JP2015190211A - 建物の外壁構造及びこの外壁構造の製造方法 - Google Patents

Abstract

【課題】外壁部の防水性を縦目地の下方位置において好適に確保する外壁構造を提供する。
【解決手段】建物の外壁部１７においては、一階外壁面材３１と二階外壁面材３２との間に横目地が形成されており、横並びに隣り合う二階外壁面材３２の間に二階縦目地３６が形成され、二階外壁面材３２の屋内側には、その屋外側面に重ねられた止水シート５４が設けられ、止水シート５４は、二階縦目地３６を壁幅方向に跨いだ状態で二階外壁面材３２に掛け渡されており、下方に延出した延出部分が一階外壁面材３１の屋外側面に張り付けられ、止水シート５４においては、二階縦目地３６の下方位置において、その中間部分が屋外側に向けて引き出された余剰部分５９が形成されており、止水シート５４及び一階外壁面材３１の各屋外側面には、余剰部分５９の下端部を屋外側から覆う覆いシート６１が張り付けられている。
【選択図】図１

Description

本発明は、建物の外壁構造及びこの外壁構造の製造方法に関するものである。

住宅等の建物では、外壁部において、外壁面材の屋内側面に沿って延びた状態で防水シートが設けられていることがある。例えば、隣り合う外壁面材の各屋内側面のそれぞれに重ねられた防水シートが互いに接続されており、その接続部分が外壁面材の間の目地に入り込んだ状態になっている（例えば特許文献１参照）。この構成では、各防水シートが目地から屋外側に引き出されて互いに重ね合わされた状態で接続され、その重ね合わされた部分が巻かれた状態で目地の奥方に詰め込まれている。

特開２００３−２５３７７５号公報

ここで、防水シートが外壁面材よりも下方にはみ出した状態で設けられ、そのはみ出した部分が、外壁面材から下方に離間した位置に設けられた支持部材の屋外側面に張り付けられていることがある。

例えば、二階建ての建物において、二階部分の防水シートが外壁面材より下方にはみ出した状態で、一階部分の外壁面材の屋外側面に張り付けられている場合、二階部分において雨水等の水が目地内や外壁面材の屋内側に浸入したとしても、その水が防水シートに沿って流れることで一階部分の外壁面材の屋外側に案内されるため、一階部分において外壁面材の屋内側への水の浸入を抑制できる。

しかしながら、二階部分において、防水シートが巻かれた状態で目地に詰め込まれていると、防水シートにおいて巻かれた部分も、外壁面材から下方にはみ出た状態で一階部分の外壁面材の屋外側面に重ねられることになる。このため、巻かれた部分においては、防水シートと一階部分の外壁面材との間に隙間が生じやすく、外壁部に沿って吹き上げる風により雨水等の水が舞い上がった場合などには、水が隙間を通じて防水シートの屋内側に侵入することが懸念される。

本発明は、上記事情に鑑みてなされたものであり、外壁部の防水性を縦目地の下方位置において好適に確保することを主たる目的とするものである。

以下、上記課題を解決するのに有効な手段等につき、必要に応じて作用、効果等を示しつつ説明する。なお以下においては、理解の容易のため、発明の実施の形態において対応する構成を括弧書き等で適宜示すが、この括弧書き等で示した具体的構成に限定されるものではない。

第１の発明の建物の外壁構造は、外壁面材（二階外壁面材３２）が複数設けられた外壁部（外壁部１７）を備え、横並びに隣り合う前記外壁面材の間には、上下方向に延びた縦目地（二階縦目地３６）が形成された建物（建物１０）の外壁構造であって、前記縦目地を跨いで前記隣り合う外壁面材に掛け渡された止水シート（止水シート５４）が、これら外壁面材から下方にはみ出した状態で、各外壁面材の屋内側面のそれぞれに対して固定されており、前記止水シートにおいては、前記下方にはみ出したはみ出し部（はみ出し部５５）が、前記外壁面材から下方に離間した位置に設けられた支持部材（一階外壁面材３１）の屋外側面に張り付けられることで該支持部材により支持されており、前記はみ出し部には、屋外側に延出した状態で余っている余剰部分（余剰部分５９）が前記縦目地の下方位置に形成されており、前記止水シートの屋外側面に張り付けられていることで前記余剰部分の下端部を覆っている覆いシート（覆いシート６１）が、少なくとも前記余剰部分の下方位置において前記支持部材の屋外側面にも張り付けられていることを特徴とする。

第１の発明によれば、余剰部分の下端部が覆いシートにより屋外側から覆われているため、余剰部分に皺や重なりに伴う隙間が形成されていたとしても、その隙間の開放端（下端部）を覆いシートにより塞ぐことができる。このため、雨水等の水が風の吹き上げに伴って下方から止水シートに向けて吹き付けられたとしても、その水が止水シートの余剰部分の隙間を通じて屋内側に浸入することを抑制できる。したがって、外壁部の防水性を縦目地の下方位置において好適に確保することができる。

第２の発明では、第１の発明において、前記覆いシートは、屋外側に向けて膨らんだ膨出部（膨出部６１ｂ）を有しており、該膨出部の内部に前記余剰部分を収納する位置に配置されており、前記膨出部は、前記余剰部分の下端部を覆う底面を有している。

第２の発明によれば、支持部材の屋外側において、止水シートの余剰部分が覆いシートの膨出部内に収納されているため、余剰部分の皺や重なりの周囲において覆いシートが支持部材や止水シートに密着しやすくなっている。したがって、余剰部分の隙間の開放端を覆いシートにより確実に塞ぐことができる。

