JP3111022B2 - 集合住宅の構造 - Google Patents

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【産業上の利用分野】本発明は、板状住棟として構築さ
れる、高層マンション等の集合住宅に適用するのに好適
な集合住宅の構造に関する。

【０００２】

【従来の技術】図６（ａ）は、板状住棟として構築され
る、従来の集合住宅の一例を示した模式側面図、図６
（ｂ）は、図６（ａ）に示す集合住宅の模式平断面図、
図７（ａ）は、板状住棟として構築される、従来提案さ
れている集合住宅の一例を示した模式側面図、図７
（ｂ）は、図７（ａ）に示す集合住宅の模式平断面図で
ある。

【０００３】従来、マンション等の集合住宅が板状住棟
の形で構築されている。従来の集合住宅５０は、例えば
図６（ａ）及び図６（ｂ）に示すように（なお、これら
図６（ａ）及び図６（ｂ）では、説明の便宜上、柱、
梁、耐震壁等のみを示し、スラブや外側壁などは省略し
ている）、地盤１上に構築された複数の柱５１ａ及び梁
５１ｂからなる、鉛直な壁状で、桁行方向である図６
（ｂ）の矢印Ｃ、Ｄ方向（水平方向）に伸延した２つの
ラーメン構面構造体５１Ａ、５１Ｂを有しており、これ
らラーメン構面構造体５１Ａ、５１Ｂは、張間方向であ
る図６（ａ）及び図６（ｂ）の矢印Ａ、Ｂ方向（水平方
向）の１スパンである間隔Ｌ１で互いに平行に配置され
ている。従って、集合住宅５０の矢印Ａ、Ｂ方向の幅は
略間隔Ｌ１に等しい（図では該間隔Ｌ１よりもやや大き
い。）。具体的には、この間隔Ｌ１は１０〜１３ｍ程度
で形成されている。これらラーメン構面構造体５１Ａ、
５１Ｂ間には、図６（ａ）に示すように矢印Ａ、Ｂ方向
に伸延した複数の水平な梁５１ｃが設けられており、し
かもこれらラーメン構面構造体５１Ａ、５１Ｂ間には、
図示しない複数の水平なスラブが層状に設けられてい
る。そして、これら上下に隣接した図示しないスラブ間
にできた、各フロア空間５３では、前記ラーメン構面構
造体５１Ａ、５１Ｂのうちの、張間方向に対応する柱５
１ａ、５１ａ間を接続する形で耐震壁５２が連層耐震壁
をなす形でそれぞれ設けられている。具体的には、これ
ら各スラブ間の上下間隔、即ちフロア空間５３の階高は
３ｍ程度になっており、図６（ａ）で示す集合住宅５０
は１５階建てになっているので、該集合住宅５０の高さ
は略４５ｍ（＝１５×３ｍ）である。

【０００４】ところで集合住宅５０のような板状住棟に
おいては、地震などが発生した場合に、張間方向に転倒
したり、或いは張間方向にかかる応力により基礎が浮き
上がるという問題が生じることがある。この問題の生じ
易さを測る係数として、板状住棟の高さを、該板状住棟
の張間方向の幅で割った値である所定の係数Ｋが知られ
ている。即ち、この係数Ｋが大きいほど、上述した問題
が生じやすくなる。具体的には、該係数Ｋの値を少なく
とも５未満、理想的には４未満にすることが望まれてい
る。上述した集合住宅５０については、高さが４５ｍ、
幅（即ち、間隔Ｌ１）が１０〜１３ｍなので、前記係数
Ｋは４．５〜３．５となり、該係数Ｋは上述した条件を
満たしている。

【０００５】また、最近では、高層（例えば２０階以
上）の集合住宅の構築が望まれている。そこで、上述し
た集合住宅５０の大きさを上方向にのみ単純に増やして
階数を増やすことが考えられる。しかしこの場合、該集
合住宅の高さは６０ｍ（＝２０×３ｍ）以上となるの
で、幅（即ち、間隔Ｌ１）１０〜１３ｍで割ると、前記
係数Ｋは６〜４．６以上となり、該係数Ｋは上述した条
件を満たさなくなる。従って、高層の集合住宅を構築す
るには、その張間方向の幅を従来よりも大きく設定する
ことが必要となる。

【０００６】例えば、板状住棟による次のような集合住
宅６０が提案されている。即ち、２０階以上などの高層
の集合住宅６０は、図７（ａ）及び図７（ｂ）に示すよ
うに（なお、これら図７（ａ）及び図７（ｂ）では、説
明の便宜上、柱、梁等のみを示し、スラブや外側壁など
は省略している）、地盤１上に構築された複数の柱６１
ａ及び梁６１ｂからなる、鉛直な壁状で、桁行方向であ
る図７（ｂ）の矢印Ｃ、Ｄ方向に伸延した４つのラーメ
ン構面構造体６１Ａ、６１Ｂ、６１Ｃ、６１Ｄを有して
おり、これらラーメン構面構造体６１Ａ〜６１Ｄは、張
間方向である図７（ａ）及び図７（ｂ）の矢印Ａ、Ｂ方
向に、略一定の間隔Ｌ２で並列配置されている。該間隔
Ｌ２は１スパン分の長さであり具体的には５〜７ｍにな
っている。そして最も矢印Ａ側のラーメン構面構造体６
１Ａと、最も矢印Ｂ側のラーメン構面構造体６１Ｄ間の
該矢印Ａ、Ｂ方向の間隔Ｌ３（即ち、間隔Ｌ２の３倍、
従って３スパン分であり、具体的には１５〜２１ｍ）
は、上述した間隔Ｌ１よりも大きくなっている。従っ
て、該集合住宅６０の張間方向の幅は、上述した集合住
宅５０の張間方向の幅よりも大きい。これら隣接するラ
ーメン構面構造体６１Ａ〜６１Ｄ間には張間方向に伸延
した複数の水平な梁６１ｃが設けられており、従ってラ
ーメン構面構造体６１Ａ〜６１Ｄ及びこれら梁６１ｃに
より、矢印Ａ、Ｂ方向に３スパン、矢印Ｃ、Ｄ方向に複
数スパンの立体的なラーメン構造体６２が構成されてい
る。即ち、集合住宅６０の張間方向の幅を大きくするた
めには、該集合住宅の張間方向での剛性を高める必要が
あるので、集合住宅５０で採用した耐震壁５２を採用せ
ずにラーメン構造体６２を採用する。また、このラーメ
ン構造体６２には、図示しない複数の水平なスラブが層
状に設けられており、これら上下に隣接した図示しない
スラブ間にはフロア空間６３がそれぞれ形成されてい
る。具体的には、これら各スラブ間の上下間隔、即ちフ
ロア空間６３の階高は３ｍ程度になっており、図７
（ａ）で示す集合住宅５０は２０階建てになっているの
で、該集合住宅６０の高さは略６０ｍ（＝２０×３ｍ）
である。このように該集合住宅６０については、高さが
６０ｍ、幅（即ち、間隔Ｌ３）が１５〜２１ｍなので、
前記係数Ｋは４〜２．９となり、該係数Ｋは上述した条
件を満たすようになる。

