JPH07189504A - 蔵型収納付き建物 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【目的】 蔵のような大きな蔵型収納室を設けてこれを
有効利用することができる上に使い勝手も非常に良好で
あり、また、北側斜線による高さ制限内において建物内
容積の平面的かつ立体的な有効利用を図ることができ、
併せて敷地の有効利用を図れるようにした蔵型収納付き
建物を提供する。 【構成】 上下階に亘って複数の居室を配置した建物本
体１０内の下階と上階との間に一つ以上の蔵型収納室を
構成する蔵階ＫＦを備えかつ、この蔵階ＫＦの蔵型収納
室の階高ｈを上下階の階高ｈ１、ｈ２よりも低く構成
し、建物本体１０内の蔵階ＫＦの北側（Ｎ）に、出入り
口１７付きの第１蔵型収納室Ｋ１を配置し、この第１蔵
型収納室Ｋ１の上の上階の北側に一般収納室３０ａ、３
０ｂを配置し、第１蔵型収納室Ｋ１の下の下階の北側
に、厨房１１、玄関１６、及び和室１５のうちの少なく
とも一つを配置した構成とした。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【産業上の利用分野】本発明は、上下階の間に大型の収
納空間となる蔵型収納室を備えた建物に係り、更に詳し
くは、建物の高さ制限下での蔵型収納室を含む間取り及
び水回りなどとの関係を効率的に配置した構造の蔵型収
納付き建物に関するものである。

【０００２】

【従来の技術】例えば、一般住宅や集合住宅等の建物内
には、物品を収納するために押入、天袋、納戸等が設け
られ、また近年では床下空間を利用した床下収納庫、さ
らには屋根裏収納などが設けられている。

【０００３】ところで、近年においてはその家族構成や
生活パターンの変化と共に、住戸内にも家具その他の多
くの物品が揃えられ、また、その物品の使用形態も季節
等に応じて多用化していることなどから、必要に応じて
これらの物品を建物内に収納しておくための大きな収納
空間を必要とするようになってきている。この点は、土
地の高騰に伴う敷地の有効利用および建物内容積の有効
利用の観点からも、建物内に可能な限り大きくしかも効
率的な収納空間を設けておくことが望まれている。

【０００４】そこで、本出願人は既に、このような点を
考慮した建物として、図５および図６に示す構造の収納
付き戸建て住宅を提案した。これは、上下階に亘って複
数の居室１、２を配置した建物において、下階居室１の
天井３と、その上階居室２の床４との間のほぼ全域を収
納空間に形成したもので、具体的には、下階居室１の天
井３と上階居室２の床４との間に、即ち一階の壁パネル
Ｐ１と二階の壁パネルＰ２との間に天輪パネルＰを配置
して収納空間Ｋを形成し、さらに上階居室２の床４に収
納空間Ｋへの物品出し入れ用の開閉蓋５を設けた構成と
したものである。

【０００５】

【発明が解決しようとする課題】しかしながら、このよ
うな従来の収納構造においては、確かに大きな収納空間
を建物内に設けることができるものの、単に収納空間を
平面的に広くしたいわゆる大型の床下収納を形成したよ
うな構造となるために、物品の出し入れ等を行う際に使
い勝手が悪いという問題があった。また、このように収
納空間を平面的に広く形成しても、例えば間取りとの関
係などにおいて開閉蓋５を設ける場所や設置数などに制
約を受けるためにこれを有効利用しにくいという問題も
あった。

【０００６】また、このように上下階の間のほぼ全体に
亘ってただ単に大きな収納空間を設けただけでは、居室
等の各部屋の高さは通常の高さと何ら変わりはないの
に、その収納空間の高さの分、建物全体が高くなるため
に、建物内容積をいたずらに大きくするだけとなり、こ
れでは建物内容積の平面的かつ立体的な有効利用を図る
ことができないという問題がある。

