JP2003141659A - 施設管理装置 - Google Patents

施設管理装置

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JP2003141659A
JP2003141659A JP2001334064A JP2001334064A JP2003141659A JP 2003141659 A JP2003141659 A JP 2003141659A JP 2001334064 A JP2001334064 A JP 2001334064A JP 2001334064 A JP2001334064 A JP 2001334064A JP 2003141659 A JP2003141659 A JP 2003141659A
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JP2001334064A
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Tsuneo Isei
恒男 伊世井
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Yamatake Building Systems Co Ltd
Original Assignee
Yamatake Building Systems Co Ltd
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Abstract

(57)【要約】 【課題】 アナンシェータ機能と管理画面の表示機能と
の連携により、多角的な施設の管理を行うとともに、操
作性の格段の向上を図る。 【解決手段】 監視装置４に第１の画面表示部４−１と
第２の画面表示部４−２とを設ける。第１の画面表示部
４−１にはアナンシェータ画面Ｇ１を表示する。アナン
シェータ画面Ｇ１において、各管理ポイントの状態は、
マトリックス状に区切られたタグＢＬに表示される。第
２の画面表示部４−２には、例えばタグＢＬ１がタッチ
された場合、そのタグＢＬ１に対して登録されている管
理画面Ｇ２（サマリグラフ）を表示する。

