JP2013060699A - ユニット建物 - Google Patents

Abstract

【課題】従来より少ない数の建物ユニットで複数階を有するユニット建物を提供することを目的とする。
【解決手段】ユニット建物は、離間して対向配置された複数の下階の建物ユニット１Ａ、１Ａと、前記複数の下階の建物ユニット１Ａ、１Ａ間の空間を跨いで、前記複数の下階の建物ユニット１Ａ、１Ａ上に配置されている上階の建物ユニット１Ｂと、この上階の建物ユニット１Ｂと前記下階の建物ユニット１Ａ、１Ａ上に設けられている、所定の屋根勾配を有する屋根１Ｃと、前記下階の建物ユニット上に所定間隔で複数設けられて、前記屋根１Ｃの軒先部を支持する屋根束と、を備える。
【選択図】図１

Description

本発明は、ユニット建物に関する。

図８に示すように、従来のユニット建物２００においては、基礎２１０上に複数の建物ユニット２２０、２２０、２２０が並べて配置され、基礎２１０と複数の建物ユニット２２０、２２０、２２０とが基礎２１０に埋め込まれたアンカーボルト（図示せず）によりボルト接合され、建物ユニット２２０の上に小屋ユニット２３０が配置され、下階の建物ユニット２２０と小屋ユニット２３０とがボルト接合されていた。即ち、小屋ユニット２３０の直下には、建物ユニット２２０が配置されている必要があり、建物の階数を増やすごとに、小屋ユニット２３０の直下には、建物の階数に応じた複数の建物ユニット２３０が必要となる。
そのため、図８に示す１階建ての場合は１つの小屋ユニット２３０に対して３つの建物ユニットが必要であり、また、２階建ての場合は１つの小屋ユニット２３０に対して６つの建物ユニット２２０が必要であった。

特開平５−２５８７８号公報

しかし、従来のユニット建物２００においては、物流費等の問題により、使用する建物ユニットの数の増加に応じて、建築コストも増加するという問題がある。また、小屋ユニットの代わりに、建物ユニットを使用した場合に、建物ユニットが高くなるほど、屋根勾配が小屋ユニットを使用した場合に比べて急勾配になるという問題がある。しかし、小屋ユニットの代わりに、建物ユニットを使用した場合に、小屋ユニットを使用したときの所定の屋根勾配を有する屋根を使用したいという要望がある。

そのため、従来より少ない数の建物ユニットで建築されているユニット建物を提供することが望まれる。また、屋根勾配を所定の勾配にしたまま建物ユニットを使用しているユニット建物を提供することが望まれる。

本発明は、従来より少ない数の建物ユニットで建築されている、所定の屋根勾配を有するユニット建物を提供することを目的とする。

上記課題を解決するために、請求項１に記載のユニット建物１００ａ、１００ｂに係る発明は、例えば、図１〜図６に示すように、
離間して対向配置された複数の下階の建物ユニット１Ａ、１Ａと、
前記複数の下階の建物ユニット１Ａ、１Ａ間の空間を跨いで、前記複数の下階の建物ユニット１Ａ、１Ａ上に配置されている上階の建物ユニット１Ｂと、
この上階の建物ユニット１Ｂと前記下階の建物ユニット１Ａ、１Ａ上に設けられている、所定の屋根勾配を有する屋根１Ｃと、
前記下階の建物ユニット上に所定間隔で複数設けられて、前記屋根１Ｃの軒先部を支持する屋根束と、
を備えていることを特徴とする。

請求項１に記載の発明によれば、離間して対向配置された複数の建物ユニット１Ａ、１Ａ間の空間を跨いで、前記複数の建物ユニット１Ａ、１Ａ上に配置されている上階の建物ユニット１Ｂを備えることにより、上階の建物ユニット１Ｂの直下に必要であった建物ユニット１Ａが不要となるため、従来より少ない数の建物ユニットで建築されているユニット建物を提供できる。
また、前記下階の建物ユニット上に所定間隔で複数設けられて、前記所定の屋根勾配を有する屋根の軒先部を支持する屋根束を備えているので、従来の小屋ユニットに代えて上階の建物ユニット１Ｂを使用したことに起因して屋根の位置が高くなっても、屋根の軒先部を屋根束によって支持できる。したがって、小屋ユニットで使用していた所定の屋根勾配を有する屋根をそのまま使用することができる。