【０００７】一方、このように上下階の間に大きな収納
空間を設けた場合、その分、建物全体の高さが高くなる
ために、例えば北側斜線問題として知られている建物の
高さ制限により、建物内の間取り計画等に大きな制約を
受けたり、逆に敷地の有効利用が図れなくなるといった
問題もある。

【０００８】本発明は、以上のような点を考慮してなさ
れたもので、いわゆる蔵のような大きな蔵型収納室を設
けてこれを有効利用することができる上に使い勝手も非
常に良好であり、また、蔵型収納室及び一般収納室を含
む上下階の間取り及び配置関係を考慮することにより北
側斜線による高さ制限内において建物内容積の平面的か
つ立体的な有効利用を図ることができ、併せて敷地の有
効利用を図れるようにした蔵型収納付き建物を提供しよ
うとするものである。

【０００９】

【課題を解決するための手段】上記目的を達成するため
に、請求項１に係る発明は、上下階に亘って複数の居室
を配置した建物本体内の下階と上階との間に少なくとも
一つの蔵型収納室を構成する蔵階を備え、かつ、この蔵
階の蔵型収納室の階高を上下階の階高よりも低く構成し
た蔵型収納付き建物であって、前記建物本体内の蔵階の
北側に、出入り口付きの第１蔵型収納室を配置し、この
第１蔵型収納室の上の上階の北側に一般収納室を配置
し、さらに第１蔵型収納室の下の下階の北側に、玄関、
厨房、及び和室のうちの少なくとも一つを配置したこと
を特徴としている。

【００１０】請求項２に係る発明は、請求項１記載の蔵
型収納付き建物において、第１蔵型収納室の上の屋根を
北側傾斜の勾配屋根としたことを特徴としている。

【００１１】請求項３に係る発明は、請求項１記載の蔵
型収納付き建物において、建物本体内の下階の南側に居
間及び食堂を配置し、この食堂の上の蔵階に、出入り口
付きの第２蔵型収納室を配置したことを特徴としてい
る。

【００１２】請求項４に係る発明は、請求項１または請
求項３記載の蔵型収納付き建物において、建物本体内の
蔵階に、上下階及び各蔵型収納室に連なる室内階段及び
踊り場を設けたことを特徴としている。

【００１３】

【作用】請求項１記載の蔵型収納付き建物では、建物本
体内の下階と上階との間に、それら上下階の階高よりも
低い蔵階が構成される。そして、この蔵階の第１蔵型収
納室は上下階の間に位置していると共に出入り口を備え
ていて、ここから直接出入りして利用可能となり、した
がって、使い勝手が極めてよくなるので、第１蔵型収納
室を有効に利用することができる。また、建物本体内の
蔵階の北側に第１蔵型収納室が配置されていて、この第
１蔵型収納室の上の上階の北側に一般収納室が配置され
ているので、一般収納室の天井部分は北側斜線に沿った
傾斜天井としても良く、したがって、第１蔵型収納室と
一般収納室との上下の組み合わせによりこの部分の屋根
の高さを北側斜線に対応させて十分に低く押さえること
が可能となる。また、この第１蔵型収納室を上下階の間
に設けたことによりその分、建物本体の高さも高くなる
が、この第１蔵型収納室は、一般に天井高がほぼ一定で
それ以上高くする必要のない和室、玄関または厨房など
の上に配置されているので、蔵型収納室の上の上階の階
高に大きく影響することはない。

【００１４】請求項２記載の蔵型収納付き建物では、第
１蔵型収納室の上方の屋根を北側傾斜の勾配屋根とした
ことにより、第１蔵型収納室の直上に位置する一般収納
室の天井も北側傾斜の傾斜天井となる。これにより一般
収納室の天井高さが低くなるので、この一般収納室の上
部に手の届く領域が形成される。