Description

【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】この発明は、ビルなどの施設
内の各種管理ポイントの状態を管理する施設管理装置に
関するものである。
【０００２】
【従来の技術】従来より、この種の施設管理装置とし
て、表示部や操作部を監視盤本体に埋め込んだアナンシ
ェータが用いられている。アナンシェータは、プラント
や建物の設備などの状態監視を行うために広く利用され
ており、各種管理ポイント（温度や湿度，流量など）の
状態を各管理ポイント毎にマトリックス状に区切られた
仕切領域にて表示する。また、この管理ポイントの状態
を示す仕切領域から各種設備や機器の運転／停止など
を、簡単な操作で行うことが可能である。このような特
徴をもつアナンシェータは、専任のオペレータをおかず
にすむために、中小規模システムにおいて多用されてい
る。
【０００３】一方、多機能のビル管理システムでは、ビ
ル内の各種管理ポイントの状態をディスプレイを備えた
ビル管理装置によって管理している。図６に従来のビル
管理システムの概略を示す。同図において、１はビル内
の各種管理ポイント、２（２−１〜２−ｎ）はビル内に
分散配置された設備統合コントローラ、３はビルの中央
監視室に設けられたビル管理装置である。
【０００４】このビル管理システムにおいて、設備統合
コントローラ２−１〜２−ｎは自己の管理下の各種管理
ポイント１からのデータを定期的に収集し、この収集し
たデータを通信ラインＬを介してビル管理装置３に送
る。ビル管理装置３は、設備統合コントローラ２−１〜
２−ｎを介する各種管理ポイント１からのデータを蓄積
し、ユーザからの要求に応えて各種管理ポイント１の状
態をディスプレイに表示する。ビル管理装置３は、多く
の機能を有しており、サマリグラフの表示、日報データ
の確認、警報履歴の確認、機器や設備の発停操作、タイ
ムスケジュールの設定や変更などを画面上から行うこと
が可能である。
【０００５】
【発明が解決しようとする課題】ディスプレイを備えた
ビル管理装置は、前述したアナンシェータと比較して多
機能であり、多角的にビルの監視を行うことができる。
近年、専門知識を持っていないオペレータでも簡単に操
作できるように、分かり易い画面構成とし、また視認性
に優れたものとし、さらに操作性の向上を図っている。
しかし、多機能であるために画面の枚数も多く、所望の
画面を表示するには、画面構成，機能構成などを充分に
理解しておく必要がある。このため、マニュアルを熟読
し、機能に応じた操作方法を習得しなければならない。
また、オペレータの教育などを実施したり、専任のオペ
レータを配置するなど、アナンシェータのように簡単な
操作で行えるまでには至っていない。
【０００６】本発明はこのような課題を解決するために
なされたもので、その目的とするところは、アナンシェ
ータ機能と管理画面の表示機能との連携により、多角的
な施設の管理を行うとともに、操作性の格段の向上を図
ることのできる施設管理装置を提供することにある。
【０００７】
【課題を解決するための手段】このような目的を達成す
るために、第１発明（請求項１に係る発明）は、施設内
の各種管理ポイントの状態を各管理ポイント毎に第１の
画面表示部に区分けして表示する管理ポイント表示手段
と、この管理ポイント表示手段によって区分けして表示
されている管理ポイントの内、所望の管理ポイントが選
択指定された場合、その管理ポイントに対して登録され
ている管理画面を第２の画面表示部に表示する登録画面
表示手段とを設けたものである。この発明によれば、第
１の画面表示部に施設内の各種管理ポイントの状態が各
管理ポイント毎に区分けして表示され、この第１の画面
表示部に区分けして表示されている管理ポイントの内、
所望の管理ポイントを選択指定すると、その管理ポイン
トに対して登録されている管理画面が第２の画面表示部
に表示される。すなわち、アナンシェータのように第１
の画面表示部に各種管理ポイントの状態が各管理ポイン
ト毎に区分けして表示され、この第１の画面表示部にお
いて所望の管理ポイントを選択指定すると、その管理ポ
イントと関連して登録されている管理画面が第２の画面
表示部に連動して表示される。
【０００８】第２発明（請求項２に係る発明）は、第１
発明において、管理ポイント表示手段によってその状態
が第１の画面表示部に表示されている管理ポイントの
内、選択指定された所望の管理ポイントについて、その
管理ポイントに登録されている管理画面の変更を可能と
する登録画面変更手段を設けたものである。この発明に
よれば、第１の画面表示部に区分けして表示されている
管理ポイントの内、所望の管理ポイントを選択指定し
て、その管理ポイントに登録されている管理画面を変更
することができる。
【０００９】第３発明（請求項３に係る発明）は、第２
発明において、登録画面変更手段に、登録されている管
理画面の変更を行おうとする操作者を認証する認証手段
と、認証された操作者のレベルに応じた画面のリストを
表示する画面リスト表示手段とを設けたものである。こ
の発明によれば、ＩＤ番号やパスワードなどによって操
作者が認証され、認証された操作者のレベルに応じた画
面のリストが表示される。
【００１０】
【発明の実施の形態】以下、本発明を図面に基づいて詳
細に説明する。図１は本発明に係る施設管理装置の一実
施の形態を含むビル管理システムの概略を示す図であ
る。同図において、図６と同一符号は同一或いは同等構
成要素を示し、その説明は省略する。
