JP2023088744A - 建物ユニットの上面雨仕舞構造 - Google Patents

Abstract

【課題】主に、防水シートをまくり上げなくても建物ユニットを吊上げられるようにしつつ雨水の浸入を防止できるようにする。【解決手段】建物ユニット２の上面雨仕舞構造に関する。建物ユニット２の上縁部１１に沿って形成された細長い未防水部分１２を覆う細長い水切シート１３が設けられ、水切シート１３は、両端部１４の近傍に切込部２５が設けられて、未防水部分１２に対し、切込部２５間の中間部２６が上縁部１１よりも高くなり、両端部１４が上縁部１１と同じ高さの部分を有するように高低差が形成され、水切シート１３の下には、切込部２５の周辺に、未防水部分１２を局部的に保護する局部カバー４３が設けられている。【選択図】図４Ａ

Description

この発明は、建物ユニットの上面雨仕舞構造に関する。

住宅などの建物には、ユニット建物で構成されたものがある。ユニット建物は、予め工場で製造された直方体状の建物ユニットを建築現場へ搬送して、建築現場で組み立てることにより、短期間のうちに構築できるようにした建物である（例えば、特許文献１参照）。

このようなユニット建物では、建物ユニットの出荷からユニット建物が完成するまでの間に建物ユニットの内部に雨水が入り込まないようにする必要がある。そのために、特許文献１では、例えば、降雨時に、建物ユニットの上部に、建物ユニットの上面全体を覆う大きさの防水シートを被せて、建物ユニットを工場から建築現場へ出荷するようにしていた。

特開平５－１４０９９７号公報

上記特許文献１のように、降雨時に建物ユニットの上部に、建物ユニットの上面全体を覆う大きさの防水シートを被せて出荷した場合、防水シートが大判の部材となるため、防水シートの取扱いが大変であった。また、建築現場で建物ユニットを吊上げる際などには、建物ユニットに吊具を取付けるために、大判の防水シートの少なくとも一部をまくり上げなければならない。防水シートをまくり上げた状態で建物ユニットの吊上げを行うと、防水シートのまくり上げた部分から建物ユニット内に雨水が浸入するおそれがある。

そこで、本発明は、上記した問題点の改善に寄与することを主な目的としている。

上記課題に対して、本発明は、
建物ユニットの上縁部に沿って形成された細長い未防水部分を覆う細長い水切シートが設けられ、
該水切シートは、両端部の近傍に切込部が設けられて、前記未防水部分に対し、前記切込部間の中間部が前記上縁部よりも高くなり、前記両端部が前記上縁部と同じ高さの部分を有するように高低差が形成され、
前記水切シートの下には、前記切込部の周辺に、前記未防水部分を局部的に保護する局部カバーが設けられている建物ユニットの上面雨仕舞構造を特徴とする。

本発明によれば、上記構成によって、防水シートを小型化すると共に、防水シートをまくり上げなくても建物ユニットを吊上げられるようにしつつ雨水の浸入を防止できる。

本実施の形態にかかる上面雨仕舞構造を有するユニット建物の全体斜視図である。 図１のユニット建物に使用される下階の建物ユニットの全体斜視図である。 最上階のユニット建物における、外壁側の上縁部周辺（未防水部分）の部分拡大縦断面図である。 水切シートの両端部に吊具を取付ける前の状態を示す部分拡大斜視図である。 水切シートの両端部に吊具を取付けた状態を示す部分拡大斜視図である。 水切シートの部品図である。このうち、（ａ）は中間部を省略した両端部の平面図、（ｂ）は水切シートの両端部の吊具挿通孔の近傍の縦断面図、（ｃ）は水切シートの両端部の最も外側の部分の縦断面図である。 局部カバーの全体斜視図である。 局部カバーの部品図である。このうち、（ａ）は平面図、（ｂ）は側面図、（ｃ）は端面図である。 局部カバーの展開図である。 局部カバーを取付けた屋根パネルの側面に水切シートを取付ける状態を示す全体斜視図である。 屋根パネルの側面に局部カバーを取付ける状態を示す部分拡大斜視図である。 屋根パネルの側面に局部カバーを取付けた状態を示す部分拡大端面図である。 屋根パネルに対する水切シートの取付け状態を示す部分拡大縦断面図である。 水切シートを取付けた屋根パネルの両端部の拡大縦斜視図である。 建物ユニットの上縁部の周辺の未防水部分にシート受梁を貼付ける状態を示す斜視図である。 建物ユニットの上縁部の周辺の未防水部分に、屋根パネルに取付けた水切シートを拡げる状態を示す斜視図である。 水切シートを拡げた状態を示す建物ユニットの外壁側の上縁部の周辺の縦断面図である。 吊具を取付した吊具挿通孔を、防水テープで塞ぐ状態を示す水切シートの両端部の部分拡大斜視図である。 取付孔を塞ぐと共に、水切シートをシート受梁に貼付ける状態を示す部分拡大斜視図である。 水切シートをシート受梁に貼付けた状態を示す部分拡大縦断面図である。 切込部を防水テープで繋ぐ状態を示す水切シートの両端部の部分拡大斜視図である。

以下、本実施の形態を、図面を用いて詳細に説明する。
図１～図１２Ｄは、この実施の形態を説明するためのものである。

＜構成＞以下、この実施例の構成について説明する。

戸建住宅や集合住宅などの建物を、図１に示すようなユニット建物１で構成する。

ユニット建物１は、箱型（直方体状）の建物ユニット２（図２）を予め工場で製造して建築現場へ搬送し、建築現場で組み合わせて設置することにより、短期間のうちに構築できるようにした建物である。

ユニット建物１は、下階Ｌの建物ユニット２の上に、上階Ｈの建物ユニット２を設置した多階建ての建物となっている。上階Ｈには、バルコニー３も設置されている。なお、ユニット建物１は、建物ユニット２を上下方向４に設置する必要はなく、平屋としても良い。

建物ユニット２は、平面視ほぼ矩形状をした上面および下面と、側方から見てほぼ矩形状をした４つの側面と、を有する六面体となっている。４つの側面は、建物ユニット２の長辺に沿った平行な一対の側面と、短辺に沿った平行な一対の側面とを有している。

ユニットフレームの屋外側となる側面やコーナー部分には、外壁５が取付けられる。なお、コーナー部分の外壁５については、図示を省略する場合がある。

ユニットフレームの室内側となる側面は開放される。そのため、室内側の側面は、仮雨仕舞シート６によって一時的に塞がれる。なお、図２の建物ユニット２は、下階Ｌに設置されるものとなっている。

