RU2099493C1

RU2099493C1 - Reconstructed apartment building

Info

Publication number: RU2099493C1
Application number: RU96104101A
Authority: RU
Inventors: Роберт Рубенович Гаспарян; Василий Николаевич Мириманов
Original assignee: Роберт Рубенович Гаспарян; Василий Николаевич Мириманов
Priority date: 1996-03-11
Filing date: 1996-03-11
Publication date: 1997-12-20

Abstract

FIELD: reconstruction of low buildings. SUBSTANCE: reconstructed apartment building is composed of three parts: building under reconstruction, built around part and superstructure. In built around part, floors are positioned above floor of related storey of building under reconstruction and both floors are connected within the limits of each apartment by stair positioned in opening of outer wall of building under reconstruction. Height of apartment portion positioned in building around part exceeds that of remaining portion of apartment. Apartments positioned within the limits of inclined roof of superstructure, have dwelling rooms with increased height as compared to sanitary and other rooms (kitchen, sanitary unit, entrance etc). Floors of dwelling and other rooms are positioned within one apartment at different levels and connected by stairs. Upper apartments of superstructure are positioned at two levels: floor of sanitary and other rooms are positioned between floors of dwelling rooms and connected with them within the limits of each apartment by stairs. EFFECT: increased efficiency and simplified construction. 4 cl, 4 dwg

Description

Изобретение относится к области строительства и может быть использовано при реконструкции существующих малоэтажных жилых зданий в варианте их обстройки и надстройки. The invention relates to the field of construction and can be used in the reconstruction of existing low-rise residential buildings in the variant of their construction and superstructure.

Известен способ переоборудования жилого дома путем увеличения площади квартир с помощью строительных элементов, расположенных на фасаде здания. При этом способе объединяют комнаты разных этажей, расположенных друг над другом, путем вертикального соединения двух проемов наружных стен, принадлежащих подлежащим объединению квартирам. Для этого на фасаде здания пристраивают элемент, в котором размещена лестница [1] Этот способ хотя и позволяет увеличить площадь квартир, но только за счет сокращения их количества и не улучшает использования объема здания. There is a method of conversion of a residential building by increasing the area of apartments using building elements located on the facade of the building. With this method, rooms of different floors located one above the other are combined by vertically connecting two openings of the external walls belonging to the apartments to be combined. To do this, an element is added to the building’s facade, in which the staircase is located [1] This method, although it allows you to increase the area of apartments, but only by reducing their number and does not improve the use of the volume of the building.

Известен также дом, состоящий из расположенных друг над другом блоков, каждый из которых имеет по две жилых секции, расположенных по обе стороны от продольной оси здания. Одна из секций занимает два этажа, а другая, расположенная с противоположной стороны здания, в другом этаже, причем обе эти секции смещены одна относительно другой на пол-этажа. Секции эти, размещенные в двух соседних по высоте жилых блоках, смонтированы в шахматном порядке [2] Описанная конструкция дома не позволяет увеличить площадь квартир при реконструкции здания. A house is also known, consisting of blocks located one above the other, each of which has two residential sections located on both sides of the longitudinal axis of the building. One of the sections occupies two floors, and the other, located on the opposite side of the building, on the other floor, both of these sections are offset one relative to the other by half a floor. These sections, located in two neighboring blocks of the highest height, are mounted in a checkerboard pattern [2] The described construction of the house does not allow to increase the area of apartments during the reconstruction of the building.

Наиболее близким аналогом, принимаемым за прототип заявленному изобретению, является реконструированное здание, вокруг которого по периметру возведены этажи обстройки в перекрытиями, соединенными через проемы в наружных стенах реконструируемого здания с его этажами, и надстроенные над этими этажами обстройки и реконструируемым зданием дополнительные этажи. Все перекрытия в таком здании расположены в пределах этажа на одном уровне [3] При этом техническим решением резко ухудшается освещенность внутренних помещений квартир, располагаемых в реконструируемом здании, а квартиры, размещенные в надстроенной части здания и решенные в традиционном варианте, т.е. когда высота жилых и социально-бытовых помещений одинакова, позволяют использовать не весь объем здания, особенно в зданиях с наклонной кровлей. The closest analogue adopted for the prototype of the claimed invention is a reconstructed building, around which perimeter floors of the building are erected in ceilings, connected through openings in the outer walls of the building being reconstructed with its floors, and additional floors built on these floors of the building and the building to be reconstructed. All floors in such a building are located on the same level within the floor [3] At the same time, the technical solution dramatically worsens the illumination of the interior of the apartments located in the reconstructed building, and apartments located in the superstructure of the building and solved in the traditional version, that is, when the height of residential and social facilities is the same, not all of the building’s volume can be used, especially in buildings with sloping roofs.

