KR101692501B1 - 부동산 매물 검색 방법 및 장치 - Google Patents

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Abstract

본 발명의 일 실시예는 매물 검색 장치가 사용자 단말기로부터 목적지인 제1 지점 및 매물 검색 조건을 수신하는 단계;상기 제1 지점과 대응되는 도착 정거장을 경유하는 하나 이상의 노선을 획득하는 교통 정보 추출 단계; 상기 노선 상의 하나 이상의 정거장 중에서 상기 매물 검색 조건을 충족시키는 하나 이상의 유효 탑승 정거장을 추출하는 유효 탑승 정거장 추출 단계; 및 상기 하나 이상의 유효 탑승 정거장과 기 설정된 관계에 있는 하나 이상의 매물을 추출하는 매물 추출 단계;를 포함하는 매물 검색 방법을 개시한다.

Description

부동산 매물 검색 방법 및 장치{Method and apparatus for searching the real estate for sale}
본 발명의 실시예들은 부동산 매물 검색 방법 및 장치에 관한 것으로 보다 구체적으로는 시간조건 또는 최대 출발지 조건에 따라 대중교통의 노선을 고려하여 매물을 검색해 주는 부동산 매물 검색 방법 및 장치에 관한 것이다.
과거에는 부동산 매물에 관한 정보를 얻기 위해 공인 중개사 사무실에 직접 방문하여 매물을 확인해야 했다. 그러나 인터넷 기술의 발달로 부동산 매물에 관한 정보를 해당 지역의 중개사 사무실의 방문 없이 쉽게 획득할 수 있게 되었다.
인터넷을 통해 원하는 지역의 부동산 매물에 관한 정보를 얻기 위해서는 시, 도, 군 등의 행정구역에 기반하여 부동산 매물을 검색한다. 이 때 이동의 편의성을 고려하기 위해 대중교통의 노선도 함께 고려하여 매물을 검색하는 것이 일반적이다.
종래 기술은 부동산 매물의 검색과 별도로 해당 매물과 자신의 직장 등을 연결하는 대중교통을 검색해야 하는 불편함이 있었고, 이에 따라 검색에 많은 시간이 소요되는 문제점이 있었다.
한국공개특허 제 2010-0031212호
본 발명의 실시예들은 부동산 매물 검색 방법 및 장치를 제공한다. 상세히, 시간조건 또는 최대 출발지 조건에 따라 대중교통의 노선을 고려하여 매물을 검색하는 부동산 매물 검색 방법 및 장치를 제공한다.
또한, 본 발명의 실시예들은 목적지와 연관된 대중교통 수단을 검색하고, 상기 대중교통 수단의 경유지와 인접한 부동산 매물을 검색하는 부동산 매물 검색 방법 및 장치를 제공한다.
또한, 본 발명의 실시예들은 목적지와 연관된 대중교통 수단의 노선을 추출하고, 상기 노선의 정거장과 인접한 부동산 매물을 검색하는 부동산 매물 검색 방법 및 장치를 제공한다.
본 발명의 일 실시예는 매물 검색 장치가 사용자 단말기로부터 목적지인 제1 지점 및 매물 검색 조건을 수신하는 단계; 상기 제1 지점과 대응되는 도착 정거장을 경유하는 하나 이상의 노선을 획득하는 교통 정보 추출 단계; 상기 노선 상의 하나 이상의 정거장 중에서 상기 매물 검색 조건을 충족시키는 하나 이상의 유효 탑승 정거장을 추출하는 유효 탑승 정거장 추출 단계; 및 상기 하나 이상의 유효 탑승 정거장과 기 설정된 관계에 있는 하나 이상의 매물을 추출하는 매물 추출 단계;를 포함하는, 매물 검색 방법을 개시한다.
본 발명의 다른 실시예는 사용자 단말기로부터 목적지인 제1 지점 및 매물 검색 조건을 수신하는 수신부; 상기 제1 지점과 대응되는 도착 정거장을 경유하는 하나 이상의 노선을 획득하는 교통 정보 추출부; 상기 노선 상의 하나 이상의 정거장 중에서 상기 매물 검색 조건을 충족시키는 하나 이상의 유효 탑승 정거장을 추출하는 유효 탑승 정거장 추출부; 및 상기 하나 이상의 유효 탑승 정거장과 기 설정된 관계에 있는 하나 이상의 매물을 추출하는 매물 추출부;를 포함하는, 매물 검색 장치를 개시한다.
전술한 것 외의 다른 측면, 특징, 이점이 이하의 도면, 특허청구범위 및 발명의 상세한 설명으로부터 명확해질 것이다.
이러한 일반적이고 구체적인 측면이 시스템, 방법, 컴퓨터 프로그램, 또는 어떠한 시스템, 방법, 컴퓨터 프로그램의 조합을 사용하여 실시될 수 있다.
본 발명은 시간조건 또는 최대 출발지 조건에 따라 대중교통의 노선을 고려하여 매물을 검색할 수 있다.
또한, 본 발명은 목적지와 연관된 대중교통 수단을 검색하고, 상기 대중교통 수단의 경유지와 인접한 부동산 매물을 검색할 수 있다.
또한, 본 발명은 목적지와 연관된 대중교통 수단의 노선을 추출하고, 상기 노선의 정거장과 인접한 부동산 매물을 검색할 수 있다.
도 1은 본 발명의 일 실시예에 따른 부동산 매물 검색 시스템의 구성을 나타낸 도면이다.
도 2는 도 1의 서버에 구비되는 부동산 매물 검색 장치의 구성을 나타낸 블록도이다.
도 3은 일 실시예에 따른 부동산 매물 검색 방법의 흐름도이다.
도 4a 및 도 4b는 일 실시예에 따라 사용자 단말기에 목적지인 제1 지점과 매물 검색 조건을 입력하는 화면을 도시한 것이다.
도 5a 및 도 5b는 일 실시예에 따라 사용자 단말기에 제공되는 매물 검색 결과 화면을 도시한 것이다.
도 6은 지도상에서 매물의 정보를 표시한 검색결과 화면이다.
본 발명은 다양한 변환을 가할 수 있고 여러 가지 실시예를 가질 수 있는 바, 특정 실시예들을 도면에 예시하고 상세한 설명에 상세하게 설명하고자 한다. 본 발명의 효과 및 특징, 그리고 그것들을 달성하는 방법은 도면과 함께 상세하게 후술되어 있는 실시예들을 참조하면 명확해질 것이다. 그러나 본 발명은 이하에서 개시되는 실시예들에 한정되는 것이 아니라 다양한 형태로 구현될 수 있다.