上記のような基本的な構成に対し、この実施例では、以下のような構成を備えても良い。

（１）図３～図４Ｂ（主に、図４Ａ参照）に示すように、建物ユニット２の上面雨仕舞構造は、
建物ユニット２の上縁部１１に沿って形成された細長い未防水部分１２を覆う細長い水切シート１３（図５）が設けられる。
水切シート１３は、両端部１４の近傍に切込部２５が設けられて、未防水部分１２に対し、切込部２５間の中間部２６が上縁部１１よりも高くなり、両端部１４が上縁部１１と同じ高さの部分を有するように高低差が形成される。
水切シート１３の下には、切込部２５の周辺に、未防水部分１２を局部的に保護する局部カバー４３（図６Ａ～図６Ｃ）が設けられる。

ここで、建物ユニット２の上面雨仕舞構造は、建物ユニット２の上面や上部を雨仕舞するための構造である。上面雨仕舞とは、雨水から建物ユニット２の上面や上部を保護することである。雨仕舞には、ユニット建物１の構築前に行われる一時的な仮雨仕舞と、ユニット建物１の構築後にも継続される本雨仕舞とがあるが、この例では、少なくとも仮雨仕舞ができるものとする。なお、仮雨仕舞に限らず、本雨仕舞をも同時にできるようにしても良い。

仮雨仕舞は、少なくとも、降雨時に建物ユニット２を工場から建築現場へ搬送し、建築現場に据付けて、ユニット建物１の外形がほぼできるまでの間、および、屋根部分ができあがるまでの間に必要となる。仮雨仕舞を施していない場合には、降雨時に上記作業を行うことができないため、その分、工期が延びてしまう。この実施例では、特に、上階Ｈ（最上階）の建物ユニット２の上部に対する仮雨仕舞を対象にしている。

建物ユニット２は、ユニット建物１を構成する単位構造体である。上記したように、建物ユニット２は、ほぼ直方体状をしており、内部には、ボックスラーメン構造のユニットフレームが設けられている。ユニットフレームは、図２に示すように、４本の柱２ａの上端間に４本の天井梁２ｂを矩形状に連結し、４本の柱２ａの下端間に４本の床梁２ｃを矩形状に連結した箱枠状のものとされる。柱２ａと、天井梁２ｂおよび床梁２ｃとの間の接合には、それぞれジョイントピース２ｄが用いられる。

上縁部１１は、ほぼ直方体状をした建物ユニット２の上面の縁部分、または、平面視ほぼ矩形状の上面を構成する各辺である。上縁部１１の周辺は、上縁部１１とその近くの一定範囲の部分のことである。

具体的には、建物ユニット２の上面は、４本の柱２ａの上端部と４本の天井梁２ｂの上面（およびジョイントピース２ｄの上面）とによって構成された平面視ほぼ矩形状の領域の内側の面である。上縁部１１には、柱２ａの上端部や天井梁２ｂの上面（およびジョイントピース２ｄの上面）を含む場合がある。上縁部１１は、４本の天井梁２ｂのうちのどれでも良いが、この実施例では、矩形状をした上面の長辺を形成する２本の天井梁２ｂ、または、そのうちのどちらか一方の天井梁２ｂを対象とした場合について説明する。

未防水部分１２は、建物ユニット２の上面における、防水処理を施していない（上縁部１１の周辺の）部分である。建物ユニット２は、工場で、ほぼ全体が防水部分２１（図３）となるように製造される。

この際、上縁部１１の周辺に沿った部分については、建物ユニット２の吊上げ作業に使う必要があるため、建築現場での据付けが終わるまでは、防水性を持たせるための仕上作業を行うことができず、防水がなされない未完成の状態のままで残される。なお、未防水部分１２は、建築現場での建物ユニット２の据付け後の雨が止んだときに、屋根部分の仕上作業が行われることで、完全に防水（本雨仕舞）される。

未防水部分１２は、上縁部１１に沿い、所要の幅で形成されることにより、細長い形状となる。所要の幅は、例えば、天井梁２ｂの幅とほぼ同じ幅か、または、それよりも若干（２～３倍程度）広い幅などとされる。

水切シート１３は、防水性を有する薄くて柔軟なポリエチレンなどの樹脂製のシートやフィルムである。水切シート１３は、例えば、屋根の下葺き材（ルーフィング）や、建物の外壁５の内側（裏側）などに設置されているものとほぼ同様のものが使われる。水切シート１３は、少なくとも、上縁部１１の周辺の未防水部分１２を完全に覆えるように、未防水部分１２よりも幅および長さが一回り程度以上大きい細長い形状とされる。よって、水切シート１３は、建物ユニット２の上面全体を覆う大きさの大判のものにする必要がない。

水切シート１３は、その延設方向（この実施例では、建物ユニット２の長辺の方向）に沿った少なくとも一方の縁部に、防水性を有する粘着テープ２２（図４Ａ、図５など）が予め取付けられても良い。

粘着テープ２２は、水切シート１３に対し、両端部１４の最も外側の部分を除いた、ほぼ全域に亘って（例えば、後述する吊具挿通孔１６を越える位置まで）連続して取付けられる。粘着テープ２２は、少なくとも、未防水部分１２と防水部分２１との境界線とほぼ同じ長さで水切シート１３に取付けられて、境界線に対し、延設方向の位置を合わせて貼付けられる。

この実施例では、粘着テープ２２は、一部が水切シート１３の一方の縁部から所要幅だけ、幅方向にはみ出すように取付けられており、はみ出した粘着部分が境界線に貼付けられる。境界線は、建物ユニット２の長辺とほぼ同じかそれ以下の長さとなる。なお、例えば、粘着テープ２２は、両面テープにして、水切シート１３の裏面側に貼付けるようにすれば、一部を水切シート１３からはみ出すように貼付けなくても良くなる。

粘着テープ２２には、上記はみ出した粘着部分に離型紙２２ａ（図５（ｂ））が取付けられており、離型紙２２ａを剥がすことで水切シート１３を境界線に合わせた適正な位置に簡単に貼付けできるようになっている。なお、水切シート１３の、最も外側となる部分、例えば、未防水部分１２を越えて建物ユニット２の外側に延びる部分（図５（ｃ））などについては、粘着テープ２２は特に貼る必要はない。

両端部１４は、細長い形状の水切シート１３における、延設方向の両側の端末部分およびその周辺部分である（シート両端部）。具体的には、両端部１４は、建物ユニット２の長辺の両側に位置する柱２ａやジョイントピース２ｄなどとほぼ重なる部分、および、それよりも外側となる部分などとなる。両端部１４には、建物ユニット２の長辺から延設方向にはみ出した部分も含まれる。

そして、水切シート１３は、両端部１４に上記した吊具挿通孔１６を有している。

吊具挿通孔１６は、水切シート１３の両端部１４（の後述する上縁接触面部１７）に直接形成された貫通孔である。吊具挿通孔１６は、建物ユニット２の柱２ａの上端部に形成された、吊具１８を取付けるための取付孔２３と合致する位置に設けられる。