請求項２に記載の発明は、例えば、図３に示すように、
請求項１に記載のユニット建物１００ａ、１００ｂにおいて、
平側に面する前記下階の建物ユニット１Ａ、１Ａの上端部に鉛直構面１７が設けられ、この鉛直構面１７は前記複数の屋根束１２、１２と、少なくとも１組の隣り合う前記屋根束１２、１２同士を連結する鉛直ブレース１４を有する
ことを特徴とする。

請求項２に記載の発明によれば、前記複数の屋根束１２、１２と、少なくとも１組の隣り合う前記屋根束１２、１２同士を連結する鉛直ブレース１４を有する鉛直構面１７が設けられているので、屋根１Ｃの軒先部を鉛直構面で確実かつ強固に支持できる。

請求項３に記載の発明は、例えば、図１〜図６に示すように、
請求項２に記載のユニット建物１００ａ、１００ｂにおいて、
前記鉛直ブレース１４は、建物の平側の面の両側端部にそれぞれ配置されている隣り合う屋根束１２同士を連結している
ことを特徴とする。

請求項３に記載の発明によれば、前記鉛直ブレース１４は、建物の平側の面の両側端部にそれぞれ配置されている隣り合う屋根束１２同士を連結しているので、建物の平側の面の両側端部における強度が向上し、屋根１Ｃの荷重をしっかりと支えることができる。

請求項４に記載の発明は、例えば、図１〜図６に示すように、
請求項３に記載のユニット建物１００ａ、１００ｂにおいて、
前記屋根１Ｃは、複数の屋根パネル１Ｃ１〜１Ｃ４を接合することによって構成され、
前記屋根束１２は、前記屋根パネル１Ｃ１〜１Ｃ４の接合部を支持している
ことを特徴とする。

請求項４に記載の発明によれば、前記屋根１Ｃは、複数の屋根パネルを接合することによって構成され、前記屋根束１２は、前記屋根パネル１Ｃ１〜１Ｃ４の接合部を支持しているので、屋根１Ｃをバランスよくかつしっかりと支えることができる。

請求項５に記載の発明は、例えば、図１〜図６に示すように、
請求項４に記載のユニット建物１００ａ、１００ｂにおいて、
請求項１〜４のいずれかに記載のユニット建物において、
前記下階の建物ユニットおよび前記上階の建物ユニットの各々は、複数本の柱と、これらの柱の上端間どうしを接合する複数本の天井梁と、前記柱の下端間どうしを接合する複数本の床梁とで骨組みが形成され、
前記空間に面する前記下階の建物ユニットの柱上に前記上階の建物ユニットの柱が配置されている
ことを特徴とする。

請求項５に記載の発明によれば、前記空間に面する前記建物ユニット１Ａ、１Ａの柱２上に前記上階の建物ユニット１Ｂの柱２が配置されていることにより、前記上階の建物ユニット１Ｂの荷重を斜め下に配置された建物ユニット１Ａの柱２に伝えることができるため、前記上階の建物ユニット１Ｂを確実に支えることができる。

本発明によれば、従来より少ない数の建物ユニットで建築されている、所定の屋根勾配を有するユニット建物を提供することができる。

本発明に係るユニット建物の一例を示す図であり、（ａ）は複数の下階の建物ユニットと上階の建物ユニットの配置例を示す図であり、（ｂ）は図１（ａ）のＡ部の拡大図であり、（ｃ）は図１（ｂ）の分解図である。 同、変形例を示す図である。 同、（ａ）は屋根架構の例を示す平面図、（ｂ）は図３（ａ）のＡ−Ａ断面図、（ｃ）は図３（ａ）のＢ−Ｂ断面図、（ｄ）は図３（ａ）のＣ−Ｃ断面図である。 同、（ａ）〜（ｆ）は図２に示す吹き抜け空間に床パネルを設けた例を示す図である。 本発明に係るユニット建物に使用されている建物ユニットの一例を示す斜視図である。 本発明に係るユニット建物の変形例を示す図である。 本発明に係るユニット建物の変形例を示す図である。 従来のユニット建物の一例を示す図であり、複数の建物ユニットと小屋ユニットの配置例を示す図である。