【０００７】

【発明が解決しようとする課題】以上のように集合住宅
６０については、前記係数Ｋが条件を満たすが、張間方
向の幅（即ち、間隔Ｌ３）が大きくなることにより新た
な問題が生じる。つまり、通常、従来の集合住宅５０で
は、各フロア空間５３の住戸（図示せず）が、桁行方向
に沿って一列に配置され、従って、該集合住宅５０の張
間方向の幅のなかに、１つの住戸及び共用廊下等が適切
に収納されていた。しかし、集合住宅６０では張間方向
の幅をより大きくした分、該張間方向においては１つの
住戸及び共用廊下等を収納するには大きすぎて、余分な
スペースが生じることになる（具体的には、張間方向に
５〜８ｍ分の余分なスペースであり、各ラーメン構面構
造体間６１Ａ〜６１Ｄ間の間隔の１スパン分である間隔
Ｌ２に略相当するスペースである。）。これによりフロ
ア空間６３の有効利用が困難になる。

【０００８】そこで本発明は上記事情に鑑み、板状住棟
として構築される、高層の集合住宅において、地震など
が発生した場合に、張間方向に転倒したり、或いは張間
方向にかかる応力により基礎が浮き上がるという問題を
極力防止し、かつ該集合住宅内のフロア空間の有効利用
が可能な集合住宅の構造を提供することを目的とする。

【０００９】

【課題を解決するための手段】即ち本発明のうち第１の
発明は、地盤（１）中に構築された複数の地中杭（３）
及びこれら地中杭（３）間を接続する複数の基礎梁
（４）からなる基礎構造物（７）を有し、前記基礎構造
物（７）上に、複数の柱（１０ａ）及び複数の梁（１０
ｂ）からなるラーメン構造物（１２）を立設し、前記ラ
ーメン構造物（１２）内に複数のフロア空間（１３）を
上下層状に形成し、前記各フロア空間（１３）に複数の
住戸（１５）を、所定の桁行方向（矢印Ｃ、Ｄ方向）に
配列設置した集合住宅（２）において、前記ラーメン構
造物（１２）は、複数のラーメン構造体ユニット（１６
Ａ、１６Ｂ）を、前記桁行方向（矢印Ｃ、Ｄ方向）に１
列に配列接続した形で構成されており、前記各ラーメン
構造体ユニット（１６Ａ、１６Ｂ）は、前記桁行方向
（矢印Ｃ、Ｄ方向）に垂直な張間方向（矢印Ａ、Ｂ方
向）に２スパンで伸延した、柱（１０ａ）及び梁（１０
ｂ）からなる複数の第１張間ラーメン構面（１７）及
び、該張間方向（矢印Ａ、Ｂ方向）に３スパンで伸延し
た、柱（１０ａ）及び梁（１０ｂ）からなる複数の第２
張間ラーメン構面（１９）を、前記複数の第２張間ラー
メン構面（１９）が、前記複数の第１張間ラーメン構面
（１７）により両側から挟まれた形で有し、前記複数の
第１張間ラーメン構面（１７）及び前記複数の第２張間
ラーメン構面（１９）間を、前記桁行方向（矢印Ｃ、Ｄ
方向）に伸延した３つの第１桁行ラーメン構面（２０）
で、前記張間方向（矢印Ａ、Ｂ方向）に１スパン間隔
で、かつ各第１桁行ラーメン構面（２０）の梁（１０
ｂ）が、前記各第１、第２張間ラーメン構面（１７、１
９）の柱（１０ａ）間を接続する形で接続すると共に、
前記複数の第２張間ラーメン構面（１９）間を、１つの
第２桁行ラーメン構面（２１）で、該第２桁行ラーメン
構面（２１）の梁（１０ｂ）が前記各第２張間ラーメン
構面（１９）の柱（１０ａ）間を接続する形で接続し、
前記複数のラーメン構造体ユニット（１６Ａ、１６Ｂ）
間の接続は、隣接するラーメン構造体ユニット（１６
Ａ、１６Ｂ）間において、前記第１張間ラーメン構面
（１７）を１つ共有する形で行って構成される。

【００１０】また本発明のうち第２の発明は、第１の発
明による集合住宅（２）の構造において、前記基礎構造
物（７）は、前記桁行方向（矢印Ｃ、Ｄ方向）に隣接し
たラーメン構造体ユニット（１６Ａ、１６Ｂ）間におい
て、これらラーメン構造体ユニット（１６Ａ、１６Ｂ）
の第２桁行ラーメン構面（２１）に対応する地中杭
（３）相互間を、前記桁行方向（矢印Ｃ、Ｄ方向）にお
いて基礎梁（４）により接続した形で設けられている。

