JP2023153628A - 建物ユニットの上面雨仕舞構造 - Google Patents

Abstract

【課題】主に、降雨時に、建物ユニットの上面全体を覆う大きさの大判の防水シートを用いずに、建物ユニットの搬送および棟上げを行い得るようにする。【解決手段】建物ユニット２の上面雨仕舞構造では、建物ユニット２の上面３に、防水性を有する屋根パネル４が、連結梁５を介して取付けられる。連結梁５は、建物ユニット２の短辺方向６へ延びて、両端部８が建物ユニット２の上面３の長辺（Ｌ）に対してそれぞれ固定される。屋根パネル４は、一対の屋根フレーム４１と、一対の屋根フレーム４１の間に跨って設置される屋根葺材４２と、を備える。屋根パネル４は、連結梁５の上に短辺方向６に複数並べて設置される。屋根パネル４は、建物ユニット２の短辺（Ｓ）の側に、外方へ張出す庇部分３１を有する。【選択図】図１

Description

この発明は、建物ユニットの上面雨仕舞構造に関する。

住宅などの建物には、ユニット建物で構成されたものがある。ユニット建物は、予め工場で製造された直方体状の建物ユニットを建築現場へ搬送して、建築現場で組み立てることにより、短期間のうちに構築できるようにした建物である（例えば、特許文献１参照）。

このようなユニット建物では、建物ユニットの出荷からユニット建物が完成するまでの間に建物ユニットの内部に雨水が入り込まないようにする必要がある。そのために、特許文献１では、例えば、降雨時に、建物ユニットの上部に、建物ユニットの上面全体を覆う大きさの防水シートを被せて、建物ユニットを工場から建築現場へ出荷するようにしていた。

特開平５－１４０９９７号公報

上記特許文献１のように、降雨時に建物ユニットの上部に、建物ユニットの上面全体を覆う大きさの防水シートを被せて出荷するようにした場合、防水シートが大判の部材となるため、大判の防水シートの取扱いが大変であった。そこで、大判の防水シートを用いないで防水できるようにすることが望まれている。そのためには、建物ユニットの上面の構造を工夫する必要が生じる。

そこで、本発明は、上記した問題点の改善に寄与することを主な目的としている。

上記課題に対して、本発明は、
建物ユニットの上面に、防水性を有する屋根パネルが、連結梁を介して取付けられ、
前記連結梁は、前記建物ユニットの短辺方向へ延びて、両端部が前記建物ユニットの前記上面の長辺に対してそれぞれ固定され、
前記屋根パネルは、一対の屋根フレームと、一対の前記屋根フレームの間に跨って設置される屋根葺材と、を備え、
前記屋根パネルは、前記連結梁の上に前記短辺方向に複数並べて設置され、
前記屋根パネルは、前記建物ユニットの短辺の側に、外方へ張出す庇部分を有している建物ユニットの上面雨仕舞構造を特徴とする。

本発明によれば、上記構成によって、降雨時に、建物ユニットの上面全体を覆う大きさの大判の防水シートを用いずに、建物ユニットの搬送および棟上げを行うことなどができる。

本実施例にかかる建物ユニットの上面雨仕舞構造を示す建物ユニットおよび屋根パネルの分解斜視図である。 図１の建物ユニットの上面の平面図である。 図２の連結梁の端部の固定状態を示す部分拡大縦断面図である。 屋根パネルの庇部分を示す縦断面図である。 屋根パネルの庇部分の分解図である。 屋根パネルの建物ユニットへの取付状態を示す側面図である。 屋根パネルの分解斜視図である。 （ａ）は隣接する雨仕舞部材どうしを連結した状態示す斜視図、（ｂ）は（ａ）の部分拡大図である。 雨仕舞部材を連結分離部によって連結する様子を示す拡大斜視図である。 比較例にかかる、図１と同様の建物ユニットおよび屋根パネルの分解斜視図である。 図１０の比較例にかかる、図２と同様の建物ユニットの上面の平面図である。 （ａ）は比較例にかかる、屋根パネルの建物ユニットへの取付け状態を示す図６と同様の側面図である。（ｂ）は比較例にかかる、屋根パネル間の目地部分で、屋根パネルを建物ユニットの上面の短辺に固定する構造を示す正面図である。 比較例にかかる、壁上換気面戸と軒先水切とを示す、図４と同様の庇部分の縦断面図である。 壁上換気面戸および軒先水切の対比図であり、（ａ）は実施例、（ｂ）は比較例である。

以下、本実施の形態を、図面を用いて詳細に説明する。
図１～図１４は、この実施の形態を説明するためのものである。

＜構成＞以下、この実施例の構成について説明する。

図１に示すように、住宅などの建物を、ユニット建物１で構成する。ユニット建物１は、予め工場で製造された直方体状の建物ユニット２を建築現場へ搬送して、建築現場で組み立てることにより、短期間のうちに構築できるようにした建物である。

そして、降雨時に、建物ユニット２の搬送や組み立てが容易にできるように、この実施例では、以下のような構成を備えている。

（１）図１（～図３）に示すように、建物ユニット２の上面雨仕舞構造は、
建物ユニット２の上面３に、防水性を有する屋根パネル４が、連結梁５を介して取付けられる。
連結梁５は、建物ユニット２の短辺方向６へ延びて、両端部８が建物ユニット２の上面３の長辺（Ｌ）に対してそれぞれ固定される。

ここで、建物ユニット２の上面雨仕舞構造は、建物ユニット２の上面３を雨仕舞する構造である。雨仕舞は、建物ユニット２内への風雨の入り込みを防止するものである。雨仕舞は、ユニット建物１の構築後の防水構造（本雨仕舞）ではなく、少なくとも、工場からの出荷、搬送から建築現場で組み立てて棟上げするまでの間の仮雨仕舞のことである。

