JPH05171692A - ユニット式建築物における住戸ユニットの接続構造 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【目的】 ユニット式建築物において、建築物を複数の
ブロックに分けて別々に建築する際に、異なるブロック
の住居ユニット同士を容易に接続できる住居ユニットの
接続構造を提供する。 【構成】 本発明は、住居ユニット１０同士を接続させ
る接続金物が、先に建設されるブロックＡ側に取り付け
られた第１の接続金物１１と、後から建設されるブロッ
クＢ側に取り付けられる第２の接続金物１２とに分割さ
れている。そして、第１及び第２の接続金物１１、１２
との接続部分は斜めに傾斜して形成されると共に、ボル
ト１３により締結されるようになっている。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【産業上の利用分野】本発明は、建築物の住戸を構成す
る住戸ユニットを前後左右上下に複数列配設し、前後左
右上下に隣接する各住戸ユニットを相互に一体化してな
るユニット式建築物における住戸ユニットの接続構造に
係わり、特に、一つのユニット式建築物を複数のブロッ
クに分けて各ブロックを順次建築する際に、隣接するブ
ロック間で住戸ユニットを接続するためのユニット式建
築物における住戸ユニットの接続構造に関するものであ
る。

【０００２】

【従来の技術】近年、大都市の用地不足と、要請される
住宅戸数の消化のために、市街地集合住宅等において
は、中層から例えば１０〜１５階の高層の集合住宅が建
築されるようになってきた。

【０００３】これらは、一般に柱をＨ形鋼を主材とする
ＳＲＣ造とし、けた行は鉄骨梁と壁の部分を一体とした
大型ＰＣ板、戸境壁ははりブレース入りＰＣ板、床は現
場打ちとし、基本的に従来のオフィスビルの工法技術を
適用したものであった。ところで、この種の集合住宅に
おいても、時間、資材、労力の冗費を削減し、品質の良
い住宅を得るために、戸建て住宅のようなプレハブ化が
進められるようになってきている。

【０００４】そこで、本出願人は、主に低層の建築物に
用いられる工法であって、予め工場等で製造されたボッ
クス型の住戸ユニットを積み重ねることによって建築物
を構成するユニット化工法を、中高層の建築物において
も低コストで適用できるようにした中高層建築物の構造
およびその施工方法（特願平３−１１５５１１）を提案
した。

【０００５】この中高層建築物の構造およびその施工方
法は、図４に示すように、建物の１階に、１階の住戸を
構成する住戸ユニット１、２を前後左右に複数列配設
し、各住戸ユニット１、２の上に建物の各階を構成する
住戸ユニット１、２を積み重ねて前後左右上下に隣接す
る各住戸ユニット１、２を相互に一体化してなるもので
ある。

【０００６】そして、前記建築物の各階には、水平方向
の荷重を受け持たせるために剛性が強化された強化住戸
ユニット２が少なくとも一つ配置され、かつ、これら強
化住戸ユニット２が上下方向に連続して取り付けられる
ものである。

【０００７】また、この住戸ユニット１、２は、４本の
柱体１ａ、２ａと、これら柱体１ａ、２ａの上端並びに
下端をそれぞれ連結する上梁部１ｂ、２ｂ並びに下梁部
１ｃ、２ｃとによりボックス型に組まれてなり、かつ、
住戸ユニット１、２のうち剛性が強化された強化住戸ユ
ニット２は、前後左右上下の各六面のうち少なくとも隣
接する２面に、ブレース、耐力壁等の剛性強化部材が組
み込まれたものである。

【０００８】そして、建築物を構成する住戸ユニット
１、２の中で、強化住戸ユニット２が積み重ねられた強
化住戸ユニット２の列が、水平力に対して建築物の剛性
を増した骨組み構造を構築することができるので、建築
物にかかる水平力が、最も剛性が強化された強化住戸ユ
ニット２の列に伝達されて、この部分で水平力を負担し
得て、建築物にかかる水平力が他の住戸ユニット１に構
造設計上大きな負担となるようなことがなく、住戸ユニ
ット１を構成する部材に要求される強度が小さくて済
み、したがって構造全体として安価な建築物を構築する
ことができる。

