JP5684648B2

JP5684648B2 - ユニット住宅

Info

Publication number: JP5684648B2
Application number: JP2011110909A
Authority: JP
Inventors: 向山　孝美; 孝美向山
Original assignee: Misawa Homes Co Ltd
Current assignee: Misawa Homes Co Ltd
Priority date: 2011-05-18
Filing date: 2011-05-18
Publication date: 2015-03-18
Anticipated expiration: 2031-05-18
Also published as: JP2012241376A

Description

本発明は、ユニット住宅に関する。

図５に示すように、従来のユニット住宅２００においては、基礎２１０上に複数の住宅ユニット２２０、２２０、２２０が並べて配置され、基礎２１０と複数の住宅ユニット２２０、２２０、２２０とが基礎２１０に埋め込まれたアンカーボルト（図示せず）によりボルト接合され、下階の住宅ユニット２２０の上に小屋ユニット２３０が配置され、下階の住宅ユニット２２０と小屋ユニット２３０とがボルト接合されていた。即ち、小屋ユニット２３０の直下には、住宅ユニット２２０が配置されている必要があり、住宅の階数を増やすごとに、小屋ユニット２３０の直下には、住宅の階数に応じた複数の住宅ユニット２３０が必要となる。
そのため、図５に示す１階建ての場合は１つの小屋ユニット２３０に対して３つの住宅ユニットが必要であり、また、２階建ての場合は１つの小屋ユニット２３０に対して６つの住宅ユニット２２０が必要であった。

特開平５−２５８７８号公報

しかし、従来のユニット住宅２００においては、物流費等の問題により、使用する住宅ユニットの数の増加に応じて、建築コストも増加するという問題がある。

そのため、従来より少ない数の住宅ユニットで建築されている、小屋ユニットを有するユニット住宅を提供することが望まれる。

本発明は、従来より少ない数の住宅ユニットで建築されている、小屋ユニットを有するユニット住宅を提供することを目的とする。

上記課題の少なくとも一つを解決するために、請求項１に記載のユニット住宅１００ａ、１００ｂに係る発明は、例えば、図１〜図３に示すように、
離間して対向配置された複数の住宅ユニット１Ａ、１Ａと、
前記複数の住宅ユニット１Ａ、１Ａ間の空間を跨いで、前記複数の住宅ユニット１Ａ、１Ａ上に配置されている小屋ユニット１Ｂと、
小屋ユニット１Ｂの両側において住宅ユニット１Ａ、１Ａ上に配置されている屋根ユニット３０，３０とを備えたユニット住宅であって、
前記住宅ユニット１Ａは、複数本の柱２と、これらの柱２の上端間どうしを接合する複数本の天井梁３と、前記柱２の下端間どうしを接合する複数本の床梁４とで骨組みが箱状に形成され、前記小屋ユニット１Ｂは、複数本の柱２と、これらの柱３の上端間どうしを接合する複数本の天井梁３と、前記柱２の下端間どうしを接合する複数本の床梁４とで骨組みが箱状に形成され、前記屋根ユニット１Ｂは、断面コ字型に形成された複数のフレームから矩形枠状に形成され、
前記空間に面する前記住宅ユニット１Ａの柱２上に前記小屋ユニット１Ｂの柱２が配置されており、
前記複数の住宅ユニット１Ａの柱２の上端部には、前記小屋ユニット１Ｂの柱２の下端部に設けられた孔１０ａに挿入される位置決め用のピン１１が突設されているとともに、前記住宅ユニット１Ａと、小屋ユニット１Ｂおよび屋根ユニット３０との間には、前記ピン１１が挿入される孔２０ａを有し前記柱２の幅よりも長い金属板２０が配置され、この金属板２０は、前記空間側において小屋ユニット１Ｂの床梁４とボルト接合され、反空間側において住宅ユニット１Ａの天井梁３および屋根ユニット３０とボルト結合されている
ことを特徴とする。

