KR20020061835A - 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 시스템 및 방법과 그프로그램 소스를 기록한 기록 매체 - Google Patents
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Abstract
본 발명은 금융 기관에 계좌를 개설한 사용자가 통신 네트워크에 접속 가능한 사용자 단말기를 이용하여 금융지원 웹사이트에 접속하고, 상기 사용자가 상기 금융지원 웹사이트를 통해 금융 업무를 처리할 수 있도록 지원하는 인터넷 뱅킹 시스템에 있어서, 아파트 관리소가 아파트 관리비를 입금받기 위한 수납용 계좌를 개설할 수 있도록 지원하는 한편, 상기 아파트 관리소에 의해 제공되는 거주 세대 정보 및 관리비 고지 내역 정보로 제 1 DB를 구축하고, 상기 통신 네트워크를 통해 거주 세대 정보가 수신될 시 상기 거주 세대 정보에 해당되는 관리비 고지 내역 정보를 읽어들여 상기 통신 네트워크를 통해 전송하는 아파트 관리 지원 서버와; 상기 통신 네트워크를 통해 사용자가 아파트 관리비를 요청하는 경우, 상기 사용자로부터 입력받은 거주 세대 정보에 해당하는 관리비 고지 내역 정보를 상기 아파트 관리 지원 서버로부터 인출하여, 사용자로부터 출금용 계좌 번호를 입력받아, 상기 관리비가 상기 출금용 계좌로부터 상기 아파트 관리자의 수납용 계좌로 이체되도록 지원하는 중개 서버를 포함하여 구성되는 것을 특징으로 하는 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 시스템 및 방법과 그 프로그램 소스를 기록한 기록 매체를 제공한다.
Description
본 발명은 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 시스템 및 방법과 그 프로그램 소스를 기록한 기록 매체에 관한 것이다.
특히, 본 발명은 하나 이상의 아파트 관리소로부터 아파트 관리비 수납 업무를 위임받아, 금융 기관에 계좌를 개설한 사용자가 인터넷 뱅킹을 통해 아파트 관리비를 조회 및 수납할 수 있도록 하기 위한 인터넷 납부 시스템 및 방법과 그 프로그램 소스를 기록한 기록 매체에 관한 것이다.
종래의 아파트 관리비 납부 방법은 각 아파트 관리소에서 거주 세대 정보 각각에 해당하는 아파트 관리비 고지서를 각 거주 세대에 발급하고, 은행이나 아파트 관리소를 통해 사용자가 아파트 관리비를 수납하였다.
그러나, 종래의 아파트 관리비 납부 방법은 우선 사용자의 입장에서 살펴보면 직접 현금을 가지고 수납처를 찾아가야 하며, 지정된 기일 내에 납부하지 않으면 연체료를 추가로 지불해야 하는 불편이 있다.
사용자가 공과금 자동 이체 서비스를 통해 상기와 같은 문제점을 보안할 수도 있지만, 납부 결과 조회나 관리비 고지 내역의 상세한 조회 서비스 제공에는 한계가 있다.
그리고, 아파트 관리소의 입장에서 보면, 아파트 관리비 수납 장부 등을 따로 마련해 일일해 기록해두어야 하므로, 그에 따른 시간과 비용의 낭비가 따른다.
본 발명의 목적은 상기와 같은 문제점을 해결하기 위해 안출한 것으로, 하나 이상의 아파트 관리소로부터 아파트 관리비 수납 업무를 위임받아 대행하는 아파트 관리 지원 서버와 금융 지원 웹사이트를 운영하는 중개 서버가 연결되도록 구현한 시스템에서 금융 기관에 계좌를 개설한 사용자의 아파트 관리비 납부 요청에 따라, 상기 웹사이트 상에서 아파트 관리비를 실시간 또는 자동 납부 예약으로 납부하여 주고, 상기 납부 결과 정보를 상기 아파트 관리소에 전송하여 주어 아파트 관리비수납에 따르는 시간과 인력의 낭비를 줄일수 있는 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 시스템 및 방법과 그 프로그램 소스를 기록한 기록 매체를 제공하는 데 있다.
상기의 목적을 달성하기 위한 본 발명의 일 실시 예는, 금융 기관에 계좌를 개설한 사용자가 통신 네트워크에 접속 가능한 사용자 단말기를 이용하여 금융지원 웹사이트에 접속하고, 상기 사용자가 상기 금융지원 웹사이트를 통해 금융 업무를 처리할 수 있도록 지원하는 인터넷 뱅킹 시스템에 있어서, 아파트 관리소가 아파트 관리비를 입금받기 위한 수납용 계좌를 개설할 수 있도록 지원하는 한편, 상기 아파트 관리소에 의해 제공되는 거주 세대 정보 및 관리비 고지 내역 정보로 제 1 DB를 구축하고, 상기 통신 네트워크를 통해 거주 세대 정보가 수신될 시 상기 거주 세대 정보에 해당되는 관리비 고지 내역 정보를 읽어들여 상기 통신 네트워크를 통해 전송하는 아파트 관리 지원 서버; 상기 통신 네트워크를 통해 사용자가 아파트 관리비를 요청하는 경우, 상기 사용자로부터 입력받은 거주 세대 정보에 해당하는 관리비 고지 내역 정보를 상기 아파트 관리 지원 서버로부터 인출하여 제공하고, 상기 사용자로부터 출금용 계좌 번호를 입력받아, 상기 관리비가 상기 출금용 계좌로부터 상기 아파트 관리자의 수납용 계좌로 이체되도록 지원하는 중개 서버를 포함하여 구성되는 것을 특징으로 하는 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 시스템을 제공한다.
상기의 목적을 달성하기 위한 본 발명의 다른 실시 예는,금융 기관에 계좌를 개설한 사용자가 통신 네트워크에 접속 가능한 사용자 단말기를 이용하여 금융지원 웹사이트에 접속하고, 상기 사용자가 상기 금융지원 웹사이트를 통해 금융 업무를처리할 수 있도록 지원하는 인터넷 뱅킹 시스템에서 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 방법에 있어서, 아파트 관리 지원 서버가 아파트 관리소가 아파트 관리비를 입금받기 위한 수납용 계좌를 개설할 수 있도록 지원하는 한편, 상기 아파트 관리소에 의해 제공되는 거주 세대 정보 및 관리비 고지 내역 정보로 제 1 DB를 구축하는 제 1단계와; 상기 통신 네트워크를 통해 중개 서버에 접속한 사용자가 아파트 관리비 관련 서비스를 요청하는 경우, 상기 사용자로부터 입력받은 거주 세대 정보에 해당하는 관리비 고지 내역 정보를 상기 아파트 관리 지원 서버로부터 인출하여, 사용자로부터 출금용 계좌 번호를 입력받아, 상기 관리비가 상기 출금용 계좌로부터 상기 아파트 관리자의 수납용 계좌로 이체되도록 지원하는 제 2단계를 포함하여 구성되는 것을 특징으로 하는 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 방법을 제공한다.
상기의 목적을 달성하기 위한 본 발명의 또 다른 실시 예는, 금융 기관에 계좌를 개설한 사용자가 통신 네트워크에 접속 가능한 사용자 단말기를 이용하여 금융지원 웹사이트에 접속하고, 상기 사용자가 상기 금융지원 웹사이트를 통해 금융 업무를 처리할 수 있도록 지원하는 인터넷 뱅킹 시스템에서 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 프로그램 소스를 기록한 기록 매체에 있어서, 아파트 관리 지원 서버가 아파트 관리소가 아파트 관리비를 입금받기 위한 수납용 계좌를 개설할 수 있도록 지원하는 한편, 상기 아파트 관리소에 의해 제공되는 거주 세대 정보 및 관리비 고지 내역 정보로 제 1 DB를 구축하는 제 1 프로세스와; 상기 통신 네트워크를 통해 중개 서버에 접속한 사용자가 아파트 관리비 관련 서비스를 요청하는 경우, 상기 사용자로부터 입력받은 거주 세대 정보에 해당하는 관리비 고지 내역 정보를 상기 아파트 관리 지원 서버로부터 인출하여, 사용자로부터 출금용 계좌 번호를 입력받아, 상기 관리비가 상기 출금용 계좌로부터 상기 아파트 관리자의 수납용 계좌로 이체되도록 지원하는 제 2 프로세스를 포함하여 구성되는 것을 특징으로 하는 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 프로그램 소스를 기록한 기록 매체를 제공한다.