吊具挿通孔１６には、吊具１８の下部に設けられたネジ部１８ａ（図４Ａ）が通される。そのため、吊具挿通孔１６は、ネジ部１８ａや取付孔２３とほぼ同じかそれよりも若干大きな径とされる。吊具挿通孔１６は、水切シート１３の両端部１４の上縁接触面部１７のほぼ中央にそれぞれ１箇所ずつ設けられる。そして、吊具挿通孔１６は、単なる開口とされる。吊具挿通孔１６は、例えば、開口を覆い隠すための蓋状の付随物などを有さずに、完全に外部に露出した孔となるように水切シート１３に形成される。

水切シート１３の吊具挿通孔１６を形成する部分（上縁接触面部１７）の片面または両面には、防水性を有するアクリルテープなどの補強テープ（補強材２４）を貼付けても良い。吊具挿通孔１６は、水切シート１３および補強材２４の両方を貫通するように、同じ位置および大きさに形成される。

また、水切シート１３は、両端部１４における、補強材２４を貼った部分の厚みが増し、平坦化されることで、建物ユニット２の上縁部１１に対する吊具挿通孔１６の周辺の密着性が部分的に高められる。そのため、補強材２４は、上縁接触面部１７にシール性の高い部分を形成する部材（シール面形成部材）にもなる。この実施例では、補強材２４は、柱２ａの上端部とほぼ同じ形状および大きさとされて、柱２ａの上端部の位置に貼付けられることで、上縁接触面部１７を柱２ａの上端部に密着させる。

切込部２５は、水切シート１３に形成した切れ目であり、両端部１４を完全に水切シート１３から切り離さないように、連結部分１３ａを残して水切シート１３に形成される。

切込部２５は、水切シート１３における、下側となる縁部から上側となる縁部へ向けて、上側の縁部に達しないように形成される。これにより、水切シート１３は、両端部１４と中間部２６とが分かれて、形状が比較的自由になる。水切シート１３は、切込部２５の上側の縁部の周辺（のほぼ粘着テープ２２が貼られた位置まで）が連結部分１３ａとなる。

なお、切込部２５は、ユニット建物１の屋外側に向いた上縁部１１（の周辺の未防水部分１２）を覆う水切シート１３に対して設けられる。または、切込部２５は、建物ユニット２の外壁５が設けられた位置の上に設置される水切シート１３に対して設けられる。

一方、切込部２５は、互いに隣接する建物ユニット２間に位置する上縁部１１（の周辺の未防水部分１２）を覆う水切シート１３に対しては、特に設けなくて良い。なお、少なくとも、互いに隣接する建物ユニット２間に位置する上縁部１１（の周辺の未防水部分１２）を覆う水切シート１３の上には、更に、厚手の仮雨仕舞シート２７（図１）を被せて仮雨仕舞手段を二重化しても良い。

この実施例では、切込部２５を有する水切シート１３が設けられるのは、ユニット建物１の上階Ｈにおける、バルコニー３に面した未防水部分１２と、バルコニー３から最も離れた反対側の未防水部分１２との２箇所の位置となっている（図１）。

中間部２６は、水切シート１３の長手方向の両端部１４の間の部分である（シート中間部）。図４Ａの場合には、中間部２６は、水切シート１３の長手方向の両側に形成された２つの切込部２５の間に位置する部分（主要部）となる。

中間部２６は、水切シート１３の長手方向の両端部１４以外の大部分を占める。中間部２６と両端部１４との境は、おおむね、天井梁２ｂの端部とジョイントピース２ｄとの境目の位置周辺とされる。

中間部２６が上縁部１１よりも高くなるとは、未防水部分１２の位置において、中間部２６を上縁部１１に対して持上げた状態に設置することである。このような状態は、切込部２５を設けることで、中間部２６と両端部１４の形状自由度が増すことによって容易になる。

この際、水切シート１３は、切込部２５間の中間部２６が、後述するように、屋根パネル３１（図７）の側面３２の位置から建物ユニット２の上縁部１１へ向かう下り形状に設置されても良い。

下り形状は、未防水部分１２に設置された水切シート１３の中間部２６の形状が、建物ユニット２の内側から外側へ向けて、全体として下り状態になっていることである。例えば、下り形状は、水平部分や逆勾配の部分が見られない形状である。下り形状は、水切シート１３が途中で上がることなく下って行けば、どのような形状でも良い。内側は、各建物ユニット２の室内側、外側は、各建物ユニット２の屋外側である。

これにより、水切シート１３は、内側（屋根パネル３１側）の縁部が高くなり、水切シート１３の外側（建物ユニット２の上縁部１１側）の縁部が低くなって、雨水が溜まり難く、雨水が屋外側へ排水され易い形状になる。なお、水切シート１３は、中間部２６を、上記とは反対に、建物ユニット２の内側から外側へ向かう上り形状にして、雨水を屋根パネル３１の側へ向けて排水させるようにしても良いが、下り形状とするのが好ましい。

この際、中間部２６は、例えば、屋根パネル３１の側面３２（の上部）の位置から建物ユニット２の上縁部１１へ向けて自然に垂らすように斜めに設置する。これにより、中間部２６は、建物ユニット２の未防水部分１２に対し上縁部１１よりも高くなるようにほぼ持ち上がった状態（または上縁部１１から離れた状態）に張られる（離間張設部）。

なお、中間部２６は、例えば、ピンと張ることで、連続した一定角度の勾配を有する傾斜状態に設置しても良いが、緩く張ることで、一定角度の勾配を有さない不均等な状態にしても良い。

そして、両端部１４が上縁部１１と同じ高さの部分を有するとは、両端部１４の一部を上縁部１１に沿って設置することである。両端部１４を上縁部１１に沿わせることで、中間部２６と両端部１４との間に高低差が形成される。

また、上記したように、水切シート１３では、中間部２６と両端部１４とで、未防水部分１２の上に設置したときの形状が異なることから、高低差により切込部２５が開いて、切込部２５の位置に開口部分４２（図４Ａ）が形成される。開口部分４２の周辺は、水切シート１３の内側（下面側）に設けた局部カバー４３によって保護される。

具体的には、水切シート１３は、両端部１４の、少なくとも吊具挿通孔１６の周囲が、上縁部１１と同じ高さとされて、建物ユニット２の上縁部１１の周辺を面接触状態で覆う上縁接触面部１７とされる。

上縁部１１を面接触状態で覆うとは、水切シート１３の両端部１４の大部分または一部分（少なくとも吊具挿通孔１６の周辺）が、柱２ａの上端部（取付孔２３の周辺）や、ジョイントピース２ｄの上面や、天井梁２ｂの端部の上面に対し、ほぼ隙間なく面で接した状態となるように上から被せられることである。

上縁接触面部１７は、水切シート１３の両端部１４の全部または一部分に形成される。上縁接触面部１７は、少なくとも柱２ａの上端部や、ジョイントピース２ｄの上面や、天井梁２ｂ端部の上面などのほぼ水平でほぼ平坦な面に対して、上側からほぼ面接触状態で覆うようにほぼ水平に設置される部分である。