第３の発明では、第２の発明において、前記膨出部の内周面には、前記余剰部分の屋外側面が張り付けられている。

第３の発明によれば、覆いシートの膨出部と止水シートの余剰部分との間に隙間が生じることが規制されているため、覆いシートの防水性を止水シートに対して確実に付与できる。また、膨出部と余剰部分とを、互いに重ねられた状態になっていることで同じ方向（例えば）に折り返すことができ、それによって、支持部材からの膨出部及び余剰部分の屋外側への突出寸法を極力小さくすることができる。これにより、余剰部分が外壁部の外観に影響を及ぼしにくい構成を実現できる。

第４の発明では、第２又は第３の発明において、前記覆いシートは、前記膨出部を含んで当該覆いシートの屋内側面を形成している内側シート材（内側シート材６２）と、前記膨出部の周囲において前記内側シート材の屋外側面に張り付けられ、該内側シート材の変形を規制する外側シート材（外側シート材６３）と、を有している。

第４の発明によれば、支持部材及び止水シートに対する内側シート材の張り付き状態を外側シートにより適正に保つことができる。また、膨出部が内側シート材により形成されているため、余剰部分を膨出部の内周面に重ねた状態でそれら余剰部分と膨出部とをまとめて折り返すことなどにより、支持部材からの膨出部及び余剰部分の突出寸法を低減する際に、膨出部の折り返しに伴って内側シート材が支持部材や止水シートから剥がれるということを外側シート材により抑制できる。

なお、外側シート材は、内側シート材に比べて柔軟性が低いことが好ましい。

第５の発明では、第１乃至第４のいずれかの発明において、前記止水シートの前記はみ出し部には、上方に向けて凹んだ凹部（凹部５８）が前記余剰部分の下方位置に設けられており、前記覆いシートは、前記余剰部分の下端部に加えて前記凹部を屋外側から覆う位置に設けられている。

第５の発明によれば、止水シートにおいては、余剰部分の下端部がはみ出し部の下端部よりも高い位置に配置されているため、凹部が設けられていない構成に比べて、余剰部分の下方位置において覆いシートが支持部材に張り付いている面積を大きくすることができる。覆いシートの張り付け面積が大きいほど支持部材に対する覆いシートの張り付けが強固になるため、覆いシートにより確保された防水性が低下しにくい構成を実現できる。

第６の発明では、第５の発明において、前記覆いシートの下端部は、前記はみ出し部の下端部と同じ高さ位置に配置されている。

第６の発明によれば、覆いシートが止水シートより下方にはみ出さないようになっているため、外壁部の外観が覆いシートにより損なわれるということを抑制できる。

第７の発明では、第１乃至第６のいずれかの発明において、前記止水シートは、前記隣り合う外壁面材のそれぞれに対して設けられた外壁シート材（側端シート材５２）が互いに接続されることで形成されており、これら外壁シート材の接続部分が前記余剰部分に含まれている。

第７の発明によれば、止水シートに余剰部分を形成することが許容されている構成において、さらに、余剰部分に各外壁シート材の接続部分が含まれることが許容されているため、横並びの止水シートのそれぞれを外壁面材よりも屋外側に引き出し、それぞれの引き出した部分を互いに接続する、という作業を行うことが可能となる。これにより、外壁シート材の接続作業を容易化できる。

ここで、止水シートの余剰部分が支持部材に重ねられた部分においては、各外壁シート材の接続部分がこれら外壁シート材の２枚分の厚みを有していることに起因して、余剰部分において皺や重なりに伴って隙間が形成されやすくなると考えられる。この場合でも、余剰部分の隙間が覆いシートにより覆われているため、この隙間からの水の浸入を好適に阻止できる。

第８の発明では、第１乃至第７のいずれかの発明において、上階部（二階部分１３）と下階部（一階部分１２）とが上下に隣り合っている建物に適用され、前記外壁面材は、前記外壁部において前記上階部の外壁面を形成する上階外壁面材（二階外壁面材３２）であり、前記支持部材は、前記外壁部において前記下階部の外壁面を形成する下階外壁面材（一階外壁面材３１）であり、前記上階部と前記下階部との境界部には、前記上階外壁面材と前記下階外壁面材との間の離間部分、前記はみ出し部及び前記覆いシートを屋外側から覆い隠す胴差（胴差１８）が設けられている。

上下階の境界部においては、壁高さ方向において外壁部の中間位置に配置されていることに起因して、強風時などの風の吹き上げが強烈であると考えられる。このため、第８の発明のように、上階部の止水シートが下階外壁面材の屋外側面に張り付けられている構成では、下階外壁面材に重ねられた余剰部分の隙間に風の吹き上げに伴って水が浸入しやすいと考えられるが、余剰部分の下端部が覆いシートにより覆われているため、余剰部分からの水の浸入を確実に規制できる。しかも、外壁部においては、上階外壁面材と下階外壁面材との境界部が胴差により覆い隠されているため、外壁部の意匠性が覆いシートにより損なわれるということを回避できる。

