JP3526029B2 - 建物のバリアフリー改修工法 - Google Patents

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、古い共同住宅など
のようにエレベーターのない既存建物に昇降設備を新設
してバリアフリー化する建物のバリアフリー改修工法に
関するものである。

【０００２】

【従来の技術】５階建て以下の古い共同住宅などのよう
にエレベーターのない既存建物では、２階以上に居住す
る高齢者や身体的障害のある人達は、外出するにも階段
の昇降が大変である。公的共同住宅のみを考えてもエレ
ベーターのない夥しい数の古い建物があり、高齢化時代
を迎えて前述のような問題は益々社会問題化すると思わ
れる。そこで、そのようなエレベーターのない古い共同
住宅等の建物を、最近では常識化したエレベーター付き
の建物に改修してバリアフリー化することが考えられ
る。

【０００３】図５は、階段室方式の共同住宅の１例であ
り、既存建物１の表側（玄関側）に隣接住戸２，２に共
通の階段室３が設けられ、この階段室３の奥には玄関４
が設けられ、また既存建物１の裏側（反玄関側）にベラ
ンダ５が設けられている。

【０００４】このような階段室方式の共同住宅をエレベ
ーター付きの建物に改修する場合、図６に示すように、
既存建物１の表側（階段室側）に片廊下式の新設廊下５
０を各階の床レベルに一致させて設置し、この新設廊下
５０の所定の箇所にエレベーター５１と屋外階段５２を
固定設置する工法が考えられている。

【０００５】各住戸２の玄関４は既存階段室３の奥まっ
た所にあるため、玄関４に新設廊下５０を接続すると、
既存階段３ａが邪魔になるため、既存階段３ａを撤去し
ている。なお、新設廊下５０は、通常、２階以上に設け
ればよいが、１階にも設置する場合がある。

【０００６】

【発明が解決しようとする課題】前述のような従来の改
修工法の場合、次のような問題がある。 (1) 既存階段３ａを撤去する必要があるため、工事が大
掛かりとなり、また古い建物の構造体と一体化している
既存階段３ａを撤去することは、建物の耐震性能の低下
を招き、耐震補強が別途必要になる可能性もある。 (2) 既存階段３ａがなくなると、居住者の地上への避難
距離が長くなる。 (3) 廊下５０を新設した側にある部屋は外光が入りにく
くなり、暗くなる。 (4) 改修工事中に既存の玄関４を使用することができ
ず、また住民の一時退去が必要となる場合もあり、住民
に多くの不自由を強いることになる。

【０００７】本発明は、前述のような、既存階段の撤去
により、工事が大掛かりになること、建物の耐震性能の
低下を招くこと、地上への避難距離が長くなること、部
屋が暗くなること、改修工事中に住民の不自由を強いる
こと、などの従来の問題点を解消あるいは軽減すること
ができる建物のバリアフリー改修工法を提供することに
ある。

【０００８】

【課題を解決するための手段】本発明の請求項１は、エ
レベーターのない２階建て以上の既存建物において、既
存階段を使用可能な状態に残したまま、全階または一部
階の各戸の表側（玄関側）または裏側（ベランダ側）に
既存の出入口以外の新設出入口を確保し、地上から前記
新設出入口まで到達するアクセス手段（出入手段）を建
物の表側（玄関側）または裏側（ベランダ側）の屋外に
施設し、前記アクセス手段は、既存建物の単棟毎または
何棟か毎に１箇所以上固定設置されたエレベーターと、
既存建物の全階または一部階の各階毎に単独で水平走行
可能に設けられた人荷搬送装置から構成されていること
を特徴とする建物のバリアフリー改修工法である（図１
参照）。本発明（請求項１〜４ ) においては、新設出入
口とアクセス手段の各階部分は、１階から最上階までの
各階に設けてもよいし、到達の容易な１階を除いて２階
以上の各階に設けてもよく、さらにバリアフリー化の必
要な階のみに設けることもできる。

【０００９】上記の人荷搬送装置は、例えば、走行レー
ル上を走行する走行台車上にケージを設けて構成し、既
存建物に沿って設けたラック式等の簡易な支持構造体の
各段に配設する。複数棟にわたって設置する場合は、支
持構造体と走行レールを延長する。