【００１１】また本発明のうち第３の発明は、第１の発
明による集合住宅（２）の構造において、前記基礎構造
物（７）は、前記桁行方向（矢印Ｃ、Ｄ方向）に隣接し
たラーメン構造体ユニット（１６Ａ、１６Ｂ）間におい
て、これらラーメン構造体ユニット（１６Ａ、１６Ｂ）
の第２桁行ラーメン構面（２１）に対応する地中杭
（３）相互間を、前記桁行方向（矢印Ｃ、Ｄ方向）にお
いて基礎梁（４）と地中杭（３）により接続した形で設
けられている。

【００１２】また本発明のうち第４の発明は、第１の発
明による集合住宅（２）の構造において、前記各フロア
空間（１３）に共用廊下（１３ａ）を、前記ラーメン構
造物（１２）のラーメン構造体ユニット（１６Ａ、１６
Ｂ）における前記第２桁行ラーメン構面（２１）に最も
近い第１桁行ラーメン構面（２０）に沿って配置した形
で設けた。

【００１３】また本発明のうち第５の発明は、第１の発
明による集合住宅（２）の構造において、前記各フロア
空間（１３）に共用廊下（１３ａ）を、前記ラーメン構
造物（１２）のラーメン構造体ユニット（１６Ａ、１６
Ｂ）における前記第２桁行ラーメン構面（２１）に最も
近い第１桁行ラーメン構面（２０）の、該第２桁行ラー
メン構面（２１）側に沿って隣接配置した形で設け、前
記各フロア空間（１３）にバルコニ（１３ｂ）を、前記
ラーメン構造物（１２）のラーメン構造体ユニット（１
６Ａ、１６Ｂ）における前記第２桁行ラーメン構面（２
１）に最も遠い第１桁行ラーメン構面（２０）の、該第
２桁行ラーメン構面（２１）側に沿って隣接配置した形
で設けた。

【００１４】また本発明のうち第６の発明は、第１の発
明による集合住宅（２）の構造において、前記ラーメン
構造体ユニット（１６Ａ、１６Ｂ）において、前記３つ
の第１桁行ラーメン構面（２０）のうち、前記第２桁行
ラーメン構面（２１）に最も近い第１桁行ラーメン構面
（２０）と、該第２桁行ラーメン構面（２１）の間に、
住戸（１５ａ）を設置した。

【００１５】また本発明のうち第７の発明は、第１の発
明による集合住宅（２）の構造において、前記ラーメン
構造体ユニット（１６Ａ、１６Ｂ）において、前記３つ
の第１桁行ラーメン構面（２０）のうち、前記第２桁行
ラーメン構面（２１）に最も近い第１桁行ラーメン構面
（２０）と、該第２桁行ラーメン構面（２１）の間に、
前記複数のフロア空間（１３）を上下方向に貫通した形
のコア部（３０）を配設した。

【００１６】なお、括弧内の番号等は、図面における対
応する要素を示す便宜的なものであり、従って、本記述
は図面上の記載に限定拘束されるものではない。以下の
「作用」の欄についても同様である。

【００１７】

【作用】上記した構成により本発明のうち第１の発明で
は、集合住宅（２）のラーメン構造物（１２）は、張間
方向に３スパンで伸延した複数の第２張間ラーメン構面
（１９）を有したラーメン構造体ユニット（１６Ａ、１
６Ｂ）からなると共に、該ラーメン構造体ユニット（１
６Ａ、１６Ｂ）は、張間方向に３スパンで伸延した複数
の第２張間ラーメン構面（１９）の両側に２スパンで伸
延した複数の第１張間ラーメン構面（１７）を有する。

【００１８】また本発明のうち第２の発明では、基礎構
造物（７）においては、張間方向の幅が極力全体に亙っ
て３スパンとなる。

【００１９】また本発明のうち第３の発明では、張間方
向への転倒や張間方向にかかる応力による基礎構造物
（７）の浮き上がり等の問題が、前記第２桁行ラーメン
構面（２１）に対応する地中杭（３）相互間を接続する
基礎梁（４）及び地中杭（３）により防止される。

【００２０】また本発明のうち第４の発明では、共用廊
下（１３ａ）を、第２桁行ラーメン構面（２１）に最も
近い第１桁行ラーメン構面（２０）に沿って配置するこ
とにより、各フロア空間（１３）では、凸凹のない長方
形断面状の空間が住戸（１５）を配列配置する空間とし
て確保できる。

【００２１】また本発明のうち第５の発明では、共用廊
下（１３ａ）、バルコニ（１３ｂ）、及び住戸（１５）
の配置は、第２桁行ラーメン構面（２１）側に極力接近
する形でシフトされる。

【００２２】また本発明のうち第６の発明では、集合住
宅（２）のうち、張間方向の幅が３スパンの部位、即ち
凸状に突き出た部分が住戸（１５ａ）となり、３面から
の採光が可能となる。

【００２３】また本発明のうち第７の発明では、集合住
宅（２）のうち、張間方向の幅が３スパンの部位、即ち
凸状に突き出た部分がコア部（３０）となり、３面が集
合住宅（２）外部に面し、第１桁行ラーメン構面（２
０）側、即ちその他の住戸（１５）等から極力隔絶され
る。

【００２４】

【実施例】以下、本発明の実施例を図面に基づき説明す
る。図１は、本発明による集合住宅の一例を示した模式
側面図、図２は、図１に示す集合住宅の模式平断面図、
図３（ａ）は、図１に示す集合住宅を構成するラーメン
構造体ユニットを示した模式平断面図、図３（ｂ）は、
図３（ａ）に示すものとは別のタイプのラーメン構造体
ユニットを示した模式平断面図、図４は、図３（ａ）及
び図３（ｂ）に示されたラーメン構造体ユニットの接続
態様を示す模式平断面図、図５は、本発明による集合住
宅の別の一例を示した模式平断面図である。