以下、図面を参照して本発明の実施の形態について説明する。

＜実施の形態＞
図１〜図５を参照して、本実施の形態におけるユニット建物について説明する。

はじめに、図１に示す建物は、ユニット建物１００ａである。ユニット建物１００ａの下階では、基礎１１０上に複数の下階の建物ユニット１Ａ、１Ａが離間して対向配置され、基礎１１０と複数の下階の建物ユニット１Ａ、１Ａとが基礎１１０に埋め込まれたアンカーボルト（図示せず）によりボルト接合されている。ユニット建物１００ａの上階では、前記複数の下階の建物ユニット１Ａ、１Ａ間の空間を跨いで、下階の建物ユニット１Ａ上に上階の建物ユニット１Ｂが配置され、下階の建物ユニット１Ａと上階の建物ユニット１Ｂとがボルト２１とナット２２でボルト接合されている。そして、屋根束１２は、前記下階の建物ユニット１Ａ上に、所定間隔で複数設けられて、前記屋根１Ｃの軒先部を支持している。金物１５を用いて、上階の建物ユニット１Ｂの上部と屋根１Ｃとが接合され、屋根束１２と屋根１Ｃとが接合され、ユニット建物１００ａの屋根が施工されている。ここで、屋根１Ｃは、所定の屋根勾配を有している。所定の屋根勾配とは、建物ユニットより低い小屋ユニットを用いた場合の屋根勾配である。屋根束１２を設けることにより、屋根勾配を小屋ユニットを使用したときと同じにするので、小屋ユニットを用いた場合に比べて、急勾配となることがなく、小屋ユニットより高い建物ユニットを用いた場合にも、小屋ユニットを用いたときと同じ屋根を用いることができる。

このようにユニット建物１００ａは、箱状に形成された２つの建物ユニット１Ａ、１Ａと箱状に形成された１つの上階の建物ユニット１Ｂを組み合せることで施工されている。また、図５に示すように、下階の建物ユニット１Ａは、４本の柱２と、これらの柱２の上端間どうしを結合する４本の天井梁３と、柱２の下端間どうしを結合する４本の床梁４とを備えている。
また、４本の天井梁３は、２本の長辺天井梁３ａおよび長辺天井梁３ａより短い２本の短辺天井梁３ｂによって構成されている。４本の床梁４は２本の長辺床梁４ａおよび長辺床梁４ａより短い２本の短辺床梁４ｂによって構成されている。なお、柱２は正方形筒状に形成されており、天井梁３と床梁４は、それぞれ断面コ字型に形成されている。

２本の長辺天井梁３ａ、３ａには、複数の天井小梁５が架設されており、該天井小梁５は長辺天井梁３ａの長手方向に所定間隔で設けられている。これら天井小梁５の下面には天井板６が固定されている。
２本の長辺床梁４ａ、４ａには、複数の根太７が架設されており、該根太７は長辺床梁４ａの長手方向に所定間隔で設けられている。これら根太７の上面には床板８が固定されている。
なお、柱２の上端部の柱頭接合部材９に天井梁３の端部が接合され、柱２の下端部の柱脚接合部材１０に床梁４の端部が接合されている。また、上階の建物ユニット１Ｂの柱の下端部が配置されている柱頭接合部材９の上端部にはピン１１が設けられている。

また、上階の建物ユニット１Ｂは、下階の建物ユニット１Ａと同様の構成であるため、同じ部材には同じ符号を付している。ここで、上階の建物ユニット１Ｂと建物ユニット１Ａの異なる点は、ピン１１が不要な点である。そして、柱２の下端部に相当する柱脚接合部材１０には、ピン１１が挿入されている孔１０ａが設けられている。