なお、上縁接触面部１７は、少なくとも柱２ａの上端部に対する密着度が最も高くなっていれば、他の部分の密着度は多少低くても良い。これにより、上縁接触面部１７は、少なくとも取付孔２３の周囲をほぼ隙間なく覆うシール部となって、取付孔２３をシールする。

そして、建物ユニット２には、吊具挿通孔１６を通して吊具１８が取付けられる。

吊具１８は、建物ユニット２をクレーンなどで吊り上げる際に、建物ユニット２の上面の、４つのコーナー部分に一時的に取付けられる補助治具である。吊具１８には様々なタイプのものが存在しているが、この実施例では、吊具１８は、上記したように、下部がネジ部１８ａとなっており、取付孔２３がネジ穴とされて、取付孔２３に直接螺着される。

吊具１８は、本体となる上部（吊具本体）がネジ部１８ａよりも大きくなっており、下面にネジ部１８ａと面直で、ネジ部１８ａの周囲を取囲む平坦面を有している。吊具１８は、建物ユニット２に取付けたときに、上部の下面が、上縁接触面部１７を挟んだ状態で建物ユニット２の上面に圧着することで、シール面となって、取付孔２３をより確実にシールする。

吊具１８は、上部に、クレーンのフックを引掛ける係止部分１８ｂを有している。係止部分１８ｂは、吊具１８の上部に対して固定状態で設置されても良いし、可動し得るように設置されても良い。吊具１８は、例えば、工場からの出荷時に建物ユニット２の上面の４つのコーナー部に上から取付けられ、建築現場での建物ユニット２の据付け後に、建物ユニット２の上面から取外される。

更に、水切シート１３は、両端部１４が、屋根パネル３１の側面３２に沿って下へ延びる縦面部分３４と、建物ユニット２の上縁部１１の周辺に沿って横へ延びる上縁接触面部１７とを有するＬ字状に設置されても良い。

そして、水切シート１３の両端部１４における、縦面部分３４は、上縁接触面部１７よりも上側となる部分である。また、縦面部分３４は、屋根パネル３１の側面３２となる屋根フレーム３５の上側の位置（上側のフランジ面３５ｂ）からほぼ真下へ向けて垂直に下降する部分（垂直下降部）である。縦面部分３４は、例えば、屋根パネル３１の側面３２の高さに合わせた長さ（幅）とされる。そして、自重や適切なクセ付けなどによって、側面３２にほぼ沿った垂直下降形状に形成される。

上縁接触面部１７は、水切シート１３の両端部１４の幅方向の中間部分（縦面部分３４の下側）に形成されるほぼ水平な面の部分またはその一部である。上縁接触面部１７は、屋根パネル３１の側面３２から建物ユニット２の上縁部１１までの距離（未防水部分１２の幅）に合わせた長さ（幅）とされる。そして、自重や適切なクセ付けなどによって、柱２ａの上端部などの水平面にほぼ沿った水平な横行形状に形成される。

特に、上縁接触面部１７では、吊具挿通孔１６が取付孔２３と合致される。そのため、吊具挿通孔１６を通して吊具１８を建物ユニット２の上に上方から取付けることで、上縁接触面部１７は、少なくとも一部が吊具１８の上部の下面で押さえられて、水平な形状に保持される。

そして、縦面部分３４（垂直下降部分）と上縁接触面部１７（横行部分）とにより、両端部１４は全体として、側面視でほぼ下に凹んだＬ字状になる。

水切シート１３の下は、水切シート１３の裏面と、建物ユニット２の上縁部１１との間である。よって、局部カバー４３は、切込部２５の周辺の、水切シート１３の下で建物ユニット２の上縁部１１の上となる部分に設置される。

局部カバー４３は、切込部２５を通して水切シート１３の内側へ浸入した雨水から建物ユニット２の未防水部分１２を局部的に保護する部材である。局部カバー４３については後述する。未防水部分１２は、局部カバー４３によって、柱２ａの上端の周辺から切込部２５の位置を越えた天井梁２ｂの端部の周辺までの部分を保護される。

（２）未防水部分１２は、防水性を有する屋根パネル３１を、建物ユニット２の上に、上縁部１１から内側へズラして設置することで、上縁部１１に沿って細長く形成されても良い（図３、図１０）。
水切シート１３は、屋根パネル３１の、未防水部分１２に面した側面３２に取付けられても良い。
水切シート１３の中間部２６の下側には、中間部２６を、屋根パネル３１の上面と建物ユニット２の上縁部１１との中間の高さに保持するシート受梁４１が設置されても良い。
局部カバー４３は、シート受梁４１の端部の位置に設置されても良い。

ここで、屋根パネル３１は、ユニット建物１の屋根部分を構成するパネルである。この実施例では、上階Ｈ（最上階）の建物ユニット２の上部（上面のコーナー部分）に屋根パネル３１を並べて設置することで、ユニット建物１は、屋根部分を建物ユニット２に直接構築するようにしている。屋根パネル３１が防水性を有することで、建物ユニット２は、上面の大部分が防水部分２１となる。

上縁部１１から内側へズラして設置するとは、屋根パネル３１が建物ユニット２の吊具１８を取付ける取付孔２３を覆い隠さないように、屋根パネル３１を建物ユニット２の上面の内側へ所要量寄せて設置することである。

これにより、屋根パネル３１は、建物ユニット２の上縁部１１および取付孔２３と重ならないように建物ユニット２の上面に設置される。そして、建物ユニット２の上面は、上に屋根パネル３１が存在しないことで、上縁部１１の周辺の細長い部分が未防水部分１２となる。未防水部分１２は、建物ユニット２の上縁部１１に対する屋根パネル３１のズレ量（例えば、天井梁２ｂの幅のほぼ２～３倍程度）と等しい幅に形成される。

屋根パネル３１は、防水性を有していればどのようなものとしても良い。屋根パネル３１は、例えば、一対の平行な屋根フレーム３５の間に、野地板３６ａや、防水性を有する下地鋼板３６ｂなどの面材３６を架設連結して一体化し、全体を面状に整えたものとされる。野地板３６ａは、屋根フレーム３５の内側面に取付けられた受桟３６ｃによって両側部を下側から支持固定される。

屋根フレーム３５は、屋根パネル３１の側面３２を形成する部材（側面形成部材）であり、建物ユニット２の長辺を形成する天井梁２ｂとほぼ同じ長さとされる。そして、各建物ユニット２の屋外側に位置する屋根フレーム３５は、未防水部分１２と防水部分２１との境界線になる。

屋根フレーム３５は、縦向きのウェブ面３５ａと、横向きの上下のフランジ面３５ｂ，３５ｃとを有する内向きＣ字断面の部材とされる。フランジ面３５ｂ，３５ｃは、ウェブ面３５ａの上下の縁部から屋根パネル３１の内側へ向けて横に延びる。

