JP2003328587A - 既存建築物の免震化工法 - Google Patents
既存建築物の免震化工法Info
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- JP2003328587A JP2003328587A JP2002134448A JP2002134448A JP2003328587A JP 2003328587 A JP2003328587 A JP 2003328587A JP 2002134448 A JP2002134448 A JP 2002134448A JP 2002134448 A JP2002134448 A JP 2002134448A JP 2003328587 A JP2003328587 A JP 2003328587A
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Abstract
(57)【要約】
【課題】 既存建築物を簡便かつ低コストで免震化す
る。 【解決手段】 既存の基礎梁３の上面の位置において基
礎梁と地上階の躯体である上部構造体５とを切り離し、
上部構造体の最下部に最下階の床構造体であるフラット
プレート２１を新設し、上部構造体と既存基礎梁との間
に免震装置２０を介装する。床構造体としてはフラット
スラブやボイドスラブも採用可能であり、プレストレス
の導入も可能である。上部構造体の全体を改修前より嵩
上げして最下階の階高を確保する。
る。 【解決手段】 既存の基礎梁３の上面の位置において基
礎梁と地上階の躯体である上部構造体５とを切り離し、
上部構造体の最下部に最下階の床構造体であるフラット
プレート２１を新設し、上部構造体と既存基礎梁との間
に免震装置２０を介装する。床構造体としてはフラット
スラブやボイドスラブも採用可能であり、プレストレス
の導入も可能である。上部構造体の全体を改修前より嵩
上げして最下階の階高を確保する。
Description
【０００１】
【発明の属する技術分野】本発明は、既存建築物を免震
建築物に改修するための工法に関する。
建築物に改修するための工法に関する。
【０００２】
【従来の技術】周知のように、建築物の全体を積層ゴム
等の免震装置により支持することで免震効果を得る免震
建築物が近年多数設けられているが、既存建築物をその
ような免震建築物に改修したいという要請も多く、たと
えば図４に示すような既存建築物を図５に示すような免
震建築物に改修することが行われている。
等の免震装置により支持することで免震効果を得る免震
建築物が近年多数設けられているが、既存建築物をその
ような免震建築物に改修したいという要請も多く、たと
えば図４に示すような既存建築物を図５に示すような免
震建築物に改修することが行われている。
【０００３】この従来の免震化工法は、既存建築物の基
礎１を構成している杭２と基礎梁３とをフーティング４
の下面の位置で切り離し、基礎梁３とともに上部構造体
５（すなわち柱６と梁７とにより構成されている地上階
の躯体の全体）を仮設杭その他により適宜仮支持し、そ
の状態で地盤を掘削して既存の杭２により支持される底
版８および擁壁９を構築して免震ピット１０を形成し、
その新設底版８と既存のフーティング４との間に積層ゴ
ム等の免震装置１１を介装せしめて、上部構造体５を免
震ピット１０内において水平変位可能に支持するという
ものである。
礎１を構成している杭２と基礎梁３とをフーティング４
の下面の位置で切り離し、基礎梁３とともに上部構造体
５（すなわち柱６と梁７とにより構成されている地上階
の躯体の全体）を仮設杭その他により適宜仮支持し、そ
の状態で地盤を掘削して既存の杭２により支持される底
版８および擁壁９を構築して免震ピット１０を形成し、
その新設底版８と既存のフーティング４との間に積層ゴ
ム等の免震装置１１を介装せしめて、上部構造体５を免
震ピット１０内において水平変位可能に支持するという
ものである。
【０００４】
【発明が解決しようとする課題】上記従来の工法では、
免震ピット１０を設けることから既存建築物の下方に対
する大規模な地盤掘削が必要となることはもとより、擁
壁９を備えた頑強な構造の新設底版８の構築が必要であ
り、また、底版８の新設に伴ってそれを支持するための
杭１２の新設も必要となる場合があり、したがって改修
コストが嵩むとともにかなりの工期を必要とするもので
あった。
免震ピット１０を設けることから既存建築物の下方に対
する大規模な地盤掘削が必要となることはもとより、擁
壁９を備えた頑強な構造の新設底版８の構築が必要であ
り、また、底版８の新設に伴ってそれを支持するための
杭１２の新設も必要となる場合があり、したがって改修
コストが嵩むとともにかなりの工期を必要とするもので
あった。
【０００５】上記事情に鑑み、本発明は既存建築物を簡
便かつ低コストで免震化することのできる有効な工法を