【００１５】請求項３記載の蔵型収納付き建物では、建
物本体内の下階の南側に居間及び食堂を配置し、そして
この食堂のように天井を高くする必要のない居室の上の
蔵階に第２蔵型収納室を配置したことにより、この第２
蔵型収納室の上の上階の階高に大きく影響を及ぼすこと
がないばかりか、逆に蔵階部分のうち、第１及び第２蔵
型収納室以外の蔵階部分は吹き抜けとすることができる
ので、居間などのように一般居室よりも高い天井高さと
するのが望ましい部屋の天井を高くすることができる。
これにより建物内容積がさらに平面的かつ立体的に有効
利用される。

【００１６】請求項４記載の蔵型収納付き建物では、建
物本体内の蔵階に、上下階及び蔵型収納室に連なる室内
階段および踊り場を設けているので、この踊り場から蔵
型収納室へと直接出入りすることができ、これにより、
蔵型収納室の使い勝手がさらに良好なものとなる。

【００１７】

【実施例】以下、本発明に係る蔵型収納付き建物の実施
例を図１乃至図４に基づいて説明する。実施例による蔵
型収納付き建物は、上下階に亘って複数の居室を配置し
た建物本体１０内の下階と上階との間に少なくとも一つ
の蔵型収納室を構成する蔵階ＫＦを備え、かつ、この蔵
階ＫＦの蔵型収納室の階高ｈを上下階の階高ｈ１、ｈ２
よりも低く構成した建物であって、前記建物本体１０内
の蔵階ＫＦの北側（Ｎ）に、出入り口１７付きの第１蔵
型収納室Ｋ１を配置し、この第１蔵型収納室Ｋ１の上の
上階の北側に一般収納室３０ａ、３０ｂを配置し、さら
に第１蔵型収納室Ｋ１の下の下階の北側に、厨房１１、
玄関１６、及び和室１５のうちの少なくとも一つを配置
した構成としたものである。

【００１８】以下、これらの詳細について説明すると、
建物本体１０は、この実施例では図１及び図２に示すよ
うに、パネル組立型の切妻式二階建て住戸の例が示され
ており、その下階である一階１Ｆ及び上階である二階２
Ｆには、それぞれ複数の居室が設けられ、また、各階に
は必要な機能に応じてポーチ１６ａ及び玄関１６に連な
るホール１７、トイレ１８等が設けられている。

【００１９】建物本体１０内の一階１Ｆと二階２Ｆとの
間には、蔵階ＫＦが設けられている。即ち、まず図２に
示すように、一階に和室１５、居間１９、食堂１９ａが
設けられ、二階には寝室２０、子供部屋２１ａ、２１ｂ
がそれぞれ設けられている。そして、蔵階ＫＦには、ち
ょうど一階の和室１５及び玄関１６、ポーチ１６ａ、ホ
ール１７の直上に相当する位置に第１蔵型収納室Ｋ１が
設けられている。

【００２０】また、この蔵階ＫＦには、ちょうど食堂１
５の直上に相当する位置に第２蔵型収納室Ｋ２が設けら
れている。さらに、この蔵階ＫＦには、一階１Ｆの厨房
１１の直上に相当する位置に、浴室１２、洗面１３、ト
イレ１４がそれぞれ設けられている。この蔵階ＫＦの第
１蔵型収納室Ｋ１、Ｋ２の間には蔵階用の踊り場２２が
設けられ、この蔵階用の踊り場２２を介して一階に連な
る室内階段２３、及び二階に連なる室内階段２４が設け
られている。そして、前記第１蔵型収納室Ｋ１及び第２
蔵型収納室Ｋ２には、蔵階用の踊り場２２から出入りす
るための出入り口２５、２６がそれぞれ設けられてい
る。

【００２１】また、二階２Ｆの北側には、図４に示すよ
うに第１蔵型収納室Ｋ１の上に位置する一般収納室３０
ａ、３０ｂが並べて設けられている。これらのうち、一
般収納室３０ａは間口が２間、奥行き０．７５間程度で
その間口全面に開閉扉が設けられたクローゼットとして
構成され、他方の一般収納室３０ｂはウオークインクロ
ーゼットとして構成されている。これらの一般収納室３
０ａ、３０ｂの天井は図１で示すように傾斜天井として
構成されている。