第９の発明の外壁構造の製造方法は、外壁面材（二階外壁面材３２）が複数設けられた外壁部（外壁部１７）を備え、横並びに隣り合う前記外壁面材の間には、上下方向に延びた縦目地（二階縦目地３６）が形成された建物（建物１０）の外壁構造に適用され、前記隣り合う外壁面材のそれぞれに対して設けられた外壁シート材（側端シート材５２）を、前記外壁面材から前記縦目地側にはみ出した部分で互いに接続することで、前記縦目地を跨いで前記隣り合う外壁面材に掛け渡された止水シート（止水シート５４）を形成する工程と、前記止水シートにおいて前記外壁面材から下方にはみ出したはみ出し部（はみ出し部５５）を、前記外壁面材から下方に離間した位置に設けられた支持部材（一階外壁面材３１）の屋外側面に張り付ける工程と、前記止水シートにおいて前記外壁シート材の接続部分を前記縦目地から屋内側に押し込み、且つ前記縦目地の下方位置において前記外壁シート材の接続部分を屋外側に延出させることで、前記はみ出し部に余剰部分（余剰部分５９）を形成する工程と、前記余剰部分の下端部を覆う覆いシート（覆いシート６１）を、前記止水シートの前記はみ出し部と、前記余剰部分の下方位置における前記支持部材の屋外側面とに張り付ける工程と、を備えている。

第９の発明によれば、工場においてあらかじめ外壁面材に外壁シート材を取り付けておき、外壁シート材付きの外壁面材を建築現場に運搬した後、その建築現場において２つの外壁面材を隣り合わせに設置し、これら外壁面材のそれぞれに取り付けられた外壁シート材を互いに接続することで、止水シートを形成することができる。この場合、縦目地を跨ぐように止水シートが配置される構成でも、止水シートを外壁面材に取り付ける作業を建築現場で行う必要がないため、止水シートの形成に際して建築現場での作業負担を低減できる。

しかも、止水シートのはみ出し部に余剰部分を形成することで、止水シートの屋外側において縦目地の間に浸入した水が支持部材の屋外側に排出される構成を実現できる。その一方で、余剰部分の隙間から止水シートよりも屋内側に水が浸入することを覆いシートにより防止できる。

第１０の発明では、前記外壁シート材の接続部分の下端部を切り取ることで、前記はみ出し部において上方に向けて凹んだ凹部（凹部５８）を前記余剰部分の下方位置に形成する工程と、前記覆いシートを、前記余剰部分の下端部に加えて前記凹部を屋外側から覆う位置に配置する工程と、を備えている。

第１０の発明によれば、各外壁シート材を互いに接続して止水シートを形成した後に、止水シートに凹部を形成するため、凹部の大きさや形状を止水シートの状態や覆いシートの大きさに合わせて適宜設定することができる。したがって、余剰部分の下方位置においては、支持部材の屋外側面に対する覆いシートの張り付け面積を十分に大きくすることができる。

横目地周辺の外壁部の正面図。 覆いシートの斜視図。 図１のＡ−Ａ線断面図。 図１のＢ−Ｂ線断面図。 （ａ）が図１のＣ−Ｃ線断面図、（ｂ）がＤ−Ｄ線断面図、（ｃ）がＥ−Ｅ線断面図。 止水層の構築手順を示す図。 建物の概略斜視図。 建物ユニットの構成を示す斜視図。

以下、本発明を具体化した一実施形態について図面を参照しつつ説明する。本実施形態では、本発明の外壁構造を、鉄骨ラーメン構造を有する二階建てユニット式建物において具体化している。まず、ユニット式建物について、図７、図８を参照しつつ説明する。図７は建物１０の概略斜視図、図８は建物ユニット２０の構成を示す斜視図である。

図７に示すように、住宅等の建物１０は、基礎１１の上に設けられた一階部分１２と、一階部分１２の上に設けられた二階部分１３とを有している。一階部分１２が下階部に相当し、二階部分１３が上階部に相当し、これら一階部分１２と二階部分１３とは上下に隣り合っている。建物１０の外壁部１７は、一階部分１２と二階部分１３との境界部に沿って壁幅方向に延びている胴差１８を有している。

建物１０は、複数の建物ユニット２０が組み合わされることで構築されており、一階部分１２及び二階部分１３のそれぞれが複数の建物ユニット２０を有している。建物ユニット２０は、ユニット製造工場にて製造され、その後、トラック等により建築現場に搬送され、建築現場において設置されるものである。

図８に示すように、建物ユニット２０は、四隅に配置された柱２１と、柱２１の上端部（上仕口）に連結された天井大梁２２と、柱２１の下端部（下仕口）に連結された床大梁２３とを有しており、これら柱２１、天井大梁２２、床大梁２３により直方体状の骨格（ユニット躯体）が形成されている。柱２１は四角筒状の角形鋼よりなる。また、天井大梁２２及び床大梁２３は断面コ字状の溝形鋼よりなり、溝部開放側を互いに向き合わせるようにユニット内側に向けて配置されている。

建物ユニット２０において長辺部（桁面）に沿って延び且つ相対する天井大梁２２の間には、所定間隔で複数の天井小梁２５が架け渡されている。同じく長辺部に沿って延び且つ相対する床大梁２３の間には、所定間隔で複数の床小梁２６が架け渡されている。天井小梁２５及び床小梁２６は、それぞれ同一の間隔で且つ短辺側（妻側）の天井大梁２２及び床大梁２３と平行に延びている。天井小梁２５及び床小梁２６はそれぞれリップ溝形鋼よりなる。天井小梁２５によって天井面材２８が支持され、床小梁２６によって床面材２９が支持されている。

次に、外壁部１７の構成について図１〜図６を参照しつつ説明する。

図１、図３〜図５に示すように、外壁部１７は、建物１０の外周面に沿って並べられた複数の外壁面材３１，３２を有している。外壁面材３１，３２は、サイディングボード等の外装材により矩形板状に形成されている。外壁面材３１，３２の屋外側面は、凹凸等が形成された意匠面とされており、外壁部１７の外壁面を形成している。