次に、図３を参照して、下階の建物ユニット１Ａと、上階の建物ユニット１Ｂと、屋根１Ｃの関係について説明する。

図３（ａ）は、切妻屋根の屋根架溝の平面図である。この切妻屋根は複数の屋根パネル１Ｃ１〜１Ｃ４を棟方向に接合することによって構成されている。複数の屋根パネルは異なる幅で、かつ、棟から軒先までの長さは等しくなっている。
このような切妻屋根の軒先部は鉛直構面１７によって下方から支持されている。この鉛直構面１７は下階の建物ユニット１Ａの上端部に設けられたものであり、骨組と、この骨組の外側に取り付けられた図示しない外壁とから構成されている。前記骨組は、下階の建物ユニット１Ａの上端部に左右に間隔を隔てて立設された複数（例えば6本）の屋根束１２と、建物ユニット１Ａの上端部の両側にそれぞれ位置する隣り合う屋根束１２，１２同士を連結する鉛直ブレース１４とから構成されている。
前記屋根束１２の上端部は、前記屋根パネル１Ｃ１〜１Ｃ４の接合部に金物１５を用いて接合されており、これによって、屋根束１２は屋根パネル１Ｃ１〜１Ｃ４の接合部を下方から支持している。

具体的には、図３（ｄ）に示すように、建物の両平側にはそれぞれ、屋根束１２が６本設けられ、３本の屋根束が大きさの異なる２つの下階の建物ユニット１Ａ，１Ａの柱２上に設けられ、隣り合う２本の屋根束１２が２本の鉛直ブレース１４で連結されている。この２本の鉛直ブレース１４は交差して屋根束１２に連結され、屋根束１２の上端部は金物１５により屋根パネル母屋１６に接合されている。６本の屋根束１２のうち中央部に位置する２本の屋根束１２には鉛直ブレースは連結されておらず、独立して立設されている。なお、この２本の屋根束１２，１２のうち、右側の屋根束１２は下階の建物ユニットの接合部上に位置している。上記のような６本の屋根束１２の高さは、所定の屋根勾配に合わせて設計されている。下階の建物ユニット１Ａから上階の建物ユニットへアクセスする開口部を設けるために、開口束１２ａが設けられ、開口部に階段が適宜取付けられている。
前記外壁は、例えば、窯業系の外壁材で構成されており、下階の建物ユニット１Ａに設けられている外壁が延設されたものである。

次に、図１を参照して、ユニット建物１００ａにおける前記下階の建物ユニット１Ａの柱２と前記上階の建物ユニット１Ｂの柱２の関係について説明する。

前記下階の建物ユニット１Ａおよび前記上階の建物ユニット１Ｂの各々は、複数本の柱２と、これらの柱２の上端間どうしを接合する複数本の天井梁３と、前記柱２の下端間どうしを接合する複数本の床梁４とで骨組みが形成されている。ここで、離間して配置された前記建物ユニット１Ａ、１Ａ間の空間に面する前記下階の建物ユニット１Ａ、１Ａの柱２上に前記上階の建物ユニット１Ｂの柱２が配置されている。
図１に示す例では、前記下階の建物ユニット１Ａの柱２と前記上階の建物ユニット１Ｂの柱２が一直線になるように配置されている。しかし、これに限らず、前記上階の建物ユニット１Ｂの左右の柱２が前記下階の建物ユニット１Ａの柱２より内側（天井梁３側）に少しずれるように上階の建物ユニット１Ｂを作成し、設置してもよい。これにより、上階の建物ユニット内の空間を広くすることができる。この場合は、所定の屋根勾配にするために屋根束１２を高くする必要がある。
また、従来と同じ間隔で下階の建物ユニット１Ａを配置した場合、従来の上階の建物ユニットに比して長い天井梁３と床梁４を有する上階の建物ユニット１Ｂを使用し、離間して配置された前記下階の建物ユニット１Ａ、１Ａ間の空間に面する前記下階の建物ユニット１Ａ、１Ａの柱２上に前記上階の建物ユニット１Ｂの柱２が配置されている。また、従来と同じ大きさの上階の建物ユニット１Ａを配置した場合、従来の下階の建物ユニットの間隔に比して狭く前記下階の建物ユニット１Ａ、１Ａを配置し、離間して配置された前記下階の建物ユニット１Ａ、１Ａ間の空間に面する前記下階の建物ユニット１Ａ、１Ａの柱２上に前記上階の建物ユニット１Ｂの柱２が配置されている。この場合も、所定の屋根勾配にするために屋根束１２の高さを調整する必要がある。