도 1은 본 발명의 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 시스템의 전체 구성도.
도 2는 본 발명의 실시 예에 따른 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 방법을 설명하기 위한 순서도.
도 3은 본 발명의 실시 예에 따른 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 방법을 설명하기 위한, 사용자의 아파트 관리비 납부 요청에 따른 중개 서버의 동작 설명을 위한 순서도.
도 4는 본 발명의 실시예에 따른 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 방법을 설명하기 위한, 아파트 명 조회 루틴 수행하기 위한 중개 서버의 동작을 설명하는 순서도.
도 5는 본 발명의 실시 예에 따른 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 방법을 설명하기 위한, 보안 코드 확인 루틴을 수행하는 중개 서버의 동작을 설명하는 순서도.
도 6은 본 발명의 실시 예에 따른 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 방법을 설명하기 위한, 사용자의 아파트 관리비 납부 내역 조회 요청에 따른 중개 서버의동작을 설명하기 위한 순서도.
도 7는 본 발명의 실시 예에 따른 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 방법을 설명하기 위한, 사용자의 아파트 관리비 자동 납부 서비스 요청에 따른 중개 서버의 동작을 설명하기 위한 순서도.
도 8은 본 발명의 실시 예에 따른 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 방법을 설명하기 위한, 아파트 관리 지원 서버 관리자의 금융 지원 웹사이트 접속에 따른 중개 서버의 동작을 설명하기 위한 순서도.
<도면 주요 부분에 대한 부호의 설명>
10 : 통신 네트워크 20 : 사용자 단말기
30 : 금융 기관 호스트 40 : 아파트 관리 지원 서버
42 : 제 1 DB 44 : 제 3 DB
50 : 중개 서버 52 : 사용자 메뉴 지원 모듈
54 : 관리자 메뉴 지원 모듈 56 : 제 2 DB
본 발명의 이들 목적과 특징 및 장점은 첨부 도면 및 다음 상세한 설명을 참조함으로서 더욱 쉽게 이해될 수 있을 것이다.
본 발명은 통신 네트워크를 통해 인터넷 뱅킹 서비스를 이용할 수 있도록 구현된 사용자 단말기가 통신 네트워크에 연결되고, 상기 통신 네트워크에 금융 지원 웹사이트를 통해 아파트 관리비 수납 서비스를 지원하는 중개 서버와, 하나 이상의 아파트 관리소로부터 아파트 관리비 수납 업무를 위임받아 대행하는 아파트 관리 지원 서버를 포함한 상태의 시스템 구성을 도입하여 설명한다.
이는 상기 사용자의 웹브라우저 구동 상태에서 상기 사용자의 아파트 관리비 납부 요청에 따라 상기 아파트 관리 지원 서버로부터 해당 거주 세대의 아파트 관리 고지 내역을 독출하여, 상기 아파트 관리비에 해당하는 금액이 사용자로부터 입력받은 출금 계좌에서 상기 아파트 관리소의 수납 계좌로 이체되도록 지원하는 아파트 관리비 인터넷 납부 방법 및 그를 지원하도록 구현되는 시스템을 바람직한 실시 예로서 제안한다.
또한 본 발명의 바람직한 실시 예는 본 발명 방법을 실행하도록 프로그램된컴퓨터 시스템 및 컴퓨터 프로그램 제품과 같은 실시 예를 포함한다. 컴퓨터 시스템의 실시 예에 따르면, 방법을 실행하기 위한 명령어 세트는 하나 또는 그 이상의 메모리(램)에 상주하며, 이들 명령어 세트는 컴퓨터 시스템에서 필요로 할 때까지 예를 들어 디스크 드라이브 내의 다른 컴퓨터 메모리에 컴퓨터 프로그램 제품으로써 저장될 수 있다.
도 1은 본 발명의 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 시스템의 전체 구성도를 나타낸다.
도 1을 참조하면, 본 발명의 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 시스템은 금융 기관 호스트(30)와 연결되어 금융 지원 웹사이트를 운영하고, 상기 금융 지원 웹사이트를 통해 아파트 관리비 납부 업무를 지원하는 중개 서버(50)와, 상기 중개 서버(50)와 통신 네트워크(10)를 통해 접속되어 하나 이상의 아파트 관리소로부터 아파트 관리비 수납 업무를 위임받아 대행하는 아파트 관리 지원 서버(40)와 사용자 단말기(20)를 포함하여 구성된다.
상기 아파트 관리 지원 서버(40)는 하나 이상의 아파트 관리소로부터 아파트 관리비 수납 업무를 위임받아 수행하는 아파트 관리 지원 기관이 운영하는 서버이다.
상기 아파트 관리 지원 서버(40)는 아파트 관리비를 입금받기 위한 수납용 계좌를 개설할 수 있도록 지원하는 한편, 상기 아파트 관리자에 의해 제공되는 아파트 거주 세대 정보 및 관리비 고지 내역 정보로 제 1 DB(42)를 구축한다.
상기 아파트 관리 지원 서버(40)는 상기 통신 네트워크(10)를 통해 거주 세대 정보가 수신될 시 상기 아파트 거주 세대 정보에 해당되는 관리비 고지 내역 정보를 읽어들여 상기 통신 네트워크(10)를 통해 상기 중개 서버(40)로 전송한다.
상기 중개 서버(50)는 사용자의 상기 웹사이트 접속에 따른 아파트 관리비 관련 서비스를 제공하는 사용자 메뉴 지원 모듈(52)과, 관리자의 웹사이트 접속에 따른 아파트 관리비 관련 서비스를 제공하는 관리자 메뉴 지원 모듈(54)과 제 2 DB(56)를 포함하여 구성된다.
상기 사용자 메뉴 지원 모듈(52)은 웹페이지 상에 아파트 관리비 납부, 아파트 관리비 납부 내역 조회, 아파트 관리비 자동 납부 서비스에 관한 정보를 제공하는 웹페이지와 링크되는 다수의 항목별 아이콘을 제시하고, 각 항목별 아이콘 실행에 따라 그에 해당하는 서비스를 제공하도록 지원한다.
상기 관리자 메뉴 지원 모듈(54)은 상기 아파트 관리 지원 서버 관리자의 웹사이트 접속에 따라, 웹페이지상에 자동 이체 등록 내역 조회, 자동 이체 금액 일괄 등록, 자동 이체 납부 내역 조회에 관한 정보를 각각 포함하는 웹페이지와 링크되는 다수의 항목별 아이콘을 제시하고, 각 항목별 아이콘 실행에 따라 그에 해당하는 서비스를 지원한다.
상기 제 2 DB(56)는 상기 금융 기관에 계좌를 개설하고, 상기 금융 지원 웹사이트에 회원 가입한 사용자 정보, 자동 납부 정보, 그에 해당하는 자동 납부 금액 정보를 포함하여 구성된다.
상기 사용자 메뉴 지원 모듈(52)과 관리자 메뉴 지원 모듈(54)의 구체적인 작동 방법은 후술되는 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 방법과 함께 상세히 하기로 한다.
도 2는 본 발명의 실시 예에 따른 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 방법을 설명하기 위한 순서도이다.
도 2를 참조하면, 본 발명의 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 방법은 아파트 관리 지원 서버(40)가 아파트 관리소가 아파트 관리비를 입금받기 위한 수납용 계좌를 개설할 수 있도록 지원하는 한편, 상기 아파트 관리소에 의해 제공되는 거주 세대 정보 및 관리비 고지 내역 정보로 제 1 DB(42)를 구축하는 단계(S10~S20)와; 상기 통신 네트워크(10)를 통해 중개 서버(50)에 접속한 사용자가 아파트 관리비 관련 서비스를 요청하는 경우, 상기 사용자로부터 입력받은 거주 세대 정보에 해당하는 관리비 고지 내역 정보를 상기 아파트 관리 지원 서버(40)로부터 인출하여, 사용자로부터 출금용 계좌 번호를 입력받아, 상기 관리비가 상기 출금용 계좌로부터 상기 아파트 관리자의 수납용 계좌로 이체되도록 지원하는 단계(S30~S75)를 포함하여 구성된다.
아파트 관리소의 직원은 아파트 관리 지원 서버(40)에 접속하여 아파트 관리비 수납 계좌를 개설한다(S10).