이하, 첨부된 도면을 참조하여 본 발명의 실시예들을 상세히 설명하기로 하며, 도면을 참조하여 설명할 때 동일하거나 대응하는 구성 요소는 동일한 도면부호를 부여하고 이에 대한 중복되는 설명은 생략하기로 한다.
이하의 실시예에서, 제1, 제2 등의 용어는 한정적인 의미가 아니라 하나의 구성 요소를 다른 구성 요소와 구별하는 목적으로 사용되었다. 이하의 실시예에서, 단수의 표현은 문맥상 명백하게 다르게 뜻하지 않는 한, 복수의 표현을 포함한다. 이하의 실시예에서, 포함하다 또는 가지다 등의 용어는 명세서상에 기재된 특징, 또는 구성요소가 존재함을 의미하는 것이고, 하나 이상의 다른 특징들 또는 구성요소가 부가될 가능성을 미리 배제하는 것은 아니다. 도면에서는 설명의 편의를 위하여 구성 요소들이 그 크기가 과장 또는 축소될 수 있다. 예컨대, 도면에서 나타난 각 구성의 크기 및 형태는 설명의 편의를 위해 임의로 나타내었으므로, 본 발명이 반드시 도시된 바에 한정되지 않는다.
도 1은 본 발명의 일 실시예에 따른 부동산 매물 검색 시스템의 구성을 나타낸 도면이다.
도 1을 참조하면, 본 발명의 일 실시예에 따른 부동산 매물 검색 시스템은 부동산 검색 서비스를 제공한다. 본 발명의 일 실시예에 따른 부동산 매물 검색 시스템은 서버(100), 사용자 단말기(200) 및 이들을 연결하는 통신망(300)을 포함한다.
본 발명의 일 실시예에 따른 부동산 매물 검색 시스템은, 사용자 단말기(200)에 부동산 매물 검색 프로그램 또는 매물 검색 웹 사이트를 제공할 수 있다. 본 발명의 일 실시예에 따른 부동산 매물 검색 시스템은, 사용자 단말기(200)로부터 목적지와 매물검색 조건 등을 수신하여 매물을 검색하고, 사용자 단말기(200)에 검색 결과를 제공한다.
도 1을 참조하면, 사용자 단말기(200)는 유무선 통신 환경에서 웹 서비스를 이용할 수 있는 통신 단말기를 의미한다. 사용자 단말기(200)은 퍼스널 컴퓨터(201)일 수도 있고, 또는 휴대용 단말(202)일 수도 있다. 도 1에서는 휴대용 단말(202)이 스마트폰(smart phone)으로 도시되었지만, 본 발명의 사상은 이에 제한되지 아니하며, 상술한 바와 같이 웹 브라우징이 가능한 애플리케이션을 탑재한 단말은 제한 없이 사용될 수 있다.
사용자 단말기(200)는 화면을 표시하는 표시부, 사용자로부터 데이터를 입력 받는 입력 장치, 및 통신부를 구비한다. 입력 장치는 예를 들어, 키보드, 마우스, 트랙볼, 마이크, 버튼, 터치패널 등을 포함할 수 있으나, 이에 한정하지 않는다.
통신망(300)은 서버(100) 및 사용자 단말기(200)를 연결하는 역할을 수행한다. 예를 들어, 통신망은 서버(100) 및 사용자 단말기(200)에 접속한 후 패킷 데이터를 송수신할 수 있도록 접속 경로를 제공한다.
서버(100)는 사용자 단말기(200)에 부동산 매물 검색 프로그램 및/또는 부동산 검색 서비스를 제공하는 웹 페이지를 제공한다. 예를 들어, 서버(100)는 부동산 검색 프로그램 또는 부동산 검색 서비스를 제공하는 웹 페이지를 통해, 사용자 단말기(200)로부터 검색에 관한 조건을 수신하고, 조건에 따른 부동산 매물 검색 결과를 사용자 단말기(200)에 제공할 수 있다.
서버(100)는 사용자 단말기(200)로부터 부동산 매물 검색 요청을 수신하고, 상기 부동산 매물 검색 요청과 대응되는 부동산 매물 검색 결과를 제공할 수 있다. 이때, 부동산 매물 검색 요청은 부동산을 검색하고자 하는 조건을 포함할 수 있다. 구체적으로, 검색 조건은 위치 정보, 거래 종류, 가격 정보, 면적 정보, 전체 세대 수 정보, 평균 관리비 정보, 역세권 정보, 입주일 정보등을 포함할 수 있다.
서버(100)는 부동산 매물 검색 요청과 대응하여, 상기 부동산 매물 검색 요청에 포함된 조건과 매칭되는 부동산 매물을 검색하여 제공할 수 있다. 또한, 서버(100)는 등록된 하나 이상의 부동산 매물의 평면도 및 현장 사진, 중개업소, 특징 등을 제공할 수 있다.
도면에는 도시되지 않았으나, 본 발명의 일 실시예에 따른 서버(100)는 메모리, 입/출력부, 프로그램 저장부, 제어부, 통신부 등을 포함할 수 있다. 메모리는 서버(100)가 처리하는 데이터를 일시적 또는 영구적으로 저장하는 기능을 수행한다. 메모리는 자기 저장 매체(magnetic storage media) 또는 플래시 저장 매체(flash storage media)를 포함할 수 있으나, 본 발명의 범위가 이에 한정되는 것은 아니다. 통신부는 다른 네트워크 장치와 유무선 연결을 통해 제어 신호 또는 데이터 신호와 같은 신호를 송수신하기 위해 필요한 하드웨어 및 소프트웨어를 포함하는 장치일 수 있다. 제어부는 프로세서(processor)와 같이 데이터를 처리할 수 있는 모든 종류의 장치를 포함할 수 있다. 여기서, '프로세서(processor)'는, 예를 들어 프로그램 내에 포함된 코드 또는 명령으로 표현된 기능을 수행하기 위해 물리적으로 구조화된 회로를 갖는, 하드웨어에 내장된 데이터 처리 장치를 의미할 수 있다. 이와 같이 하드웨어에 내장된 데이터 처리 장치의 일 예로써, 마이크로프로세서(microprocessor), 중앙처리장치(central processing unit: CPU), 프로세서 코어(processor core), 멀티프로세서(multiprocessor), ASIC(application-specific integrated circuit), FPGA(field programmable gate array) 등의 처리 장치를 망라할 수 있으나, 본 발명의 범위가 이에 한정되는 것은 아니다.
도 2는 도 1의 서버(100)에 구비되는 매물 검색 장치(110)의 구성을 나타낸 블록도이다.
