JP2003147782A

JP2003147782A - 既存地下室上に新規建物を建設する基礎構造及びその築造方法

Info

Publication number: JP2003147782A
Application number: JP2001344175A
Authority: JP
Inventors: Isao Aoki; 木功青
Original assignee: Tenox Corp
Current assignee: Tenox Corp
Priority date: 2001-11-09
Filing date: 2001-11-09
Publication date: 2003-05-21
Anticipated expiration: 2021-11-09
Also published as: JP3752560B2

Abstract

(57)【要約】【課題】新規建物の荷重をコラムから、解体して残し
た既存建物の基礎スラブに確実に伝達することができ、
かつ深層混合処理工法で容易に築造することができる、
既存地下室上に新規建物を建設する基礎構造を提供す
る。【解決手段】地下室を有する既存建物が、少なくとも
地下部の地下外壁と基礎スラブを残して解体され、その
基礎スラブ上に流動化処理土が打設され、その流動化処
理土の上に、新規建物の基礎スラブ底面位置近傍まで土
砂が埋め戻されることにより、地下外壁で囲まれた内部
に新規地盤が造成され、ソイルセメントコラムがその新
規地盤に浅くとも流動化処理土に到達するように造成さ
れている。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】この発明は、地下室を有する
既存建物を取り壊して、既存地下室上に新たに建物を構
築するときの基礎構造及びその築造方法に関する。

【０００２】

【従来の技術】既存構築物を解体して、その場所に新た
に構造物を構築する際は、地下構造物を全部撤去しなけ
ればならず、多大な費用が発生している。特に、地下室
のある建物では地下部の撤去が困難であり、建て替えを
断念する場合も少なくない。それでも地下部の基礎スラ
ブが十分な鉛直耐力を有している場合は、既存建物の地
下部分の外壁を山留め壁として残して解体し、既存の基
礎スラブに新しい建物を支持させるようにすればよい。

【０００３】しかし、新しく建てる建物に地下室が無い
場合は、既存建物の地下外壁と基礎スラブを残して解体
した後、良質土で埋め戻して新規建物の支持地盤とする
のが一般的であるが、この場合でも新規建物の荷重が大
きくて、埋め戻し土で支持させることができないとき
は、杭や地盤改良を施す必要がある。

【０００４】図６はこのような杭や地盤改良が施された
従来の基礎構造を示しており、１は既存建物の地下外
壁、２は既存建物の地下部の基礎スラブを示す。これは
既存建物の地下外壁１と基礎スラブ２を残して解体した
ものである。この地下外壁１で囲まれた内部は、良質土
で埋め戻されているが、新規建物の荷重が大きく、埋め
戻し土で支持させることができないのでコラム７や、既
製コンクリート杭７１、場所打ち杭７２等の基礎杭が施
されている状況を示している。なお、図６は模式的に示
したものであり、コラムや既製コンクリート杭や場所打
ち杭が同一構造物に使用されることは一般にはない。８
は新規建物の基礎スラブである。

【０００５】このような建物を支持させる基礎工法とし
ては、（１）既製コンクリート杭による杭基礎、（２）
場所打ち杭による杭基礎、（３）深層混合処理工法によ
るコラム（柱状体）地盤改良基礎の３方法が考えられ
る。

【０００６】

【発明が解決しようとする課題】しかしながら、（１）
の既製コンクリート杭による場合は、周辺環境から打ち
込み杭の使用は不可能であり、埋め込み杭の施工方法に
よらざるを得ない。既存の基礎スラブと既製コンクリー
ト杭とでは、掘削装置先端部の構造上基礎スラブと杭先
端根固め部との取り合い（接続）がうまくいかないとい
う課題がある。（２）の場所打ち杭による場合は、アー
スドリル工法が最も安価であるが、やはり掘削装置先端
部の構造上の問題があり、その上に基礎スラブ近傍の掘
削、土砂排出が困難であり、大量のスライムが残るとい
う課題がある。

【０００７】そこで、（３）の深層混合処理工法による
コラム地盤改良基礎で行なおうとするものであるが、こ
の（３）の深層混合処理工法によるコラム地盤改良基礎
の場合も、オーガ等の掘削装置の構造上、コラム先端部
を基礎スラブに密着させることができない課題がある。

