JPH0489972A - 集合住宅 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】本公報は電子出願前の出願データであるた
め要約のデータは記録されません。

Description

【発明の詳細な説明】 ［産業上の利用分野］ この発明は、すべての住戸の採光通風を可能とする集合
住宅に関し、特に、水まわり及びライトコートに隣接し
て設けられ、ゆとりと眺望を活かした快適な居住空間を
有する集合住宅に関するものである。

［従来の技術］ 近年、住宅に関する社会的要求が高まるにしたがい、住
宅の居住性に対する要求もますます高度化、多様化しつ
つあり、住宅の「質」の向上に対する期待も大きい。

従来、例えばマンション等の多層の集合住宅においては
、各居室が外に面し、中央コア部分に浴室、台所、洗面
所等の水まわりを集約した例が多く、これらの集合住宅
においては、構造上採光や通風のための空間を採ること
が一般に難しく、前記コアへの採光、自然換気が大きな
課題になってい　ン−。

そこで、上記のコアに隣接してライトコートを設けるこ
とにより、中央コア部分の水まわりの採光、通風を可能
にし、各階のすべての住戸の採光、通風を一段と改善し
た集合住宅が提案され、採用されている。

［発明が解決しようとする課題］ しかしながら、上記のライトコートを設けた集合住宅に
おいても、住宅の居住性に対する要求を充分満足するも
のではなかった。

従来のライトコートは中央コア部分に直接もしくはサー
ビスバルコニー等を介して戸外と連通する様に設けられ
ているのが通例であり、この中央コア部分への採光、通
風を主目的としたものであるから、例えば、中央コア部
分に集約された水まわりの環境衛生、居住性を改善する
ものであって、集合住宅の持つ心理的な圧迫感や息づま
り感を解消する機能は単に付加したにすぎないものであ
った。したがって、従来の中央コア部分においては、浴
室、台所、洗面所等の水まわりの雰囲気を個別的に改良
することで心理的な圧迫感や息づまり感を解消するに止
どまっており、これらの心理的な圧迫感や息づまり感を
解消するための新たな空間を創造するまでには至らなか
った。

近年の集合住宅においては、従来のマンションが有する
様な閉塞感がなく、開放された一戸建ての感覚を居住者
に与える様な居住空間が要望されてはいるが、集合住宅
の特殊性によりこのような居住空間を創成することが難
しく、いまだに実現されていないのが現状である。

この発明は、上記の事情に鑑みてなされたものであって
、住戸の採光、通風を従来より低下させることがなく、
ライトコート及び水まわりに隣接して設けられ、ゆとり
と眺望を活かしたいわゆるリラクゼーンヨンルームとし
ての快適な居住空間を実現することができる集合住宅を
提供することにある。

口課題を解決するための手段］ 上記課題を解決するために、この発明は次の様な集合住
宅を採用した。すなわち、建物の各階に一列に複数の住
戸が配列され、これら各住戸はライトコートを有すると
ともに中央コア部分に浴室、台所、洗面所等の水まわり
を集約した集合住宅において、前記ライトコートに隣接
して連通ずるリラクゼーンヨンルーム等として用いるた
めの居住空間を設け、かつ、前記水まわりを少なくとも
前記居住空間に隣接して連通ずる形態に配置したことを
特徴としている。

［作用］ 上記構成の本発明の集合住宅においては、ライトコート
及び水まわりに隣接して設けられた居住空間は、前記ラ
イトコート及び水まわりの採光、通風を損なうことな（
、これらのライトコート及び水まわりに連通し心理的な
圧迫感や息づまり感を解消するための新たな空間を創造
する。

また、この居住空間は、採光、通風を有するゆとりと眺
望を活かした快適な空間を創造する。

また、この居住空間は、プライベートな空間での軽運動
、読書、音楽鑑賞、湯上りの休息などの心身共にリラッ
クスし活力を回復する活動に最適な環境を創造し、水ま
わり領域内の労働環境及び居住性等の環境をも大幅に向
上させる。

［実施例］ 以下、この発明の一実施例について図面を参照して説明
する。

第１図は多層の集合住宅におけるある階の平面図である
。

この集合住宅ｌは、前面Ｆが南側、後面Ｂが北側に面し
て建てられており、各階には東西方向に一列に複数の住
戸Ｒ（第１図においては各住戸をＲ１−Ｒ８としである
。）が配列され、各住戸Ｒの前面及び後面が戸外に面し
ている。

