JP2009013736A - 住居用建築物 - Google Patents

Abstract

【課題】バルコニー本来の機能を確保し、かつバルコニー側で火災が発生した場合にも、居室内への延焼をより効果的に抑制すること。
【解決手段】居室１１とバルコニー１２とを備えた住居用建築物において、居室１１からバルコニー１２に至る間を、耐火性を有した境界構造壁８０Ａ、外部構造壁８０Ｂ及び内方外部構造壁８０Ｃ、さらには下部構造壁８０Ｅ及び上部構造壁８０Ｆによって構成した屈曲する通路２００によってのみ連通し、かつこの通路２００の途中に浴槽１４ａ、便器１４ｂ、洗面台１４ｃ、洗濯機用防水パン１４ｄを集約させている。
【選択図】 図１

Description

本発明は、居室とバルコニーとを備えた住居用建築物に関するもので、特に、浴槽やトイレ、キッチン等の水回り要素のレイアウトに関するものである。

リビング等の居室と、バルコニーとを備えた住居用建築物では、バルコニー側に居室を配置する一方、玄関側に水回り要素を集約するのが一般的である。しかしながら、昨今においては、玄関側に居室を配置し、バルコニー側に水回り要素を集約するようなレイアウトの住居用建築物も提供されている（例えば、特許文献１及び２参照）。

この種の住居用建築物によれば、バルコニー側に水回り要素を集約しているため、仮にバルコニー側近隣で火災が発生した場合にも、バルコニー側に居室を配置したものに比べれば、居室への延焼を抑制することができるといえる。特に、特許文献１に記載のものにあっては、水回り要素を集約した水回りユニットを構造壁によって覆うようにしており、バルコニー側の屋外へは直接開口を有していないため、バルコニー側近隣で発生した火災に対する延焼の抑制効果はさらに高くなる。

特開平９−１９５５３７号公報 実開平１−７５５４２号公報

ところで、バルコニー本来の機能を考慮すれば、居室からバルコニーに至る間に窓や出入口を設けるのは必須となる。例えば、特許文献１においては、居室からバルコニーを臨む壁面に採光窓が設けられている。また特許文献２においては、居室からバルコニーに至る直線経路上に水回りユニットを配置し、居室から水回りユニットを介してバルコニーに出入りするように構成されている。

しかしながら、これらの窓や出入口は、バルコニー側の近隣で火災が発生した場合、居室へと直接繋がる直線状の延焼経路ともなり得る虞れがある。従って、延焼抑制の観点からすれば、バルコニーに対して窓や出入口を設けるのは必ずしも好ましいものとはいえない。

本発明は、上記に鑑みてなされたものであって、バルコニー本来の機能を確保し、かつバルコニー側近隣で火災が発生した場合にも、居室内への延焼をより効果的に抑制することが可能な住居用建築物を提供することを目的とする。

上述した課題を解決し、目的を達成するために、本発明の請求項１に係る住居用建築物は、居室とバルコニーとを備えた住居用建築物において、居室からバルコニーに至る間を、耐火性を有する構造壁によって屈曲構成した通路により連通することを特徴とする。

また、本発明の請求項２に係る住居用建築物は、上述した請求項１において、前記屈曲構成した通路の途中に水回り要素を集約させたことを特徴とする。

また、本発明の請求項３に係る住居用建築物は、上述した請求項１において、居室において玄関を有する玄関側壁面を採光用のガラス部材によって構成し、かつこの玄関側壁面に対向する壁面に前記通路を開口させたことを特徴とする。

本発明によれば、居室とバルコニーとの間に通路を確保しているため、バルコニー本来の機能は確保される。しかも、この通路は、耐火性を有する構造壁によって屈曲するように構成しているため、バルコニー側の近隣で火災が発生した場合にも居室内へ延焼を効果的に抑制することが可能となる。

以下に、本発明に係る延焼防止構造の実施の形態を図面に基づいて詳細に説明する。図１は本発明の実施の形態である住居用建築物を示す平面図であり、図２は図１に示した住居用建築物を屋外側から見た斜視図である。

ここで例示する住居用建築物は、寮やマンション、アパート等、複数戸の独立した住居単位を備える形態の集合住宅である。本実施の形態では、特に、直線状に延設される廊下１に沿って複数戸の住居単位１０を並設し、かつ住居単位１０と隣接する住居単位１０とで一対をなすように互いに対称に構成したものを例示している。それぞれの住居単位１０は、一方の端部が廊下１に面している一方、他方の端部が屋外２に面している。