建物ユニット２は、ユニット建物１に用いられるほぼ直方体状をしたほぼ箱型の構造物とされる。建物ユニット２は、その内部に、骨格部分として、ボックスラーメン構造のユニットフレームを備えている。ユニットフレームは、４本の柱１１の上端間を４本の天井梁１２で矩形状に連結すると共に、４本の柱１１の下端間を４本の床梁（不図示）で矩形状に連結したものとされる。柱１１は、上下端が端板で塞がれた中空の角型鋼管などで構成される。天井梁１２および床梁は、ウェブ部、上フランジ、下フランジ、を有する内向きＣ字断面の形鋼などで構成される。

直方体状の建物ユニット２は、４本の柱１１の上端部に、吊金具を着脱可能な吊金具取付孔１５をそれぞれ有している。４本の柱１１の上端部に吊金具を取付けることで、チェーンやワイヤーなどの吊部材を介して建物ユニット２をクレーンで吊り上げることができる。これにより、建物ユニット２を運搬車両に載せたり、建築現場で建物ユニット２を吊り上げてユニット建物１を構築する作業を行ったりできるようになる。吊金具を取付けるためには、吊金具取付孔１５を露出した状態にする必要がある。吊金具は、建物ユニット２の設置後に、建物ユニット２から取外される。

上面３は、建物ユニット２の上側の面であり、４本の天井梁１２で形成された矩形状の天井枠によって囲まれた内側の面となる。より詳しくは、上面３は、天井梁１２の上部（上フランジ）の位置（またはその周辺の位置）に形成される。

屋根パネル４は、ユニット建物１の屋根を構成するパネルである。屋根パネル４は、最上階の建物ユニット２の上面３に工場で予め取付けられ、建築現場で最上階の建物ユニット２を据え付けることで、そのままユニット建物１の屋根の一部になる。

屋根パネル４は、防水性を有していればどのような構造のものであっても良い。ただし、屋根パネル４は、建物ユニット２に取付けた状態で、運搬車両によってそのまま運搬できるものとされる。また、屋根パネル４は、建築現場への据え付けの際や、据え付け後に、何らかの作業や加工などを行わなくて良いものとするのが好ましい。なお、好適な屋根パネル４については後述する。

防水性を有する屋根パネル４を建物ユニット２の上面３に取付けることで、建物ユニット２の上面３は、屋根パネル４を設置した部分が、屋根パネル４によって防水されて、防水ゾーンとなる。屋根パネル４は、建物ユニット２の上面３の防水性を高めるためには、可能な限り大きくするのが好ましい。

連結梁５は、建物ユニット２の上面３に設置されて、上面３を補強する補強部材となる。連結梁５は、上面３を構成する平行な一対の天井梁１２の間を連結する。この実施例では、連結梁５は、短辺（Ｓ）となる短い天井梁１２とほぼ同じ長さとされ、短辺（Ｓ）とほぼ平行な方向（短辺方向６）に向けられて、長辺（Ｌ）となる長い天井梁１２の間を連結する。そして、連結梁５は、建物ユニット２の長辺方向７に間隔を有して複数本、この実施例では３本以上設けるのが好ましい。

また、連結梁５は、上に載置した屋根パネル４を固定して一体化し、建物ユニット２の上面３に取付けるパネル取付部材となる。連結梁５は、建物ユニット２の上面３の位置に屋根パネル４（の下部）を設置できるように、中央部（連結梁５の本体）が両端部８よりも一段低くなっている（図３）。即ち、連結梁５は、中央部と両端部８とが段差形状になっている。連結梁５は、中央部の上部が、天井梁１２の上部とほぼ同じ高さとされる。

複数本、例えば、３本以上の連結梁５は、長辺方向７に対する間隔がほぼ均等となるように設置するのが好ましい。例えば、連結梁５を３本設ける場合、連結梁５は、長辺方向７の中央部の近傍と、長辺方向７の両端部分の近傍とに分けて設置される。この実施例では、３本以上の連結梁５は、均等となる位置から若干ズレるようにして設置されている。

短辺（Ｓ）は、建物ユニット２の平面視矩形状をした上面３を構成する短い辺である。短辺（Ｓ）は、短い天井梁１２によって形成される。短辺方向６は、建物ユニット２の上面３の短辺（Ｓ）が延びる方向である。

長辺（Ｌ）は、建物ユニット２の平面視矩形状をした上面３を構成する長い辺である。長辺（Ｌ）は、長い天井梁１２によって形成される。長辺方向７は、建物ユニット２の上面３の長辺（Ｌ）が延びる方向である。

連結梁５の両端部８は、建物ユニット２の上面３を構成する長辺（Ｌ）となる長い天井梁１２の上部に上から載置されて、ボルト、ナットなどの締結固定具１６で上下方向１７に締結固定される。なお、連結梁５は、建物ユニット２の長辺（Ｌ）にのみ固定されており、短辺（Ｓ）には固定されていない。

なお、屋根パネル４は、工場にて、吊具１８で吊り上げられて、建物ユニット２の上面３に設置され、締結固定具１６で固定される。

（２）図１（～図３）に示すように、屋根パネル４は、連結梁５の上に短辺方向６に複数並べて設置される。
この場合、複数の屋根パネル４は、屋根パネル４間の目地部分２１では、建物ユニット２の上面３の短辺（Ｓ）に対して非固定とされても良い。そして、目地部分２１は、防水性を有する目地カバー２２によって覆われても良い。

