KR102322953B1 - 가상부동산 거래 및 가치 결정 방법 및 시스템 - Google Patents

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Abstract

가상공간에서 가상부동산을 거래하고 가치를 결정하는 방법이 제공된다. 본 발명의 일 면에 따른 가상부동산 거래 및 가치 결정 방법은, 사용자에게 상기 가상부동산을 포함하는 가상공간이 표시된 가상 인터페이스를 제공하는 단계; 상기 가상 인터페이스를 통해 상기 사용자에게 상기 가상부동산 중 가상토지를 제공하는 단계; 상기 가상 인터페이스를 통해 수신한 사용자 입력에 기반하여 상기 가상토지에서 가상건물을 생성하는 단계; 상기 가상건물에서 감지한 사용자의 활동 정보에 기반하여 상기 가상건물의 가치를 결정하는 단계; 상기 가상건물에서 감지한 다른 사용자들의 사용 정보를 저장하는 단계; 상기 다른 사용자들의 사용 정보에 기반하여 상기 가상건물의 가치를 지속적으로 갱신하는 단계; 및 상기 갱신한 가상건물의 가치에 기반하여 상기 가상건물의 거래를 중개하는 단계;를 포함한다.

Description

가상부동산 거래 및 가치 결정 방법 및 시스템{METHOD AND SYSTEM FOR DEALING A VIRTUAL REAL ESTATE AND DETERMINING A VALUE OF THE VIRTUAL REAL ESTATE}
본 발명은 가상부동산 거래 및 가치 결정 방법 및 시스템에 관한 것으로, 보다 자세하게는 가상공간에서 사용자가 직접 가상건물을 생성하여 운영 및 거래를 할 수 있는 방법 및 시스템에 관한 것이다.
최근 인터넷을 비롯한 네트워크 기술이 발전함에 따라 네트워크를 이용하여 사람들 간에 많은 교류를 나누고 있고 다양한 전자상거래가 이루어지고 있다. 예를 들어, 이른바 홈페이지 또는 블로그와 같은 매체를 통하여 자신을 홍보하거나 다른 사람들에 관한 정보를 얻기도 하며, 나아가 친구 추가와 같은 기능을 통하여 인맥을 형성하기도 한다. 특히, 시공간의 제약을 벗어나 가상공간과 현실이 융합된 컨텐츠가 생활전반에서 활용되면서 현실에서 경험하기 어려운 체험을 원하는 수요가 증가하고 있고 융복합형 컨텐츠에서 새로운 인맥을 쌓거나 전자상거래를 운영하려는 사람들이 늘어나고 있다.
그러나 이러한 가상공간과 현실이 융합된 컨텐츠는 일부 전문가들만이 생성하여 운영할 수 있고 기존의 SNS 어플리케이션과 같이 일반 사용자들이 직접 융합 컨텐츠를 생성하여 활동하기 어려운 문제점이 있었다.
KR 10-2017-0098037
본 발명은 상기와 같은 문제점을 해결하기 위해 안출된 것으로서, 사용자가 현실과 융합된 가상 인터페이스를 통해 손쉽게 가상건물을 생성하고 활용 및 거래를 할 수 있는 방법 및 시스템을 제공하고자 한다.
또한, 본 발명은 가상건물과 관련된 사용자의 활동 정보와 다른 사용자들의 사용 정보에 기반하여 가상건물의 가치를 정확하게 결정하는 방법을 제공하고자 한다.
또한, 본 발명은 가상건물의 가치에 따라 사용자들간에 가상건물의 거래를 중개하는 방법 및 시스템을 제공하고자 한다.
본 발명이 해결하고자 하는 과제들은 이상에서 언급된 과제로 제한되지 않으며, 언급되지 않은 또 다른 과제들은 아래의 기재로부터 통상의 기술자에게 명확하게 이해될 수 있을 것이다.
상술한 과제를 해결하기 위한 본 발명의 일 면에 따른 가상부동산 거래 및 가치 결정 방법은, 사용자에게 상기 가상부동산을 포함하는 가상공간이 표시된 가상 인터페이스를 제공하는 단계; 상기 가상 인터페이스를 통해 상기 사용자에게 상기 가상부동산 중 가상토지를 제공하는 단계; 상기 가상 인터페이스를 통해 수신한 사용자 입력에 기반하여 상기 가상토지에서 가상건물을 생성하는 단계; 상기 가상건물에서 감지한 사용자의 활동 정보에 기반하여 상기 가상건물의 가치를 결정하는 단계; 상기 가상건물에서 감지한 다른 사용자들의 사용 정보를 저장하는 단계; 상기 다른 사용자들의 사용 정보에 기반하여 상기 가상건물의 가치를 지속적으로 갱신하는 단계; 및 상기 갱신한 가상건물의 가치에 기반하여 상기 가상건물의 거래를 중개하는 단계;를 포함할 수 있다.
상술한 과제를 해결하기 위한 본 발명의 일 면에 따른 가상부동산 거래 및 가치 결정 시스템은, 중앙 서버가, 사용자에게 상기 가상부동산을 포함하는 가상공간이 표시된 가상 인터페이스를 제공하고, 상기 가상 인터페이스를 통해 상기 사용자에게 상기 가상부동산 중 가상토지를 제공하고, 상기 가상 인터페이스를 통해 수신한 사용자 입력에 기반하여 상기 가상토지에서 가상건물을 생성하고, 상기 가상건물에서 감지한 사용자의 활동 정보에 기반하여 상기 가상건물의 가치를 결정하고, 상기 가상건물에서 감지한 다른 사용자들의 사용 정보를 저장하고, 상기 다른 사용자들의 사용 정보에 기반하여 상기 가상건물의 가치를 지속적으로 갱신하고, 상기 갱신한 가상건물의 가치에 기반하여 상기 가상건물의 거래를 중개할 수 있다.
본 발명의 기타 구체적인 사항들은 상세한 설명 및 도면들에 포함되어 있다.
상기와 같은 본 발명에 따르면, 아래와 같은 다양한 효과들을 가진다.
본 발명은 사용자에게 가상공간에서 가상건물을 생성할 수 있게 함으로써 가상건물의 활용 및 거래를 이용하게 할 수 있다.