【００１０】本発明の請求項２は、請求項１に記載のア
クセス手段が、既存建物の単棟毎または何棟か毎に１箇
所以上固定設置されたエレベーターと、既存建物の全階
または一部階の各階に対応した人荷積載部を有し地上を
建物に沿って水平走行可能な多段式水平走行装置から構
成されていることを特徴とする建物のバリアフリー改修
工法である（図２参照）。多段式水平走行装置は、例え
ば、地上の基礎上に既存建物の外壁面と平行に敷設され
た走行レール上を走行する走行台車上に縦長ラック式等
の簡易な支持構造体を設けて構成し、この支持構造体内
に人荷積載部としての人荷積載ケージ等を内蔵固定す
る。複数棟にわたって設置する場合は、走行レールを延
長する。

【００１１】本発明の請求項３は、請求項１に記載のア
クセス手段が、既存建物の単棟毎または何棟か毎に地上
を建物に沿って水平走行可能に設けられた水平走行式エ
レベーターであることを特徴とする建物のバリアフリー
改修工法である（図３参照）。水平走行式エレベーター
は、例えば、地上の基礎上に既存建物の外壁面と平行に
敷設された走行レール上を走行する走行台車上に縦長ラ
ック式等の簡易な支持構造体を設けて構成し、この支持
構造体内に昇降ケージを昇降装置により昇降可能に設け
る。複数棟にわたって設置する場合は、走行レールを延
長する。

【００１２】本発明の請求項４は、請求項１に記載のア
クセス手段が、既存建物の単棟毎または何棟か毎に１箇
所以上固定設置されたエレベーターと、既存建物の全階
または一部階の各階毎に建物外壁面から所定の距離をお
いて配設された固定廊下から構成されていることを特徴
とする建物のバリアフリー改修工法である（図４参
照）。固定廊下は、例えば、既存建物の外壁面に沿って
設置されたラック式等の簡易な支持構造体の各段に設置
固定する。この支持構造体は、既存建物の屋上から吊り
下げる吊りタイプや地上の基礎上に立設する自立タイプ
を用いることができる。複数棟にわたって設置する場合
は、支持構造体と固定廊下を延長する。

【００１３】以上のような構成の本発明においては、共
同住宅等の既存建物の既存階段を使用可能な状態に残し
たまま、建物の表側や裏側の屋外に地上から新設出入口
までのアクセス手段を設けるようにしたため、既存階段
の撤去が不要となり、大掛かりでコストのかかる工事を
なくすことができ、また建物の耐震性能の低下を解消で
き、耐震補強も不要となる。

【００１４】既存階段が残るため、従来の改修工法にお
ける地上への避難距離が長くなるという問題を解消する
ことができる。アクセス手段の各階部分は既存建物から
所定距離をおいて設置されたラック式等の支持構造体な
どであるため、アクセス手段を新設した側にある部屋で
も外光が入り、部屋が暗くなるのを最小限に抑えること
ができる。改修工事中に既存の玄関・既存の階段を使用
することができ、一時退去も不要となり、住民に不自由
を強いることがない。

【００１５】新設出入口・アクセス手段を既存建物の裏
側すなわちベランダ側に設ける方法では、ベランダの一
部を改造して新設出入口とすればよいため、表側の玄関
側に新設出入口を新設する場合のように外壁を一部撤去
し、各戸内部の間取りを変更する必要がなく、より経済
的となる。また、表側の玄関側には下水道管等の埋設物
があるため、アクセス手段の設置を容易に行える。

【００１６】アクセス手段に、エレベーターと、各階毎
の人荷搬送装置を用いることにより、安全かつ迅速な出
入りが可能となる。アクセス手段に、エレベーターと各
階毎の人荷積載部を有する多段式水平走行装置を用いた
場合、建物全長にわたる支持構造体と各階毎の走行レー
ルが不要となり、比較的簡便な設備で安全かつ迅速な出
入りが可能となる。アクセス手段に、水平走行式エレベ
ーターを用いた場合、エレベーターと建物全長にわたる
支持構造体と各階毎の走行レールが不要となり、さらに
簡便な設備で安全かつ迅速な出入りが可能となり、また
昇降ケージが縦横に自由自在に移動できるため、各階へ
の移動が迅速になる。