提供することを目的としている。
便かつ低コストで免震化することのできる有効な工法を
提供することを目的としている。
【０００６】
【課題を解決するための手段】請求項１の発明は、地盤
中に設けられた基礎に地上階の躯体である上部構造体が
支持されている既存建築物を免震建築物に改修するに際
し、既存の基礎梁の上面の位置において該基礎梁と前記
上部構造体とを切り離すとともに、該上部構造体の最下
部に最下階の床構造体を新設して、該上部構造体と前記
既存基礎梁との間に免震装置を介装することを特徴とす
る。
中に設けられた基礎に地上階の躯体である上部構造体が
支持されている既存建築物を免震建築物に改修するに際
し、既存の基礎梁の上面の位置において該基礎梁と前記
上部構造体とを切り離すとともに、該上部構造体の最下
部に最下階の床構造体を新設して、該上部構造体と前記
既存基礎梁との間に免震装置を介装することを特徴とす
る。
【０００７】請求項２の発明は、前記床構造体としてフ
ラットプレートを採用することを特徴とする。
ラットプレートを採用することを特徴とする。
【０００８】請求項３の発明は、前記床構造体としてフ
ラットスラブを採用することを特徴とする。
ラットスラブを採用することを特徴とする。
【０００９】請求項４の発明は、前記床構造体としてボ
イドスラブを採用することを特徴とする。
イドスラブを採用することを特徴とする。
【００１０】請求項５の発明は、前記床構造体にプレス
トレスを導入することを特徴とする。
トレスを導入することを特徴とする。
【００１１】請求項６の発明は、前記上部構造体の全体
を改修前より嵩上げした状態で前記免震装置により支持
せしめることを特徴とする。
を改修前より嵩上げした状態で前記免震装置により支持
せしめることを特徴とする。
【００１２】
【発明の実施の形態】図１は本発明の一実施形態を示す
もので、図４に示した既存建築物を本実施形態の工法に
より免震建築物に改修した後の状態を示すものである。
図１における符号２０は本工法により新設された免震装
置（積層ゴム）、２１は同じく上部構造体５の最下部に
新設された床構造体としてのフラットプレートである。
フラットプレート２１はその上下両面が平坦とされて全
体が均等な厚さとされたもので、これ自体が床として機
能するとともに、通常のスラブや通常のフラットスラブ
のように梁やキャピタルを一切必要とすることなくこれ
自体で上部構造体５の最下部における水平剛性を確保す
るに充分な強度を有するものである。
もので、図４に示した既存建築物を本実施形態の工法に
より免震建築物に改修した後の状態を示すものである。
図１における符号２０は本工法により新設された免震装
置（積層ゴム）、２１は同じく上部構造体５の最下部に
新設された床構造体としてのフラットプレートである。
フラットプレート２１はその上下両面が平坦とされて全
体が均等な厚さとされたもので、これ自体が床として機
能するとともに、通常のスラブや通常のフラットスラブ
のように梁やキャピタルを一切必要とすることなくこれ
自体で上部構造体５の最下部における水平剛性を確保す
るに充分な強度を有するものである。
【００１３】本実施形態の工法を具体的に説明すれば、
まず既存の１階床スラブを撤去して既存の基礎梁３を露
出せしめ、その基礎梁３の上面の位置において上部構造
体５における既存の柱６の柱脚部の位置にフラットプレ
ート２１を新設する。そして、上部構造体５の全体をジ
ャッキや仮支柱、仮支持材などで適宜仮支持し、既存の
柱６を基礎梁３から切り離すとともに、柱６の下端と基
礎梁３との間に免震装置２０を介装した後、上部構造体
５をジャッキダウンして免震装置２０により支持せしめ
る。なお、フラットプレート２１の新設、上部構造体５
の仮支持、既存の基礎梁３と柱６との切り離し等の作業
順序は必ずしも上記に限定されることはなく、可能であ
れば、また必要に応じて、それらの作業を前後して行っ
たりあるいは同時に行うことは任意である。
まず既存の１階床スラブを撤去して既存の基礎梁３を露
出せしめ、その基礎梁３の上面の位置において上部構造
体５における既存の柱６の柱脚部の位置にフラットプレ
ート２１を新設する。そして、上部構造体５の全体をジ
ャッキや仮支柱、仮支持材などで適宜仮支持し、既存の
柱６を基礎梁３から切り離すとともに、柱６の下端と基
礎梁３との間に免震装置２０を介装した後、上部構造体
５をジャッキダウンして免震装置２０により支持せしめ
る。なお、フラットプレート２１の新設、上部構造体５
の仮支持、既存の基礎梁３と柱６との切り離し等の作業
順序は必ずしも上記に限定されることはなく、可能であ
れば、また必要に応じて、それらの作業を前後して行っ
たりあるいは同時に行うことは任意である。
【００１４】また、既存の１階床スラブが土間コンクリ
ートであって基礎梁３が地中に埋設されていた場合に
は、必要に応じて基礎梁３の内側の地盤を掘削してフラ