【００２５】本発明による集合住宅の一例である、板状
住棟による集合住宅２は、図１及び図２に示すように
（なお、これら図１及び図２では、説明の便宜上、柱１
０ａ、梁１０ｂ等のみを示し、スラブや外側壁などは省
略している）、地盤１中に鉛直に打設構築された、鉄筋
コンクリート等による複数の杭３を有しており、これら
各杭３の上端部には、鉄筋コンクリート等による塊状の
フーチング５が１つづつ一体的に支持されている。これ
ら各フーチング５は、図１及び図２に示すように、集合
住宅２の張間方向となる図１及び図２の矢印Ａ、Ｂ方向
に間隔Ｌ４、集合住宅２の桁行方向となる図１及び図２
の矢印Ｃ、Ｄ方向に同様の間隔Ｌ４で形成される正方形
格子の交点にそれぞれ１つづつ配置されている。なお、
図１及び図２に示すように、複数のフーチング５は、矢
印Ｃ、Ｄ方向に１列に並列してできたフーチング列５ａ
が、矢印Ａ、Ｂ方向に間隔Ｌ４で４列並んで配置されて
いる。各フーチング列５ａ間では、これら各フーチング
列５ａを構成する個々のフーチング５が、矢印Ａ、Ｂ方
向に対応して配置されている。従って、各フーチング列
５ａを構成するフーチング５の個数は基本的には同数で
あるが、最も矢印Ｂ側のフーチング列５ａについては、
他のフーチング列５ａに比べて、最も矢印Ｃ側の１個及
び、最も矢印Ｄ側の１個をそれぞれ欠いた形になってお
り、他のフーチング列５ａよりもフーチング５の個数が
２個少ない。具体的には、最も矢印Ｂ側のフーチング列
５ａは１３個のフーチング５を有しており、他のフーチ
ング列５ａは１５個のフーチング５を有している。

【００２６】これら各フーチング列５ａにおいては、隣
接するフーチング５、５間が、矢印Ｃ、Ｄ方向に伸延し
た鉄筋コンクリート製の地中梁６でそれぞれ接続されて
おり、矢印Ａ、Ｂ方向に隣接するフーチング列５ａ、５
ａ間においては、各フーチング列５ａ、５ａのフーチン
グ５のうち、矢印Ａ、Ｂ方向に対応するフーチング５、
５間が、矢印Ａ、Ｂ方向に伸延した鉄筋コンクリート製
の地中梁６でそれぞれ接続されている。以上のフーチン
グ５及び地中梁６は、複数の杭３を接続する基礎梁４を
構成しており、該基礎梁４及び複数の杭３は基礎構造物
７を構成している。なお、該基礎構造物７は地盤１中に
埋設されている。

【００２７】一方、基礎構造物７の各フーチング５上に
は、図１及び図２に示すように、柱１０ａがそれぞれ立
設されており（但し、柱１０ａが立設されないフーチン
グ５もある）、これら柱１０ａ間には水平な梁１０ｂが
複数支持されている。これら複数の柱１０ａ及び複数の
梁１０ｂはラーメン構造物１２を構成している。即ち、
基礎構造物７上にはラーメン構造物１２が立設されてい
ると言える。更に、ラーメン構造物１２内には、前記柱
１０ａ及び梁１０ｂに支持された形で図示しない複数の
スラブが上下層状に設けられており、上下に隣接したス
ラブ間にはフロア空間１３が形成されている。即ち、複
数のフロア空間１３が上下層状に形成されている。各フ
ロア空間１３には、複数の住戸１５（二点鎖線で図示）
が、集合住宅２の桁行方向である図の矢印Ｃ、Ｄ方向に
配列設置されている。前記ラーメン構造物１２は、２個
のラーメン構造体ユニット１６Ａ及び、２個のラーメン
構造体ユニット１６Ｂを有しており、これらラーメン構
造体ユニット１６Ａ、１６Ｂは、矢印Ｄ方向に向かっ
て、ラーメン構造体ユニット１６Ａ、１６Ｂ、１６Ｂ、
１６Ａの順に、該矢印Ｃ方向に１列に配列接続されてい
る。

【００２８】ラーメン構造体ユニット１６Ａは、図３
（ａ）に示すように、前記矢印Ｃ、Ｄ方向に垂直な張間
方向である矢印Ａ、Ｂ方向に２スパン（即ち、間隔Ｌ４
の２倍である間隔Ｌ５）で伸延した、前記柱１０ａ及び
梁１０ｂからなる２つの第１張間ラーメン構面１７、１
７及び、該矢印Ａ、Ｂ方向に３スパン（即ち、間隔Ｌ４
の３倍である間隔Ｌ６）で伸延した、前記柱１０ａ及び
梁１０ｂからなる２つの第２張間ラーメン構面１９、１
９を有しており、これら２つの第２張間ラーメン構面１
９、１９は互いに隣接し、かつこれら２つの第２張間ラ
ーメン構面１９、１９は前記各第１張間ラーメン構面１
７、１７により両側から挟まれた形に配置されている。
第１張間ラーメン構面１７、１７間及び、第１、第２張
間ラーメン構面１７、１９間及び、第２張間ラーメン構
面１９、１９間は、矢印Ｃ、Ｄ方向に伸延した３つの第
１桁行ラーメン構面２０で接続されており、これら第１
桁行ラーメン構面２０は矢印Ａ、Ｂ方向に１スパン間隔
（即ち、間隔Ｌ４）で配置され、かつ各第１桁行ラーメ
ン構面２０の梁１０ｂが、前記各第１、第２張間ラーメ
ン構面１７、１９の柱１０ａ間を接続した形となってい
る。また、隣接した２つの第２張間ラーメン構面１９、
１９間は、矢印Ｃ、Ｄ方向に伸延した１つの第２桁行ラ
ーメン構面２１で接続されており、該第２桁行ラーメン
構面２１は最も矢印Ｂ側の第１桁行ラーメン構面２０と
の間に矢印Ａ、Ｂ方向において１スパン間隔（即ち、間
隔Ｌ４）をあける形で配置され、かつ第２桁行ラーメン
構面２１の梁１０ｂが、前記各第２張間ラーメン構面１
９、１９のうち最も矢印Ｂ側の柱１０ａ、１０ａ間を接
続した形となっている。