請求項１に記載の発明によれば、離間して対向配置された複数の住宅ユニット１Ａ、１Ａ間の空間を跨いで、前記複数の住宅ユニット１Ａ、１Ａ上に配置されている小屋ユニット１Ｂを備えることにより、小屋ユニット１Ｂの直下に必要であった住宅ユニット１Ａが不要となるため、従来より少ない数の住宅ユニットで建築されている、小屋ユニットを有するユニット住宅を提供できる。
また、住宅ユニット１Ａ、１Ａの柱２上に前記小屋ユニット１Ｂの柱２が配置されていることにより、前記小屋ユニット１Ｂの荷重を斜め下に配置された住宅ユニット１Ａの柱２に伝えることができるため、前記小屋ユニット１Ｂを確実に支えることができる。
しかも、複数の住宅ユニット１Ａにおいては、位置決め用のピン１１が前記柱２の上端部に設けられ、前記ピン１１は、前記小屋ユニット１Ｂの前記柱２の下端部に設けられた孔１０ａに挿入されていることにより、前記小屋ユニット１Ｂの位置決めが容易になり、前記小屋ユニット１Ｂを正確に配置できる。
さらに、金属板２０が前記ピン１１が挿入されている孔２０ａを有することにより、前記金属板２０の位置決めが容易となるため、金属板２０を正確に配置でき、かつ、前記複数の住宅ユニット１Ａ、１Ａと前記小屋ユニット１Ｂおよび屋根ユニット３０とは、前記柱２の幅より長い前記金属板２０を介してボルト結合されていることにより、小屋組を頑丈にすることができるだけでなく、前記複数の住宅ユニット１Ａ、１Ａと前記小屋ユニット１Ｂおよび屋根ユニット３０とは金属板２０を介して柱２以外の部分でボルト結合できるため、柱２の端部どうしを突き合わせてボルト結合する場合に比して結合が容易になる。

請求項２に記載の発明は、例えば、図１〜図３に示すように、
請求項１に記載のユニット住宅１００ａ、１００ｂにおいて、
前記住宅ユニット１Ａと前記小屋ユニット１Ｂの各々においては、前記柱２の上端部の柱頭接合部材９と天井梁３の端部が接合され、前記柱２の下端部の柱脚接合部材１０に床梁４の端部が接合されている
ことを特徴とする。

請求項２に記載の発明によれば、前記金属板２０を、前記柱頭接合部材９と結合することができる。

本発明によれば、従来より少ない数の住宅ユニットで建築されている、小屋ユニットを有するユニット住宅を提供することができる。
さらに、住宅ユニットと小屋ユニットおよび屋根ユニットとは、柱の幅より長い前記金属板を介してボルト結合されていることにより、小屋組を頑丈にすることができるだけでなく、柱以外の部分でボルト結合できるため、柱の端部どうしを突き合わせてボルト結合する場合に比して結合が容易になる。

本発明に係るユニット住宅の一例を示す図であり、（ａ）は複数の住宅ユニットと小屋ユニットの配置例を示す図であり、（ｂ）は図１（ａ）のＡ部の拡大図であり、（ｃ）は図１（ｂ）の分解図である。同、変形例を示す図である。本発明に係るユニット住宅に使用されている住宅ユニットの一例を示す斜視図である。本発明に係るユニット住宅の変形例を示す図である。従来のユニット住宅の一例を示す図であり、複数の住宅ユニットと小屋ユニットの配置例を示す図である。

以下、図面を参照して本発明の実施の形態について説明する。

＜実施の形態＞
図１〜図３を参照して、本実施の形態におけるユニット住宅について説明する。

はじめに、図１に示す住宅は、ユニット住宅１００ａである。ユニット住宅１００ａにおいては、基礎１１０上に複数の住宅ユニット１Ａ、１Ａが離間して対向配置され、基礎１１０と複数の住宅ユニット１Ａ、１Ａとが基礎１１０に埋め込まれたアンカーボルト（図示せず）によりボルト接合され、前記複数の住宅ユニット１Ａ、１Ａ間の空間を跨いで、下階の住宅ユニット１Ａ上に小屋ユニット１Ｂが配置され、下階の住宅ユニット１Ａと小屋ユニット１Ｂとがボルト２１とナット２２でボルト接合されている。そして、屋根束１２等を設け、屋根を設置して、ユニット住宅が建築されている。