ットプレート２１の床下に空間を確保し、そこを免震装
置２０の保守点検のためのスペースとして活用すれば良
い。さらに、上記工法では免震装置２０の高さ寸法およ
び新設したフラットプレート２１の厚さ相当分だけ１階
の床レベルが改修前より上がることになるため、上部構
造体５の全体が改修前と同じ位置であるとその分だけ１
階の階高が小さくなる。したがってそれを避ける必要が
ある場合には、１階の柱６を下方に継ぎ足して上部構造
体５の全体を嵩上げし、その状態で免震装置２０により
上部構造体５を支持すれば１階の階高を確保することが
できる。
ートであって基礎梁３が地中に埋設されていた場合に
は、必要に応じて基礎梁３の内側の地盤を掘削してフラ
ットプレート２１の床下に空間を確保し、そこを免震装
置２０の保守点検のためのスペースとして活用すれば良
い。さらに、上記工法では免震装置２０の高さ寸法およ
び新設したフラットプレート２１の厚さ相当分だけ１階
の床レベルが改修前より上がることになるため、上部構
造体５の全体が改修前と同じ位置であるとその分だけ１
階の階高が小さくなる。したがってそれを避ける必要が
ある場合には、１階の柱６を下方に継ぎ足して上部構造
体５の全体を嵩上げし、その状態で免震装置２０により
上部構造体５を支持すれば１階の階高を確保することが
できる。
【００１５】上記工法によれば、図５に示した従来の工
法のように杭２とフーティング４とを切り離してそれら
の間に免震装置１１を設ける場合においては不可欠であ
る免震ピット１０が不要であり、したがって免震ピット
１０を設けるための大規模な地盤掘削が不要であること
は言うに及ばず、頑強な構造の底版８や擁壁９、そのた
めの杭１２等の新設が一切不要となり、したがって従来
の工法に比較して改修に要する費用を格段に削減でき、
工期を大幅に短縮することが可能である。
法のように杭２とフーティング４とを切り離してそれら
の間に免震装置１１を設ける場合においては不可欠であ
る免震ピット１０が不要であり、したがって免震ピット
１０を設けるための大規模な地盤掘削が不要であること
は言うに及ばず、頑強な構造の底版８や擁壁９、そのた
めの杭１２等の新設が一切不要となり、したがって従来
の工法に比較して改修に要する費用を格段に削減でき、
工期を大幅に短縮することが可能である。
【００１６】なお、上記実施形態における床構造体とし
てのフラットプレート２１に代えて梁およびスラブを設
けることも考えられようが、梁を新設する場合にはその
梁成はフラットプレート２１の厚さよりもかなり大きく
なるので最下階の階高を確保する上では不利となるし、
上下両面ともに平坦なフラットプレート２１を施工する
場合に較べると梁の施工は配筋工事や型枠工事が格段に
煩雑になるので、そのようなことは現実的ではなく好ま
しくない。
てのフラットプレート２１に代えて梁およびスラブを設
けることも考えられようが、梁を新設する場合にはその
梁成はフラットプレート２１の厚さよりもかなり大きく
なるので最下階の階高を確保する上では不利となるし、
上下両面ともに平坦なフラットプレート２１を施工する
場合に較べると梁の施工は配筋工事や型枠工事が格段に
煩雑になるので、そのようなことは現実的ではなく好ま
しくない。
【００１７】以上で本発明の一実施形態を説明したが、
本発明は上記実施形態に限定されるものでは勿論なく、
上部構造体の最下部に最下階の床構造体を設ける限りに
おいて、たとえば以下に列挙するような様々な設計的変
更が可能である。
本発明は上記実施形態に限定されるものでは勿論なく、
上部構造体の最下部に最下階の床構造体を設ける限りに
おいて、たとえば以下に列挙するような様々な設計的変
更が可能である。
【００１８】床構造体としてはフラットプレート２１に
代えて図２に示すようなフラットスラブ２２を採用する
ことも考えられる。フラットスラブ２２はキャピタル２
３を有することからその施工はフラットプレート２１に
較べれば幾分煩雑にはなるが、梁を設ける場合に較べれ
ば充分に簡略な施工が可能である。
代えて図２に示すようなフラットスラブ２２を採用する
ことも考えられる。フラットスラブ２２はキャピタル２
３を有することからその施工はフラットプレート２１に
較べれば幾分煩雑にはなるが、梁を設ける場合に較べれ
ば充分に簡略な施工が可能である。
【００１９】また、図３に示すように床構造体としては
ボイドスラブ２４を採用することも考えられる。ボイド
スラブ２４はフラットプレート２１と同様に上下両面と
もに平坦なものであり、全体の厚みはやや大きいが中空
部２５を有することから軽量で充分な強度を確保できる
ものである。
ボイドスラブ２４を採用することも考えられる。ボイド
スラブ２４はフラットプレート２１と同様に上下両面と
もに平坦なものであり、全体の厚みはやや大きいが中空
部２５を有することから軽量で充分な強度を確保できる
ものである。