【０００８】深層混合処理工法によるコラムの造成に
は、図９に示すようなオーガ１０が使用される。このオ
ーガ１０は、中空の掘削ロッド１１の先端に、掘削撹拌
翼１２、共回り防止翼１３、撹拌翼１４が設けられると
共に、掘削ロッド１１の先端近傍にはセメントミルクの
吐出口１６が設けられており、掘削ロッド１１の中空部
がセメントミルクの通路となり、この掘削ロッド１１の
中空部を通りセメントミルクは吐出口１６より吐出され
る。そして、掘削ロッド１１の中空部にセメントミルク
を供給し、吐出口１６よりセメントミルクを吐出させつ
つオーガ１０を回転させながら掘進すると、掘削撹拌翼
１２で掘削された地盤土と吐出されたセメントミルク
が、撹拌翼１４及び共回り防止翼１３の働きで撹拌・混
合され、所定深度に達したら、オーガ１０を逆回転させ
て徐々に引き揚げると、ソイルセメントコラムが造成さ
れる。このオーガ１０の引き揚げ時には、セメントミル
クを供給させても、停止させてもよい。

【０００９】しかしながら、オーガ１０の掘削ロッド１
１の先端には、掘削撹拌翼１２より先行する先行ビット
１５が設けられており、図１０に示すように掘削撹拌翼
１２の掘削爪１２１の根元と先行ビット１５の先端との
間には、間隔ｈが生ずる。従って、このオーガ１０を使
用してソイルセメントコラムを造成しようとすると、基
礎スラブ２にオーガ１０の先行ビット１５の先端が当た
ってしまうために、造成されるソイルセメントコラム
は、間隔ｈの範囲において基礎スラブに密着することは
できない。即ち、造成されたソイルセメントコラムは、
基礎スラブとの間に、間隔ｈをおいて造成されてしまう
のである。譬え先行ビット１５がなくとも、掘削撹拌翼
１２には掘削爪１２１があるため、ソイルセメントコラ
ムの全底面を基礎スラブ２に密着させることは不可能で
ある。

【００１０】また、図１１に示すように既存建物が既製
コンクリート杭や場所打ち杭等の支持杭７０で支持され
ている場合は、地盤が沈下して基礎スラブ２の下方に空
洞２２が形成されていることがある。このようなとき
に、既製コンクリート杭や、場所打ち杭を新規建物の基
礎に使用すれば、それらの杭配置が既存の杭７０基礎上
に限定されるため、実質上新規建物の設計が不能であ
る。もし、新規建物の既製コンクリート杭あるいは場所
打ち杭を任意の位置に配置すれば、既存建物の基礎スラ
ブ２に集中応力が発生して基礎スラブ２が破壊し、新規
建物が傾斜したり、転倒する危険性がある課題がある。

【００１１】この発明は、このような点に鑑み前記課題
を解決し、新規建物の荷重をコラムから、解体して残し
た既存建物の基礎スラブに確実に伝達することができ、
かつ深層混合処理工法において容易に築造することがで
きる、既存地下室上に新規建物を建設する基礎構造及び
その築造方法を提供するものである。

【００１２】

【課題を解決するための手段】前記課題を解決するた
め、この発明の既存地下室上に新規建物を建設する基礎
構造は、地下室を有する既存建物が、少なくとも地下部
の地下外壁と基礎スラブを残して解体され、その基礎ス
ラブ上に流動化処理土が打設され、その流動化処理土の
上に、新規建物の基礎スラブ底面位置近傍まで土砂が埋
め戻されることにより、地下外壁で囲まれた内部に新規
地盤が造成され、ソイルセメントコラムがその新規地盤
に浅くとも流動化処理土に到達するように造成されてい
る。

