JP2002256572A - 免震建物の基礎構造、および、その施工方法 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】 免震装置を精度良く設置でき、工期を短縮で
きる免震建物の基礎構造、およびその施工方法を提供す
る。 【解決手段】 内部に基礎を構成するコンクリートを打
設する型枠Ｗと、型枠Ｗの上面に載置固定される治具３
１と、治具３１から上下方向に調整可能に吊下げられた
ベースプレート２０とを備え、ベースプレート２０を所
定位置に調整した後、型枠Ｗ内にコンクリートＣを打設
してベースプレート２０を固定する。ベースプレート２
０の長ナット２３に長ボルト３２を螺合し、ナット３３
で治具３１と接続することにより上下方向に調整可能と
する。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】この発明は、免震建物の基礎
構造、および、免震建物の基礎構造の施工方法に係り、
特に、免震装置を精度良く設置することができる基礎構
造と、その施工方法に関するものである。

【０００２】

【従来の技術】従来、この種の免震建物の基礎として
は、特開平８−３３８０３３号公報に記載された免震基
礎がある。この技術は、免震装置を支持するプレキャス
トコンクリート部材が、工場等で予め製作されており、
複数に分割された状態の前記部材を、現場にて接合する
ものである。免震建物では、上部構造体は基礎に対して
相対的に水平方向に変位可能であり、上部構造体と基礎
との水平方向の相対変位により、地震エネルギを吸収
し、地震エネルギが上部構造体に作用することを回避す
ることができる。

【０００３】免震建物の基礎は、免震装置の配置部を必
要とすることから、通常建物の基礎より構造が複雑にな
り、精度も要求される。このため、建築現場での全施工
では工期が長くなり、熟練工も必要になるので、免震建
物の基礎として、分割構造のプレキャストコンクリート
製基礎構成体を建築現場で組合せ接合することによって
免震建物用基礎を完成させている。

【０００４】

【発明が解決しようとする課題】ところで、前記構造の
免震基礎は、免震装置が設置される部分のプレキャスト
基礎が明確に記載されていない。免震装置は種々のタイ
プのものがあり、例えば直動装置を直角に交差させたク
ロスリニアベアリング装置、滑り支承装置、復元減衰装
置等があるが、これらの装置は基礎と上部構造体との間
に正確に設置する必要がある。

【０００５】前記の免震基礎は、工期を短縮できるが、
基礎の全てをプレキャストコンクリート製とし、建築現
場でプレキャストコンクリート製基礎構成体を接合して
基礎を完成させることについて、プレキャストコンクリ
ート製基礎構成体同士の接合をどの様に行うかについて
課題があり、施工精度を加味しても、現実性に乏しいも
のであり、相当な強度を有する免震建物の基礎として成
立することが難しい。

【０００６】この発明は、このような問題に鑑みてなさ
れたものであって、その目的とするところは、免震装置
を精度良く設置でき、構成を簡単にでき、調整が容易に
行え工期を短縮できる免震建物の基礎構造、および、免
震建物の基礎構造の施工方法を提供することにある。

【０００７】

【課題を解決するための手段】前記の目的を達成するた
めに、請求項１に記載の発明による免震建物の基礎構造
は、基礎上に設置された免震装置上に上部構造体が設置
され、前記上部構造体が前記免震装置によって免震支承
される免震建物の基礎構造であって、前記免震装置を設
置する部分の基礎は、コンクリートにより構成されて上
面に金属製のベースプレートを備えており、該ベースプ
レートは、下面にアンカー部材が固定されていると共
に、そのベースプレートの下面に長ナットが固定されて
いるものである。

【０００８】この構成によれば、免震装置を設置する重
要な部分の基礎がコンクリート製で上面に金属製のベー
スプレートを備え、ベースプレートは長ナットを使用し
てコンクリートの型枠から治具等を介して所定位置に精
度良く固定でき、固定後は、この長ナットを用いて免震
装置を設置できるため、基礎構造を簡単にできると共
に、調整が容易で短期間で精度良い基礎構造を提供でき
る。

【０００９】また、請求項２に記載の発明による免震建
物の基礎構造の施工方法は、基礎上に設置された免震装
置上に上部構造体が設置され、前記上部構造体が前記免
震装置によって免震支承される免震建物の基礎構造の施
工方法であって、内部に基礎を構成するコンクリートを
打設する型枠と、該型枠の上面に載置固定される治具
と、該治具から上下方向に調整可能に吊下げられたベー
スプレートとを備え、該ベースプレートを所定位置に調
整した後、前記型枠内にコンクリートを打設して該ベー
スプレートを固定するものである。