ここで、屋根パネル４は、建物ユニット２の上面３に取付けられればどのような構造のものであっても良い。この実施例では、屋根パネル４は、長辺方向７に、長辺（Ｌ）とほぼ同じかそれよりも長く延び、短辺方向６に、上面３に納まるように複数並べて設置できるような幅を有する細長いものとされる。この実施例では、屋根パネル４は、建物ユニット２の上面３に２枚並べて設置される。

防水性を有する屋根パネル４を短辺方向６に複数並べて設置することで、建物ユニット２の上面３は、屋根パネル４により大部分が覆い隠されて防水される。具体的には、屋根パネル４は、柱１１の上端に設けられた吊金具取付孔１５が外部に露出されるように、長辺（Ｌ）となる長い天井梁１２とその周辺部分を残した、建物ユニット２の上面３のほぼ全面を覆うように設置される。

目地部分２１は、複数の屋根パネル４のうちの、隣接する屋根パネル４の対向する側縁部間に形成される合わせ部分である。目地部分２１には、長辺方向７に沿って僅かな隙間が形成される。例えば、建物ユニット２の上面３に屋根パネル４を横に２枚並べて設置した場合、目地部分２１は、上面３の短辺方向６のほぼ中央部に、長辺方向７に沿って１箇所延在される。

非固定とは、屋根パネル４間の目地部分２１が、建物ユニット２の上面３の短辺（Ｓ）と交差する位置では、屋根パネル４が短辺（Ｓ）に対して固定されずに、載置保持のみの状態となることである。即ち、短辺（Ｓ）を構成する短い天井梁１２は、屋根パネル４間の目地部分２１が当たる部分が、屋根パネル４に対する非固定部となり、載置保持部となる。この非固定部、または、載置保持部となる位置には、短い天井梁１２に屋根パネル４の目地部分２１を安定した状態で受けさせるためのスペーサ金具２６（図４）などを取付けても良い。

なお、図３に示すように、各屋根パネル４は、連結梁５の上に載置された状態で、両側縁部が、取付金具２３と、ボルト、ナットなどの締結固定具２４とによって、連結梁５に上下方向１７に締結固定される。よって、各屋根パネル４は、屋根パネル４の目地部分２１においても、図３と同様に、取付金具２３と、ボルト、ナットなどの締結固定具２４とによって、連結梁５に上下方向１７に締結固定される。取付金具２３は、例えば、Ｌ型やＵ型のコーナー金具などとされる。

防水性を有する目地カバー２２は、屋根パネル４とほぼ同じ長さで長辺方向７へ延びて、隣接する屋根パネル４の目地部分２１に取付けられる金属製の長尺部材である。目地カバー２２は、下向きＣ字状をしており、隣接する屋根パネル４の、隣接する側縁部の間を上から覆って目地部分２１を塞ぐ。目地カバー２２は、工場で目地部分２１に取付けられる。目地カバー２２の端部には、端部カバー２５が取付けられる。

（３）図４（～図６）に示すように、屋根パネル４は、建物ユニット２の短辺（Ｓ）の側に、外方へ張出す庇部分３１を有する。
この場合、庇部分３１には、建物ユニット２の外壁３２の上端３２ａをシールする止水材３３を有する壁上換気面戸３５が取付けられても良い。
壁上換気面戸３５には、建物ユニット２の外壁３２の上部側面を外側から覆う延長部３４が形成されても良い。
壁上換気面戸３５には、延長部３４の外側に位置するように軒先水切３６が取付けられても良い。

ここで、外方は、建物ユニット２の外、即ち、屋外となる方向である。

庇部分３１は、建物ユニット２の側面よりも外に突き出た部分である。庇部分３１は、建物ユニット２の側面から僅かにでも外に突き出ていれば良い。庇部分３１は、建物ユニット２における、少なくとも片側の短辺（Ｓ）の位置に形成される。建物ユニット２の上面３は、屋根パネル４の庇部分３１によって、少なくとも短辺（Ｓ）の中間部分が上から覆われることで、短辺（Ｓ）の少なくとも一部を防水するため、屋根パネル４による防水性が高められる。

外壁３２は、建物ユニット２の側面に取付けられた、建物ユニット２の側面を覆う縦向きの保護部材である。外壁３２は、建物の外観意匠を形成する意匠形成部材でもある。外壁３２は、例えば、外壁パネルによって構成される。庇部分３１は、外壁３２よりも外方へ突き出される。

上端３２ａは、外壁３２の最も上側に位置する端部である。外壁３２の上端３２ａは、建物ユニット２の上面３とほぼ同じか、それよりも若干低い位置に設置される。

止水材３３は、止水を行う部材であり、例えば、粘着テープ状に形成して貼り付けと使用することができる。止水材３３は、壁上換気面戸３５の本体部分の下部に対して、外壁３２の上端３２ａに圧接し得るように貼り付けられる。

上部側面は、外壁３２の屋外側の面（外表面）の上側の部分である。外壁３２の上部側面は、建物ユニット２の上面３の位置に近い、天井梁１２の上側の部分の周辺となる。

延長部３４は、壁上換気面戸３５の本体部分の下部から、外壁３２に沿ってほぼ下方へ延びる部分である。延長部３４は、外壁３２の上部側面を覆う下方延長部分３４ａと、下方延長部分３４ａの下端から外方へ向けて僅かに延びる横延長部分３４ｂとを有する。下方延長部分３４ａは、外壁３２に当たらないように、外壁３２の上部側面に対して僅かな隙間ｓを有した外側の位置に設置される。横延長部分３４ｂは、ほぼ外壁３２の厚みとほぼ同じ程度の長さとされて、先端が外方へ向けて僅かに下り勾配となっている。

壁上換気面戸３５は、壁上の換気のための部材であり、ほぼ縦向きのほぼ面状に形成される。壁上換気面戸３５は、屋根パネル４に対し、外壁３２のほぼ真上の位置に取付けられ、下部の延長部３４は庇部分３１に配置される。