【００１３】ここで、流動化処理土とは、土又は土砂な
どの被処理土をセメント及び水とを地上で混練して流動
化し易くしたソイルセメント状のものであり、これを既
存建物の地下室であった基礎スラブ上に流し込むことが
できるものである。そして、この流動化処理土が硬化し
た後に土砂が埋め戻されることにより、地下外壁で囲ま
れた内部に新規地盤が形成され、その新規地盤に浅くと
も流動化処理土に到達するソイルセメントコラムが造成
される。これにより流動化処理土の強度をソイルセメン
トコラムとほぼ同程度のものとすることができるため、
流動化処理土の存在により新規建物の荷重を造成したソ
イルセメントコラムから解体して残した既存建物の基礎
スラブに伝達することができるのである。従って、流動
化処理土をソイルセメントとし、コラムをソイルセメン
トとすると、両者の強度は１０〜５０ｋｇｆ／ｃｍ^２程
度で、ほぼ同一レベルであるため、新規建物の荷重をコ
ラムから既存建物の基礎スラブに確実に伝達することが
できる。因みに、既製コンクリート杭や場所打ち杭で
は、コンクリート強度が２００〜１０００ｋｇｆ／ｃｍ
^２レベルであるため、強度が１０〜５０ｋｇｆ／ｃｍ^２
程度である流動化処理土が弱点となってしまい、新規建
物の荷重を既存建物の基礎スラブに伝達させることはで
きない。図７は基礎スラブ２上に流動化処理土４を打設
し、その上に良質土（土砂）５を埋め戻した新規地盤３
に、根固め部７ａを存在させ既製コンクリート杭７１を
埋設した従来例であり、図８は新規地盤３に場所打ち杭
７２を造成した従来例である。このように新規地盤３が
基礎スラブ２上に流動化処理土４を打設し、その上に良
質土（土砂）を埋め戻したものであっても、既製コンク
リート杭７１や場所打ち杭７２では、流動化処理土４と
の強度にレベル差がありすぎて、流動化処理土４が弱点
となってしまい、新規建物の荷重を既存建物の基礎スラ
ブに伝達させることができないのである。

【００１４】また、新規建物は、基礎スラブ上に流動化
処理土が打設され、その上に土砂が埋め戻されて造成さ
れているため、深層混合処理工法においてもオーガが流
動化処理土中にまで掘進でき、その結果コラム先端も流
動化処理土内に埋設することが可能となり、両者が一体
化する。流動化処理土の打設高さは、少なくとも図１０
に示すｈ以上であればよい。しかし、それではコンクリ
ート塊や壁の残部等があれば目的を達しないので、通常
は０．５〜１ｍ程度とする。流動化処理土の高さを大き
くするとコストが増大するので、１ｍ程度であれば目的
を達成できる。

【００１５】また、地下外壁中に新規建物の基礎スラブ
を構築する場合は、通常地下外壁と基礎スラブの間隔は
狭く、埋め戻し土の転圧、締固めがうまく行かないこと
が考えられる。そうなれば地震時に新規建物の水平変位
が大きくなり、危険である。従って、このような場合に
は、新規建物の基礎スラブ底面位置以浅には、流動化処
理土が充填される。これにより新規建物の基礎スラブと
既存建物の地下外壁から周辺地盤に確実に伝達されるた
め、地震に対しても強固な構造となる。また、ソイルセ
メントコラムの下端部が基礎スラブ上に打設された流動
化処理土中に位置すると、新規建物の荷重をコラムから
既存建物の基礎スラブに、より一層確実に伝達すること
ができる。さらに、地下外壁に、排水孔が設けられてい
ると、埋め戻した土砂５内に浸入した水を排水すること
ができ、環境問題が発生する恐れのある滞水層の形成を
阻止でき、かつ地震時等における液状化防止を図ること
ができる。

【００１６】また、この発明の基礎構造の築造方法は、
地下室を有する既存建物を、少なくとも地下部の地下外
壁と基礎スラブを残して解体し、その基礎スラブ上に流
動化処理土を打設し、その流動化処理土の上に新規建物
の基礎スラブ底面位置近傍まで土砂で埋め戻して地下外
壁で囲まれた内部に新規地盤を造成し、その新規地盤に
深層混合処理工法で浅くとも流動化処理土に到達するソ
イルセメントコラムを造成することを特徴とする。