各住居単位１０において廊下１に面し、玄関を有する玄関側壁面の全面には、ガラス体２０が配設してある。ガラス体２０は、透光性を有する一方、防犯性及びプライバシーを確保する目的で、ガラス板の表面に視界を妨げる樹脂製のフィルム（図示せず）を貼り付けて構成したものである。このガラス体２０には、住居単位１０と廊下１との間を出入りするための玄関扉２１が設けてある。

それぞれの住居単位１０は、居室１１、バルコニー１２、キッチンユニット１３及び水回りユニット１４を備えている。尚、以下においては図１において左方に位置する住居単位１０を代表して順次説明を行う。また、説明の上で住居単位１０を区別する場合には、図１において左方に位置する住居単位を「主住居単位１０」と称し、主住居単位１０の右方に位置する住居単位、つまり主住居単位１０と対を成す住居単位を「対住居単位１０」と称し、図１において主住居単位１０の左方に位置する住居単位、つまり別の主住居単位と対を成す住居単位を「隣設住居単位１０」と称する。

居室１１は、主住居単位１０の全幅に亘る幅を有した直方状の空間であり、主住居単位１０において最も廊下１側となる部位に配置してある。

バルコニー１２は、居室１１よりも小さい幅、本実施の形態では１／２以下の幅に構成した直方状の空間であり、主住居単位１０において最も屋外２側で、対住居単位１０に近接する部位に配置してある。このバルコニー１２は、最も屋外２側となる面に外部に連通する開口１２ａが設けてある。この開口１２ａには、手摺り１２ｂが付設してある。尚、本実施の形態では、隣設した対住居単位１０との間で連続するようにバルコニー１２が画成してあり、互いの間に簡易外部仕切壁１２ｃを配置することによって両者を仕切るように構成してある。また、図中の符号３０は空調のための屋外機、符号４０は避難はしご、符号５０は電気温水器である。

キッチンユニット１３は、電磁調理台１３ａ及び小型シンク１３ｂを備えた簡易的なもので、バルコニー１２とほぼ同等となる幅に構成してある。このキッチンユニット１３は、バルコニー１２との間に中央パイプスペース６０を介在させた状態で居室１１とバルコニー１２との間に配置してある。中央パイプスペース６０は、上下方向に沿って貫通する共用設備であり、例えば小型シンク１３ｂに対して給排水を行うための給排水管（図示せず）が収納してある。

水回りユニット１４は、主住居単位１０で必要となる水回り要素、具体的には浴槽１４ａ、便器１４ｂ、洗面台１４ｃ、洗濯機用防水パン１４ｄ等を集約した直方状の空間である。この水回りユニット１４は、居室１１よりも屋外２側となる部位においてバルコニー１２に並設する態様で配置してある。水回りユニット１４の幅は、バルコニー１２と並設した場合に居室１１と同等となる寸法に構成してある。

尚、水回りユニット１４において隣設住居単位１０との間に位置する部分には、メインパイプスペース７０が設けてある。メインパイプスペース７０は、中央パイプスペース６０と同様、上下方向に沿って貫通する共用設備であり、例えば水回りユニット１４の各要素に対して給排水を行うための給排水管（図示せず）が収納してある。

上述の配置態様となる主住居単位１０では、図１に明示するように、隣設住居単位１０との境界となる居室１１の左端縁及び水回りユニット１４の左端縁に、隣設住居単位１０との間を隔絶する連続した一連の境界構造壁８０Ａが構成してある。水回りユニット１４において屋外２側に位置する上端縁には、屋外２との間を隔絶する外部構造壁８０Ｂが構成してある。キッチンユニット１３においてバルコニー１２との境界となる上端縁から水回りユニット１４との境界となる左端縁に至る間には、Ｌ字状に屈曲する態様で内方外部構造壁８０Ｃが構成してある。居室１１において対住居単位１０との境界となる右端縁には、両者を隔絶する内部構造壁８０Ｄが構成してある。

これら境界構造壁８０Ａ、外部構造壁８０Ｂ、内方外部構造壁８０Ｃ及び内部構造壁８０Ｄは、いずれも鉄筋コンクリート等の耐火性を有した不燃材料によって高強度に構成したもので、主住居単位１０の全高に亘る部位に設けてある。尚、図２に示すように、主住居単位１０の床となる下部構造壁８０Ｅ及び天井となる上部構造壁８０Ｆは、いずれも境界構造壁８０Ａ等の構造壁と同様に、耐火性を有した鉄筋コンクリート等の不燃材料によって構成してある。