図５に示すように、壁上換気面戸３５は、屋根パネル４に取付けるためのパネル取付部分３５ａと、止水材３３を取付けるための止水材取付部分３５ｂとを、本体部分に有している。上記した延長部３４は、止水材取付部分３５ｂの下部に一体に形成される。パネル取付部分３５ａは、ほぼ上下方向１７に延びる縦の面となっており、換気用のスリットなどが設けられている。換気用のスリットは、カバーによって外側から覆うようにしても良い。止水材取付部分３５ｂは、外壁３２の上端３２ａに上からほぼ当接される横の面となっている。

パネル取付部分３５ａと止水材取付部分３５ｂとの間には、止水材３３を外壁３２の上端３２ａに弾接させるための内方屈部３５ｃが形成されている。内方屈部３５ｃは、止水材取付部分３５ｂが外壁３２の上端３２ａに当接したときに変形して、止水材取付部分３５ｂが上端３２ａにほぼ沿うように弾性変形する板バネ状の部分となっている。内方屈部３５ｃは、建物ユニット２の内方へ向けて緩い下り勾配で、外壁３２の室内側の面（内表面）の位置に達する程度に延び、止水材取付部分３５ｂは、内方屈部３５ｃの下端から建物ユニット２の外方へ向けて緩い下り勾配で延びている。

軒先水切３６は、屋根の軒先部分に取付けられて、水切を行う部材である。軒先水切３６は、壁上換気面戸３５（のパネル取付部分３５ａ）に対し、軒先水切受部材３７を介して外側からネジで横方向に取付けられる。軒先水切受部材３７は、例えば、Ｊ字を上下反転させた形の部材としても良い。軒先水切３６は、ほぼ上下方向１７に延びる縦の面を有している。軒先水切３６の上端には、側方からみてＣ字状をして庇部分３１に下から当接するようにした部分を設けても良い。軒先水切３６の下端は、延長部３４の横延長部分３４ｂの上面に僅かに達しない位置まで延ばされる。軒先水切３６の下端は、延長部３４の横延長部分３４ｂの上面と、僅かな隙間を有して対向する。

軒先水切３６の外面には、軒樋３８（図４）を取付けるためのブラケット３９が、外側からネジで軒先水切３６と共に軒先水切受部材３７に横方向に取付けられている。軒先水切３６は、屋根パネル４に取付けられた軒先目隠カバー４ａによって上から覆われる。軒先目隠カバー４ａは、金具４ｂ，４ｃによって屋根パネル４に取付けられる。延長部３４は、軒樋３８のほぼ底面の位置まで延ばされると共に、軒樋３８の底面に対して離間される。

屋根パネル４には、壁上換気面戸３５、軒先水切受部材３７を取付けるための金具４ｄが設置されている。

（４）図７に示すように、屋根パネル４は、一対の屋根フレーム４１と、一対の屋根フレーム４１の間に跨って設置される屋根葺材４２と、を備える。
更に、屋根パネル４は、屋根葺材４２の上面３に設置された太陽電池パネル４３を備えても良い。

ここで、屋根フレーム４１は、屋根パネル４の側縁部を構成する金属製の長尺部材である。屋根フレーム４１は、ウェブ部と、上下のフランジと、を有する内向きＣ字断面の部材となっている。屋根フレーム４１は、平行に一対設けられる。屋根フレーム４１は、建物ユニット２の長辺方向７に延びる。屋根フレーム４１は、取付金具２３を介して、連結梁５に取付けられる。

屋根フレーム４１は、少なくとも建物ユニット２の短辺（Ｓ）の位置に設けられた外壁３２の上端３２ａのほぼ真上に達する長さとなっている。この実施例では、屋根フレーム４１は、外壁３２の上端３２ａの厚み方向の中間部の位置まで延びている。壁上換気面戸３５および軒先水切受部材３７は、屋根フレーム４１の端部に金具４ｄを介して取付けられる。屋根フレーム４１の端部には、金具４ｂやスペーサ金具２６も取付けられる。

屋根葺材４２は、屋根パネル４の面を構成する部材であり、野地板４４と下地鋼板４５とを備えている。

野地板４４は、屋根フレーム４１の長さとほぼ同じ長さおよび一対の屋根フレーム４１間の間隔とほぼ同じ幅寸法を有する平面視ほぼ矩形状の木製の平板材である。野地板４４は、左右の屋根フレーム４１の側面（ウェブ部）の内側に沿って斜めに取付けられた左右のガイド棧部材４６の上に、排水勾配を有するように傾斜した状態で取付けられる。

下地鋼板４５は、防水性や耐食性を備えた金属製の薄板材である。下地鋼板４５は、幅方向の中間部に野地板４４とほぼ同じ形状および大きさの平らな主面４５ａを有している。下地鋼板４５は、主面４５ａが野地板４４の上面３に接して野地板４４の上面３のほぼ全面を覆った状態で、野地板４４と共に排水勾配を形成するように左右の屋根フレーム４１間に設置される。下地鋼板４５は、主面４５ａが外壁３２の上端３２ａを越える長さまで延ばされることで、庇部分３１を形成している。下地鋼板４５は、庇部分３１に金具４ｃが取付けられている。

下地鋼板４５は、主面４５ａの幅方向の両側部に、立上部４５ｂと、横フランジ４５ｃとを一体に有するハット型断面の部材とされている。立上部４５ｂは、屋根フレーム４１の上部（上フランジ）の位置まで立ち上がる。横フランジ４５ｃは、立上部４５ｂの上端部から屋根フレーム４１の上部（上フランジ）の上に沿って横へ延びる。下地鋼板４５は、横フランジ４５ｃが屋根フレーム４１の上部に当接配置されて上側からネジで固定される。