【００１７】この築造方法によれば、前記したようなこ
の発明の基礎構造を、深層混合処理工法で容易に築造す
ることができる。

【００１８】

【発明の実施の形態】以下、この発明の実施の形態につ
いて図面と共に詳細に説明する。図１はこの発明の実施
の形態を模式的に示す断面説明図である。

【００１９】同図において、１は地下外壁、２は既存建
物の基礎スラブである。この地下外壁１及び基礎スラブ
２は、地下室を有する既存建物を地下外壁１と基礎スラ
ブとを残して解体されたものである。この基礎スラブ２
上には、流動化処理土（例えば、ソイルセメント）４が
略１ｍの高さ打設され、その流動化処理土４の上に良質
の土砂５が埋め戻され、地下外壁１で囲まれた内部に新
規地盤３が造成され、この新規地盤３に流動化処理土４
に貫入しているソイルセメントコラム７が造成されてい
る。

【００２０】図９及び図１０に示すように、この深層混
合処理工法において使用するオーガ１０は、中空の掘削
ロッド１１の先端に先行ビット１５、その上方に掘削撹
拌翼１２、共回り防止翼１３及び撹拌翼１４が設けられ
ると共に、掘削ロッド１１の先端近傍にセメントミルク
の吐出口１６が設けられており、中空の掘削ロッド１１
の中空部がセメントミルクの通路となり、この掘削ロッ
ド１１の中空部を通りセメントミルクは吐出口１６より
吐出されるものであり、コラムは、掘削ロッド１１の中
空部にセメントミルクを供給し、吐出口１６より吐出さ
せつつオーガ１０を回転させながら掘進すると、掘削撹
拌翼１２で掘削された新規地盤土と吐出されたセメント
ミルクが、共回り防止翼１３及び撹拌翼１４の働きで撹
拌・混合され、所定深度に達したらオーガを逆回転させ
つつ徐々に引き揚げることによって造成されるものであ
る。

【００２１】ソイルセメントコラム７は上記のようなオ
ーガ１０を使用して新規地盤３に造成されるが、このソ
イルセメントコラム７は、図１に示すように流動化処理
土４に達し、先端は流動化処理土４に埋設して造成され
ることが、両者が一体化し新規建物９の荷重をソイルセ
メントコラム７から基礎スラブ２に確実に伝達すること
ができるので好ましい。そのためには、オーガ１０の少
なくとも先端部分は、流動化処理土４中に回転させなが
ら掘進させることができなければならない。

【００２２】また、流動化処理土４は、この存在により
新規建物９の荷重をソイルセメントコラム７から既存建
物の基礎スラブ２に伝達することができ、かつ強度がソ
イルセメントコラム７とほぼ同一程度のものがよい。

【００２３】また、新規建物９の基礎スラブ８の底面位
置以浅８１は、流動化処理土で充填する。これにより地
震時の新規建物の貫性力（水平力）を地下外壁２を介し
て周辺地盤に確実に伝達する。なお、地下外壁１の地下
水位近傍には排水孔６を設けてもよい。これにより地下
外壁１で囲まれた範囲に水が浸入しても排水が可能とな
り、土砂５が地表まで滞水層となり環境問題を発生させ
ることを防ぐとともに、地震時等における液状化が防止
できるので好ましい。

【００２４】また、図１１に示すように既存建物が既製
コンクリート杭や場所打ち杭等の支持杭７０で支持され
ている場合は、地盤が沈下して基礎スラブ２の下方に空
洞２２が形成されていることがある。このようなとき
に、既製コンクリート杭や、場所打ち杭を新規建物の基
礎に使用すれば、それらの杭配置が既存の杭７０基礎上
に限定されるため、実質上新規建物の設計が不能であ
る。もし、新規建物の既製コンクリート杭あるいは場所
打ち杭を任意の位置に配置すれば、既存建物の基礎スラ
ブ２に集中応力が発生して基礎スラブ２が破壊し、新規
建物が傾斜したり、転倒する危険性がある。ところが、
前記この発明のような新規建物の基礎に流動化処理土４
とソイルセメントコラム７を使用すれば、新規建物の荷
重を既存建物の基礎スラブ２全体に均等に伝えることが
できるため、基礎スラブ２に作用する接地圧を小さくで
き、たとえ既存建物の基礎スラブ２下に、図１１に示す
ような空洞２２が形成されていても新規建物９が傾斜し
たり転倒することがない。従って、新規建物９は、既存
建物の杭７０配置に関係なく、任意にソイルセメントコ
ラム７を配置できるため、新規建物の設計の自由度が高
いというメリットもある。