본 발명의 일 실시예에 따른 매물 검색 장치(110)는 적어도 하나 이상의 프로세서(processor)에 해당하거나, 적어도 하나 이상의 프로세서를 포함할 수 있다. 이에 따라, 매물 검색 장치(110)는 마이크로 프로세서나 범용 컴퓨터 시스템과 같은 다른 하드웨어 장치에 포함된 형태로 구동될 수 있다. 매물 검색 장치(110)는 바람직하게는 서버(100)에 구비되지만, 반드시 본 발명이 이에 한정되지는 않으며, 설계 변경에 사용자 단말기(200)에 구비될 수도 있을 것이다.
본 발명의 일 실시예에 따른 매물 검색 장치(110)는 사용자 단말기(200)로부터 목적지인 제1 지점 및 매물 검색 조건을 수신한다. 매물 검색 장치(110)는 제1 지점과 대응되는 도착 정거장, 즉 목적지와 인접하는 도착 정거장을 추출한다. 매물 검색 장치(110)는 도착 정거장을 경유하는 하나 이상의 노선을 획득한다. 매물 검색 장치(110)는 노선 상의 하나 이상의 정거장 중에서 매물 검색 조건을 충족시키는 하나 이상의 유효 탑승 정거장을 추출한다. 매물 검색 장치(110)는 상술한 하나 이상의 유효 탑승 정거장과 기 설정된 관계에 있는 하나 이상의 매물을 추출하여 사용자 단말기(200)로 제공할 수 있다..
본 발명의 일 실시예에 따른 매물 검색 장치(110)는 수신부(111), 교통 정보 추출부(112), 유효 탑승 정거장 추출부(113), 매출 추출부(114), 제1 정보제공부(115), 제2 정보제공부(116) 및 위치 제공부(116)를 포함할 수 있다.
일 실시예에 따른 수신부(111)는 목적지인 제1 지점 및 매물 검색 조건을 사용자 단말기(200)로부터 수신한다.
제1 지점은 사용자에 의해 지정된 위치를 일 수 있다. 즉 제1 지점은 지도 상의 선택된 특정 위치 이거나, 사용자에 의해 입력된 특정 지명, 특정 주소와 대응되는 위치일 수 있다.
예를 들어, 수신부(111)는 사용자 단말기로부터 사용자가 자주 방문해야 하는 위치를 제1 지점으로 수신할 수 있다. 제1 지점은 바람직하게는 사용자의 직장 또는 학교가 있는 장소가 될 수 있다.
한편 매물 검색 조건은 부동산 매물의 검색 시 사용되는 조건을 말하며, 거래 종류, 매물 종류, 시간 지정 조건, 최대 출발지 지정 조건 등을 포함할 수 있다.
거래 종류는 전세, 매매, 월세 중 적어도 하나를 포함할 수 있다. 매물 종류는 아파트, 빌라, 단독 주택 중 적어도 하나를 포함할 수 있다. 예를 들어, 사용자의 매물 검색 조건은 매물 종류인 ‘아파트’ 및 거래 종류인 ‘전세’를 포함할 수 있다.
시간 지정 조건은 특정 매물에서 목적지까지 이동하는데 소요되는 소요시간이 사용자가 설정한 시간 이내인 조건일 수 있다. 즉 시간 지정 조건에 의해 매물에서 목적지까지 이동하는데 소요되는 시간이 사용자가 설정한 시간을 초과하는 매물을 제외할 수 있다. 예를 들어 지정된 시간 조건이 '30분'인 경우, 일 실시예에 따른 매물 검색 장치(110)는 목적지까지 이동하는데 소요되는 시간이 30분을 초과하는 매물을 제외하고, 소요시간이 30분 이내인 매물만을 추출할 수 있다.
최대 출발지 지정 조건은 목적지에서 최대 출발지의 방향으로 최대 출발지 보다 더 먼 곳의 매물이나, 목적지로부터 최대 출발지와 상이한 방향에 있는 매물은 검색 대상에서 제외하는 조건일 수 있다. 즉 최대 출발지 지정은 매물검색의 대략적인 방향과 대략적인 거리로써의 범위 지정을 의미할 수 있다. 예를 들어 목적지는 '강남구청'이고 최대 출발지는 '건국대학교' 일 수 있다.
수신부(111)는 매물 검색 조건이 '최대 출발지 지정 조건'인 경우 제1 지점과 더불어 최대 출발지인 제2 지점을 더 수신할 수 있다.
제2 지점은 제1 지점과 마찬가지로 사용자에 의해 지정된 위치일 수 있다. 즉 제2 지점은 지도 상의 선택된 특정 위치 이거나, 사용자에 의해 입력된 특정 지명, 특정 주소와 대응되는 위치일 수 있다.
교통 정보 추출부(112)는 목적지인 제1 지점과 대응되는 도착 정거장을 경유하는 하나 이상의 노선을 획득한다.
본 발명에서 '정거장'은 지하철역, 기차역, 버스 정류장 등의 모든 종류의 대중교통을 타고 내릴 수 있는 지점의 의미로 사용된다. 따라서 '노선'은 지하철 노선 또는 버스 노선 기타 항공기 운항 노선 등을 포함할 수 있다.
제1 지점과 대응되는 도착 정거장은 사용자 단말기(200)로부터 수신한 제1 지점과 기 설정된 제2 임계거리 이내에 위치하는 정거장일 수 있다. 제1 지점과 도착정거장과의 거리인 제2 임계거리는 사용자의 편의에 따라 설정될 수 있다. 예컨대, 제2 임계거리는 사람이 도보로 이동할 수 있는 거리 정도일 수 있고, 이런 경우, 제2 임계거리는 200미터로 설정될 수 있다.
따라서 교통 정보 추출부(112)는 제1 지점과 기 설정된 제2 임계거리 이내에 위치한 버스 정류장, 지하철 역 등을 추출하고, 해당 버스 정류장 또는 지하철 역을 경유하는 하나 이상의 노선을 획득한다.
예컨대 제1 지점이 '강남구청'이고 지하철 '강남구청역'과 버스 정류장 '강남구청역'이 모두 '강남구청'으로부터 제2 임계 거리(예컨대 200미터)이내라고 할 때, 지하철 '강남구청역'과 버스 정류장 '강남구청역'이 도착 정거장이 된다. 이런 경우 교통 정보 추출부(112)는 지하철 '강남구청 역'을 경유하는 '지하철 7호선' 및 '지하철 분당선'을 도착정거장을 경유하는 노선으로 획득한다. 또한 버스 정류장 '강남구청역'을 경유하는 '버스 301 노선', '버스 401 노선' 및 '버스 242 노선'을 도착 정거장을 경유하는 노선으로 획득한다.