太陽電池パネル４３は、太陽光のエネルギーによって発電する発電素子であり、受光面が平面状に形成されている。太陽電池パネル４３は、一対の屋根フレーム４１間に納まる大きさの平面視ほぼ矩形状をしている。太陽電池パネル４３は、屋根パネル４に、屋根パネル４の延設方向（建物ユニット２の長辺方向７）に沿って複数枚並設される。太陽電池パネル４３は、屋根パネル４に対して、何枚設置しても良いが、例えば、図１では４枚、図７では２枚設置されている。

太陽電池パネル４３は、下地鋼板４５の主面４５ａに対し、主面４５ａから上に浮いた非接触の状態となるように取付金具４７で固定される。複数枚の太陽電池パネル４３は、屋根パネル４に対し、個別に排水勾配を有するようにそれぞれ傾斜した状態に設置される。

なお、図１では、３本の連結梁５は、太陽電池パネル４３の下側となる位置に設置される。中央の連結梁５は、内側の２枚の太陽電池パネル４３のうちのいずれかの真下における、屋根パネル４の長辺方向７の中央部の寄りとなる位置に設置されている。両側の連結梁５は、外側の２枚の太陽電池パネル４３の中央部のほぼ真下に設置されている。

（５）図８、図９に示すように、屋根パネル４と、建物ユニット２の上面３の長辺（Ｌ）との間に形成される非防水ゾーン５１に、非防水ゾーン５１に沿った細長い雨仕舞部材５２が取付けられても良い。

ここで、非防水ゾーン５１は、建物ユニット２の上面３において、防水性能を有していない領域のことである。非防水ゾーン５１は、建物ユニット２の柱１１の上端に対して、吊金具の取付けができるように、屋根パネル４を建物ユニット２の内側（短辺方向６）へ所要量（引込量）だけ引込めて取付けることで、屋根パネル４が設置されない部分に形成される。具体的には、屋根パネル４が設置されない部分は、建物ユニット２の上面３における、長辺（Ｌ）となる長い天井梁１２およびその周辺の細長い２箇所の部分となる（図２）。

雨仕舞部材５２は、仮雨仕舞に必要な防水性を有する薄くて柔軟なシート状の部材とされ、少なくとも最上階の建物ユニット２に対して、必要に応じて工場で取付けられる。雨仕舞部材５２は、建物ユニット２の長辺（Ｌ）となる長い天井梁１２に近接した屋根パネル４の側縁部（屋根フレーム４１）に対して取付けるのが好ましい。雨仕舞部材５２は、例えば、一側部を屋根フレーム４１に取付ける。これにより、建物ユニット２は、予め雨仕舞部材５２を備えた雨天仕様の製品となる。そして、雨仕舞部材５２は、非防水ゾーン５１に拡げることで、非防水ゾーン５１を防水する。雨仕舞部材５２は、使わないときには、小さくまとめた状態（丸めたり折りたたんだりした状態）にして建物ユニット２に仮止めしておくこともできる。

雨仕舞部材５２は、例えば、ポリエチレンなどでできた合成樹脂シート（ポリエチレン製防水ラミネートシート）とするのが好ましい。この合成樹脂シートは、防水性を有しており、安価、軽量で、しかも、丈夫で使い易いことから工事現場などで作業シートとして使われているものと同じである。また、この雨仕舞部材５２は、例えば、アウトドア、レジャー、防災などの分野でも多目的シートとして様々な用途で有効に活用されているものと同じである。

雨仕舞部材５２は、非防水ゾーン５１の全体を覆い得るものとされ、少なくとも、非防水ゾーン５１の長さ程度以上の長さ寸法と、非防水ゾーン５１の幅程度以上の幅寸法とを有する大きさの平面視ほぼ矩形状をした一枚物の長尺部材とするのが好ましい。ただし、十分な防水性が確保されるのであれば、面状の雨仕舞部材５２は、短いシート材を継ぎ合わせて一枚にしたものを使っても良い。雨仕舞部材５２などの面状の雨仕舞部材５２は、雨水が漏れる原因となる穴や切れ目などのような貫通部分が極力ないものを使用する。

（６）細長い雨仕舞部材５２は、隣接する建物ユニット２の隣接する非防水ゾーン５１に取付けられた細長い雨仕舞部材５２に対して連結分離可能としても良い。

ここで、雨仕舞部材５２を隣接する建物ユニット２の隣接する雨仕舞部材５２に対して連結分離可能とするために、雨仕舞部材５２には、連結分離部６１が設けられる。連結分離部６１は、例えば、ファスナー６２、面ファスナー（不図示）、磁石（不図示）などを用いることができる。

まず、雨仕舞部材５２に、隣接する雨仕舞部材５２との間の部分に対する防水性を確保し、向上するための幅拡大部６３を設ける。幅拡大部６３は、隣接する雨仕舞部材５２に届くように幅を拡大するものであり、少なくとも一方の雨仕舞部材５２に設けられる。そして、幅拡大部６３は、隣接する建物ユニット２の間を覆う。この実施例では、幅拡大部６３は、隣接する建物ユニット２の間に凹状になって入り込む程度の余裕を有する幅に形成している。

そして、連結分離部６１は、幅拡大部６３によって凹状になる部分における、縦向きになる面に位置するように、互いに隣接する雨仕舞部材５２の他側部またはその周辺部分の間に取付ける。縦向きになる面に連結分離部６１を設けることで、雨水は、連結分離部６１の周辺に停滞し難くなる。なお、雨仕舞部材５２の他側部は、屋根パネル４に取付ける一側部とは、反対側の側部である。