下地鋼板３６ｂの上側には、例えば、太陽電池パネル３７が、単数または屋根フレーム３５に沿うように複数（例えば、４枚）並べて設置される。太陽電池パネル３７は、取付金具３８を介してネジで屋根フレーム３５（の上側のフランジ面３５ｂ）に上側から取付けられる。なお、出荷時には、太陽電池パネル３７は、上面に、保護シート３７ａが被せられる。また、太陽電池パネル３７は必ずしも必要なものではないため、なくても良いし、太陽電池パネル３７を模したダミーパネルなどとしても良い。

屋根パネル３１は、連結梁３９の上に単数または複数枚（例えば、２枚）並べて一体化した状態で、連結梁３９に固定されて一体化される。複数枚の屋根パネル３１は、建物ユニット２の長辺とほぼ同じ長さ、および、建物ユニット２の短辺よりも短い幅の矩形状となるように一体化される。

そして、一体化された屋根パネル３１は、建物ユニット２の上面と向きを揃えて、連結梁３９ごと（最）上階Ｈの建物ユニット２の上面の中央部に上から設置される。

連結梁３９は、建物ユニット２の上面とほぼ同じかそれよりも若干下側となる位置に設置される。連結梁３９の端部３９ａは、屋根パネル３１の側面３２から横へ突出して、ユニットフレームの天井梁２ｂの上に、上側から係止され、ボルト・ナットなどの締結固定具３９ｂによって上下方向４に固定される。なお、連結梁３９の端部３９ａは、連結梁３９の本体部分よりも僅かに高くなるように段違い形状とされている。

屋根パネル３１は、その上面が、太陽電池パネル３７などとなっているが、少なくとも屋根フレーム３５の厚み（ウェブ面３５ａの高さ）の分だけ建物ユニット２の上縁部１１よりも高くなる。そして、水切シート１３を取付ける屋根パネル３１の側面３２の位置は、例えば、屋根フレーム３５の上下方向４の中央部よりも上側であれば良いが、特に、屋根フレーム３５の上側のフランジ面３５ｂなどのような高い位置とするのが好ましい。

側面３２は、屋根パネル３１の屋外側に位置する部分（パネル側面）であり、屋根フレーム３５となる。水切シート１３は、屋根フレーム３５に中間部２６を合わせた状態で、一方の縁部に取付けられた粘着テープ２２を、屋根フレーム３５（の上部）に対し、屋根フレーム３５のほぼ全長に亘って連続するように貼付けられる。

この際、水切シート１３は、粘着テープ２２の側を上にして設置される。そして、水切シート１３は、屋根フレーム３５の上側のフランジ面３５ｂや、取付金具３８がある位置では、取付金具３８の上端面などに、粘着テープ２２（のはみ出した粘着部分）で貼付けられる。なお、粘着テープ２２は、はみ出した粘着部分の幅が、屋根フレーム３５の上側のフランジ面３５ｂの幅よりも若干広くなっている。そのため、粘着テープ２２は、はみ出した粘着部分の先端を、上側のフランジ面３５ｂの端縁部や取付金具３８の縦面などに対し、図９Ａに示すように、先の尖ったヘラなど工具Ｔで下へ押し込むようにして、下向きになるように貼付けるのが好ましい。

そして、図３のように、未防水部分１２にシート受梁４１を取付けることで、水切シート１３の中間部２６の幅方向の一部を、シート受梁４１で下側から受けさせて、中間部２６を中間の高さに保持させるようにする。

中間の高さは、屋根パネル３１の上面と、建物ユニット２の上面との間となる高さであれば、どのような高さとしても良いが、上下方向４に対し、屋根パネル３１のほぼ真中となる位置かそれよりも上側の位置とするのが好ましい。

シート受梁４１は、天井梁２ｂの上に、天井梁２ｂに沿って単数または複数本並べて取付けられる。シート受梁４１は、水切シート１３の中間部２６とほぼ合致する範囲に、ほぼ連続するように設けられる。但し、シート受梁４１は、連結梁３９の端部３９ａと干渉する部分については、必要に応じて切欠いたり分割したりしても良い。

この実施例では、シート受梁４１は、天井梁２ｂよりも短く、天井梁２ｂよりも幅が広い部材とされている。シート受梁４１は、屋根パネル３１の屋根フレーム３５よりも高さが低い部材とされている。

シート受梁４１は、縦向きのウェブ部４１ｂと、横向きの上下のフランジ部４１ａ，４１ｃとを有する、屋外側に開いたＣ字断面の部材とされている。

シート受梁４１は、下側のフランジ部４１ｃの屋外側の縁部を、天井梁２ｂの上面の屋外側の縁部（上縁部１１）に合わせて設置される。シート受梁４１は、天井梁２ｂの上面に、リベットやネジなどの固定具４１ｄ（図１１Ｂ）で上下方向４に固定される。これにより、ウェブ部４１ｂは、天井梁２ｂよりも内側に位置される。ウェブ部４１ｂは、屋根フレーム３５のウェブ面３５ａに対して離間される。

そして、シート受梁４１の上面となる上側のフランジ部４１ａは、天井梁２ｂよりも僅かに（外壁５の外面の位置を越えない程度に）屋外側に張り出している。

そして、シート受梁４１を設置することで、中間部２６は、少なくとも幅方向の一部が、シート受梁４１の上面（フランジ部４１ａ）に上から接するように設置される。

シート受梁４１は、上面（フランジ部４１ａ）が室内側から屋外側へ向けて下り勾配に傾斜されている。また、シート受梁４１は、上面（フランジ部４１ａ）の屋外側の部分が、屋根フレーム３５の上側のフランジ面３５ｂと、上縁部１１または外壁５の上端部とを結んだ線よりも高くなっている。そのため、中間部２６は、シート受梁４１で下側から支持されることにより、確実に下り形状になる。そして、中間部２６は、建物ユニット２の未防水部分１２に対して上縁部１１よりも高くなるように持上げられた状態に保持される。

なお、中間部２６は、緩く張ることでシート受梁４１の上面（フランジ部４１ａ）全体に接触するように設置しても良いし、ピンと張るなどによってフランジ部４１ａの一部のみに接触するように設置しても良い。

例えば、水切シート１３の中間部２６は、緩く張ると、上端からシート受梁４１の上面（フランジ部４１ａ）に接するまでの間が比較的急勾配となる。そして、中間部２６は、シート受梁４１の上面（フランジ部４１ａ）に接する部分が緩勾配となり、シート受梁４１よりも先の部分が急勾配となる。

シート受梁４１は、ユニット建物１の屋根部分に最終仕上材（例えば、桁カバーや雨樋など）を取付けるための受材を用いることで、仮雨仕舞の後もそのまま残して使用することができる。

