JP2007036567A - 集合住宅用群管理通話監視制御システム - Google Patents

Abstract

【課題】
集合住宅用群管理通話監視制御システムにおいて、新規な構成の通話切替器を用いて、個々の集合住宅管理通話システムへの通話路を柔軟に構成することにより、通話設備の有効利用を図る。
【解決手段】
集合住宅群管理通話監視制御システムにおいて、集合住宅管理通話システムＳ１，Ｓ２の各々と警報監視盤６との間には、住棟通話線Ｌ１，Ｌ２と、共用通話線Ｌａ，Ｌｂのそれぞれを入れ替え可能に接続する制御接点ＳＷ１〜ＳＷ４を設けた通話切替器８を介在させている。
【選択図】図１

Description

本発明は、集合住宅用群管理通話監視制御システムの改良に関する。

従来から、複数棟から成る集合住宅において、集合住宅用群管理通話監視制御システムが広く使用されてきた。

下記特許文献１に示すこの種のシステムは、図６に示すような構成をしている。
すなわち、２つの集合住宅をα棟、β棟とし、それぞれの住戸に設けた住戸端末器１００、住棟ロビーインターホン５００を、コントローラ２００を介在させて、複数、例えば２系統の住棟通話線Ｌ１，Ｌ２と、図示しない制御線で接続して集合住宅管理通話システムＳ１，Ｓ２を構成し、２系統の住棟通話線Ｌ１，Ｌ２を、図示しない制御線とともに、警報監視盤６００，センターロビーインターホン７００を含む群共用監視制御装置に接続した構成となっている。

なお、３００は各住戸の玄関先などに設けたドアホン子器、４００は映像制御盤を示し、住棟通話線Ｌ１，Ｌ２は映像線を含む映像通話線を構成している。

そして、このようなシステムでは、それぞれの集合住宅管理通話システムＳ１，Ｓ２で、住棟ロビーインターホン５００から住戸端末器１００を呼出して通話ができ、また、住戸端末器１００同士での呼出し、通話ができる他、群共用監視制御装置のセンターロビーインターホン７００からそれぞれのシステムＳ１，Ｓ２内の住戸端末器１００を呼出して通話ができ、更に、異なるシステムＳ１，Ｓ２間においても、警報監視盤６００を通じて、それぞれのシステムＳ１、Ｓ２の住戸端末器１００同士で呼出し、通話ができる。
特開２００２−１３３５６２号公報

ところで、この種の集合住宅用群管理通話監視制御システムでは、警報監視盤とそれぞれの住棟のコントローラとのソフト的な連携制御は考慮されているが、各棟の住棟通話線は群共用監視制御装置にそのまま接続されており、通話線は、住戸端末器間の通話、住棟ロビーインターホン、センターロビーインターホンからの住戸端末器の呼出し、通話などの通話態様を区別することなく、すべて共用になっている。

そのため、いずれかの通話線が、上記したいずれかの通話態様で使用中であれば、他の通話態様での使用も制限され、通話線の設備があるにもかかわらず、通線線、通話手段などの資源の有効利用できていない。
例えば、上記した２棟の例では、一方の棟で、ある通話線を通じて住棟ロビーインターホンから住戸端末器への呼出し通話や、住戸端末器同士の通話がなされているときには、その通話線を通じて、センターロビーインターホンから同じ棟の他の住戸端末器への呼出し通話はできず、また、他方の棟であっても、同じ通話線を通じての通話は制限されていた。

本発明は、このような事情を考慮して提案されるものであり、第１の目的は、同一システム内で空いている通話線が存在する場合には、その通話線を有効利用できるようにした集合住宅用群管理通話監視制御システムを提供することを第１の目的とする。

また、第２の目的は、住棟が異なる場合には、他の住棟の通話態様には影響を受けずに、それぞれの住棟で独立した通話線として使用できるようにした集合住宅用群管理通話監視制御システムすることにある。

上記第１の目的を達成するために、請求項１の発明が提案される。
ここに、集合住宅管理通話システムの各々と上記警報監視盤との間には、上記住棟通話線と、上記共用通話線のそれぞれを入れ替え可能に接続する制御接点を設けた通話切替器を介在させたことを特徴とする。

また、上記第２の目的を達成するために、請求項２の発明が提案される。
ここに、上記集合住宅管理通話システムのコントローラは、自分の管理するシステム内で通話線を通じて住棟通話線を通じて住戸端末器による通話がなされているときには、その住棟通話線を、上記共用通話線から遮断するように、上記通話切替器の制御接点を開く構成にしている。

