JPH0559628B2 - - Google Patents

Description

【発明の詳細な説明】 （産業上の利用分野） 本発明は、管理人室と住戸間で相互に通話連絡
を行なうようにした集合住宅の通話システムに管
する。

（従来技術） 従来、マンシヨン等の集合住宅における通話シ
ステムにあつては、管理人室から任意の住戸を呼
出して通話連絡を行なつた時に、呼出住戸が不在
であつたならば、再度呼出すために黒板等に連絡
のとれなかつた住戸番号をメモ書きするようにし
ている。

（発明が解決しようとする問題点） しかしながら連絡の取れなかつた住戸の呼出番
号等をメモ書きする場合には、後に連絡が取れた
場合にメモ書きを消し忘れたり、また連絡が取れ
なかつたときにメモ書きを忘れる場合があり、連
絡業務に支障を来たす恐れがあつた。

一方、不在時に呼出を受けた住戸にあつても、
不在中に呼出しを受けたどうかはわからず、連絡
を受けるまでに時間がかかるという不具合があつ
た。

（問題点を解決するための手段） 本発明は、このような従来の問題点に鑑みてな
されたもので、管理人室における住戸への連絡業
務を確実且つ円滑にできる共に不在時にあつても
住戸側で呼出があつたことを知つて速やかに連絡
がとれるようにした集合住宅の通話システムを提
供することを目的とする。

この目的を達成するため本発明にあつては、管
理人室に設置したインターホン親機に、住戸番号
のセツト操作による呼出で呼出住戸からの応答が
得られなかつたときに登録操作に基づいて呼出住
戸番号をメモリに記憶する登録する登録手段と、
メモリに登録した住戸番号を読出操作に応じて表
示する登録番号表示手段と、住戸から呼出を受け
たときにメモリの登録番号を検索して対応する登
録番号を消去する登録消去手段を設け、一方、住
戸に設置したインターホン子機には、管理人室か
らの呼出に応答しなかつたときに呼出があつたこ
とを表示する呼出表示灯を設けるようにしたもの
である。

（作用） このような本発明の構成によれば、管理人室か
ら住戸の呼出を行なつたときに不在であつたなら
ば、登録操作でメモリに呼出を行なつた住戸番号
を登録することができ、メモリの登録番号を読出
操作でいつでも表示器に表示して確認することが
できる。

また不在住戸にあつては、呼出に応答しなかつ
たときには呼出表示灯が点灯状態となるこから、
帰宅時に呼出表示灯の点灯状態を見て住戸から管
理人室に通話連絡をするようになり、メツセージ
を迅速に伝えることができる。

更に、住戸側からの呼出を受けると自動的にメ
モリ登録番号を検索して対応する登録番号を消去
するようになるため、登録消去操作を必要とする
ことなく、メモリには常に連絡がとれていない住
戸の部屋番号のみが登録されることになる。

（実施例） 第１図は本発明の通話システムを備えた住宅情
報設備を示したシステム系統図である。

まず構成を説明すると、１０ａ，１０ｂ，１０
ｃ，…は各住戸内に設置され住宅情報盤、２０
ａ，２０ｂ，２０ｃ，…は各住戸の玄関ドア外側
に設置されたドアホン子機、３０は管理人室に設
置された受信機、４０は同じく管理人室に設置さ
れた管理人室親機、更に５５を集合玄関に設置さ
れた集合玄関機である。

住宅情報盤１０ａ，１０ｂ，１０ｃ，…は、１
０ａに代表して示すように、警報受信回路１１を
備え、警報受信回路１１には火災センサ１２の出
力がドアホン子機２０ａの中継器２１を経由して
入力され、また戸締りセンサ１３やガス漏れセン
サ１４の出力を直接入力している。

警報受信回路１１は、いずれかのセンサの検出
出力を受けたときに異常警報表示を住戸内に行な
い、且つドアホン子機２０ａの中継器２１に対し
異常検出信号を出力する。尚、この実施例におい
ては、火災センサ１２が直接中継器２１に接続さ
れていることから、警報受信回路１１は盗難及び
ガス漏れの異常検出についてのみ中継器２１に異
常検出信号を出力するようになる。