또한, 본 발명은 가상건물과 관련된 사용자의 활동 정보와 다른 사용자들의 사용 정보에 기반하여 가상건물의 가치를 정확하게 결정할 수 있다.
또한, 본 발명은 사용자에게 현실과 가상공간이 융합된 컨텐츠의 이용을 유도하고 몰입도를 높일 수 있다.
또한, 본 발명은 블록체인 네트워크를 이용함으로써 가상건물의 가치 산정과 거래 승인의 보안을 높일 수 있다.
본 발명의 효과들은 이상에서 언급된 효과로 제한되지 않으며, 언급되지 않은 또 다른 효과들은 아래의 기재로부터 통상의 기술자에게 명확하게 이해될 수 있을 것이다.
도 1 은 본 발명의 일 실시 예에 따른 중앙 서버와 사용자 장치를 나타낸 블록도이다.
도 2는 본 발명의 일 실시 예에 따른 가상부동산 거래 및 가치 결정 시스템을 나타낸 블록도이다.
도 3은 본 발명의 일 실시 예에 따른 가상부동산 거래 및 가치 결정 방법을 설명하기 위한 흐름도이다.
도 4 내지 도 10은 본 발명의 일 실시 예에 따른 가상부동산 거래 및 가치 결정 방법을 설명하기 위한 예시도이다.
도 11은 본 발명의 일 실시 예에 따른 가상부동산 거래 방법을 설명하기 위한 흐름도이다.
도 12는 본 발명의 일 실시 예에 따른 가상부동산 가치 갱신 방법을 설명하기 위한 흐름도이다.
본 발명의 이점 및 특징, 그리고 그것들을 달성하는 방법은 첨부되는 도면과 함께 상세하게 후술되어 있는 실시예들을 참조하면 명확해질 것이다. 그러나, 본 발명은 이하에서 개시되는 실시예들에 제한되는 것이 아니라 서로 다른 다양한 형태로 구현될 수 있으며, 단지 본 실시예들은 본 발명의 개시가 완전하도록 하고, 본 발명이 속하는 기술 분야의 통상의 기술자에게 본 발명의 범주를 완전하게 알려주기 위해 제공되는 것이며, 본 발명은 청구항의 범주에 의해 정의될 뿐이다.
본 명세서에서 사용된 용어는 실시예들을 설명하기 위한 것이며 본 발명을 제한하고자 하는 것은 아니다. 본 명세서에서, 단수형은 문구에서 특별히 언급하지 않는 한 복수형도 포함한다. 명세서에서 사용되는 "포함한다(comprises)" 및/또는 "포함하는(comprising)"은 언급된 구성요소 외에 하나 이상의 다른 구성요소의 존재 또는 추가를 배제하지 않는다. 명세서 전체에 걸쳐 동일한 도면 부호는 동일한 구성 요소를 지칭하며, "및/또는"은 언급된 구성요소들의 각각 및 하나 이상의 모든 조합을 포함한다. 비록 "제1", "제2" 등이 다양한 구성요소들을 서술하기 위해서 사용되나, 이들 구성요소들은 이들 용어에 의해 제한되지 않음은 물론이다. 이들 용어들은 단지 하나의 구성요소를 다른 구성요소와 구별하기 위하여 사용하는 것이다. 따라서, 이하에서 언급되는 제1 구성요소는 본 발명의 기술적 사상 내에서 제2 구성요소일 수도 있음은 물론이다.
다른 정의가 없다면, 본 명세서에서 사용되는 모든 용어(기술 및 과학적 용어를 포함)는 본 발명이 속하는 기술분야의 통상의 기술자에게 공통적으로 이해될 수 있는 의미로 사용될 수 있을 것이다. 또한, 일반적으로 사용되는 사전에 정의되어 있는 용어들은 명백하게 특별히 정의되어 있지 않는 한 이상적으로 또는 과도하게 해석되지 않는다.
공간적으로 상대적인 용어인 "아래(below)", "아래(beneath)", "하부(lower)", "위(above)", "상부(upper)" 등은 도면에 도시되어 있는 바와 같이 하나의 구성요소와 다른 구성요소들과의 상관관계를 용이하게 기술하기 위해 사용될 수 있다. 공간적으로 상대적인 용어는 도면에 도시되어 있는 방향에 더하여 사용시 또는 동작시 구성요소들의 서로 다른 방향을 포함하는 용어로 이해되어야 한다. 예를 들어, 도면에 도시되어 있는 구성요소를 뒤집을 경우, 다른 구성요소의 "아래(below)"또는 "아래(beneath)"로 기술된 구성요소는 다른 구성요소의 "위(above)"에 놓여질 수 있다. 따라서, 예시적인 용어인 "아래"는 아래와 위의 방향을 모두 포함할 수 있다. 구성요소는 다른 방향으로도 배향될 수 있으며, 이에 따라 공간적으로 상대적인 용어들은 배향에 따라 해석될 수 있다.
이하, 첨부된 도면을 참조하여 본 발명의 실시예를 상세하게 설명한다.
도 1 은 본 발명의 일 실시 예에 따른 중앙 서버와 사용자 장치를 나타낸 블록도이다. 도 2는 본 발명의 일 실시 예에 따른 가상부동산 거래 및 가치 결정 시스템을 나타낸 블록도이다.
도 1을 참조하면, 본 발명의 일 실시 예에 따른 중앙 서버(100)는 외부 장치들에 해당하는 복수의 사용자 장치(200)와 네트워크를 통해 통신 연결될 수 있다. 여기서 네트워크는 무선 네트워크 및 유선 네트워크를 포함할 수 있다. 예를 들어, 상기 네트워크는 근거리 통신 네트워크(예: 블루투스, WiFi direct 또는 IrDA(infrared data association)) 또는 원거리 통신 네트워크(예: 셀룰러 네트워크, 인터넷, 또는 컴퓨터 네트워크(예: LAN 또는 WAN))일 수 있다.
