JP4581710B2

JP4581710B2 - 免震住宅の外壁部における縁切構造

Info

Publication number: JP4581710B2
Application number: JP2005022004A
Authority: JP
Inventors: 篤史越宗; 正義石井; 大輔平井
Original assignee: Sekisui House Ltd
Current assignee: Sekisui House Ltd
Priority date: 2005-01-28
Filing date: 2005-01-28
Publication date: 2010-11-17
Anticipated expiration: 2025-01-28
Also published as: JP2006207295A

Description

本発明は、免震住宅の外壁部において建物と基礎との連結部に構成される縁切構造に関する。

従来から、戸建て住宅などにおいて、建物が基礎に免震装置によって免震支承、例えば積層ゴム支承や転がり支承、滑り支承された免震住宅が知られている。該免震住宅は、建物が基礎に対して相対的に水平方向に変位可能とされ、該建物と基礎との水平方向の相対変位により、地震エネルギーを吸収し、地震エネルギーが建物に作用することを回避するように構成されている。

そのため、このような免震住宅の外壁部においては、建物と基礎との連結部が互いの縁が切れる縁切構造とされて、該建物と基礎との間に隙間が形成されている。そこで、多くの免震住宅は、前記建物と基礎との間の隙間から基礎内部の空間に外気を導入して、床下の換気を行うように構成されている。この場合、前記建物と基礎との間の隙間から、床下に水が浸入したり、小動物などが侵入したりする恐れもあることから、建物と基礎との連結部には前記隙間を塞ぐように金属製部材やゴム製部材などからなる止水部材が設けられていた（例えば、特許文献１、２参照。）。
特開２００１−１８２３６６号公報特開２００２−３８６１４号公報

しかし、従来のように建物と基礎との連結部に備えられる止水部材が金属製部材で構成された場合には、地震が発生して建物が基礎に対して水平方向に相対変位する際に、建物側と基礎側とに対向配置された止水部材が互いに接触し、建物の免震支承を妨げる恐れがある。また、止水部材がゴム製部材で構成された場合には、止水部材は建物に追従して変形するため前述の問題は回避できるが、基礎へ埋設されると、基礎の施工誤差などにより建物側への立ちあがり寸法や通りの精度にばらつきが生じやすくなり、建物と基礎との間の隙間を十分に塞ぐことができず、床下への浸水や小動物の侵入の防止効果が損なわれたり、建物の免震支承を妨げたりする恐れがあった。

そこで本発明は、免震住宅の外壁部における建物と基礎との連結部に備える止水部材の施工精度を高め、かつ該止水部材により建物の免震支承の妨げなることなく、建物と基礎と連結部からの床下への浸水や小動物の侵入を防止することを目的とする。

本発明の解決しようとする課題は以上の如くであり、次にこの課題を解決するための手段を説明する。

請求項１においては、地盤（１）に設けられた基礎（２）と、該基礎（２）の上方で免震装置により免震支承された建物（３）との間に止水部材（２０）を備えた免震住宅の外壁部における縁切構造において、前記止水部材（２０）を硬質材（２１ｂ）と軟質材（２１ａ）とから一体的に形成した止水板（２１）と、該止水板（２１）の底面に取り付けた弾性体（２２）とから構成し、前記止水板（２１）の建物側を軟質材（２１ａ）から形成して、建物（３）の底面に接するように設け、前記止水板（２１）の基礎側を構成する硬質材（２１ｂ）の上面に、Ｖ字状の溝（２１ｄ）を形成し、該溝（２１ｄ）を避けるように底面の屋外側と屋内側とに、２つの弾性体（２２・２２）を所定間隔で平行に配置したものである。

請求項２においては、請求項１記載の免震住宅の外壁部における縁切構造において、前記止水部材（２０）と隣接する止水部材（２０）との接続部において、両止水板（２１・２１）の接続部に、隙間を塞ぐシール部材（２５）を設けるとともに、両弾性体（２０・２０）の接続部の下方に他の弾性体（２４）を配設したものである。