【００２２】二階２Ｆの寝室２０の床と子供部屋２１
ａ、２１ｂの床は同一レベルとされ、一方、蔵階ＫＦ部
分のうち一階の居間１９の直上に相当する部分は吹き抜
けＡとされ、これにより一階の居間１９の天井は蔵階Ｋ
Ｆの高さｈ分だけ高く設けられている。この蔵階ＫＦの
高さｈとしては、その下限として、人が少なくともかが
んで歩ける程度の高さ、例えば１．２ｍ程度あればよ
く、上限として大人が背伸びして手の届く程度の高さ、
例えば２．２ｍ程度の高さに設定される。ちなみに、蔵
型収納室Ｋの天井高さは、図示例による設計では（１．
２ｍ）とされている。

【００２３】建物本体１０は、本実施例では間口５間、
奥行き４．２５間程度の平面矩形の建物であって、その
建物本体１０の北側に面する屋根が図１に示すように北
側斜線を考慮した勾配屋根Ｙとして構成されている。こ
の図１においては、第一種高度北側斜線の定義について
も付記されており、一点鎖線Ｒが北側隣地境界線、二点
鎖線Ｔが第一種高度北側斜線、Ｈ＝５ｍ、Ｗ＝１．７３
６ｍとして規定されるものである。

【００２４】このように構成された蔵型収納付き建物で
は、建物本体１０内の一階１Ｆと二階２Ｆとの間に、そ
れら一階及び二階の階高ｈ１、ｈ２よりも低い階高ｈ＝
１．２ｍの蔵階ＫＦが構成される。そして、この蔵階Ｋ
Ｆの第１蔵型収納室Ｋ１及び第２蔵型収納室Ｋ２はいず
れも一階と二階の間に位置していると共に出入り口２
５、２６を備えていて、ここから直接出入りして利用可
能となる。したがって、使い勝手が極めてよくなるの
で、第１蔵型収納室Ｋ１及び第２蔵型収納室Ｋ２を有効
に利用することができる。

【００２５】また、建物本体１０内の蔵階ＫＦの北側に
第１蔵型収納室Ｋ１が配置されていて、この第１蔵型収
納室Ｋ１の上の二階の北側に一般収納室３０ａ、３０ｂ
がそれぞれ配置されているので、これら一般収納室３０
ａ、３０ｂの天井部分は北側斜線に沿った傾斜天井とし
ても良く、したがって、第１蔵型収納室Ｋ１と一般収納
室３０ａ、３０ｂとの上下の組み合わせによりこの部分
の屋根Ｙの高さを、例えば図１に示すように第一種高度
北側斜線Ｔに対応させて十分に低く押さえることが可能
となる。これにより、北側斜線による高さ制限内におい
て建物内容積の平面的かつ立体的な有効利用を図ること
ができ、併せて敷地の有効利用をも図ることができる。

【００２６】また、この第１蔵型収納室Ｋ１及び第２蔵
型収納室Ｋ２を上下階の間に設けたことによりその分、
建物本体１０の高さも高くなるが、この第１蔵型収納室
Ｋ１及び第２蔵型収納室Ｋ２は、一般に天井高がほぼ一
定でそれ以上高くする必要のない和室や玄関あるいは食
堂などの上にそれぞれ配置されているので、蔵階の上の
二階の階高ｈ２に大きく影響することはない。

【００２７】また、第１蔵型収納室Ｋ１の上方の屋根Ｙ
を北側傾斜の勾配屋根としたことにより、第１蔵型収納
室Ｋ１の直上に位置する一般収納室３０ａ、３０ｂの天
井も北側傾斜の傾斜天井となり、これにより一般収納室
３０ａ、３０ｂの天井高さが低くなるので、この一般収
納室の上部に手の届く領域が形成される。したがって、
これらの一般収納室３０ａ、３０ｂの使い勝手も改善さ
れる。