상기 아파트 관리소의 직원으로부터 거주 세대 정보 및 관리비 고지 내역 정보를 입력받아, 상기 아파트 관리 지원 서버(40)는 제 1 DB(42)를 구축한다(S20).
사용자의 상기 금융 지원 웹사이트 접속에 따라, 상기 중개 서버(50)는 아파트 관리비 납부 서비스 요청을 받는다(S30).
상기 중개 서버(50)는 상기 사용자로부터 실시간 납부 또는 자동 납부 등록선택 신호를 입력받아 판단한다(S40).
상기 S40의 판단 결과 사용자가 아파트 관리비 실시간 납부 요청을 할 경우, 상기 중개 서버(50)는 상기 사용자가 거주 세대 정보를 입력할 수 있도록 요청하고, 상기 사용자에 의해 거주 세대 정보가 입력되는 경우 상기 거주 세대 정보를 상기 아파트 관리 지원 서버(40)로 전송하여 상기 거주 세대 정보에 대응하는 관리비 고지 내역 정보를 인출해낸다(S50).
사용자가 관리비 납부 요청을 하는 경우, 상기 중개 서버(50)는 상기 사용자로부터 출금용 계좌 번호를 입력받아, 금융 기관 호스트(30)로 전송하여 상기 관리비가 상기 출금용 계좌로부터 상기 아파트 관리자의 수납용 계좌로 이체되도록 지원한다(S54).
상기 S54에서의 이체 결과 정보를 상기 금융 기관 호스트(30)로부터 전송받아 상기 사용자 단말기(20)에 디스플레이하고, 상기 이체 결과 정보를 상기 아파트 관리 지원 서버(40)에 전송한다(S58).
상기 S40의 판단 결과, 상기 사용자가 상기 통신 네트워크(10)를 통해 아파트 관리비 자동 납부 요청 및 자동 납부용 정보를 입력하는 경우, 상기 중개 서버(50)는 상기 사용자에 의해 입력되는 자동 납부용 정보를 이용하여 제 2 DB(56)를 구축한다(S60).
상기 중개 서버(50)는 상기 아파트 관리 지원 서버(40) 관리자가 상기 자동 납부용 정보를 다운로드 받아 제 3 DB(44)를 구축한다(S65).
상기 중개 서버(50)는 상기 제 3 DB(44)에 등록, 저장된 자동 납부용 정보에대응하는 관리비 고지 내역 정보를 확인하여, 상기 자동 납부 등록된 거주 세대에 대하여 아파트별로 당월 납부 금액을 기설정된 파일 포맷으로 상기 제 2 DB(56)에 일괄 등록하도록 지원한다(S70).
상기 중개 서버(50)는 상기 일괄 등록된 관리비와 자동 납부용 정보를 상기 금융 기관 호스트(30)에 전송하여, 자동 이체 되도록 지원한다(S75).
하기에서는 상기 사용자 메뉴 지원 모듈(52)과 관리자 메뉴 지원 모듈(54)에 의해 구현되는 상기 아파트 관리비 인터넷 납부 방법의 일 실시예를 첨부되는 도면을 참조하여 좀 더 상세히 설명하기로 한다.
사용자 단말기(20)로부터 상기 금융 지원 웹사이트에 접속하여 아파트 관리비 관련 서비스를 요청한다.
상기 중개 서버(50)는 상기 사용자 단말기(20)에 회원 식별 수단 입력란이 포함된 웹페이지를 디스플레이한다.
상기 중개 서버(50)는 상기 사용자가 입력한 회원 식별 수단을 체크하여 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스를 이용할 수 있는 회원인지를 판별한다.
상기 회원은 금융 기관에 계좌를 개설하고, 상기 금융 기관 영업점을 통해 인터넷 뱅킹 신청하여 ID와 PASSWORD 등과 같은 식별 수단을 부여받은 사용자이다.
상기 중개 서버(50)는 상기 사용자가 입력한 식별 수단이 정당한 회원일 경우, 상기 사용자의 로그인 초기 보유 계좌 명세서를 포함하는 웹페이지를 제공한다.
상기 웹페이지의 소정 공간에 아파트 관리비 납부 서비스에 관한 메뉴 항목과 각각의 정보를 포함하는 웹페이지와 링크되는 아이콘이 디스플레이된다.
상기 중개 서버(50)는 상기 사용자가 입력한 식별 수단이 정당하지 않은 비회원일 경우, 인터넷 뱅킹 신청 방법 안내문이 포함된 웹페이지를 디스플레이하여 인터넷 뱅킹 가입을 유도할 수도 있다.
상기 사용자 메뉴 지원 모듈(52)은 상기 사용자로부터 사용자 메뉴 항목 아이콘 실행 요청 신호를 입력받으면, 상기 사용자 단말기(20)에 아파트 관리비 납부, 관리비 납부 내역 조회, 자동 납부 등록 및 삭제 메뉴 항목이 포함된 웹페이지를 디스플레이하고, 상기 웹페이지에는 각각의 항목에 관련된 정보를 포함하는 웹페이지와 링크되는 항목별 아이콘이 제시된다.
도 3은 본 발명의 실시 예에 따른 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 방법을 설명하기 위한, 사용자의 아파트 관리비 납부 요청에 따른 중개 서버의 동작 설명을 위한 순서도이다.
먼저 사용자 메뉴 지원 모듈(52)은 상기 사용자 단말기(20)로부터 웹페이지에 제시되는 항목별 아이콘 중, 아파트 관리비 납부 아이콘 실행 요청 신호를 입력받으면(S100), 아파트명 조회 루틴을 수행한다(S110).
도 4는 본 발명의 실시예에 따른 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 방법을 설명하기 위한, 아파트 명 조회 루틴 수행하기 위한 중개 서버의 동작을 설명하는 순서도이다.
상기 아파트명 조회 루틴을 설명하기 위해 도 4를 참조하면, 중개 서버(50)는 아파트 명 입력란을 포함하는 웹페이지를 디스플레이하거나, 윈도우를 팝업시키고(S111), 상기 웹페이지 또는 팝업된 윈도우를 통해 아파트 명 정보를 입력받는다(S112).
상기 중개 서버(50)는 상기 제 2 DB(56)을 검색하여 상기 입력된 아파트가 아파트 관리비 인터넷 수납 신청을 한 아파트인지를 판별한다(S113).
상기 S113 단계의 판단 결과 상기 아파트가 아파트 관리비 인터넷 수납 신청을 한 아파트일 경우, 상기 중개 서버(50)는 아파트 명 조회 루틴을 종료한다.
상기 S113 단계의 판단 결과 상기 아파트가 아파트 관리비 인터넷 수납 신청을 한 아파트가 아닐 경우, 상기 중개 서버(50)는 서비스 불가 메시지와 재입력란을 포함하는 웹페이지를 디스플레이하거나, 윈도우를 팝업시킨다(S114).
상기 아파트 명 재입력 여부를 판단(S115)하여, 상기 사용자가 아파트 명을 입력할 경우, 상기 중개 서버(50)는 S113 단계를 수행하도록 지원한다.
그러나, 상기 S115의 판단 결과, 상기 사용자가 아파트 명을 재입력하지 않을 경우, 상기 중개 서버(50)는 사용자 단말기(20)의 화면상에 금융 지원 웹사이트의 메인 화면을 디스플레이한다.
상기 S111~S115의 단계는 아파트명 조회 과정으로, 상기 사용자가 선택한 아파트가 상기 금융 지원 사이트를 통한 아파트 관리비 수납 신청을 한 아파트인지를 판별하는 단계이다.
이후, 상기 아파트명 조회 과정은 반복되므로, 상세한 설명은 생략하고 아파트 조회 루틴이라고 표현하기로 한다.
상기 사용자 메뉴 지원 모듈(52)은 상기 아파트 명 조회 루틴 수행후, 거주세대 정보를 입력할 입력란을 포함하는 웹페이지를 사용자 단말기(20)에 디스플레이하여 사용자로부터 거주 세대 정보를 입력받는다(S120).
상기 거주 세대 정보는 아파트명, 동/호수 정보가 될 수 있다.
상기 사용자 메뉴 지원 모듈(52)은 입력받은 거주 세대 정보를 상기 아파트 관리 지원 서버(40)에 전송하여, 그에 해당하는 관리비 고지 내역 정보를 요청한다(S125).
