JP3916597B2 - 免震住宅用通気装置 - Google Patents

Description

この発明は、戸建て住宅等に設置される免震住宅用通気装置に関するものである。

この種の免震住宅に関する技術は、例えば本出願人からの提案にあるように従来から知られている（例えば、特許文献１参照。）。これは免震住宅において、建物内の居室又は共用部分からの排水管がその下端開口を床下に向けて突出して配設され、この排水管からの排水を受ける床下の排水管の上端開口を近接した位置で対向して配置するとともに、該上端に上向きに拡開した漏斗状部を設け、この漏斗状部の上端開口部を覆って該上端と前記建物内の排水管の下端部を蛇腹など伸縮自在の蓋部で連結した免震住宅用排水管システムである。そして、この免震住宅においては、免震装置の変形によって地震時の揺れを吸収し、建物への応答を低減する。

特開２００３−３５４０号公報（第１頁、図１））

ところで、前記従来のシステムは、あくまでも排水管に関するものであり、変位追従性を有して地震時に発生する大きな変形にも十分に追従できる排水は可能であるが、免震住宅における通気性や防虫性についてはその対策がとられていない。そのため、土台下に設けた覆い部材の下端と基礎の上端との隙間から床下への虫の侵入を防止することができず、虫による害があった。また、従来のシステムは、前記隙間から取り入れた通気を床下から床上の外壁など壁体との間に形成される壁体内換気用に使用することができず、床下空気（暖気又は冷気）の有効活用ができないという問題点があった。

そこでこの発明は、前記従来の装置の問題点を解決し、免震住宅において、変位追従性は勿論、防虫性と通気性にも優れた免震住宅用通気装置を提供することを目的とする。

前記課題を解決するために、請求項１に記載の発明は、建物の基礎と土台の間に免震装置が設置されてなる免震住宅において、前記免震装置の上に鋼材が設置され、該鋼材には下方に向けて伸びる覆い部材が取り付けられているとともに、鋼材の上に土台が設置され、該土台には土台上の外壁に形成した壁体内通気路と連通するとともに、床下とも連通する通気孔が土台の下面と外側面にわたり連続して形成され、かつ前記覆い部材の下端と基礎の上端との隙間を通気を確保しながら塞ぎ、地震時の変位に追従しつつ、床下への虫の侵入を防止する通気防虫部材が設けられていることを特徴とする。

請求項２に記載の発明は、請求項１において、前記鋼材と土台間に通気パッキンが介在され、該パッキンに土台に形成された前記通気孔と連通する通気路が形成されていることを特徴とする。

請求項３に記載の発明は、請求項１又は２において、前記通気防虫部材は、基礎の上面と接する気密材と、側板と底板からなる略Ｌ字状の部材からなり、側板又は底板に多数の通風穴を有し、底板に前記気密材を固定した通風部材であることを特徴とする。

請求項４に記載の発明は、請求項３において、前記基礎の上面に下部カバーが設けられ、該下部カバーの上面と気密材が接するようになっていることを特徴とする。

請求項５に記載の発明は、請求項１又は２において、前記通気防虫部材は、前記覆い部材の下端から基礎の上面より下方の床下へ垂れ下がるように設けられた通気防虫ネットであることを特徴とする。

請求項６に記載の発明は、請求項１ないし５のいずれかにおいて、前記通気防虫部材の外側を覆うように水切りカバーが前記覆い部材に取り付けられていることを特徴とする。

この発明は、前記のように、建物の基礎と土台の間に免震装置が設置されてなる免震住宅において、前記免震装置の上に鋼材が設置され、該鋼材には下方に向けて伸びる覆い部材が取り付けられているとともに、鋼材の上に土台が設置され、該土台には土台上の外壁に形成した壁体内通気路と連通するとともに、床下とも連通する通気孔が土台の下面と外側面にわたり連続して形成され、かつ前記覆い部材の下端と基礎の上端との隙間を通気を確保しながら塞ぎ、地震時の変位に追従しつつ、床下への虫の侵入を防止する通気防虫部材が設けられた構成からなるので、免震住宅において、変位追従性は勿論、防虫性と通気性にも優れたものとなり、従来発生していた土台下に設けた覆い部材の下端と基礎の上端との隙間から床下への虫の侵入を確実に防止することができ、虫害をなくすことができる。また、従来できなかった前記隙間から取り入れた通気を床下から床上の壁体内に通気孔を経て通気することができ、床下空気の有効活用ができるという優れた効果が期待できる。

