JPH11350745A

JPH11350745A - 建築物

Info

Publication number: JPH11350745A
Application number: JP16348498A
Authority: JP
Inventors: Mutsuo Sahashi; 睦雄佐橋; Yutaka Soga; 裕曽我; Kenji Umemura; 建次梅村; Osamu Hase; 理長谷; Masanao Nishiyama; 正直西山; Takenori Kageyama; 武紀影山; Hideo Nakazawa; 英夫中澤
Original assignee: Takenaka Komuten Co Ltd
Current assignee: Takenaka Komuten Co Ltd
Priority date: 1998-06-11
Filing date: 1998-06-11
Publication date: 1999-12-21

Abstract

(57)【要約】【課題】地上階の各階床面積を広く確保するにあた
り、建物全体とした鉄骨量を減少させて経済性を向上さ
せる。【解決手段】上下に連設した鉄骨製の柱部１４、各柱
部１４に連結された鉄骨製の梁部１５、各階を区切る床
部１６を備えた複数階からなる建築本体１７を設け、建
築本体１７の外周部にカーテンウォール１８を取り付け
てある建築物において、最上階より下方の少なくとも一
つの地上階における最外周部分に配置してある柱部１４
が、その軸芯が上側ほど外側に位置する傾斜姿勢に形成
してある。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、上下に連設した鉄
骨製の柱部、前記各柱部に連結された鉄骨製の梁部、各
階を区切る床部を備えた複数階からなる建築本体を設
け、前記建築本体の外周部にカーテンウォールを取り付
けてある建築物に関する。

【０００２】

【従来の技術】従来、この種の建築物としては、図８に
示すように、柱部１４は、鉛直に設置してあり、例え
ば、建築物の建て替えによって旧建築物の地下壁２０の
内側へ地下構造部の柱部１４を設置しなければならない
ような場合、地上構造部においては、より広い床面積を
確保するために、前記柱部１４から外側へ張り出した張
出梁２１を設けると共に、隣り合う各張出梁２１を連結
する鉄骨連結部材２２を設け、前記鉄骨連結部材２２に
カーテンウォール１８を取り付けてあるものがあった。

【０００３】

【発明が解決しようとする課題】上述した従来の建築物
によれば、地上階の各階床面積をより広く確保するため
には、張出梁や、鉄骨連結部材を設ける必要があり、そ
れに伴って、建築物全体とした部材点数や鉄骨量が増加
すると共に、各部材の組み付け手間が増加し、建築費が
高くつき易い問題点があった。

【０００４】従って、本発明の目的は、上記問題点を解
消し、地上階の各階床面積を広く確保するにあたり、建
築物全体とした鉄骨量を減少させて経済性を向上させる
ことが可能な建築物を提供するところにある。

【０００５】

【課題を解決するための手段】〔構成〕請求項１の発明
の特徴構成は、図１・３・５・６に例示するごとく、上
下に連設した鉄骨製の柱部１４、前記各柱部１４に連結
された鉄骨製の梁部１５、各階を区切る床部１６を備え
た複数階からなる建築本体１７を設け、前記建築本体１
７の外周部にカーテンウォール１８を取り付けてある建
築物において、最上階より下方の少なくとも一つの地上
階における最外周部分に配置してある柱部１４が、その
軸芯が上側ほど外側に位置する傾斜姿勢に形成してある
ところにある。