連結分離部６１となるファスナー６２は、雌ファスナー部６２ａと、雄ファスナー部６２ｃとによって構成される。雌ファスナー部６２ａは、務歯（ムシ）と呼ばれる噛合部分を有する第一のリボンテープとされる。雄ファスナー部６２ｃは、雌ファスナー部６２ａと同様の務歯を有すると共に、務歯どうしを噛み合わせたり、噛み合いを外したりするためのスライダー６２ｂを有する第二のリボンテープとされる。

ファスナー６２は、雨仕舞部材５２の他側部のほぼ全長に亘り連続して延びる長さのものが、他側部に沿い、務歯を外側へ向けた状態で取付けられる。ファスナー６２は、（務歯のない側の）側縁部が、雨仕舞部材５２の他側部に縫い付けられる。

スライダー６２ｂには、スライダー６２ｂを手動操作で動かすための持手６２ｄが取付けられる。持手６２ｄには、スライダー６２ｂを離れた位置から操作するための操作ロープ６２ｅが取付けられる。操作ロープ６２ｅは、雨仕舞部材５２と同じか、それよりも長いものとされて、スライダー６２ｂとは反対の側に導かれる。これにより、反対側からのスライダー６２ｂの操作が可能になる。

また、連結分離部６１となる面ファスナーは、面どうしを引掛力によって直接くっつけるための柔軟な面固定部材である。面ファスナーは、表面に多数のループ部を有する第一のリボンテープと、表面に多数のフック部を有する第二のリボンテープとによって構成される。

第一のリボンテープと第二のリボンテープとは、互いの面どうしが合わさって、多数のループ部に多数のフック部が引っ掛る状態となるように設置される。即ち、雨仕舞部材５２の他側部どうしの幅拡大部６３の対向面間の位置に対し、第一のリボンテープは、どちらか一方の側にループ部が対向面の側へ向くように取付けられる。また、第二のリボンテープは、対向面間の他方の側に、第一のリボンテープのループ部へフック部が向くように取付けられる。

あるいは、連結分離部６１となる磁石は、磁力によって鉄などの金属をくっつける（吸着固定する）性質を持つ物質である。磁石は、雨仕舞部材５２の他側部どうしの幅拡大部６３に対し、少なくとも一方に、長手方向に沿って連結具として設置される。なお、磁石は両方の他側部に設けることができるが、例えば、磁石を一方の他側部のみに設けて、他方の他側部には、磁石にくっつく鉄などの金属片や金具などを取付けても良い。

面ファスナーまたは磁石は、隣接して設置された一対の建物ユニット２の雨仕舞部材５２の他側部どうしを重ね合わせるだけで、引掛力または磁力によって結合される。

なお、連結分離部６１は、ファスナー６２、面ファスナー、磁石のどれらか一つを設ければ良いが、複数同時に設けることも構造的には可能である。

また、雨仕舞部材５２には、雨仕舞部材５２の一側部や、連結分離部６１を上から覆う重複カバー部６４を設けて多重構造などにしても良い（図９）。これにより、雨仕舞部材５２の防水性が向上される。

また、雨仕舞部材５２の端部には、屋根パネル４や建物ユニット２に、風などでめくれないように一時的に結び付けるための結束紐６５などを備えても良い（図８（ｂ））。

＜作用＞以下、この実施例の作用について説明する。

ユニット建物１は、予め工場で製造した建物ユニット２を、建築現場へ搬送して、建築現場で組み立てる（棟上げする）ことで、短期間のうちに構築できるようにした建物である。

直方体状の建物ユニット２は、例えば、建築現場の敷地に設けられた基礎の上に横に並べて設置することで建物の下階部分を形成する。また、下階部分の建物ユニット２の上に建物ユニット２を重ねて設置（または載置）することで建物の上階部分を形成する。

このように建物ユニット２を組合せて設置することで、ユニット建物１が形成される。ユニット建物１は、建物ユニット２の組合せ方によって、平屋建て、２階建て、３階建て以上の多階建てなどになる。

ユニット建物１では、建物ユニット２の工場からの出荷、建築現場への搬送からユニット建物１の組み立て、棟上げまでの間に建物ユニット２の内部に雨水が入り込まないようにする必要がある。そのために、降雨時に建物ユニット２を建築現場へ搬送して棟上げすることは、これまでほぼ行われていなかったが、降雨時においても、建物ユニット２を建築現場へ搬送して棟上げ可能にすることが望まれている。

そのために、建物ユニット２の上面３に対し、工場で予め防水性を有する屋根パネル４を取付けて、建物ユニット２の上面３の大部分を屋根パネル４で防水する。これにより、建物ユニット２の上面３の全体を防水シートで覆う必要をなくすことができる。そして、建物ユニット２は、上面３に防水性を有する屋根パネル４を有することで防水し易くなる。屋根パネル４はそのまま屋根一部として使用される。

この実施例では、まず、工場で、屋根パネル４を作って、建物ユニット２の上面３に取付ける。そして、建物ユニット２の上面３の屋根パネル４で覆えなかった非防水ゾーン５１に対して、細長い雨仕舞部材５２を取付ける。細長い雨仕舞部材５２は、降雨時に拡げて非防水ゾーン５１を覆わせる。雨仕舞部材５２は、建築現場で建物ユニット２を設置した後には、隣接する建物ユニット２の雨仕舞部材５２間を連結分離部６１で連結する。後日、雨が止んだときに、雨仕舞部材５２は、建物ユニット２の非防水ゾーン５１から取り外すと共に、非防水ゾーン５１に屋根材を取付けて屋根を仕上げる。屋根が完成することで、以後、ユニット建物１は、屋根によって防水される。取り外した雨仕舞部材５２は、回収して再利用する。