【００１７】アクセス手段に、エレベーターと各階毎の
固定廊下を用いた場合、エレベーター以外には機械的手
段がないため、他のアクセス手段よりもより簡易で安価
な設備とすることができる。また、健常者が日常的に新
設固定廊下とエレベーターを使用しても、非健常者の妨
げとならず、利便性が向上する。さらに、新設固定廊下
は吊りタイプとすることができ、この場合、新設固定廊
下を支える柱の基礎を作る必要がなく、直下に下水道管
等の埋設物がある場合に有効となる。

【００１８】複数棟を１単位としてアクセス手段の人荷
移動システムを設置することにより、単棟の場合と比べ
て経済的な設備とすることができる。

【００１９】

【発明の実施の形態】以下、本発明を図示する実施形態
に基づいて説明する。この実施形態は、階段室方式の共
同住宅に本発明を適用した例である。図１〜図４は、本
発明の第１実施形態〜第４実施形態を示したものであ
る。

【００２０】［Ａ］本発明の基本構成 図１〜図４において、既存建物１の表側（玄関側）に隣
接住戸２，２に共通の階段室３が設けられ、この階段室
３の奥には玄関４が設けられ、また既存建物１の裏側
（反玄関側）にベランダ５が設けられており、本発明に
おいては、このような既存建物１の既存の階段３ａおよ
び玄関４を使用可能な状態に残したまま、全階または２
階以上の各住戸２の玄関側またはベランダ側に新設出入
口１０を設け、地上と各新設出入口１０の間を居住者等
が円滑・迅速・安全に移動できるアクセス手段を既存建
物１の新設出入口１０側の屋外に施設する。なお、図１
〜図４は、新設出入口１０を２階以上に設けた場合を例
示している。

【００２１】［Ｂ］本発明の具体例 (1) 第１実施形態 (1-1) 単棟設置の場合（図１参照） 図１に示すように、既存建物１の１棟毎にエレベーター
１１を１箇所以上固定設置し、全階または２階以上の各
階にそれぞれ個別に水平走行可能な人荷搬送装置１２を
設け、アクセス手段とする。

【００２２】エレベーター１１は、既存建物１の階数に
対応した定置のエレベーターシャフト１１ａと昇降ケー
ジ１１ｂなどからなる通常のエレベーターであり、人荷
搬送装置１２が設置される側の建物側部や建物中間部に
おける屋外に配置される。人荷搬送装置１２は、例え
ば、一対の走行レール１３上を走行する走行台車１２ａ
上にケージ１２ｂを設けて構成し、駆動装置による自走
式とする。また、運転は、利用者Ｐによる手動操作ある
いは自動運転とする。

【００２３】既存建物１の玄関側（図１(c) 参照) ある
いはベランダ側（図１(d) 参照) に、柱材と水平材とブ
レース等からなるラック式で既存建物１と同じ高さの支
持構造体１４を、既存建物１の外壁面１ａと平行に、外
壁面１ａから所定の距離をおいて設置する。この支持構
造体１４の各階床に対応した各段に走行レール１３を既
存建物１の外壁面１ａと平行に配置し、走行方向に間隔
をおいて多数配設した支持フレーム１４ａ（図１(b) 参
照) で走行レール１３を支持固定する。なお、支持構造
体１４の上部は既存建物１につなぎ材１５（図１(c) 参
照) で固定しておく。

【００２４】走行レール１３は、図１(b) に示すよう
に、エレベーター１１のエレベーターホール１１ｃの手
前まで敷設し、エレベーターホール１１ｃから人荷搬送
装置１２に対して乗り降りできるようにする。一方、既
存建物側においては、図１(c)の玄関側の場合は、各住
戸２の新設出入口１０にステップ１６を設け、人荷搬送
装置１２から住戸２に対して乗り降りできるようにす
る。図１(d) のベランダ側の場合は、ベランダ５の立ち
上がり壁に扉を設けることで新設出入口１０とする。

【００２５】なお、人荷搬送装置１２には、建物側とエ
レベーター側の２面に乗降口を設け、この乗降口には簡
易な扉を設け、安全を図る。ステップ１６にも両サイド
に安全柵を設けるなどする。

【００２６】なお、人荷搬送装置１２は、以上のような
一対の走行レール１３上を走行する方式に限らず、懸垂
式や跨設式のモノレール方式などでもよい。図１(e)
は、懸垂式のモノレール方式の例であり、外壁面１ａに
取付けたブラケット１７に走行レール１３を設け、この
走行レール１３に沿って走行するトロリー１８に人荷搬
送装置１２を取付ける。人荷搬送装置１２の下部はガイ
ドレール１９で案内させるのが好ましい。このようなモ
ノレール方式の場合、ラツク式の支持構造体１４が不要
となり、設備を簡易で安価なものとすることができる。