（シート受梁４１の）端部は、シート受梁４１の、柱２ａに最も近い部分である。端部の位置は、天井梁２ｂの端部とジョイントピース２ｄとの境目付近またはそれよりも若干中央寄りの位置となっている。

図６Ａ～図６Ｃに示すように、局部カバー４３は、防水性を有する樹脂製の薄板材などを加工して形成される。局部カバー４３は、水切シート１３の両端部１４および切込部２５を所要量だけ越えた中間部２６側の位置の下に設置されて、未防水部分１２の両側部分の周辺を直接覆う。

局部カバー４３は、屋根パネル３１に予め取付けられる（図７～図８Ｂ）。そして、屋根パネル３１を建物ユニット２の上部に取付けることで、局部カバー４３は、屋根パネル３１と共に、建物ユニット２の上縁部１１の上に局所的に設置される（図１１Ａ）。局部カバー４３は、特に、水切シート１３に対して接続しなくても良い。局部カバー４３については、後述する。

未防水部分１２やシート受梁４１や局部カバー４３の上に被せた水切シート１３は、未防水部分１２よりも大きめに形成された（両端部１４や中間部２６の）下側の縁部（はみ出し部分）を、仮止めされる（図４Ａ）。はみ出し部分は、粘着テープ４４で建物ユニット２の（例えば、柱２ａや外壁５の）側面上部に貼り付けられる。

同様に、水切シート１３は、未防水部分１２よりも大きめに形成された（両端部１４の）外側の部分（はみ出し部分）を、適宜折り畳んで、粘着テープ４４で仮止めされる（図４Ｂ）。例えば、上記はみ出し部分は、建物ユニット２の（例えば、短辺側の外壁５の）側面上部や屋根パネル３１の上面などに貼り付けられる。

（３）局部カバー４３は、切込部２５よりも奥の位置に、切込部２５に臨む止水面（段差面４３ｂ）を有しても良い。

ここで、切込部２５よりも奥の位置は、切込部２５に対して天井梁２ｂの延設方向の中央寄りとなる位置のことである。

切込部２５に臨むとは、水切シート１３の下側に設置された局部カバー４３の止水面（段差面４３ｂ）が、切込部２５によって形成される開口部分４２と向かい合うように形成されることである。そして、段差面４３ｂが、開口部分４２を、実質的に内側の位置から塞いで雨水の浸入をブロックできる状態になっていることである。

局部カバー４３は、少なくとも段下面４３ａと、段差面４３ｂと、段上面４３ｃと、縦面部４３ｄ，４３ｅとを一体に有している。段下面４３ａと、段差面４３ｂと、段上面４３ｃとは、局部カバー４３の主要部であり、建物ユニット２の長辺方向に連続して形成される。このうち、段差面４３ｂが切込部２５に臨む止水面となる。止水面は、切込部２５からの雨水の浸入をブロックする面である。縦面部４３ｄ，４３ｅは、局部カバー４３の両側部に形成される。

そして、段下面４３ａは、矩形状の横面とされて、建物ユニット２の柱２ａの上端面や、ジョイントピース２ｄの上面などを上から覆う。段下面４３ａは、柱２ａの上端面から（天井梁２ｂの延設方向の）外方へ若干はみ出す大きさとされる。

段上面４３ｃは、矩形状の横面とされて、シート受梁４１の端部の上面を上から覆う（図１２Ｂ）。段上面４３ｃの幅は、例えば、段差面４３ｂの高さとほぼ同じかそれよりも若干大きくなっている。

段差面４３ｂは、矩形状の縦面とされて、段下面４３ａと段上面４３ｃとを繋ぐ。段差面４３ｂは、シート受梁４１とほぼ同じ高さとされる。段差面４３ｂは、シート受梁４１の端部にほぼ当接されて、シート受梁４１の端部が水切シート１３に直接当たるのを防止し、水切シート１３の損傷を保護する。段差面４３ｂは、例えば、切込部２５から段上面４３ｃの幅程度以下の距離だけ奥側の位置に形成される。

第一の縦面部４３ｄは、局部カバー４３の全域に亘る長さと、屋根フレーム３５とほぼ等しい高さとを有している。縦面部４３ｄは、シート受梁４１側の下部が、段差面４３ｂおよび段上面４３ｃの形状に切欠かれた凸形状とされる。縦面部４３ｄは、屋根パネル３１の側に位置して、屋根フレーム３５の外側から覆う。即ち、縦面部４３ｄは、屋根フレーム３５のウェブ面３５ａの外側面に当接配置される。

第二の縦面部４３ｅは、矩形状とされて、建物ユニット２の上縁部１１の側に位置し、段上面４３ｃと段差面４３ｂとを繋ぐ。縦面部４３ｅは、段上面４３ｃと同じ幅、および、段差面４３ｂよりも若干高い上下寸法を有している。

また、段下面４３ａには、吊具挿通孔１６および取付孔２３と合致する位置に、連通孔４３ｆ（図９Ｂ、図１１Ａ）が形成される。連通孔４３ｆは、吊具挿通孔１６や取付孔２３とほぼ同じ大きさか、それより若干大きなものとされる。

更に、局部カバー４３は、周縁部に沿って所要幅のフランジ部を設けても良い。例えば、フランジ部は、段下面４３ａの段差面４３ｂや縦面部４３ｄとは反対側の縁部などに下へ向けて形成された下向フランジ４３ｇとすることができる。この下向フランジ４３ｇは、水切りなどとなる。

また、フランジ部は、縦面部４３ｄの上側の縁部などに横へ向けて形成された内向フランジ４３ｈ（図６Ａ）などとすることができる。この内向フランジ４３ｈは、屋根フレーム３５の上側のフランジ面３５ｂに対する係止部や取付代などとなる。

なお、局部カバー４３の各部間の合わせ部は、防水テープ４３ｉなどによって防水処理が施される。局部カバー４３は、例えば、内向フランジ４３ｈを、屋根フレーム３５の上側のフランジ面３５ｂに上から係止させた状態で、縦面部４３ｄを屋根フレーム３５のウェブ面３５ａに当接させて粘着テープ４５などで固定される（図８Ａ）。

＜作用＞以下、この実施例の作用について説明する。

まず、屋根パネル３１を連結梁３９の上に載置固定して一体化する（パネル一体化工程）。一体化する屋根パネル３１は、単数でも複数でも良い。

また、図７（図８Ａ）に示すように、屋根パネル３１の側面３２の両端に、予め、局部カバー４３を取付けておく（局部カバー取付工程）。

そして、図７および図９Ｂに示すように、屋根パネル３１に対し、予め、屋根パネル３１の側面３２（屋根フレーム３５の上部）に沿って細長い水切シート１３を取付けておく（水切シート取付工程）。局部カバー取付工程と水切シート取付工程は、どちらを先に行っても良い。