また、隣接する住戸Ｒ，Ｒ間には、両住戸Ｒ，Ｈに面す
る共通スペース２゜３が設けられている。

この共通スペース２としては、隣り合う住戸Ｒ１Ｒの互
いに隣接する後面側角部のうち少なくとも一方の住戸Ｒ
の角部が切り欠かれており、この切り欠かれたスペース
が充当されている。また、共通スペース３としては、隣
り合う住戸Ｒ，Ｒの互いに隣接する後面側角部の双方の
住戸Ｒ，Ｈの角部が切り欠かれている。例えば、第１図
に示す住戸Ｒ１とＲ２との間には、一方の住戸Ｒ１の後
面側角部を切り欠くことにより共通スペース２が形成さ
れている。また、住戸Ｒ３とＲ４との間には、双方の後
面側角部を切り欠くことにより共通スペース２が形成さ
れている。また、住戸ＲｔとＲ３あるいは住戸Ｒ４とＲ
５との間には、双方の後面側角部を切り欠くことにより
共通スペース３が形成されている。また、東側の妻住戸
である住戸Ｒ８については西側の後面側角部のみが切り
欠かれ共通スペース２が形成されている。

以上の様に、妻住戸である住戸Ｒｒ　、　Ｒ＊を除き、
一つの住戸例えば住戸Ｒ１を例に採ると、この住戸Ｒ２
には二つの共通スペース２．３が隣接している。

共通スペース２は、両住戸Ｒ＋　、　Ｒｔに出入りする
とともに、上階及び下階と連絡するためのもので、光や
風を自由に取り入れられるように後面側の上半分が外方
に開放された構造になっている。

この共通スペース２の前面側には両住戸Ｒ＋　、　Ｒ＊
の入口に連なるホール４が設けられており、このホール
４の前面側中央にはエレベータ５が設けられている。一
方、このホール４の後面側には上階及び下階と連絡する
階段６が設けられている。

また、共通スペース３には建物の天井から最下階まで貫
通したライトコート７が形成されている。

なお、妻住戸である住戸Ｒ，（Ｒ，）においては、住戸
Ｒ，（Ｒｅ）の側面部が戸外８に面し、この戸外８が共
通スペース３と全く同一の働きを有することから、この
戸外８を上記のライトコート７と見なしている。

そして、これらの各住戸Ｒ１〜Ｒ８においては、中央コ
ア部分９に浴室、台所、洗面所等の水まわり１０が集約
されており、ライトコート７に隣接してリラクゼーショ
ンルーム（居住空間）１１が設けられ、このリラクゼー
ションルーム１１に隣接して前記水まわり１０が配置さ
れた構成になっている。

次に、各住戸及びその周辺の具体的構成等を説明する。

第２図は、住戸Ｒ１及びその周辺のレイアウトを示す図
である。図中Ｗは隣接する住戸Ｒ、、Ｒ。

及び住戸Ｒｔ　、　Ｒｓ間に設けられ、住戸Ｒ１を画成
するための耐力仕切壁である。

この住戸Ｒｔにおいては、ホール４に面する住戸の側面
部に玄関２１が配置されており、ライトコート７に面す
る住戸の側面部にサービスバルコニー２２を介してリラ
クゼーションルーム１１が配置され、このリラクゼーシ
ョンルーム１１の周囲を取り囲む様に水まわり１０が配
置されている。

このリラクゼーションルーム１１の周囲には、浴室２３
、洗面所２４、トイレ２５、台所２６等の水まわりＩＯ
が隣接して配置されている。そして、リラクゼーンヨン
ルーム１１と洗面所２４との間は仕切らずに互いに連通
されており、リラクゼーションルーム１１と台所２６と
の間はガラス戸を介して採光、通風が充分になされる様
になっている。

リラクゼーションルーム１１は、例えばフローリング仕
様からなる部屋で、ライトコート７及び水まわりＩＯの
採光、通風を損なうことなく、ゆとりと眺望を活かした
快適な空間を提供するとともに、居住者に安らぎとくつ
ろぎを与え心理的な開放感を有するプライベートな空間
を提供するものである。

このリラクゼーションルーム１１には、第３図に示す様
に観葉植物を主体にした植栽３１．３２等が配置され、
居住者にやすらぎと景観を与えている。また、照明装置
３３、音響装置３４、図示しない香り発生装置等が配置
されており、これらの装置は、雰囲気に合った最適な照
明や、小鳥のさえずりや小川のせせらぎ等の自然音ある
いは心理効果を考慮したＢＧＭや、森林や高原あるいは
海浜等の雰囲気を具現化する香り等を供給することによ
り、安らぎやくつろぎに合った雰囲気を醸し出すととも
に心理的な開放感を有する快適な室内環境を創造するた
めのものである。また、このリラクゼーションルームｌ
ｌ内に連動器具３５や健康器具等を設置することにより
、トレーニングルームやダイエツトルームとしての機能
を付加することができる。