外壁面材３１，３２の屋内側には、この外壁面材３１，３２を支持する外壁下地としての外壁フレーム３３が設けられている。外壁フレーム３３は、ユニット躯体に取り付けられており、外壁面材３１，３２の周縁部に沿って延びている。外壁フレーム３３は、矩形枠状とされており、その外周面は外壁面材３１，３２の外周面に面一に配置されている。外壁フレーム３３は、外壁面材３１，３２の側端面に沿って延びた縦フレーム材と、外壁面材３１，３２の上端面や下端面に沿った延びた横フレーム材とを有している。

なお、外壁面材３１，３２及び外壁フレーム３３は、一体化されることで外壁パネルを構成している。

建物１０においては、一階部分１２に一階外壁面材３１が配置され、二階部分１３に二階外壁面材３２が配置されている。外壁面材３１，３２は、いずれも横並びに複数設けられており、各一階外壁面材３１の間には一階縦目地３５が形成され、各二階外壁面材３２の間には二階縦目地３６が形成されている。一階外壁面材３１と二階外壁面材３２とは、一階部分１２の建物ユニット２０と二階部分１３の建物ユニット２０との境界部（スタッキングラインＳＬ）を跨いで上下に配置されており、この境界部には、壁幅方向に延びる横目地３７が形成されている。なお、一階外壁面材３１が下階外壁面材に相当し、二階外壁面材３２が上階外壁面材に相当する。

一階外壁面材３１の屋外側面には、意匠面とされていない平坦面３８が形成されている。平坦面３８は、非意匠面とされており、意匠性を確保するための凹凸が設けられていない。平坦面３８は、一階外壁面材３１の上端部に沿って延びており、胴差１８の屋内側に配置されている。なお、図１、図５においては、胴差１８の図示を省略している。

二階外壁面材３２の屋内側面には、屋内側に雨水等の水が浸入することを規制する止水層４１が重ねられている。止水層４１は、二階縦目地３６を壁幅方向に跨いだ状態で隣り合う二階外壁面材３２に掛け渡されているとともに、横目地３７（スタッキングラインＳＬ）を壁高さ方向に跨いだ状態で一階外壁面材３１と二階外壁面材３２とに掛け渡されている。止水層４１は、一階外壁面材３１の屋外側に配置されており、その一階外壁面材３１の平坦面３８に重ねられている。

二階縦目地３６には、一次防水部材としてシーリング材４３が設けられており、二階縦目地３６の屋内側（奥側）には、二次防水部材としてのガスケット４４が設けられている。シーリング材４３及びガスケット４４は、いずれもＥＰＤＭゴム等により形成された定形のシーリング材であり、壁厚み方向に並べて配置されている。シーリング材４３は、隣り合う二階外壁面材３２の間に押し込まれた状態になっており、ガスケット４４は、隣り合う外壁フレーム３３の間に押し込まれた状態になっている。

止水層４１は、二階縦目地３６の奥側において、各外壁フレーム３３の間に入り込んだ状態で膨らんだ形状になっており、その膨らんだ部分が、水を下方に案内する水案内通路４６を形成している。隣り合う外壁フレーム３３の間において、ガスケット４４の下端部は、止水層４１により屋内側から覆われた状態になっていることで、水案内通路４６に配置されている（図５（ａ）参照）。水案内通路４６は、二階縦目地３６の下方位置にて屋外側に開放された通路口４６ａを有しており、ガスケット４４の下端部から流れ落ちた水が水案内通路４６を通じて通路口４６ａから屋外に流れ出るようになっている。なお、ガスケット４４の下端部は、二階縦目地３６の下端部より高い位置に配置されている。

水案内通路４６においては、隣り合う外壁フレーム３３の間において、屋内側への入り込み寸法が下方に向かうにつれて徐々に小さくされており、それによって、通路口４６ａが側方に向けて開放されている。この場合、水案内通路４６の内周面において、屋外側を向いている面を水の流れる流れ面とすれば、その流れ面が下方に向かうにつれて徐々に屋外側に近付いており、通路口４６ａの下側部分に流れ面が含まれていることになる。

止水層４１は、二階外壁面材３２から下方にはみ出している下端シート材５１と、二階外壁面材３２から側方にはみ出している側端シート材５２とを有しており、いずれも二階外壁面材３２に固定されている。これらシート５１，５２は、防水性を有する防水シートとされており、いずれも二階外壁面材３２と外壁フレーム３３との間に挟まった状態で、二階外壁面材３２の屋内側面に張り付けられている。

側端シート材５２は、二階外壁面材３２の下角部から側方及び下方の両方にはみ出している。側端シート材５２は、Ｌ字状に形成されており、下側の二階外壁面材３２の下端部及び側端部の両方に沿って延びている。下端シート材５１は、二階外壁面材３２から側方にははみ出しておらず、壁幅方向においてその端部が側端シート材５２の屋内側面に張り付けられている。側端シート材５２の下端部は、下端シート材５１の下端部と同じ高さ位置に配置されている。

下端シート材５１及び側端シート材５２において、二階外壁面材３２から下方にはみ出した部分は、一階外壁面材３１の平坦面３８に接着剤等により張り付けられている。この場合、二階外壁面材３２から下方への下端シート材５１及び側端シート材５２のはみ出し寸法は、横目地３７の高さ寸法（一階外壁面材３１と二階外壁面材３２との離間距離）より大きくされている。