【００１０】この構成によれば、型枠の上面に治具を載
置固定し、この治具からベースプレートを上下方向に調
整可能に吊下げ、ベースプレートの上下位置および水平
状態を調整してからコンクリートを打設して、ベースプ
レートを固定するため精度良く固定でき、免震装置の設
置を精度良く、容易に行うことができる。

【００１１】請求項３に記載の発明による免震建物の基
礎構造の施工方法は、前記の施工方法において、前記ベ
ースプレートは、その両端部に調整用の長ナットを備え
ており、前記治具から長ボルトにより上下方向に調整可
能に吊下げられることを特徴とするものである。この施
工方法によれば、ベースプレートに固定された長ナット
に長ボルトを螺合させ、長ボルトに螺合するナットを回
転させて治具とベースプレートの距離を変えることによ
り、簡単な構成でベースプレートの上下位置と水平状態
を精度良く設定できる。

【００１２】請求項４に記載の発明による免震建物の基
礎構造の施工方法は、前記の施工方法において、前記コ
ンクリートは、前記ベースプレートから所定距離下げて
打設され、この後、無収縮モルタルを前記ベースプレー
ト下面まで打設するものである。この施工方法によれ
ば、免震装置用のベースプレートは、これを固定するコ
ンクリートとベースプレートとの間が無収縮モルタルで
充填された構造になり、ベースプレートの周囲に亀裂等
が発生せず、免震装置を精度良く、長期間に亘って安定
して設置することができる。

【００１３】

【発明の実施の形態】以下、この発明の一実施形態を図
面を参照して詳細に説明する。図１は本実施形態に係る
免震建物の基礎構造の平面図および立面図、図２は図１
の基礎構造に設置するアイソレータの平面図および右側
面図、図３は図１の基礎構造に設置するダンパの正面図
および底面図である。図１において、本実施形態に係る
基礎構造は、平面形状が長方形状であり、四隅に位置す
る設置部Ｃ１は正方形状の上面を有しており、鉄筋コン
クリート製の連結部Ｆ１、Ｆ２、Ｆ３の幅に対して建物
内側に突出するように広幅になっており、図２に示すア
イソレータ１０を４５度の角度で設置するものである。
設置部Ｃ２、Ｃ３は図２に示すアイソレータ１０を基礎
立上部に沿って設置するものあり、設置部Ｃ１と同じ高
さに設定されている。設置部Ｃ４は図３に示すダンパ１
５を２個並べて設置するものであり、その上面は設置部
Ｃ１、Ｃ２、Ｃ３より低く設定されている。設置部Ｃ
１、Ｃ２、Ｃ３の上面には、後述するベースプレート２
０が固定され、設置部Ｃ４の上面には後述するベースプ
レート２５が固定されている。

【００１４】連結部Ｆ１、Ｆ２、Ｆ３は設置部Ｃ１〜Ｃ
４間を連結する鉄筋コンクリート製基礎であり、基礎ベ
ース部と、この基礎ベース部から立ち上げた基礎立上部
を有し、基礎ベース部の下方には図示していない割栗石
が敷き込まれている。そして、基礎ベース部および基礎
立上部には、図示していない鉄筋が縦横に配筋されてい
る。

【００１５】図２において、アイソレータ１０はレール
１１に沿って直動可能なブロック体１２を有するリニア
ベアリングを２セット用意し、レール同士が直交するよ
うに一方のリニアベアリングを反転してブロック体１２
同士を連結したものである。下方のレール１１を基礎に
固定し、上方のレール１１を上部構造体に固定すること
により、地震等により地盤と共に基礎が変位しても、そ
の変位を上部構造体に直接伝達せずに、絶縁するもので
ある。

【００１６】図３において、ダンパ１５は上フランジ鋼
板１６と、下フランジ鋼板１７との間に厚さが１ｍｍ強
の鋼板とアクリル樹脂板とを積層した減衰体１８を固着
したものであり、上フランジ鋼板１６を上部構造体に固
定し、下フランジ鋼板１７を基礎に固定する。地震等に
より基礎と上部構造体が相対的に変位すると、減衰体１
８の多数のアクリル樹脂板と鋼板が変位に対応して徐々
にずれ、復元力を生じると共に、その摩擦により変位を
減衰させるものである。

