JPS601467B2 - 改装された建物 - Google Patents

Description

【発明の詳細な説明】 本発明は、既存の建物の外壁材を改装するにあたって旧
設の古い外壁材に新しい外壁材を展装するようにした改
装された建物に関する。

かなり以前に建築された建物では、長い年月と共にその
外壁材が風雨や振動および空気汚染で風化、腐食、割れ
および汚損して建物外観の体裁が劣悪になると共に、外
壁材が剥がれ落ちる等の甚々危険な事態を生じることか
ら、外壁材を新しく取りかえる必要が生じるが、従来で
はこの改装にあたってまず古い外壁材を建物全面にわた
り剥ぎ落とし、その上に新しい外壁材を取りつける工法
を用いていたため、古い外壁材を剥ぎ落とす際に大きな
騒音を発したり、塵挨を周囲にまき散らす等の公害を生
じせしめ、又改装に長期の日数を必要とする等の難点を
生じることとなっていた。

そしてこの難点を解消するために、たとえば特開昭５２
一５５２２５号公報に示されるように、木製建物におい
てその古い外壁材を建造物躯体より除去することなく残
存せしめ、この上に適当な支持金物を介して新しい外壁
材を取付けるようにした施工例が存在するが、木製建物
にあってはその最頂部の瓦屋根などによって水密性が確
保されているため、上述の施工例によって漏水の必配は
ないが、鉄筋コンクリート製建物のように陸屋根タイプ
のものにあっては、建物の最頂部たる笠大部分が最も多
く風雨にさらされ、激しく風化、腐食または汚染してい
るのが普通であり、上述の施工方法だけでは充分に水密
性を確保することはできない。即ちこの種鉄筋または鉄
骨コンクリート製建物において従来のように古い外壁材
を建造物躯体より除去し、これに伴って古い笠木部分を
撤去し、この上に新しい外壁材と新しい笠木を取付ける
場合にはあまり問題はないが、古い外壁材を建造物躯体
より除去することなく残存せしめ、この上に新しい外壁
材を簾装する場合には、当然に新夕しい外壁材が古い笠
木部分より室外側への出張り量が多いため、たとえ新規
外壁材の最上端部と古い外壁材のそれとの間にコーキン
グ材などのシール材によって水蜜処理をしても、古い笠
木部分から新旧両外壁材間に、あるいは新しい外壁材を
支持する支持金物の取付個所から建造物騒体内に雨水が
侵入し、短期間に室内への漏水の原因となっていた。本
発明はかかる点に鑑み、古い外壁材を建物から除去する
ことなく該古い外壁材を建物に残したままその外側に新
しい外壁材を該外壁材が古い外壁材を包覆するように展
装すると共に、外壁材最頂部の雨仕舞いに独得の工夫を
こらすことにより上記公害発生をなくし、且つ改装作業
日数の大幅な低減を図るもので、同時にこの改装を利用
して老朽化した古い窓枠を例えばアルミニウム製窓枠の
如き耐蝕性、防音性に秀れた窓枠に取換えようとするも
のである。

以下その一実施例を図面に基づき説明すると、第１図の
ように例えば外壁をタイル張りとした既存の建造物躯体
Ａの外壁材１を第２図のように新しい外壁材２、例えば
カーテンウオール、スパンドレル（商品名）の如き外壁
材２に取りかえるにあたり、本発明は第３図の如く建造
物躯体Ａにおける古い外壁材１の頂壁部たる古い笠木部
分３に比較的長尺な支持金物である笠木取付部村４を頂
壁部長手方向に所要間隔おいて配設して基礎棺込み村（
例えば商品名ホールインアンカー）５にて固着する。