止水層４１においては、隣り合う二階外壁面材３２の側端シート材５２の各側端部が接続されることで、これら側端シート材５２により止水シート５４が形成されている。この場合、側端シート材５２が外壁シート材に相当する。止水シート５４においては、各側端シート材５２が二階外壁面材３２から下方にはみ出した部分がはみ出し部５５とされている。はみ出し部５５の下端部は、一階外壁面材３１の平坦面３８に張り付けられている。この場合、一階外壁面材３１がはみ出し部５５を支持する支持部材に相当する。また、側端シート材５２は、止水性を有するシート材に相当する。なお、図３〜図５においては、止水シート５４について下端シート材５１及び側端シート材５２の図示を省略している。

止水層４１の形成手順について説明する。まず、止水シート５４を形成する工程を行う。この工程では、図６（ａ）に示すように、隣り合う二階外壁面材３２のそれぞれに下端シート材５１及び側端シート材５２を取り付ける。ここでは、各二階外壁面材３２のそれぞれに外壁フレーム３３を取り付ける前に、各外壁フレーム３３のそれぞれに下端シート材５１及び側端シート材５２を接着剤等で接着し、これらシート材５１，５２を挟み込むようにして各外壁フレーム３３を各二階外壁面材３２の屋内側面にビス等により固定する。これにより、隣り合う二階外壁面材３２の間に二階縦目地３６を形成することになる。なお、二階外壁面材３２のそれぞれについては、下端シート材５１と側端シート材５２とを側端部同士で重ねた状態にしておき、これら側端部を両面テープ等により接着する。

そして、二階外壁面材３２のそれぞれに対して取り付けた各側端シート材５２を二階縦目地３６から屋外側に引き出し、その状態で、一方の側端シート材５２の屋外側面に他方の側端シート材５２の屋内側面を張り付けて接続する。ここで、一方の側端シート材５２は、他方の側端シート材５２に重ねられた状態で接着剤等により接合されることで、張り付けられている。止水シート５４においては、各側端シート材５２が互いに接続された接続部分５６が二階縦目地３６よりも屋外側に配置されており、この接続部分５６は上下方向に直線的に延びている。また、止水シート５４においては、二階外壁面材３２の屋内側面に重なっている部分から延出部分５７が二階縦目地３６を通じて屋外側にむけて延びており、この延出部分５７には接続部分５６が含まれている。

そして、図６（ｂ）に示すように、接続部分５６の下端部を含んで止水シート５４の一部を切断することで、上方に向けて凹んだ矩形状の凹部５８を止水シート５４のはみ出し部５５に形成する。この工程により形成した凹部５８は、壁幅方向において止水シート５４の中間部分において、二階外壁面材３２から下方に離間した位置に配置されている。止水シート５４においては、はみ出し部５５に延出部分５７が形成されており、延出部分５７は二階縦目地３６よりも低い位置に存在している。凹部５８の上端部は、一階外壁面材３１より高い位置に配置されており、二階縦目地３６の下方位置においては、延出部分５７が一階外壁面材３１から上方に離間している。

その後、止水シート５４により水案内通路４６を形成する工程を行う。この構成では、図６（ｃ）に示すように、止水シート５４の延出部分５７を接続部分５６ごと二階縦目地３６の奥側（隣り合う外壁フレーム３３の間）に押し込み、その押し込んだ部分が屋内側に向けて膨らんだ形状になるように形を整えることで、水案内通路４６を形成する。そして、各外壁フレーム３３の間において水案内通路４６（延出部分５７の内側）にガスケット４４の下端部を押し込む。延出部分５７においては、通路口４６ａの上流側の部分が通路形成部として水案内通路４６を形成している一方で、通路口４６ａよりも下流側の部分、すなわち一階外壁面材３１に重なる高さの部分は、隣り合う外壁フレーム３３の間に押し込むことができないため、水案内通路４６を形成しておらずに余った余剰部分５９になっており、この余剰部分５９は、屋外側に向けて延出している。このため、水案内通路４６を形成する工程では、余剰部分５９を形成することにもなる。

図１、図３〜図５の説明に戻り、止水シート５４のはみ出し部５５には、余剰部分５９の下端部を屋外側から覆う覆いシート６１が張り付けられている。覆いシート６１は、余剰部分５９の下端部に加えて凹部５８を屋外側から覆っており、凹部５８内においては、一階外壁面材３１の平坦面３８に張り付けられている。また、覆いシート６１は、凹部５８内において止水シート５４と一階外壁面材３１とが上下に離間した部分を、屋外側から塞いだ状態になっている。覆いシート６１は、矩形状に形成されており、その下端部は止水シート５４の下端部と同じ高さ位置に配置されている。なお、覆いシート６１は、止水シート５４と共に止水層４１を構成している。

覆いシート６１は、一階外壁面材３１の平坦面３８と止水シート５４とに掛け渡された状態で張り付けられたベース部６１ａと、そのベース部６１ａから屋外側に向けて膨らんだ膨出部６１ｂとを有している。ベース部６１ａの屋内側面は平坦面とされており、膨出部６１ｂの内周面は湾曲面とされている。膨出部６１ｂは、ベース部６１ａの両側端及び下端から離間した位置に配置されており、この内部空間は、屋内側に加えて上方に向けて開放されている。膨出部６１ｂの内部には、余剰部分５９が上方及び屋内側から入り込んだ状態で収納されている。この場合、膨出部６１ｂは、側面及び底面を有している一方で、天井面を有しておらず、底面が余剰部分５９の下端部を下方から覆った状態になっている。