ここで、図１、図５に示すように、離間して対向配置された複数の下階の建物ユニット１Ａにおいては、複数の下階の建物ユニット１Ａ、１Ａ間の空間側において、位置決め用のピン１１が前記柱２の上端部に設けられ、前記ピン１１は、前記上階の建物ユニット１Ｂの前記柱２の下端部に設けられた孔１０ａに挿入されているように構成されている。具体的には、図５に示すように、ピン１１は、前記柱２の上端部に相当する柱頭接合部材９上に設けられている。

そして、図１に示すように、ユニット建物１００ａは、前記下階の建物ユニット１Ａの前記柱２の上端部と前記上階の建物ユニット１Ｂの前記柱２の下端部との間に設けられ、前記ピン１１が挿入される孔２０ａを有する前記柱２の幅より長いシアープレート（金属板）２０を更に備えるように構成されている。シアープレート２０は、長方形状の長い金属製のプレートであり、図１（ｂ）に示すように、このシアープレート２０の両端部は、それぞれ下階の建物ユニット１Ａの天井梁３の端部および上階の建物ユニット１Ｂの床梁４の端部まで延出している。当該シアープレート２０の両端部にそれぞれボルト２１，２１を通すための孔２０ａ，２０ａが設けられている。
そして、前記複数の下階の建物ユニット１Ａ、１Ａの上端部の天井梁３，３と前記上階の建物ユニット１Ｂの下端部の床梁４，４とは、前記シアープレート２０を介してボルト２１とナット２２でボルト結合されている。
なお、図１（ｃ）に示すように、シアープレート２０と下階の建物ユニット１Ａの天井梁３をボルト結合した後、矩形枠状に配置された芯材と、この上面側に貼着された面材とから構成される矩形枠状の床パネル３０を設置してもよい。この場合は、床パネル３０の矩形枠状の芯材に切り欠け３０ａを設け、シアープレート２０とボルト２１と干渉しないように構成する。床パネル３０を使用することで、上階の空間を広くすることができる。

更に、図１に示すように、前記下階の建物ユニット１Ａと前記上階の建物ユニット１Ｂの各々においては、前記柱２の上端部の柱頭接合部材９に天井梁３の端部が接合され、前記柱２の下端部の柱脚接合部材１０に床梁４の端部が接合されている。
そして、前記シアープレート２０の一方の端部が前記下階の建物ユニット１Ａの前記天井梁３の端部にボルト２１とナット２２でボルト結合されているとともに、前記シアープレート２０の他方の端部が前記上階の建物ユニット１Ｂの前記床梁４の端部にボルト２１とナット２２でボルト結合されている。すなわち、断面コ字形の天井梁３の上フランジに形成されたボルト挿通孔に下方からボルト２１を挿通し、さらに当該ボルト２１をシアープレート２０の孔２０ａに通したうえで、このボルト２１にナット２２を螺合して締め付けることによって、シアープレート２０の一方の端部が天井梁３の端部にボルト結合されている。また、シアープレート２０の他方の端部の孔２０ａに上方からボルト２１を挿通し、さらに当該ボルト２１を断面コ字形の床梁４の下フランジに形成されたボルト挿通孔に通したうえで、このボルト２１にナット２２を螺合して締め付けることによって、シアープレート２０の他方の端部が床梁４の端部にボルト結合されている。
なお、シアープレート２０の端部をそれぞれ下階の建物ユニット１Ａと上階の建物ユニット１Ｂにボルト結合する場合、シアープレート２０の一方の端部を、下階の建物ユニット１Ａの柱頭接合部材９にボルト２１とナット２２でボルト結合し、シアープレート２０の他方の端部を、上階の建物ユニット１Ｂの柱脚接合部材１０にボルト２１とナット２２でボルト結合してもよい。この場合、シアープレート２０を短くできるという利点がある。
また、シアープレート２０の端部をそれぞれ下階の建物ユニット１Ａと上階の建物ユニット１Ｂにボルト結合する場合、シアープレート２０の一方の端部を、天井梁３および柱頭接合部材９の双方にボルト結合し、シアープレート２０の他方の端部を、床梁４および柱脚接合部材１０の双方にボルト結合してもよい。この場合、結合強度が高まるという利点がある。