更に、住宅情報盤１０ａにはインターホン子機
を構成する住戸通話回路１５と、ハンドセツト
（送受話器）１６が設けられ、住戸通話回路１５
に設けたスイツチ等の操作で通話呼出等を行なう
ことができる。

住戸通話回路１５からの信号線はドアホン子機
２０ａに設けた通話スイツチ２及び通話トランス
２３を介して外部の通話回線６０に接続される。

住宅情報盤１０ａに設けた住戸通話回路１５の
着信及び発信制御は中継器２１による通話制御を
もつて行なわれる。

即ち、管理人室親機４０からの通話呼出を受け
ると、中継器２１が通話スイツチ２２を閉じると
同時に、住戸通話回路１５に通話呼出を行ない、
ハンドセツト１６を取り上げることで通話回線６
０との接続状態が得られる。一方、住戸通話回路
１５の呼出操作による呼出制御信号は、中継器２
１に与えられ、中継器２１による伝送制御のもと
に伝送回線７０を介して管理人室親機４０に通話
呼出制御を行なうようになる。

更に、本発明の住宅情報盤１０ａに設けたイン
ターホン子機にあつては、中継器２１より管理人
室親機４０からの通話呼出を受けてもハンドセツ
ト１６を取り上げなかつたとき、即ち呼出住戸が
不在のときには、管理人室からの通話呼出があつ
たことを表示する呼出表示灯１８を設けている。

次に、ドアホン子機２０ａ，２０ｂ，２０ｃを
２０ａを代表して説明すると、まず受信機３０に
設けた伝送制御部３２による呼出制御のもとに火
災報知設備の伝送回線７０を介して双方向伝送を
行なう中継器２１が設けられ、中継器２１には予
め所定のアドレスが設定されており、受信機３０
の伝送制御部３２からの呼出アドレスを受信して
自己のアドレスを判別したとき、そのとき得られ
ている異常検出データは若しくは住戸通話回路１
５からの呼出制御信号を自己アドレスに付加して
伝送回線７０に送出するようになる。また、受信
機３０の伝送制御部３２からの呼出アドレスデー
タに続いては各種の制御データ、例えば管理人室
親機４０からの通話呼出データ等が付加されてく
ることから、自己アドレスを判別したときにアド
レスデータに続く例えば呼出制御データを解読し
て通話スイツチ２２を閉じると共に住戸通話回路
１５の呼出制御を行なうようになる。

次に、管理人室に設置された受信機３０は、伝
送制御部３２と警報表示部３４を備え、ドアホン
子機２０ａの中継器２１で示したように、複数の
中継器に予め設定されたアドレスを順次指定して
中継器呼出を繰り返し行なつており、この中継器
呼出に応じて中継器側から返送されたデータを解
読し、解読データに異常検出データが含まれてい
るときには警報表示部３４に検出異常の内容と異
常発生住戸の部屋番号等を警報表示する。

また、中継器からの応答データが通話呼出制御
信号であつた場合には、着信側中継器の呼出タイ
ミングで前もつて受信している通話呼出信号を付
加して中継器呼出を行なうようになる。

次に、管理人室親機４０を説明すると、ドアホ
ン子機と同様、火災報知設備の伝送回線７０を介
して双方向伝送を行なうための中継器４１が設け
られ、更にインターホン親機としての通話回路４
２及びハンドセツト４３が設けられる。通話回路
４２は通話スイツチ４４及び通話トランス４５を
介して外部の通話回線６０に接続される。

また、管理人室親機４０には、住戸呼出時にお
ける住戸呼出番号の登録自動消去を行なうため制
御部としてのCPU４６、登録記憶手段としての
メモリ（RAM）４７、呼出テンキー４８、登録
番号表示器４９、更に登録操作を行なうためのメ
ツセージスイツチ５０が設けられる。

ここで、CPU４６による制御処理は次のよう
になる。

(A) ハンドセツト４３を取り上げた状態で呼出テ
ンキー４８により呼出住戸の部屋番号をセツト
して呼出キー４８ａを押すと、中継器４１によ
る伝送制御のもとに住戸呼出を行なう。

(B) 前記(A)の住戸呼出により呼出住戸から応答が
得られなかつたときには、メツセージスイツチ
５０をオン操作することにより、セツトした住
戸番号をメモリ４７に記憶登録し、住戸情報盤
１０ａに設けられている呼出表示灯１８を点灯
するようにメツセージ信号を送出する。