請求項３においては、請求項１又は２記載の免震住宅の外壁部における縁切構造において、前記止水板（２１）を構成する硬質材（２１ｂ）をＬ字状に形成したものである。

本発明の効果として、以下に示すような効果を奏する。

請求項１においては、地盤（１）に設けられた基礎（２）と、該基礎（２）の上方で免震装置により免震支承された建物（３）との間に止水部材（２０）を備えた免震住宅の外壁部における縁切構造において、前記止水部材（２０）を硬質材（２１ｂ）と軟質材（２１ａ）とから一体的に形成した止水板（２１）と、該止水板（２１）の底面に取り付けた弾性体（２２）とから構成し、前記止水板（２１）の建物側を軟質材（２１ａ）から形成して、建物（３）の底面に接するように設け、前記止水板（２１）の基礎側を構成する硬質材（２１ｂ）の上面に、Ｖ字状の溝（２１ｄ）を形成し、該溝（２１ｄ）を避けるように底面の屋外側と屋内側とに、２つの弾性体（２２・２２）を所定間隔で平行に配置したので、止水部材によって基礎と建物との間の隙間を塞いで床下への浸水や小動物の侵入を防止することができる。さらに、地震発生時に建物が基礎に対して水平方向に相対変位する場合でも、止水板はその一部が建物の動きに追従して変形するため、建物の免震支承の妨げになることがなく、破損することもない。

また、止水部材で基礎と建物との間の隙間を完全に塞いで床下へ水が浸入したり、小動物が侵入したりするのを確実に防止することができる。さらに、建物が水平方向に変位するときに異音が発生することがない。

また、止水板に形成したＶ字状の溝がビスの挿入位置の目安となり、ビス施工時にビスが止水板の底面に設けられた弾性体を巻き込むのを防止することができる。これにより、止水部材の基礎への取付作業が容易となる。

請求項２においては、請求項１記載の免震住宅の外壁部における縁切構造において、前記止水部材（２０）と隣接する止水部材（２０）との接続部において、両止水板（２１・２１）の接続部に、隙間を塞ぐシール部材（２５）を設けるとともに、両弾性体（２０・２０）の接続部の下方に他の弾性体（２４）を配設したので、止水部材と止水部材との間の隙間を塞いで床下へ水が浸入したり、小動物が侵入したりするのを確実に防止することができる。

請求項３においては、請求項１又は２記載の免震住宅の外壁部における縁切構造において、前記止水板（２１）を構成する硬質材（２１ｂ）をＬ字状に形成したので、止水板で弾性体を確実に押さえて、防水効果を高めることができる。また、基礎打設後に止水部材を基礎の上面に容易に施工可能となり、施工スピードを向上させることができるとともに、止水部材の立ちあがり寸法を一定に保つことができ、施工精度を高めることができる。

次に、発明の実施の形態を説明する。

図１は本発明に係る免震住宅の外壁部における縁切構造を示す側面図、図２は同じく断面図、図３は基礎と建物の連結部の断面図である。

図４は止水部材の側面図、図５は同じく斜視図、図６は止水部材の基礎への取付前の状態を示す図である。

図７は止水部材の接続部において一方の止水部材を基礎に取り付けた状態を示す図、図８は止水部材の接続部において両方の止水部材を基礎に取り付けた状態を示す図である。

本発明において、免震住宅は地盤に設けられた基礎と、該基礎の上方に配置された建物と、基礎と建物との間に介装された免震装置などから構成される。そして、建物が基礎に積層ゴムなどのアイソレータからなる免震装置により免震支承されて、基礎に対して水平方向に相対変位可能とされ、地震発生時には基礎に対し水平方向に相対変位することにより地震エネルギーを吸収して、地震エネルギーが建物に作用することを回避するように構成されている。

そのため、このような免震住宅の外壁部においては、建物と基礎の連結部は互いの縁が切れる縁切構造とされている。つまり、図１、図２に示すように、地盤１に設けられた基礎２の上端部と、該基礎２の上方に図示しない免震装置にて免震支承された建物３の下端部とが所定間隔で対向配置されて、基礎２と建物３との間に隙間が形成されている。

前記建物３の外壁部は下部外壁パネル６や上部外壁パネル７、水切板８、垂れ壁見切り９などから構成されている。下部外壁パネル６はその左右両端部に屋内側に突出する固定プレート６ａ・６ａを備え、両固定プレート６ａ・６ａを介して土台梁１０に固定されている。そして、下部外壁パネル６と該下部外壁パネル６の上方に設けられた上部外壁パネル７との間に水切板８が設けられている。

前記水切板８はその基部が土台梁１０の上端部に固定される一方、先端部が下部外壁パネル６及び上部外壁パネル７よりも屋外側に位置するように突出されて下方に傾斜して配置されている。こうして、上部外壁パネル７を伝わって下方に流れ落ちる水滴などが、水切板８に沿って建物外部に流れ落ちて、下部外壁パネル６と上部外壁パネル７との間から下部外壁パネル６の内側に浸入することが防止されている。