【００２５】流動化処理土４とソイルセメントコラム７
を組み合わせた基礎構造にしても、既存建物の基礎スラ
ブ２に作用する接地圧が大きくなり、基礎スラブ２の破
壊が懸念されるときは、基礎スラブ２に流動化処理土４
の打設前に、図１２に示すように基礎スラブ２下の空洞
２２セメントミルクやモルタル等（以下、硬化性材料と
いう）２３を注入して、空洞２２を埋めておけばよい。
そうすれば、後述の支持杭のない既存建物の例と同様な
工程で新規建物の基礎を構築することができる。

【００２６】図１２は基礎スラブ２の下に形成された空
洞２２に硬化性材料２３を注入する説明図である。この
硬化性材料２３の注入は、基礎スラブ２底面に流動化処
理土を打設する前に、あらかじめ基礎スラブ２下の空洞
２２に注入して埋めておく。一般的には、基礎スラブ２
にコアボローリング等で注入孔２４を開け、そこから硬
化性材料２３をポンプ２５で注入する。この時、空洞２
２中の空気や水を抜くために、注入孔２４の他に１本乃
至複数の空気抜き孔２６を形成しておく。使用する硬化
性材料（セメントミルクやモルタル等）２３の強度は、
新規建物９の荷重に耐えるだけの強度にしておく必要が
ある。また、注入する硬化性材料は膨張性のものを使用
すると、空洞を確実に充填することができる。

【００２７】次に、上記基礎構造の築造方法を図２乃至
図５を使用して説明する。図２は地下室２１を有する既
存の建物２０を示し、地下室２１は地下外壁１及び基礎
スラブ２等で構成されている。この地下室２１を有する
既存の建物２０は、図３に示す状態を経て図４に示すよ
うに地下室の地下外壁１と基礎スラブ２を残して解体す
る。

【００２８】次にこの解体されて残された地下外壁１及
び基礎スラブ２における基礎スラブ２上に、まず図５
（ａ）に示すように流動化処理土４を１ｍの高さ打設す
る。次に図５（ｂ）に示すように前記流動化処理土４の
上に、新規建物の基礎スラブ底面位置まで良質の土砂５
を埋め戻す。ここで埋め戻す土砂５を、新規建物の基礎
スラブ底面位置近傍までとしたのは、土砂５の上に新規
建物の基礎スラブを打設するからであり、その基礎スラ
ブの厚さ分Ｌだけ残すためである。また、割ぐり、捨て
コンクリート等の地業を考慮したためでもある。この土
砂５と流動化処理土４とで新規地盤３を構成する。

【００２９】最後に図５（ｃ）に示すように前記のよう
に造成された新規地盤３に、深層混合処理工法で流動化
処理土４に到達、先端が埋設されたソイルセメントコラ
ム７を造成する。このソイルセメントコラム７の造成
は、前記した図９に示すオーガ１０を使用して行なうこ
とは前記した通りである。要するに、オーガ１０の中空
の掘削ロッド１１の中空部にセメントミルクを供給し、
吐出口１６より吐出させつつオーガ１０を回転させなが
ら掘進すると、掘削撹拌翼１２で掘削された新規地盤３
の土（土砂５または流動化処理土４）と吐出されたセメ
ントミルクが、共回り防止翼１３及び撹拌翼１４の働き
で撹拌・混合され、流動化処理土４内の所定深度に達し
たら、オーガ１０を逆回転させながら引き揚げることに
より先端が流動化処理土４に埋設されたソイルセメント
コラム７が造成される。図５（ｃ）ではソイルセメント
コラム７の先端部が流動化処理土３中に深く到達してい
るが、ソイルセメントコラム７の先端部が少なくとも掘
削撹拌翼１２までの高さ程度（厳密には掘削爪１２１ま
での高さ程度）流動化処理土３中に貫入していればよ
い。ソイルセメントコラムの掘削撹拌装置には図９に示
すもの以外の構造もあるが、いずれにしても最先端部の
構造は似たようなものであり、先行ビット１５状のもの
が必ず存在する。しかし、先行ビット１５等の高さ部分
（図１０でｈと示した部分）もすでに流動化処理土であ
るソイルセメントが存在するので、この部分もソイルセ
メントとなる。