일 실시 예에서, 중앙 서버(100)는 중개 플랫폼을 통해 가상건물 생성, 활용 및 거래를 할 수 있는 가상 인터페이스를 사용자 장치(200)에 제공하고 가상건물의 활용 및 거래에 따른 중개 수수료를 지급받을 수 있다. 여기서 중개 플랫폼이란 사용자가 이용할 수 있는 웹 페이지 또는 전용 앱 어플리케이션 등일 수 있고, 가상 인터페이스를 제공할 수 있는 플랫폼일 수 있다. 여기서 사용자는 국내에 상주하는 것에 한정되지 아니하고 중앙 서버(100)에서 제공하는 중개 플랫폼을 접속할 수 있는 해외에 위치하는 사용자를 포함하는 개념일 수 있다.
일 실시 예에서, 가상 인터페이스는 현실과 가상이 융합된 가상공간을 포함할 수 있다. 예를 들어, 가상공간은 실제 지역 명칭(예: 명동)과 랜드마크(예: 명동 성당)를 포함하면서 가상부동산도 함께 제공할 수 있다. 여기서, 가상부동산이란 가상토지와 가상건물이 포함된 개념일 수 있고, 사용자는 기본적으로 가상건물을 생성할 수 있는 최소한의 가상토지를 제공받을 수 있고 가상토지를 추가로 구매할 수 있다. 또한, 사용자는 가상토지에서 가상건물을 직접 생성하거나 기 설정된 가상건물을 구매할 수 있다. 여기서, 구매에 이용되는 화폐는 가상화폐일 수 있고, 예컨대 중앙 서버(100)와 블록체인 네트워크에서 거래될 수 있는 코인일 수 있다.
일 실시 예에서, 가상 인터페이스는 3차원 가상 공간을 제공하는 일반 모드와 가상 현실(virtual reality, VR) 모드로 설정될 수 있다. 여기서 일반 모드란 사용자가 가상 공간을 3차원 형상으로 접근할 수 있는 모드일 수 있고, 가상 현실 모드란 사용자가 실제로 가상 공간에 들어간 것과 동일한 상황을 경험할 수 있게 해주는 가상현실 체험 모드일 수 있다.
일 실시 예에서, 사용자는 중앙 서버(100)가 제공하는 복셀(voxel)편집 모듈을 이용하여 가상건물의 내부와 외부를 직접 생성할 수 있다. 또한, 사용자는 생성한 가상건물에서 전자상거래가 가능한 상점을 생성할 수 있고 외부 링크를 연결할 수 있다. 여기서 상점은 상품 및 서비스를 판매하는 모든 종류의 전자 상거래 관련 상점을 모두 포함할 수 있다. 여기서 외부 링크란 상품의 주문을 할 수 있는 링크 또는 광고로 연결되는 링크일 수 있다.
일 실시 예에서, 중앙 서버(100)는 가상건물에서 사용자의 활동 정보와 다른 사용자들의 사용 정보에 기반하여 가상건물의 가치를 결정할 수 있다. 이에 따라, 본 발명의 가상공간에 위치한 가상건물은 서로 다른 가치와 판매 가격을 가질 수 있다. 즉, 사용자는 가상공간에서 가상건물을 생성 및 운영함으로써 새로운 부가가치를 창출할 수 있다. 여기서, 사용자의 활동 정보에 포함된 사용자의 활동이란 가상건물에서 가상상점 생성, 가상상점에서 외부 링크 추가 또는 가상건물에서 컨텐츠 제공일 수 있고, 다른 사용자들의 사용 정보는 가상건물의 방문 횟수, 가상건물의 피드백, 가상건물의 총 매출, 가상건물의 순이익, 가상건물에서 연결된 외부 링크의 기능 및 개수 및 가상건물에서 제공되는 컨텐츠의 개수와 이용횟수 중 적어도 하나를 포함할 수 있다.
일 실시 예에서, 중앙 서버(100)는 제어부(110) 및 데이터베이스(120)를 포함할 수 있다. 제어부(110)는 사용자의 회원 정보, 가상부동산 정보, 사용자의 활동 정보, 다른 사용자들의 사용 정보 및 가상부동산의 거래 정보와 관련된 데이터베이스(120)를 관리할 수 있고, 가상건물 거래 및 가치 결정과 관련된 각종 동작들을 전반적으로 제어할 수 있고, 가상 인터페이스를 제공하는 중개 플랫폼을 전반적으로 제어할 수 있다. 데이터베이스(120)는 사용자의 회원 정보, 가상부동산 정보, 사용자의 활동 정보, 다른 사용자들의 사용 정보 및 가상부동산의 거래 정보와 관련된 데이터 등을 빅데이터화하여 저장할 수 있다.
도 2를 참조하면, 본 발명의 일 실시 예에 따른 가상부동산 거래 및 가치 결정 시스템(10)은 중앙 서버(100)와 블록체인 네트워크(300)를 포함할 수 있고, 중앙 서버(100)와 블록체인 네트워크(300)는 서로 연결될 수 있다. 예를 들어, 블록체인 네트워크(300)는 복수의 노드(310)들로 이루어질 수 있다. 블록체인 네트워크(300)에 속한 복수의 노드(310)들은 중앙 서버(100)로부터 거래와 관련된 데이터와 다른 사용자들의 사용 정보와 관련된 데이터가 수신되면, 수신한 데이터와 이에 대응하는 암호 데이터를 포함하는 블록을 생성하고, 생성된 블록을 블록 체인에 추가하고, 추가한 블록 체인은 복수의 노드(310)들 사이에서 공유될 수 있다. 여기서 블록 체인은 거래와 관련된 데이터와 다른 사용자들의 사용 정보와 관련된 데이터의 묶음을 의미할 수 있다. 이에 따라, 중앙 서버(100)는 블록체인 네트워크(300)를 통해 가상건물 거래 내역을 관리할 수 있고 다른 사용자들의 사용 정보의 위변조를 방지할 수 있다.
발명의 한 실시 예에 따르면, 도면에는 도시되지 않았지만, 중앙 서버(100)는 중개 플랫폼을 통해 사용자를 회원으로 가입시켜 정보를 관리할 수 있다. 사용자의 회원 정보는 이름, 주소, 연락처, 가상부동산 보유 현황, 거래 내역, 가상화폐 보유 현황 등을 포함할 수 있다.
일 실시 예에서, 사용자 장치(200)는 적어도 하나의 사용자가 각각 사용하는 장치일 수 있고, 가상 인터페이스를 제공할 수 있는 중개 플랫폼을 이용할 수 있거나 설치된 장치일 수 있다.