【００２８】また、、建物本体１０内の一階１Ｆの南側
に居間１９及び食堂１９ａを配置し、そしてこの食堂１
９ａのように天井を高くする必要のない居室の上の蔵階
ＫＦに第２蔵型収納室Ｋ２を配置したことにより、この
第２蔵型収納室Ｋ２の上の二階２Ｆの階高ｈ２に大きく
影響を及ぼすことがないばかりか、逆に蔵階ＫＦ部分の
うち、第１及び第２蔵型収納室Ｋ１、Ｋ２以外の蔵階Ｋ
Ｆ部分のうち、図示例のように居間１９の上の部分など
を吹き抜けとすることができるので、居間１９などのよ
うに一般居室よりも高い天井高さとするのが望ましい部
屋の天井を高くすることができる。これにより建物内容
積がさらに平面的かつ立体的に有効利用される。

【００２９】さらに、建物本体１０内の蔵階ＫＦに、一
階と二階及び各蔵型収納室Ｋ１、Ｋ２に連なる室内階段
２３、２４および踊り場２２を設けているので、この踊
り場２２から各蔵型収納室Ｋ１、Ｋ２へと直接出入りす
ることができ、これにより、各蔵型収納室の使い勝手が
さらに良好なものとなる。

【００３０】なお、実施例では本発明を二階建住宅に適
用した例を示したが、二階建に限らず三階建住宅、その
他の種々の建物などにも適用できることは言うまでもな
い。また、各収納空間の天井高としては、使い勝手を考
慮した場合、普通の身長の大人が腰や頭を少し低くした
状態で歩ける程度の高さ、例えば１．２ｍ程度以上の高
さであれば十分であるが、高さ制限との関係、あるいは
収納物品の形状や収納の仕方、さらには階高、間取りな
どとの関係で一部の収納空間についてそれ以下の高さに
することも可能である。

【００３１】

【発明の効果】以上説明したように、本発明に係る蔵型
収納付き建物によれば、下記のような種々の優れた効果
を奏することができる。

【００３２】請求項１記載の発明においては、上下階に
亘って複数の居室を配置した建物本体内の下階と上階と
の間に少なくとも一つの蔵型収納室を構成する蔵階を備
え、かつ、この蔵階の蔵型収納室の階高を上下階の階高
よりも低く構成した蔵型収納付き建物であって、前記建
物本体内の蔵階の北側に、出入り口付きの第１蔵型収納
室を配置し、この第１蔵型収納室の上の上階の北側に一
般収納室を配置し、さらに第１蔵型収納室の下の下階の
北側に、玄関、厨房、及び和室のうちの少なくとも一つ
を配置した構成としたから、いわゆる蔵のような大きな
蔵型収納室を設けてこれを有効利用することができる上
に使い勝手も非常に良好であり、また、蔵型収納室及び
一般収納室を含む上下階の間取り及び配置関係を考慮す
ることにより北側斜線による高さ制限内において建物内
容積の平面的かつ立体的な有効利用を図ることができ、
併せて敷地の有効利用を図ることができる。

【００３３】即ち、本発明においては、第１蔵型収納室
は上下階の間に位置していると共に出入り口を備えてい
て、ここから直接出入りして利用可能となり、したがっ
て、使い勝手が極めてよくなるので、第１蔵型収納室を
有効に利用することができる。また、建物本体内の蔵階
の北側に第１蔵型収納室が配置されていて、この第１蔵
型収納室の上の上階の北側に一般収納室が配置されてい
るので、一般収納室の天井部分は北側斜線に沿った傾斜
天井としても良く、したがって、第１蔵型収納室と一般
収納室との上下の組み合わせによりこの部分の屋根の高
さを北側斜線に対応させて十分に低く押さえることが可
能となる。これにより、北側斜線による高さ制限内にお
いて建物内容積の平面的かつ立体的な有効利用を図るこ
とができ、併せて敷地の有効利用をも図ることができ
る。