さらに、前記水切板８の基部と上部外壁パネル７の下端部との間には止水部材１１が配設されて、水切板８上で飛び散った水滴などが該水切板８と上部外壁パネル７との間の隙間から上部外壁パネル７の内側に浸入することが防止されている。

また、前記下部外壁パネル６の下方に垂れ壁見切り９が設けられている。該垂れ壁見切り９は断面視Ｌ字型の管状部材から構成され、一端部が土台梁１０の下端部に取り付けられる一方、他端部が下部外壁パネル６及び基礎２よりも外側に位置するように突出されている。そして、該垂れ壁見切り９の他端部と下部外壁パネル６の下端部との間にシール部材１２が配設されて、前記下部外壁パネル６を伝って下方に流れ落ちる水滴などが下部外壁パネル６と垂れ壁見切り９との間から下部外壁パネル６の内側に浸入することが防止されている。

前記垂れ壁見切り９と土台梁１０との間には、両者を接続するように取付金具１３が長手方向に適宜間隔をあけて配置されて、該取付金具１３と取付金具１３との間の隙間を介して垂れ壁見切り９内部の空間と基礎２内部の空間とが連通されている。またさらに、垂れ壁見切り９の底部にはメッシュ状に開口された換気口９ａが設けられている。こうして、垂れ壁見切り９は換気口９ａから内部の空間に外気を取り入れ、取付金具１３と取付金具１３との間の隙間を通じて基礎２内部の空間に導入して床下の換気ができるように構成されている。

このように構成された建物３の外壁部において、図３に示すように、建物３の下端部を構成する垂れ壁見切り９が基礎２の上端部の上方に所定間隔で対向配置されて、前述のように基礎２と建物３との連結部４が縁切構造とされている。そして、該連結部４に基礎２と垂れ壁見切り９との間の隙間を塞ぐように止水部材２０が免震住宅の外周に沿って設けられている。

図４、図５に示すように、前記止水部材２０は止水板２１と弾性体２２とから構成されている。止水板２１は軟質材からなる上垂直部２１ａと硬質材からなるアングル部２１ｂとからなり、アングル部２１ｂがＬ字状に形成されている。そして、上垂直部２１ａの板厚がアングル部２１ｂの板厚よりも薄くされて、アングル部２１ｂの垂直部の上端より上方延長上に上垂直部２１ａが延設されて、止水板２１が上垂直部２１ａとアングル部２１ｂとを合わせて一体的にＬ字状に構成されている。本実施例では、硬質材はポリプロピレン樹脂などの硬質合成樹脂とされ、軟質材はオレフィン系樹脂とされ、弾性体はスポンジとされている。

前記止水板２１はその縦幅が基礎２と垂れ壁見切り９との間の隙間の縦幅と略同一とされ、建物３側の上垂直部２１ａが変形可能に適度に撓みながら垂れ壁見切り９の底面に接するように基礎２上に配置される。こうして、止水板２１の上垂直部２１ａにより止水板２１と垂れ壁見切り９との間の隙間が完全に塞がれるように構成されている。

前記止水板２１のアングル部２１ｂは垂直部が屋外側で水平部が屋内側に突出するように形成されている。該アングル部２１ｂの水平部おいては、その上面に基礎に沿って横方向（長手方向）にＶ字状の溝２１ｄが形成されて、ビス施工時におけるビスの挿入位置の目安とされている。そしてさらに、本実施例では溝２１ｄに適宜の間隔で固定孔２１ｃ・２１ｃ・・・が設けられて、図３に示すように、各固定孔２１ｃに挿入したビス２３にて止水板２１がアングル部２１ｂで基礎２の上面に固定可能とされている。

前記弾性体２２は帯板状に形成されて止水板２１のアングル部２１ｂの底面から下方に突出するように設けられ、止水板２１がそのアングル部２１ｂでビス２３にて基礎２に固定される際には、該アングル部２１ｂにより押されて圧縮された状態とされる。こうして、基礎打設後に止水板２１を所定間隔ごとにビス２３にて基礎２の上面に取り付けたときに、止水板２１と基礎２との間の隙間が弾性体２０により確実に塞がれるように構成されて、その止水が図られている。

また、前記弾性体２２は止水板２１のアングル部２１の底面に屋外側と屋内側の二列に平行に設けられている。該屋外側と屋内側に配置する弾性体２２・２２はその間に溝２１ｄが位置し、該溝２１ｄから挿入されるビス２３・２３・・・を挿通可能とするだけの間隔を有して当該溝２１ｄと平行に配置され、ビス施工時にビス２３・２３・・・に巻き込まれないように構成されている。