만약, 제1 지점으로부터 제2 임계 거리 이내에 정거장이 존재하지 않는 경우, 본 발명의 실시예들에 따른 부동산 매물 검색 장치(110)는 제2 임계 거리보다 더 긴 거리를 제2-1 임계 거리로 설정하고, 상기 제1 지점으로부터 제2-1 임계 거리 이내에 위치하는 정거장을 도착 정거장으로 설정할 수 있다.
본 발명에서 기 설정된 임계거리를 판단함에 있어서는 다양한 공지의 기술이 사용될 수 있다. 예컨대, 본 발명의 실시예들에 따른 부동산 매물 검색 장치(100)는 2차원 좌표값의 차이를 이용하여 두 지점의 거리를 판단할 수 있다. 본 발명의 실시예들에 따른 부동산 매물 검색 장치(100)는 GPS좌표 또는 위도, 경도 좌표를 이용하여, 두 지점 사이의 거리를 산출할 수 있다. 또한, 선택적 실시예에서, 본 발명의 실시예들에 따른 부동산 매물 검색 장치(100)는 GeoHash와 같이 지도를 수 개의 클러스터로 나누고, 특정 클러스터 내에 포함되는 두 개의 지점이 서로 인접 하다고 판단할 수 있다.
유효 탑승 정거장 추출부(113)는 교통 정보 추출부(112)가 추출한 노선 상의 하나 이상의 정거장 중에서 매물 검색 조건을 충족시키는 하나 이상의 유효 탑승 정거장을 추출한다. 이 때 매물 검색 조건은 예컨대 '시간 지정 조건' 또는 '최대 출발지 지정 조건' 중 하나를 포함할 수 있다.
매물 검색 조건이 '시간 지정 조건'인 경우, 유효 탑승 정거장 추출부(113)는 도착 정거장까지 소요되는 시간을 고려하여, 유효 탑승 정거장을 추출한다. 즉 유효 탑승 정거장 추출부(113)는 특정 정거장으로부터 도착 정거장에 이르는 평균 소요시간을 기준으로 유효 탑승 정거장을 추출한다. 상세히, 유효 탑승 정거장 추출부(113)는 노선에 포함된 하나 이상의 정거장 중에서, 상기 도착 정거장까지의 평균 소요시간이 기 설정된 임계 시간 이내인 정거장을 유효 탑승 정거장으로 추출할 수 있다. 이때 임계시간은 사용자 또는 관리자에 의해 설정될 수 있다. 일반적으로 도착 정거장까지의 평균 소요 시간은 이동하는 시간대 및 요일, 이동시 교통 상황을 고려하여, 달라질 수 있다. 예를 들어, 출퇴근 시간의 경우, 도착 정거장까지의 평균 소요 시간은 출퇴근 시간대의 교통량을 고려하여 출퇴근 시간대가 아닌 때의 평균 소요 시간보다 길게 설정될 수 있다.
예컨대, 상술한 예시에서와 같이 도착 정거장이 지하철 '강남구청역'이고, '지하철 7호선'이 노선이고, 기 설정된 임계시간이 10분이라고 한다면 유효 탑승 정거장 추출부(113)는 지하철 '강남구청역'에 이르는 평균 소요시간이 10분 이내인 '지하철 7호선'의 정거정인 '청담역', '학동역' 등을 유효 탑승 정거장으로 추출할 수 있다. '지하철 7호선'의 '도봉산역'은 도착 정거장인 '강남구청역'까지의 평균 소요시간이 10분을 초과하므로, 정거장 추출부(113)는 지하철 '도봉산역'을 유효 탑승 정거장으로 추출하지 않는다.
한편 매물 검색 조건이 '최대 출발지 지정 조건'인 경우, 유효 탑승 정거장 추출부(113)는 수신부(111)가 수신한 제2 지점을 기준으로 유효 탑승 정거장을 추출한다. 상세히, 유효 탑승 정거장 추출부(113)는 제1 지점과 대응되는 도착 정거장 및 제2 지점과 대응되는 최대 출발 정거장 사이에 위치하는 하나 이상의 정거장을 유효 탑승 정거장으로 추출할 수 있다.
최대 출발 정거장은 제2 지점으로부터 기 설정된 제1 임계 거리 이내에 있는 정거장을 포함할 수 있다. 이 때 제2 지점과 최대 출발 정거장과의 거리인 제1 임계거리는 사용자의 편의에 따라 설정될 수 있다. 예컨대, 제1 임계거리를 사람이 도보로 이동할 수 있는 거리 정도라고 한다면 제1 임계거리는 200미터 일 수 있다.
가령 도착 정거장이 지하철 '강남구청역'이고, 노선이 '지하철 7호선'이고, 제2 지점이 '어린이대공원'이고, 제2 지점인 '어린이대공원'과 기 설정된 제1 임계거리 이내에 지하철 '어린대이대공원역'이 있는 경우, 유효 탑승 정거장 추출부(113)는 '어린대이대공원역'과 '강남구청역' 사이에 있는 '어린이대공원역', '건대입구역', '뚝섬유원지역', '청담역' 및 '강남구청역'을 유효 탑승 정거장으로 추출할 수 있다. (지하철 7호선의 노선은 어린이대공원-건대입구-뚝섬유원지-청담-강남구청'순이다.)
한편 유효 탑승 정거장 추출부(113)는 교통수단의 환승을 고려하여 도착 정거장을 경유하지 않는 노선의 정거장도 유효 탑승 정거장으로 추출할 수 있다. 즉 출발 정거장과 도착 정거장을 모두 경유하는 직통 노선이 없더라도, 특정 정거장이 출발 정거장을 경유하는 노선과 도착 정거장을 경유하는 노선 모두에 포함되어 있다면 양 노선의 정거장들 중 출발 정거장과 도착 정거장 사이에 있는 정거장 들은 유효 탑승 정거장으로 추출될 수 있다. 이 때 매물 검색 조건이 '시간 지정 조건'인 경우, 유효 탑승 정거장 추출부(113)는 환승 시간을 고려하여 유효 탑승 정거장으로 추출할 수 있다.
매물 추출부(114)는 유효 탑승 정거장 추출부(113)가 추출한 하나 이상의 유효 탑승 정거장과 기 설정된 관계에 있는 하나 이상의 매물을 추출한다. 이 때 기 설정된 관계는 유효 탑승 정거장의 위치와 매물의 위치 사이의 거리 차이가 기 설정된 제3 임계거리 이내인 관계를 포함할 수 있다. 한편 제3 임계거리는 사용자의 편의에 따라 설정될 수 있다. 예컨대, 제3 임계거리를 사람이 30분 이내에 도보로 이동할 수 있는 거리 정도라고 한다면 제3 임계거리는 200미터 일 수 있다.