膨出部６１ｂの内周面には、余剰部分５９の外周面が接着剤等により接合されることで張り付けられている。余剰部分５９は、膨出部６１ｂと同様に屋外側に膨らんだ状態とされることで膨出部６１ｂの内周面に重ねられ、その状態で膨出部６１ｂに対する余剰部分５９の張り付け作業が行われる（図６（ｄ）参照）。膨出部６１ｂは、左右から潰された状態（余剰部分５９の屋内側面同士を左右から重ね合わせた状態）で側方に折り返されてベース部６１ａに重ねられており、この状態でベース部６１ａの屋外側面に接着剤等により接合されている。この場合、膨出部６１ｂが余剰部分５９ごと折り返されることで、一階外壁面材３１や止水シート５４からの膨出部６１ｂの突出寸法が極力小さくされているとともに、余剰部分５９の屋内側面同士の間の隙間が生じにくくなっており、仮に隙間が生じていたとしても、その隙間を膨出部６１ｂが塞いだ状態になっている。

覆いシート６１の膨出部６１ｂが折り返された部分のうち、膨出部６１ｂに余剰部分５９が張り付けられた部分においては、図５（ｂ）に示すように、余剰部分５９の屋内側面同士が重ねられた状態になっており、膨出部６１ｂに余剰部分５９が張り付けられていない部分（余剰部分５９の下方部分）においては、図５（ｃ）に示すように、膨出部６１ｂの屋内側面同士が重ねられた状態になっている。

図２（ａ），（ｂ）に示すように、覆いシート６１は、ベース部６１ａ及び膨出部６１ｂの各屋内側面を形成する内側シート材６２と、ベース部６１ａの屋外側面を形成する外側シート材６３とを有しており、外側シート材６３は、内側シート材６２の屋外側面に張り付けられている。覆いシート６１においては、内側シート材６２の一部が屋外側に向けて膨らんでおり、その膨らんだ部分が膨出部６１ｂとされている。外側シート材６３は、下方に向けて凹んだ形状とされており、その凹んだ部分を通じて内側シート材６２の膨出部６１ｂが屋外側に向けて突出している。

内側シート材６２及び外側シート材６３は、いずれも柔軟性を有しているが、外側シート材６３の柔軟性が内側シート材６２の柔軟性に比べて低くされている。この場合、覆いシート６１の膨出部６１ｂは、柔軟性の高い内側シート材６２の一部であるため、その内周面に余剰部分５９が張り付けられた状態でも変形させることが容易になっている。

その一方で、ベース部６１ａにおいては、内側シート材６２の変形が外側シート材６３により規制されているため、内側シート材６２に皺や重なりが生じてその内側シート材６２と止水シート５４や一階外壁面材３１との間に隙間が形成されてしまうということを抑制できる。したがって、外側シート材６３の柔軟性が低く設定されていることで、覆いシート６１の取り付け作業を容易化できる。

以上詳述した本実施形態によれば、以下の優れた効果が得られる。

止水シート５４の余剰部分５９の下端部が覆いシート６１により覆われているため、余剰部分５９において屋内側面同士の重なり部分に隙間が形成されていたとしても、その隙間の下端を覆いシート６１により塞ぐことができる。余剰部分５９の隙間は、余剰部分５９同士の重なり部分や、余剰部分５９と一階外壁面材３１との間において、止水シート５４の屋内側の空間と屋外とを連通する隙間通路（ピンホール）になっていることがあり、この場合には、ピンホールを通じて雨水等の水が止水シート５４の屋内側に浸入することが懸念されるが、その浸入を覆いシート６１により規制することができる。しかも、外壁部１７において上下階の境界部という中間位置では、風が外壁面に沿って強烈に吹き上げることが生じやすいため、覆いシート６１により外壁部１７の防水性を高めることが特に好ましい。

覆いシート６１の膨出部６１ｂ内に余剰部分５９が収納されているため、例えば覆いシート６１のベース部６１ａにより余剰部分５９が覆われている構成に比べて、余剰部分５９の周囲において、覆いシート６１のベース部６１ａと止水シート５４や一階外壁面材３１とが密着しやすくなる。したがって、ベース部６１ａが止水シート５４や一階外壁面材３１から意図せずに剥がれるということを抑制できる。

覆いシート６１が一階外壁面材３１の平坦面３８に張り付けられているため、例えば覆いシート６１が一階外壁面材３１の意匠面に張り付けられた場合に比べて、覆いシート６１を一階外壁面材３１の屋外側面に密着しやすくなる。つまり、一階外壁面材３１に対する覆いシート６１の張り付け状態を強固にできる。

覆いシート６１の膨出部６１ｂの内周面に余剰部分５９が張り付けられているため、余剰部分５９の屋内側面同士の間の空間を膨出部６１ｂにより直接的に塞ぐことができる。しかも、膨出部６１ｂは余剰部分５９ごと左右から潰された状態でベース部６１ａに重ねられているため、止水シート５４や一階外壁面材３１からの膨出部６１ｂの突出寸法を極力小さくできる。これにより、覆いシート６１が胴差１８の屋内側面に接触することや、覆いシート６１が支障になって胴差１８の設置状態が不適正になることを回避できる。