Задача предлагаемого изобретения заключается в увеличении освещенности квартир обстроенных этажей здания и в более эффективном использовании объема надстроенной части здания, т.е. в улучшении технических характеристик реконструированного здания. The objective of the invention is to increase the illumination of apartments on the floors of the building and in more efficient use of the volume of the superstructure of the building, i.e. in improving the technical characteristics of the reconstructed building.

Эта задача решается тем, что реконструированное здание имеет перекрытия, смонтированные в пределах этажа в разных уровнях: перекрытия части этажей обстройки расположены выше уровня соответствующих перекрытий реконструируемого здания и оба перекрытия соединены друг с другом в пределах каждой квартиры размещенной в проеме наружной стены реконструируемого здания лестницей. Этажи этой части обстройки расположены выше этажей реконструируемого здания и обстройки, в которых перекрытия смонтированы на одной отметке по высоте. Высота части каждой квартиры, расположенной в обстройке, больше высоты остальной части этой квартиры. Высота обстроенных этажей, расположенных выше этажей с перекрытиями в одном уровне, равна
B b + h/n,
где
B высота обстроенного этажа,
b высота этажа реконструируемого здания,
h количество этажей, расположенных выше этажа обстройки и реконструированного здания с перекрытиями на одной отметке,
n расстояние между полом обстроенного этажа и потолком этого же этажа реконструированного здания на верхнем этаже.This problem is solved in that the reconstructed building has floors that are mounted within the floor at different levels: the floors of some floors of the building are located above the level of the corresponding floors of the building to be reconstructed and both floors are connected to each other within each apartment by a staircase located in the opening of the outer wall of the building under reconstruction. The floors of this part of the building are located above the floors of the reconstructed building and building, in which the floors are mounted at the same elevation. The height of the part of each apartment located in the building is greater than the height of the rest of this apartment. The height of the equipped floors located above floors with floors in the same level is
B b + h / n,
Where
B height of the fenced floor,
b floor height of the building under reconstruction,
h the number of floors located above the floor of the building and the reconstructed building with ceilings at one level,
n the distance between the floor of the built-up floor and the ceiling of the same floor of the reconstructed building on the top floor.

Кроме того, подстроенные этажи здания имеют наклонную кровлю, а в квартирах, размещенных преимущественно в этажах, расположенных выше отметки низа наклонной кровли, перекрытия в пределах каждой квартиры смонтированы в разных уровнях и соединены лестницами. Перекрытия в жилых комнатах таких квартир расположены выше перекрытий санитарно-бытовых помещений, а высота жилых комнат больше высоты санитарно-бытовых помещений. Перекрытия верхних санитарно-бытовых помещений соединены лестницами с перекрытиями выше- и нижележащих жилых комнат, образуя квартиры в двух уровнях. In addition, the adjusted floors of the building have an inclined roof, and in apartments located mainly on floors located above the bottom of the inclined roof, the floors within each apartment are mounted at different levels and connected by stairs. Ceilings in the living rooms of such apartments are located above the floors of the sanitary facilities, and the height of the living rooms is greater than the height of the sanitary facilities. Ceilings of the upper sanitary facilities are connected by stairs with ceilings of the upper and lower living rooms, forming apartments on two levels.