상술한 예시에서, 매물 검색 조건이 '최대 출발지 지정 조건'인 경우 유효 탑승 정거장 추출부(113)는 '어린이대공원역', '건대입구역', '뚝섬유원지역', '청담역' 및 '강남구청역'을 유효 탑승 정거장으로 추출할 수 있다. 이러한 경우 매물 추불부(114)는 '어린이대공원역', '건대입구역', '뚝섬유원지역', '청담역' 및 '강남구청역' 각각과 기 설정된 거리 내에 있는 하나 이상의 매물들을 추출한다.
상술한 방식에 의해 매물 검색 장치(110)는 매물 검색 조건에 맞는 하나 이상의 매물을 보다 정확하게 검색할 수 있다.
제1 정보제공부(115)는 도착 정거장까지의 평균 소요시간이 짧은 순으로 부동산 매물을 정렬하여 목록 형식으로 사용자 단말기(200)에 제공할 수 있다. 평균 소요 시간은 이동하는 시간대에 따라 달라질 수 있으므로, 부동산 매물의 순서 역시, 사용자에 의해 설정된 이동 시간대에 따라 달라질 수 있다.
한편 일 실시예에 따른 제2 정보제공부(116)는 도착 정거장까지의 거리가 짧은 순으로 부동산 매물을 정렬하여 목록 형식으로 사용자 단말기(200)로 제공할 수 있다.
상술한 제1 정보제공부(115) 및 제2 정보제공부(116)는 예시적인 것으로, 출발 정거장과 도착 정거장 사이의 정거장 수가 적은 순으로 정렬하여 목록 형식으로 사용자 단말기(200)에게 제공하는 등의 다양한 방식이 가능하며, 이에 한정되는 것은 아니다.
일 실시예에 따른 위치제공부(117)는 하나 이상의 매물을 각 매물의 위치와 대응시켜 지도 상에 표시하고, 하나 이상의 노선과 하나 이상의 유효 탑승 정거장을 지도 상에 표시하여 사용자 단말기(200)로 제공할 수 있다. 즉 교통 정보 추출부(112)가 추출한 노선, 유효 탑승 정거장 추출부(113)가 추출한 하나 이상의 유효 탑승 정거장, 매물 추출부(114)가 추출한 하나 이상의 매물 등을 지도상에 표시하여 사용자 단말기(200)에 전송할 수 있다. 이 때 위치 제공부(117)는 하나 이상의 매물과 대응하여, 매물의 속성, 매물의 수를 나타내는 이미지를 생성하고, 각 매물의 위치에 상기 이미지를 도시하는 표시 화면을 사용자 단말기(200)로 제공할 수 있다. 한편 위치 제공부(117)가 제공하는 매물의 속성은 거래종류, 매물종류 등을 포함할 수 있다. 위치 제공부(117)가 제공하는 표시 화면은 매물이 존재하는 위치에 매물의 수에 따라 크기가 변화하는 이미지를 포함시킬 수 있다. 즉, 매물이 존재하는 위치와 대응되는 이미지의 크기는 해당 위치에 존재하는 매물의 수에 비례할 수 있다. 또한, 매물이 존재하는 위치와 대응되는 이미지의 색상은 해당 위치에 존재하는 매물의 종류, 거래의 종류에 따라 다르게 될 수 있다.
지도 상의 매물과 대응되는 이미지는 지도의 축적에 따라서 다른 정보를 포함할 수 있다. 예를 들어, 지도의 축적이 작아서(지도의 축소 비율이 낮은 경우를 의미함) 상세 매물 정보를 확인할 수 있는 경우에는 지도 상의 매물과 대응되는 이미지는 하나의 매물과 대응되어 생성될 수 있다. 반면 지도의 축적이 커서(지도의 축소 비율이 높은 경우를 의미함) 상세 매물 정보를 확인할 수 없는 경우에는 지도 상의 매물과 대응되는 이미지는 매물의 위치에 존재하는 하나 이상의 매물에 대한 정보를 포함하여 생성될 수 있다. 즉, 지도 상의 매물과 대응되는 이미지는 특정 위치에 존재하는 매물의 수, 매물의 거래 종류, 매물의 가격 등에 따라 다르게 생성될 수 있다.
이하 상술한 매물 검색 장치(110)를 이용하여 복수개의 목적지에 대한 매물 검색하는 과정을 설명한다.
본 발명의 실시예에 따른 매물 검색 장치(110)는 복수의 도착 정거장에 대한 부동산 매물을 검색할 수도 있다. 즉 본 발명의 실시예에 따른 매물 검색 장치(110)는 복수의 도착 정거장을 각각 경유하는 대중교통 수단을 검색하고, 상기 대중교통 수단을 모두 이용 가능한 부동산 매물을 검색할 수 있다.
예컨대, 가족구성원 1의 직장과 가족구성원 2의 학교를 모두 고려한 매물을 검색하고자 한다고 가정한다.
수신부(111)는 가족구성원 1의 직장이 위치하는 제1 목적지와 가족구성원 2의 학교가 위치하는 제2 목적지를 수신한다.
교통 정보 추출부(112)는 제1 목적지와 대응되는 제1 도착 정거장 및 제1 도착 정거장을 경유하는 하나 이상의 노선을 획득한다. 또한 교통 정보 추출부(112)는 제2 목적지와 대응되는 제2 도착 정거장 및 제2 도착 정거장을 경유하는 하나 이상의 노선을 획득한다.
유효 탑승 정거장 추출부(113)는 제1 도착 정거장에 대한 하나 이상의 제1 유효 탑승 정거장 및 제2 도착 정거장에 대한 하나 이상의 제2 유효 탑승 정거장을 추출한다.
매물 추출부(114)는 제1 인접 정거장의 위치와 제2 인접 정거장의 위치 사이의 거리가 기 설정된 제4 임계거리보다 작은 경우 제1 인접 정거장 또는 제2 인접 정거장과 기 설정된 관계에 있는 하나 이상의 매물을 추출한다. 이 때, 제1 인접 정거장은 하나 이상의 제1 유효 탑승 정거장에 포함되며, 제2 인접 정거장은 하나 이상의 제2 유효 탑승 정거장에 포함되는 정거장이다. 이 때 제4 임계거리는 상술한 제1 임계거리와 동일한 방식에 의해 설정될 수 있다.