【００３０】しかして、新規建物９の基礎スラブ８の厚
さ分Ｌだけ残した新規地盤３上には、図１に示すように
新規建物９の基礎スラブ８が打設されると共に、新規建
物９が建設される。そして、新規建物９の基礎スラブ８
の底面位置以浅における基礎スラブ８と地下外壁１との
間８１には、流動化処理土が打設される。図１における
場合のように新規建物９の１階部分と地下外壁１の高さ
が異なるときは、埋め戻し土が詰められる。なお、この
発明は、前記実施の形態に制限されるものではなく、こ
の発明の要旨を逸脱しない範囲での種々の変更が許容さ
れる。例えば、コラム（柱状体）７は、一本づつ間隔を
おいて造成しても、複数本柱列状もしくは格子状に連結
して設けてもよい。図１及び図５（ｃ）では複数本を柱
列状に連結した場合を示している。また、対向する地下
外壁間に補強材を架設してもよい。

【００３１】

【発明の効果】以上詳細に説明した通り、この発明によ
れば次のような効果を奏する。（１）この発明の既存地下室上に新規建物を建設する基
礎構造は、地下室を有する既存建物が、少なくとも地下
部の地下外壁と基礎スラブを残して解体され、その基礎
スラブ上に流動化処理土が打設され、その流動化処理土
の上に、新規建物の基礎スラブ底面位置近傍まで土砂が
埋め戻され、地下外壁で囲まれた内部に新規地盤が造成
され、この新規地盤に浅くとも流動化処理土に到達する
ソイルセメントコラムが造成されている。従って、流動
化処理土とソイルセメントコラムの強度は、１０〜５０
ｋｇｆ／ｃｍ^２程度で、ほぼ同一レベルであるため、新
規建物の荷重をコラムから既存建物の基礎スラブに確実
に伝達することができる。

【００３２】（２）また、流動化処理土４を基礎スラブ
２の全面に打設するため、任意の位置にソイルセメント
コラム７を打設することが可能となり、新規建物の設計
の自由度が増大する。

【００３３】（３）また、新規建物は、既存建物の基礎
スラブ上に流動化処理土が少なくとも１ｍの高さ打設さ
れ、その上に土砂が埋め戻されて造成されているため、
深層混合処理工法におけるオーガが、流動化処理土中に
まで掘進でき、コラム先端を流動化処理土内に埋設して
造成することが可能となる。

【００３４】（４）また、新規建物の基礎スラブ底面位
置以浅には、流動化処理土が充填される。これにより地
震時の新規建物の貫性力（水平力）を地下外壁を介して
周辺地盤に確実に伝達することができるので、耐震性に
優れた構造となる。

【００３５】（５）地下外壁の地下水位近傍に、排水孔
が設けられていると、浸入した水を排水することがで
き、埋め戻した土砂が地表まで滞水層となり環境問題を
発生させることを防ぐとともに、地震時における液状化
防止を図ることができる。

【００３６】（６）基礎スラブに作用する接地圧を小さ
くすることができるため、既存建物が支持杭で支持され
て基礎スラブ下に空洞が形成されているような場合で
も、新規建物を安全に支持することができる。

【００３７】（７）既存建物の基礎スラブ下の空洞をセ
メントミルクやモルタル等の硬化性材料で充填してやれ
ば、既存建物の基礎スラブがより大きな接地圧に耐える
ことができるようになる。