【０００９】

【発明が解決しようとする課題】ところで、上述のよう
な建築物において、各階の住戸ユニット数が比較的多い
もの、すなわち、建築面積が大きなものについては、一
つの建築物を複数のブロックに分割し、各ブロックを順
次建築していく、建築方法がとられる場合がある。これ
は、住戸ユニットを吊り上げるためのクレーンを最後の
ブロックを建築するとき以外、建築物を建設するための
敷地内におくことができ、敷地外にクレーン等を配置す
ることによる交通の妨げなどを極力避けることができ
る。

【００１０】しかし、上記従来の中高層建築物におい
て、隣接する住戸ユニット同士は、住戸ユニットの上端
及び下端において隣接する住戸ユニット間に架け渡され
た板状の接続金物により行なわれていた。この接続金物
は、接続すべき住戸ユニットにボルト結合もしくは溶接
されると共に、上下に配置された住戸ユニットの間に挟
時された状態で接続すべき各住戸ユニットに固定されて
いた。

【００１１】従って、先に建設されるブロックにおいて
は、該ブロックの他のブロックとの接続部分に配置され
た住戸ユニットから、該住戸ユニットと後から建設され
るブロックの住戸ユニットとを接続させるための上記接
続金物を延出させておく必要がある。この場合に、前記
延出した接続金物は、先に建設されたブロックの上下の
住戸ユニットに挟時された状態となっていると共に、後
から建設されるブロックの上下の住戸ユニット間に挟時
される必要がある。そのため、先に建設されたブロック
から延出する接続金物の前部は、後から建設されるブロ
ックの住戸ユニットが配置される位置の内側まで延出し
た状態となっている。

【００１２】従って、後から建設するブロックの住戸ユ
ニットをクレーン等により吊り上げて設置する際に、前
記接続金物の前部に邪魔されることになる。すなわち、
後から建設されるブロックの住戸ユニットを設置するこ
とが非常に困難である。

【００１３】本発明は上記事情に鑑みてなされたもので
あり、その目的とするところは、ユニット式建築物にお
いて、一つの建築物を複数のブロックに分けて建築する
際に、上記ブロック間において住戸ユニットを容易に接
続することができるユニット式建築物における住戸ユニ
ットの接続構造を提供することにある。

【００１４】

【課題を解決するための手段】本発明のユニット式建築
物における住戸ユニットの接続構造は、建築物の住戸を
構成する住戸ユニットを前後左右上下に複数列配設し、
前後左右上下に隣接する各住戸ユニットを相互に一体化
してなるユニット式建築物において、一つのユニット式
建築物を複数のブロックに分割した構成とし、該ブロッ
クを順次建築するに際して、先に建設されるブロックの
住戸ユニットに後から建設するブロックの住戸ユニット
を接続するためのものであり、前記先に建設されるブロ
ックの後から建設されるブロックとの接続面には、第１
の接続金物が各階を構成する上下の住戸ユニットに挟時
された状態で前記接続面から突出して設けられ、前記第
１の接続金物の前部は、斜め下方に向かって傾斜して形
成され、前記後から建設されるブロックの先に建設され
るブロックとの接続面には、第２の接続金物が各階を構
成する上下の住戸ユニットに挟時された状態で前記第１
の接続金物に対応して前記接続面から突出して設けら
れ、前記第２の接続金物の前部は、斜め上方に向かって
傾斜して形成され、前記第１の接続金物の前部の上面に
前記第２の接続金物の前部の下面が重ねられた状態で、
第１の接続金物の前部と第２の接続金物の前部とがこれ
ら前部に対して略垂直に貫通するボルトにより締結され
ていることを前記課題の解決手段とした。

【００１５】

【作用】上記構成によれば、接続金物は、先に建設され
るブロック及び後から建設されるブロックの両方から延
出しているので、先に建設させるブロックから延出する
第１の接続金物を後から建設される住戸ユニットに接触
しないように短くすることが可能となり、後から建設す
るブロックの住戸ユニットの設置が容易となる。