일 실시 예에서, 사용자 장치(200)는, 예를 들면, 스마트폰(smartphone), 태블릿 PC(tablet personal computer), 이동 전화기(mobile phone), 영상 전화기, 전자책 리더기(e-book reader), 데스크탑 PC (desktop PC), 랩탑 PC(laptop PC), 넷북 컴퓨터(netbook computer), 워크스테이션(workstation), 서버(server), PDA(personal digital assistant), PMP(portable multimedia player), MP3 플레이어, 모바일 의료기기, 카메라, 또는 웨어러블 장치(wearable device) 중 적어도 하나를 포함할 수 있다.
도 3은 본 발명의 일 실시 예에 따른 가상부동산 거래 및 가치 결정 방법을 설명하기 위한 흐름도이다. 도 4 내지 도 10은 본 발명의 일 실시 예에 따른 가상부동산 거래 및 가치 결정 방법을 설명하기 위한 예시도이다. 도 3의 동작들은 도 1 및 도 2의 중앙 서버(100)에 의해 수행될 수 있다.
도 3 내지 도 10을 참조하면, 일 실시 예에서, 중앙 서버(100)는, 동작 31에서 사용자에게 가상부동산을 포함하는 가상공간이 표시된 가상 인터페이스를 제공할 수 있다. 가상 인터페이스란 단순히 가상 현실을 체험할 수 있게 해주는 인터페이스만을 의미하는 것이 아니라 사용자에게 가상과 현실이 융합된 모든 종류의 컨텐츠를 제공할 수 있는 인터페이스를 의미할 수 있다. 따라서, 가상 인터페이스는 일반적인 웹 페이지와 3차원 맵을 보여주는 일반 모드와 실제 사용자가 가상현실과 같이 맵으로 들어갈 수 있는 가상현실 모드 중 하나로 이루어질 수 있다. 예를 들어, 도 4에 도시된 바와 같이, 가상 인터페이스(40)의 첫 화면은 가상공간의 여러 지역을 리스트(43)와 지도(41)로 보여줄 수 있다. 앞서 기재한 바와 같이 가상과 현실이 융합된 컨텐츠를 제공함으로써 사용자의 몰입도를 높일 수 있으므로 가상공간은 현실의 지역(42, 예: 명동, 가로수길, 홍대거리)을 차용할 수 있고, 각 지역의 랜드마크(44)도 함께 포함할 수 있다.
일 실시 예에서, 중앙 서버(100)는, 동작 32에서 가상 인터페이스를 통해 사용자에게 가상부동산 중 가상토지를 제공할 수 있다. 예를 들어, 사용자는 별도의 구매 행위 없이도 기본적인 사이즈의 가상토지를 제공받을 수 있다. 물론, 사용자는 본인이 보유한 가상화폐를 이용하여 가상토지를 직접 구매할 수 있다. 즉, 예를 들어, 중앙 서버(100)는 일반 모드에서 도 5에 도시된 바와 같이 가상 인터페이스(50)를 제공할 수 있고, 사용자는 가상 인터페이스(50)에서 활동 메뉴(56) 중 "공공부지 개발하기" 메뉴를 선택하고, "공공부지 개발하기" 팝업(54)을 통해 개발 종류를 선택할 수 있고, 가상공간(51)의 일부에 해당하는 가상토지(52)를 개발하면서 상기 가상토지(52)를 획득할 수 있다. 이러한 일련의 과정은 사용자의 아바타(53)와 함께 표시될 수 있고, 사용자의 가상화폐가 사용자의 선택만큼 차감될 수 있다.
또한, 예를 들어, 중앙 서버(100)는 일반 모드에서 도 6과 같이 가상 인터페이스(60)를 제공할 수 있고, 사용자가 부동산 구매 메뉴(61)를 선택함으로써 중앙 서버(100)는 구매가 가능한 가상부동산이 주황색 무늬(63)와 적색 라인(64)으로 표시된 가상공간(62)을 표시할 수 있고, 가상부동산과 관련된 상세 내용을 별도의 영역(65)에서 표시할 수 있다. 이를 통해 사용자는 도 7에 도시된 바와 같이 별도의 영역(65)에서 구매지역 선택하기를 누르면서 가상부동산의 어느 한 영역(66)을 선택할 수 있다. 즉, 이를 통해 사용자는 가상부동산을 구매할 수 있다.
또한, 예를 들어, 중앙 서버(100)는 가상 현실 모드에서 도 8과 같이 가상 인터페이스(80)를 제공할 수 있고, 사용자는 구매 가능한 가상토지(82) 인접한 여러 가상부동산들(81) 및 토지 구입에 필요한 상세 내용(83)을 제공받을 수 있다.
일 실시 예에서, 중앙 서버(100)는, 동작 33에서 가상 인터페이스를 통해 수신한 사용자 입력에 기반하여 가상토지에서 가상건물을 생성할 수 있다. 예를 들어, 중앙 서버(100)는 복셀(voxel)을 이용하여 사용자의 클릭 또는 드래그에 따라 간단하게 가상건물을 생성할 수 있는 편집 인터페이스를 별도로 제공할 수 있고, 사용자는 상기 편집 인터페이스를 통해 가상 건물을 직접 생성할 수 있다. 물론, 여기서 생성은 사용자가 직접 만드는 동작으로만 국한되지 아니하고 미리 제작된 가상건물을 구매하여 직접 가상토지에 구매한 가상건물을 배치하는 것도 포함하는 개념일 수 있다.