【００２７】以上のような構成の第１実施形態におい
て、各階に配置した人荷搬送装置１２をそれぞれ他の
階とは無関係に水平走行させる。人荷を載せての人荷
搬送装置１２の運転は、利用者Ｐによる手動操作あるい
は自動運転とし、新設出入口１０の位置検出、乗降扉の
インターロックなどで、乗降は決められた場所でのみ可
能とする。任意の住戸２への呼び寄せは、コンピュー
タ制御による無人運転とする。人荷の住戸２への運搬
終了後は、エレベーターホール１１ｃへ自動帰還させ
る。

【００２８】(1-2) 複数棟設置の場合（図示省略） 前述の単棟の場合の支持構造体１４と各階の走行レール
１３を延長し、複数棟にわたって設置し、複数棟の各階
で人荷搬送装置１２を共用する。エレベーター１１は、
複数棟に１箇所以上固定設置する。その他の構成および
運転等は単棟の場合と同様である。

【００２９】(2) 第２実施形態 (2-1) 単棟設置の場合（図２参照） 図２に示すように、既存建物１の１棟毎にエレベーター
１１を１箇所以上固定設置し、全階または２階以上の各
階に専用の人荷積載ケージ２０を内蔵固定した多段式水
平走行装置２１を地上に水平走行可能に設け、アクセス
手段とする。

【００３０】エレベーター１１は、第１実施形態の場合
と同様に、定置のエレベーターシャフト１１ａと昇降ケ
ージ１１ｂなどからなる通常のエレベーターであり、多
段式水平走行装置２１が設置される側の建物側部や建物
中間部における屋外に配置される。

【００３１】多段式水平走行装置２１は、既存建物１の
玄関側（図２(c) 参照) あるいはベランダ側（図２(d)
参照) に配置し、例えば、地上の基礎上に既存建物１の
外壁面１ａと平行に敷設された一対の走行レール２２上
を走行する走行台車２１ａ上に既存建物１より若干高い
縦長ラック式の支持構造体２１ｂを設けて構成し、駆動
装置による自走式とする。また、運転は、利用者Ｐによ
る手動操作あるいは自動運転とする。支持構造体２１ｂ
の各階床に対応した各段に人荷積載ケージ２０を設置固
定する。

【００３２】また、図２(c) ，(d) に示すように、既存
建物１の屋上にも一対の走行レール２３を敷設して、多
段式水平走行装置２１の上部を案内し、多段式水平走行
装置２１の転倒および走行直角方向の振れを防止する。

【００３３】走行レール２２の長さ、人荷積載ケージ２
０の乗降口、新設出入口１０のステップ１６等は、第１
実施形態と同様である。

【００３４】なお、多段式水平走行装置２１は、以上の
ような一対の走行レール２２上を走行する方式に限ら
ず、懸垂式や跨設式のモノレール方式などでもよい。

【００３５】以上のような構成の第２実施形態におい
て、多段式水平走行装置２１を水平走行させることで
各階の人荷積載ケージ２０が一緒に水平移動する。人
荷を載せての多段式水平走行装置２１の運転は、利用者
Ｐによる手動操作あるいは自動運転とし、新設出入口１
０の位置検出、乗降扉のインターロックなどで、乗降は
決められた場所でのみ可能とする。任意の住戸２への
呼び寄せは、コンピュータ制御による無人運転とする。
人荷の住戸２への運搬終了後は、エレベーターホール
１１ｃへ自動帰還させる。

【００３６】(2-2) 複数棟設置の場合（図示省略） 前述の単棟の場合において各階に設置した走行レール２
２および２３を延長し、複数棟にわたって敷設し、複数
棟で多段式水平走行装置２１を共用する。エレベーター
１１は、複数棟に１箇所以上固定設置する。その他の構
成および運転等は単棟の場合と同様である。

【００３７】(3) 第３実施形態 (3-1) 単棟設置の場合（図３参照） 図３に示すように、既存建物１の１棟毎に、昇降ケージ
３０を内蔵した１台の水平走行式エレベーター３１を地
上に水平走行可能に設け、アクセス手段とする。