가령 수신부(111)가 제1 목적지로 '건국대학교', 제2 목적지로 '선릉'을 수신한 경우, 교통 정보 추출부(112)는 제1 목적지인 '건국대학교'에 대하여 '건대입구역'을 제1 도착 정거장으로 추출하고, '건대입구역'을 경유하는 '지하철 7호선'을 추출한다. 이와 유사하게 교통 정보 추출부(112)는 제2 목적지인 '선릉'에 대하여 '선릉역'을 제2 도착 정거장으로 추출하고, '선릉역'을 경유하는 '지하철 분당선'을 추출한다.
유효 탑승 정거장 추출부(113)는 제1 탑승 정거장인 '건대입구역'에 대해 매물 검색 조건을 만족하는 제1 유효 탑승 정거장을 '지하철 7호선' 상에서 추출하며, 유효 탑승 정거장 추출부(113)는 제2 탑승 정거장인 '선릉역'에 대해 매물 검색 조건을 만족하는 제2 유효 탑승 정거장을 '지하철 분당선' 상에서 추출한다.
매물 추출부(114)는 하나 이상의 제1 유효 탑승 정거장 중 어느 하나인 '7호선 강남구청역'의 위치와 하나 이상의 제2 유효 탑승 정거장 중 어느 하나인 '분당선 강남구청역' 위치 사이의 거리차이가 기 설정된 제4 임계거리 이내인 경우, '강남구청역'과 기 설정된 관계에 있는 하나 이상의 매물을 추출한다.
상술한 검색 방식에 의하여 복수개의 목적지에 대해 원하는 조건의 매물을 간편하게 찾을 수 있다.
도 3은 일 실시예에 따른 부동산 매물 검색 방법의 흐름도이다.
도 3을 참조하면, 서버(100)와 사용자 단말기(200) 간의 정보 처리 방법의 흐름도가 도시된다. 한편 도 3의 서버(100)에는 도 2의 매물 검색 장치(110)가 구비될 수 있으므로, 이하에서 생략된 내용이라 하더라도 도 2를 참조하여 매물 검색 장치(110)에 대하여 설명한 내용이 도 3에 적용될 수 있다.
도 3을 참조하면, 사용자 단말기(200)는 목적지인 제1 지점 및 매물 검색 조건을 서버(100)에 전송한다(S31). 이 때 매물 검색 조건은 부동산 매물의 검색 시 사용되는 조건을 말하며, 거래 종류, 매물 종류, 시간 지정 조건, 최대 출발지 지정 조건 등을 포함할 수 있다.
서버(100)는 제1 지점과 기 설정된 제2 임계거리 이내의 도착 정거장을 추출한다(S32). 본 발명에서 '정거장'은 지하철역, 기차역, 버스 정류장 등의 모든 종류의 대중교통을 타고 내릴 수 있는 지점의 의미로 사용되므로, 도착 정거장은 지하철 역 일수도 있고, 버스 정류장일 수 도 있다.
서버(100)는 단계 32에서 추출한 도착 정거장을 경유하는 하나 이상의 노선을 획득한다(S33). 이 때 '노선'은 지하철 노선 또는 버스 노선 기타 항공기 운항 노선 등을 포함할 수 있다.
서버(100)는 단계 33에서 추출한 노선상의 정거장에서 도착 정거장까지 이르는 평균 소요시간 또는 사용자 단말(200)로부터 수신한 최대 출발지점을 기준으로 노선 상에서 유효탑승 정거장을 추출한다(S34). 즉 매물 검색 조건이 '시간 지정 조건'인 경우 서버(100)는 도착 정거장까지 소요되는 시간을 고려하여 유효 탑승 정거장을 추출한다. 한편 매물 검색 조건이 '최대 출발지 지정 조건'인 경우, 서버(100)는 최대 출발 정거장과 도착 정거장 사이에 있는 하나 이상의 정거장을 유효 정거장으로 추출한다. 이 때 최대 출발 정거장은 서버(100)가 수신한 최대 출발지점과 기 설정된 제1 임계거리 이내에 있는 정거장으로, 상술한 노선 상에 위치하는 하나 이상의 정거장을 일 수 있다.
서버(100)는 단계 34에서 추출된 유효 탑승 정거장과 기 설정된 관계에 있는 매물을 추출한다(S35). 이 때 기 설정된 관계는 유효 탑승 정거장의 위치와 매물의 위치의 차이가 기 설정된 제3 임계거리 이내인 관계일 수 있다.
서버(100)는 단계 35에서 추출된 매물을 평균 소요시간이 짧은 순 또는 매물과 도착 정거장과의 거리가 짧은 순으로 정렬하고(S36), 정렬된 매물의 정보를 사용자 단말기(200)로 전송(S37)할 수 있다.
도 4 내지 도 6은 일 실시예에 따라 사용자 단말기(200)에 표시되는 화면을 도시한 것이다.
도 4a 및 도 4b는 일 실시예에 따라 사용자 단말기(200)에 목적지인 제1 지점과 매물 검색 조건을 입력하는 화면을 도시한 것이다.
도 4a는 매물 검색 조건이 '시간 지정 조건'인 경우의 목적지인 제1 지점과 세부 매물 검색 조건을 입력하는 화면(50a)이다. 검색 화면(50a)은 목적지를 입력하는 목적지 입력창(51a), 시간 조건을 입력하는 시간 입력창(52a), 이동수단을 선택하는 체크박스(53a), 검색 명령을 하기 위한 검색 버튼(54a) 및 목적지의 검색 결과가 표시되는 검색결과 표시창(55a)를 포함한다.
도 4b는 매물 검색 조건이 '최대 출발지 지정 조건'인 경우의 목적지인 제1 지점과 세부 매물 검색 조건을 입력하는 화면(50b)이다. 검색 화면(50b)은 목적지를 입력하는 목적지 입력창(51b), 조건을 입력하는 최대 출발지 입력창(52b), 이동수단을 선택하는 체크박스(53b), 검색 명령을 하기 위한 검색 버튼(54b) 및 목적지의 검색 결과가 표시되는 검색결과 표시창(55b)를 포함한다.
도 5a 및 도 5b는 일 실시예에 따라 사용자 단말기(200)에 제공되는 매물 검색 결과 화면을 도시한 것이다.
도 5a는 매물 검색 조건이 '시간 지정 조건'인 경우의 검색 결과 화면(60a)이다. 결과 화면(60a)은 목적지의 대략적인 주소가 표시되는 표시창(61a), 매물의 검색 결과의 정렬 방법을 선택할 수 있는 드롭다운 박스(62a), 검색 결과가 표시되는 검색결과 표시창(63a)을 포함할 수 있다. 검색결과 표시창(63a)은 각각의 매물이 구분되어 표시되는 복수의 매물 별 표시창(64a)을 포함할 수 있다. 매물 별 표시창(64a)에는 해당 매물로부터의 소요시간에 대한 표시(65a) 및 매물의 거래조건(66a)등이 포함될 수 있다.