請求項３は、テレビインターホンシステムを用いた、集合住宅用群管理通話監視制御システムが提供され、上記住戸端末器は、本来の通話手段に加えて、通話相手の映像を表示する表示手段を備えており、上記住棟通話線、共用通話線通話線は、通話のための音声信号に加えて、ロビーインターホンで撮影された映像信号を伝送する構成になっている。

請求項１の本発明によれば、それぞれの集合住宅管理通話システムと群共用監視制御装置とを接続する通話線を、住棟通話線、共用通話線として分断し、これらを入れ替え接続可能な制御接点を設けた通話切替器を介在させているので、通話切替器の制御接点を切替制御することで、空きの住棟通話線を共用通話線に接続することが出来る。

例えば、センターロビーインターホンから特定の住棟の住戸端末器を呼出す場合に、空きの住棟通話線がある場合には、通話切替器を制御することで、その空きの住棟通話線に共用通話線を接続して呼出し通話ができる。

請求項２では、コントローラは、自己の管理するシステム内で住棟通話線を通じて住戸端末器による通話がなされているときには、通話切替器の制御接点によって、その通話中の住棟通話線を共用通話線から遮断することができるので、他のシステム内で対応した住棟通話線は、何らの制限を受けることなく独立して使用できる。

従って、センターロビーインターホンから共用通話線、他のシステム内の上記に対応した住棟通話線を通じての呼出し通話ができるとともに、他のシステム内で対応した住棟通話線を通じての住棟ロビーインターホンからの呼出し通話、住戸端末器同士の呼出し通話が可能となる。

請求項３では、各住戸端末器と住棟ロビーインターホン、センターロビーインターホン間は、テレビインターホンとして、通話相手の映像を見ながら通話することができる。

以下に、本発明の実施の形態について説明する。

図１は、本発明の集合住宅用群管理通話監視制御システムの概略構成の一例を示す図である。なお、説明の便宜上、このシステムでは、集合住宅管理通話システムＳ１，Ｓ２を２つの住棟α、βに対応して設け、通話線を２系統としているが、これらは３以上であってもよい。

１はそれぞれの住戸に設けた住戸端末器、２はコントローラ、５は住棟ロビーインターホンであり、これらは２系統の住棟通話線Ｌ１，Ｌ２と、図示しない制御線で接続されて集合住宅管理通話システムＳ１，Ｓ２を構成しており、警報監視盤６、センターロビーインターホン７を含む群共用監視制御装置Ａは、共用通話線Ｌａ、Ｌｂと、図示しない制御線を通じて接続され、それぞれの集合住宅管理通話システムＳ１，Ｓ２に対応して設けたコントローラ２，２と、群共用監視制御装置Ａの警報監視盤６とは、後述する制御接点を有した通話切替器８を介在させて接続されている。

なお、３は各住戸の玄関先に設けたドアホン子器、４は映像制御盤を示しており、この例では、住棟通話線Ｌ１，Ｌ２と共用通話線Ｌａ，Ｌｂは、映像線を含む映像通話線を構成し、各住戸端末器１は、テレビインターホンを用い、これらの通話線Ｌ１，Ｌ２、Ｌａ，Ｌｂでは、音声信号に加えて、ロビーインターホン５，７で撮影された来客映像が伝送され、これを受けた住戸端末器１では、図示しないＬＣＤやＣＲＴなどの表示手段に来客映像を表示させる、いわゆるテレビインターホンを組み込んだシステムを想定しているが、音声信号のみを伝送させるインターホンを組込んだシステム構成であってもよい。

図２は、通話切替器８の内部構成の一例を示す図である。

通話切替器８は、それぞれの棟のコントローラ２から導出される住棟通話線Ｌ１，Ｌ２と、警報監視盤６側から導出される共用通話線Ｌａ，Ｌｂに接続され、これらを入れ替え可能に接続するため制御接点ＳＷ１〜ＳＷ４を有したスイッチング回路８２を設けている。
ここに、制御接点ＳＷ１〜ＳＷ４は、住棟通話線Ｌ１がＳＷ１，ＳＷ３を通じて共用通話線Ｌａ，Ｌｂに接続され、住棟通話線Ｌ２がＳＷ２，ＳＷ４を通じて共用通話線Ｌｂ，Ｌａに接続されるようにして、住棟通話線Ｌ１、Ｌ２と共用通話線Ｌａ，Ｌｂとが交互に入れ替え可能に接続できる構成にしている。