図９Ｂに示すように、水切シート１３には、両端部１４と中間部２６との間に、切込部２５を設ける。切込部２５は、取付前に予め設けても良いし、取付中に同時に設けても良いし、取付後に設けても良い。

水切シート１３は、一時的に、折り畳んだり丸めたりして屋根パネル３１の上面や側面３２などに粘着テープ２２で仮止めする。これにより、水切シート１３は、屋根パネル３１の建物ユニット２への取付けの邪魔にならないようになる（水切シート仮止工程）。

そして、防水性を有する屋根パネル３１を、建物ユニット２の上部に、上縁部１１から内側へズラして設置することで、上縁部１１に沿って細長く延びる未防水部分１２を形成する（屋根パネル設置工程、図１０）。

（屋根パネル設置工程）では、屋根パネル３１を連結梁３９によって一体化した状態のまま、吊り治具を用いて建物ユニット２の上部に設置する。これにより、建物ユニット２の上面に、未防水部分１２と防水部分２１とがそれぞれ形成される。なお、屋根パネル３１は、建物ユニット２の上部に設置する直前に、連結梁３９を用いて一体化しても良い。

（屋根パネル設置工程）の後には、建物ユニット２の外壁５が取付けられた位置の上縁部１１（天井梁２ｂ）に沿った中間部２６と対応する位置にシート受梁４１を取付ける（シート受梁取付工程）。

そして、屋根パネル３１の、未防水部分１２に面した側面３２に取付けた細長い水切シート１３で、未防水部分１２を覆う（水切シート設置工程、図１１Ａ、図１１Ｂ）。

この際、水切シート１３は、両端部１４の近傍に設けた切込部２５の間に位置する中間部２６を、建物ユニット２の未防水部分１２に対して浮かせた状態で、屋根パネル３１の側面３２から建物ユニット２の上縁部１１へ向かう下り形状に設置する。

また、水切シート１３は、切込部２５の外側に位置する両端部１４を、建物ユニット２の上縁部１１の周辺に対して面接触状態となるように設置することで（ほぼ水平な）上縁接触面部１７を形成する（図４Ａ）。

具体的には、（水切シート設置工程）では、屋根パネル３１に対する粘着テープによる仮止めを外して水切シート１３を未防水部分１２の上に拡げ、更に、建物ユニット２の側面に向かって垂らす。

この際、シート受梁４１を取付けた位置では、水切シート１３の大部分を占める中間部２６を、シート受梁４１の上に被せるようにして、建物ユニット２の未防水部分１２に対し浮かせて設置する。その後、水切シート１３は、中間部２６の下部を建物ユニット２の側面の外壁５に沿って垂らした状態にして、下縁部を、外壁５の上部などに粘着テープ４４で貼り付けておく。

また、水切シート１３は、切込部２５によって中間部２６から一部分離された両端部１４を、屋根パネル３１の側面３２（屋根フレーム３５の外側面）に沿ってほぼ真下へ垂らす（縦面部分３４）。更に、両端部１４を、柱２ａの上端や、ジョイントピース２ｄの上面に沿ってほぼ水平に被せる（上縁接触面部１７）。

そして、水切シート１３の上縁接触面部１７に設けた吊具挿通孔１６（や連通孔４３ｆ）を通して建物ユニット２（の取付孔２３）に上から吊具１８を取付ける（吊具取付工程、図４Ｂ）。

その後、水切シート１３は、両端部１４の下部を建物ユニット２の側面の外壁５に沿って垂らした状態にして、下縁部を、外壁５の上部などに粘着テープ４４で貼付けておく。なお、吊具１８を取付けと、粘着テープ４４で貼付けは、どちらを先にしても良い。

上記した各工程は、工場での建物ユニット２の製造後に、工場にて、降雨時に備えた仮雨仕舞いのために行われる。

次に、建築現場での建物ユニット２の据付後には、図１２Ａに示すように、（建物ユニット２から）吊具１８を取外す（吊具取外工程）。
そして、吊具１８が取外された吊具挿通孔１６を、防水テープ６１で塞ぐ（穴埋工程）。

（穴埋工程）では、吊具挿通孔１６は、防水テープ６１を貼るだけで簡単に塞ぐことができ確実に防水される。

（穴埋工程）で、吊具挿通孔１６を防水テープ６１で塞いで防水した後は、図１２Ｂに示すように、両端部１４の下縁部を、一旦、建物ユニット２の側面上部から外してまくり上げ、未防水部分１２を露出させる。そして、連通孔４３ｆの上から取付孔２３を防水テープ６３で塞ぐ。なお、局部カバー４３を取外して、取付孔２３を防水テープ６３で直接塞ぐようにしても良い。

これと並行して、中間部２６の下縁部を、一旦、建物ユニット２の側面上部から外してまくり上げ、未防水部分１２を露出させる。そして、シート受梁４１の上面に予め取付けておいた両面テープ６４の離型紙６４ａを剥がす。

そして、水切シート１３は、図１２Ｃに示すように、全体を元のように未防水部分１２の上に垂らすことで、シート受梁４１の上面に予め取付けておいた両面テープ６４を用いて中間部２６をシート受梁４１の上面に貼り付ける。水切シート１３は、下側の縁部全体を建物ユニット２の側面に対して粘着テープ４４で貼り直す。

この状態にて、図１２Ｄに示すように、切込部２５を防水テープ６２で繋いで、水切シート１３の両端部１４を中間部２６に合わせた下り形状にする（一体化工程）。

（一体化工程）では、切込部２５は、中間部２６と両端部１４とをほぼ面一状態に揃えた状態にして両者間に跨るように防水テープ６２を貼るのが好ましい。防水テープ６２は、切込部２５に沿い、切込部２５の全長に亘って連続して貼るようにする。これにより、切込部２５が防水テープ６２できれいに繋がれて中間部２６と両端部１４とが一体に接合され、防水される。

なお、両端部１４の下には、シート受梁４１がないため、中間部２６と繋いでも両端部１４は、中間部２６と全く同じ下り形状にはならないものの、中間部２６と似たような下り形状になる。

その後、雨が止んだときに、ユニット建物１の屋根部分の仕上作業を行って、建物ユニット２の上縁部１１の周辺の未防水部分１２を防水すると共に、屋根部分を完成させる。水切シート１３は、状況に応じて、そのまま残しても良いし、取外しても良い。

なお、上記した各工程は、建築現場での建物ユニット２の据付け後に行われる。防水テープ６１～６３は、防水性を有する粘着テープ２２のことである。

＜効果＞この実施例によれば、以下のような効果が得られる。

（効果 １）建物ユニット２の上面雨仕舞構造は、建物ユニット２の上縁部１１に沿って形成された細長い未防水部分１２に、未防水部分１２を覆う細長い水切シート１３が設けられても良い。これにより、水切シート１３は、建物ユニット２の上縁部１１に沿って形成された細長い未防水部分１２のみを覆うものにできる。そのため、水切シート１３は小型化され、水切シート１３の取扱いが容易になる。