일 실시 예에서, 중앙 서버(100)는, 동작 34에서 가상건물에서 감지한 사용자의 활동 정보에 기반하여 가상건물의 가치를 결정할 수 있다. 예를 들어, 사용자의 활동 정보는 가상건물에서 지인들과 교류할 수 있는 가상의 공간, 가상상점 생성, 가상상점에서 외부 링크 추가 또는 가상건물에서 컨텐츠 제공 중 적어도 하나를 포함할 수 있다. 예를 들어, 중앙 서버(100)는 도 9에 도시된 바와 같이 가상건물의 어느 한 레이어에 대응하는 가상 인터페이스(90)를 제공할 수 있고, 사용자는 가구배치(91) 메뉴와 여러 기설정된 가구(92)를 통해 가상공간(93)에 가구(94)를 배치할 수 있다. 이러한 사용자 활동은 모두 가상화폐를 통해 이루어질 수 있다. 또한, 앞서 언급한 바와 같이 사용자의 가상건물은 복층으로 이루어질 수 있고 층 변환 메뉴(95)를 통해 가상건물의 여러 층으로 가상 인터페이스를 변경할 수 있다. 가상건물의 층수도 사용자의 가상화폐 지불 정도에 따라 개수가 달라질 수 있다. 또한, 도 9는 3차원 모드로 가상 인터페이스(90)가 표시되고 있지만, 모드 변환 메뉴(96)를 통해 가상 인터페이스(90)는 2차원 또는 가상 현실(1인칭) 모드로 변경될 수 있다.
여기서 가상건물의 가치란 본 발명의 중개 플랫폼에서 산정할 수 있는 가상화폐로 환산할 수 있는 가치일 수 있고, 사용자의 가상건물에 대한 활동과 다른 사용자들의 사용이 종합적으로 고려되어 결정되는 가치일 수 있다. 즉, 사용자가 다른 사용자들이 자주 방문할 수 있도록 인기있는 상점, 교류를 위한 공간 또는 인기 컨텐츠를 가상건물에 배치할수록 가상건물의 가치는 높아질 수 있다. 즉, 중앙 서버(100)는 도 10에 도시된 바와 같이 상점을 개설할 수 있는 가상 인터페이스(101)를 제공할 수 있고, 사용자는 상점 메뉴(102)를 통해 상점에 대응하는 가상공간(103)에서 본인의 아바타(104), 판매 상품(105)를 제공할 수 있다. 또한, 사용자는 상품 리스트(106)를 통해 여러 상품을 상점에 진열할 수 있고, 외부 링크(107,108)를 통해 SNS 어플리케이션 또는 메신져 어플리케이션과 가상공간을 연결할 수 있다.
물론 이외에도 가상건물의 가치 결정은 가상건물의 규모, 가상건물과 랜드마크와의 이격 거리를 고려하여 결정될 수 있다.
일 실시 예에서, 중앙 서버(100)는, 동작 35에서 가상건물에서 감지한 다른 사용자들의 사용 정보를 저장할 수 있다. 예를 들어, 다른 사용자들의 사용 정보는 가상건물의 방문 횟수, 가상건물의 피드백, 가상건물의 총 매출, 가상건물의 순이익, 가상건물에서 연결된 외부 링크의 기능 및 개수 및 가상건물에서 제공되는 컨텐츠의 개수와 이용횟수 중 적어도 하나를 포함할 수 있다.
일 실시 예에서, 중앙 서버(100)는, 동작 36에서 다른 사용자들의 사용 정보에 기반하여 가상건물의 가치를 지속적으로 갱신할 수 있다. 예를 들어, 중앙 서버(100)는 미리 설정한 일정 주기마다 또는 다른 사용자들의 사용 발생 시기마다 가상건물의 가치를 갱신할 수 있다.
일 실시 예에서, 중앙 서버(100)는, 동작 37에서 갱신한 가상건물의 가치에 기반하여 가상건물의 거래를 중개할 수 있다. 예를 들어, 중앙 서버(100)는 거래 중개 과정에서 중개 수수료를 가상화폐로 획득할 수 있다. 자세한 거래 중개 과정은 도 11에서 후술한다.
도 11은 본 발명의 일 실시 예에 따른 가상부동산 거래 방법을 설명하기 위한 흐름도이다. 도 11의 동작들은 도 1 및 도 2의 중앙 서버(100)에 의해 수행될 수 있다.
도 11을 참조하면, 일 실시 예에서, 중앙 서버(100)는, 동작 111에서 가상 인터페이스를 통해 가상건물의 사용자로부터 가상건물의 판매 요청을 수신할 수 있다.
일 실시 예에서, 중앙 서버(100)는, 동작 112에서 가상 인터페이스를 통해 가상건물의 가치와 판매 금액을 다른 사용자들에게 제공할 수 있다. 예를 들어, 중앙 서버(100)는 가상 인터페이스의 가상건물에 직접 판매 사항을 게시하거나 별도의 레이어 또는 게시판을 통해 공지할 수 있다.
일 실시 예에서, 중앙 서버(100)는, 동작 113에서 다른 사용자들 중에서 어느 하나의 다른 사용자로부터 가상건물의 구매 요청을 수신할 수 있다.
일 실시 예에서, 중앙 서버(100)는, 동작 114에서 판매 요청과 구매 요청이 거래 조건에 부합할 경우, 가상건물의 거래를 승인할 수 있다. 예를 들어, 거래 조건 부합이란 판매 금액에 상응하는 가상화폐를 지불한 경우일 수 있다.
일 실시 예에서, 중앙 서버(100)는, 동작 115에서 승인한 거래와 관련된 데이터를 중앙 서버(100)의 데이터베이스(120) 및 블록체인 네트워크(300)의 노드(310)에 저장할 수 있다. 이를 통해 부동산 원장이 안전하게 저장될 수 있다.
도 12는 본 발명의 일 실시 예에 따른 가상부동산 가치 갱신 방법을 설명하기 위한 흐름도이다. 도 12의 동작들은 도 1 및 도 2의 중앙 서버(100)에 의해 수행될 수 있다.
도 12를 참조하면, 일 실시 예에서, 중앙 서버(100)는, 동작 121에서 기 설정된 주기마다 가상건물에서 감지한 다른 사용자들의 사용 정보를 저장할 수 있다.
일 실시 예에서, 중앙 서버(100)는, 동작 122에서 다른 사용자들의 사용 정보에 대응하는 암호 데이터를 생성할 수 있다. 예를 들어, 암호데이터는 위변조 방지를 위해 서로 매칭을 할 수 있는 데이터일 수 있다.
일 실시 예에서, 중앙 서버(100)는, 동작 123에서 다른 사용자들의 사용 정보와 암호 데이터를 중앙 서버(100)와 블록체인 네트워크(300)의 노드(310)에 저장할 수 있다.