【００３８】水平走行式エレベーター３１は、既存建物
１の玄関側（図３(c) 参照) あるいはベランダ側（図３
(d) 参照) に配置し、例えば、地上の基礎上に既存建物
１の外壁面１ａと平行に敷設された一対の走行レール３
２上を走行する走行台車３１ａ上に既存建物１より若干
高い縦長ラック式の支持構造体３１ｂを設けて構成し、
駆動装置による自走式とする。また、運転は、利用者Ｐ
による手動操作あるいは自動運転とする。支持構造体３
１ｂ内に昇降ケージ３０を昇降装置３３により昇降可能
に設ける。

【００３９】また、図３(c) ，(d) に示すように、第２
実施形態と同様に、既存建物１の屋上にも一対の走行レ
ール３４を敷設して、水平走行式エレベーター３１の上
部を案内し、水平走行式エレベーター３１の転倒および
走行直角方向の振れを防止する。走行レール３２・３４
は、水平走行式エレベーター３１が建物全長にわたって
水平走行できるように敷設する。

【００４０】走行レール３２の端部における地上には、
乗降場３５を新設しておく。昇降ケージ３０の構造・乗
降口、新設出入口１０のステップ１６等は、第２実施形
態と同様である。

【００４１】なお、水平走行式エレベーター３１は、以
上のような一対の走行レール３２上を走行する方式に限
らず、懸垂式や跨設式のモノレール方式などでもよい。

【００４２】以上のような構成の第３実施形態におい
て、水平走行式エレベーター３１が水平走行しつつ昇
降ケージ３０が昇降し、昇降ケージ３０が縦横に自由に
移動する。人荷を載せての水平走行式エレベーター３
１の運転は、利用者Ｐによる手動操作あるいは自動運転
とし、新設出入口１０の位置検出、乗降扉のインターロ
ックなどで、乗降は決められた場所でのみ可能とする。
任意の住戸２への呼び寄せは、コンピュータ制御によ
る無人運転とする。人荷の住戸２への運搬終了後は、
乗降場３５へ自動帰還させる。

【００４３】(3-2) 複数棟設置の場合（図示省略） 前述の単棟の場合において各階に設置した走行レール３
２および３４を延長し、複数棟にわたって敷設し、複数
棟で水平走行式エレベーター３１を共用する。乗降場３
５は、複数棟に１箇所以上固定設置する。その他の構成
および運転等は単棟の場合と同様である。

【００４４】(4) 第４実施形態 (4-1) 単棟設置の場合（図４参照） 図４に示すように、既存建物１の１棟毎にエレベーター
１１を１箇所以上固定設置し、全階または２階以上の各
階に、固定廊下４０を既存建物１の外壁面１ａから所定
の距離をおいて配設し、アクセス手段とする。

【００４５】エレベーター１１は、第１実施形態等と同
様に、定置のエレベーターシャフト１１ａと昇降ケージ
１１ｂなどからなる通常のエレベーターであり、固定廊
下４０が設置される側の屋外に配置される。

【００４６】固定廊下４０は、既存建物１の玄関側（図
４(b) ，(c) 参照) に既存建物１の外壁面１ａと平行に
設置し、外壁面１ａから所定の距離をおいて設置するこ
とで、新設廊下４０側にある部屋に入る採光をある程度
確保する。

【００４７】また、固定廊下４０は、端部がエレベータ
ー１１のエレベーターホール１１ｃに連続するように接
続する。一方、既存建物側においては、各住戸２の新設
出入口１０にステップ１６を設け、各住戸２と固定廊下
４０を接続する。

【００４８】また、図４(b) ，(c) に示すように、固定
廊下４０は、ラック式の支持構造体４１の各段に設置固
定する。この支持構造体４１は、１階部分のない支持構
造体を既存建物１の屋上に水平に固定した片持ち梁４２
から吊り下げてもよいし（吊りタイプ・図４(b))、既存
建物１とほぼ同じ高さの支持構造体を地上の基礎上に設
置固定し、上部をつなぎ材４３で既存建物に固定し、自
立させてもよい（自立タイプ・図４(c))。