本実施の形態によれば、離間して対向配置された複数の下階の建物ユニット１Ａ、１Ａ間の空間を跨いで、前記複数の下階の建物ユニット１Ａ、１Ａ上に配置されている上階の建物ユニット１Ｂを備えることにより、上階の建物ユニット１Ｂの直下に必要であった下階の建物ユニット１Ａが不要となるため、従来より少ない数の建物ユニットで建築されている、上階の建物ユニットを有するユニット建物を提供でき、前記下階の建物ユニット上に所定間隔で複数設けられて、前記所定の屋根勾配を有する屋根の軒先部を支持する屋根束を備えることにより、屋根束の高さを所定の屋根勾配に合わせて調整することが可能になるので、小屋ユニットで使用していた所定の屋根勾配を有する屋根をそのまま使用することができる。

また、前記複数の屋根束１２、１２と、少なくとも１組の隣り合う前記屋根束１２、１２同士を連結する鉛直ブレース１４を有する鉛直構面１７が設けられているので、屋根１Ｃの荷重を支える一方で、例えば、前記屋根１Ｃに強風が吹き込んだ際などに、前記複数の屋根束１２にそれぞれ作用する変形力を、この鉛直ブレース１４によって抑制することができ、前記鉛直構面１７の強度を向上することができる。

また、前記鉛直ブレース１４は、建物の平側の面の両側端部にそれぞれ配置されている隣り合う屋根束１２同士を連結しているので、建物の平側の面の両側端部における強度を向上し、屋根１Ｃの荷重をしっかりと支えることができる。

また、前記屋根１Ｃは、複数の屋根パネルを接合することによって構成され、前記屋根束は、前記屋根パネルの接合部を支持しているので、屋根１Ｃをしっかりと支えることができる。

また、前記空間に面する前記下階の建物ユニット１Ａ、１Ａの柱２上に前記上階の建物ユニット１Ｂの柱２が配置されていることにより、前記上階の建物ユニット１Ｂの荷重を斜め下に配置された下階の建物ユニット１Ａの柱２に伝えることができるため、前記上階の建物ユニット１Ｂを確実に支えることができる。

また、前記複数の下階の建物ユニット１Ａにおいては、位置決め用のピン１１が前記柱２の上端部に設けられ、前記ピン１１は、前記上階の建物ユニット１Ｂの前記柱２の下端部に設けられた孔１０ａに挿入されていることにより、前記上階の建物ユニット１Ｂの位置決めが容易になり、前記上階の建物ユニット１Ｂを正確に配置できる。

また、前記シアープレート２０は前記ピン１１が挿入される孔２０ａを有しており、この孔２０ａにピン１１が挿入されていることにより、前記シアープレート２０の位置決めが容易となるため、シアープレート２０を正確に配置でき、かつ、前記複数の下階の建物ユニット１Ａ、１Ａと前記上階の建物ユニット１Ｂとは、前記柱２の幅より長い前記シアープレート２０を介してボルト２１とナット２２でボルト結合されていることにより、前記複数の下階の建物ユニット１Ａ、１Ａと前記上階の建物ユニット１Ｂとはシアープレート２０を介して柱２以外の部分でボルト結合できるため、柱２の端部どうしを突き合わせてこの突き合わせ部分をボルト結合する場合に比して結合が容易になる。つまり、柱２は筒状に形成されているので、その端部の突き合わせ部分にボルトを挿通したうえで、ナットを配置し、さらにボルトを締め付けるという結合作業は困難となるが、上記のようにシアープレート２０を介してボルト結合することによって、下階の建物ユニット１Ａと上階の建物ユニット１Ｂを容易かつ確実にボルト結合できる。

また、前記シアープレート２０は、前記下階の建物ユニット１Ａの前記天井梁３または前記柱頭接合部材９とボルト２１とナット２２でボルト結合されているとともに、前記上階の建物ユニット１Ｂの前記床梁４または前記柱脚接合部材１０とボルト２１とナット２２でボルト結合されていることにより、前記柱以外の複数個所でボルト結合が可能となるため、前記複数の下階の建物ユニット１Ａ、１Ａと前記上階の建物ユニット１Ｂとシアープレート２０を介して強固に結合できる。