상기 사용자 메뉴 지원 모듈(52)은 아파트 관리 지원 서버(40)가 상기 제 1 DB(42)로부터 검출해 낸 해당 관리비 고지 내역 정보를 전송(S130)받아 미납 관리비 유/무를 판단한다(S135).
상기 S135의 판단 결과, 상기 사용자 메뉴 지원 모듈(52)은 해당 거주 세대가 미납된 관리비가 있을 경우, 관리비 미납 현황이 포함된 웹페이지를 사용자 단말기(20)에 디스플레이한다(S140).
상기 웹페이지에 출금 계좌번호와 그에 해당하는 계좌 비밀 번호를 입력할 입력란을 제공하여, 월별 납부/전체 납부를 선택할 수 있는 수단을 제공하여, 출금 계좌 번호 및 관리비 납부 방법 정보를 입력받는다(S142).
사용자 메뉴 지원 모듈(52)은 상기 사용자로부터 입력받은 정보를 확인하기 위해 웹페이지에 상기 입력된 정보를 디스플레이하고, 상기 웹페이지의 소정 공간에 위치한 확인 아이콘 실행 여부를 판단하여(미도시), 해당하는 보안 코드 확인 루틴을 수행한다(S150).
도 5는 본 발명의 실시 예에 따른 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 방법을설명하기 위한, 보안 코드 확인 루틴을 수행하는 중개 서버의 동작을 설명하는 순서도이다.
도 5를 참조하면, 중개 서버(50)는 상기 사용자 단말기(20)에 보안 코드 입력란이 포함된 웹페이지를 디스플레이하거나, 윈도우를 팝업시킨다(S151).
상기 중개 서버(50)는 상기 웹페이지나 윈도우를 통해 해당 업무에 기설정된 보안 코드를 입력받아(S152), 상기 입력받은 보안 코드가 정당한지를 판단한다(S153).
상기 S153단계의 판단 결과, 상기 보안 코드가 정당할 경우, 상기 중개 서버(50)는 상기 보안 코드 확인 루틴을 종료한다.
그러나, 상기 S153단계의 판단 결과, 상기 보안 코드가 정당하지 않을 경우, 상기 중개 서버(50)는 상기 서비스 불가 메시지와 재입력란을 포함하는 웹페이지를 디스플레이하거나, 윈도우를 팝업시킨다(S154).
상기 중개 서버(50)는 상기 사용자로부터의 재입력 신호 입력 여부를 판단한다(S155).
상기 S155 단계의 판단 결과, 상기 사용자로부터 재입력 신호를 입력받을 경우, 상기 중개 서버(50)는 상기 S153의 단계를 수행한다.
상기 S155 단계의 판단 결과, 상기 사용자로부터 재입력 신호를 입력받지 못할 경우, 상기 중개 서버(50)는 금융 지원 웹사이트의 메인 화면을 사용자 단말기(20)의 화면상에 디스플레이한다.
상기 S151~S155 단계는 보안 코드 확인 과정으로서, 상기 인터넷 뱅킹 서비스 이용 가입시 기 설정된 코드를 입력받아 상기 금융 지원 업무의 보안을 위한 과정이다.
이후, 상기 S151~ S155단계가 반복되므로 상세한 설명은 생략하고, 보안 코드 확인 루틴으로만 표현하기로 한다.
그러나, 각 입력되는 보안 코드는 해당 업무에 해당하는 기설정된 보안코드이다.
보안 코드 확인 루틴을 수행한 후, 상기 사용자 메뉴 지원 모듈(52)은 미납금이 상기 출금 계좌에서 해당 아파트의 수납 계좌로 이체되도록 상기 입력된 정보를 상기 금융 기관 호스트(30)에 전송(S180)한다.
상기 사용자 메뉴 지원 모듈(52)은 상기 금융 기관 호스트(30)로부터 이체 결과 정보를 전송받아 상기 사용자 단말기(20)에 디스플레이하고, 아파트 관리 지원 서버(20)에 전송(S190)하여, 제 1 DB(42)의 해당 거주 세대의 관리비 납부 내역 정보가 갱신되도록 지원한다.
상기 S135단계의 판단 결과, 해당 거주 세대가 미납된 관리비가 없는 정상 세대일 경우, 상기 사용자 메뉴 지원 모듈(52)는 당월 관리비 납부 내역 고지 정보를 포함하는 웹페이지를 상기 사용자 단말기(20)에 디스플레이한다(S165).
상기 사용자 메뉴 지원 모듈(52)은 상기 웹페이지의 소정의 공간에는 출금 계좌번호와 그에 해당하는 계좌 비밀 번호를 입력할 수 있는 입력란을 제시하여, 해당 정보를 입력받는다(S170).
상기 사용자 메뉴 지원 모듈(52)은 상기 사용자로부터 입력받은 정보와 확인아이콘이 포함된 웹페이지를 제시한다.
상기 사용자 메뉴 지원 모듈(52)은 상기 사용자의 확인 아이콘 실행 여부를 확인하여, 도 5의 보안 코드 확인 루틴을 수행한(S175) 후, 상술한 S180~ S190의 단계를 수행한다.
도 6은 본 발명의 실시 예에 따른 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 방법을 설명하기 위한, 사용자의 아파트 관리비 납부 내역 조회 요청에 따른 중개 서버의 동작을 설명하기 위한 순서도이다.
사용자 메뉴 지원 모듈(52)은 상기 아파트 관리비 납부 내역 조회 요청(S200)받으면, 아파트명 조회 루틴을 수행한다(S210).
사용자 메뉴 지원 모듈(52)은 거주 세대 정보와 조회월을 입력할 입력란을 포함하는 웹페이지를 사용자 단말기(20)의 화면상에 디스플레이하여, 사용자로부터 거주 세대 정보와 조회월 정보를 입력받는다(S220).
사용자 메뉴 지원 모듈(52)은 상기 입력받은 정보를 상기 아파트 관리 지원 서버(40)에 전송하여, 그에 해당하는 관리비 납부 내역 정보를 요청한다(S225).
상기 사용자 메뉴 지원 모듈(52)은 상기 아파트 관리 지원 서버(40)로부터 전송받은 관리비 납부 내역 정보를 포함하는 웹페이지를 상기 사용자 단말기(20) 화면상에 디스플레이한다(S230).
상기 웹페이지의 소정의 공간에는 확인증 발급 아이콘을 제시하고, 상기 사용자 메뉴 지원 모듈(52)은 상기 확인증 발급 아이콘 실행 여부를 판단한다(S235).
상기 S235의 판단 결과, 상기 사용자가 확인증 발급 아이콘을 실행 요청했을경우, 상기 사용자 메뉴 지원 모듈(52)은 상기 사용자 단말기(20)에 그에 해당하는 아파트 관리비 납부 확인증을 디스플레이하고, 사용자가 프린트하여 사용할 수 있도록 지원한다(S240).
도 7은 본 발명의 실시 예에 따른 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 방법을 설명하기 위한, 사용자의 아파트 관리비 자동 납부 서비스 요청에 따른 중개 서버의 동작을 설명하기 위한 순서도이다.
사용자 메뉴 지원 모듈(52)은 상기 사용자의 자동 납부 서비스 요청(S300)에 따라, 상기 사용자 단말기(20)에 자동 납부 신청, 자동 납부 해지, 자동 납부 조회와 관련된 웹페이지와 링크되는 아이콘을 포함하는 웹페이지를 사용자 단말기(20)에 디스플레이한다(S302).
상기 사용자 메뉴 지원 모듈(52)은 상기 사용자가 자동 납부 신청, 자동 납부 해지, 자동 납부 조회 아이콘 중, 어떤 아이콘 실행을 요청하는지를 판단한다(S305).
상기 S305의 판단 결과, 상기 사용자로부터 자동 납부 신청 아이콘 실행 신호를 입력받을 경우, 사용자 메뉴 지원 모듈(52)은 상기 아파트명 조회 루틴을 수행(S310)하고, 거주 세대 정보 입력란을 포함하는 웹페이지를 디스플레이하여, 상기 거주 세대 정보를 입력받는다(S315).
도면에는 도시되어 있지 않지만, 상기 사용자 메뉴 지원 모듈(52)은 사용자 단말기(20)로부터 입력받은 정보를 확인하기 위해, 상기에서 입력받은 거주 세대 정보와 아파트 수납 계좌 정보를 포함하는 웹페이지를 디스플레이하는 것이 바람직하다.