(C) ハンドセツト４３を取り上げずに単にメツセ
ージスイツチ５０をオン操作すると、メモリ４
７に登録されている住戸番号を登録番号表示器
４９にスイツチ操作毎に登録順に順次表示させ
る。

(D) 住戸側からの呼出を受けたときハンドセツト
４３を取り上げて通話を行なうと、メモリ４７
の登録番号を検索し、通話呼出に対応する登録
番号を自動消去する。

更に、第１図の実施例にあつては、集合玄関に
設置される集合玄関機５５を有し、集合玄関機５
５には、通話制御用の中継器と、通話回路、更に
マイクロホンとスピーカが設けられ、集合玄関機
５５に設けたテンキーによる呼出操作で住戸側と
の通話連絡ができるようにしている。

次に、第１図の実施例を示した通話システムの
制御処理を説明する。

第２図は管理人室のインターホン親機から住戸
呼出を行なつたときのメツセージ登録処理を示し
たフローチヤートである。

まず、管理人室において任意の住戸にメツセー
ジを伝えるためにハンドセツト４３を取り上げる
と、判別ブロツク８０でハンドセツトアツプが判
別されてブロツク８２に進み、呼出テンキー４８
により呼出住戸番号の設定操作を行なうと、ブロ
ツク８４で登録番号表示器４９に設定呼出番号が
表示される。続いて呼出キー４８ａを押すこと
で、ブロツク８６に進んで中継器４１による通話
ライン制御、即ち通話スイツチ４４をオンすると
同時に通話呼出制御信号を受信機３０の伝送制御
部３２に伝送し、伝送制御部３２より対応する住
戸の中継器呼出を行なつて通話呼出を掛けるよう
になる。

このような管理人室からの通話呼出を受けて呼
出された住戸のハンドセツト１６がアツプされる
と、判別ブロツク８８でハンドセツトアツプをチ
エツクし、ブロツク９０に進んで管理人室と呼出
住戸との間で通話連絡が行なわれる。

一方、住戸呼出を行なつても呼出住戸が不在で
ハンドセツトのアツプ信号が得られなかつたとき
には、管理人はメツセージスイツチ５０を操作す
ることで住戸呼出番号の登録操作を行なう。この
登録操作は判別ブロツク９２で判別されており、
メツセージスイツチ５０が操作されると、ブロツ
ク９４に進んで呼出住戸番号をメモリ４７に登録
する。更に、住宅情報盤１０ａに設けられている
呼出表示灯１８を点灯するようにメツセージ信号
を送出する。

この番号登録若しくはブロツク９０の通話が終
了すると、ブロツク９６でハンドセツトダウンが
行なわれ、次のブロツク９８で通話ラインを初期
状態に戻し、次の通話待ちとなる。

第３図はメツセージスイツチ５０の操作により
不在住戸の部屋番号のメモリ４７への登録が行な
われた後のメツセージ部確認処理を示したフロー
チヤートである。

このメツセージ確認処理にあつては、ハンドセ
ツト４３を取り上げずにメツセージスイツチ５０
を操作することでメモリ４７に登録されている登
録住戸番号を登録番号表示器４９に表示すること
ができる。即ち、判別ブロツク１００でハンドセ
ツト４３のアツプをチエツクしており、ハンドセ
ツト４３を上げない状態でメツセージスイツチ５
０を操作すると、このメツセージスイツチ５０の
操作が判別ブロツク１０２で判別され、判別ブロ
ツク１０４に進んでメモリ４７の登録データの有
無をチエツクする。登録データがあればブロツク
１０６に進んでメモリ４７に登録されている住戸
番号を登録番号表示器４９に表示するようにな
る。このときメモリ４７に複数の住戸番号が登録
されている場合には、メツセージスイツチ５０を
押す毎に、登録順に順次住戸番号の表示が行なわ
れる。従つて、管理人はメツセージスイツチ５０
を押すことでいつでもメツセージ連絡がとれてい
ない不在住戸の有無と、住戸番号を確認すること
ができる。