【００４９】なお、固定廊下４０・支持構造体４１はベ
ランダ側に設けてもよい。この場合、ベランダ５の立ち
上がり壁に新設出入口１０を設ければよい。

【００５０】以上のような構成の第４実施形態におい
て、エレベーター１１で昇降し、新設廊下４０・新設出
入口１０を使用して住戸２に出入りする。健常者は、既
存階段３ａの他に、新設廊下４０・エレベーター１１も
日常的に自由に使用することができる。

【００５１】(4-2) 複数棟設置の場合（図示省略） 前述の単棟の場合において各階に設置した固定廊下４０
を延長し、複数棟にわたって敷設し、複数棟で固定廊下
４０を共用する。エレベーター１１は、複数棟に１箇所
以上固定設置する。その他の構成等は単棟の場合と同様
である。

【００５２】なお、以上の図示例は、新設出入口１０と
人荷搬送装置１２等のアクセス手段の各階部分を２階以
上に設けた場合を例示しているが、１階から最上階まで
の各階に設けてもよいし、バリアフリー化の必要な階の
みに設けるようにしてもよい。

【００５３】

【発明の効果】(1) 共同住宅等の既存建物の既存階段を
使用可能な状態に残したまま、建物の表側や裏側の屋外
に地上から新設出入口までのアクセス手段を設けるよう
にしたため、既存階段の撤去が不要となり、従来の大掛
かりでコストのかかる工事をなくすことができ、既存建
物のバリアフリー改修を低コストで行える。

【００５４】(2) 既存階段の撤去による建物の耐震性能
の低下を解消でき、また耐震補強も不要となる。

【００５５】(3) 既存階段が残るため、従来の改修工法
における地上への避難距離が長くなるという問題を解消
することができる。

【００５６】(4) アクセス手段の各階部分は既存建物か
ら所定距離をおいて設置されたラック式等の支持構造体
などであるため、アクセス手段を新設した側にある部屋
でも外光が入り、部屋が暗くなるのを最小限に抑えるこ
とができる。

【００５７】(5) 改修工事中に既存の玄関・既存の階段
を使用することができ、住民の一時退去も不要となり、
住民に不自由を強いることがない。

【００５８】(6) 新設出入口・アクセス手段を既存建物
のベランダ側に設ける方法では、ベランダの一部を改造
して新設出入口とすればよいため、表側の玄関側に新設
出入口を新設する場合のように外壁を一部撤去し、各戸
内部の間取りを変更する必要がなく、より経済的にバリ
アフリー改修を行える。また、表側の玄関側には下水道
管等の埋設物があるため、アクセス手段の設置を容易に
行える利点がある。

【００５９】(7) アクセス手段に、エレベーターと、各
階毎の人荷搬送装置を用いることにより、安全かつ迅速
な出入りが可能となる。

【００６０】(8) アクセス手段に、エレベーターと各階
毎の人荷積載部を有する多段式水平走行装置を用いた場
合、建物全長にわたる支持構造体と各階毎の走行レール
が不要となり、比較的簡便な設備で安全かつ迅速な出入
りが可能となる。

【００６１】(9) アクセス手段に、水平走行式エレベー
ターを用いた場合、エレベーターと建物全長にわたる支
持構造体と各階毎の走行レールが不要となり、さらに簡
便な設備で安全かつ迅速な出入りが可能となる。また、
昇降ケージが縦横に自由自在に移動できるため、各階へ
の移動が迅速になる。

【００６２】(10) アクセス手段に、エレベーターと各
階毎の固定廊下を用いた場合、エレベーター以外には機
械的手段がないため、他のアクセス手段よりもより簡易
で安価な設備とすることができる。また、健常者が日常
的に新設固定廊下とエレベーターを使用しても、非健常
者の妨げとならず、利便性が向上する。さらに、新設固
定廊下は吊りタイプとすることができ、この場合、新設
固定廊下を支える柱の基礎を作る必要がなく、直下に下
水道管等の埋設物がある場合に有効となる。

【００６３】(11) 複数棟を１単位としてアクセス手段
の人荷移動システムを設置することにより、単棟の場合
と比べて経済的な設備とすることができる。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明の改修工法の第１実施形態を示したもの
であり、(a) は正面図、(b) は平面図、(c) は断面図、
(d) は(c) の変形例の断面図、(e) は走行方式の変形例
の断面図である。