【００１７】次に、図４を参照して、ベースプレート２
０について説明する。図４（ａ）は平面図、（ｂ）は正
面図である。ベースプレート２０は基礎の設置部Ｃ１、
Ｃ２、Ｃ３にアイソレータ１０を設置するためのもので
あり、鉄等の金属板材２１の両端近傍の下面にアンカー
ボルト２２が４本溶接等により固定され、両端下面の四
隅に長ナット２３が溶接等により固定されている。アン
カーボルト２２は本例では金属棒材の下端を半円弧状に
湾曲形成している。また、長ナット２３はベースプレー
ト２０を基礎に精度良く固定するための後述する治具３
１との接続用であると共に、ベースプレート２０を基礎
に固定した後は免震装置であるアイソレータ１０を固定
するものである。

【００１８】図５を参照して、ベースプレート２０を吊
下げ支持する治具３１について説明する。図５は基礎の
設置部Ｃ２用の治具セット３０の部品図である。治具セ
ット３０は、２個の治具３１と、４本の長ボルト３２
と、１２個のナットおよび１２個のワッシャ３３と、８
本の木ねじ３４から構成される。治具３１は長方形状の
金属板材から形成され、長手方向の両端部には、この治
具を型枠Ｗに固定する木ねじ３４が貫通するための４つ
の孔３４ａが穿設され、中央部には長手方向に沿って長
円状の覗き孔３１ａが穿設され、覗き孔と一方の長辺と
の間にベースプレート２０を吊り下げるための長ボルト
３２が貫通する接続孔３２ａが穿設されている。覗き孔
３１ａはベースプレート２０の水平度を確認するため、
ベースプレートの上面に置いた水準器（図示せず）を覗
いたり、レーザーレベラーをベースプレートに当接した
りするためのものである。接続孔３２ａは長ナット３２
を貫通させ、治具３１の上下面からナット３３で挟んで
固定するものである。なお、治具セット３０の木ねじ３
４の代わりにスクリュウ釘や普通の釘等を用いてもよ
い。

【００１９】つぎに、この発明による免震建物用の基礎
構造の施工方法について説明する。基礎は配筋が終了
し、基礎ベース部のコンクリートの打設が完了し、基礎
立上部の型枠Ｗの形成作業が終了した後、基礎立上部よ
り高い位置の設置部Ｃ１〜Ｃ４へ、ベースプレート２
０、２５の固定を行う。なお、ベースプレート２０、２
５の設置部Ｃ１〜Ｃ４への固定は、同時に行われるもの
であるが、ここでは先ず前記した設置部Ｃ２へのベース
プレート２０の固定について、図６〜８を参照して説明
する。

【００２０】先ず、ステップＳ１でベースプレート２０
と治具３１とを仮接続する。すなわち、ベースプレート
２０の４本の長ナット２３に４本の長ボルト３２の下端
を螺合させ、４本のナット３３により固定する。そし
て、長ボルト３２の上端よりナット３３を螺合させ、治
具３１を通して、ナット３３を螺合させ仮接続する。こ
こでナット３３の内側にワッシャを挟んでも良い。これ
をステップＳ２で型枠Ｗ内にセットし、ステップＳ３で
治具３１と型枠Ｗ上端面間に薄板（図示せず）を挟んで
治具３１の位置、高さを調整する。そして、型枠Ｗの上
端面において木ねじ３４により治具３１を固定する。

【００２１】この後、ステップＳ４で長ボルト３２の上
端の２個のナット３３によりベースプレート２０の水平
度、高さを調整し、ダブルナットにより強固に固定す
る。この状態において、ステップＳ５でアンカーボルト
２２を配筋（図示せず）に固定すると、ベースプレート
２０は上部が長ボルト３２を介して治具３１に固定さ
れ、下部が配筋に固定されて安定する。

【００２２】次に、ステップＳ６で型枠Ｗ内にコンクリ
ートＣをベースプレート２０の下面より２０ｍｍ程度下
げた状態で打設する。ベースプレート２０は、前記した
ように型枠Ｗおよび配筋に安定して固定され、コンクリ
ートＣを打設しても移動することなく、精度良く固定す
ることができる。これにより、ベースプレート２０は型
枠Ｗ内の所定位置にアンカーボルト２２により精度良く
固定されるので、コンクリート硬化後、ステップＳ７で
長ボルト３２上端の２個のナット３３を緩め、長ボルト
３２、ナット３３、治具３１をワッシャを含めて取り外
す。