일 실시 예에서, 중앙 서버(100)는, 동작 124에서 가상건물의 가치 갱신 필요를 확인할 수 있다. 예를 들어, 갱신 필요란 업데이트를 위한 주기가 도래하거나 가상건물에서 다른 사용자들의 사용이 검출된 경우일 수 있다.
일 실시 예에서, 중앙 서버(100)는, 동작 125에서 가상건물의 가치를 갱신할 경우, 중앙 서버(100)에 저장된 암호 데이터와 노드(310)에 저장된 암호 데이터를 비교하여 다른 사용자들의 사용 정보의 위변조를 판단할 수 있다. 예를 들어, 서로 암호 데이터가 일치할 경우 위변조가 없는 것으로 판단할 수 있다.
일 실시 예에서, 중앙 서버(100)는, 동작 126에서 다른 사용자들의 사용 정보에 기반하여 가상건물의 가치를 갱신할 수 있다.
이러한 도 21의 동작들을 통해 본 발명은 가상건물의 가치를 갱신하기 위한 데이터의 신뢰성을 높일 수 있다.
본 발명의 일 면에 따른 가상부동산 거래 및 가치 결정 방법은, 사용자에게 상기 가상부동산을 포함하는 가상공간이 표시된 가상 인터페이스를 제공하는 단계; 상기 가상 인터페이스를 통해 상기 사용자에게 상기 가상부동산 중 가상토지를 제공하는 단계; 상기 가상 인터페이스를 통해 수신한 사용자 입력에 기반하여 상기 가상토지에서 가상건물을 생성하는 단계; 상기 가상건물에서 감지한 사용자의 활동 정보에 기반하여 상기 가상건물의 가치를 결정하는 단계; 상기 가상건물에서 감지한 다른 사용자들의 사용 정보를 저장하는 단계; 상기 다른 사용자들의 사용 정보에 기반하여 상기 가상건물의 가치를 지속적으로 갱신하는 단계; 및 상기 갱신한 가상건물의 가치에 기반하여 상기 가상건물의 거래를 중개하는 단계;를 포함할 수 있다.
다양한 실시 예에 따르면, 상기 사용자의 활동 정보는 상기 가상건물에서 가상상점 생성, 상기 가상상점에서 외부 링크 추가 또는 상기 가상건물에서 컨텐츠 제공 중 적어도 하나를 포함할 수 있다.
다양한 실시 예에 따르면, 상기 다른 사용자들의 사용 정보는 상기 가상건물의 방문 횟수, 상기 가상건물의 피드백, 상기 가상건물의 총 매출, 상기 가상건물의 순이익, 상기 가상건물에서 연결된 외부 링크의 기능 및 개수 및 상기 가상건물에서 제공되는 컨텐츠의 개수와 이용횟수 중 적어도 하나를 포함할 수 있다.
다양한 실시 예에 따르면, 상기 가상건물의 거래를 중개하는 단계는, 상기 가상 인터페이스를 통해 상기 가상건물의 사용자로부터 상기 가상건물의 판매 요청을 수신하는 단계; 상기 가상 인터페이스를 통해 상기 가상건물의 가치와 판매 금액을 상기 다른 사용자들에게 제공하는 단계; 상기 다른 사용자들 중에서 어느 하나의 다른 사용자로부터 상기 가상건물의 구매 요청을 수신하는 단계; 상기 판매 요청과 상기 구매 요청이 거래 조건에 부합할 경우, 상기 가상건물의 거래를 승인하는 단계; 및 상기 승인한 거래와 관련된 데이터를 중앙 서버 및 블록체인 네트워크의 노드에 저장하는 단계;를 포함할 수 있다.
다양한 실시 예에 따르면, 상기 다른 사용자들의 사용 정보에 대응하는 암호 데이터를 생성하는 단계; 상기 다른 사용자들의 사용 정보와 상기 암호 데이터를 중앙 서버와 블록체인 네트워크의 노드에 저장하는 단계; 및 상기 가상건물의 가치를 갱신할 경우, 상기 중앙 서버에 저장된 암호 데이터와 상기 노드에 저장된 암호 데이터를 비교하여 상기 다른 사용자들의 사용 정보의 위변조를 판단하는 단계;를 포함할 수 있다.
본 발명의 일 면에 따른 가상부동산 거래 및 가치 결정 시스템은, 중앙 서버가, 사용자에게 상기 가상부동산을 포함하는 가상공간이 표시된 가상 인터페이스를 제공하고, 상기 가상 인터페이스를 통해 상기 사용자에게 상기 가상부동산 중 가상토지를 제공하고, 상기 가상 인터페이스를 통해 수신한 사용자 입력에 기반하여 상기 가상토지에서 가상건물을 생성하고, 상기 가상건물에서 감지한 사용자의 활동 정보에 기반하여 상기 가상건물의 가치를 결정하고, 상기 가상건물에서 감지한 다른 사용자들의 사용 정보를 저장하고, 상기 다른 사용자들의 사용 정보에 기반하여 상기 가상건물의 가치를 지속적으로 갱신하고, 상기 갱신한 가상건물의 가치에 기반하여 상기 가상건물의 거래를 중개할 수 있다.
다양한 실시 예에 따르면, 상기 사용자의 활동 정보는 상기 가상건물에서 가상상점 생성, 상기 가상상점에서 외부 링크 추가 또는 상기 가상건물에서 컨텐츠 제공 중 적어도 하나를 포함하고, 상기 다른 사용자들의 사용 정보는 상기 가상건물의 방문 횟수, 상기 가상건물의 피드백, 상기 가상건물의 총 매출, 상기 가상건물의 순이익, 상기 가상건물에서 연결된 외부 링크의 기능 및 개수 및 상기 가상건물에서 제공되는 컨텐츠의 개수와 이용횟수 중 적어도 하나를 포함할 수 있다.
다양한 실시 예에 따르면, 상기 중앙 서버는, 상기 가상 인터페이스를 통해 상기 가상건물의 사용자로부터 상기 가상건물의 판매 요청을 수신하고, 상기 가상 인터페이스를 통해 상기 가상건물의 가치와 판매 금액을 상기 다른 사용자들에게 제공하고, 상기 다른 사용자들 중에서 어느 하나의 다른 사용자로부터 상기 가상건물의 구매 요청을 수신하고, 상기 판매 요청과 상기 구매 요청이 거래 조건에 부합할 경우, 상기 가상건물의 거래를 승인하고, 상기 승인한 거래와 관련된 데이터를 서버 및 블록체인 네트워크의 노드에 저장할 수 있다.