【００１６】また、第１の接続金物と第２の接続金物と
の接続部分が水平ではなく傾斜した状態となっており、
さらに、ボルトが接続部分に対して略直角となってい
る、すなわち、ボルトが斜めになっているので、第１の
接続金物と第２の接続金物の接続部分に水平方向の力が
かかった場合に、この水平方向の力が、全部剪断力とし
てボルトにかかることがなく、前記力の一部が引っ張り
力としてボルトにかかるので、水平方向の力によりボル
トが切断される可能性がない。

【００１７】

【実施例】以下、本発明の実施例を図面を参照して説明
する。図１ないし図３は、本実施例のユニット式建築物
における住戸ユニット１０の接続構造を示すものであっ
て、この住戸ユニット１０の接続構造は、図３に示すよ
うに、一つのユニット式建築物を建設するにあたって、
ユニット式建築物を複数のブロックＡ、Ｂに分けて、各
ブロックＡ、Ｂを順次建設する際に適用されるものであ
る。

【００１８】すなわち、本実施例の接続構造は、主に、
図２に示すように、ユニット式建築物を複数のブロック
Ａ、Ｂに分け、順次ブロックＡ、Ｂ毎に住戸ユニット１
０をクレーン等により積み上げると共に、一体化して建
築する際に、先に建設されたブロックＡのブロックＡ、
Ｂ同士の接続部分の住戸ユニット１０に後から建設する
ブロックＢの接続部分の住戸ユニット１０を接続しなが
ら建設する建設方法において用いられるものである。そ
して、先に建設されたブロックＡの接続部分の住戸ユニ
ット１０と後から建設されるブロックＢの接続部分の住
戸ユニット１０を接続するためのものである。

【００１９】そして、住戸ユニット１０の接続構造は、
図１に示すように、先に建設されたブロックＡの接続部
分において、上下の住戸ユニット１０、１０間に挟持さ
れ、かつ、後から建設されるブロックＢに向かって延出
する第１の接続金物１１と、後から建設されるブロック
Ｂの接続部分において、上下の住戸ユニット１０、１０
間に挟持され、かつ、第１の接続金物１１に対応する位
置で、先に建設されるブロックＡに向かって延出する第
２の接続金物１２と、これら第１及び第２の接続金物１
１、１２同士を締結するボルト１３（図１に図示）とか
らなるものである。

【００２０】なお、ここで住戸ユニット１０の構造につ
いて簡単に説明すると、住戸ユニット１０は、その全体
の形状がボックス型のものであって、図２に示すよう
に、ボックス型の住戸ユニット１０の４隅にそれぞれ垂
直に配置された角型鋼管からなる柱体１４…と、これら
柱体１４…の上下端部において、柱体１４…間に水平に
架け渡されたチャンネル型鋼からなる８本の梁体１５…
を主体として構成されたものである（図２には、一箇所
に接続された４つの住戸ユニットの中心部だけを図
示）。また、柱体１４と梁体１５とは、取付金物１６も
しくは取付金物１７を介して溶接により接続されてい
る。

【００２１】そして、柱体１４の上端部には、住戸ユニ
ット１０を上下に接続するためのアンカーボルト１８及
び位置決めピン１９が柱体１４の上面に突出した状態で
固定されている。また、柱体１４の下端部には、前記ア
ンカーボルト１８及び位置決めピン１９が挿入される挿
入孔（図示略）が形成されている。

【００２２】前記第１の接続金物１１は、図１に示すよ
うに、その後部に、前記柱体１４の上端に取り付けられ
たアンカーボルト１８及び位置決めピン１９を挿通する
挿通孔（図１において挿通孔にアンカーボルト１８及び
位置決めピン１９が挿通された状態で図示）が左右に柱
体２本分形成されている。

【００２３】そして、第１の接続金物１１は、先に建設
されるブロックＡ側のブロックＢとの接続面を構成し、
かつ、左右に隣接する住戸ユニット１０、１０のそれぞ
れ互いに隣接する柱体１４、１４の上端部に架け渡され
て配置され、前記挿通孔にアンカーボルト１８、及び位
置決めピン１９が挿入されるようになっている。この状
態で前記左右に隣接する住戸ユニット１０、１０上にそ
れぞれ住戸ユニット１０、１０を載せて、これら、住戸
ユニット１０、１０の柱体１４…の下端の挿通孔に前記
アンカーボルト１８及び位置決めピン１９を挿入すると
共にアンカーボルト１８にナット（図示略）を螺合して
柱体１４、１４同士を上下に接続することにより、第１
の接続金物１１が上下の柱体１４に挟持されると共に、
左右に隣接する住戸ユニット同士が上記第１の接続金物
１１によって接続されるようになっている。