建物ユニット２の上面３に屋根パネル４を取付けて防水する場合、建物ユニット２の上面３の長辺（Ｌ）については、雨仕舞部材５２を取付けるので良いが、短辺（Ｓ）の部分については、防水構造を工夫する必要がある。

また、建物ユニット２の上面３を屋根パネル４で防水する場合、屋根パネル４の取付方を工夫する必要がある。例えば、図１０、図１１の仮想の比較例に示すように、連結梁５が２本以下であると、構造耐力的に、屋根パネル４を建物ユニット２の上面３の短辺（Ｓ）に対して取付ける必要が生じる。図１０では連結梁５は１本、図１１では連結梁５は２本となっている。比較例では、目地部分２１の位置で屋根パネル４を建物ユニット２の上面３の短辺（Ｓ）に対して取付けている。この場合、例えば、図１２に示すように、隣接する屋根パネル４間に跨るように取付けた取付金具７０と、短い天井梁１２との間を、ボルト・ナットなどの締結固定具７１を用いて上下方向１７に締結固定することになる。

しかし、建物ユニット２の上面３の短辺（Ｓ）に対する屋根パネル４の取付けは、工場のライン設備の関係で、現状のままだと工場内ではできないので、建築現場で行う必要がある。すると、短辺（Ｓ）への屋根パネル４の取付けが済んでいないため、屋根パネル４間の目地部分２１に工場で予め目地カバー２２を取付けてられなくなる。すると、目地部分２１や、締結固定具７１の取付孔の部分から風雨の入り込みが生じるおそれが生じる。

また、図１３の比較例に示すように、既存の構造では、短辺（Ｓ）の側の壁上換気面戸７２が外壁３２の上端３２ａまでの長さしかなく、軒先水切７３の下端に止水材３３を取付けて、止水材３３を外壁３２の側面に当接させて防水している。

すると、建物ユニット２の上面３に屋根パネル４を取付ける際に、軒先水切７３の下端が外壁３２に当たって外壁３２を損傷するおそれがあるので、軒先水切７３を工場で予め屋根パネル４に取付けておくことができない。そのため、壁上換気面戸７２の部分から風雨の入り込みが生じるおそれが高い。

そこで、このような、建物ユニット２の上面３に屋根パネル４を取付けて、上面３の全体を防水シートで覆わなくて良い構造にしたことに伴って建物ユニット２の短辺（Ｓ）の部分に生じる課題についても改善する余地がある。

＜効果＞この実施例によれば、以下のような効果が得られる。

（効果 １）建物ユニット２の上面３に、防水性を有する屋根パネル４が、連結梁５を介して取付けられても良い。このように、建物ユニット２の上面３に対し、工場で予め防水性を有する屋根パネル４を、連結梁５を介して取付ける構造にすることで、屋根パネル４によって建物ユニット２の上面３を防水し易い構造にすることが可能になる。または、屋根パネル４によって建物ユニット２の上面３の大部分を防水して防水ゾーンにすることが可能になる。建物ユニット２の上面３は、屋根パネル４を設置した部分が防水される。屋根パネル４は、大きくする程、建物ユニット２の上面３の防水には有利となる。なお、建物ユニット２は、上面３に吊金具取付孔１５があるため、全面を屋根パネル４のみで防水することは困難である。

そのため、屋根パネル４の工場での取付けによって、建物ユニット２の上面３の全体を覆う大きさの大判の防水シートを用いる必要がなくなる。そして、大判の防水シートを用いないので、降雨時に、建物ユニット２を建築現場へ搬送すること、および、棟上げを行うことが可能になる。しかも、大判の防水シートがないので、搬送および棟上げを効率的に行うことができる。また、屋根パネル４は、建築現場で、そのままユニット建物１の屋根の一部になるので、構造的な無駄が生じない。

連結梁５は、建物ユニット２の短辺方向６へ延びて、両端部８が建物ユニット２の上面３の長辺（Ｌ）に対してそれぞれ固定されても良い。

このように、短辺（Ｓ）とほぼ同じ長さの連結梁５を用いることで、屋根パネル４は、建物ユニット２の上面３の長辺（Ｌ）に沿った位置を、建物ユニット２にしっかりと固定される。よって、屋根パネル４は、必要な構造耐力を確保することができる。よって、より大きい（または面積の広い）屋根パネル４を建物ユニット２の上面３に強固に取付けることが可能になる。この際、連結梁５は、建物ユニット２の長辺方向７に間隔を有して複数本、特に、３本以上設けるのが好ましい。これにより、建物ユニット２の上面３の長辺（Ｌ）に沿った片側３箇所以上の位置が、建物ユニット２に、よりしっかりと固定される。

このような屋根パネル４の取付け方の工夫により、屋根パネル４は、建物ユニット２の長辺（Ｌ）への固定だけで済むようになり、屋根パネル４を建物ユニット２の短辺（Ｓ）に対して固定する必要をなくすことができる。そのため、建物ユニット２の短辺（Ｓ）には、屋根パネル４を取付けるための取付孔をなくしたり、短辺（Ｓ）からの風雨の入り込みの原因となる取付孔をなくしたりできる。

また、屋根パネル４は、一対の屋根フレーム４１と、一対の屋根フレーム４１の間に跨って設置される屋根葺材４２と、を備えても良い。これにより、屋根パネル４は、簡単な構造で防水性の高い部材にすることができる。

屋根パネル４は、連結梁５の上に短辺方向６に複数並べて設置されても良い。これにより、建物ユニット２の上面３の広い範囲を複数の屋根パネル４で覆って防水することができる。

屋根パネル４は、建物ユニット２の短辺（Ｓ）の側に、外方へ張出す庇部分３１を有しても良い。これにより、庇部分３１で建物ユニット２の短辺（Ｓ）を覆って防水することができる。