다양한 실시 예에 따르면, 상기 중앙 서버는, 상기 다른 사용자들의 사용 정보에 대응하는 암호 데이터를 생성하고, 상기 다른 사용자들의 사용 정보와 상기 암호 데이터를 서버와 블록체인 네트워크의 노드에 저장하고, 상기 가상건물의 가치를 갱신할 경우, 상기 서버에 저장된 암호 데이터와 상기 노드에 저장된 암호 데이터를 비교하여 상기 다른 사용자들의 사용 정보의 위변조를 판단할 수 있다.
다양한 실시 예에 따르면, 가상부동산 거래 및 가치 결정 프로그램은 하드웨어인 컴퓨터와 결합되어, 상기 가상부동산 거래 및 가치 결정 방법을 실행시키기 위하여 매체에 저장될 수 있다.
본 발명의 실시예와 관련하여 설명된 방법 또는 알고리즘의 단계들은 하드웨어로 직접 구현되거나, 하드웨어에 의해 실행되는 소프트웨어 모듈로 구현되거나, 또는 이들의 결합에 의해 구현될 수 있다. 소프트웨어 모듈은 RAM(Random Access Memory), ROM(Read Only Memory), EPROM(Erasable Programmable ROM), EEPROM(Electrically Erasable Programmable ROM), 플래시 메모리(Flash Memory), 하드 디스크, 착탈형 디스크, CD-ROM, 또는 본 발명이 속하는 기술 분야에서 잘 알려진 임의의 형태의 컴퓨터 판독가능 기록매체에 상주할 수도 있다.
이상, 첨부된 도면을 참조로 하여 본 발명의 실시예를 설명하였지만, 본 발명이 속하는 기술분야의 통상의 기술자는 본 발명이 그 기술적 사상이나 필수적인 특징을 변경하지 않고서 다른 구체적인 형태로 실시될 수 있다는 것을 이해할 수 있을 것이다. 그러므로, 이상에서 기술한 실시예들은 모든 면에서 예시적인 것이며, 제한적이 아닌 것으로 이해해야만 한다.
10 : 가상부동산 거래 및 가치 결정 시스템
100 : 중앙 서버
110 : 제어부
120 : 데이터베이스
200 : 사용자 장치
300 : 블록체인 네트워크
310 : 복수의 노드

Claims (10)

  1. 3차원의 가상공간이 구현된 가상 인터페이스를 통해 가상부동산의 거래 및 가치 결정을 관리하는 중앙 서버가 그 가상공간에서 가상부동산을 거래하고 가치를 결정하는 방법에 있어서,
    사용자에게 상기 가상부동산을 포함하는 가상공간이 표시된 가상 인터페이스를 제공하는 단계;
    상기 가상 인터페이스를 통해 상기 사용자에게 상기 가상부동산 중 가상토지를 제공하는 단계;
    상기 가상 인터페이스를 통해 수신한 사용자 입력에 기반하여 상기 가상토지에서 가상건물을 생성하는 단계;
    1차적으로 상기 가상건물에서 감지한 사용자의 활동 정보에 기반하여 상기 가상건물의 가치를 결정하는 단계;
    상기 가상건물에서 감지한 다른 사용자들의 사용 정보를 저장하는 단계;
    2차적으로 상기 다른 사용자들의 사용 정보에 기반하여 상기 가상건물의 가치를 지속적으로 갱신하는 단계; 및
    상기 갱신한 가상건물의 가치에 기반하여 상기 가상건물의 거래를 중개하는 단계;를 포함하며,
    상기 사용자의 활동 정보는 상기 가상건물에서 가상상점을 생성하는 활동과, 상기 가상상점에서 외부 링크 추가하거나 상기 가상건물에서 컨텐츠 제공하는 활동에 대한 정보를 포함하고,
    상기 다른 사용자들의 사용 정보는 상기 가상건물의 방문 횟수, 상기 가상건물의 피드백, 상기 가상건물의 총 매출, 상기 가상건물의 순이익, 상기 가상건물에서 연결된 외부 링크의 기능 및 개수 및 상기 가상건물에서 제공되는 컨텐츠의 개수와 이용횟수에 대한 정보를 포함하며,
    상기 가상건물의 가치를 결정하는 단계에서 상기 가상건물의 가치는 상기 가상건물의 규모와, 상기 가상건물과 랜드마크 간의 이격 거리를 더 고려하여 결정하며,
    상기 가상 인터페이스는, 상기 사용자의 요청에 따라 가상 공간을 3차원 형상으로 접근할 수 있게 웹 페이지 및 3차원 맵을 보여주는 일반 모드 및 상기 사용자가 실제로 가상 공간에 들어간 것과 동일한 상황을 경험할 수 있게 해주는 가상 현실 모드 중 어느 하나로 설정되며,
    상기 일반모드로 설정된 경우, 상기 사용자가 부동산 구매 메뉴를 선택함으로써 구매가 가능한 가상부동산이 주황색 무늬와 적색 라인으로 표시된 가상공간을 표시하고, 상기 구매가 가능한 가상부동산과 관련된 상세 내용을 별도의 영역에 표시하며, 상기 사용자가 상기 별도의 영역에서 구매지역 선택하기를 누르면서 상기 구매가 가능한 가상부동산의 어느 한 영역을 선택하여 구매할 수 있도록 하고,
    상기 가상 현실 모드로 설정된 경우, 상기 가상 인터페이스 상에 상기 사용자가 구매 가능한 가상토지, 인접한 여러 가상부동산들 및 토지 구입에 필요한 상세 내용을 제공하는 것을 특징으로 하는 가상부동산 거래 및 가치 결정 방법.