【０００６】請求項２の発明の特徴構成は、図１・３・
６に例示するごとく、前記傾斜姿勢の柱部１４は、一階
に設置してあるところにある。

【０００７】尚、上述のように、図面との対照を便利に
するために符号を記したが、該記入により本発明は添付
図面の構成に限定されるものではない。

【０００８】〔作用及び効果〕請求項１の発明の特徴構
成によれば、最上階より下方の少なくとも一つの地上階
における最外周部分に配置してある柱部が、その軸芯が
上側ほど外側に位置する傾斜姿勢に形成してあるから、
前記傾斜させた柱部の上に連設される上階の柱部は建築
本体の外周部に立設状態に位置させることが可能とな
り、この柱部や、隣接する柱間に建築本体の周方向に沿
って設置される梁部に直接的にカーテンウォールを取り
付けることが可能となる。従って、従来のように、張出
梁や、隣り合う各張出梁を連結する鉄骨連結部材を設け
なくても建築本体にカーテンウォールを取り付けて、各
地上階の床面積をより広く確保することが可能となる。
その結果、建築物全体とした部材点数や鉄骨量を従来よ
り減少させ、且つ、部材点数が減少するに伴って各部材
の組み付け手間も減少させることが可能となり、建築費
を下げて経済性を向上させることが可能となる。

【０００９】請求項２の発明の特徴構成によれば、請求
項１の発明による作用効果を叶えることができるのに加
えて、前記傾斜姿勢の柱部は、一階に設置してあるか
ら、少なくとも二階以上の階に於いて床面積の増大を図
ることが可能となり、各階床面積をより大きく、且つ、
より効率よく確保することが可能となる。更には、前記
傾斜させた柱部によって建築物の外観に変化をもたせ、
美観性の向上を図ることが可能となる。

【００１０】

【発明の実施の形態】以下に本発明の実施の形態を図面
に基づいて説明する。尚、図面において従来例と同一の
符号で表示した部分は、同一又は相当の部分を示してい
る。

【００１１】図１は、本発明の建築物の一実施形態であ
る建物Ｂを示し、この建物Ｂは、旧建物Ａ（図２参照）
を解体してその場所に建て替えられたものである。以
後、建物Ｂは、旧建物Ａと区別するために新建物Ｂと言
う。

【００１２】前記旧建物Ａは、図２に示すように、地下
構造部Ａ１と地上構造部Ａ２とから構成されている。そ
して、既存の前記地下構造部Ａ１・地上構造部Ａ２と
も、複数階のフロアを備えた構成である。各フロアは、
側面の側壁部６、床構造部７、及び、上下階の床構造部
７にわたる柱構造部８を設けて構成してある。そして、
地下構造部Ａ１の最下部には、基礎構造部３が形成して
ある。因みに、前記床構造部７は、スラブ７ａや梁７ｂ
によって構成してある。また、前記基礎構造部３は、基
礎スラブ３ａや地中梁３ｂによって構成してあり、各地
中梁３ｂ間の空間はピット部９に形成してある。また、
最上階から最下階にわたってエレベータシャフトや、パ
イプスペース等の縦穴部４が形成してある。

【００１３】そして、旧建物Ａから新建物Ｂへの建て替
えは、図４に示すように、旧建物Ａを解体しながら、そ
の旧建物Ａの地下構造部Ａ１に充填材Ｇを充填して新建
物Ｂに対する支持地盤Ｈに形成し、その支持地盤Ｈ上
に、前記新建物Ｂの地下構造部Ｂ１、及び、地上構造部
Ｂ２を形成するものである。従って、旧建物Ａの地下構
造部Ｂ１の側壁部６は、そのまま地中に残した状態で、
それら側壁部６の内側に新建物Ｂの地下構造部Ｂ１を形
成してある。

【００１４】前記新建物Ｂは、やはり、地下構造部Ｂ１
と地上構造部Ｂ２とから構成してあり、鉄骨構造に形成
してある（図１・３参照）。そして、地下構造部Ｂ１
は、免震装置Ｄを設置するスペースとして構成してあ
り、地上構造部Ｂ２は、複数階のフロアを備えた構成で
ある。また、建物平面は、旧建物Ａより小さく設定して
あると共に、地下構造部Ｂ１の深さも、旧建物Ａよりも
小さく設定してある。各フロアは、側面の側壁部１０、
床構造部１１、及び、上下階の床構造部１１にわたる柱
構造部１２を設けて構成してある。一方、地下構造部Ｂ
１の最下部には、基礎構造部（底板構造部に相当）１３
が形成してあり、前記複数の免震装置Ｄを介して基礎構
造部１３と、他の地下構造部Ｂ１とが連結されている。
前記柱構造部１２は、上下に連設した鉄骨製の柱部１４
によって構成してある。前記床構造部１１は、前記各柱
部１２に連結された鉄骨製の梁部１５、各階を区切る床
部１６を備えて構成してある。前記柱構造部１２・床構
造部１１によって建築本体１７が構成されている。前記
側壁部１０は、地上階については、カーテンウォール１
８によって構成してあり、図には示さないが、所定の取
付金具によって前記建築本体１７の外周部に取り付けて
ある。