また、止水部材２０と止水部材２０との接続部においては、図６、図７、図８に示すように、両弾性体２２・２２の接続部の下方に弾性体２４が配置され、各止水部材２０の弾性体とともに止水板２１のアングル部２１ｂで押されて圧縮状態とされる。さらに、両止水板２１・２１の接続部にはブチルテープなどのシール部材２５が設けられ、上垂直部２１ａ・２１ａの間の隙間が確実に塞がれる。

以上のように、地盤１に設けられる基礎２と、該基礎２の上方で免震装置により免震支承される建物３との間に止水部材２０を備える免震住宅の外壁部における縁切構造において、前記止水部材２０を硬質材と軟質材とから一体的に形成した止水板２１と、該止水板２１の底面に取り付けた弾性体２２・２２とから構成したことから、該止水部材２０によって基礎２と建物３との間の隙間を塞いで床下への浸水や小動物の侵入を防止することができる。さらに、地震発生時に建物３が基礎２に対して水平方向に相対変位する場合でも、止水板２１はその一部が建物３に追従して変形するため、建物３の免震支承の妨げになることがなく、破損することもない。

また、前記止水板２１の建物側を軟質材から形成して、該止水板２１の端部を垂れ壁見切り９の底面、即ち建物３の底面に接するように設けたことから、止水部材２０で基礎２と建物３との間の隙間を完全に塞いで床下へ水が浸入したり、小動物が侵入したりするのを確実に防止することができる。さらに、建物３が水平方向に変位するときに異音が発生することがない。

また、前記止水板２１をＬ字状に形成したので、該止水板２１で弾性体２２を確実に押さえて、防水効果を高めることができる。また、止水部材２０を基礎２の上面に容易に施工可能となり、施工スピードを向上させることができるとともに、止水部材２０の立ちあがり寸法を一定に保つことができ、施工精度を高めることができる。

また、前記止水板２１の基礎側の上面にＶ字状の溝２１ｄを設け、該溝２１ｄを避けるように底面の屋外側と屋内側とに弾性体２２・２２を所定間隔で平行に配置したことから、ビス施工時に止水板２１の固定孔２１ｃから挿入したビス２３・２３・・・が弾性体２２・２２を巻き込むのを防止できるため、止水部材２０の取付作業が容易になる。

また、前記止水部材２０と止水部材２０との接続部においては、両止水板２１・２１の接続部にシール部材２５を設けるとともに、両弾性体２２・２２の接続部の下方に弾性体２４を配設したことから、止水部材２０と止水部材２０との間の隙間を塞いで床下へ水が浸入したり、小動物が侵入したりするのを確実に防止することができる。

本発明に係る免震住宅の外壁部における縁切構造を示す側面図。同じく断面図。基礎と建物の連結部の断面図。止水部材の側面図。同じく斜視図。止水部材の基礎への取付前の状態を示す図。止水部材の接続部において一方の止水部材を基礎に取り付けた状態を示す図。止水部材の接続部において両方の止水部材を基礎に取り付けた状態を示す図。

１地盤
２基礎
３建物
２０止水部材
２１止水板
２２弾性体
２４弾性体
２５シール部材

Claims

地盤（１）に設けられた基礎（２）と、該基礎（２）の上方で免震装置により免震支承された建物（３）との間に止水部材（２０）を備えた免震住宅の外壁部における縁切構造において、前記止水部材（２０）を硬質材（２１ｂ）と軟質材（２１ａ）とから一体的に形成した止水板（２１）と、該止水板（２１）の底面に取り付けた弾性体（２２）とから構成し、前記止水板（２１）の建物側を軟質材（２１ａ）から形成して、建物（３）の底面に接するように設け、前記止水板（２１）の基礎側を構成する硬質材（２１ｂ）の上面に、Ｖ字状の溝（２１ｄ）を形成し、該溝（２１ｄ）を避けるように底面の屋外側と屋内側とに、２つの弾性体（２２・２２）を所定間隔で平行に配置したことを特徴とする免震住宅の外壁部における縁切構造。
請求項１記載の免震住宅の外壁部における縁切構造において、前記止水部材（２０）と隣接する止水部材（２０）との接続部において、両止水板（２１・２１）の接続部に、隙間を塞ぐシール部材（２５）を設けるとともに、両弾性体（２０・２０）の接続部の下方に他の弾性体（２４）を配設したことを特徴とする免震住宅の外壁部における縁切構造。
請求項１又は２記載の免震住宅の外壁部における縁切構造において、前記止水板（２１）を構成する硬質材（２１ｂ）をＬ字状に形成したことを特徴とする免震住宅の外壁部における縁切構造。