상기 사용자 메뉴 지원 모듈(52)는 상기 웹페이지에 출금 계좌 번호와 그에 해당하는 출금 계좌 비밀 번호 입력란을 제시하고, 그에 해당하는 정보를 입력받아 자동 납부 신청 실행을 요청받는다(S320).
상기 사용자 메뉴 지원 모듈(52)은 상기 도 5의 보안 코드 확인 루틴을 수행(S325)한 후, 상기 제 2 DB(56)에 상기 자동 납부 신청 정보를 저장한다(S330).
상기 S305의 판단 결과, 상기 사용자로부터 자동 납부 해지 아이콘 실행 신호를 입력받을 경우, 사용자 메뉴 지원 모듈(52)은 상기 아파트명 조회 루틴을 수행(S335)하고, 거주 세대 정보 및 출금 계좌 번호 입력란을 포함하는 웹페이지를 디스플레이하여, 그에 해당하는 정보를 입력받는다(S340).
도면에는 도시되어 있지 않지만, 상기 사용자 메뉴 지원 모듈(52)은 사용자 단말기(20)로부터 입력받은 정보를 확인하기 위해, 상기 입력받는 거주 세대 정보,출금 계좌 번호 정보를 포함하는 웹페이지를 디스플레이하는 것이 바람직하다.
상기 사용자 메뉴 지원 모듈(52)은 상기 도 5의 보안 코드 확인 루틴을 수행(S345)한 후, 상기 제 2 DB(56)에서 상기 거주 세대 정보에 해당하는 상기 자동 납부 신청 정보를 삭제한다(S350).
상기 S305의 판단 결과, 상기 사용자로부터 자동 납부 조회 아이콘 실행 신호를 입력받을 경우, 사용자 메뉴 지원 모듈(52)은 상기 아파트명 조회 루틴을 수행(S355)하고, 거주 세대 정보 및 출금 계좌 번호 입력란을 포함하는 웹페이지를디스플레이하여, 상기 거주 세대 정보 및 출금 계좌 번호를 입력받는다(S360).
도면에는 도시되어 있지 않지만, 상기 사용자 메뉴 지원 모듈(52)은 사용자 단말기(20)로부터 입력받은 정보를 확인하기 위해, 상기 입력받는 거주 세대 정보 및 출금 계좌 번호를 포함하는 웹페이지를 디스플레이하는 것이 바람직하다.
상기 사용자 메뉴 지원 모듈(52)은 상기 입력받은 정보에 해당하는 자동 납부 조회 내역 정보를 포함하는 웹페이지를 디스플레이한다(S365).
도 8은 본 발명의 실시 예에 따른 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 방법을 설명하기 위한, 아파트 관리 지원 서버(40)관리자의 자동 납부 신청자 조회 요청에 따른 중개 서버의 동작을 설명하기 위한 순서도를 나타낸다.
관리자 메뉴 지원 모듈(54)은 상기 아파트 관리 지원 서버(40)관리자의 웹사이트 접속(S400)에 따라, 자동 납부 등록 내역 조회, 자동 납부 금액 일괄 등록, 자동 납부 내역 조회에 관한 정보를 각각 포함하는 다수의 웹페이지와의 링크 정보를 가진 다수의 항목별 아이콘이 포함된 웹페이지를 상기 사용자 단말기의 화면상에 디스플레이되도록 한다(S410).
관리자 메뉴 지원 모듈(54)은 상기 아이콘 중, 어떤 아이콘이 실행 요청되는지를 판단한다(S420).
상기 S420의 판단 결과, 자동 납부 등록 내역 조회를 요청받을 경우, 상기 관리자 메뉴 지원 모듈(54)은 상기 제 2 DB(56)로부터 자동 납부 등록 목록을 다운로드하도록 지원한다(S430).
상기 S420의 판단 결과, 자동 납부 금액 일괄 등록 요청을 받을 경우, 관리자 메뉴 지원 모듈(54)은 아파트별로 당월 납부 금액을 기설정된 파일 포맷으로 일괄 등록되도록 지원한다(S440).
상기 S420의 판단 결과, 자동 납부 내역 조회를 요청받을 경우 상기 관리자 메뉴 지원 모듈(54)은 상기 아파트 명을 입력(S450)받아 상기 웹페이지에 아파트 관리비 납부 내역을 디스플레이하도록 지원한다(S460).
지금까지는 상기 금융 지원 웹사이트 접속에 따른 중개 서버의 동작 설명을 하였다.
상기 아파트 관리 지원 서버(40)는 또 다른 웹사이트를 운영하여, 상기 하나 이상의 아파트 관리소 직원에게 정보를 제공할 수도 있다.
도면을 첨부하지 않았지만, 하기에서는 상기 아파트 관리 지원 서버의 동작 설명을 하기로 한다.
상기 아파트 관리소 직원의 상기 아파트 관리 지원 서버(40)가 운영하는 웹사이트 접속이 있다.
상기 아파트 관리 지원 서버(40)는 상기 아파트 관리소 직원의 사용자 단말기에 상기 아파트 관리비 수납 현황 리스트와 링크되는 아이콘이 포함된 웹페이지를 디스플레이한다.
상기 아파트 관리 지원 서버(40)는 상기 아이콘 실행 여부를 확인하여, 조회하실 아파트의 지역을 선택받은 수 있는 입력란이 포함된 웹페이지를 디스플레이한다.
상기 아파트 관리 지원 서버(40)는 상기 입력 지역에 해당하는 아파트 명단이 포함된 웹페이지를 디스플레이한다.
상기 아파트 관리 지원 서버(40)는 상기 직원으로부터 아파트를 선택받아, 그에 해당하는 아파트 관리비 납부 내역 정보가 포함된 웹페이지를 디스플레이한다.
이상의 본 발명은 상기에 기술된 실시예들에 의해 한정되지 않고, 당업자들에 의해 다양한 변형 및 변경을 가져올 수 있으며, 이는 첨부된 청구항에서 정의되는 본 발명의 취지와 범위에 포함된다.
본 발명에 의하면, 금융 지원 사이트를 통해 아파트 관리비를 납부하는 사용자에게는 다양한 관리비 납부 방식 제공 및 현금 납부에 따른 시간과 비용 절감, 그리고 금전적 사고를 예방할 수 있다.
그리고, 관리 사무소는 관리비 전자 고지 및 납부 관련 별도의 시스템을 구축할 필요가 없고, 관리비 납부 내역의 실시간 조회 및 일별 체계적 관리를 하여 관리업무의 효율화 및 양질의 대 입주자 서비스 제공을 할 수 있다는 이점이 있다.
상기 관리비를 수납하는 금융 기관 영업점에서 보면, 창구 업무 경감에 따른 고객 서비스를 증대 시킬 수 있다.
Claims (47)
- 금융 기관에 계좌를 개설한 사용자가 통신 네트워크에 접속 가능한 사용자 단말기를 이용하여 금융지원 웹사이트에 접속하고, 상기 사용자가 상기 금융지원 웹사이트를 통해 금융 업무를 처리할 수 있도록 지원하는 인터넷 뱅킹 시스템에 있어서,상기 통신 네트워크를 통해 사용자가 아파트 관리비 납부를 요청하는 경우, 상기 사용자가 입력한 거주 세대 정보에 해당하는 관리비 고지 내역 정보를 제공하고, 상기 사용자로부터 출금용 계좌 번호를 입력받아, 상기 관리비가 상기 출금용 계좌로부터 상기 아파트 관리자의 수납용 계좌로 이체되도록 지원하는 것을 특징으로 하는 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 시스템.
- 제 1항에 있어서,아파트 관리소가 아파트 관리비를 입금받기 위한 수납용 계좌를 개설할 수 있도록 지원하는 한편, 상기 아파트 관리소에 의해 제공되는 거주 세대 정보 및 관리비 고지 내역 정보로 제 1 DB를 구축하고, 상기 통신 네트워크를 통해 거주 세대 정보가 수신될 시 상기 거주 세대 정보에 해당되는 관리비 고지 내역 정보를 읽어들여 상기 통신 네트워크를 통해 전송하는 아파트 관리 지원 서버;상기 통신 네트워크를 통해 사용자가 아파트 관리비를 요청하는 경우, 상기 사용자로부터 입력받은 거주 세대 정보에 해당하는 관리비 고지 내역 정보를 상기아파트 관리 지원 서버로부터 인출하여 제공하고, 상기 사용자로부터 출금용 계좌 번호를 입력받아, 상기 관리비가 상기 출금용 계좌로부터 상기 아파트 관리자의 수납용 계좌로 이체되도록 지원하는 중개 서버를 포함하여 구성되는 것을 특징으로 하는 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 시스템.