このリラクゼーションルーム１１は、水まわり１０に隣
接することにより、プライベートな空間での軽運動、読
書、音楽鑑賞、湯上りの休息などの心身共にリラックス
し活力を回復する活動に最適な環境を創造し、水まわり
ＩＯ内の労働環境及び居住性等の環境をも大幅に向上さ
せる。

また、水まわりＩＯに近接して和室４１が配置され、南
側にはバルコニー４２に面して居間兼食堂４３が配置さ
れ、北側にはバルコニー４４に面して２つの洋室４５．
４６が配置されている。

以上、詳細に説明した様に、上記実施例の住戸Ｒ２によ
れば、中央コア部分９に浴室２３、洗面所２４、トイレ
２５、台所２６等の水まわりｌＯが集約されており、ラ
イトコート７に隣接してリラクゼーションルーム１１が
設けられ、このリラクゼーションルーム１１の周囲を取
り囲む様に水まわり１０が配置された構成としたので、
ライトコート７及び水まわり１０の採光、通風を損なう
ことなく、これらのライトコート７及び水まわり１０に
連通することにより、心理的な圧迫感や息づまり感を解
消するための新たな空間を設けることができ、採光、通
風を有するゆとりと眺望を活かした快適な空間を提供す
ることができる。

また、このリラクゼーションルーム１１は、水まわり】
０に隣接することにより、プライベートな空間での軽運
動、読書、音楽鑑賞、湯上りの休息などの心身共にリラ
ックスし活力を回復する活動に最適な環境を創造するこ
とができ、水まわり１０内の労働環境及び居住性等の環
境をも大幅に向上させることができる。

以上により、ライトコート７及び水まわり１０の採光、
通風を損なうことなく、ゆとりと眺望を活かし、居住者
に安らぎとくつろぎを与え心理的な開放感を有するプラ
イベートな空間であるリラクゼーションルーム１１を提
供することができる。

第４図は、住戸Ｒ６及びその周辺のレイアウトを示す図
である。

なお、住戸Ｒ６は上記実施例で説明した住戸Ｒ１の構成
要素のうち、一部の構成要素の配置を変更したものであ
り、第４図において第２図に示す住戸Ｒ７の構成要素と
同一の構成要素には、符号Ｍの後に同一符号を続けて付
してあり、この同一の要素については説明を省略する。

この住戸Ｒ５の構成要素の配置において住戸Ｒ２と異な
る配置について第４図により説明する。

この住戸Ｒ５においては、ライトコート７に面する住戸
の側面部にサービスバルコニーＭ２２を介してリラクゼ
ーションルームＭｌｌが配置されている。また、浴室Ｍ
２３、洗面所Ｍ２４、トイレＭ２５、台所Ｍ２６等が１
つにまとまって水まわりＭＩＯを形成しており、この水
まわりＭＩＯもサービスバルコニーＭ２２を介して互い
に隣接するように配置されている。そして、リラクゼー
ションルームＭｌｌと洗面所Ｍ２４との間は仕切らずに
互いに連通されており、リラクゼーションルームＭｌｌ
と水まわりＭＩＯとは洗面所Ｍ２４を介して採光、通風
が充分になされる様になっている。

上記の様に構成されたりラクゼーションルームＭｌｌの
作用、効果についてはリラクゼーションルーム１１の作
用、効果と全く同一である。

このように、リラクゼーンヨンルームＭｌｌにおいても
、ライトコート７及び水まわりＭＩＯの採光、通風を損
なうことなく、ゆとりと眺望を活かし、居住者に安らぎ
とくつろぎを与え心理的な開放感を有するプライベート
な空間を提供することができる。

第５図は、住戸Ｒ８及びその周辺のレイアウトを示す図
である。

この図においても上記と同様に、第２図に示す住戸Ｒｔ
の構成要素と同一の構成要素には、符号Ｎの後に同一符
号を続けて付し、この同一の要素については説明を省略
する。