水回りユニット１４とバルコニー１２との境界となる面には、引き戸９０ａによって開閉可能となる外方仕切壁９０が構成してあり、両者の間を出入りすることが可能である。外方仕切壁９０の引き戸９０ａとしては、ガラス窓を有したものを適用することが好ましい。また、水回りユニット１４と居室１１との間には、開き戸１００ａによって開閉可能となる内方仕切壁１００が設けてあり、両者の間を出入りすることが可能である。

上記のような住居単位１０を備える住居用建築物によれば、水回りユニット１４を介して居室１１とバルコニー１２とが連通した構成であり、外方仕切壁９０の引き戸９０ａ及び内方仕切壁１００の開き戸１００ａを開成することにより両者の間を行き来することが可能である。これにより、居住者はバルコニー１２に出入りしてこれを有効に利用することができるようになる。

しかも、居室１１からバルコニー１２に至る間には、境界構造壁８０Ａ、外部構造壁８０Ｂ及び内方外部構造壁８０Ｃ、さらには下部構造壁８０Ｅ及び上部構造壁８０Ｆによって囲まれた直角に屈曲する通路２００が構成してあり、これ以外に両者の間を接続する通路は存在しない。つまり、バルコニー１２側から居室１１に至るには、外方仕切壁９０を通過して一旦水回りユニット１４に進入した後、直角に屈曲して内方仕切壁１００を通過する必要がある。従って、仮にバルコニー１２側の屋外２で火災が発生した場合にも、上述の屈曲通路２００を経なければ居室１１に火が進入することがないため、居室１１への延焼を効果的に抑制することが可能となる。さらに、屈曲通路２００の途中に水回りユニット１４を配置しているため、換言すれば、バルコニー１２から居室１１へ至る通路２００の途中に水を取り扱う浴槽１４ａ、便器１４ｂ、洗面台１４ｃ、洗濯機用防水パン１４ｄ等の水回り要素を多数集約しているため、居室１１への火の進入を一層効果的に抑制することが可能である。

また、居室１１において廊下１に面し、玄関を有する玄関側壁面の全面にガラス体２０を配設しているため、屈曲通路２００の存在によってバルコニー１２側から直接採光を得ることが困難である場合にも、居室１１に対する採光性を十分に確保することが可能である。

尚、上述した実施の形態では、バルコニー１２の屋外２への開口１２ａを外方仕切壁９０に対して直角となる位置に構成しているため、屋外２から居室１１への通路２００は２回屈曲しなければならないことになり、居室１１への延焼抑制効果をさらに高めることが可能であるが、バルコニー１２の屋外２への開口１２ａは、外方仕切壁９０と平行となる位置に設けてあっても構わない。

以上のように、本発明に係る住居用建築物は、寮やマンション、アパート等、複数戸の独立した住居単位を集合させた形態の集合住宅に適している。

本発明の実施の形態である住居用建築物を示す平面図である。 図１に示した住居用建築物を屋外側から見た斜視図である。

符号の説明

１ 廊下
２ 屋外
１０ 住居単位
１１ 居室
１２ バルコニー
１２ａ 開口
１２ｂ 手摺り
１２ｃ 簡易外部仕切壁
１３ キッチンユニット
１３ａ 電磁調理台
１３ｂ 小型シンク
１４ 水回りユニット
１４ａ 浴槽
１４ｂ 便器
１４ｃ 洗面台
１４ｄ 洗濯機用防水パン
２０ ガラス体
２１ 玄関扉
３０ 屋外機
４０ 避難はしご
５０ 電気温水器
６０ 中央パイプスペース
７０ メインパイプスペース
８０Ａ 境界構造壁
８０Ｂ 外部構造壁
８０Ｃ 内方外部構造壁
８０Ｄ 内部構造壁
８０Ｅ 下部構造壁
８０Ｆ 上部構造壁
９０ 外方仕切壁
９０ａ 引き戸
１００ 内方仕切壁
１００ａ 開き戸
２００ 通路

Claims (3)

1. 居室とバルコニーとを備えた住居用建築物において、居室からバルコニーに至る間を、耐火性を有する構造壁によって屈曲構成した通路により連通することを特徴とする住居用建築物。
2. 前記屈曲構成した通路の途中に水回り要素を集約させたことを特徴とする請求項１に記載の住居用建築物。
3. 居室において玄関を有する玄関側壁面を採光用のガラス部材によって構成し、かつこの玄関側壁面に対向する壁面に前記通路を開口させたことを特徴とする請求項１に記載の住居用建築物。

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