このようにユニット住宅１００ａは、箱状に形成された２つの住宅ユニット１Ａ、１Ａと箱状に形成された１つの小屋ユニット１Ｂを組み合せることで施工されている。また、住宅ユニット１Ａは、図３に示すように、４本の柱２と、これらの柱２の上端間どうしを結合する４本の天井梁３と、柱２の下端間どうしを結合する４本の床梁４とを備えている。
４本の天井梁３は、２本の長辺天井梁３ａおよび長辺天井梁３ａより短い２本の短辺天井梁３ｂによって構成されている。４本の床梁４は２本の長辺床梁４ａおよび長辺床梁４ａより短い２本の短辺床梁４ｂによって構成されている。なお、柱２は正方形筒状に形成されており、天井梁３と床梁４は、それぞれ断面コ字型に形成されている。

２本の長辺天井梁３ａ、３ａには、複数の天井小梁５が架設されており、該天井小梁５は長辺天井梁３ａの長手方向に所定間隔で設けられている。これら天井小梁５の下面には天井板６が固定されている。
２本の長辺床梁４ａ、４ａには、複数の根太７が架設されており、該根太７は長辺床梁４ａの長手方向に所定間隔で設けられている。これら根太７の上面には床板８が固定されている。
なお、柱２の上端部の柱頭接合部材９に天井梁３の端部が接合され、柱２の下端部の柱脚接合部材１０に床梁４の端部が接合されている。また、小屋ユニット１Ｂの柱の下端部が配置されている柱頭接合部材９の上端部にはピン１１が設けられている。

また、小屋ユニット１Ｂは、基本的に住宅ユニット１Ａと同様の構成であるため、同じ部材には同じ符号を付している。ここで、小屋ユニット１Ｂと住宅ユニット１Ａの異なる点は、柱２の長さ、天井梁３の長さ、床梁４の長さ等であり、ピン１１が不要な点である。そして、柱２の下端部に相当する柱脚接合部材１０には、ピン１１が挿入されている孔１０ａが設けられている。また、複数の天井小梁５、これら天井小梁５の下面に設けられる天井板６は不要な場合がある。

次に、図１を参照して、ユニット住宅１００ａにおける前記住宅ユニット１Ａの柱２と前記小屋ユニット１Ｂの柱２の関係について説明する。

前記住宅ユニット１Ａは、複数本の柱２と、これらの柱２の上端間どうしを接合する複数本の天井梁３と、前記柱２の下端間どうしを接合する複数本の床梁４とで骨組みが形成されている。そして、前記小屋ユニット１Ｂは、複数本の柱２と、これらの柱２の上端間どうしを接合する複数本の天井梁３と、前記柱２の下端間どうしを接合する複数本の床梁４とで骨組みが形成されている。ここで、離間して配置された前記住宅ユニット１Ａ、１Ａ間の空間に面する前記住宅ユニット１Ａ、１Ａの柱２上に前記小屋ユニット１Ｂの柱２が配置されている。図１に示す例では、前記住宅ユニット１Ａの柱２と前記小屋ユニット１Ｂの柱２が一直線になるように配置されている。しかし、これに限らず、前記小屋ユニット１Ｂの左右の柱２が前記住宅ユニット１Ａの柱２より内側（天井梁３側）に少しずれるように小屋ユニット１Ｂを作成し、設置してもよい。これにより、小屋ユニット内の空間を広くすることができる。また、従来と同じ間隔で住宅ユニット１Ａを配置した場合、従来の小屋ユニットに比して長い天井梁３と床梁４を有する小屋ユニット１Ｂを使用し、離間して配置された前記住宅ユニット１Ａ、１Ａ間の空間に面する前記住宅ユニット１Ａ、１Ａの柱２上に前記小屋ユニット１Ｂの柱２が配置されている。また、従来と同じ大きさの小屋ユニット１Ａを配置した場合、従来の住宅ユニットの間隔に比して狭く前記住宅ユニット１Ａ、１Ａを配置し、離間して配置された前記住宅ユニット１Ａ、１Ａ間の空間に面する前記住宅ユニット１Ａ、１Ａの柱２上に前記小屋ユニット１Ｂの柱２が配置されている。