【００１５】また、地上一階における最外周部分に配置
してある柱部１４ａは、図３に示すように、その軸芯が
上側ほど外側に位置する傾斜姿勢に形成してある。そし
て、地上二階以上の中層階における最外周部分に配置し
てある柱部１４ｂは、鉛直姿勢に形成してある。また、
上層階における最外周部分に配置してある柱部１４ｃ
は、前記地上一階の柱部１４ａとは、逆勾配に傾斜させ
て設けてある。前記地上一階の柱部１４ａが図に示すよ
うに傾斜姿勢に形成してあることによって、余分な鉄骨
部材を使用しなくても地上二階以上の中層階の床面積を
より広く確保することが可能となり、より経済性を向上
させることが可能となる。また、上層階の柱部１４ｃを
建築本体１７の内側へ傾斜する姿勢に形成してあること
によって、上層部が細くなる形状に新建物Ｂを形成する
ことができ、隣接区画の日照条件を満足することが可能
となる。

【００１６】また、基礎構造部１３の下面に位置する前
記支持地盤Ｈは、旧建物Ａの地下構造部Ａ１を、その外
周部分（側壁部６・基礎構造部３）を残した状態に解体
してその内空部に、旧建物Ａの解体コンクリートガラＧ
１と、モルタルＧ２とを主成分とした充填材Ｇを充填・
撹拌して一体的に固めて構成してある（図４参照）。因
みに、前記解体コンクリートガラＧ１は、最大径が２０
０ｍｍ程度になるように砕いてあり、充填時や撹拌時の
取扱性を向上させ、且つ、支持地盤Ｈ全体とした品質の
安定化を図ることが可能となる。また、前記モルタルＧ
２の配合の一例を示すと、表１に示すとおりであり、前
記解体コンクリートガラＧ１の容量に対して約３３％の
充填量でモルタル充填を実施し支持地盤Ｈを形成してあ
る。モルタル充填して固化させた支持地盤Ｈの一軸圧縮
強度は、５ｋｇ／ｃｍ2 を目標値とした。

【００１７】

【表１】

【００１８】次に、旧建物Ａから新建物Ｂへの具体的な
建て替え手順について説明する（図４参照）。［１］旧建物Ａの解体を実施する。解体にあたって
は、地上構造部Ｂ２は、上層から実施し、地下構造部Ｂ
１においては、二重スラブや二重壁を解体して空間をま
とめる。また、エレベータシャフトや、ダクトスペース
等の前記縦穴部４は、地下構造部Ｂ１への解体コンクリ
ートガラＧ１の投入シュートとして利用できるように開
口させておく。［２］解体によって生じた解体コンクリートガラＧ１
の一部を、図４（イ）に示すように、前記縦穴部４を通
して上層階から地下構造部Ｂ１へ落下させ、前記ピット
部９に充填すると共に、ピット部９内の空隙にモルタル
（セメント混和物に相当）Ｇ２を充填して、バックホウ
で撹拌し、一体化を図る。そして、同様の工程の繰り返
しによって、前記新建物Ｂの底面位置まで順次、解体コ
ンクリートガラＧ１・モルタルＧ２を充填すると共に撹
拌して前記支持地盤Ｈを形成する。因みに、解体コンク
リートガラＧ１とモルタルＧ２との撹拌は、バックホウ
に取り付けた鎌形状のアタッチメント（不図示）を使用
して実施する。このアタッチメントを巾方向に沿って往
復移動させることによって効率よく撹拌することができ
る。［３］前記支持地盤Ｈの養生の後、新建物の地下構造
部Ｂ１、及び、地上構造部Ｂ２を順次建ち上げる。