【００２３】この後、ステップＳ８で長ナット２３に装
置固定用のボルト３５（図８参照）を取り付け、ステッ
プＳ９でベースプレート２０の下端まで無収縮モルタル
Ｍを打設する。無収縮モルタルＭを打設することによ
り、ベースプレート２０の周囲に亀裂が入るのを防止で
きる。無収縮モルタルＭが硬化した後、ステップＳ１０
で型枠Ｗを撤去し、装置固定用のボルト３５によりアイ
ソレータ１０を取り付ける。長ナット２３に装置固定用
のボルト３５を取り付けるのは、長ナット２３内にモル
タルが進入するのを防止するためである。このようにし
て、設置部Ｃ２にベースプレート２０を精度良く固定す
ることができる。

【００２４】なお、コンクリートＣおよび無収縮モルタ
ルＭの打設時に、覗き孔３１ａよりバイブレータ（図示
せず）を挿入し、コンクリートＣおよび無収縮モルタル
Ｍに対して振動を与えるようにしてもよい。これによ
り、コンクリートＣおよび無収縮モルタルＭは、内部の
気泡を少なくでき、型枠Ｗ内に満遍なく充填することが
できる。

【００２５】設置部Ｃ３にベースプレート２０を固定す
る場合は、図９に示すような２個の治具４０を使用し、
型枠Ｗの中心から偏心した状態で木ねじ３４により固定
し、図６に示すステップに沿って行う。また、コーナの
設置部Ｃ１にベースプレート２０を固定する場合は、図
１０に示すような２個の治具４１、４２を使用し、型枠
Ｗと４５度の方向で治具４１、４２を木ねじ３４により
固定して、ベースプレート２０を吊り下げ支持し、同様
のステップで行う。なお、前記した実施形態と同等の構
成については、同じ符号を付して詳細な説明は省略す
る。

【００２６】図１１を参照して、ダンパ１５を取り付け
る設置部Ｃ４に使用するベースプレート２５について説
明する。図１１（ａ）は平面図、（ｂ）は正面図であ
る。ベースプレート２５は基礎の設置部Ｃ４にダンパ１
５を設置するためのものであり、金属板材２６の両端近
傍の下面にアンカーボルト２７が４本溶接等により固定
され、両端下面の四隅と中間部の４箇所に８本の長ナッ
ト２８が溶接等により固定されている。アンカーボルト
２７は金属棒材の下端を半円弧状に湾曲形成している。
また、長ナット２８はベースプレート２５を基礎に精度
良く固定するための治具４３との接続用であると共に、
ベースプレート２５を基礎に固定した後は免震装置であ
る２個のダンパ１５を長ナット２８により固定するもの
である。金属板材２６は外周に矩形状の切欠き２６ａが
形成され、コンクリートＣや無収縮モルタルＭの注入を
容易にするものである。

【００２７】このベースプレート２５は、図１２に示す
ように型枠Ｗ内に２個の治具４３を使用してセットさ
れ、前記の実施形態と同様に長ボルト３２を外側の４本
の長ナット２８に螺合し、ナット３３を使用して位置と
水平度を調整することができる。ベースプレート２５は
外周に切欠き２６ａが形成されており、コンクリートＣ
や無収縮モルタルＭがベースプレート２５の下部に入り
やすくなっている。ベースプレート２５の場合も、前記
したフローチャートに記載の施工方法で設置部Ｃ４に設
置することができる。

【００２８】前記した施工方法により、免震装置用のベ
ースプレート２０、２５は型枠Ｗに対してレベル調整さ
れ、上下位置と水平状態が調整され、コンクリートＣと
ベースプレート２０、２５との間が無収縮モルタルＭで
充填された構造になり、ベースプレート２０、２５を介
してアイソレータ１０、ダンパ１５や、風固定装置等の
免震装置を精度良く設置できる。

【００２９】図１３、１４を参照し、設置部Ｃ１〜Ｃ４
をプレキャストコンクリート製基礎ブロックで形成し、
連結部Ｆ１、Ｆ２、Ｆ３を現場打ちして連結する実施形
態について説明する。図１３は、前記した設置部Ｃ１を
プレキャストコンクリート製基礎ブロックで形成した概
略斜視図、図１４はベースプレートを設置する動作説明
図である。基礎ブロック５０は設置部Ｃ１に相当するも
のであり、鉄筋コンクリートで形成され、ベースプレー
ト２０を上方から挿入する上部開口の空隙５１が形成さ
れている。空隙５１は直方体状をしており、立方体状の
基礎ブロック５０の対角方向に設けられている。