この発明の実施の形態を、添付図面に示す実施例を参照して説明する。

図１は戸建て住宅における建物の基礎と土台のある付近を示す部分拡大縦断面図である。１は建物で、地盤２上に基礎３を具えている。基礎３の上には免震装置５等を介して土台６が設置されている。すなわち、基礎３上の所要位置にはレベル調整用のコンクリートブロック体７が設置され、該ブロック体の上面には免震装置５を構成する下部鋼板８が接着剤により取り付けられている。同様に免震装置５を構成する上部鋼板９がＨ型鋼材からなる高さ調整用の束材１０に図示しないボルトナットにより取り付けられている。

一方、土台６の下面にはＨ型鋼材からなる架台１１が図示しないボルトナットにより取り付けられ、該架台１１と束材１０は図示しないボルトナットにより取り付けられている。このようにして免震装置５は基礎３と土台６の間に設置されるが、その設置数は概ね２．５坪あたり１個の割合である。尚、免震装置５は地震時における建物１の揺れをその変形（変位追従性）により吸収して軽減する機能を果たすものであれば、どのような構造のものでもよい。そのため具体的な構造などその詳細は省略する。

架台１１と接する土台６の下面と外向きの側面には連続溝からなる通気孔１５が形成され、床下と床上の外壁１６により形成した壁体内通気路１７とを連通可能とし、矢印Ａに示すような通気が確保されている。土台６下には覆い部材としての金属サイディング２０の略上半部が裏面に設けたサイディング上受材２１を介して架台１１に固定され、略下半部の裏面にはサイディング下受材２２がその下端を金属サイディング２０の下端よりも僅かに突出させて固定されている。２３は土台水切りである。金属サイディング２０の下端と基礎３の上端の間には所定高さの隙間が形成され、該隙間から外気が床下に入り込めるようになっているが、そこには通気を確保しながら該隙間を塞ぎ、地震時の変位に追従しつつ、外から床下への虫の侵入を防止する通気防虫部材２５等が設けられている。

すなわち、基礎３の上部には略Ｌ字状の下部カバー２６が逆倒立状態で固定されている。２７は下部カバー２６の上板裏面に固定された補強用の下部カバー受材である。サイディング下受材２２の下端と下部カバー２６の上板表面との間に通気防虫部材２５が配置されている。通気防虫部材２５は図２にも示すように側板と底板からなる略Ｌ字状の部材からなり、側板に多数のスリット状の通風穴２８を列状に有する通風部材２９と、該通風部材の底板に固定されたスポンジ状の気密材３０とから構成されている。そして、この通気防虫部材２５の通風穴２８により外気と床下を連通可能とし、矢印Ｂに示すような通気を確保するとともに、虫の侵入を防ぐようになっている。通風部材２９の側板はサイディング下受材２２の下端部に固定され、気密材３０は基礎３の上面と接して配置されている。３１は水切りカバーである。

前記のような構成において、地盤２近くの外気は矢印Ｂに示すように通気防虫部材２５の通風穴２８から床下に入り、さらにそこから上方に向かって土台６に形成された通気孔１７から矢印Ａのように床上の外壁１６に形成した壁体内通気路１７に入ることとなり、建物１の外壁など壁体に沿った地上付近から床下、さらに床下から床上の壁体までの通気を可能とした。このような通気中において、地盤２近くから虫が床下に入り込もうとしても、その侵入は通気防虫部材２５で確実に防止される。したがって、従来、免震住宅において、変位追従性のほかに課題となっていた通気性と防虫性を同時に解決することが可能となる。

図３，４は床下と床上の外壁１６に形成した壁体内通気路１７とを連通する機構の変形例を示す。この例では土台６の下面と架台１１との間に通気パッキン３３が介在されている。パッキン３３は約７mm程度の厚さからなり、土台６に形成された通気孔１５と連通する通気路３４が複数箇所で切欠形成され、床下からの通気がこの通気路３４を経て通気孔１５、壁体内通気路１７へと送られるようになっている。

図５は図１と対応する部分拡大縦断面図であり、実施例１と相違する構成は次の通りである。基礎３の上部には略Ｌ字状の下部カバー３６が実施例１の下部カバー２６とは反対向きに固定され、該カバーの上板裏面には実施例１のような下部カバー受材は固定されていない。サイディング下受材２２の下端と下部カバー３６の上板表面との間に水切りカバー兼通気防虫部材３７が配置されている。水切りカバー兼通気防虫部材３７は図６にも示すように側板と底板からなる略Ｌ字状の部材からなり、底板に多数のスリット状の通風穴３８を列状に有する通風部材３９と、該通風部材の通風穴３８の無い側の底板に固定されたスポンジ状の気密材４０と、通風部材の側板を兼ねる水切りカバー板４１から構成されている。したがって、この例では水切りカバー板４１の上端部がサイディング下受材２２の下端部に固定される。このような構成においても実施例１と同様な作用効果が期待できる。