Сопоставительный анализ заявленного изобретения с прототипом показывает, что оно отличается, во-первых, расположенным по крайней мере части перекрытий этажей обстройки выше соответствующих этажей реконструируемого здания и соединенном их в пределах каждой квартиры лестницей, расположенной в проеме наружной стены реконструируемого здания, во-вторых, высота части каждой квартиры, расположенной в обстройке, больше высоты остальной части этой же квартиры, расположенной в реконструируемом здании. В-третьих, отличие состоит также в величине высоты обстроенного этажа, определяемой по выше приведенной формуле. Кроме того, подстроенные этажи, размещенные под наклонной кровлей выше нижней отметки этой кровли, размещенные под наклонной кровлей выше нижней отметки этой кровли, также отличается смещением по высоты в пределах каждой квартиры перекрытий и соединение этих перекрытий лестницами, причем перекрытия в жилых комнатах расположенных выше перекрытий санитарно-бытовых помещений при высоте жилых комнат больше высоты санитарно-бытовых помещений, а перекрытия верхних помещений образуют квартиры в двух уровнях. Этот анализ позволяет сделать вывод о наличии новизны в предложенном изобретении. A comparative analysis of the claimed invention with the prototype shows that it differs, firstly, located at least part of the floors of the floors of the building above the corresponding floors of the building being reconstructed and connecting them within each apartment by a staircase located in the opening of the outer wall of the building being reconstructed, and secondly, the height of the part of each apartment located in the building is greater than the height of the rest of the same apartment located in the building under reconstruction. Thirdly, the difference also lies in the height of the built-up floor, determined by the above formula. In addition, the adjusted floors located under an inclined roof above the lower elevation of this roof, located under an inclined roof above the lower elevation of this roof, also has a displacement in height within each apartment of the ceilings and the connection of these ceilings with stairs, and the ceilings in the living rooms located above the ceilings sanitary facilities at a height of living rooms greater than the height of sanitary facilities, and the ceilings of the upper rooms form apartments on two levels. This analysis allows us to conclude that there is novelty in the proposed invention.

Сравнение предлагаемого изобретения с другими известными техническими решениями показывает, что смещение перекрытий по высоте в этажах обстройки позволяет улучшить освещенность квартир, образуемых в уровне реконструируемого здания, а такой же прием в надстроенных этажах при наклонной кровле позволяет более эффективно использовать объем этой части реконструированного здания, получив дополнительно в его верхних этажах квартиры в двух уровнях, т. е. улучшить технические характеристики здания в целом. Это сравнение позволяет сделать вывод о превышении заявленным изобретением существующего уровня техники, причем полученные эффекты могут быть достигнуты известными в технике приемами. A comparison of the present invention with other known technical solutions shows that the displacement of the ceilings in height in the floors of the building allows to improve the illumination of the apartments formed at the level of the reconstructed building, and the same technique in the built-in floors with an inclined roof allows more efficient use of the volume of this part of the reconstructed building, having received Additionally, in its upper floors, apartments are on two levels, i.e. improve the technical characteristics of the building as a whole. This comparison allows us to conclude that the claimed invention exceeds the existing level of technology, and the effects can be achieved by methods known in the art.

На фиг. 1 изображен продольный вертикальный разрез реконструированного здания, на фиг.2 вид в плане, разрез по А-А, фрагмент, на фиг.3 вид в плане, разрез по Б-Б, фрагмент, на фиг.4 схема освещенности обстроенных этажей. In FIG. 1 shows a longitudinal vertical section of the reconstructed building, in FIG. 2 is a plan view, a section along A-A, a fragment, in FIG. 3 is a plan view, a section along BB, a fragment, in FIG. 4 is a diagram of the illumination of the constructed floors.