【００２９】また、ラーメン構造体ユニット１６Ｂは、
図３（ｂ）に示すように、前記矢印Ｃ、Ｄ方向に垂直な
張間方向である矢印Ａ、Ｂ方向に２スパン（即ち、間隔
Ｌ４の２倍である間隔Ｌ５）で伸延した、前記柱１０ａ
及び梁１０ｂからなる２つの第１張間ラーメン構面１
７、１７及び、該矢印Ａ、Ｂ方向に３スパン（即ち、間
隔Ｌ４の３倍である間隔Ｌ６）で伸延した、前記柱１０
ａ及び梁１０ｂからなる３つの第２張間ラーメン構面１
９、１９、１９を有しており、これら３つの第２張間ラ
ーメン構面１９、１９、１９は互いに隣接し、かつこれ
ら３つの第２張間ラーメン構面１９、１９、１９は前記
各第１張間ラーメン構面１７、１７により両側から挟ま
れた形に配置されている。第１張間ラーメン構面１７、
１７間及び、第１、第２張間ラーメン構面１７、１９間
及び、第２張間ラーメン構面１９、１９間は、矢印Ｃ、
Ｄ方向に伸延した３つの第１桁行ラーメン構面２０で接
続されており、これら第１桁行ラーメン構面２０は矢印
Ａ、Ｂ方向に１スパン間隔（即ち、間隔Ｌ４）で配置さ
れ、かつ各第１桁行ラーメン構面２０の梁１０ｂが、前
記各第１、第２張間ラーメン構面１７、１９の柱１０ａ
間を接続した形となっている。また、隣接した２つの第
２張間ラーメン構面１９、１９間は、矢印Ｃ、Ｄ方向に
伸延した１つの第２桁行ラーメン構面２１で接続されて
おり、該第２桁行ラーメン構面２１は最も矢印Ｂ側の第
１桁行ラーメン構面２０との間に矢印Ａ、Ｂ方向におい
て１スパン間隔（即ち、間隔Ｌ４）をあける形で配置さ
れ、かつ第２桁行ラーメン構面２１の梁１０ｂが、前記
各第２張間ラーメン構面１９、１９、１９のうち最も矢
印Ｂ側の柱１０ａ、１０ａ、１０ａ間を接続した形とな
っている。

【００３０】以上説明したラーメン構造体ユニット１６
Ａ、１６Ｂは、例えば図４に示すように、矢印Ｄ側に配
置されたラーメン構造体ユニット１６Ａと矢印Ｃ側に配
置されたラーメン構造体ユニット１６Ｂとが互いに接続
する場合には、これら隣接するラーメン構造体ユニット
１６Ａ、１６Ｂ間において、ラーメン構造体ユニット１
６Ａのうち最も矢印Ｃ側の第１張間ラーメン構面１７及
び、ラーメン構造体ユニット１６Ｂのうち最も矢印Ｄ側
の第１張間ラーメン構面１７を共有する形になってい
る。従って、図２に示すように、ラーメン構造体ユニッ
ト１６Ａ、１６Ｂ及び、ラーメン構造体ユニット１６
Ｂ、１６Ｂの接続においても、それぞれ第１張間ラーメ
ン構面１７を１つづつ共有する形で行われている。

【００３１】一方、前記基礎構造物７は、矢印Ｃ、Ｄ方
向に隣接したラーメン構造体ユニット１６Ａ、１６Ｂ
（１６Ｂ、１６Ｂ）間において、これらラーメン構造体
ユニット１６Ａ、１６Ｂ（１６Ｂ、１６Ｂ）の第２桁行
ラーメン構面２１、２１に対応する地中杭３相互間を、
矢印Ｃ、Ｄ方向において基礎梁４により接続した形で設
けられている。なお、第２桁行ラーメン構面２１、２１
に対応する地中杭３相互間を接続した基礎梁４の中央部
には柱１０ａ等が立設されていないフーチング５が存在
し、該フーチング５の下方は杭３により支持されてい
る。つまり、第２桁行ラーメン構面２１、２１に対応す
る地中杭３相互間は基礎梁と地中杭により接続されてい
る。

【００３２】また、各フロア空間１３には、図２に示す
ように、共用廊下１３ａが、ラーメン構造物１２のラー
メン構造体ユニット１６Ａ、１６Ｂにおける、最も矢印
Ｂ側の第１桁行ラーメン構面２０の、矢印Ｂ側に沿って
隣接配置した形で設けられており、各フロア空間１３に
は、バルコニ１３ｂが、ラーメン構造物１２のラーメン
構造体ユニット１６Ａ、１６Ｂにおける、最も矢印Ａ側
の第１桁行ラーメン構面２０の、矢印Ｂ側に沿って設け
られている。更に、最も矢印Ｂ側の第１桁行ラーメン構
面２０と各第２桁行ラーメン構面２１の間（本実施例で
は共用廊下１３ａよりも矢印Ｂ側）には、住戸１５ａ、
１５ａ（二点鎖線で図示）及び、図示しない階段やエレ
ベータが収納されているコア部３０、３０が設置されて
いる。なお、コア部３０は、図１の二点鎖線で示すよう
に、複数のフロア空間１３を上下方向に貫通した形にな
っている。