【００１１】このビル管理システムは、アナンシェータ
の機能と管理画面の表示機能とを合わせ持った監視装置
４を備えている。この監視装置４が本発明に係る施設管
理装置の一実施の形態である。監視装置４は、表示部や
操作部が監視盤本体に埋め込まれており、第１の画面表
示部４−１と第２の画面表示部４−２とを有している。
第１の画面表示部４−１および第２の画面表示部４−２
はその前面に透明のタッチパネルが設けられている。
【００１２】また、監視装置４は、図２にその内部構成
の概略を示すように、第１の画面表示部４−１および第
２の画面表示部４−２の他、ＣＰＵ４−３やＲＡＭ４−
４，ＲＯＭ４−５，インターフェイス４−６〜４−８な
どを備えている。ＣＰＵ４−３は、インターフェイス４
−６〜４−８を介して与えられる各種入力情報を得て、
ＲＡＭ４−４にアクセスしながら、ＲＯＭ４−５に格納
されたプログラムに従って動作する。
【００１３】なお、この実施の形態において、ＣＰＵ４
−３には、インターフェイス４−８を介して、図１に示
した設備統合コントローラ２−１〜２−ｎを経由して各
種管理ポイント１からのデータが与えられる。また、Ｃ
ＰＵ４−３は、インターフェイス４−８を介して、ビル
管理装置３にアクセスする。また、後述する処理動作
は、全てＣＰＵ４−３が行う。
【００１４】図３に第１の画面表示部４−１および第２
の画面表示部４−２における画面表示例を示す。第１の
画面表示部４−１にはアナンシェータ画面Ｇ１が表示さ
れる。アナンシェータ画面Ｇ１において、各管理ポイン
トの状態は、マトリックス状に区切られた矩形の表示ブ
ロックＢＬ（ＢＬ１〜ＢＬ１８）に表示される。以下、
この表示ブロックＢＬをタグと呼ぶ。
【００１５】タグＢＬには発光ダイオード（ＬＥＤ）を
模した表示部Ｌ１，Ｌ２が設けられている。表示部Ｌ
１，Ｌ２の点灯／消灯／点滅などで管理ポイントの状態
が表示される。また、タグＢＬ中に、管理ポイントの名
称とその状態が文字表示される。
【００１６】例えば、タグＢＬ１には、管理ポイントの
名称が「空調機１」と文字表示され、その状態が「停止
中」と文字表示されている。また、この管理ポイントの
「停止中」の状態は、表示部Ｌ２の赤色点灯によっても
表示されている。なお、この管理ポイントが「運転中」
である場合には、表示部Ｌ１が緑色点灯する。また、こ
の管理ポイントが異常状態である場合には、表示部Ｌ２
が赤色で点滅する。
【００１７】第１の画面表示部４−１には、アナンシェ
ータ画面Ｇ１に加えて、起動ボタンＢＴ１，停止ボタン
ＢＴ２，登録／変更ボタンＢＴ３，完了ボタンＢＴ４が
表示される。例えば、起動ボタンＢＴ１を押し、タグＢ
Ｌ１をタッチすると、「空調機１」が起動される。停止
ボタンＢＴ２を押し、タグＢＬ２をタッチすると、「フ
ァン１」が停止する。登録／変更ボタンＢＴ３，完了ボ
タンＢＴ４の機能については後述する。
【００１８】第２の画面表示部４−２にはタグＢＬに対
して登録されている管理画面Ｇ２が表示される。例え
ば、タグＢＬ１をタッチすると、タグＢＬ１に対して登
録されている管理画面Ｇ２が第２の画面表示部４−２に
連動して表示される。この画面Ｇ２は、ＣＰＵ４−３の
インターフェイス４−８を介するアクセスにより、ビル
管理装置３より送られてくる。
【００１９】図３は、タグＢＬ１をタッチし、タグＢＬ
１に対して登録されている管理画面（この例では、１階
フロアのサマリグラフ）Ｇ２を第２の画面表示部４−２
に表示した例を示している。第２の画面表示部４−２で
は、管理画面Ｇ２の表示内容の確認のみならず、その管
理画面Ｇ２に付加されている機能を利用して、ビル管理
装置３側で可能とされている各種の操作を行うこともで
きる。例えば、この例では、１階フロアのサマリグラフ
Ｇ２において、その平面図中に示された空調機の発停操
作などを行うことができる。
【００２０】このように、本実施の形態によれば、所望
のタグＢＬをタッチすると、そのタグＢＬに対して登録
されている管理画面Ｇ２（サマリグラフ、スケジュール
設定画面、警報履歴画面など）が第２の画面表示部４−
２に連動して表示され、この管理画面Ｇ２の表示内容を
見たり、この管理画面Ｇ２に付加されている機能を利用
することにより、多角的にビルの管理を行うことが可能
となる。また、第１の画面表示部４−１の所望のタグＢ
Ｌをタッチするのみで、関連する管理画面が即座に第２
の画面表示部４−２に現れるので、一々関連する管理画
面を探さなくてもよく、操作性が格段に向上する。
【００２１】〔タグに対する画面の登録および変更〕上
述においては、タグＢＬに対してすでに管理画面が登録
されているものとして説明したが、タグＢＬに対する管
理画面の登録や変更は次のようにして行うことができ
る。登録も変更も操作は同じである。
【００２２】まず、第１の画面表示部４−１において、
登録／変更ボタンＢＴ３を押す（図４に示すステップ４
０１：図５（ａ）参照）。そして、管理画面を登録ある
いは変更したい所望のタグＢＬにタッチする（ステップ
４０２：図５（ｂ）参照）。すると、図５（ｃ）に示す
ような選択リストＬＳ１が現れる（ステップ４０３）。
【００２３】この選択リストＬＳ１には、「ポイン
ト」、「画面」、「その他」という項目が現れるので、
この項目から「画面」を選択する（ステップ４０４）。
すると、図５（ｄ）に示すように、登録可能な管理画面
のリストＬＳ２が出現する（ステップ４０５）。この画
面リストＬＳ２から登録したい管理画面、あるいは変更
したい管理画面を選択し（ステップ４０６）、完了ボタ