第４図はメモリ４７に住戸番号が登録された後
のメツセージ自動消去処理を示したフローチヤー
トである。

このメツセージ自動消去処理にあつては、判別
ブロツク１０８で住戸側からの呼出の有無をチエ
ツクしており、住戸からの呼出を受けると判別ブ
ロツク１１０に進んでメモリ４７に登録データが
在るか否かチエツクする。もし登録データが有れ
ば、ブロツク１１２に進んで登録データの検索を
行ない、呼出を受けた住戸番号の登録があること
をブロツク１１４で判別すると、ブロツク１１６
に進んで対応する登録番号を消去するようにな
る。

即ち、第２図に示したメツセージ登録処理によ
り不在住戸を呼出したときには、第１図のシステ
ム系統図に示したように住戸通話回路１５により
呼出表示灯１８が点灯状態にあることから、帰宅
したときに呼出表示灯１８が点灯していれば不在
中に管理人室から呼出を受けたことからわかり、
直ちに管理人室に呼出を行なつてメツセージの連
絡を受けるようになる。この際に第４図に示した
メツセージ自動消去処理によつて不在時の呼出で
登録された住戸番号の自動消去が行なわれる。

以上説明したように本発明の通話システムにあ
つては、管理人室から住戸側を呼出したときに、
不在により応答が無ければメツセージスイツチ５
０を操作することで、呼出住戸の住戸番号をメモ
リ４７に登録することができ、更に住宅情報盤１
０ａに設けている呼出表示灯１８を点灯するよう
メツセージ信号を送出する。また、登録後にあつ
ては、メツセージスイツチ５０を操作すること
で、いつでもメモリ４７に登録した住戸番号を見
ることができ、管理人室側において応答のなかつ
た住戸の部屋番号等をメモする必要がない。更
に、メモリ４７への登録後に既に登録している住
戸側からの呼出を受けると、登録住戸番号の自動
消去が行なわれることから、メモリ４７には常に
連絡がとれていない住戸の番号のみが登録された
状態となる。

第５図は１度住戸側を呼出して不在時であつた
後に再度住戸呼出を行なうための再呼出処理を示
したフローチヤートである。

この再呼出処理は、不在住戸の呼出で応答が無
いと住戸側の呼出表示灯１８が点灯状態となる
が、その後に停電が起きた場合、停電が復旧して
も呼出表示灯１８は消灯したままとなり、管理人
室４０から再度通話呼出を行なつて通話呼出灯１
８を点灯させる必要がある。このとき管理人室親
機４０のメモリ４７は非常電源のバツクアツプを
受けていることから登録部屋番号は消去されず、
そこでメモリ４７に記憶保持された登録番号に基
づいた再呼出処理を行なうようになる。

即ち、第５図の再呼出処理にあつては、ハンド
セツト４３を取り上げると、判別ブロツク１１８
でハンドセツトアツプが判別され、次のブロツク
１２０で登録データの有無がチエツクされ、登録
データがあれば判別ブロツク１２２に進む。勿
論、判別ブロツク１２０で登録データが無ければ
から第２図のブロツク８２以降の処理を行なう
ようになる。

登録データがあるときには判別ブロツク１２２
に進み、メツセージスイツチ５０を操作すると、
ブロツク１２４に進んでメモリ４７に登録されて
いる登録番号が登録番号表示器４９に表示され、
この登録番号の表示状態で呼出テンキー４８の中
の呼出キー４８ａを操作すると、判別ブロツク１
２６からブロツク１２８に進んで直ちに通話ライ
ン制御が行なわれる。

そして、判別ブロツク１３０で呼出先よりハン
ドセツトアツプ信号が受信されれば、ブロツク１
３２で通話連絡を行ない、一方、ハンドセツトの
アツプ信号が受信できなければ、次のブロツク１
３４への管理人室のハンドセツトダウンを経てブ
ロツク１３６で通話ラインを初期化する。

勿論、メモリ４７には複数の番号登録が行なわ
れていることから、ブロツク１３６で通話ライン
の初期化が済むと、再び判別ブロツク１１８に戻
り、判別ブロツク１２２でメツセージスイツチを
再度押すことで次の登録番号を表示して呼出操作
を行ない、これをメモリ４７に登録されている全
ての住戸について行なうことで、停電で消灯した
住戸側の登録表示灯１８を点灯状態に復旧させる
ことができる。

尚、上記の実施例は通話制御を火災報知設備の
双方向伝送回線を使用して行なう場合を例にとる
ものであつたが、本発明はこれに限定されず、適
宜の通話制御方式を採用した通話システムにつき
そのまま適用することができる。