また、８０はＣＰＵであって、コントローラ２や警報監視盤６からの制御信号を受けて、制御接点ＳＷ１〜ＳＷ４を切替制御する。８１は伝送部であって、警報監視盤６やコントローラ２とは制御線Ｌ３を通じて接続され、それらの間で制御信号の送受を行う。

制御接点ＳＷ１〜ＳＷ４は、ＣＰＵ８０によって駆動制御され、その駆動制御態様は、図３に示すようになっている。

例えば、センターロビーインターホン７から共用通話線Ｌａを使用して、いずれかの住棟の住戸端末器１を呼出す場合には、その住棟側の住棟通話線Ｌ１が空いていれば、制御接点ＳＷ１を閉じてオンする一方、住棟側の住棟通話線Ｌ１が空いておらず、住棟通話線Ｌ２が空いていれば制御接点ＳＷ４を閉じてオンする。

一方、センターロビーインターホン７から共用通話線Ｌｂを使用して、各棟の住戸端末器１を呼出す場合には、住棟側の住棟通話線Ｌ２が空いていれば制御接点ＳＷ２を閉じてオンする一方、住棟側の住棟通話線Ｌ２が空いておらず、住棟通話線Ｌ１が空いていれば制御接点ＳＷ３を閉じてオンする（以上は、図３参照）。

また、それぞれの住棟において、住棟通話線Ｌ１あるいはＬ２が使用中になっている場合には、通話中の住棟通話線Ｌ１、Ｌ２に対応した制御接点ＳＷ１とＳＷ３あるいはＳＷ２とＳＷ４を開くことで、他の住棟の対応した住棟通話線Ｌ１，Ｌ２とは遮断されるため、
その住棟の少なくとも一方の住棟通話線Ｌ１，Ｌ２が使用中であっても、他の住棟の対応した住棟通話線はＬ１、Ｌ２は、その影響を受けず、独立して使用できる。

次いで、このシステムにおける呼出通話の基本的な処理手順を説明する。
図４は、群共用監視制御装置Ａを構成する警報監視盤６側で通話切替器８を制御する場合の基本動作を説明するフローチャートである。

この基本動作を説明すると、センターロビーインターホン７から特定住戸の住戸番号が指定され呼出されると、警報監視盤６は、共用通話線Ｌａ，Ｌｂのうち空いている通話線を判定して、制御線Ｌ３を通じてその住戸番号を指定した呼出信号を送出する（１００〜１０２）。

警報監視盤６は、その後、その特定住戸が属する住棟側のコントローラ２に呼出信号を送出すると、これを受けたコントローラ２は、その住棟の住棟通話線Ｌ１，Ｌ２のいずれが空いているかを判定し、その結果を警報監視盤６に返信する（１０３〜１０５）。
返信を受けた警報監視盤６は、図３に示したように通話切替器８を駆動制御して、空いている住棟通話線Ｌ１（Ｌ２）と、空いている共用通話線Ｌａ（Ｌｂ）とを組み合わせて通話路を構成し、指定された住戸端末器１を呼出して、センターロビーインターホン７と住戸端末器１との通話を開始させる（１０６、１０７）。ところが一方、呼出した住戸端末器１が通話中である場合には、センターロビーインターホン７に返信し、通話中表示をさせる（１０８、１０９）。

なお、このフローチャートでは、通話切替器８の駆動制御は、警報監視盤６が制御信号を送って行っているが、呼出し指定された住戸が属する住棟側のコントローラ２から、あるいはそのコントローラ２から空き通話線を受け取った通話切替器８が独自に判断して行うようにしてもよい。

図５は、コントローラ２側で通話切換器８の制御を行うようにした場合の基本動作を説明するフローチャートである。

この基本動作によれば、群共用監視制御装置Ａの警報監視盤６から、住戸端末器１のアドレスを指定した呼出信号を制御線Ｌ３を通じて送出すると、各棟のコントローラ２は自身の管理する住戸端末器１への呼出であるかどうかを判断する（２００〜２０３）。