【００３０】基礎ブロック５０は、外周垂直面に沿って
鉄筋（図示せず）が配筋され、その配筋の一部５２が連
結部Ｆ１、Ｆ３方向に突出している。基礎ブロック５０
に連続する連結部Ｆ１、Ｆ３を現場でコンクリート打ち
するときは、配筋の一部５２と連結部Ｆ１、Ｆ３の鉄筋
とを連結し、型枠を組んでコンクリートを注入する。こ
のように構成することで、基礎ブロック５０と連結部Ｆ
１、Ｆ３の鉄筋が連続して基礎全体の強度を向上させる
ことができる。

【００３１】基礎ブロック５０の空隙５１にベースプレ
ート２０を埋め込んで設置する動作を説明する。まず、
ベースプレート２０の４本の長ナット２３に長ボルト３
２の下端を螺合させ、４本のナット３３で固定する。次
に長ボルト３２の上端にナット３３を螺合させ、治具５
３を通して、さらにナット３３を螺合させて、長ボルト
３２の上部に治具５３を仮固定する。そして、治具５３
の両端部の孔に位置決めボルト５４を挿入し、ダブルナ
ット５５で固定する。位置決めボルト５４の下端は基礎
ブロック５０の上面に当接し、位置決めボルト５４の下
方の突出長さを調整することで、ベースプレート２０を
水平に、しかも基礎ブロック５０の上面に合わせて仮固
定することができる。

【００３２】このようにベースプレート２０を水平に基
礎ブロック５０上に載置し、この後、空隙５１内に上面
から僅かに低いレベルまでコンクリートＣを注入し、コ
ンクリート硬化後に上面まで無収縮モルタルＭを打設す
る。これにより、型枠（捨て型枠）を兼ねるプレキャス
トコンクリート製基礎ブロック５０に、ベースプレート
２０を精度良く設置することができる。なお、位置決め
ボルト５４に対応して、基礎ブロックの上面に受穴を形
成し、この受穴に位置決めボルト５４の先端を挿入して
もよい。また受穴の変わりに受ナットをインサートして
おき、この受ナットに位置決めボルト５４の先端を螺合
させて、ベースプレートを仮固定してもよい。前記の例
では、設置部Ｃ１をプレキャストコンクリートで形成す
る例について述べたが、他の設置部Ｃ２〜Ｃ４について
も同様に形成することができる。

【００３３】前記した実施形態では、ベースプレートは
金属製の平板を使用する例を示したが、これに限られる
ものでなく、例えば図１５（ａ）に示すようにＣ型鋼を
用いたベースプレート４５や、図１５（ｂ）に示すよう
に断面がＬ字状のアングル材の金属板材を用いたベース
プレート４６でも良い。この場合はベースプレートを吊
り下げた時、その自重によりベースプレートが撓むこと
が少なく、ベースプレートの位置精度をより向上させる
ことができる。この例の金属板材を使用する場合、コン
クリート等がベースプレートの下面に充填できるよう
に、上面や側面に排気孔４５ａ、４６ａを設けることが
好ましい。

【００３４】また、図１６に示すベースプレート４７
は、断面が略Ｔ字状の金属部材を用い、この金属部材に
は下端が湾曲したアンカーボルト２２の代わりに、４本
の短尺のスタッドボルト４７ａを溶接してある。そし
て、金属部材の水平面には、垂直面を挟んで交互に空気
抜き孔４７ｂが穿設され、同様に垂直面の上端にも水平
方向の貫通孔４７ｃが穿設されている。この例では、ス
タッドボルト４７ａが短尺で梱包、搬送が容易となり、
金属部材の剛性が高く、コンクリートや無収縮モルタル
の注入も気泡が入ることなく、金属部材の下面に確実に
注入できる。

【００３５】

【発明の効果】以上の説明から理解される如く、請求項
１に記載の発明による免震建物の基礎構造によれば、ベ
ースプレートは長ナットを使用してコンクリートの型枠
から治具等を介して所定位置に精度良く固定でき、固定
後は、この長ナットを用いて免震装置を設置できるた
め、基礎構造を簡単にできると共に、短期間で精度良い
基礎構造を提供できる。

【００３６】請求項２に記載の発明による免震建物の基
礎構造の施工方法によれば、免震装置を固定するベース
プレートを精度良く基礎に設置でき、免震装置を精度良
く基礎に設置できるため、性能の優れた免震建物を提供
することができる。

