JPS60223575A - 高層集合住宅用の建築物

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(57)【要約】本公報は電子出願前の出願データであるた
め要約のデータは記録されません。

【発明の詳細な説明】（産業上の利用分野）この発明はＲＣ構造あるいはＳＲＣ構造の高層集合住宅
用の建築物に関するものである。

（発明の解決しようとする問題点）昨今、高層住宅入居者の要望の１つに、高層部になるに
したがって、大規模住宅を望む声が多く、この傾向は高
まりつつある。

一般的な構法を用い、各階同一面積で、高層部に大規模
住戸を、低層に小規模住宅を配置しようとすると、耐力
壁の位置、　ｖＪｔ備配管の位置の制約を受け、極めて
困難な問題である。

この発明は前記問題点に対処すべく開発されたものであ
る。

（発明の構成とその実施例）この発明の要旨とする構成は特許請求の範囲の欄に記載
の通りであり、その主要部とするところは住宅設備ゾー
ンを共用コアに接し、上層階部分は大規模住戸で戸数を
少くなし、下層階部分を小規模住戸で戸数を多くした点
にある。

以下その詳細を図示した実施例によって説明する。

図において全体の構造方式は純ラーメンで戸境壁は非耐
力壁としである。柱１は上下階通し柱となっており、原
則として各階略同−面積である。各階は戸境用の壁２に
よって複数の戸数に区分されている。その−戸Ａの数は
上層階部分で少なく大規模住戸としてあり、下層階部分
で多くして小規模住戸としである。

すなわち実施例では１４〜１９階（上層階部分Ｈ１）を
第２図のように６戸、１３〜９階（中間層階部分Ｈ２）
を第３図のように８戸、８〜１階（下層階部分）（３）
を第４図のように１２戸に区分しである。

また以上の上層階部分Ｈ１，重量層階部分Ｈ２および下
層階部分Ｈ３にはそれぞれ別箇の、かつ少なくとも一箇
所以上の給排水、配電用等の設備配管３を上下に配置し
である。

また、平面針画的には建物の略中央部に共用廊下、エレ
ベータ４．非常階段５等を集め建屋コア部分６を形成し
、かつその周辺ムこ、給排水、配電等の設備ゾーン７を
配置しである。

なお全体の建物の高さ、各階部分の階層の戸数は適宜選
択できる。

（発明の効果）この発明はエレベータ、階段等共用コアをほぼセンター
に配し、さらにこれに接して、設備ゾーンを集約して配
置しているので、供給系の設備関係は層別に供給し、排
水系はできるだけ上から下まで共有化し、低層部は個別
にすることにより、面積効率の良い設備ゾーンを可能に
している。

また高層部では大規模住戸、必要により中層部では中規
模住戸、低層部では小規模住戸を各階同一面積で可能に
している。

また更に、竣工後も時代のニーズに伴い軽微な変更で住
戸規模を変えることも可能である。

【図面の簡単な説明】

第１図は縦断面図、第２図、第３図および第４図は平面
図である。１・・・・柱、　２・・・・壁、　３・・・・配管、４
・・・・エレベータ、５・・・・非常階段、６・・・・
建物コア部分、　７・・・・設備ゾーン。第１図

【特許請求の範囲】

住戸設備ゾーンを共用コアに接し、集約して配置するこ
とにより、各階床面積をほぼ同一にして、上層階に大規
模住戸で戸数を少なくし、下層階に小規模住戸で戸数を
多く配置しであることを特徴とする高層集合住宅用の建
築物。