そして、自身の管理する住戸端末器１への呼出であれば、住棟通話線Ｌ１，Ｌ２の空き状態を判断し、図３に示したように、警報監視盤６が、共用通話線Ｌａ，Ｌｂのいずれを使用した通話を要求しているかに応じて、制御接点ＳＷ１〜ＳＷ４の駆動制御を行い、接続ができれば、警報監視盤６に通知して、センターロビーインターホン７と住戸端末器２との通話が開始される（２０４〜２０７）。ところが一方、空き通話線がない、あるいは、呼出し指定された住戸端末器１が話し中であれば、それを警報監視盤６に通知して、センターロビーインターホン７に通話中表示をさせる（２０８、２０９）。

なお、コントローラ２は、自己の管理する住戸端末器１への呼出であるかどうかを判断したときに、その住戸端末器１が管理外のものであれば、それ以降の処理を中止するが、その場合には、その住戸端末器１を管理する別のコントローラ２により、それ以降の処理が行われる（２１０）。

このようなシステムによれば、センターロビーインターホン７から特定の住棟の住戸端末器１を呼出す場合に、いずれかの住棟通話線Ｌ１（Ｌ２）に空きがある場合には、通話切替器８を制御することで、その空きの住棟通話線Ｌ１（Ｌ２）に共用通話線Ｌａ（Ｌｂ）を接続して呼出し通話ができる。

すなわち、空きになっている住棟通話線Ｌ１（Ｌ２）、共用通話線Ｌａ（Ｌｂ）を接続することにより、センターロビーインターホン７から共用通話線Ｌａ（Ｌｂ）、他のシステム内の上記に対応した住棟通話線Ｌ１（Ｌ２）を通じての呼出し通話ができるとともに、他のシステム内で対応した住棟通話線Ｌ１（Ｌ２）を通じての住棟ロビーインターホン５からの呼出し通話、住戸端末器１同士の呼出し通話が可能となる。

また、それぞれの住棟側のコントローラ２では、自己の管理するシステム内で住棟通話線Ｌ１（Ｌ２）を通じて住戸端末器１による通話がなされているときには、通話切替器８の制御接点ＳＷ１，ＳＷ３（ＳＷ２，ＳＷ４）を開くことにより、その通話中の住棟通話線Ｌ１（Ｌ２）を共用通話線Ｌａ，Ｌ２から遮断することができ、それによって、他のシステム内で対応した住棟通話線Ｌ１（Ｌ２）は、何らの制限を受けることなく独立して使用できる。

本発明の群管理通話監視制御システムの概略構成の一例を示す図 通話切替器の一例を示す図 通話切替器による制御接点の切替動作を説明する図 警報監視盤側で通話切替器を切替制御する基本動作を説明するためのフローチャート コントローラ側で通話切替器を切替制御する基本動作を説明するためのフローチャート 従来システムの構成を示す図

符号の説明

１ 住戸端末器
２ コントローラ
５ ロビーインターホン
６ 警報監視盤
７ センターロビーインターホン
８ 通話切替器
Ｌ１，Ｌ２ 住棟通話線
Ｌ３ 制御線
Ｌａ，Ｌｂ 共用通話線
Ａ 群共用監視制御装置

Claims (3)

1. それぞれの住戸に設けた、少なくとも呼出通話の可能な住戸端末器と、コントローラと、住棟ロビーインターホンとを、制御線と複数の住棟通話線とで接続して構成された、複数の集合住宅管理通話システムを、制御線と、複数の共用通話線とを通じて、警報監視盤とセンターロビーインターホンを含んで構成された群共用監視制御装置に付加接続して構成された集合住宅用群管理通話監視制御システムにおいて、
   上記集合住宅管理通話システムの各々と上記警報監視盤との間には、上記住棟通話線と、上記共用通話線のそれぞれを入れ替え可能に接続する制御接点を設けた通話切替器を介在させたことを特徴とする集合住宅用群管理通話監視制御システム。
2. 請求項１において、
   上記集合住宅管理通話システムのコントローラは、自己の管理するシステム内で住棟通話線を通じて通話がなされているときには、通話中にある住棟通話線を、上記共用通話線から遮断するように、上記通話切替器の制御接点を開く構成にしている集合住宅用群管理通話監視制御システム。
3. 請求項１，２のいずれかにおいて、
   上記住戸端末器は、通話相手の映像を表示する表示手段を備えており、
   上記住棟通話線、上記共用通話線は、通話のための音声信号に加えて、上記住棟ロビーインターホン、上記センターロビーインターホンで撮影された映像信号を伝送する構成にしている集合住宅用群管理通話監視制御システム。

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