【００２４】また、第１の接続金物１１は、その前部が
斜め下方に向かって傾斜した状態で延出している。そし
て、この前部の水平方向の長さは、先に建設されるブロ
ックＡと後から建設されるブロックＢとの距離よりも短
くなっている。そして、第１の接続金物１１の前部に
は、第１の接続金物１１と第２の接続金物１２を締結す
るためのボルト１３を挿通する挿通孔１１ａが左右に二
つ形成されている。また、第１の接続金物１１の前部裏
面には、上記挿通孔１１ａと自身のねじ孔が連通するよ
うにナット１３ａが固定されている。

【００２５】前記第２の接続金物１２は、図１に示すよ
うに、その後部に、前記柱体１４の上端に取り付けられ
たアンカーボルト１８及び位置決めピン１９を挿通する
挿通孔１８ａ、１９ａが左右に柱体１４の２本分形成さ
れている。そして。第２の接続金物１１は、後に建設さ
れるブロックＢのブロックＡとの接続面を構成し、かつ
左右に隣接する住戸ユニット１０、１０のそれぞれ互い
に隣接する柱体１４、１４の上端部に架け渡されて配置
され、前記挿通孔１８ａ、１９ａにアンカーボルト１８
及び位置決めピン１９が挿入されるようになっている。

【００２６】この状態で前記左右に隣接する住戸ユニッ
ト１０、１０上にそれぞれ住戸ユニット１０、１０を載
せて、これら、住戸ユニット１０、１０の柱体１４、１
４の下端の挿通孔に前記アンカーボルト１８及び位置決
めピン１９を挿入すると共にアンカーボルト１８にナッ
ト（図示略）を螺合して柱体１４、１４同士を上下に接
続することにより、第２の接続金物１２が上下の住戸ユ
ニット１０、１０の柱体１４、１４に挟持されると共に
この第２の接続金物１２が左右に隣接する住戸ユニット
１０、１０を接続するようになっている。

【００２７】また、第２の接続金物１２は、その前部が
斜め上方に向かって傾斜した状態で延出している。そし
て、前部の水平方向の長さは、先に建設されるブロック
Ａと後から建設されるブロックＢとの距離よりも短くな
っている。そして、第２の接続金物１２の前部には、第
１の接続金物１１と第２の接続金物１２を締結するため
のボルト１３が左右に二つ形成されている。

【００２８】さらに、第１の接続金物１１の前部の傾斜
と第２の接続金物１２の前部の傾斜とは、同じ角度に形
成されており、上記ブロックＡの建設後にブロックＢの
住戸ユニット１０…を配置した状態で、第１の接続金物
１１の前部上面と第２の接続金物１２の前部下面とは、
互いに当接した状態で重なるようになっている。また、
この状態で、第１の接続金物１１の挿通孔１１ａと第２
の接続金物１２の挿通孔１２ａとが重なるようになって
いる。

【００２９】そして、上述のよう重なった挿通孔１１
ａ、１２ａには、ボルト１３が上側から挿通され、第１
の接続金物１１の裏面のナット１３ａに螺合されて、第
１の接続金物１１と第２の接続金物１２とがボルト１３
により締結されるようになっている。