ここで、図１、図３に示すように、離間して対向配置された複数の住宅ユニット１Ａにおいては、複数の住宅ユニット１Ａ、１Ａ間の空間側において、位置決め用のピン１１が前記柱２の上端部に設けられ、前記ピン１１は、前記小屋ユニット１Ｂの前記柱２の下端部に設けられた孔１０ａに挿入されているように構成されている。具体的には、図３に示すように、ピン１１は、前記柱２の上端部に相当する柱頭接合部材９上に設けられている。

そして、図１に示すように、ユニット住宅１００ａは、前記住宅ユニット１Ａの前記柱２の上端部と前記小屋ユニット１Ｂの前記柱２の下端部との間に設けられ、前記ピン１１が挿入される孔２０ａを有する前記柱２の幅より長いシアープレート（金属板）２０を更に備えるように構成されている。シアープレート２０は、長方形状の長い金属製のプレートであり、図１（ｂ）に示すように、このシアープレート２０の反空間側および空間側の両端部は、それぞれ住宅ユニット１Ａの天井梁３の端部および小屋ユニット１Ｂの床梁４の端部まで延出している。当該シアープレート２０の両端部にそれぞれボルト２１，２１を通すための孔２０ａ，２０ａが設けられている。
そして、前記複数の住宅ユニット１Ａ、１Ａの上端部の天井梁３，３と前記小屋ユニット１Ｂの下端部の床梁４，４とは、前記シアープレート２０を介してボルト２１とナット２２でボルト結合されている。
なお、図１（ｃ）に示すように、シアープレート２０と住宅ユニット１Ａの天井梁３をボルト結合する場合、断面コ字型に形成された複数のフレームから構成されている矩形枠状の屋根ユニット３０を使用する。この場合は、屋根ユニット３０の穴３０ａにボルト２１を通して、住宅ユニット１Ａとシアープレート２０と屋根ユニット３０とをナット２２でボルト結合するように構成する。また、屋根ユニット３０のフレームと小屋ユニット１Ｂの床梁４をボルト結合することで、小屋組みを更に頑丈にすることができる。

更に、図１に示すように、前記住宅ユニット１Ａと前記小屋ユニット１Ｂの各々においては、前記柱２の上端部の柱頭接合部材９に天井梁３の端部が接合され、前記柱２の下端部の柱脚接合部材１０に床梁４の端部が接合されている。
そして、前記シアープレート２０の一方の端部が前記住宅ユニット１Ａの前記天井梁３の端部にボルト２１とナット２２でボルト結合されているとともに、前記シアープレート２０の他方の端部が前記小屋ユニット１Ｂの前記床梁４の端部にボルト２１とナット２２でボルト結合されている。すなわち、断面コ字形の天井梁３の上フランジに形成されたボルト挿通孔に下方からボルト２１を挿通し、さらに当該ボルト２１をシアープレート２０の孔２０ａに通したうえで、このボルト２１にナット２２を螺合して締め付けることによって、シアープレート２０の一方の端部が天井梁３の端部にボルト結合されている。また、シアープレート２０の他方の端部の孔２０ａに上方からボルト２１を挿通し、さらに当該ボルト２１を断面コ字形の床梁４の下フランジに形成されたボルト挿通孔に通したうえで、このボルト２１にナット２２を螺合して締め付けることによって、シアープレート２０の他方の端部が床梁４の端部にボルト結合されている。
なお、シアープレート２０の端部をそれぞれ住宅ユニット１Ａと小屋ユニット１Ｂにボルト結合する場合、シアープレート２０の一方の端部を、住宅ユニット１Ａの柱頭接合部材９にボルト２１とナット２２でボルト結合し、シアープレート２０の他方の端部を、小屋ユニット１Ｂの柱脚接合部材１０にボルト２１とナット２２でボルト結合してもよい。
この場合、シアープレート２０の一方の端部が、天井梁３および柱頭接合部材９の双方にボルト結合され、シアープレート２０の他方の端部が、床梁４および柱脚接合部材１０の双方にボルト結合されるので、結合強度が高まるという利点がある。