【００３３】集合住宅２は以上のように構成されている
が、本発明による構造を持つ集合住宅としては、別の形
で構成されていてもよい。例えば、図５に示すように、
上述したラーメン構造体ユニット１６Ａ、１６Ｂの接続
を、矢印Ｄ方向に向かってラーメン構造体ユニット１６
Ａ、１６Ｂ、１６Ａのように行ってもよい。

【００３４】

【発明の効果】以上説明したように本発明のうち第１の
発明は、地盤１等の地盤中に構築された複数の杭３等の
地中杭及びこれら地中杭間を接続する基礎梁４等の複数
の基礎梁からなる基礎構造物７等の基礎構造物を有し、
前記基礎構造物上に、複数の柱１０ａ等の柱及び複数の
梁１０ｂ等の梁からなるラーメン構造物１２等のラーメ
ン構造物を立設し、前記ラーメン構造物内に複数のフロ
ア空間１３等のフロア空間を上下層状に形成し、前記各
フロア空間に複数の住戸１５等の住戸を、所定の矢印
Ｃ、Ｄ方向等の桁行方向に配列設置した集合住宅２等の
集合住宅において、前記ラーメン構造物は、複数のラー
メン構造体ユニット１６Ａ、１６Ｂ等のラーメン構造体
ユニットを、前記桁行方向に１列に配列接続した形で構
成されており、前記各ラーメン構造体ユニットは、前記
桁行方向に垂直な矢印Ａ、Ｂ方向等の張間方向に２スパ
ンで伸延した、柱及び梁からなる複数の第１張間ラーメ
ン構面１７等の第１張間ラーメン構面及び、該張間方向
に３スパンで伸延した、柱及び梁からなる複数の第２張
間ラーメン構面１９等の第２張間ラーメン構面を、前記
複数の第２張間ラーメン構面が、前記複数の第１張間ラ
ーメン構面により両側から挟まれた形で有し、前記複数
の第１張間ラーメン構面及び前記複数の第２張間ラーメ
ン構面間を、前記桁行方向に伸延した３つの第１桁行ラ
ーメン構面２０等の第１桁行ラーメン構面で、前記張間
方向に１スパン間隔で、かつ各第１桁行ラーメン構面の
梁が、前記各第１、第２張間ラーメン構面の柱間を接続
する形で接続すると共に、前記複数の第２張間ラーメン
構面間を、１つの第２桁行ラーメン構面２１等の第２桁
行ラーメン構面で、該第２桁行ラーメン構面の梁が前記
各第２張間ラーメン構面の柱間を接続する形で接続し、
前記複数のラーメン構造体ユニット間の接続は、隣接す
るラーメン構造体ユニット間において、前記第１張間ラ
ーメン構面を１つ共有する形で行って構成される。即
ち、本発明による構造をもつ集合住宅のラーメン構造物
は、張間方向に３スパンで伸延した複数の第２張間ラー
メン構面を有したラーメン構造体ユニットからなるの
で、張間方向に転倒したり或いは張間方向にかかる応力
により基礎が浮き上がるという問題の生じ易さを測る係
数Ｋを求める上での、該集合住宅の張間方向の幅は、前
記３スパン分の幅とすることができる。つまり、この係
数Ｋの値を極力小さくできる。通常、１スパンの大きさ
は５〜７ｍとなっており、従って３スパン分の幅は１５
〜２１ｍとなるので、前記係数Ｋの値が少なくとも５未
満（理想的には４未満）となる場合の集合住宅の高さは
６０〜８４ｍ（７５〜１０５ｍ）以下である。１階高を
３ｍとすると、高さが６０〜８４ｍ（７５〜１０５ｍ）
以下の集合住宅は、２０〜２８階（２５〜３５階）以下
となり、該集合住宅を高層（２０階以上）で構築するこ
とは十分可能になる。よって、本発明による構造をもつ
集合住宅は、例えば２０階以上の高層で構築され、しか
も地震などが発生した場合に、張間方向に転倒したり、
或いは張間方向にかかる応力により基礎が浮き上がると
いう問題を極力防止できる。一方、本発明による構造を
もつ集合住宅は、張間方向に３スパンで伸延した複数の
第２張間ラーメン構面の両側に２スパンで伸延した複数
の第１張間ラーメン構面を有したラーメン構造体ユニッ
トからなるので、張間方向に３スパンの幅をもつ部位は
部分的に存在し、従って張間方向に３スパンの幅をもつ
部位は極力少なくなるように構成されている。即ち、従
来の集合住宅では、各フロア空間の住戸が、桁行方向に
沿って一列に配置され、従って、該従来の集合住宅の張
間方向の幅のなかに、１つの住戸及び共用廊下等が適切
に収納されている。これに対して本発明による構造をも
つ集合住宅では、該集合住宅の張間方向の幅が上述した
ように３スパン分の幅となっているが、これは全体的に
ではなく部分的に３スパンとなっており、その他の部位
では２スパンの幅となっている。つまり、本発明による
構造をもつ集合住宅では、張間方向の幅を従来よりも大
きくした分、該張間方向において、１つの住戸及び共用
廊下等を収納するには大きすぎるために余分となるよう
なスペースが生じることが極力防止されており、フロア
空間の有効利用が可能となる。

【００３５】また本発明のうち第２の発明は、第１の発
明による集合住宅の構造において、前記基礎構造物は、
前記桁行方向に隣接したラーメン構造体ユニット間にお
いて、これらラーメン構造体ユニットの第２桁行ラーメ
ン構面に対応する地中杭相互間を、前記桁行方向におい
て基礎梁により接続した形で設けられているので、基礎
構造物においては、張間方向の幅が極力全体に亙って３
スパンとなる。よって、第１の発明による効果に加え
て、張間方向への転倒や張間方向にかかる応力による基
礎構造物の浮き上がり等の問題が更に確実に防止でき
る。また、それにより、集合住宅の更なる高層化が可能
となる。

