JPH1130053A - 免震建物の施工法 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】 工期短縮を実現できる免震建物の施工法を提
供する。 【解決手段】 本施工法は、建物の下部基礎４の上に免
震装置２を介して上部基礎３を設置した構造の免震建物
の施工法において、上半部を建物の地下階の本設柱とし
て使用し且つ下半部を杭として使用する構真柱１の中間
部に免震装置２を挿入し、免震装置の上側の構真柱１ａ
と下側の構真柱１ｂとを水平方向への相対移動を阻止す
る仮固定ボルト６で仮固定し、その上で構真柱１を地盤
に施工する工程と、構真柱で重量を支持しながら建物の
１階床梁を施工する工程と、１階床梁を含めて順次各階
床梁で山留壁を支持しながら建物の地下階を逆打ち工法
で施工し、地下最下階の施工時に上部基礎と下部基礎を
打設する工程と、それに合わせて免震装置の仮固定を解
除すると共に、地下各階床梁と山留壁とを分離する工程
とからなる。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、構真柱を利用した
免震建物の施工法に関する。

【０００２】

【従来の技術】免震建物を施工する場合、一般的には、
下部構造体（下部基礎等）を施工した後に、その上に免
震装置を設置し、続いて免震装置の上に上部構造体（上
部基礎等）を施工するという手順で工事を進めている。
従って、地下階を施工する場合に下から上に工事を進め
る関係上、工期が延びるという問題があった。

【０００３】一方、最近では、地下階を持つ建物に対し
て逆打ち工法や新地下工法（二段打ち工法）を採用し
て、工期短縮と施工床の確保による施工性の向上を目指
す例が増えている。例えば、高層ビルの地下部や地下構
造物を構築する場合、地盤に掘削孔を形成して構真柱
（本設の鉄骨柱）を建て入れた後、バックホー等を用い
て掘削孔を一旦土砂で埋め戻し、その後、施工の進捗に
伴って地盤を根切りしながら、上方から下方に向けて前
記地下部や地下構造物を構成する本設の鉄骨梁を構真柱
に取り付けて、地下部や地下構造物を構築する例、ある
いは、切梁を架設しながら地下最下部まで根切りを進
め、その後、下部から上部へ向かって順に地下躯体を施
工する例がある。

【０００４】

【発明が解決しようとする課題】しかし、上記のような
免震建物を施工する場合は、建物の基礎部に免震装置を
設置する関係で、前述の逆打ち工法を採用することが難
しかった。このため、免震建物に関しては、施工性の向
上による工期短縮が図れなかった。

【０００５】本発明は、上記事情を考慮し、工期短縮を
実現できる免震建物の施工法を提供することを目的とす
る。

【０００６】

【課題を解決するための手段】請求項１の発明は、上半
部を建物の地下階の本設柱として使用し且つ下半部を杭
として使用する構真柱の中間部で杭として使用する部分
の上に予め免震装置を挿入すると共に、該免震装置の上
側の構真柱と下側の構真柱とを水平方向への相対移動を
阻止する仮固定手段で仮固定して、その上で構真柱を地
盤に埋設施工する工程と、該工程後に前記構真柱に支持
を取って建物の１階床梁を施工する工程と、該工程後に
建物の地下階を施工する工程と、地下階の施工に合わせ
て前記仮固定手段による免震装置の上側の構真柱と下側
の構真柱との仮固定を解除する工程とからなることを特
徴とする。

【０００７】請求項２の発明は、請求項１において、建
物の地下階を、順次各階床梁で山留壁を支持しながら逆
打ち工法で施工することを特徴とする。

【０００８】請求項３の発明は、請求項２において、地
下階を逆打ち工法で施工する際に、構真柱に座屈止めを
施すことを特徴とする。

【０００９】請求項４の発明は、請求項２において、地
下階を逆打ち工法で施工する際に、下方階の床梁を施工
した後に、それより上方階の柱と壁を施工することを特
徴とする。

【００１０】請求項５の発明は、請求項１において、建
物の地下階を、切梁を順次架設して根切りを地下最下階
まで進めた後に下部から上部へ順に施工する二段打ち工
法で施工することを特徴とする。

【００１１】請求項６の発明は、請求項１〜５のいずれ
かにおいて、前記地下各階の床梁または切梁と山留壁と
を地下躯体完成と前後して分離することを特徴とする特
徴とする。

【００１２】請求項７の発明は、請求項１〜６のいずれ
かにおいて、免震装置を地下最下階の床下となる位置に
配置して構真柱を施工し、地下最下階の施工時に、免震
装置の下側の構真柱を埋め殺すように下部基礎を打設
し、それに引き続き上側の構真柱の下端に上部基礎を打
設し、下部基礎と上部基礎の施工に合わせて、前記仮固
定手段による免震装置の上側の構真柱と下側の構真柱と
の仮固定を解除することを特徴とする。