Реконструированное здание выполнено из трех объемов: реконструируемое 1 малоэтажное (в примере пятиэтажное) здание, обстройка 2 и надстройка 3. Обстройка возведена вокруг реконструируемого здания на отдельном фундаменте (на чертежах не показан) и ее квартиры 4 соединены с помещениями 5 реконструируемого здания через проемы 6, расположенные в наружных стенках 7 реконструируемого здания. Таким образом при реконструкции площадь существующих квартир значительно увеличивается. Перекрытия 8 этажей обстройки и 9 существующего реконструируемого здания в нижней части, предназначенной, например, для магазина, где естественное освещение большого значения не имеет, располагаются в одном уровне. Однако в этажах, лежащих выше, перекрытия 10 обстройки расположены выше уровня соответствующего перекрытия 11 реконструируемого здания и оба перекрытия в каждой квартире соединены лестницами 12, расположенными в проемах 6. Высота части 13 каждой квартиры, расположенной в обстройке, больше высоты остальной части 14 этой квартиры, расположенной в реконструируемом здании. За счет этого приема увеличивается угол попадания дневного света в помещения квартиры, располагаемые в реконструируемом здании. Над реконструируемым зданием размещен усиливающий этаж 15, на котором возведена надстройка 3, поэтому верхний 16 этаж обстройки также выполнен более высоким, чем верхний этаж 17 реконструируемого здания. Высота обстроенных этажей, расположенных над этажами с одинаковыми отметками высоты перекрытий, равна
B b + h/n
где
B высота обстроенного этажа,
b высота этажа реконструируемого здания,
h количество этажей, расположенных выше этажа обстройки и реконструируемого здания с перекрытиями на одной отметке;
n расстояние между полом обстроенного этажа и потолком этого же этажа реконструируемого здания на верхнем этаже.The reconstructed building is made of three volumes: reconstructed 1 low-rise (in the example, five-story) building, building 2 and superstructure 3. The building is erected around the reconstructed building on a separate foundation (not shown in the drawings) and its apartments 4 are connected to rooms 5 of the reconstructed building through openings 6 located in the outer walls 7 of the reconstructed building. Thus, during reconstruction, the area of existing apartments is significantly increased. Overlappings of 8 floors of the building and 9 of the existing reconstructed building in the lower part, intended, for example, for a store where natural lighting does not matter much, are located on the same level. However, in the floors above, the floors 10 of the building are located above the level of the corresponding floor 11 of the building under reconstruction and both floors in each apartment are connected by stairs 12 located in the openings 6. The height of part 13 of each apartment located in the building is greater than the height of the rest of 14 of this apartment located in a renovated building. Due to this technique, the angle of daylight in the apartment premises located in the reconstructed building is increased. A reinforcing floor 15 is located above the reconstructed building, on which the superstructure 3 is erected; therefore, the upper 16th floor of the building is also made higher than the upper floor 17 of the reconstructed building. The height of the equipped floors located above floors with the same elevation marks is
B b + h / n
Where
B height of the fenced floor,
b floor height of the building under reconstruction,
h the number of floors located above the floor of the building and the building under reconstruction with ceilings at the same level;
n the distance between the floor of the built-up floor and the ceiling of the same floor of the reconstructed building on the top floor.

В частном случае высоты помещений, расположенных на одном этаже, могут отличаться от вычисленных по приведенной формуле, однако для обеспечения лучшей освещенности квартир высота отметки перекрытия в обстройке должна превышать высоты отметки перекрытия в соответствующем этаже реконструируемого здания. При этом разница отметок уровней перекрытия обстройки и реконструируемого здания дискретно изменяется: на приведенных чертежах минимальное количество ступеней лестницы между помещениями имеет квартиры, расположенные в нижних этажах здания, и максимальное в верхнем этаже, однако для лучшей освещенности квартир решение может быть и иным: максимальный перепад между перекрытиями устраивается в нижнем этаже, а к верхнему этажу имеет перепад может быть доведен до минимума. In a particular case, the heights of premises located on one floor may differ from those calculated according to the above formula, however, to ensure better illumination of apartments, the height of the ceiling mark in the building must exceed the height of the ceiling mark in the corresponding floor of the building under reconstruction. In this case, the difference between the marks of the floors of the building and the building under reconstruction changes discretely: in the drawings, the minimum number of steps of the stairs between the rooms has apartments located in the lower floors of the building and the maximum in the upper floor, however, for better illumination of the apartments, the solution may be different: maximum difference between the ceilings it is arranged in the lower floor, and to the upper floor it has a difference that can be minimized.