【００３６】また本発明のうち第３の発明は、第１の発
明による集合住宅の構造において、前記基礎構造物は、
前記桁行方向に隣接したラーメン構造体ユニット間にお
いて、これらラーメン構造体ユニットの第２桁行ラーメ
ン構面に対応する地中杭相互間を、前記桁行方向におい
て基礎梁と地中杭により接続した形で設けられているの
で、第２の発明による効果に加えて、張間方向への転倒
や張間方向にかかる応力による基礎構造物の浮き上がり
等の問題が、前記第２桁行ラーメン構面に対応する地中
杭相互間を接続する基礎梁及び地中杭により、更に確実
に防止できる。また、それにより、集合住宅の更なる高
層化が可能となる。

【００３７】また本発明のうち第４の発明は、第１の発
明による集合住宅の構造において、前記各フロア空間に
共用廊下１３ａ等の共用廊下を、前記ラーメン構造物の
ラーメン構造体ユニットにおける前記第２桁行ラーメン
構面に最も近い第１桁行ラーメン構面に沿って配置した
形で設けた。上述したように本発明による構造をもつ集
合住宅は、張間方向の幅が３スパンの部位及び２スパン
の部位を交互に、従って凸凹になる形で有している。従
って、第１の発明による効果に加えて、前記共用廊下
を、前記第２桁行ラーメン構面に最も近い第１桁行ラー
メン構面に沿って配置することにより、各フロア空間で
は、凸凹のない長方形断面状の空間が住戸を配列配置す
る空間として確保でき、住戸の設計レイアウトにおいて
都合がよい。また、集合住宅における、張間方向の幅が
２スパンの部位では、前記共用廊下は、該集合住宅の外
側部に面し、従って、自然採光が得られるので都合がよ
い。

【００３８】また本発明のうち第５の発明は、第１の発
明による集合住宅の構造において、前記各フロア空間に
共用廊下を、前記ラーメン構造物のラーメン構造体ユニ
ットにおける前記第２桁行ラーメン構面に最も近い第１
桁行ラーメン構面の、該第２桁行ラーメン構面側に沿っ
て隣接配置した形で設け、前記各フロア空間にバルコニ
１３ｂ等のバルコニを、前記ラーメン構造物のラーメン
構造体ユニットにおける前記第２桁行ラーメン構面に最
も遠い第１桁行ラーメン構面の、該第２桁行ラーメン構
面側に沿って隣接配置した形で設けた。上述したように
本発明による構造をもつ集合住宅は、張間方向の幅が３
スパンの部位及び２スパンの部位を交互に、従って凸凹
になる形で有している。従って、第１の発明による効果
に加えて、前記共用廊下を、前記第２桁行ラーメン構面
に最も近い第１桁行ラーメン構面に沿って配置すること
により、各フロア空間では、凸凹のない長方形断面状の
空間が住戸を配列配置する空間として確保でき、住戸の
設計レイアウトにおいて都合がよい。また、集合住宅に
おける、張間方向の幅が２スパンの部位では、前記共用
廊下は、該集合住宅の外側部に面し、従って、自然採光
が得られるので都合がよい。更に、前記バルコニは集合
住宅の凸凹となる側とは反対側に設けられるので、該集
合住宅の全体に亙って該集合住宅の外側部に面し、従っ
て自然採光が容易に得られるので都合がよい。また、共
用廊下を、前記第２桁行ラーメン構面に最も近い第１桁
行ラーメン構面の、該第２桁行ラーメン構面側に配置
し、バルコニを、前記第２桁行ラーメン構面に最も遠い
第１桁行ラーメン構面の、該第２桁行ラーメン構面側に
配置したことにより、これら共用廊下、バルコニ、及び
住戸の配置は、第２桁行ラーメン構面側に極力接近する
形でシフトされた状態になっている。従って、その分、
前記集合住宅のうち、張間方向の幅が３スパンの部位な
どにおいても空間が極力有効に使用される。

【００３９】また本発明のうち第６の発明は、第１の発
明による集合住宅の構造において、前記ラーメン構造体
ユニットにおいて、前記３つの第１桁行ラーメン構面の
うち、前記第２桁行ラーメン構面に最も近い第１桁行ラ
ーメン構面と、該第２桁行ラーメン構面の間に、住戸１
５ａ等の住戸を設置した。前記集合住宅のうち、張間方
向の幅が３スパンの部位、即ち凸状に突き出た部分は３
面からの採光が可能であることから、第１の発明による
効果に加えて、この部位に住戸を設置することにより、
より快適な住居環境を提供すると共に、フロア空間の有
効利用をさらにすすめる。

【００４０】また本発明のうち第７の発明は、第１の発
明による集合住宅の構造において、前記ラーメン構造体
ユニットにおいて、前記３つの第１桁行ラーメン構面の
うち、前記第２桁行ラーメン構面に最も近い第１桁行ラ
ーメン構面と、該第２桁行ラーメン構面の間に、前記複
数のフロア空間を上下方向に貫通した形のコア部３０等
のコア部を配設した。前記集合住宅のうち、張間方向の
幅が３スパンの部位、即ち凸状に突き出た部分は３面が
集合住宅外部に面し、第１桁行ラーメン構面側、即ちそ
の他の住戸等から極力隔絶された形となっている。よっ
て、第１の発明による効果に加えて、コア部（例えば、
エレベータや階段等が設置されている）からの騒音など
が、その他の住戸に影響するようなことが極力防止さ
れ、より快適な住居環境を提供することができる。ま
た、前記集合住宅のうち、張間方向の幅が３スパンの部
位を利用してコア部を配設するので空間の有効利用も実
現する。

【図面の簡単な説明】

【図１】図１は、本発明による集合住宅の一例を示した
模式側面図である。

【図２】図２は、図１に示す集合住宅の模式平断面図で
ある。

【図３】図３（ａ）は、図１に示す集合住宅を構成する
ラーメン構造体ユニットを示した模式平断面図、図３
（ｂ）は、図３（ａ）に示すものとは別のタイプのラー
メン構造体ユニットを示した模式平断面図である。