止水シート５４に凹部５８が形成されているため、覆いシート６１を止水シート５４から下方に突出した位置に張り付けなくても、その覆いシート６１により余剰部分５９の下端部を覆うことができる。したがって、横目地３７が胴差１８により覆われている構成において、覆いシート６１が胴差１８から下方にはみ出るということを回避できる。また、覆いシート６１の存在に合わせて胴差１８の仕様を設定するという必要もない。

上記実施形態では、止水シート５４において、余剰部分５９を形成すること、及びその余剰部分５９に接続部分５６が配置されることが許容されているため、各側端シート材５２の接続作業をこれら側端シート材５２を二階縦目地３６から屋外側に引き出した状態で行うことができる。このため、側端シート材５２の接続作業を容易化することができる。しかも、余剰部分５９に接続部分５６が配置された場合には、接続部分５６の厚み寸法が他の部分に比べて大きくなることに起因して、余剰部分５９に隙間通路が形成されやすくなってしまうが、この場合でも、覆いシート６１により余剰部分５９についての防水性を高めることができる。

下端シート材５１や側端シート材５２は、柔軟性を有している上に薄い部材であるため、工場においてあらかじめ二階外壁面材３２に取り付けておいても、二階外壁面材３２や建物ユニット２０を建築現場に運搬する際に支障が生じにくい。したがって、止水層４１を構築する際の建築現場での作業負担や、建物ユニット２０や二階外壁面材３２を運搬する際の作業負担を低減できる。

［他の実施形態］
本発明は上記実施形態の記載内容に限定されず、例えば次のように実施されてもよい。

（１）上記実施形態では、覆いシート６１の膨出部６１ｂの内周面に止水シート５４の余剰部分５９の屋外側面が張り付けられていたが、張り付けられていなくてもよい。例えば、余剰部分５９だけが左右から潰された状態で側方に折り返され、止水シート５４の非余剰部分に重ねられ、この状態の余剰部分５９を屋外側から覆うように覆いシート６１が止水シート５４に張り付けられた構成とする。この構成でも、余剰部分５９の下端部が下方から覆いシート６１により覆われていることになる。また、覆いシート６１は、ベース部６１ａが余剰部分５９を覆う位置に配置されていてもよい。

（２）上記実施形態では、覆いシート６１の膨出部６１ｂが、内側に余剰部分５９を収納した状態でベース部６１ａに重ねられていたが、膨出部６１ｂは、ベース部６１ａに重ねられずに、屋外側に向けて膨出した状態のままとされていてもよい。

（３）上記実施形態では、覆いシート６１の下端部が止水シート５４の凹部５８の下端部と同じ高さ位置に配置されていたが、覆いシート６１は、余剰部分５９を覆ってさえいれば、止水シート５４より下方に突出していてもよく、凹部５８の下端部を覆っていなくてもよい。

（４）上記実施形態では、止水シート５４に凹部５８が形成されていることで、二階縦目地３６の下方位置においては、はみ出し部５５が一階外壁面材３１から上方に離間していたが、はみ出し部５５は一階外壁面材３１から上方に離間していなくてもよい。つまり、凹部５８の高さ寸法が、はみ出し部５５において一階外壁面材３１に重なっている部分の高さ寸法より小さくされていてもよい。この場合、覆いシート６１が、止水シート５４及び一階外壁面材３１の少なくとも一方に重なっているため、覆いシート６１の設置部分において止水層４１の強度が低下するということを回避できる。

（５）上記実施形態では、止水シート５４において、２つの側端シート材５２のうち一方の屋外側面と他方の屋内側面とが重ねられていたが、それぞれの屋外側面が互いに重ねられていてもよく、それぞれの屋内側面が互いに重ねられていてもよい。特に、それぞれの屋外側面が互いに重ねられた構成では、各側端シート材５２が接続部分５６で折り返された状態になることで、余剰部分５９に隙間が形成されやすくなると考えられる。このため、覆いシート６１により余剰部分５９の下端部を覆うことが、外壁部１７の防水性を高める上で更に効果的なものになる。

（６）上記実施形態では、２つの側端シート材５２が接続されることで止水シート５４が形成されていたが、止水シート５４は、一枚のシート材により形成されていてもよい。

（７）二階縦目地３６は、横並びに隣り合う建物ユニット２０の境界線（ドッキングライン）を跨ぐ位置に配置されていてもよい。この構成では、止水シート５４の延出部分５７は、二階縦目地３６の屋内側において、各建物ユニット２０の柱２１の間に入り込んだ状態にされている。この場合、各建物ユニット２０の各側端シート材５２を建築現場で接続せざるを得ないため、余剰部分５９に対する防水処理も建築現場で行わざるを得ない。したがって、覆いシート６１を止水シート５４に張り付けるという容易な作業により、余剰部分５９に対して防水処理を実施できることは、建築現場での作業負担を低減する上で効果的である。

（８）上記実施形態では、上下階の境界部に対して覆いシート６１が設置されていたが、覆いシート６１は、止水シート５４の余剰部分５９を覆っているのであれば、上下階の境界部に配置されていなくてもよい。例えば、外壁部１７の中間位置から庇部が側方に張り出した建物においては、止水シート５４の余剰部分５９を支持する支持部材が、一階外壁面材３１ではなく、野地板等の屋根下地材や鋼板等の屋根仕上材とされ、止水シート５４のはみ出し部５５が屋根下地材や屋根仕上材の上面（屋外側面）に張り付けられることになる。この場合、覆いシート６１は、止水シート５４及び屋根下地材の両方に張り付けられる。