本実施の形態によれば、離間して対向配置された複数の住宅ユニット１Ａ、１Ａ間の空間を跨いで、前記複数の住宅ユニット１Ａ、１Ａ上に配置されている小屋ユニット１Ｂを備えることにより、小屋ユニット１Ｂの直下に必要であった住宅ユニット１Ａが不要となるため、従来より少ない数の住宅ユニットで建築されている、小屋ユニットを有するユニット住宅を提供できる。

また、前記空間に面する前記住宅ユニット１Ａ、１Ａの柱２上に前記小屋ユニット１Ｂの柱２が配置されていることにより、前記小屋ユニット１Ｂの荷重を斜め下に配置された住宅ユニット１Ａの柱２に伝えることができるため、前記小屋ユニット１Ｂを確実に支えることができる。

また、前記複数の住宅ユニット１Ａにおいては、位置決め用のピン１１が前記柱２の上端部に設けられ、前記ピン１１は、前記小屋ユニット１Ｂの前記柱２の下端部に設けられた孔１０ａに挿入されていることにより、前記小屋ユニット１Ｂの位置決めが容易になり、前記小屋ユニット１Ｂを正確に配置できる。

また、前記シアープレート２０が前記ピン１１が挿入される孔２０ａを有しており、この孔２０ａにピン１１が挿入されていることにより、前記シアープレート２０の位置決めが容易となるため、シアープレート２０を正確に配置でき、かつ、前記複数の住宅ユニット１Ａ、１Ａと前記小屋ユニット１Ｂとは、前記柱２の幅より長い前記シアープレート２０を介してボルト２１とナット２２でボルト結合されていることにより、前記複数の住宅ユニット１Ａ、１Ａと前記小屋ユニット１Ｂとはシアープレート２０を介して柱２以外の部分でボルト結合できるため、柱２の端部どうしを突き合わせてこの突き合わせ部分をボルト結合する場合に比して結合が容易になる。つまり、柱２は筒状に形成されているので、その端部の突き合わせ部分にボルトを挿通したうえで、ナットを配置し、さらにボルトを締め付けるという結合作業は困難となるが、上記のようにシアープレート２０を介してボルト結合することによって、住宅ユニット１Ａと小屋ユニット１Ｂを容易かつ確実にボルト結合できる。

また、前記シアープレート２０は、前記住宅ユニット１Ａの前記天井梁３または前記柱頭接合部材９とボルト２１とナット２２でボルト結合されているとともに、前記小屋ユニット１Ｂの前記床梁４または前記柱脚接合部材１０とボルト２１とナット２２でボルト結合されていることにより、前記柱以外の複数個所でボルト結合が可能となるため、前記複数の住宅ユニット１Ａ、１Ａと前記小屋ユニット１Ｂとシアープレート２０を介して強固に結合できる。

（変形例）
図１に示す住宅は、１階立てのユニット住宅１００ａについて説明した。しかし、これに限らず、図２に示すように、２階建てのユニット住宅１００ｂにおいても、基礎１１０上に１階の複数の住宅ユニット１Ａ、１Ａが離間して対向配置され、基礎１１０と複数の住宅ユニット１Ａ、１Ａとが基礎１１０に埋め込まれたアンカーボルト（図示せず）によりボルト接合され、前記複数の住宅ユニット１Ａ、１Ａ上に２階の複数の住宅ユニット１Ａ、１Ａが離間して対向配置され、１階および２階の複数の住宅ユニット１Ａ、１Ａ間の空間を跨いで、２階の住宅ユニット１Ａ上に小屋ユニット１Ｂが配置され、２階の住宅ユニット１Ａと小屋ユニット１Ｂとがボルト接合されているよう構成してもよい。なお、変形例においては、上記実施の形態と同じ部材には同一の符号を付し、説明を省略する。