- 제 2 항에 있어서, 상기 중개 서버는,상기 사용자가 상기 통신 네트워크를 통해 아파트 관리비 자동 납부 요청 및 자동 납부용 정보를 입력하는 경우, 상기 사용자에 의해 입력되는 자동 납부용 정보를 이용하여 제 2 DB를 구축하고, 상기 아파트 관리 지원 서버 관리자가 상기 자동 납부용 정보를 다운로드 받을 수 있도록 지원하는 한편, 상기 자동 납부용 정보에 따라 상기 관리비가 상기 아파트 관리소의 수납용 계좌로 자동 입금될 수 있도록 지원하는 것을 특징으로 하는 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 시스템.
- 제 3항에 있어서, 상기 아파트 관리 지원 서버는,상기 중개 서버로부터 자동 납부용 정보를 다운로드 받아 제 3 DB를 구축하고, 상기 제 3 DB에 등록, 저장된 자동 납부용 정보에 대응하는 관리비 고지 내역 정보를 상기 제 1 DB로부터 읽어들여 상기 중개 서버로 전송하는 것을 특징으로 하는 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 시스템.
- 제 3항 또는 제 4항에 있어서, 상기 자동 납부용 정보는아파트 거주 정보, 출금용 계좌번호 정보, 자동이체 날짜 정보를 포함하는 것을 특징으로 하는 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 시스템.
- 제 2항 또는 제 3항 또는 제 4항에 있어서, 상기 중개 서버는상기 사용자의 상기 웹사이트 접속에 따라, 웹페이지 상에 아파트 관리비 납부, 아파트 관리비 납부 내역 조회, 아파트 관리비 자동 납부에 관한 정보를 제공하는 웹페이지와 링크 정보를 갖는 다수의 항목별 아이콘을 제시하는 사용자 메뉴 지원 모듈을 포함하는 것을 특징으로 하는 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 시스템.
- 제 6항에 있어서, 상기 사용자 메뉴 지원 모듈은상기 아파트 관리비 납부 아이콘 실행 여부를 확인하여 상기 사용자 단말기에 거주 세대 정보 입력란을 제시하여 거주 세대 정보를 입력받고, 상기 아파트 관리 지원 서버에 접속하여 인출해낸 상기 해당 거주 세대에 해당하는 관리비 고지 내역 정보를 디스플레이하고, 상기 사용자로부터 출금용 계좌 정보를 입력받아 상기 아파트 관리비에 해당하는 금액 정보 및 입금 계좌 정보와 함께 상기 금융 기관 호스트에 전송하여, 이체되도록 지원하고, 상기 사용자의 조작에 따라 생성된 이체 결과 정보를 상기 금융 기관 호스트로부터 전송받아 상기 사용자 단말기에 디스플레이하고, 상기 이체 결과 정보를 상기 아파트 관리 지원 서버에 전송하는 것을 특징으로 하는 아파트 관리비 납부 서비스 시스템.
- 제 7항에 있어서, 상기 사용자 메뉴 지원 모듈은해당 거주 세대의 아파트 관리비 연체 유/무를 확인하여, 관리비 미납 분이 있을 경우 미납 내역 정보를 포함하는 웹페이지가 상기 사용자에게 제공될 수 있도록 지원하는 한편, 당월 아파트 관리비 납부 내역 정보가 상기 사용자에게 제공될 수 있도록 지원하는 것을 특징으로 하는 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 시스템.
- 제 8항에 있어서, 상기 사용자 메뉴 지원 모듈은상기 웹 페이지에 일시불/할부 선택 아이콘을 제시하여, 상기 사용자 단말기의 선택 신호에 따라 상기 아파트 관리비 미납금이 일시불 또는 할부 납부로 수납될 수 있도록 지원하는 것을 특징으로 하는 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 시스템.
- 제 6항에 있어서, 상기 사용자 메뉴 지원 모듈은상기 아파트 관리비 납부 내역 조회 아이콘 실행 여부를 확인하여 거주 세대 정보를 입력받아, 그에 해당하는 관리비 납부 내역 정보를 상기 아파트 관리 지원 서버로부터 검출하여 상기 사용자에게 제공하는 것을 특징으로 하는 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 시스템.
- 제 10항에 있어서, 상기 사용자 메뉴 지원 모듈은상기 사용자로부터 납부 확인증 발급 요청에 따라, 사용자가 조회하고자 하는 달의 아파트 관리비 납부 내역 정보를 상기 사용자에게 제공하는 한편, 상기 사용자가 납부 확인증을 프린트하여 사용할 수 있도록 지원하는 것을 특징으로 하는 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 시스템.
- 제 6항에 있어서, 상기 사용자 메뉴 지원 모듈은상기 아파트 관리비 자동 납부 아이콘 실행 여부를 확인하여, 상기 사용자 단말기에 자동 납부 등록, 자동 납부 해지 및/또는 자동 납부 조회 아이콘과 각각 링크 정보를 갖는 웹페이지를 제시하는 것을 특징으로 하는 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 시스템.
- 제 12항에 있어서, 상기 사용자 메뉴 지원 모듈은상기 자동 이체 등록 또는 자동 납부 해지 아이콘 실행 여부를 확인하여, 상기 사용자 단말기에 상기 거주 세대 정보와 출금 계좌 정보를 입력할 입력란을 제시하고, 상기 입력란을 통해 입력받은 정보를 이용하여 상기 제 2 DB의 자동 납부 등록 정보 영역에 저장된 정보를 갱신하는 것을 특징으로 하는 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 시스템.
- 제 12항 또는 제 13항에 있어서, 상기 사용자 메뉴 지원 모듈은상기 자동 납부 조회 아이콘 실행 여부를 확인하여, 상기 세대 정보와 출금 계좌 정보를 입력받아, 그에 해당하는 자동 이체 결과 정보를 상기 DB에서 검출하여 상기 사용자 단말기에 디스플레이하는 것을 특징으로 하는 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 시스템.
- 제 3항에 있어서, 상기 중개 서버는상기 아파트 관리 지원 서버 관리자의 웹사이트 접속에 따라, 웹페이지상에 자동 납부 등록 내역 조회, 자동 납부 금액 일괄 등록 및/또는 자동 납부 내역 조회에 관한 정보를 각각 포함하는 다수의 웹페이지와의 링크 정보를 가진 다수의 항목별 아이콘을 제시하는 관리자 메뉴 지원 모듈을 포함하여 구성되는 것을 특징으로 하는 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 시스템.
- 제 6항에 있어서, 상기 중개 서버는상기 아파트 관리 지원 서버 관리자의 웹사이트 접속에 따라, 웹페이지상에 자동 납부 등록 내역 조회, 자동 납부 금액 일괄 등록 및/또는 자동 납부 내역 조회에 관한 정보를 각각 포함하는 다수의 웹페이지와의 링크 정보를 가진 다수의 항목별 아이콘을 제시하는 관리자 메뉴 지원 모듈을 포함하여 구성되는 것을 특징으로 하는 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 시스템.
- 제 15항에 있어서, 상기 관리자 메뉴 지원 모듈은상기 자동 납부 등록 내역 조회 아이콘 실행 여부를 확인하여, 상기 제 2 DB로부터 자동 이체 등록 목록을 다운로드하도록 지원하는 것을 특징으로 하는 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 시스템.
- 제 16항에 있어서, 상기 관리자 메뉴 지원 모듈은상기 자동 납부 등록 내역 조회 아이콘 실행 여부를 확인하여, 상기 제 2 DB로부터 자동 이체 등록 목록을 다운로드하도록 지원하는 것을 특징으로 하는 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 시스템.
- 제 15항에 있어서, 상기 관리자 메뉴 지원 모듈은상기 자동 납부 금액 일괄 등록 아이콘 실행 여부를 확인하여, 상기 자동 납부 등록된 거주 세대에 대하여 아파트별로 당월 납부 금액을 기설정된 파일 포맷으로 일괄 등록하도록 지원하는 것을 특징으로 하는 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 시스템.