（変形例）
図１に示す建物は、２階立てのユニット建物１００ａについて説明した。しかし、これに限らず、図２に示すように、３階建てのユニット建物１００ｂの下階では、基礎１１０上に１階の複数の建物ユニット１Ａ、１Ａが離間して対向配置され、基礎１１０と複数の建物ユニット１Ａ、１Ａとが基礎１１０に埋め込まれたアンカーボルト（図示せず）によりボルト接合され、前記複数の建物ユニット１Ａ、１Ａ上に２階の複数の建物ユニット１Ａ、１Ａが離間して対向配置されている。３階建てのユニット建物１００ｂの上階では、１階および２階の複数の建物ユニット１Ａ、１Ａ間の空間を跨いで、２階の建物ユニット１Ａ上に上階の建物ユニット１Ｂが配置され、２階の建物ユニット１Ａと上階の建物ユニット１Ｂとがボルト接合されているよう構成してもよい。なお、変形例においては、上記実施の形態と同じ部材には同一の符号を付し、説明を省略する。

本構成によれば、少なくとも２つの建物ユニット１Ａを使用しないため、従来より少ない数の建物ユニットで建築されている、所定の屋根勾配を有するユニット建物を提供することができる。更に、１階から２階におよぶ吹き抜け空間を作成することができる。

また、上記実施の形態においては、２つの建物ユニットが離間して対向配置された例について説明した。しかし、これに限らず、基礎１１０上に３以上の建物ユニット１Ａが離間して対向配置され、基礎１１０と複数の建物ユニット１Ａとが基礎１１０に埋め込まれたアンカーボルト（図示せず）によりボルト接合され、前記３以上の建物ユニット１Ａ上に３以上の建物ユニット１Ａ間の複数の空間を跨いで、複数の建物ユニット１Ａ上に上階の建物ユニット１Ｂが配置され、下階の建物ユニット１Ａと上階の建物ユニット１Ｂとがボルト接合されているよう構成してもよい。

本構成によれば、大きな上階の建物ユニットを設置可能にするとともに、従来より少ない数の建物ユニットで建築されている、所定の屋根勾配を有するユニット建物を提供することができる

また、上記実施の形態においては、上階の建物ユニット１Ｂの直下に必要であった建物ユニットを不要とする例について説明した。しかし、上階の建物ユニット１Ｂ直下の建物ユニットを使用しない場合、図６に示すように、上階の建物ユニット１Ｂとシアープレート２０ａを介して接合される建物ユニット１Ａの柱頭接合部材９，９間に断面コ字型の梁１３を設けてもよい。この梁１３のフランジには、ボルト２１を挿通するための孔１３ａが設けられている。この場合は、上階の建物ユニット１Ｂの穴４ｃにボルト２１を通して、シアープレート２０と梁１３とをナット２２でボルト結合するように構成する。上階の建物ユニット１Ｂと梁１３をボルト結合することで、建物の骨組みを更に頑丈にすることができる。

また、上階の建物ユニット１Ｂ直下の建物ユニットを使用しない場合、図７に示すように、上階の建物ユニット１Ｂとシアープレート２０を介して接合される下階の建物ユニット１Ａの柱頭接合部材９，９間に断面コ字型の梁１３を設けてもよい。この梁１３の両端には、ボルト２１を挿通するための孔１３ａを有するプレートが設けられている。そして、下階の建物ユニット１Ａの柱頭接合部材９の横に接合された補助部材１３ｂのナット２２にボルト結合されている。補助部材１３ｂは、上階の建物ユニット１Ｂの柱脚接合部材１０下部の穴１０ａに挿入されるピン１１を上部に有し、下階の建物ユニット１Ａの部材として設けられている。補助部材１３ｂを下階の建物ユニット１Ａに設けることにより、上階の建物ユニット１Ｂ直下に下階の建物ユニット１Ａを設けた場合と比べて、離間している下階の建物ユニット１Ａ、１Ａ間の間隔を変えることなく、離間している下階の建物ユニット１Ａ上に上階の建物ユニット１Ｂを設けることができる。

また、図４（ａ）〜図４（ｆ）に示す建物は、図２を用いて説明した１階から２階までの吹き抜けを有する３階建ての建物の１階、２階部分を示す図である。次に、この吹き抜け空間に床パネルを設けて、吹き抜け空間を有効利用する例を、図４（ａ）〜図４（ｆ）を参照して説明する。床パネル３０ａ〜３０ｇは、ブラケットを各柱に設けて、このブラケットの上に設置されている。なお、図４（ａ）、図４（ｂ），図４（ｄ），図４（ｅ），図４（ｆ）にそれぞれ示す建物は布基礎上に施工され、図４（ｃ）に示す建物はべた基礎上に施工されている。