В надстроенных этажах квартиры имеют четко выделенные зоны, в одной из которых расположены жилые комнаты 18, а в другой санитарно-бытовые помещения 19: прихожие, санитарные узлы, кухни, холлы и т.п. В реконструированном здании с наклонной кровлей 20 квартиры отделены друг от друга перекрытиями 21 и 22, причем перекрытие 21, расположенные над жилыми комнатами, смонтировано выше, чем перекрытие 22, расположенное над санитарно-бытовыми помещениями, и в переделах каждой квартиры оба перекрытия соединены лестницей 23. Описанное смещение перекрытий выполнено в этажах, расположенных выше отметки 24 низа наклонной кровли 20 здания. Перекрытия в квартирах смонтированы таким образом, что разница отметок верха перекрытий жилых комнат и санитарно-бытовых помещений с увеличением номера этажа дискретно увеличивается, и если, например, в квартире, расположенной на седьмом этаже, между перекрытиями установлена лестница с тремя ступенями, то в находящейся над ней квартире на восьмом этаже таких ступеней насчитывается шесть, а в квартире на девятом этаже девять. Таким образом, верхнее перекрытие здания оказывается расположенным между двумя выше 26 и нижележащими 27 смежными этажами, образуя квартиры 28 в двух уровнях. Освещение комнат в таких квартирах осуществляется через окна 29, расположенные в наклонной кровле. In the superstructure floors, the apartments have clearly defined zones, in one of which there are living rooms 18, and in the other sanitary facilities 19: hallways, sanitary units, kitchens, halls, etc. In a reconstructed building with a sloping roof 20, the apartments are separated by ceilings 21 and 22, and the ceiling 21 located above the living rooms is mounted higher than the ceiling 22 located above the sanitary facilities, and in the redistribution of each apartment both floors are connected by a staircase 23 The described displacement of the ceilings is made in the floors located above the level 24 of the bottom of the inclined roof 20 of the building. The ceilings in the apartments are mounted in such a way that the difference in the marks of the top of the floors of living rooms and sanitary facilities increases discretely with the increase in the floor number, and if, for example, in the apartment located on the seventh floor, there is a staircase with three steps between the floors, then in there are six such steps above the apartment on the eighth floor, and nine in the apartment on the ninth floor. Thus, the upper floor of the building is located between the two above 26 and the underlying 27 adjacent floors, forming apartments 28 on two levels. Lighting of rooms in such apartments is carried out through windows 29 located in an inclined roof.

Описанная схема монтажа перекрытий и образование разноуровневой квартиры позволяет при наличии наклонно кровли более эффективно использовать объем здания, включив в состав квартир помещения, расположенные под крышей здания. The described layout of the installation of ceilings and the formation of a multi-level apartment allows, in the presence of an inclined roof, to more effectively use the volume of the building by including in the composition of the apartments rooms located under the roof of the building.

Описанные эффекты достигаются за счет нового применения известных технических приемов: монтаж перекрытий в разных уровнях и разность отметок уровней перекрытий, изменяющаяся дискретно по высоте здания, позволяет применить нетрадиционные архитектурно-планировочные решения. The described effects are achieved due to the new application of well-known technical methods: the installation of floors at different levels and the difference in the level marks of floors, which varies discretely along the height of the building, allows you to apply unconventional architectural and planning solutions.

Claims

1. The reconstructed residential building containing the reconstructed building, floors of the building with ceilings, connected through openings in the outer walls of the reconstructed building with its floors, and superstructure floors, the apartments of which include living rooms and sanitary facilities, and the overlap of at least one of the lower floors of the building are mounted at the same level with the overlap of the reconstructed building, characterized in that the floors of some floors of the building are located above the level of the corresponding floors of the reconstructed buildings and are connected to each other within each apartment by a staircase located in the opening, and these floors are located above the floors of the building and the building under reconstruction with overlap by one mark and the height of the part of each apartment located in the building is greater than the height of the rest of this apartment located in level of the same floor in a building under reconstruction.

2. The building according to claim 1, characterized in that the height of the equipped floors located above the floor of the building and of the reconstructed building with ceilings at the same elevation is
B b + h / n,
where B is the height of the fenced floor;
b floor height of the building under reconstruction;
h the number of floors located above the floor of the building and the building under reconstruction with ceilings at the same level;
n the distance between the floor of the built-up floor and the ceiling of the same floor of the reconstructed building on the top floor.

3. The building according to claims 1 and 2, characterized in that the superstructure floors of the building have a sloping roof, and in apartments located mainly on floors located above the bottom mark of the sloping roof, the floors within each apartment are mounted at different levels and connected by stairs, moreover, the ceilings mainly in the living rooms are located above the floors of the sanitary facilities, and the height of the living rooms is greater than the height of the sanitary facilities.

4. The building according to claims 1 to 3, characterized in that the ceilings of the upper sanitary facilities are connected by stairs with ceilings above and below the living rooms, forming apartments on two levels.