の劣化に伴う変化が目立ち、それによって建物１全体の見栄えを損なう虞がある。しかしながら、本実施形態では、保護材６２を更に化粧板５３で覆うので、見栄えの悪化を抑制できる。

また、本実施形態では、充填材６０を覆う意匠パネルとして、新品の新たなパネルを準備するのではなく、開口部Ｈから取り外された換気装置５０の化粧板５３を用いており、その結果、化粧板５３をリサイクルでき、更に、換気装置５０を取り外す前と後とで外観印象に変化が無く、補修等を感じさせないようにすることができる。

以上、本発明を実施形態に基づいて説明したが、本発明は上記の実施形態のみに限定されない。例えば、上記の実施形態では、外周基礎１３の立ち上がり部１５の凹溝１５ｄ及び断熱材２１の凹溝２１ｆを、上方から床Ｆや外壁Ｗが覆うことで開口部Ｈを形成したが、立ち上がり部や断熱材を貫通する孔を設けて換気装置が設置される開口部とすることも可能である。

１…建物、２…換気構造、１０…建物本体（上部構造）、１３…外周基礎、１５…立ち上がり部、１５ｂ…内側面、２１…断熱材、５０…換気装置、５１…排気扇、５３…化粧板（表面パネル、意匠パネル）、６０…充填材、６１…気密テープ、６２…保護材（保護材）、６５…保護カバー、Ａ１…外周基礎の外側、Ａ２…外周基礎に囲まれた内側、Ｈ…開口部、Ｈａ…内周面。

Claims (6)

1. 立ち上がり部に断熱材が付設された外周基礎と、前記外周基礎上に構築された上部構造とを有する建物の基礎内の換気方法であって、
   前記立ち上がり部には、前記外周基礎に囲まれた内側と前記外周基礎の外側とを連通する開口部が形成されており、
   前記開口部に換気装置を着脱可能に設置する工程と、
   前記換気装置を駆動させて前記外周基礎の内側の換気を開始する工程と、
   前記建物の完成後も所定期間、換気を継続する工程と、
   前記所定期間の経過後に前記換気装置を前記開口部から取り外し、前記開口部を、断熱性を有する充填材で埋める工程と、を有することを特徴とする建物の基礎内の換気方法。
2. 前記開口部を前記充填材で埋めた後で、前記開口部の周囲と前記充填材の外周面を保護カバーで覆うことを特徴とする請求項１記載の建物の基礎内の換気方法。
3. 前記保護カバーは、前記充填材を覆う保護材と、前記保護材及び前記保護材の周囲を覆う意匠パネルとを備えていることを特徴とする請求項２記載の建物の基礎内の換気方法。
4. 前記換気装置は、前記開口部内に収容される排気扇と、前記開口部、及び前記開口部の周囲を覆う表面パネルとを備えており、
   前記換気装置を前記開口部から取り外した後、前記意匠パネルとして前記換気装置の前記表面パネルを用いることを特徴とする請求項３記載の建物の基礎内の換気方法。
5. 前記開口部を前記充填材で埋めた後に、前記開口部の内周面と前記充填材との間の隙間を塞ぐために、前記外周基礎の外側から気密テープで目張りすることを特徴とする請求項１〜４のいずれか一項記載の建物の基礎内の換気方法。
6. 前記充填材は防蟻性を有することを特徴とする請求項１〜５のいずれか一項記載の建物の基礎内の換気方法。

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