【００３４】請求項２記載の発明では、第１蔵型収納室
の上方の屋根を北側傾斜の勾配屋根としたことにより、
第１蔵型収納室の直上に位置する一般収納室の天井も北
側傾斜の傾斜天井となる。これにより一般収納室の天井
高さが低くなるので、この一般収納室の上部に手の届く
領域が形成することができ、これにより一般収納室の使
い勝手も改善することができる。

【００３５】請求項３記載の発明では、建物本体内の下
階の南側に居間及び食堂を配置し、そしてこの食堂のよ
うに天井を高くする必要のない居室の上の蔵階に第２蔵
型収納室を配置したことにより、この第２蔵型収納室の
上の上階の階高に大きく影響を及ぼすことがないばかり
か、逆に蔵階部分のうち、第１及び第２蔵型収納室以外
の蔵階部分は吹き抜けとすることができるので、居間な
どのように一般居室よりも高い天井高さとするのが望ま
しい部屋の天井を高くすることができる。これにより建
物内容積をさらに平面的かつ立体的に有効利用すること
ができる。

【００３６】請求項４記載の発明では、建物本体内の蔵
階に、上下階及び蔵型収納室に連なる室内階段および踊
り場を設けているので、この踊り場から蔵型収納室へと
直接出入りすることができ、これにより、蔵型収納室の
使い勝手をさらに良好なものとすることができる。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明の実施例を示すもので、図２のイーイ線
付近における建物の縦方向断面を示す概略立面図であ
る。

【図２】本発明の実施例を示す一階部分の平面図であ
る。

【図３】本発明の実施例を示す蔵階部分の平面図であ
る。

【図４】本発明の実施例を示す二階部分の平面図であ
る。

【図５】従来例を示す立面図である。

【図６】従来例を示す断面図である。

【符号の説明】

１０ 建物本体 １１ 厨房 １２ 浴室 １３ 洗面 １４ トイレ １５ 和室 １６ 玄関 １７ ポーチ １９ 居間 ２０ 寝室 ２２ 踊り場 ２３、２４室内階段 ２５、２６ 出入り口 Ｋ１ 第１蔵型収納室 Ｋ２ 第２蔵型収納室 ＫＦ 蔵階

Claims (4)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 上下階に亘って複数の居室を配置した建
   物本体内の下階と上階との間に少なくとも一つの蔵型収
   納室を構成する蔵階を備え、かつ、この蔵階の蔵型収納
   室の階高を上下階の階高よりも低く構成した蔵型収納付
   き建物であって、前記建物本体内の蔵階の北側に、出入
   り口付きの第１蔵型収納室を配置し、この第１蔵型収納
   室の上の上階の北側に一般収納室を配置し、さらに第１
   蔵型収納室の下の下階の北側に、玄関、厨房、及び和室
   のうちの少なくとも一つを配置したことを特徴とする蔵
   型収納付き建物。
2. 【請求項２】 請求項１記載の蔵型収納付き建物におい
   て、前記第１蔵型収納室の上の屋根を北側傾斜の勾配屋
   根としたことを特徴とする蔵型収納付き建物。
3. 【請求項３】 請求項１記載の蔵型収納付き建物におい
   て、前記建物本体内の下階の南側に居間及び食堂を配置
   し、この食堂の上の蔵階に、出入り口付きの第２蔵型収
   納室を配置したことを特徴とする蔵型収納付き建物。
4. 【請求項４】 請求項１または請求項３記載の蔵型収納
   付き建物において、前記建物本体内の蔵階に、上下階及
   び各蔵型収納室に連なる室内階段及び踊り場を設けたこ
   とを特徴とする蔵型収納付き建物。