【００１３】請求項８の発明は、請求項１〜６のいずれ
かにおいて、免震装置を地下最下階の床下よりも上側と
なる位置に配置して構真柱を施工することを特徴とす
る。

【００１４】

【発明の実施の形態】以下、本発明の実施形態を図面に
基づいて説明する。この実施形態の施工法は、概略的に
説明すると、図１に示すように予め免震装置２を構真柱
１に取り付けて一体化した上で、構真柱１を施工し、そ
の後、１階床梁及び地下階床梁を免震階よりも先行して
施工して、工期短縮と施工床の確保による施工性の向上
を目指したものである。

【００１５】次に、図２〜図４の（ａ）〜（ｊ）の図面
を参照しながら施工手順を詳しく説明する。 （ａ）まず、場所打ちコンクリート杭の掘削機を用いて
地盤中に縦孔１１を掘削する。

【００１６】（ｂ）次に、構真柱１の所定位置に免震装
置２を挟み込み、仮固定ボルト（仮固定手段）６で構真
柱１と一体化して、通常の構真柱と同様にして前記縦孔
１１に構真柱１を鉛直に建て込む。この際、水中ジャッ
キ等を用いて構真柱の建て入れ精度を確保する。構真柱
１の形状は十字型、Ｈ型、箱型、丸型等自由である。免
震装置２は一般的な積層ゴム式のものや、滑り支承、転
がり支承等を採用することができる。免震装置２を挿入
する位置は、構真柱１の途中の、杭として使用する部分
の直上であり、仮固定ボルト６により、免震装置２の上
側の構真柱１ａと下側の構真柱１ｂとを水平方向への相
対移動を阻止するように仮固定する。構真柱１を縦孔１
１に建て込んだら、基礎下部の杭コンクリート１ｃを打
設して、構真柱１を鉛直に固定する。

【００１７】（ｃ）次に杭コンクリート１ｃの上部にあ
る縦孔１１を埋め戻す（符号１２の部分）。 （ｄ）そして、１階床梁を施工するための１次根切り１
３を、ユンボ−などの重機５０を用いて行う。 （ｅ）１次根切り１３を行ったら、構真柱１に梁鉄骨を
現場溶接して、鉄筋・型枠工事を行い、１階床梁１４の
コンクリートを打設する。

【００１８】（ｆ）同様にしてＢ１階床梁を施工するた
めの２次根切り（符号１５の部分）を行い、Ｂ１階床梁
１６を施工する。 （ｇ）同様にしてＢ２階床梁を施工するための３次根切
り（符号１７の部分）を行い、Ｂ２階床梁１８を施工す
る。また、その後でＢ１階の柱３１と壁を打設する。 （ｈ）同様にして床付けレベルまでの４次根切り（符号
１９の部分）を行い、Ｂ２階の柱３２と壁を打設する。
この際、最下階の構真柱１の座屈長が大きいので座屈止
め２０を使用する場合もある。

【００１９】（ｉ）次に、免震装置２の下側に下部基礎
４を打設する。その際、免震装置２を仮固定していた仮
固定ボルト６（図１参照）を外し、免震装置２の下フラ
ンジを下部基礎４にアンカ−ボルトで固定する。 （ｊ）引き続いて、免震装置２の上側に上部基礎３を打
設した後、Ｂ３階を施工する。その際、免震装置２を仮
固定していた仮固定ボルト６（図１参照）を外して、免
震装置２の上フランジを上部基礎３にアンカ−ボルトで
固定する。これにより、免震装置２の水平方向の移動拘
束を解除して、免震装置２が自由に動けるようにし、本
来の免震装置２の性能を発揮できるようにする。なお、
施工に伴い構真柱１に作用する軸力が増大するため、免
震装置２に作用する圧縮力も増大する。従って、免震装
置２の上下フランジ間の寸法がわずかに縮むことにな
り、上記ボルト６が外し易くなる。その後、Ｂ３階の柱
３３と壁を打設する。 以上の工程で免震装置２を含む地下階の構造躯体が完成
する。

【００２０】なお、上述した地下階の逆打ち施工の際に
は、１階床梁１４を含めた各階床梁１６、１８を、山留
壁を支持する躯体切梁として利用しながら工事を進め
る。また、１階床を、乗り入れ構台に替わる施工床とし
て使用する。そして、工事完成に合わせて免震装置２よ
りも上部に位置する各階床梁１４、１６、１８と山留壁
とを分離し、完成後に建物が自由に動けるようにする。

【００２１】このように、免震装置２を組み込んだ構真
柱１を施工後、まず、１階床梁を施工して施工床を確保
するので、それを起点に、地上階及び地下階の施工を進
めることができる。このため、免震装置２を備えるもの
の工期短縮が図れる。