本構成によれば、少なくとも２つの住宅ユニット１Ａを使用しないため、従来より少ない数の住宅ユニットで建築されている、小屋ユニットを有するユニット住宅を提供することができる。更に、１階から２階におよぶ吹き抜け空間を作成することができる。

また、上記実施の形態においては、２つの住宅ユニットが離間して対向配置された例について説明した。しかし、これに限らず、基礎１１０上に３以上の住宅ユニット１Ａが離間して対向配置され、基礎１１０と複数の住宅ユニット１Ａとが基礎１１０に埋め込まれたアンカーボルト（図示せず）によりボルト接合され、前記３以上の住宅ユニット１Ａ上に３以上の住宅ユニット１Ａ間の複数の空間を跨いで、複数の住宅ユニット１Ａ上に小屋ユニット１Ｂが配置され、下階の住宅ユニット１Ａと小屋ユニット１Ｂとがボルト接合されているよう構成してもよい。

本構成によれば、大きな小屋ユニットを設置可能にするとともに、従来より少ない数の住宅ユニットで建築されている、小屋ユニットを有するユニット住宅を提供することができる

また、上記実施の形態においては、小屋ユニット１Ｂの直下に必要であった住宅ユニットを不要とする例について説明した。しかし、小屋ユニット１Ｂ直下の住宅ユニットを使用しない場合、図４に示すように、小屋ユニット１Ｂとシアープレート２０ａを介して接合される住宅ユニット１Ａの柱頭接合部材９，９間に断面コ字型の梁１３を設けてもよい。この梁１３のフランジには、ボルト２１を挿通するための孔１３ａが設けられている。この場合は、小屋ユニット１Ｂの穴４ｃにボルト２１を通して、シアープレート２０と梁１３とをナット２２でボルト結合するように構成する。小屋ユニット１Ｂと梁１３をボルト結合することで、小屋組みを更に頑丈にすることができる。

１Ａ住宅ユニット
１Ｂ小屋ユニット
２柱
３天井梁
４床梁
５天井小梁
６天井板
７根太
８床板
９柱頭接合部材
１０柱脚接合部材
１１ピン
２０シアープレート
３０屋根ユニット
１００ａ、１００ｂユニット住宅
１１０基礎

Claims

離間して対向配置された複数の住宅ユニットと、
前記複数の住宅ユニット間の空間を跨いで、前記複数の住宅ユニット上に配置されている小屋ユニットと、
前記小屋ユニットの両側において住宅ユニット上に配置されている屋根ユニットとを備えたユニット住宅であって、
前記住宅ユニットは、複数本の柱と、これらの柱の上端間どうしを接合する複数本の天井梁と、前記柱の下端間どうしを接合する複数本の床梁とで骨組みが箱状に形成され、前記小屋ユニットは、複数本の柱と、これらの柱の上端間どうしを接合する複数本の天井梁と、前記柱の下端間どうしを接合する複数本の床梁とで骨組みが箱状に形成され、前記屋根ユニットは、断面コ字型に形成された複数のフレームから矩形枠状に形成され、
前記空間に面する前記住宅ユニットの柱上に前記小屋ユニットの柱が配置されており、
前記複数の住宅ユニットの柱の上端部には、前記小屋ユニットの柱の下端部に設けられた孔に挿入される位置決め用のピンが突設されているとともに、前記住宅ユニットと、小屋ユニットおよび屋根ユニットとの間には、前記ピンが挿入される孔を有し前記柱の幅よりも長い金属板が配置され、この金属板は、前記空間側において小屋ユニットの床梁とボルト接合され、反空間側において住宅ユニットの天井梁および屋根ユニットとボルト結合されている
ことを特徴とするユニット住宅。
請求項１に記載のユニット住宅において、
前記住宅ユニットと前記小屋ユニットの各々においては、前記柱の上端部の柱頭接合部材に天井梁の端部が接合され、前記柱の下端部の柱脚接合部材に床梁の端部が接合されている
ことを特徴とするユニット住宅。