図７は図１と対応する部分拡大縦断面図であり、実施例１と相違する構成は次の通りである。基礎３には金属サイディングの下端と対応する位置に下部立上り４５が設けられている。また、金属サイディング４６が断面方形のチャンネル状に形成されているとともに、その下端面を下部立上り４５の上端面と接近させて両端面間に隙間を形成して架台１１の下面に設けられている。金属サイディング４６の下端部には通気防虫ネット４７の上端が取り付けられている。通気防虫ネット４７は下端が下部立上り４５の上面より下方の床下へ垂れ下がっている。４８は水切りカバーである。このような構成においても実施例１と同様な作用効果が期待できる。

前記に示した各実施例は、好ましい一例を示したにすぎず、この発明は請求の範囲に記載された内容においてさらに図示しないものも包含するものである。特に土台６に設けられる通気孔１５の構造、土台６の通気孔１５からの通気が通る床上の壁体（外壁に限らず）内の構造、さらに土台６下の隙間を塞ぐように設けられる通気防虫部材２５，３７，４７の構造は、必ずしも図示したものに限らず、その実施に際しては細部の設計的な事項を含み、種々に変更することが可能であることは言うまでもない。

実施例１を説明するための戸建て住宅における建物の基礎と土台のある付近を示す部分拡大縦断面図である。 同上のサイディング下受材の下端に取り付けられる通気防虫部材の関係を示す一部省略した斜視図である。 図３は床下と床上の外壁に形成した壁体内通気路とを連通する機構の変形例を示す部分図で、図４のＡ−Ａ線に沿う断面図ある。 同上に用いられる通気パッキンの一部省略の平面図である。 実施例２を説明するための図１と対応する部分拡大縦断面図である。 同上のサイディング下受材の下端に取り付けられる通気防虫部材の関係を示す一部省略した斜視図である。 実施例３を説明するための図１と対応する部分拡大縦断面図である。

符号の説明

１ 建物 ２ 地盤
３ 基礎 ５ 免震装置
６ 土台 ７ コンクリートブロック体
１０ 束材（鋼材） １１ 架台（鋼材）
１５ 通気孔 １６ 外壁
１７ 壁体内通気路 ２０ 金属サイディング（覆い部材）
２１ サイディング上受材 ２２ サイディング下受材
２３ 土台水切り ２５ 通気防虫部材
２６ 下部カバー ２８ 通風穴
２９ 通風部材 ３０ 気密材
３１ 水切りカバー ３３ 通気パッキン
３４ 通気路 ３６ 下部カバー
３７ 水切りカバー兼通気防虫部材 ３８ 通風穴
４０ 気密材 ４５ 下部立上り
４６ 金属サイディング ４７ 通気防虫ネット（通気防虫部材）
４８ 水切りカバー ５３ 水切りカバー

Claims (6)

1. 建物の基礎と土台の間に免震装置が設置されてなる免震住宅において、前記免震装置の上に鋼材が設置され、該鋼材には下方に向けて伸びる覆い部材が取り付けられているとともに、鋼材の上に土台が設置され、該土台には土台上の外壁に形成した壁体内通気路と連通するとともに、床下とも連通する通気孔が土台の下面と外側面にわたり連続して形成され、かつ前記覆い部材の下端と基礎の上端との隙間を通気を確保しながら塞ぎ、地震時の変位に追従しつつ、床下への虫の侵入を防止する通気防虫部材が設けられていることを特徴とする免震住宅用通気装置。
2. 前記鋼材と土台間に通気パッキンが介在され、該パッキンに土台に形成された前記通気孔と連通する通気路が形成されている請求項１記載の免震住宅用通気・防虫装置。
3. 前記通気防虫部材は、基礎の上面と接する気密材と、側板と底板からなる略Ｌ字状の部材からなり、側板又は底板に多数の通風穴を有し、底板に前記気密材を固定した通風部材である請求項１又は２に記載の免震住宅用通気装置。
4. 前記基礎の上面に下部カバーが設けられ、該下部カバーの上面と気密材が接するようになっている請求項３に記載の免震住宅用通気装置。
5. 前記通気防虫部材は、前記覆い部材の下端から基礎の上面より下方の床下へ垂れ下がるように設けられた通気防虫ネットである請求項１又は２に記載の免震住宅用通気装置。
6. 前記通気防虫部材の外側を覆うように水切りカバーが前記覆い部材に取り付けられている請求項１ないし５のいずれかに記載の免震住宅用通気装置。

Images