【００３０】次に、ブロックＡ、Ｂ同士の接続部分にお
ける住戸ユニット１０、１０の接続方法及び作用につい
て説明する。まず、先に建設されるブロックＡが、住戸
ユニット１０…をクレーンにより積み上げることにより
建設される。この際に、ブロックＡのブロックＢとの接
続面において隣接する住戸ユニット１０、１０間に架け
渡すように第１の接続金物１１が配置され、その上に住
戸ユニット１０、１０を設置することにより、第１の接
続金物１１が上下の住戸ユニット１０、１０に挟持され
た状態で取り付けられる。この際に第１の接続金物１１
の前部がブロックＢに向かって延出した状態となる。次
に後から建設するブロックＢの一階部分の住戸ユニット
１０…が前記ブロックＡに隣接して配置されていく。こ
の際に、第１の接続金物１１のブロックＡからの延出部
分が、ブロックＡとブロックＢとの間の距離よりも短い
ので、ブロックＢの住戸ユニット１０を真上から降ろし
て配置することが可能となる。

【００３１】次にブロックＢの住戸ユニット１０の一階
部分を配置した段階で、第２の接続金物１２をブロック
ＢのブロックＡとの接続部分で左右に隣接する住戸ユニ
ット１０、１０の柱１４、１４間に架け渡すように配置
し、前記住戸ユニット１０、１０のアンカーボルト１８
に第２の接続金物１２の挿通孔１８ａを外挿するように
する。

【００３２】なお、図１に示すように、第２の接続金物
１２をブロックＡのブロックＢの接続部分で左右に隣接
する住戸ユニット１０、１０において後から配置される
住戸ユニット１０の柱体１４の上端に取り付けた状態で
住戸ユニット１０をクレーンで吊り上げて配置してもよ
い。

【００３３】この状態で、第１の接続金物１１と第２の
接続金物１２が重なった状態となるので、第１及び第２
の接続金物１１、１２の互いに重なった挿通孔１１ａ、
１２ａにボルト１３を挿通するとと共に、第１の接続金
物１１の裏面に固定されたナット１３ａにボルト１３を
螺合し、第１の接続金物１１と第２の接続金物１２を締
結する。

【００３４】次に、ブロックＢの２階部分の住戸ユニッ
ト１０…を一階部分の住戸ユニット１０の上に積み重ね
る。そして、２階部分の住戸ユニット１０においても一
階部分の住戸ユニット１０と同様に、ブロックＡの接続
部の住戸ユニット１０と接続する。

【００３５】この作業を最上段の住戸ユニット１０まで
繰り返すことにより、後から建設するブロックＢの施工
が終了する。また、さらに、建設すべきブロックがある
場合には、該ブロックと隣接するブロックＡ、Ｂに第１
の接続金物１１を上述のように取り付けておき、前述の
ように第２の接続金物１２により住戸ユニットを接続し
ていきながらブロックＢを建設する。

【００３６】以上、説明したように、本実施例のユニッ
ト式建築物における住戸ユニットの接続構造によれば、
接続金物が、先に建設されるブロックＡ側の住戸ユニッ
ト１０に取り付けられる第１の接続金物１１と、後から
建設されるブロックＢ側の住戸ユニット１０に取り付け
られる第２の接続金物１２とに分割され、建設する際に
ボルト１３により第１の接続金物１１と第２の接続金物
１２をボルトにより締結する構成となっているので、ブ
ロックＡに、該ブロックＡからブロックＢの内部に至る
接続金物を設ける必要がなく、ブロックＢのブロックＡ
に隣接する住戸ユニット１０を、クレーン等により吊り
上げて設置する際に、接続金物が邪魔になることがな
く、前記住戸ユニット１０を容易に設置して接合するこ
とができる。

【００３７】すなわち、本実施例の住戸ユニット１０の
接続構造によれば、先に建設されるブロックＡの住戸ユ
ニット１０と後から建設される住戸ユニット１０を容易
に接続することができる。

【００３８】また、第１の接続金物１１の前部が斜め下
方に傾斜した状態に形成され、第２の接続金物１２の前
部が斜め上方に傾斜した状態に形成され、第１及び第２
の接続金物１１、１２の前部が重ねられた状態で、これ
ら前部が、これら前部に略垂直に貫通するボルト１３に
より締結されているので、第１の接続金物１１と第２の
接続金物１２の接続部分に水平方向の力がかかった場合
に、この力の殆どがボルト１３に剪断力となってかかる
ことがなく、前記水平方向の力によりボルト１３が切断
される可能性がなくなる。