（効果 ２）屋根パネル４は、連結梁５の上に短辺方向６に複数並べて設置される。そして、複数の屋根パネル４は、隣接する屋根パネル４間の目地部分２１では、建物ユニット２の上面３の短辺（Ｓ）に対して非固定とされても良い。目地部分２１は、防水性を有する目地カバー２２によって覆われても良い。

これにより、建物ユニット２の上面３に、屋根パネル４を短辺方向６に複数並べて設置する構造にした場合に、複数の屋根パネル４間の目地部分２１の位置で、屋根パネル４を、建物ユニット２の上面３の短辺（Ｓ）に固定する現場作業をなくすことができる。

そして、建築現場での目地部分２１に対する短辺（Ｓ）への屋根パネル４の固定作業がなくなるので、目地部分２１に工場で予め防水性を有する目地カバー２２を取付けて、防水性を有する目地カバー２２で覆っておくことができる。よって、搬送時や組立時における、目地部分２１からの風雨の入り込みを防止することができると共に、建築現場での防水性を有する目地カバー２２の取付作業もなくすことができる。

（効果 ３）屋根パネル４の庇部分３１に設けられる壁上換気面戸３５は、止水材３３を有しても良い。これにより、止水材３３によって、外壁３２の上端３２ａを防水できる。そして、軒先水切３６は、外壁３２に対する防水を行わなくても良くなる。また、壁上換気面戸３５は、延長部３４を有しても良い。壁上換気面戸３５は、延長部３４によって、建物ユニット２の外壁３２の上部側面を保護することができる。そのため、壁上換気面戸３５に、延長部３４の外側に位置するように軒先水切３６を工場で予め取付けておくことが可能になる。そのため、建築現場での軒先水切３６の取付作業をなくすと共に、壁上換気面戸３５の延長部３４の外側に配置された軒先水切３６によって、搬送時や組立時における、壁上換気面戸３５からの風雨の入り込みを防止することができる。

（効果 ４）屋根パネル４には、太陽電池パネル４３を予め取付けても良い。屋根パネル４が太陽電池パネル４３を最初から有することで、屋根パネル４は、建築現場で太陽電池パネル４３を取付ける作業をなくすことができる。そして、建築現場に建物ユニット２を設置するだけで、建物ユニット２の上面３に、屋根パネル４が設置されていると共に、太陽電池パネル４３が設置されている状態にすることができる。

（効果 ５）非防水ゾーン５１に細長い雨仕舞部材５２を設けても良い。建物ユニット２は、上面３の非防水ゾーン５１に設けられた細長い雨仕舞部材５２によって、非防水ゾーン５１を覆うことで、非防水ゾーン５１への風雨の入り込みを防止できる。雨仕舞部材５２は、非防水ゾーン５１のみを雨仕舞部材５２で覆えば良いので、雨仕舞部材５２を小型化して取扱い易くできる。

（効果 ６）隣接する建物ユニット２の細長い雨仕舞部材５２どうしを連結して一体化できるようにしても良い。雨仕舞部材５２どうしを連結して一体化することで、建築現場での建物ユニット２の設置後に、各建物ユニット２の非防水ゾーン５１への風雨の入り込みを防止すると共に、隣接する建物ユニット２間への風雨の入り込みを防止できる。

２ 建物ユニット
３ 上面
４ 屋根パネル
５ 連結梁
６ 短辺方向
７ 長辺方向
８ 両端部
２２ 目地カバー
３１ 庇部分
３２ 外壁
３２ａ 上端
３３ 止水材
３４ 延長部
３５ 壁上換気面戸
３６ 軒先水切
４１ 屋根フレーム
４２ 屋根葺材
４３ 太陽電池パネル
５１ 非防水ゾーン
５２ 雨仕舞部材
６１ 連結分離部
Ｌ 長辺
Ｓ 短辺

Claims (4)

1. 建物ユニットの上面に、防水性を有する屋根パネルが、連結梁を介して取付けられ、
   前記連結梁は、前記建物ユニットの短辺方向へ延びて、両端部が前記建物ユニットの前記上面の長辺に対してそれぞれ固定され、
   前記屋根パネルは、一対の屋根フレームと、一対の前記屋根フレームの間に跨って設置される屋根葺材と、を備え、
   前記屋根パネルは、前記連結梁の上に前記短辺方向に複数並べて設置され、
   前記屋根パネルは、前記建物ユニットの短辺の側に、外方へ張出す庇部分を有していることを特徴とする建物ユニットの上面雨仕舞構造。
2. 請求項１に記載の上面雨仕舞構造であって、
   複数の前記屋根パネルは、前記屋根パネル間の目地部分では、前記建物ユニットの前記上面の短辺に対して非固定とされ、
   前記目地部分は、防水性を有する目地カバーによって覆われていることを特徴とする建物ユニットの上面雨仕舞構造。
3. 請求項１または請求項２に記載の上面雨仕舞構造であって、
   前記庇部分には、前記建物ユニットの外壁の上端をシールする止水材を有する壁上換気面戸が取付けられ、
   該壁上換気面戸には、前記建物ユニットの前記外壁の上部側面を外側から覆う延長部が形成され、
   前記壁上換気面戸には、前記延長部の外側に位置するように、軒先水切が取付けられていることを特徴とする建物ユニットの上面雨仕舞構造。
4. 請求項１または請求項２に記載の上面雨仕舞構造であって、
   前記屋根パネルと、前記建物ユニットの前記上面の前記長辺との間に形成される非防水ゾーンに、前記非防水ゾーンに沿った細長い雨仕舞部材が取付けられていることを特徴とする建物ユニットの上面雨仕舞構造。