この際、笠木取付部村４には予め長孔４ａが穿設されて
おり、基礎檀込み５にて固着する時に、該敬付部材４を
長孔４ａに沿って古い笠木部分３上を幅方向に移動させ
て各取付部分４の両端に設けた取付部片４ｂ，４ｃの室
内外への突出量を整正調整し、後述の笠木ユニット６を
取付ける時の位置決めを兼ねる。次に予め笠木板６ａに
笠木受板６ｂを一体固着すると共に笠木受板６ｂの幅方
向両端をＬ字状に折曲して連結部片６ｃ，６ｄを形成し
、且つ笠木受板６ｂの裏面長手方向に取付金具６ｅと補
強リブ６ｆを一体溶着したものを笠木ユニット６として
製作しておき、この笠木ユニット６を前記笠木取付部材
４に被冠４し、笠木ユニット６の取付金具６ｅと連結部
片６ｄとを、笠不取付部材４の取付部片４ｂ，４ｃに溶
着し、なお適宜補強リブ６ｆと笠木取付部村４との間に
モルタル７を充填し笠木ユニット６の古し、外壁材１に
対する支持を強固にする。又、建造物躯体Ａの外側面に
おいて古い外壁材１に基礎棺込み村８を打込んでアング
ル状の支持金物たる支持基台９を所要多数箇所位置に取
付け、この支持基台９間にわたって縦方向の支持金物た
る支持骨枠１０を架設且つ落着し、更に縦支持骨枠１０
間にわたって横方向の支持骨枠１ １を架設且つ溶着し
、これによって古い外壁材１の外面に格子状に縦横の外
壁材貼装用支持骨枠１０，１１を配設固定する。一方、
建造物躯体Ａの窓開□部１２内において第４図および第
５図に示すように古い窓枠の枠主体１３に対し不要な出
張り部分を適当に切除する作業を施してその基体部分を
コンクリ−ト壁に残存させ、且つこの古い枠主体１３の
上枠１３ａおよび図示していないが側枠に支持部材１４
の一端を落着すると共に、この支持部材１４の他端を窓
開□部１２から建造物躯体Ａの外方に突出させて該突出
端に連結部材１５を綾着し、更にこの連結部材１５を縦
支持骨枠１０に溶着させて固定する。又、上記古い枠主
体１３図（第５図）の下枠１３ｂに支持部村１６の一端
を溶着すると共に、この支持部材１６の他端を窓関口部
１２から外方に突出させてこの突出様に逆Ｌ字状の補強
部材１７を溶着する。更に該補強部材１７を窓開□部１
２よりも下側の縦支持骨枠１０に落着すると共に、この
補強部材１７に受部材１８を取付ける。１９は新に取付
けられるアルミニウム製窓枠であって、該窓枠１９にア
ンカー部分に係止用鈎形突条２０ａ，２０ａ（第４図）
が対向形成され、下枠１９ｂを除く上枠１９ａおよび側
枠においてアンカー用補助金物２１がその二又状侠持片
部２１ａ，２１ａを利用して前記係止用銅形突条２０ａ
，２０ａに取付けられ、この状態から窓枠１９を古い外
壁材１よりも外部位置で且つ窓閉口部１２を挟む上下の
支持骨枠１０，１ １、１０，１１間に鉄装し、受部材
１８上に萩遣し、この新しい窓枠１９の下枠１９ｂを受
部材１８にビス止めすると共に、上枠１９ａおよび側枠
をアンカー用補助金物２１と連結部材１５とにわたって
溶着した取付金具２２によって固定する。

このように窓枠１９を古い外壁材１よりも外側に出た位
置に配置しても、連結部材１５および受部材１８が支持
骨枠１０に固着されると共に支持部材１４，１６によっ
て古い窓枠１３に連結されているから、強度上なんの不
安も生じない。次に第４図に見られるように新設窓枠１
９の上枠１９ａと穣支持骨枠１１との間にわたって水切
り板２３ａを取付けると共に、第５図に見られるように
新設窓枠１９の下枠１９ｂに水切り板２３ｂを取付ける
。しかして前記した縦横の支持骨枠１０，１１を利用し
てその外側に新しい外壁材２を当てつけ、この外壁材２
つの所要部を横支持骨枠１１にビス止めして固定し、こ
れによって古い外壁材１の外側に支持基台９、縦横の支
持骨枠１０，１１を介在させた空間をおいて新しい外壁
材２を展装する。この新しい外壁材２の最上端部は建造
物躯体Ａの古い笠木部分３においては前述の笠不板６ａ
の外壁側先端部を凸凹状に連続折曲して形成した凹部２
４に突入するようにして覆われ、この凹部２４において
笠木ユニット６と外壁材２の最上端部とがシール材２７
によって水密結合される。なお、窓関口部１２の直下に
おいては水切り板２３ｂに設けた凹部２５に新しい外壁
材２の上端部を突入させ、シール材によって水密結合す
る。これによって古い外壁材１と新しい外壁材２との間
の空間を笠木６、水切り板２３のそれぞれによって閉塞
する。又、窓関口部１２内において古い窓枠の枠主体１
３、支持部材１４，１６、連結部材１５、受部材１８等
を閉塞するように新しい窓枠１９と窓関口部１２の室内
側部との間に綾板２６ａ，２６ｂを取付けて外観上体裁
を良好にする。以上のように本発明は古い外壁材を除去
することなく該古い外壁材に支持金物を介して新しい外
壁材を展装固着するものであるから、外壁材の取りかえ
にあたって古い外壁材の剥ぎ落としを不要とする分だけ
改装作業の手間を省き、且つ建物の改装に要する作業日
数を大幅に短縮して比較的短期間による改装を可能とで
きると共に、古い外壁材を剥ぎ落とす際の騒音公害、塵
挨公害の発生をなくするのに有益である。