【００１９】〔別実施形態〕以下に他の実施の形態を説
明する。

【００２０】〈１〉前記建築物は、先の実施形態で説
明した旧建物Ａを解体して、建て替え形成した新建物Ｂ
に限るものではなく、地下階を旧建物Ａのまま残した状
態で、地上階のみを建て替える建築物や、更地に建設さ
れる新築の建築物であってもよい。更地に建設する場合
には、根切り工事の平面範囲を小さくしながらも、地上
階の床面積をより広く確保することが可能となる。そし
て、建築費全体としたコストダウンを図ることが可能と
なる。〈２〉また、建築物の支持構造は、先の実施形態で説
明した支持地盤Ｈへの直接支持に限るものではなく、例
えば、杭基礎によって支持するように形成するものであ
ってもよい。それらを総称して建築物という。〈３〉充填材は、先の実施形態で説明した旧建物の解
体ガラと、セメント混和物を主成分にした構成に限るも
のではなく、解体ガラについては、他の建物から発生し
た解体ガラであってもよく、セメント混和物に関して
は、モルタル以外にも、コンクリートやセメントペース
トであってもよい。また、解体ガラとセメント混和物と
の組み合わせに替えて、天然骨材や人造骨材とセメント
混和物との組み合わせも可能である。〈４〉前記建築物は、先の実施形態で説明したように
上層階の柱部を、内側へ傾斜する姿勢に形成してあるも
のに限るものではなく、鉛直姿勢や、外側へ傾斜する姿
勢に形成してあってもよい。また、外側へ傾斜する姿勢
に形成した柱部１４ａは、先の実施形態で説明したよう
に地上一階に設けるものに限定されるものではなく、例
えば、図５に示すように、地上二階以上の中層階に形成
するものであってもよい。更には、１階層にのみ前記柱
部１４ａを設けるもの以外に、図６に示すように、複数
階層に前記柱部１４ａを設けるものであってもよい。ま
た、ここで言う地上階とは、外周部が地中に埋設されて
いない階層を言い、例えば、図７に示すように、実質的
には、地下に位置する階層であっても周囲が解放された
状態に形成されている階層は地上階と言う。

【図面の簡単な説明】

【図１】新建物を示す断面図

【図２】旧建物を示す断面図

【図３】新建物の柱部を示す要部側面図

【図４】建て替え手順を示す断面図

【図５】別実施形態の建築物を示す側面図

【図６】別実施形態の建築物を示す側面図

【図７】別実施形態の建築物を示す側面図

【図８】従来例の建築物を示す断面図

【符号の説明】

１４柱部１５梁部１６床部１７建築本体１８カーテンウォール

───────────────────────────────────────────────────── フロントページの続き (72)発明者長谷理愛知県名古屋市中区錦一丁目18番22号株式会社竹中工務店名古屋支店内 (72)発明者西山正直愛知県名古屋市中区錦一丁目18番22号株式会社竹中工務店名古屋支店内 (72)発明者影山武紀愛知県名古屋市中区錦一丁目18番22号株式会社竹中工務店名古屋支店内 (72)発明者中澤英夫愛知県名古屋市中区錦一丁目18番22号株式会社竹中工務店名古屋支店内

Claims

【特許請求の範囲】

【請求項１】上下に連設した鉄骨製の柱部、前記各柱
部に連結された鉄骨製の梁部、各階を区切る床部を備え
た複数階からなる建築本体を設け、前記建築本体の外周
部にカーテンウォールを取り付けてある建築物であっ
て、最上階より下方の少なくとも一つの地上階における最外
周部分に配置してある柱部が、その軸芯が上側ほど外側
に位置する傾斜姿勢に形成してある建築物。
【請求項２】前記傾斜姿勢の柱部は、一階に設置して
ある請求項１に記載の建築物。