【００２０】さらに、床構造体にはプレストレスを導入
することも好適であり、そのようにすれば床構造体を充
分に薄くでき、ひび割れも有効に防止することができ
る。
することも好適であり、そのようにすれば床構造体を充
分に薄くでき、ひび割れも有効に防止することができ
る。
【００２１】
【発明の効果】以上のように、本発明工法は、既存の基
礎梁の上面の位置において地上階の躯体である上部構造
体を切り離すとともに、その上部構造体の最下部に、フ
ラットプレートやフラットスラブもしくはボイドスラブ
等の床構造体を新設して、既存基礎梁と上部構造体との
間に免震装置を介装するものであるので、従来一般の免
震化工法における免震ピットを不要とでき、したがって
免震ピットを設けるための大規模な地盤掘削や頑強な底
版の新設、そのための杭の新設等が一切不要となり、そ
の結果、免震化に要する費用を格段に削減でき工期を大
幅に短縮することが可能である。
礎梁の上面の位置において地上階の躯体である上部構造
体を切り離すとともに、その上部構造体の最下部に、フ
ラットプレートやフラットスラブもしくはボイドスラブ
等の床構造体を新設して、既存基礎梁と上部構造体との
間に免震装置を介装するものであるので、従来一般の免
震化工法における免震ピットを不要とでき、したがって
免震ピットを設けるための大規模な地盤掘削や頑強な底
版の新設、そのための杭の新設等が一切不要となり、そ
の結果、免震化に要する費用を格段に削減でき工期を大
幅に短縮することが可能である。
【００２２】また、床構造体にプレストレスを導入すれ
ば床構造体を充分に薄くでき、ひび割れも有効に防止す
ることができる。
ば床構造体を充分に薄くでき、ひび割れも有効に防止す
ることができる。
【００２３】さらに、上部構造体の全体を改修前より嵩
上げすれば、免震装置の設置と床構造体の新設に伴う１
階の階高低下を相殺して改修前と同等あるいはそれ以上
の階高を確保することが可能である。
上げすれば、免震装置の設置と床構造体の新設に伴う１
階の階高低下を相殺して改修前と同等あるいはそれ以上
の階高を確保することが可能である。
【図１】 本発明工法の一実施形態を示す図である。
【図２】 同、他の実施形態を示す図である。
【図３】 同、さらに他の実施形態を示す図である。
【図４】 免震化されていない通常の既存建築物の例を
示す図である。
示す図である。
【図５】 図４の既存建築物を従来一般の免震化工法に
より免震建築物に改修した後の状態を示す図である。
より免震建築物に改修した後の状態を示す図である。
１ 基礎
３ 基礎梁
５ 上部構造体
２０ 免震装置
２１ フラットプレート（床構造体）
２２ フラットスラブ（床構造体）
２４ ボイドスラブ（床構造体）
─────────────────────────────────────────────────────
フロントページの続き
(72)発明者 広瀬 景一
東京都港区芝浦一丁目２番３号 清水建設
株式会社内
(72)発明者 浅見 達郎
東京都港区芝浦一丁目２番３号 清水建設
株式会社内
Ｆターム(参考） 2D046 DA12
2E176 AA01 AA07 BB28
Claims (6)
- 【請求項１】 地盤中に設けられた基礎に地上階の躯体
である上部構造体が支持されている既存建築物を免震建
築物に改修するに際し、既存の基礎梁の上面の位置にお
いて該基礎梁と前記上部構造体とを切り離すとともに、
該上部構造体の最下部に最下階の床構造体を新設して、
該上部構造体と前記既存基礎梁との間に免震装置を介装
することを特徴とする既存建築物の免震化工法。 - 【請求項２】 前記床構造体としてフラットプレートを
採用することを特徴とする請求項１記載の既存建築物の
免震化工法。 - 【請求項３】 前記床構造体としてフラットスラブを採
用することを特徴とする請求項１記載の既存建築物の免
震化工法。 - 【請求項４】 前記床構造体としてボイドスラブを採用
することを特徴とする請求項１記載の既存建築物の免震
化工法。 - 【請求項５】 前記床構造体にプレストレスを導入する
ことを特徴とする請求項１〜４のいずれかに記載の既存
建築物の免震化工法。 - 【請求項６】 前記上部構造体の全体を改修前より嵩上
げした状態で前記免震装置により支持せしめることを特
徴とする請求項１〜５のいずれかに記載の既存建築物の
免震化工法。
Priority Applications (1)
| Application Number | Priority Date | Filing Date | Title |
|---|---|---|---|
| JP2002134448A JP2003328587A (ja) | 2002-05-09 | 2002-05-09 | 既存建築物の免震化工法 |
Applications Claiming Priority (1)
| Application Number | Priority Date | Filing Date | Title |