- 제 16항에 있어서, 상기 관리자 메뉴 지원 모듈은상기 자동 납부 금액 일괄 등록 아이콘 실행 여부를 확인하여, 상기 자동 납부 등록된 거주 세대에 대하여 아파트별로 당월 납부 금액을 기설정된 파일 포맷으로 일괄 등록하도록 지원하는 것을 특징으로 하는 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 시스템.
- 제 15항에 있어서, 상기 관리자 메뉴 지원 모듈은자동 납부 내역 결과 조회 아이콘 실행 여부를 확인하여, 상기 아파트 명을 입력받아 상기 웹페이지에 아파트 관리비 결과 내역을 디스플레이하는 것을 특징으로 하는 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 시스템.
- 제 16항에 있어서, 상기 관리자 메뉴 지원 모듈은자동 납부 내역 결과 조회 아이콘 실행 여부를 확인하여, 상기 아파트 명을 입력받아 상기 웹페이지에 아파트 관리비 결과 내역을 디스플레이하는 것을 특징으로 하는 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 시스템.
- 제 2항에 있어서, 상기 아파트 관리 지원 서버는상기 아파트 관리자가 통신 네트워크를 통해 접속 가능한 웹사이트를 운영하고, 웹페이지 상에 수납 현황 정보 웹페이지와 링크되는 수납 현황 정보 아이콘을 제시하고, 상기 수납 현황 정보 아이콘 실행 여부를 확인하여 조회할 아파트의 관리비 납부 내역 정보를 디스플레이하는 것을 특징으로 하는 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 시스템.
- 금융 기관에 계좌를 개설한 사용자가 통신 네트워크에 접속 가능한 사용자 단말기를 이용하여 금융지원 웹사이트에 접속하고, 상기 사용자가 상기 금융지원웹사이트를 통해 금융 업무를 처리할 수 있도록 지원하는 인터넷 뱅킹 시스템에 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 방법에 있어서,상기 통신 네트워크를 통해 사용자가 아파트 관리비 납부를 요청하는 경우, 상기 사용자가 입력한 거주 세대 정보에 해당하는 관리비 고지 내역 정보를 제공하고, 상기 사용자로부터 출금용 계좌 번호를 입력받아, 상기 관리비가 상기 출금용 계좌로부터 상기 아파트 관리자의 수납용 계좌로 이체되도록 지원하는 것을 특징으로 하는 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 방법.
- 제 24항에 있어서,아파트 관리 지원 서버가 아파트 관리소가 아파트 관리비를 입금받기 위한 수납용 계좌를 개설할 수 있도록 지원하는 한편, 상기 아파트 관리소에 의해 제공되는 거주 세대 정보 및 관리비 고지 내역 정보로 제 1 DB를 구축하는 제 1단계와:상기 통신 네트워크를 통해 중개 서버에 접속한 사용자가 아파트 관리비 관련 서비스를 요청하는 경우, 상기 사용자로부터 입력받은 거주 세대 정보에 해당하는 관리비 고지 내역 정보를 상기 아파트 관리 지원 서버로부터 인출하여, 사용자로부터 출금용 계좌 번호를 입력받아, 상기 관리비가 상기 출금용 계좌로부터 상기 아파트 관리자의 수납용 계좌로 이체되도록 지원하는 제 2단계를 포함하여 구성되는 것을 특징으로 하는 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 방법.
- 제 25항에 있어서, 상기 제 2단계는(2-1a)상기 통신 네트워크를 통한 사용자의 아파트 관리비 납부 요청에 반응하여, 상기 사용자가 거주 세대 정보를 입력할 수 있도록 요청하고, 상기 사용자에 의해 거주 세대 정보가 입력되는 경우 상기 거주 세대 정보를 상기 아파트 관리 지원 서버로 전송하여 상기 거주 세대 정보에 대응하는 관리비 고지 내역 정보를 인출해내는 단계와;(2-2a)사용자가 관리비 납부 요청을 하는 경우 상기 사용자로부터 출금용 계좌 번호를 입력받아, 금융 기관 호스트로 전송하여 상기 관리비가 상기 출금용 계좌로부터 상기 아파트 관리자의 수납용 계좌로 이체되도록 지원하는 단계와;(2-3a)상기 이체 결과 정보를 상기 금융 기관 호스트로부터 전송받아 상기 사용자 단말기에 디스플레이하고, 상기 이체 결과 정보를 상기 아파트 관리 지원 서버에 전송하는 단계를 포함하여 구성되는 것을 특징으로 하는 아파트 관리비 납부 서비스 방법.
- 제 26항에 있어서, 상기 단계(2-2a)는해당 거주 세대의 아파트 관리비 연체 유/무를 확인하여, 관리비 미납 분이 있을 경우 미납 내역 정보를 포함하는 웹페이지가 상기 사용자에게 제공될 수 있도록 지원하는 한편, 당월 아파트 관리비 납부 내역 정보가 상기 사용자에게 제공될 수 있도록 지원하는 단계를 더 포함하는 특징으로 하는 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 방법.
- 제 27항에 있어서, 상기 단계(2-2a)는상기 웹 페이지에 일시불/할부 선택 아이콘을 제시하여, 상기 사용자 단말기의 선택 신호에 따라 상기 아파트 관리비 미납금이 일시불 또는 할부 납부로 수납될 수 있도록 지원하는 것을 특징으로 하는 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 방법.
- 제 25항에 있어서, 상기 2단계는(2-1b)상기 사용자가 상기 통신 네트워크를 통해 아파트 관리비 자동 납부 요청 및 자동 납부용 정보를 입력하는 경우, 상기 사용자에 의해 입력되는 자동 납부용 정보를 이용하여 제 2 DB를 구축하는 단계와;(2-2b)상기 아파트 관리 지원 서버 관리자가 상기 자동 납부용 정보를 다운로드 받아 제 3 DB를 구축하는 단계와;(2-3b)상기 제 3 DB에 등록, 저장된 자동 납부용 정보에 대응하는 관리비 고지 내역 정보를 확인하여, 상기 자동 납부 등록된 거주 세대에 대하여 아파트별로 당월 납부 금액을 기설정된 파일 포맷으로 상기 아파트 관리비 일괄 등록하도록 지원하는 단계와;(2-4b)상기 일괄 등록된 관리비와 자동 납부용 정보를 상기 금융 기관 호스트에 전송하여, 자동 이체 되도록 지원하는 단계를 포함하여 구성되는 것을 특징으로 하는 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 방법.
- 제 29항에 있어서, 상기 자동 납부용 정보는아파트 거주 정보, 출금용 계좌번호 정보, 및/또는 자동이체 날짜 정보를 적어도 하나 이상 포함하는 것을 특징으로 하는 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 방법.
- 제 29항에 있어서, 상기 제 2단계는상기 아파트 관리자의 사용자 단말기를 통한 자동 납부 해지 요청에 반응하여, 상기 사용자 단말기에 상기 거주 세대 정보와 출금 계좌 정보를 입력할 입력란을 제시하고, 상기 입력란을 통해 입력받은 정보를 이용하여 상기 제 2 DB의 자동 납부 등록 정보 영역에 저장된 정보를 갱신하는 단계를 더 포함하는 것을 특징으로 하는 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 방법.
- 제 29항에 있어서, 상기 제 2단계는상기 아파트 관리자의 자동 납부 내역 결과 조회 요청에 따라, 상기 아파트 명을 입력받아 상기 웹페이지에 아파트 관리비 결과 내역을 디스플레이하는 단계를 더 포함하는 것을 특징으로 하는 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 방법.
- 제 25항에 있어서,상기 아파트 관리비 납부 내역 조회 요청에 따라, 거주 세대 정보를 입력받아, 그에 해당하는 관리비 납부 내역 정보를 상기 아파트 관리 지원 서버로부터 검출하여 상기 사용자에게 제공하는 제 3단계를 포함하는 특징으로 하는 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 방법.
- 제 33항에 있어서, 상기 제 3단계는상기 사용자로부터 납부 확인증 발급 요청에 따라, 사용자가 조회하고자 하는 달의 아파트 관리비 납부 내역 정보를 상기 사용자에게 제공하는 한편, 상기 사용자가 납부 확인증을 프린트하여 사용할 수 있도록 지원하는 단계를 포함하는 것을 특징으로 하는 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 방법.