【図４】図４は、図３（ａ）及び図３（ｂ）に示された
ラーメン構造体ユニットの接続態様を示す模式平断面図
である。

【図５】図５は、本発明による集合住宅の別の一例を示
した模式平断面図である。

【図６】図６（ａ）は、板状住棟として構築される、従
来の集合住宅の一例を示した模式側面図、図６（ｂ）
は、図６（ａ）に示す集合住宅の模式平断面図である。

【図７】図７（ａ）は、板状住棟として構築される、従
来提案されている集合住宅の一例を示した模式側面図、
図７（ｂ）は、図７（ａ）に示す集合住宅の模式平断面
図である。

【符号の説明】

１……地盤 ２……集合住宅 ３……地中杭（杭） ４……基礎梁 ７……基礎構造物 １０ａ……柱 １０ｂ……梁 １２……ラーメン構造物 １３……フロア空間 １３ａ……共用廊下 １３ｂ……バルコニ １５……住戸 １５ａ……住戸 １６Ａ……ラーメン構造体ユニット １６Ｂ……ラーメン構造体ユニット １７……第１張間ラーメン構面 １９……第２張間ラーメン構面 ２０……第１桁行ラーメン構面 ２１……第２桁行ラーメン構面 ３０……コア部

フロントページの続き (58)調査した分野(Int.Cl.⁷，ＤＢ名) E04B 1/08

Claims (7)

(57)【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】地盤中に構築された複数の地中杭及びこれ
   ら地中杭間を接続する複数の基礎梁からなる基礎構造物
   を有し、 前記基礎構造物上に、複数の柱及び複数の梁からなるラ
   ーメン構造物を立設し、 前記ラーメン構造物内に複数のフロア空間を上下層状に
   形成し、 前記各フロア空間に複数の住戸を、所定の桁行方向に配
   列設置した集合住宅において、 前記ラーメン構造物は、複数のラーメン構造体ユニット
   を、前記桁行方向に１列に配列接続した形で構成されて
   おり、 前記各ラーメン構造体ユニットは、前記桁行方向に垂直
   な張間方向に２スパンで伸延した、柱及び梁からなる複
   数の第１張間ラーメン構面及び、該張間方向に３スパン
   で伸延した、柱及び梁からなる複数の第２張間ラーメン
   構面を、前記複数の第２張間ラーメン構面が、前記複数
   の第１張間ラーメン構面により両側から挟まれた形で有
   し、 前記複数の第１張間ラーメン構面及び前記複数の第２張
   間ラーメン構面間を、前記桁行方向に伸延した３つの第
   １桁行ラーメン構面で、前記張間方向に１スパン間隔
   で、かつ各第１桁行ラーメン構面の梁が、前記各第１、
   第２張間ラーメン構面の柱間を接続する形で接続すると
   共に、前記複数の第２張間ラーメン構面間を、１つの第
   ２桁行ラーメン構面で、該第２桁行ラーメン構面の梁が
   前記各第２張間ラーメン構面の柱間を接続する形で接続
   し、 前記複数のラーメン構造体ユニット間の接続は、隣接す
   るラーメン構造体ユニット間において、前記第１張間ラ
   ーメン構面を１つ共有する形で行って構成した集合住宅
   の構造。
2. 【請求項２】前記基礎構造物は、前記桁行方向に隣接し
   たラーメン構造体ユニット間において、これらラーメン
   構造体ユニットの第２桁行ラーメン構面に対応する地中
   杭相互間を、前記桁行方向において基礎梁により接続し
   た形で設けられていることを特徴とする請求項１記載の
   集合住宅の構造。
3. 【請求項３】前記基礎構造物は、前記桁行方向に隣接し
   たラーメン構造体ユニット間において、これらラーメン
   構造体ユニットの第２桁行ラーメン構面に対応する地中
   杭相互間を、前記桁行方向において基礎梁と地中杭によ
   り接続した形で設けられていることを特徴とする請求項
   １記載の集合住宅の構造。
4. 【請求項４】前記各フロア空間に共用廊下を、前記ラー
   メン構造物のラーメン構造体ユニットにおける前記第２
   桁行ラーメン構面に最も近い第１桁行ラーメン構面に沿
   って配置した形で設けたことを特徴とする請求項１記載
   の集合住宅の構造。
5. 【請求項５】前記各フロア空間に共用廊下を、前記ラー
   メン構造物のラーメン構造体ユニットにおける前記第２
   桁行ラーメン構面に最も近い第１桁行ラーメン構面の、
   該第２桁行ラーメン構面側に沿って隣接配置した形で設
   け、 前記各フロア空間にバルコニを、前記ラーメン構造物の
   ラーメン構造体ユニットにおける前記第２桁行ラーメン
   構面に最も遠い第１桁行ラーメン構面の、該第２桁行ラ
   ーメン構面側に沿って隣接配置した形で設けたことを特
   徴とする請求項１記載の集合住宅の構造。
6. 【請求項６】前記ラーメン構造体ユニットにおいて、前
   記３つの第１桁行ラーメン構面のうち、前記第２桁行ラ
   ーメン構面に最も近い第１桁行ラーメン構面と、該第２
   桁行ラーメン構面の間に、住戸を設置したことを特徴と
   する請求項１記載の集合住宅の構造。
7. 【請求項７】前記ラーメン構造体ユニットにおいて、前
   記３つの第１桁行ラーメン構面のうち、前記第２桁行ラ
   ーメン構面に最も近い第１桁行ラーメン構面と、該第２
   桁行ラーメン構面の間に、前記複数のフロア空間を上下
   方向に貫通した形のコア部を配設したことを特徴とする
   請求項１記載の集合住宅の構造。