|---|---|---|---|
| JP2002134448A JP2003328587A (ja) | 2002-05-09 | 2002-05-09 | 既存建築物の免震化工法 |
Publications (1)
| Publication Number | Publication Date |
|---|---|
| JP2003328587A true JP2003328587A (ja) | 2003-11-19 |
Family
ID=29697089
Family Applications (1)
| Application Number | Title | Priority Date | Filing Date |
|---|---|---|---|
| JP2002134448A Pending JP2003328587A (ja) | 2002-05-09 | 2002-05-09 | 既存建築物の免震化工法 |
Country Status (1)
| Country | Link |
|---|---|
| JP (1) | JP2003328587A (ja) |
Cited By (5)
| Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
|---|---|---|---|---|
| JP2006283455A (ja) * | 2005-04-01 | 2006-10-19 | Taisei Corp | 建物の耐震補強方法 |
| JP2008156930A (ja) * | 2006-12-25 | 2008-07-10 | Takenaka Komuten Co Ltd | 土間を有する既存建物の免震改修工法 |
| JP2009293328A (ja) * | 2008-06-06 | 2009-12-17 | Okumura Corp | 免震建物 |
| JP2016166446A (ja) * | 2015-03-09 | 2016-09-15 | 前田建設工業株式会社 | 杭頭免震仕口部構造 |
| CN106121270A (zh) * | 2016-08-02 | 2016-11-16 | 姚攀峰 | 一种框架或框剪加固改造结构及其施工方法 |
-
2002
- 2002-05-09 JP JP2002134448A patent/JP2003328587A/ja active Pending
Cited By (6)
| Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
|---|---|---|---|---|
| JP2006283455A (ja) * | 2005-04-01 | 2006-10-19 | Taisei Corp | 建物の耐震補強方法 |
| JP2008156930A (ja) * | 2006-12-25 | 2008-07-10 | Takenaka Komuten Co Ltd | 土間を有する既存建物の免震改修工法 |
| JP2009293328A (ja) * | 2008-06-06 | 2009-12-17 | Okumura Corp | 免震建物 |
| JP2016166446A (ja) * | 2015-03-09 | 2016-09-15 | 前田建設工業株式会社 | 杭頭免震仕口部構造 |
| CN106121270A (zh) * | 2016-08-02 | 2016-11-16 | 姚攀峰 | 一种框架或框剪加固改造结构及其施工方法 |
| CN106121270B (zh) * | 2016-08-02 | 2019-09-20 | 姚攀峰 | 一种框架或框剪加固改造结构及其施工方法 |
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Legal Events
| Date | Code | Title | Description |
|---|---|---|---|
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|
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|
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Effective date: 20050927 Free format text: JAPANESE INTERMEDIATE CODE: A131 |
|
| A02 | Decision of refusal |
Effective date: 20060214 Free format text: JAPANESE INTERMEDIATE CODE: A02 |