도 5b는 매물 검색 조건이 '최대 출발지 지정 조건'인 경우의 검색 결과 화면(60b)이다. 결과 화면(60b)은 목적지의 대략적인 주소가 표시되는 표시창(61b), 매물의 검색 결과의 정렬 방법을 선택할 수 있는 드롭다운 박스(62b), 검색 결과가 표시되는 검색결과 표시창(63b)을 포함할 수 있다. 검색결과 표시창(63b)은 각각의 매물이 구분되어 표시되는 복수의 매물 별 표시창(64b)을 포함할 수 있다. 매물 별 표시창(64b)에는 해당 매물로부터의 거리에 대한 표시(65b) 및 매물의 거래조건(66b)등이 포함될 수 있다.
도 6은 지도상에서 매물의 정보를 표시한 검색결과 화면(70)이다. 검색결과 화면(70)은 목적지(71)를 중심으로 하는 지도, 목적지 인근의 도착 정거장(미도시), 도착 정거장을 경유하는 교통수단의 노선(72)등을 포함할 수 있다.
이 때 검색결과 화면(70)은 하나 이상의 매물 각각의 위치에 표시되는 매물의 속성, 매물의 수를 나타내는 이미지를 포함할 수 있다. 이 때 표시되는 매물의 속성은 거래종류, 매물종류 등을 포함할 수 있다.
한편 검색결과 화면(70)은 매물이 존재하는 위치에 매물의 수에 따라 크기가 변화하는 이미지를 포함할 수 있다. 즉, 매물이 존재하는 위치와 대응되는 이미지의 크기는 해당 위치에 존재하는 매물의 수에 비례할 수 있다. 또한, 매물이 존재하는 위치와 대응되는 이미지의 색상은 해당 위치에 존재하는 매물의 종류, 거래의 종류에 따라 다르게 될 수 있다.
한편 지도 상의 매물과 대응되는 이미지는 지도의 축적에 따라서 다른 정보를 포함할 수 있다. 예를 들어, 축적이 작아서(지도의 축소 비율이 낮아서), 상세 매물 정보를 확인할 수 있는 경우에는 지도 상의 매물과 대응되는 이미지는 하나의 매물과 대응되어 생성될 수 있다. 축적이 커서(지도의 축소 비율이 높아서) 상세 매물 정보를 확인할 수 없는 경우에는 지도 상의 매물과 대응되는 이미지는 매물의 위치에 존재하는 하나 이상의 매물에 대한 정보를 포함하여 생성될 수 있다. 즉, 지도 상의 매물과 대응되는 이미지는 특정 위치에 존재하는 매물의 수, 매물의 거래 종류, 매물의 가격 등에 따라 다르게 생성될 수 있다.
한편, 도 3에 도시된 본 발명의 일 실시예에 따른 매물 검색 방법은 컴퓨터에서 실행될 수 있는 프로그램으로 작성 가능하고, 컴퓨터로 읽을 수 있는 기록매체를 이용하여 상기 프로그램을 동작시키는 범용 디지털 컴퓨터에서 구현될 수 있다. 상기 컴퓨터로 읽을 수 있는 기록매체는 마그네틱 저장매체(예를 들면, 롬, 플로피 디스크, 하드 디스크 등), 광학적 판독 매체(예를 들면, 시디롬, 디브이디 등)와 같은 저장매체를 포함한다.
이와 같이 본 발명은 도면에 도시된 일 실시예를 참고로 하여 설명하였으나 이는 예시적인 것에 불과하며 당해 분야에서 통상의 지식을 가진 자라면 이로부터 다양한 변형 및 실시예의 변형이 가능하다는 점을 이해할 것이다. 따라서, 본 발명의 진정한 기술적 보호 범위는 첨부된 특허청구범위의 기술적 사상에 의하여 정해져야 할 것이다.
100: 서버
200: 사용자 단말기
201: 퍼스널 컴퓨터
202: 휴대용 단말
300: 통신망
110: 부동산 매물 검색 장치
111: 수신부
112: 교통 정보 추출부
113: 유효 탑승 정거장 추출부
114: 매물 추출부
115: 제1 정보제공부
116: 제2 정보제공부
117: 위치 제공부

Claims (19)

  1. 매물 검색 장치가 사용자 단말기로부터 첫 번째 목적지인 제1 지점, 두 번째 목적지인 제2 지점 및 매물 검색 조건을 수신하는 단계;
    상기 제1 지점과 대응되는 제1 도착 정거장을 경유하는 하나 이상의 노선 및 상기 제2 지점과 대응되는 제2 도착 정거장을 경유하는 하나 이상의 노선을 획득하는 교통 정보 추출 단계;
    상기 제1 도착 정거장을 경유하는 하나 이상의 노선 상의 하나 이상의 정거장 중에서 상기 매물 검색 조건을 충족시키는 하나 이상의 제1 유효 탑승 정거장 및 상기 제2 도착 정거장을 경유하는 하나 이상의 노선 상의 하나 이상의 정거장 중에서 상기 매물 검색 조건을 충족시키는 하나 이상의 제2 유효 탑승 정거장을 추출하는 유효 탑승 정거장 추출 단계; 및
    상기 제1 지점만 수신한 경우,
    상기 하나 이상의 제1 유효 탑승 정거장과 기 설정된 관계에 있는 하나 이상의 매물을 추출하고
    상기 제1 지점과 함께 상기 제2 지점을 수신한 경우,
    상기 하나 이상의 제1 유효 탑승 정거장에 포함되는 제1 인접 정거장의 위치와 상기 하나 이상의 제2 유효 탑승 정거장에 포함되는 제2 인접 정거장의 위치 사이의 거리차가 기 설정된 제4 임계거리 이내인 경우, 상기 제1 인접 정거장 또는 상기 제2 인접 정거장과 상기 기 설정된 관계에 있는 하나 이상의 매물을 추출하는 매물 추출 단계;를 포함하는, 매물 검색 방법.