  2. 삭제
  3. 삭제
  4. 제1 항에 있어서,
    상기 가상건물의 거래를 중개하는 단계는,
    상기 가상 인터페이스를 통해 상기 가상건물의 사용자로부터 상기 가상건물의 판매 요청을 수신하는 단계;
    상기 가상 인터페이스를 통해 상기 가상건물의 가치와 판매 금액을 상기 다른 사용자들에게 제공하는 단계;
    상기 다른 사용자들 중에서 어느 하나의 다른 사용자로부터 상기 가상건물의 구매 요청을 수신하는 단계;
    상기 판매 요청과 상기 구매 요청이 거래 조건에 부합할 경우, 상기 가상건물의 거래를 승인하는 단계; 및
    상기 승인한 거래와 관련된 데이터를 중앙 서버 및 블록체인 네트워크의 노드에 저장하는 단계;를 포함하는 것을 특징으로 하는 가상부동산 거래 및 가치 결정 방법.
  5. 제1 항에 있어서,
    상기 다른 사용자들의 사용 정보에 대응하는 암호 데이터를 생성하는 단계;
    상기 다른 사용자들의 사용 정보와 상기 암호 데이터를 중앙 서버와 블록체인 네트워크의 노드에 저장하는 단계; 및
    상기 가상건물의 가치를 갱신할 경우, 상기 중앙 서버에 저장된 암호 데이터와 상기 노드에 저장된 암호 데이터를 비교하여 상기 다른 사용자들의 사용 정보의 위변조를 판단하는 단계;를 포함하는 것을 특징으로 하는 가상부동산 거래 및 가치 결정 방법.
  6. 3차원의 가상공간이 구현된 가상 인터페이스를 통해 가상부동산의 거래 및 가치 결정을 관리하는 중앙 서버를 포함하는 가상부동산 거래 및 가치 결정 시스템에 있어서,
    상기 중앙 서버는,
    사용자에게 상기 가상부동산을 포함하는 가상공간이 표시된 가상 인터페이스를 제공하고,
    상기 가상 인터페이스를 통해 상기 사용자에게 상기 가상부동산 중 가상토지를 제공하고,
    상기 가상 인터페이스를 통해 수신한 사용자 입력에 기반하여 상기 가상토지에서 가상건물을 생성하고,
    1차적으로 상기 가상건물에서 감지한 사용자의 활동 정보에 기반하여 상기 가상건물의 가치를 결정하고,
    상기 가상건물에서 감지한 다른 사용자들의 사용 정보를 저장하고,
    2차적으로 상기 다른 사용자들의 사용 정보에 기반하여 상기 가상건물의 가치를 지속적으로 갱신하고,
    상기 갱신한 가상건물의 가치에 기반하여 상기 가상건물의 거래를 중개하며,
    상기 사용자의 활동 정보는 상기 가상건물에서 가상상점을 생성하는 활동과, 상기 가상상점에서 외부 링크 추가하거나 상기 가상건물에서 컨텐츠 제공하는 활동에 대한 정보를 포함하고,
    상기 다른 사용자들의 사용 정보는 상기 가상건물의 방문 횟수, 상기 가상건물의 피드백, 상기 가상건물의 총 매출, 상기 가상건물의 순이익, 상기 가상건물에서 연결된 외부 링크의 기능 및 개수 및 상기 가상건물에서 제공되는 컨텐츠의 개수와 이용횟수에 대한 정보를 포함하며,
    상기 가상건물의 가치는 상기 가상건물의 규모, 및 상기 가상건물과 랜드마크 간의 이격 거리를 더 고려하여 결정하며,
    상기 가상 인터페이스는, 상기 사용자의 요청에 따라 가상 공간을 3차원 형상으로 접근할 수 있게 웹 페이지 및 3차원 맵을 보여주는 일반 모드 및 상기 사용자가 실제로 가상 공간에 들어간 것과 동일한 상황을 경험할 수 있게 해주는 가상 현실 모드 중 어느 하나로 설정되며,
    상기 일반모드로 설정된 경우, 상기 사용자가 부동산 구매 메뉴를 선택함으로써 구매가 가능한 가상부동산이 주황색 무늬와 적색 라인으로 표시된 가상공간을 표시하고, 상기 구매가 가능한 가상부동산과 관련된 상세 내용을 별도의 영역에 표시하며, 상기 사용자가 상기 별도의 영역에서 구매지역 선택하기를 누르면서 상기 구매가 가능한 가상부동산의 어느 한 영역을 선택하여 구매할 수 있도록 하고,
    상기 가상 현실 모드로 설정된 경우, 상기 가상 인터페이스 상에 상기 사용자가 구매 가능한 가상토지, 인접한 여러 가상부동산들 및 토지 구입에 필요한 상세 내용을 제공하는 것을 특징으로 하는 가상부동산 거래 및 가치 결정 시스템.
  7. 삭제
  8. 제6 항에 있어서,
    상기 중앙 서버는,
    상기 가상 인터페이스를 통해 상기 가상건물의 사용자로부터 상기 가상건물의 판매 요청을 수신하고,
    상기 가상 인터페이스를 통해 상기 가상건물의 가치와 판매 금액을 상기 다른 사용자들에게 제공하고,
    상기 다른 사용자들 중에서 어느 하나의 다른 사용자로부터 상기 가상건물의 구매 요청을 수신하고,
    상기 판매 요청과 상기 구매 요청이 거래 조건에 부합할 경우, 상기 가상건물의 거래를 승인하고,
    상기 승인한 거래와 관련된 데이터를 서버 및 블록체인 네트워크의 노드에 저장하는 것을 특징으로 하는 가상부동산 거래 및 가치 결정 시스템.
  9. 제6 항에 있어서,
    상기 중앙 서버는,
    상기 다른 사용자들의 사용 정보에 대응하는 암호 데이터를 생성하고,
    상기 다른 사용자들의 사용 정보와 상기 암호 데이터를 서버와 블록체인 네트워크의 노드에 저장하고,
    상기 가상건물의 가치를 갱신할 경우, 상기 서버에 저장된 암호 데이터와 상기 노드에 저장된 암호 데이터를 비교하여 상기 다른 사용자들의 사용 정보의 위변조를 판단하는 것을 특징으로 하는 가상부동산 거래 및 가치 결정 시스템.
  10. 하드웨어인 컴퓨터와 결합되어, 제1항, 제4항 및 제5항 중 어느 한 항의 방법을 실행시키기 위하여 매체에 저장된, 가상부동산 거래 및 가치 결정 프로그램.
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