【００２２】なお、上記の施工法の主要部は、既存建物
を免震化する場合にも応用することができる。即ち、従
来は、仮設杭で建物自重を仮受けしてから免震装置を設
置して、その上に建物荷重を預け替えるという煩雑な工
程を経ていたが、本案を応用することにより、免震装置
と一体化した構真柱を施工した後で、建物自重を直接構
真柱の免震装置に預け替えるだけでよくなる。これによ
り、工事の安全性が向上するだけでなく、荷重を預け替
える回数が半減することで、建物に与える損傷も小さく
できる。

【００２３】また、上記実施形態では、地下階を逆打ち
工法で施工する場合を示したが、１階床梁を施工した後
に、地下階を、切梁を順次架設して根切りを地下最下階
まで進めた後に下部から上部へ順に施工する二段打ち工
法（新地下工法）で施工してもよい。

【００２４】また、上記実施形態では、免震装置を地下
最下階の床下に位置するように配置した場合を示した
が、Ｂ２階の直下に配置したり、その他の中間階に配置
してもよい。

【００２５】

【発明の効果】以上説明したように、本発明によれば、
免震装置を予め組み込んだ構真柱で重量（自重）を支持
しながら、地下部を逆打ち工法あるいは二段打ち工法で
施工するので、地下部分の施工と並行して地上部分の施
工を進めることができ、免震建物の施工工期の短縮が図
れる。また、構真柱の施工後に最初に施工する１階床が
施工床として使えるため、乗り入れ構台が不要となり、
その点で工期短縮とコストダウンが図れる上、狭い敷地
でも施工スペースを確保することができる。さらに、１
階床梁が施工時の躯体切梁となるため山留工事に対する
安全性も確保できる。

【図面の簡単な説明】

【図１】 本発明の実施形態の施工法に用いる構真柱と
免震装置の要部拡大図である。

【図２】 本発明の実施形態の施工法の工程説明図で、
工事の進行順に（ａ）〜（ｃ）で示す。

【図３】 図２の次の段階の工程説明図で、工事の進行
順に（ｄ）〜（ｆ）で示す。

【図４】 図３の次の段階の工程説明図で、工事の進行
順に（ｇ）〜（ｊ）で示す。

【符号の説明】

１ 構真柱 １ａ 免震装置の上側の構真柱 １ｂ 免震装置の下側の構真柱 ２ 免震装置 ３ 上部基礎 ４ 下部基礎 ６ 仮固定ボルト（仮固定手段） １４ １階床梁 １６ Ｂ１階床梁 １８ Ｂ２階床梁 ２０ 座屈止め

Claims (8)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 上半部を建物の地下階の本設柱として使
   用し且つ下半部を杭として使用する構真柱の中間部で杭
   として使用する部分の上に予め免震装置を挿入すると共
   に、該免震装置の上側の構真柱と下側の構真柱とを水平
   方向への相対移動を阻止する仮固定手段で仮固定して、
   その上で構真柱を地盤に埋設施工する工程と、 該工程後に前記構真柱に支持を取って建物の１階床梁を
   施工する工程と、 該工程後に建物の地下階を施工する工程と、 地下階の施工に合わせて前記仮固定手段による免震装置
   の上側の構真柱と下側の構真柱との仮固定を解除する工
   程とからなることを特徴とする免震建物の施工法。
2. 【請求項２】 建物の地下階を、順次各階床梁で山留壁
   を支持しながら逆打ち工法で施工することを特徴とする
   請求項１記載の免震建物の施工法。
3. 【請求項３】 地下階を逆打ち工法で施工する際に、構
   真柱に座屈止めを施すことを特徴とする請求項２記載の
   免震建物の施工法。
4. 【請求項４】 地下階を逆打ち工法で施工する際に、下
   方階の床梁を施工した後に、それより上方階の柱と壁を
   施工することを特徴とする請求項２記載の免震建物の施
   工法。
5. 【請求項５】 建物の地下階を、切梁を順次架設して根
   切りを地下最下階まで進めた後に下部から上部へ順に施
   工する二段打ち工法で施工することを特徴とする請求項
   １記載の免震建物の施工法。
6. 【請求項６】 前記地下各階の床梁または切梁と山留壁
   とを地下躯体完成と前後して分離することを特徴とする
   請求項１〜５のいずれかに記載の免震建物の施工法。
7. 【請求項７】 前記免震装置を地下最下階の床下となる
   位置に配置して構真柱を施工し、地下最下階の施工時
   に、免震装置の下側の構真柱を埋め殺すように下部基礎
   を打設し、それに引き続き上側の構真柱の下端に上部基
   礎を打設し、下部基礎と上部基礎の施工に合わせて、前
   記仮固定手段による免震装置の上側の構真柱と下側の構
   真柱との仮固定を解除することを特徴とする請求項１〜
   ６のいずれかに記載の免震建物の施工法。
8. 【請求項８】 前記免震装置を地下最下階の床下よりも
   上側となる位置に配置して構真柱を施工することを特徴
   とする請求項１〜６のいずれかに記載の免震建物の施工
   法。