  2. 제1 항에 있어서,
    상기 매물 검색 조건은
    상기 제1 도착 정거장을 경유하는 하나 이상의 노선을 따라 운행하는 교통편을 이용할 때 상기 제1 유효 탑승 정거장으로부터 상기 제1 도착 정거장에 이르는 평균 소요시간이 기 설정된 임계시간 이내인 정거장을 검색하고,
    상기 제2 도착 정거장을 경유하는 하나 이상의 노선을 따라 운행하는 교통편을 이용할 때 상기 제2 유효 탑승 정거장으로부터 상기 제2 도착 정거장에 이르는 평균 소요시간이 기 설정된 임계시간 이내인 정거장을 검색하는 조건인, 매물 검색 방법.
  3. 제2 항에 있어서,
    상기 제1 지점만 수신한 경우
    상기 제1 도착 정거장까지의 소요시간이 짧은 순으로 상기 하나 이상의 매물을 정렬하여 목록 형식으로 제공하는 단계;를 더 포함하는, 매물 검색 방법.
  4. 삭제
  5. 삭제
  6. 제1 항에 있어서
    상기 제1 지점과 대응되는 도착 정거장은
    사용자 단말기로부터 수신한 상기 제1 지점과 기 설정된 제2 임계거리 이내에 위치한 하나 이상의 정거장을 포함하고
    상기 제2 지점과 대응되는 도착 정거장은
    사용자 단말기로부터 수신한 상기 제2 지점과 기 설정된 제2 임계거리 이내에 위치한 하나 이상의 정거장을 포함하는, 매물 검색 방법.
  7. 제1 항에 있어서
    상기 기 설정된 관계는
    상기 제1 유효 탑승 정거장과 기 설정된 제3 임계거리 이내인, 매물 검색 방법.
  8. 제1 항에 있어서
    상기 하나 이상의 매물을 각 매물의 위치와 대응시켜 지도 상에 표시하고, 상기 제1 도착 정거장을 경유하는 하나 이상의 노선, 상기 제2 도착 정거장을 경우하는 하나 이상의 노선, 상기 하나 이상의 제1 유효 탑승 정거장 및 상기 하나 이상의 제2 유효 탑승 정거장 중 적어도 하나를 상기 지도 상에 표시하여 상기 사용자 단말기로 제공하는 단계;를 더 포함하는 매물 검색 방법.
  9. 제8 항에 있어서
    상기 하나 이상의 매물의 속성, 상기 지도의 부분 별 매물의 수 및 상기 매물의 수가 표시되는 표시창을 상기 사용자 단말기로 제공하는 단계;를 더 포함하고
    상기 매물의 속성은 거래종류 및 매물종류를 포함하고
    상기 표시창은 상기 매물의 수의 비례하여 크기가 증가하는 매물 검색 방법.
  10. 삭제
  11. 제1 항에 있어서
    상기 매물 검색 조건은 거래종류와 매물종류를 더 포함하는 매물 검색 방법.
  12. 제1 항에 있어서
    상기 제1 도착 정거장을 경유하는 하나 이상의 노선 및 상기 제2 도착 정거장을 경유하는 하나 이상의 노선은 대중교통수단의 노선 중 어느 하나인 매물 검색 방법.
  13. 매물 검색 장치가 사용자 단말기로부터 첫 번째 목적지인 제1 지점, 두 번째 목적지인 제2 지점 및 매물 검색 조건을 수신하는 수신부;
    상기 제1 지점과 대응되는 제1 도착 정거장을 경유하는 하나 이상의 노선 및 상기 제2 지점과 대응되는 제2 도착 정거장을 경유하는 하나 이상의 노선을 획득하는 교통 정보 추출부;
    상기 제1 도착 정거장을 경유하는 하나 이상의 노선 상의 하나 이상의 정거장 중에서 상기 매물 검색 조건을 충족시키는 하나 이상의 제1 유효 탑승 정거장 및 상기 제2 도착 정거장을 경유하는 하나 이상의 노선 상의 하나 이상의 정거장 중에서 상기 매물 검색 조건을 충족시키는 하나 이상의 제2 유효 탑승 정거장을 추출하는 유효 탑승 정거장 추출부; 및
    상기 수신부가 상기 제1 지점만 수신한 경우,
    상기 하나 이상의 제1 유효 탑승 정거장과 기 설정된 관계에 있는 하나 이상의 매물을 추출하고
    상기 수신부가 상기 제1 지점과 함께 상기 제2 지점을 수신한 경우,
    상기 하나 이상의 제1 유효 탑승 정거장에 포함되는 제1 인접 정거장의 위치와 상기 하나 이상의 제2 유효 탑승 정거장에 포함되는 제2 인접 정거장의 위치 사이의 거리차가 기 설정된 제4 임계거리 이내인 경우, 상기 제1 인접 정거장 또는 상기 제2 인접 정거장과 상기 기 설정된 관계에 있는 하나 이상의 매물을 추출하는 매물 추출부;를 포함하는, 매물 검색 장치.
  14. 제13 항에 있어서,
    상기 매물 검색 조건은
    상기 제1 도착 정거장을 경유하는 하나 이상의 노선을 따라 운행하는 교통편을 이용할 때 상기 제1 유효 탑승 정거장으로부터 상기 제1 도착 정거장에 이르는 평균 소요시간이 기 설정된 임계시간 이내인 정거장을 검색하고,
    상기 제2 도착 정거장을 경유하는 하나 이상의 노선을 따라 운행하는 교통편을 이용할 때 상기 제2 유효 탑승 정거장으로부터 상기 제2 도착 정거장에 이르는 평균 소요시간이 기 설정된 임계시간 이내인 정거장을 검색하는 조건인, 매물 검색 장치.
  15. 제14 항에 있어서,
    상기 수신부가 상기 제1 지점만 수신한 경우
    상기 제1 도착 정거장까지의 소요시간이 짧은 순으로 상기 하나 이상의 매물을 정렬하여 목록 형식으로 제공하는 제1 정보 제공부;를 더 포함하는, 매물 검색 장치.
  16. 삭제
  17. 삭제
  18. 제13 항에 있어서
    상기 하나 이상의 매물을 각 매물의 위치와 대응시켜 지도 상에 표시하고, 상기 제1 도착 정거장을 경유하는 하나 이상의 노선, 상기 제2 도착 정거장을 경우하는 하나 이상의 노선, 상기 하나 이상의 제1 유효 탑승 정거장 및 상기 하나 이상의 제2 유효 탑승 정거장 중 적어도 하나를 상기 지도 상에 표시하여 상기 사용자 단말기로 제공하는 위치 제공부;를 더 포함하는 매물 검색 장치.
  19. 컴퓨터를 이용하여 제1 항 내지 제3 항, 제6 항 내지 제 9항, 제11 항 및 제12 항 중 어느 한 항의 방법을 실행하기 위하여 매체에 저장된 컴퓨터 프로그램.
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