また上記の実施例においては、メツセージスイ
ツチ５０の操作により呼出住戸番号をメモリに記
憶し、更に呼出表示灯を点灯するように構成され
ているものがあつたが、本発明はこれに限定され
るものではなく、呼出表示灯にあつては、インタ
ーホン親機からインターホン子機を呼出したと
き、所定時間以上応答が得られなかつたときに、
呼出表示灯を自動的に点灯するものであつてもよ
い。

（発明の効果） 以上説明してきたように本発明によれば、管理
人室に設置したインターホン親機に住戸番号のセ
ツト操作による呼出で呼出住戸からの応答が得ら
れなかつたときに登録操作に基づいて呼出住戸番
号をメモリに登録記憶する登録手段と、メモリに
登録した住戸番号を読出操作に応じて表示する登
録番号表示手段と、住戸から呼出を受けたときに
メモリの登録番号を検索して対応する登録番号を
消去する登録消去手段を設け、一方、住戸に設置
したインターホン子機には、管理人室からの呼出
に応答しなかつたときに呼出があつたことを表示
する呼出表示灯を設けるようにしたため、管理人
室から住戸を呼出したときに不在であつても、黒
板等に不在住戸の番号をメモ書きすることなく、
登録スイツチ操作をもつてメモリに呼出を行なつ
た不在住戸の住戸番号を登録することができ、メ
モリ登録後においてはいつでも読出操作によりメ
モリの登録番号を表示してメツセージ連絡のとれ
ていない住戸を知ることができ、不在住戸との通
話連絡のための管理業務を極めて容易に行なうこ
とができる。

また、不在中に呼出を受けた住戸にあつては、
呼出があつたことを示す登録表示灯を設けている
ことから、帰宅時に登録表示灯を見ることで、呼
出があつたことを知つて管理人室に連絡をとるこ
とができ、管理人室から再度通話呼出を受けるこ
となく速やかに管理人室からメツセージを受ける
ことができる。

【図面の簡単な説明】

第１図は本発明の通話システムを備えた住宅情
報設備の一実施例を示したシステム系統図、第２
図は本発明の通話システムによるメツセージ登録
処理を示したフローチヤート、第３図は登録後の
確認処理を示したフローチヤート、第４図は登録
番号の自動消去処理を示したフローチヤート、第
５図は再登録処理を示したフローチヤートであ
る。 １０ａ，１０ｂ，１０ｃ：住宅情報盤、１１：
警報受信回路、１２：火災センサ、１３：戸締り
センサ、１４：ガス漏れセンサ、１５：住戸通話
回路、１６，４３：ハンドセツト、１８：呼出表
示灯、２０ａ，２０ｂ，２０ｃ：ドアホン子機、
２１，４１：中継器、２２，４４：通話スイツ
チ、２３，４５：通話トランス、３０：受信機、
３２：伝送制御部、３４：警報表示部、４０：管
理人室親機、４２：通話回路、４６：CPU、４
７：メモリ、４８：テンキー、４８ａ：呼出キ
ー、４９：登録番号表示器、５０：メツセージス
イツチ、５５：集合玄関機、６０：通話回線、７
０：伝送回線。

Claims (1)

1. 【特許請求の範囲】 １ 住戸毎に設置したインターホン子機と、管理
   人室に設置したインターホン親機との間で相互呼
   出により通話連絡を行なう集合住宅の通話システ
   ムに於いて、 前記管理人室に設置したインターホン親機に、
   任意の住戸呼出番号のセツト操作による呼出で呼
   出住戸からの応答が得られなかつた時に登録操作
   に基づいて前記住戸呼出番号をメモリに記憶登録
   する登録手段と、該登録手段によりメモリに記憶
   登録された住戸番号を読出操作により表示器に表
   示する登録番号表示手段と、住戸側からの呼出を
   受けたときに前記メモリの登録番号を検索して対
   応する登録番号を消去する登録消去手段とを設
   け、 前記住戸毎に設置したインターホン子機のそれ
   ぞれに、前記インターホン親機からの呼出に応答
   しなかつたときに呼出しを受けたことを表示する
   呼出表示灯を設けたことを特徴とする集合住宅の
   通話システム。