この住戸Ｒ，の構成要素の配置において住戸Ｒｔと異な
る配置について第５図により説明する。

この住戸Ｒｅにおいては、ライトコート７に面する住戸
の側面部に出窓の様に突出して構築された居住スペース
５１にリラクゼーションルームＮｌｌが設置されている
。このリラクゼーションルームＮｌｌの西側（住戸Ｒ６
の内方）には、浴室Ｎ２３、洗面所Ｎ２４、トイレＮ２
５、台所Ｎ２６等が１つにまとまって水まわりＮＩＯが
形成されており、この水まわりＮＩＯは、リラクゼーン
ヨンルームＮｉ＋を介してライトコート７に面するよう
に配置されている。そして、リラクゼーノヨンルームＮ
ｌｌと洗面所Ｎ２４との間は仕切らずに互いに連通され
ており、リラクゼーノヨンルームＮｉｌと水まわりＮＩ
Ｏとは洗面所Ｎ２４を介して採光、通風が充分になされ
る様になっている。

上記の様に構成されたりラクゼーションルームＮｌｌの
作用、効果についてはリラクゼーシコンルーム１１の作
用、効果と全く同一である。

このように、リラクゼーションルームＮｉｌにおいても
、ライトコート７及び水まわりＮＩＯの採光、通風を損
なうことなく、ゆとりと眺望を活かし、居住者に安らぎ
とくつろぎを与え心理的な開放感を有するプライベート
な空間を提供することができる。

［発明の効果］ 以上詳細に説明した様に、この発明によれば、建物の各
階に一列に複数の住戸が配列され、これら各住戸はライ
トコートを有するとともに中央コア部分に浴室、台所、
洗面所等の水まわりを集約した集合住宅において、前記
ライトコートに隣接して連通するリラクゼーンヨンルー
ム等として用いるための居住空間を設け、かつ、前記水
まわりを少なくと６前記居住空間に隣接して連通ずる形
態に配置したので、ライトコート及び水まわりの採光、
通風を損なうことなく、これらのライトコート及び水ま
わりに連通ずることにより、心理的な圧迫感や息づまり
感を解消するための新たな空間を設けることができ、採
光、通風を有するゆとりと眺望を活かした快適な空間を
提供することができる。

また、この居住空間は、水まわりに隣接することにより
、プライベートな空間での軽運動、読書、音楽鑑賞、湯
上りの休息などの心身共にリラックスし活力を回復する
活動に最適な環境を創造することができ、水まわり内の
労働環境及び居住性等の環境をも大幅に向上させること
ができる。

以上により、ライトコート及び水まわりの採光、通風を
損なうことなく、ゆとりと眺望を活かし、居住者に安ら
ぎとくつろぎを与え心理的な開放感を有するプライベー
トな居住空間を提供することができる。

【図面の簡単な説明】

第１図ないし第５図はこの発明の一実施例を示す図であ
って、第１図は高層の集合住宅におけるある階の平面図
、第２図は第１図に示す住戸Ｒ２の詳細図、第３図はリ
ラクゼーンヨンルームの一例を示す透視図、第４図は第
１図に示す住戸Ｒ６の詳細図、第５図は第１図に示す住
戸Ｒ８の詳細図である。 ｌ　・・・・・・集合住宅、 Ｆ　・・・・・・前面、　　　Ｂ　・・・・・・後面、
Ｒ（Ｒ，〜Ｒ，）・・・・・・住戸、 ２．３　・・・・・　共通スペース、 ４　・・・・・・ホール、　　　５　・・・・・・エレ
ベータ、６　・・・・・・階段、　　　　７−、・、ラ
イトコート、８　・・・・・戸外、　　　　９　・・・
・・・中央コア部分、１０　・・・　・・・水まわり、 １１　・・・・・・　リラクゼーションルーム（居住空
間）、２１　・・・・・玄関、 ２２　・・・・・・サービスパルコニ ２３　・・・・・・浴室、　　　２４　・・・・・・洗
面所、２５　・・・・・・　トイレ、　　２６　・・・
・・台所、３１．３２　　・・・・・・植栽、 ・・・照明装置、３４ ・・・運動器具、 ・・・和室、 居間兼食堂、 ・・・・・・洋室、 居住スペース。 ３３　・・・ ３５　・・・ ４　ｌ　　・・・ ４３　・・・ ４５．４６ ５　Ｉ　　・・・　・・・ ４２　・−・・・・バルコニー ４４　・・・・・・バルコニー ・・・・・・音響装置、

Claims (1)

【特許請求の範囲】
1. 建物の各階に一列に複数の住戸が配列され、これら各住
   戸はライトコートを有するとともに中央コア部分に浴室
   、台所、洗面所等の水まわりを集約した集合住宅におい
   て、前記ライトコートに隣接して連通するリラクゼーシ
   ョンルーム等として用いるための居住空間を設け、かつ
   、前記水まわりを少なくとも前記居住空間に隣接して連
   通する形態に配置したことを特徴とする集合住宅。