また、外壁部１７の中間位置からバルコニー等の張出部が張り出した建物においては、余剰部分５９を支持する支持部材が、張出部の床下地材や床仕上材とされ、止水シート５４のはみ出し部５５が床下地材や床仕上材に張り付けられることになる。この場合、覆いシート６１は、止水シート５４及び床下地材の両方に張り付けられる。

１０…建物、１２…下階部としての一階部分、１３…上階部としての二階部分、１７…外壁部、１８…胴差、３１…支持部材及び下階外壁面材としての一階外壁面材、３２…外壁面材及び上階外壁面材としての二階外壁面材、３６…縦目地としての二階縦目地、５２…外壁シート材としての下端シート材、５４…止水シート、５５…はみ出し部、５８…凹部、５９…余剰部分、６１…覆いシート、６１ｂ…膨出部、６２…内側シート材、６３…外側シート材。

Claims (10)

1. 外壁面材が複数設けられた外壁部を備え、
   横並びに隣り合う前記外壁面材の間には、上下方向に延びた縦目地が形成された建物の外壁構造であって、
   前記縦目地を跨いで前記隣り合う外壁面材に掛け渡された止水シートが、これら外壁面材から下方にはみ出した状態で、各外壁面材の屋内側面のそれぞれに対して固定されており、
   前記止水シートにおいては、前記下方にはみ出したはみ出し部が、前記外壁面材から下方に離間した位置に設けられた支持部材の屋外側面に張り付けられることで該支持部材により支持されており、
   前記はみ出し部には、屋外側に延出した状態で余っている余剰部分が前記縦目地の下方位置に形成されており、
   前記止水シートの屋外側面に張り付けられていることで前記余剰部分の下端部を覆っている覆いシートが、少なくとも前記余剰部分の下方位置において前記支持部材の屋外側面にも張り付けられていることを特徴とする建物の外壁構造。
2. 前記覆いシートは、屋外側に向けて膨らんだ膨出部を有しており、該膨出部の内部に前記余剰部分を収納する位置に配置されており、
   前記膨出部は、前記余剰部分の下端部を覆う底面を有していることを特徴とする請求項１に記載の建物の外壁構造。
3. 前記膨出部の内周面には、前記余剰部分の屋外側面が張り付けられていることを特徴とする請求項２に記載の建物の外壁構造。
4. 前記覆いシートは、
   前記膨出部を含んで当該覆いシートの屋内側面を形成している内側シート材と、
   前記膨出部の周囲において前記内側シート材の屋外側面に張り付けられ、該内側シート材の変形を規制する外側シート材と、
   を有していることを特徴とする請求項２又は３に記載の建物の外壁構造。
5. 前記止水シートの前記はみ出し部には、上方に向けて凹んだ凹部が前記余剰部分の下方位置に設けられており、
   前記覆いシートは、前記余剰部分の下端部に加えて前記凹部を屋外側から覆う位置に設けられていることを特徴とする請求項１乃至４のいずれか１項に記載の建物の外壁構造。
6. 前記覆いシートの下端部は、前記はみ出し部の下端部と同じ高さ位置に配置されていることを特徴とする請求項５に記載の建物の外壁構造。
7. 前記止水シートは、前記隣り合う外壁面材のそれぞれに対して設けられた外壁シート材が互いに接続されることで形成されており、これら外壁シート材の接続部分が前記余剰部分に含まれていることを特徴とする請求項１乃至６のいずれか１項に記載の建物の外壁構造。
8. 上階部と下階部とが上下に隣り合っている建物に適用され、
   前記外壁面材は、前記外壁部において前記上階部の外壁面を形成する上階外壁面材であり、
   前記支持部材は、前記外壁部において前記下階部の外壁面を形成する下階外壁面材であり、
   前記上階部と前記下階部との境界部には、前記上階外壁面材と前記下階外壁面材との間の離間部分、前記はみ出し部及び前記覆いシートを屋外側から覆い隠す胴差が設けられていることを特徴とする請求項１乃至７のいずれか１項に記載の建物の外壁構造。
9. 外壁面材が複数設けられた外壁部を備え、
   横並びに隣り合う前記外壁面材の間には、上下方向に延びた縦目地が形成された建物の外壁構造に適用され、
   前記隣り合う外壁面材のそれぞれに対して設けられた外壁シート材を、前記外壁面材から前記縦目地側にはみ出した部分で互いに接続することで、前記縦目地を跨いで前記隣り合う外壁面材に掛け渡された止水シートを形成する工程と、
   前記止水シートにおいて前記外壁面材から下方にはみ出したはみ出し部を、前記外壁面材から下方に離間した位置に設けられた支持部材の屋外側面に張り付ける工程と、
   前記止水シートにおいて前記外壁シート材の接続部分を前記縦目地から屋内側に押し込み、且つ前記縦目地の下方位置において前記外壁シート材の接続部分を屋外側に延出させることで、前記はみ出し部に余剰部分を形成する工程と、
   前記余剰部分の下端部を覆う覆いシートを、前記止水シートの前記はみ出し部と、前記余剰部分の下方位置における前記支持部材の屋外側面とに張り付ける工程と、
   を備えている外壁構造の製造方法。
10. 前記外壁シート材の接続部分の下端部を切り取ることで、前記はみ出し部において上方に向けて凹んだ凹部を前記余剰部分の下方位置に形成する工程と、
    前記覆いシートを、前記余剰部分の下端部に加えて前記凹部を屋外側から覆う位置に配置する工程と、
    を備えている請求項９に記載の外壁構造の製造方法。

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