【図２】本発明の改修工法の第２実施形態を示したもの
であり、(a) は正面図、(b) は平面図、(c) は断面図、
(d) は変形例の断面図である。

【図３】本発明の改修工法の第３実施形態を示したもの
であり、(a) は正面図、(b) は平面図、(c) は断面図、
(d) は変形例の断面図である。

【図４】本発明の改修工法の第４実施形態を示したもの
であり、(a) は平面図、(b) は断面図、(c) は変形例の
断面図である。

【図５】階段室方式の共同住宅の１例を示したものであ
り、(a) は平面図、(b) は断面図である。

【図６】従来の改修工法の１例を示したものであり、
(a) は平面図、(b) は断面図である。

【符号の説明】

１…既存建物 １ａ…外壁面 ２…住戸 ３…階段室 ３ａ…既存階段 ４…玄関 ５…ベランダ １０…新設出入口 １１…エレベーター １１ａ…エレベーターシャフト １１ｂ…昇降ケージ １１ｃ…エレベーターホール １２…人荷搬送装置 １２ａ…走行台車 １２ｂ…ケージ １３…走行レール １４…支持構造体 １４ａ…支持フレーム １５…つなぎ材 １６…ステップ １７…ブラケット １８…トロリー １９…ガイドレール ２０…人荷積載ケージ ２１…多段式水平走行装置 ２１ａ…走行台車 ２１ｂ…支持構造体 ２２…走行レール ２３…走行レール ３０…昇降ケージ ３１…水平走行式エレベーター ３１ａ…走行台車 ３１ｂ…支持構造体 ３２…走行レール ３３…昇降装置 ３４…走行レール ３５…乗降場 ４０…固定廊下 ４１…支持構造体 ４２…片持ち梁 ４３…つなぎ材 Ｐ…利用者（居住者等）

フロントページの続き (58)調査した分野(Int.Cl.⁷，ＤＢ名) E04G 23/02 B66B 7/00,9/00 E04H 6/18 607,609

Claims (4)

(57)【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 エレベーターのない２階建て以上の既存
   建物において、既存階段を使用可能な状態に残したま
   ま、全階または一部階の各戸の表側または裏側に既存の
   出入口以外の新設出入口を確保し、地上から前記新設出
   入口まで到達するアクセス手段を建物の表側または裏側
   の屋外に施設し、前記アクセス手段は、既存建物の単棟
   毎または何棟か毎に１箇所以上固定設置されたエレベー
   ターと、既存建物の全階または一部階の各階毎に単独で
   水平走行可能に設けられた人荷搬送装置から構成されて
   いることを特徴とする建物のバリアフリー改修工法。
2. 【請求項２】 エレベーターのない２階建て以上の既存
   建物において、既存階段を使用可能な状態に残したま
   ま、全階または一部階の各戸の表側または裏側に既存の
   出入口以外の新設出入口を確保し、地上から前記新設出
   入口まで到達するアクセス手段を建物の表側または裏側
   の屋外に施設し、前記アクセス手段は、既存建物の単棟
   毎または何棟か毎に１箇所以上固定設置されたエレベー
   ターと、既存建物の全階または一部階の各階に対応した
   人荷積載部を有し地上を建物に沿って水平走行可能な多
   段式水平走行装置から構成されていることを特徴とする
   建物のバリアフリー改修工法。
3. 【請求項３】 エレベーターのない２階建て以上の既存
   建物において、既存階段を使用可能な状態に残したま
   ま、全階または一部階の各戸の表側または裏側に既存の
   出入口以外の新設出入口を確保し、地上から前記新設出
   入口まで到達するアクセス手段を建物の表側または裏側
   の屋外に施設し、前記アクセス手段は、既存建物の単棟
   毎または何棟か毎に地上を建物に沿って水平走行可能に
   設けられた水平走行式エレベーターであることを特徴と
   する建物のバリアフリー改修工法。
4. 【請求項４】 エレベーターのない２階建て以上の既存
   建物において、既存階段を使用可能な状態に残したま
   ま、全階または一部階の各戸の表側または裏側に既存の
   出入口以外の新設出入口を確保し、地上から前記新設出
   入口まで到達するアクセス手段を建物の表側または裏側
   の屋外に施設し、前記アクセス手段は、既存建物の単棟
   毎または何棟か毎に１箇所以上固定設置されたエレベー
   ターと、既存建物の全階または一部階の各階毎に建物外
   壁面から所定の距離をおいて配設された固定廊下から構
   成されていることを特徴とする建物のバリアフリー改修
   工法。