ンＢＴ４を押す（ステップ４０７）。すると、画面リス
トＬＳ２より選択した管理画面が、図５（ｂ）で選択指
定した所望のタグＢＬに対して登録される。
【００２４】なお、選択リストＬＳ１から「ポイント」
を選択すると、画面リストＬＳ２ではなく、ポイントリ
スト（図示せず）が表示される。このポイントリストか
ら、画面リストＬＳ２と同様にして、選択指定したタグ
ＢＬに所望の管理ポイントを割り付けることもできる。
【００２５】上述した実施の形態では、選択リストＬＳ
１から「画面」が選択された場合、操作者のレベル（役
職や専門技術など）に拘わらず同じ画面リストＬＳ２を
表示するようにしているが、操作者のレベルに応じた画
面リストＬＳ２を表示するようにしてもよい。
【００２６】例えば、ステップ４０１において登録／変
更ボタンＢＴ３が押された場合、ＩＤ番号やパスワード
の入力を促すようにする。そして、入力されたＩＤ番号
やパスワードで操作者を認証し、認証した操作者のレベ
ルに応じた画面リストＬＳ２を表示する。操作者のレベ
ルに応じた画面リストＬＳ２は予め定義しておく。
【００２７】
【発明の効果】以上説明したことから明らかなように本
発明によれば、第１の画面表示部に施設内の各種管理ポ
イントの状態が各管理ポイント毎に区分けして表示さ
れ、この第１の画面表示部に区分けして表示されている
管理ポイントの内、所望の管理ポイントを選択指定する
と、その管理ポイントに対して登録されている管理画面
が第２の画面表示部に表示されるものとなり、第２の画
面表示部に表示される管理画面の表示内容を見たり、こ
の管理画面に付加されている機能を利用することによ
り、多角的に施設の管理を行うことが可能となるととも
に、一々関連する管理画面を探さなくてもよく、操作性
が格段に向上するものとなる。また、第１の画面表示部
に区分けして表示されている管理ポイントの内、所望の
管理ポイントを選択指定して、その管理ポイントに登録
されている管理画面を変更することができるようにする
ことにより、操作者が頻繁に利用する管理画面を第２の
画面表示部に表示させることが可能となり、操作性がさ
らに向上する。また、ＩＤ番号やパスワードで操作者を
認証するようにし、認証された操作者のレベルに応じた
画面のリストを表示することにより、操作者の役職や専
門技術に適した画面のみを表示させることが可能とな
り、施設におけるセキュリティ性を確保することができ
るようになる。
【図面の簡単な説明】
【図１】 本発明に係る施設管理装置の一実施の形態
（監視装置）を含むビル管理システムの概略を示す図で
ある。
【図２】 このビル管理システムにおける監視装置の内
部構成の概略を示すブロック図である。
【図３】 この監視装置の第１の画面表示部および第２
の画面表示部における画面表示例を示す図である。
【図４】 所望のタグに対して管理画面の登録および変
更を行う場合の操作過程を示すフローチャートである。
【図５】 所望のタグに対して管理画面の登録および変
更を行う場合の操作過程を説明する図である。
【図６】 従来のビル管理システムの概略を示す図であ
る。
【符号の説明】
４…監視装置、４−１…第１の画面表示部、４−２…第
２の画面表示部、４−３…ＣＰＵ、４−４…ＲＡＭ、４
−５…ＲＯＭ、４−６〜４−８…インターフェイス、Ｂ
Ｌ（ＢＬ１〜ＢＬ１８）…表示ブロック（タグ）、Ｌ
１，Ｌ２…表示部、ＢＴ１…起動ボタン、ＢＴ２…停止
ボタン、ＢＴ３…登録／変更ボタン、ＢＴ４…完了ボタ
ン、Ｇ１…アナンシェータ画面、Ｇ２…管理画面、ＬＳ
１…選択リスト、ＬＳ２…画面リスト。
フロントページの続き Ｆターム(参考） 5B069 CA03 CA13 CA18 5C087 AA02 AA03 AA24 AA25 BB03 BB74 DD03 DD23 DD33 EE06 EE14 FF01 FF02 FF04 FF19 FF20 GG12 GG23 GG30 GG31 GG32 GG51 GG66 5E501 AA01 AC05 AC32 AC42 BA05 CA02 DA15 EA05 FA03 FA10 FB28

Claims (3)

    【特許請求の範囲】
  1. 【請求項１】 施設内の各種管理ポイントの状態を各管
    理ポイント毎に第１の画面表示部に区分けして表示する
    管理ポイント表示手段と、 この管理ポイント表示手段によって区分けして表示され
    ている管理ポイントの内、所望の管理ポイントが選択指
    定された場合、その管理ポイントに対して登録されてい
    る管理画面を第２の画面表示部に表示する登録画面表示
    手段とを備えたことを特徴とする施設管理装置。
  2. 【請求項２】 請求項１に記載された施設管理装置にお
    いて、 前記管理ポイント表示手段によってその状態が前記第１
    の画面表示部に表示されている管理ポイントの内、選択
    指定された所望の管理ポイントについて、その管理ポイ
    ントに登録されている管理画面の変更を可能とする登録
    画面変更手段を備えたことを特徴とする施設管理装置。
  3. 【請求項３】 請求項２に記載された施設管理装置にお
    いて、 前記登録画面変更手段は、 登録されている管理画面の変更を行おうとする操作者を
    認証する認証手段と、 この認証手段によって認証された操作者のレベルに応じ
    た画面のリストを表示する画面リスト表示手段とを備え
    たことを特徴とする施設管理装置。
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