図４（ａ）に示すように、２階の中間部に床パネル３０ａが設けられ、２階の床と同じ高さに床パネル３０ｂが設けられている。例えば、これにより、２階において、左からアクセスが可能な下部の収納と、右からアクセスが可能な上部の収納を設けることができる。

図４（ｂ）に示すように、２階の床と同じ高さに床パネル３０ｂが設けられ、１階の中間部に床パネル３０ｃが設けられ、１階の床と同じ高さに床パネル３０ｄが設けられている。例えば、これにより、１階において、左右からアクセスが可能であり、かつ、２階からアクセスが可能な上部の収納と、右からアクセスが可能な下部の収納を設けることができる。

図４（ｃ）に示すように、１階の床近くに床パネル３０ｅが設けられ、２階の床と同じ高さに床パネル３０ｂが設けられている。例えば、これにより、１階において、左右からアクセスが可能な段差のある部屋と、この部屋の下部に右からアクセスが可能な収納を設けることができる。

図４（ｄ）に示すように、２階の床と同じ高さに床パネル３０ｂが設けられ、この床パネル３０ｂの下方近くに床パネル３０ｆが設けられ、１階の床と同じ高さに床パネル３０ｄが設けられている。例えば、これにより、１階において、左右からアクセスが可能な部屋と、２階の床からアクセスが可能な収納を設けることができる。

図４（ｅ）に示すように、２階の中間部に床パネル３０ａが設けられている。例えば、これにより、２階において、左右からアクセスが可能な上部の収納を設けることができる。

図４（ｆ）に示すように、２階の床の近くに２階の床より高い床パネル３０ｇが設けられ、１階の天井の近くに１階の天井より低い床パネル３０ｆが設けられ、１階の床と同じ高さに床パネル３０ｄが設けられている。例えば、これにより、２階からアクセスが可能な収納を設けることができる。

１Ａ 下階の建物ユニット
１Ｂ 上階の建物ユニット
１Ｃ 屋根
２ 柱
３ 天井梁
４ 床梁
５ 天井小梁
６ 天井板
７ 根太
８ 床板
９ 柱頭接合部材
１０ 柱脚接合部材
１１ ピン
１２ 屋根束
１４ 鉛直ブレース
２０ シアープレート
３０ 床パネル
１００ａ、１００ｂ ユニット建物
１１０ 基礎

Claims (5)

1. 離間して対向配置された複数の下階の建物ユニットと、
   前記複数の下階の建物ユニット間の空間を跨いで、前記複数の下階の建物ユニット上に配置されている上階の建物ユニットと、
   この上階の建物ユニットと前記下階の建物ユニット上に設けられている、所定の屋根勾配を有する屋根と、
   前記下階の建物ユニット上に所定間隔で複数設けられて、前記屋根の軒先部を支持する屋根束と、
   を備えていることを特徴とするユニット建物。
2. 請求項１に記載のユニット建物において、
   平側に面する前記下階の建物ユニットの上端部に鉛直構面が設けられ、この鉛直構面は前記複数の屋根束と、少なくとも１組の隣り合う前記屋根束同士を連結する鉛直ブレースを有する
   ことを特徴とするユニット建物。
3. 請求項２に記載のユニット建物において、
   前記鉛直ブレースは、建物の平側の面の両側端部にそれぞれ配置されている隣り合う屋根束同士を連結している
   ことを特徴とするユニット建物。
4. 請求項１〜３のいずれか一項に記載のユニット建物において、
   前記屋根は、複数の屋根パネルを接合することによって構成され、
   前記屋根束は、前記屋根パネルの接合部を支持している
   ことを特徴とするユニット建物。
5. 請求項１〜４のいずれかに記載のユニット建物において、
   前記下階の建物ユニットおよび前記上階の建物ユニットの各々は、複数本の柱と、これらの柱の上端間どうしを接合する複数本の天井梁と、前記柱の下端間どうしを接合する複数本の床梁とで骨組みが形成され、
   前記空間に面する前記下階の建物ユニットの柱上に前記上階の建物ユニットの柱が配置されている
   ことを特徴とするユニット建物。

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