【００３８】（８）従って、新規建物の柱位置を既存建
物の柱位置に合わせる必要がなく、この点からの設計の
自由度も確保できる

【００３９】（９）また、この発明の既存地下室上に新
規建物を建設する基礎構造の築造方法は、地下室を有す
る既存建物を、少なくとも地下部の地下外壁と基礎スラ
ブを残して解体し、その基礎スラブ上に流動化処理土を
打設し、その流動化処理土の上に新規建物の基礎スラブ
底面位置近傍まで土砂で埋め戻して地下外壁で囲まれた
内部に新規地盤を造成し、その新規地盤に深層混合処理
工法で浅くとも流動化処理土に到達するソイルセメント
コラムを造成するものであり、また、前記基礎構造上に
新規建物を建設し、新規建物の基礎スラブ底面位置以浅
に、流動化処理土を打設するものである。従って、この
発明の築造方法によれば、深層混合処理工法において容
易に施工できるため、この発明の基礎構造を容易に築造
することができる。

【図面の簡単な説明】

【図１】この発明の実施の形態を模式的に示す断面説明
図である。

【図２】この発明の既存地下室上に新規建物を建設する
基礎構造の築造方法の工程を示す一部断面説明図であ
る。

【図３】この発明の築造方法の次の工程を示す斜視図で
ある。

【図４】この発明の築造方法の更に次の工程を示す斜視
図である。

【図５】この発明の築造方法のまた更に次の工程を示す
断面説明図で、工程順（ａ）（ｂ）（ｃ）に示してい
る。

【図６】従来例を示す断面説明図である。

【図７】既製コンクリート杭の場合の従来例を示す拡大
断面説明図である。

【図８】場所打ち杭の場合の従来例を示す拡大断面説明
図である。

【図９】深層混合処理工法で使用するオーガの一例を示
す正面図である。

【図１０】深層混合処理工法で使用するオーガの使用状
態を示す正面図である。

【図１１】既存建物が支持杭で支持されて基礎スラブ下
に空洞が形成されている状態を示す説明図である。

【図１２】既存建物が支持杭で支持されて基礎スラブ下
に形成されて空洞に硬化性材料を注入する状態を示す説
明図である。

【符号の説明】

１地下外壁２既存建物の基礎スラブ３新規地盤４流動化処理土５埋め戻した土砂６排水孔７ソイルセメントコラム７ａ根固め部８新規建物の基礎スラブ９新規建物１０オーガ１１中空の掘削ロッド１２掘削撹拌翼１３共回り防止翼１４撹拌翼１５先行ビット１６吐出口２０既存建物２１既存建物の地下室７１既製コンクリート杭７２場所打ち杭８１新規建物の基礎スラブ底面位置以浅の流動化処理
土を打設する部分１２１掘削爪

Claims

【特許請求の範囲】

【請求項１】地下室を有する既存建物が、少なくとも
地下部の地下外壁と基礎スラブを残して解体され、その
基礎スラブ上に流動化処理土が打設され、その流動化処
理土の上に、新規建物の基礎スラブ底面位置近傍まで土
砂が埋め戻されることにより、地下外壁で囲まれた内部
に新規地盤が造成され、ソイルセメントコラムがその新
規地盤に浅くとも流動化処理土に到達するように造成さ
れていることを特徴とする既存地下室上に新規建物を建
設する基礎構造。
【請求項２】新規地盤の新規建物の基礎スラブ底面位
置以浅には、流動化処理土が充填されていることを特徴
とする請求項１記載の既存地下室上に新規建物を建設す
る基礎構造。
【請求項３】前記地下外壁の地下水位近傍に、排水孔
が設けられていることを特徴とする請求項１または２の
いずれかに記載の既存地下室上に新規建物を建設する基
礎構造。
【請求項４】地下室を有する既存建物を、少なくとも
地下部の地下外壁と基礎スラブを残して解体し、その基
礎スラブ上に流動化処理土を打設し、その流動化処理土
の上に新規建物の基礎スラブ底面位置近傍まで土砂で埋
め戻して地下外壁で囲まれた内部に新規地盤を造成し、
その新規地盤に深層混合処理工法で浅くとも流動化処理
土に到達するソイルセメントコラムを造成することを特
徴とする既存地下室上に新規建物を建設する基礎構造の
築造方法。
【請求項５】新規建物を建設した後、新規地盤の新規
建物の基礎スラブ底面位置以浅に、流動化処理土を打設
することを特徴とする請求項４記載の既存地下室上に新
規建物を建設する基礎構造の築造方法。