【００３９】すなわち、第１及び第２の接続金物を水平
に形成し、これら第１及び第２の接続金物を、これら第
１及び第２の接続金物に対して垂直に貫通するボルトで
締結した場合に、第１の接続金物と第２の接続金物とに
水平方向の力がかかると、その力のほとんどは、ボルト
に対して剪断力としてかかるが、上述のように、第１の
接続金物１１と第２の接続金物１２の接続部分を斜めに
傾斜させた状態で、第１の接続金物１１と第２の接続金
物１２に水平方向の力がかかると、ボルト１３に対して
この力の一部が剪断力としてはたらき、残り力が引っ張
り力として働くことになる。従って、ボルト１３にかか
る前記水平方向の力は、剪断力と引っ張り力に分散する
ことになり、前記接続金物を水平に形成した場合に比較
して、ボルト１３にかかる剪断力を低減することができ
る。

【００４０】なお、本発明の中高層建築物の構造は、前
記実施例に限られるものではなく、各部材の形状、寸
法、材質等の具体的構成要件は、実施に当たり適宜変更
可能である。また、前記実施例では、住戸ユニット１０
は、いわゆる骨組みだけで構成された形態とされている
が、住戸ユニット１０内部に、バスユニット、サニタリ
ーユニット、間仕切り家具など内装部材を予め組み付け
るような構成としても良いことは言うまでもない。ま
た、住戸ユニット１０として、建築物の架構だけを模式
的に示したが、各住戸ユニットには、耐火被覆等の施工
がされることは勿論である。

【００４１】

【発明の効果】以上詳細に説明したように、本発明のユ
ニット式建築物における住戸ユニットの接続構造によれ
ば、一つの建築物を複数のブロックに分けて、各ブロッ
ク毎に順次建築していく際に、後から建設されるブロッ
クの住戸ユニットを容易に設置して先に建設されるブロ
ックと接続することができる。また、第１の接続金物と
第２の接続金物とに水平方向の力がかかった場合に、ボ
ルトに対してかかる力は、剪断力と引っ張り力に分散さ
れ、ボルトに大きな剪断力がかかることがなく、ボルト
が水平方向の力により切断される可能性をなくすことが
できる。

【図面の簡単な説明】

【図１】上記実施例のユニット式建築物における住戸ユ
ニットの接続構造を用いた建築の概略を示す側面図であ
る。

【図２】上記住戸ユニットの接続構造を示す要部斜視図
である。

【図３】上記実施例のユニット式建築物の建築方法の概
略を示す側面図である。

【図４】上記従来の技術の中高層建築物を示す斜視図で
ある。

【符号の説明】

１０ 住戸ユニット １１ 第１の接続金物 １２ 第２の接続金物 １３ ボルト Ａ 先に建設されるブロック Ｂ 後から建設されるブロック

Claims (1)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 建築物の住戸を構成する住戸ユニットを
   前後左右上下に複数列配設し、前後左右上下に隣接する
   各住戸ユニットを相互に一体化してなるユニット式建築
   物において、一つのユニット式建築物を複数のブロック
   に分割した構成とし、該ブロックを順次建築するに際し
   て、先に建設されるブロックの住戸ユニットに後から建
   設するブロックの住戸ユニットを接続するための住戸ユ
   ニットの接続構造であって、 前記先に建設されるブロックの後から建設されるブロッ
   クとの接続面には、第１の接続金物が各階を構成する上
   下の住戸ユニットに挟時された状態で前記接続面から突
   出して設けられ、前記第１の接続金物の前部は、斜め下
   方に向かって傾斜して形成され、 前記後から建設されるブロックの先に建設されるブロッ
   クとの接続面には、第２の接続金物が各階を構成する上
   下の住戸ユニットに挟時された状態で前記第１の接続金
   物に対応して前記接続面から突出して設けられ、前記第
   ２の接続金物の前部は、斜め上方に向かって傾斜して形
   成され、 前記第１の接続金物の前部の上面に前記第２の接続金物
   の前部の下面が重ねられた状態で、第１の接続金物の前
   部と第２の接続金物の前部とがこれら前部に対して略垂
   直に貫通するボルトにより締結されていることを特徴と
   するユニット式建築物における住戸ユニットの接続構
   造。