又、建物の改装にあたってはこの建物に近接して作業足
場を組立てる必要があるが、本発明では古い外壁材を除
去する必要がないために、この古い外壁材に適当な支持
部材を打込んでこれに足場を取付けることができ、旧来
のように地表面から足場を独立して組立てる必要がなく
なり、それぞれ足場設置冊業が簡略化され、ひいては改
装作業日数を短縮できる。更に本発明においては外壁材
の改装と併行して新しい外壁材に形成した窓開口部に新
しい窓枠を配装すると共に、建造物躯体に固装されてい
る古い窓枠の枠主体を建造物躯体から除去することなく
残存せしめ、この状態で古い枠主体に新しい降板を覆固
着するものであるから、結局本発明においては古い外壁
材と古い窓枠とを建造物脂体からなんら除去しないで外
観上体裁のよい新しい建物に改装することができ、その
改装費用及び作業日数を格段に軽減することが可能でる
。また本発明によれば、新しい窓枠は新しい外壁材によ
って形成された窓関口部１２を利用して、これに取付け
られるのであるから新窓枠は新外壁材にほぼ沿って整正
形成され、外観上の体裁が極めて良好であり、かっこの
新窓枠から室内側の古い窓枠の枠主体全域に新しい膳板
が取付けられるのであるから新礎板の見込み、即ち奥行
幅が非常に広くなり、窓台として有効に利用することが
できる。

特に本発明にあっては、鉄筋または鉄骨コンクリート製
建物のように陸屋根タイプの建物において、その建造物
躯体最頂部に突設される古い笠木部分を建造物躯体より
除去することなく残存せしめ、これに新しい笠木を敗付
けるようにしたため、外壁材の展装と同様、施工が簡単
であり、しかもこの新しい笠木は、古い笠木部の全面と
新しい外壁材の最上端部とにかけて両者を覆うようにし
て取付けられ、この状態で新しい笠木と新しい外壁材と
を水密結合するようにしたため、新旧両外壁材間、およ
び新しい外壁材と古い笠大部分との間の雨仕舞いを一挙
にしかも確実に行うことができる。

【図面の簡単な説明】

第１図は改装される前の建物の外観を示す正面図、第２
図は改装された建物の外観を示す正面図、第３図は改装
された建物の頂壁部分を示す拡大縦断側面図、第４図は
改装された建物の窓部上枠部分を示す拡大縦断側面図、
第５図は改装された建物の窓都下枠部分を示す拡大縦断
側面図である。 １・・・・・・古い外壁材、２・・・・・・新しい外壁
材、３・・・・・・古い笠木部分、６・・・・・・新し
い笠木、９，１０，１１・・…・支持金物、１３・・・
・・・古い窓枠の枠主体、１９・・・・・・新しい窓枠
、２６ａ，２６ｂ・・・・・・新しい隣板、２７・・・
・・・シール材。 冬燐 公孫蜜 物麹 ２＆答鷺 数翼

Claims (1)

【特許請求の範囲】
1. １ 建造物躯体より除去することなく残存せしめた古い
   外壁材に支持金物を固着し、新しい外壁材を支持金物を
   介して古い外壁材に包覆展装すると共に、新しい外壁材
   に形成した窓開口部に新しい窓枠を配装し、且つ建造物
   躯体より除去することなく残存せしめ古い窓枠の枠主体
   に新しい膳板を被覆固着し、また同じく建造物躯体より
   除去することなく残存せしめた最頂部の古い笠木部に、
   該笠木部の全面と新しい外壁材の最上端部とを覆うよう
   にして新しい笠木を取付け、かつ新しい笠木と新しい外
   壁材とを水密結合してなる改装された建物。