【００３７】請求項３に記載の発明による免震建物の基
礎構造の施工方法によれば、ベースプレートに固定され
た長ナットに長ボルトを螺合させ、長ボルトに螺合する
ナットを回転させてベースプレートの上下位置と水平状
態を調整するので、簡単な構成で、精度良く調整するこ
とができる。

【００３８】請求項４に記載の発明による免震建物の基
礎構造の施工方法によれば、免震装置を固定するベース
プレートの周囲に亀裂等が発生しにくく、免震装置を精
度良く、長期間に亘って安定して設置することができ、
免震建物の性能を長期に亘って維持することができる。

【図面の簡単な説明】

【図１】（ａ）は本発明による免震建物の基礎構造の一
実施形態を示す平面図、（ｂ）は（ａ）の立面図。

【図２】（ａ）は図１の基礎構造に設置するアイソレー
タの平面図、（ｂ）は右側面図。

【図３】（ａ）は図１の基礎構造に設置するダンパの正
面図、（ｂ）は底面図。

【図４】（ａ）はベースプレートの平面図、（ｂ）は正
面図。

【図５】設置部Ｃ２に使用する治具セットの部品図。

【図６】本発明に係る基礎構造の施工方法のフローチャ
ート。

【図７】（ａ）は設置部Ｃ２における治具とベースプレ
ートの平面図、（ｂ）は（ａ）の断面図。

【図８】設置部Ｃ２の完成状態を示す断面図。

【図９】設置部Ｃ３における治具とベースプレートの平
面図。

【図１０】設置部Ｃ１における治具とベースプレートの
平面図。

【図１１】（ａ）は設置部Ｃ４に使用するベースプレー
トの平面図、（ｂ）は正面図。

【図１２】設置部Ｃ４における治具とベースプレートの
平面図。

【図１３】プレキャストコンクリート製基礎ブロックの
概略斜視図。

【図１４】図１３のプレキャストコンクリート製基礎ブ
ロックにベースプレートを設置する動作説明図。

【図１５】（ａ）はベースプレートの他の実施形態の概
略斜視図、（ｂ）はさらに他の実施形態の概略斜視図。

【図１６】ベースプレートのさらに他の実施形態の概略
斜視図。

【符号の説明】

Ｃ１、Ｃ２、Ｃ３、Ｃ４ 免震装置の設置部 Ｆ１、Ｆ２、Ｆ３ 連結部 Ｗ 型枠、 Ｃ コンクリート、Ｍ 無収縮モルタル １０ アイソレータ（免震装置） １５ ダンパ（免震装置） ２０、２５、４５、４６、４７ ベースプレート ２２、２７ アンカーボルト（アンカー部材） ２３、２８ 長ナット ３１、４０、４１、４２、４３、５３ 治具 ３２ 長ボルト、 ３３ ナット ４７ａ スタッドボルト（アンカー部材） ５４ 位置決めボルト、 ５５ ダブルナット

Claims (4)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 基礎上に設置された免震装置上に上部構
   造体が設置され、前記上部構造体が前記免震装置によっ
   て免震支承される免震建物の基礎構造であって、 前記免震装置を設置する部分の基礎は、コンクリートに
   より構成されて上面に金属製のベースプレートを備えて
   おり、該ベースプレートは、下面にアンカー部材が固定
   されていると共に、そのベースプレートの下面に長ナッ
   トが固定されていることを特徴とする免震建物の基礎構
   造。
2. 【請求項２】 基礎上に設置された免震装置上に上部構
   造体が設置され、前記上部構造体が前記免震装置によっ
   て免震支承される免震建物の基礎構造の施工方法であっ
   て、 内部に基礎を構成するコンクリートを打設する型枠と、
   該型枠の上面に載置固定される治具と、該治具から上下
   方向に調整可能に吊下げられたベースプレートとを備
   え、該ベースプレートを所定位置に調整した後、前記型
   枠内にコンクリートを打設して該ベースプレートを固定
   することを特徴とする免震建物の基礎構造の施工方法。
3. 【請求項３】 前記ベースプレートは、その両端部に調
   整用の長ナットを備えており、前記治具から長ボルトに
   より上下方向に調整可能に吊下げられることを特徴とす
   る請求項２記載の免震建物の基礎構造の施工方法。
4. 【請求項４】 前記コンクリートは、前記ベースプレー
   トから所定距離下げて打設され、この後、無収縮モルタ
   ルを前記ベースプレート下面まで打設することを特徴と
   する請求項２または３に記載の免震建物の基礎構造の施
   工方法。