- 제 25항에 있어서,상기 아파트 관리자가 통신 네트워크를 통해 접속 가능한 웹사이트를 운영하고, 웹페이지 상에 수납 현황 정보 웹페이지와 링크되는 수납 현황 정보 아이콘을 제시하고, 상기 수납 현황 정보 아이콘 실행 여부를 확인하여 조회할 아파트의 관리비 납부 내역 정보를 디스플레이하는 제 4단계를 포함하는 것을 특징으로 하는 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 방법.
- 금융 기관에 계좌를 개설한 사용자가 통신 네트워크에 접속 가능한 사용자 단말기를 이용하여 금융지원 웹사이트에 접속하고, 상기 사용자가 상기 금융지원 웹사이트를 통해 금융 업무를 처리할 수 있도록 지원하는 인터넷 뱅킹 시스템에 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 프로그램 소스를 기록한 기록 매체에 있어서,상기 통신 네트워크를 통해 사용자가 아파트 관리비 납부를 요청하는 경우, 상기 사용자가 입력한 거주 세대 정보에 해당하는 관리비 고지 내역 정보를 제공하고, 상기 사용자로부터 출금용 계좌 번호를 입력받아, 상기 관리비가 상기 출금용 계좌로부터 상기 아파트 관리자의 수납용 계좌로 이체되도록 지원하는 것을 특징으로 하는 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 프로그램 소스를 기록한 기록 매체.
- 제 36항에 있어서,아파트 관리 지원 서버가 아파트 관리소가 아파트 관리비를 입금받기 위한 수납용 계좌를 개설할 수 있도록 지원하는 한편, 상기 아파트 관리소에 의해 제공되는 거주 세대 정보 및 관리비 고지 내역 정보로 제 1 DB를 구축하는 제 1 프로세스와:상기 통신 네트워크를 통해 중개 서버에 접속한 사용자가 아파트 관리비 관련 서비스를 요청하는 경우, 상기 사용자로부터 입력받은 거주 세대 정보에 해당하는 관리비 고지 내역 정보를 상기 아파트 관리 지원 서버로부터 인출하여, 사용자로부터 출금용 계좌 번호를 입력받아, 상기 관리비가 상기 출금용 계좌로부터 상기 아파트 관리자의 수납용 계좌로 이체되도록 지원하는 제 2 프로세스를 포함하여 구성되는 것을 특징으로 하는 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 프로그램 소스를 기록한 기록 매체.
- 제 37항에 있어서, 상기 제 2 프로세스는(2-1a)상기 통신 네트워크를 통한 사용자의 아파트 관리비 납부 요청에 반응하여, 상기 사용자가 거주 세대 정보를 입력할 수 있도록 요청하고, 상기 사용자에 의해 거주 세대 정보가 입력되는 경우 상기 거주 세대 정보를 상기 아파트 관리 지원 서버로 전송하여 상기 거주 세대 정보에 대응하는 관리비 고지 내역 정보를 인출해내는 프로세스와;(2-2a)사용자가 관리비 납부 요청을 하는 경우 상기 사용자로부터 출금용 계좌 번호를 입력받아, 금융 기관 호스트로 전송하여 상기 관리비가 상기 출금용 계좌로부터 상기 아파트 관리자의 수납용 계좌로 이체되도록 지원하는 프로세스와;(2-3a)상기 이체 결과 정보를 상기 금융 기관 호스트로부터 전송받아 상기 사용자 단말기에 디스플레이하고, 상기 이체 결과 정보를 상기 아파트 관리 지원 서버에 전송하는 프로세스를 포함하여 구성되는 것을 특징으로 하는 아파트 관리비 납부 서비스 프로그램 소스를 기록한 기록 매체.
- 제 38항에 있어서, 상기 프로세스(2-2a)는해당 거주 세대의 아파트 관리비 연체 유/무를 확인하여, 관리비 미납 분이 있을 경우 미납 내역 정보를 포함하는 웹페이지가 상기 사용자에게 제공될 수 있도록 지원하는 한편, 당월 아파트 관리비 납부 내역 정보가 상기 사용자에게 제공될 수 있도록 지원하는 것을 특징으로 하는 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 프로그램 소스를 기록한 기록 매체.
- 제 39항에 있어서, 상기 프로세스(2-2a)는상기 웹 페이지에 일시불/할부 선택 아이콘을 제시하여, 상기 사용자 단말기의 선택 신호에 따라 상기 아파트 관리비 미납금이 일시불 또는 할부 납부로 수납될 수 있도록 지원하는 것을 특징으로 하는 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 프로그램 소스를 기록한 기록 매체.
- 제 37항에 있어서, 상기 제 2 프로세스는(2-1b)상기 사용자가 상기 통신 네트워크를 통해 아파트 관리비 자동 납부 요청 및 자동 납부용 정보를 입력하는 경우, 상기 사용자에 의해 입력되는 자동 납부용 정보를 이용하여 제 2 DB를 구축하는 프로세스와;(2-2b)상기 아파트 관리 지원 서버 관리자가 상기 자동 납부용 정보를 다운로드 받아 제 3 DB를 구축하는 프로세스와;(2-3b)상기 제 3 DB에 등록, 저장된 자동 납부용 정보에 대응하는 관리비 고지 내역 정보를 확인하여, 상기 자동 납부 등록된 거주 세대에 대하여 아파트별로 당월 납부 금액을 기설정된 파일 포맷으로 상기 아파트 관리비 일괄 등록하도록 지원하는 프로세스와;(2-4b)상기 일괄 등록된 관리비와 자동 납부용 정보를 상기 금융 기관 호스트에 전송하여, 자동 이체 되도록 지원하는 프로세스를 포함하여 구성되는 것을 특징으로 하는 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 프로그램 소스를 기록한 기록 매체.
- 제 41항에 있어서, 상기 자동 납부용 정보는아파트 거주 정보, 출금용 계좌번호 정보, 및/또는 자동이체 날짜 정보를 적어도 하나 이상 포함하는 것을 특징으로 하는 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 프로그램 소스를 기록한 기록 매체.
- 제 41항에 있어서, 상기 제 2 프로세스는상기 아파트 관리자의 사용자 단말기를 통한 자동 납부 해지 요청에 반응하여, 상기 사용자 단말기에 상기 거주 세대 정보와 출금 계좌 정보를 입력할 입력란을 제시하고, 상기 입력란을 통해 입력받은 정보를 이용하여 상기 제 2 DB의 자동 납부 등록 정보 영역에 저장된 정보를 갱신하는 것을 특징으로 하는 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 프로그램 소스를 기록한 기록 매체.
- 제 41항에 있어서, 상기 제 2 프로세스는상기 아파트 관리자의 자동 납부 내역 결과 조회 요청에 따라, 상기 아파트 명을 입력받아 상기 웹페이지에 아파트 관리비 결과 내역을 디스플레이하는 것을 특징으로 하는 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 프로그램 소스를 기록한 기록 매체.
- 제 37항에 있어서,상기 아파트 관리비 납부 내역 조회 요청에 따라, 거주 세대 정보를 입력받아, 그에 해당하는 관리비 납부 내역 정보를 상기 아파트 관리 지원 서버로부터 검출하여 상기 사용자에게 제공하는 제 3 프로세스를 포함하는 특징으로 하는 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 프로그램 소스를 기록한 기록 매체.
- 제 45항에 있어서, 상기 제 3 프로세스는상기 사용자로부터 납부 확인증 발급 요청에 따라, 사용자가 조회하고자 하는 달의 아파트 관리비 납부 내역 정보를 상기 사용자에게 제공하는 한편, 상기 사용자가 납부 확인증을 프린트하여 사용할 수 있도록 지원하는 것을 특징으로 하는 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 프로그램 소스를 기록한 기록 매체.
- 제 46항에 있어서,상기 아파트 관리자가 통신 네트워크를 통해 접속 가능한 웹사이트를 운영하고, 웹페이지 상에 수납 현황 정보 웹페이지와 링크되는 수납 현황 정보 아이콘을 제시하고, 상기 수납 현황 정보 아이콘 실행 여부를 확인하여 조회할 아파트의 관리비 납부 내역 정보를 디스플레이하는 제 4 프로세스를 포함하는 것을 특징으로 하는 아파트 관리비 인터넷 납부 서비스 프로그램 소스를 기록한 기록 매체.
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