水切シート１３は、両端部１４の近傍に切込部２５が設けられても良い。そして、水切シート１３は、未防水部分１２に対し、切込部２５間の中間部２６が上縁部１１よりも高くなり、両端部１４が上縁部１１と同じ高さの部分を有するように高低差が形成されても良い。

これにより、水切シート１３は、切込部２５によって、中間部２６と両端部１４とを分けて、それぞれ異なる形状や異なる機能を、無理なく容易に付与することができる。そして、中間部２６や両端部１４を、シワや突っ張りが少ない状態にできる。

そして、水切シート１３は、中間部２６を、上縁部１１よりも高くすると共に、例えば、屋根パネル３１の上面から建物ユニット２の上縁部１１へ向かう下り形状に設置することで、雨水の排水を促進することができる。

また、水切シート１３は、両端部１４を上縁部１１と同じ高さの部分を有するように設置することで、建物ユニット２の上縁部１１に対して面接触する部分を確保することができる。

そして、両端部１４の少なくとも一部を建物ユニット２の上縁部１１に面接触させることで、その部分から雨水が浸入する隙間をなくすことができる。また、水切シート１３は、両端部１４の上縁部１１と面接触された部分を通して、建物ユニット２に吊具１８を取付けることができる。そのため、水切シート１３をまくらずに、容易かつ確実に建物ユニット２に吊具１８を取付けることが可能になる。

そして、水切シート１３は、切込部２５によって、上記したように、一枚の水切シート１３を立体的に使うことができる。切込部２５によって、水切シート１３に、雨水の排水に適した中間部２６と、吊具１８の取付けに適した両端部１４の上縁接触面部１７とを同時に形成することができる。

水切シート１３の下には、切込部２５の周辺に、未防水部分１２を局部的に雨水から保護する局部カバー４３が設けられても良い。

これにより、切込部２５を通して水切シート１３の内側へ浸入した雨水から未防水部分１２を局部カバー４３によって保護することができる。そのため、水切シート１３に切込部２５を設けて、中間部２６と両端部１４に高低差を形成しても、雨水の浸入による影響を受け難くできる。よって、降雨時などであっても、建物ユニット２の搬送や建物ユニット２を吊具１８で吊上げる作業などを行うことができる。そして、局部カバー４３は、未防水部分１２を覆うものであるため、水切シート１３と接続する必要がなく、設置が容易である。

（効果 ２）建物ユニット２の上面雨仕舞構造では、未防水部分１２は、防水性を有する屋根パネル３１を、建物ユニット２の上に、上縁部１１から内側へズラして設置することで、上縁部１１に沿って細長く形成されても良い。
そして、水切シート１３は、屋根パネル３１の、未防水部分１２に面した側面３２に取付けられても良い。

これにより、建物ユニット２は、上部の大部分を、屋根パネル３１によって防水部分２１にできる。そして、建物ユニット２は、屋根パネル３１を設置していない部分を細長い未防水部分１２にできる。未防水部分１２は、建物ユニット２の上縁部１１に沿った細長い形状となり最小化される。

そのため、水切シート１３を、未防水部分１２に合った細長い形状の小型のものにでき、小型の水切シート１３のみで細長い未防水部分１２を容易かつ確実に覆うことができる。更に、小型化によって、細長い水切シート１３は取扱い易くなる。水切シート１３は、屋根パネル３１の側面３２に取付けることで、未防水部分１２に簡単に設置できる。

また、水切シート１３の中間部２６の下側には、中間部２６を、屋根パネル３１の上面と建物ユニット２の上縁部１１との中間の高さに保持するシート受梁４１が設置されても良い。

これにより、シート受梁４１で水切シート１３の中間部２６を受けることにより、水切シート１３を屋根パネル３１の上面よりも低く、かつ、上縁部１１よりも高くして、安定した下り形状に保持できる。そのため、水切シート１３の中間部２６は、雨水をうまく排水できる形状になる。

なお、シート受梁４１は、建物の屋根部分に最終仕上材を取付けるための受材を使うことで、取外す必要をなくせる。

局部カバー４３は、シート受梁４１の端部の位置に設置されても良い。これにより、局部カバー４３をシート受梁４１の端部によって下から支えることができると共に、シート受梁４１の端部を局部カバー４３で上から覆って雨水から保護することができる。そして、シート受梁４１の端部による水切シート１３の損傷を局部カバー４３で防止できる。

（効果 ３）建物ユニット２の上面雨仕舞構造では、局部カバー４３は、切込部２５よりも奥の位置に、切込部２５に臨む止水面を有しても良い。これにより、局部カバー４３は、切込部２５の奥に位置する止水面によって、切込部２５から入込んだ雨水をブロックすることができる。この際、止水面が切込部２５よりも奥に位置することで、切込部２５の周辺に止水面から張出す軒状の部分ができ、軒状の部分が、自重で僅かに下向きに垂れ下がった状態になる。そのため、切込部２５に形成される開口部分４２が自然に狭く小さく絞られるので、開口部分４２からの雨水の浸入量を少なくする効果が期待できる。

２ 建物ユニット
１１ 上縁部
１２ 未防水部分
１３ 水切シート
１４ 両端部
２５ 切込部
２６ 中間部
４３ 局部カバー
３１ 屋根パネル
３２ 側面
４１ シート受梁
４３ｂ 段差面（止水面）

Claims (3)

1. 建物ユニットの上縁部に沿って形成された細長い未防水部分を覆う細長い水切シートが設けられ、
   該水切シートは、両端部の近傍に切込部が設けられて、前記未防水部分に対し、前記切込部間の中間部が前記上縁部よりも高くなり、前記両端部が前記上縁部と同じ高さの部分を有するように高低差が形成され、
   前記水切シートの下には、前記切込部の周辺に、前記未防水部分を局部的に保護する局部カバーが設けられていることを特徴とする建物ユニットの上面雨仕舞構造。
2. 請求項１に記載の建物ユニットの上面雨仕舞構造であって、
   前記未防水部分は、防水性を有する屋根パネルを、前記建物ユニットの上に、前記上縁部から内側へズラして設置することで、前記上縁部に沿って細長く形成され、
   前記水切シートは、前記屋根パネルの、前記未防水部分に面した側面に取付けられ、
   前記水切シートの前記中間部の下側には、前記中間部を、前記屋根パネルの上面と前記建物ユニットの前記上縁部との中間の高さに保持するシート受梁が設置されており、
   前記局部カバーは、前記シート受梁の端部の位置に設置されていることを特徴とする建物ユニットの上面雨仕舞構造。
3. 請求項１または請求項２に記載の建物ユニットの上面雨仕舞構造であって、
   前記局部カバーは、前記切込部よりも奥の位置に、前記切込部に臨む止水面を有していることを特徴とする建物ユニットの上面雨仕舞構造。

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