JPH03271441A - 上下二階層ユニット住宅 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】本公報は電子出願前の出願データであるた
め要約のデータは記録されません。

Description

【発明の詳細な説明】 ［産業上の利用分野］ 本発明は、工場にて、予め製作されたユニットを用いた
ユニット住宅に係わり、特に上下二階層が一体に形成さ
れているユニットにより建築された上下二階層ユニット
住宅に関するものである。

［従来の技術］ 近年、工期の短縮化及び現場作業の省力化を図るために
、ユニット住宅が普及しつつある。

このユニット住宅は、居室をユニット化したものの集合
体からなり、予め規格化されて製作した各種箱型の居室
ユニットを、現地の施工において基礎上に組み上げるこ
とによって、構築されるものである。

従来、このユニット住宅は、建築される住宅の大部分を
前記居室ユニットによって構成するものであった。

そして、このユニット住宅における一階部分のユニット
と二階部分のユニットの接合部にあっては、箱体をなす
一階部分のユニットの天井の上方、及び、二階部分のユ
ニットの床の下方に溝型鋼を配置して躯体構造とし、前
記溝型鋼を互いにボルト締めにより結合したものとなっ
ている。

また、ユニットには、例えば、浴槽などの配管を必要と
する設備を予め工場において配設しておいたものがあっ
た。

［発明が解決しようとする課題］ ところで、前記ユニットは、工場からトラック等によっ
て移送されるために、どうしても大きさの制限を受けて
いた。従って、居室がユニットからなるユニット住宅の
間取もユニットの大きさにより制約されていた。

そして、前記ユニットは、住宅として組み立てる以前の
ユニットだけの状態でも、十分な強度を有するために、
ユニット住宅の隣接するユニット同士が応力を受けた場
合に、応力を分散してそれぞれのユニットが受けること
になり、住宅全体としては必要十分な強度以上に強度を
持つことになる。従って、建築材の使用量において不経
済な面があった。

また、−階部針のユニットと二階部分のユニットの接合
作業に手間がかかるという欠点があった。

また、ユニット住宅において、現場の配管工事は、現場
作業の省力化のためにユニット毎の配管が、すでに工場
で行なわれているので、ユニット間の配管の接続作業、
特に二階部分の配管を一階部分の配管に接続する作業か
主なものとなってい１こ。

しかし、この配管の接続作業は、手間のかかる作業であ
り、現場作業の省力化を進める上で障害となっていた。

この発明は、上記事情に鑑みてなされたものであり、−
階部針のユニットと二階部分のユニットの接合及び−階
部針の配管と二階部分の配管の接続を不要として現場作
業の省力化を図り、ユニット住宅の間取の制約を減らす
と共に建築材を削減することができる上下二階層ユニッ
ト住宅の施工方法を提供することを目的としている。

［課題を解決するための手段］ この発明の上下二階層ユニット住宅は、予め床、壁、天
井等からなるユニットが工場にて製作されて、このユニ
ットを用いて組み立てられたユニット住宅であって、 互いに間隔をおいて設置された前記ユニット同士もしく
は前記ユニット及び柱と、これらユニット同士もしくは
ユニットと柱との間に掛け渡されて設置された床パネル
及び壁パネルとを具備してなり、前記ユニットは、上下
二階層が一体に形成されていることを特徴とするもので
ある。

［作用］ 上記構成によれば、上下二階層を一体にしてユニットを
形成したので、建築現場において一階部分のユニットと
二階部分のユニットとを接合せずにユニット住宅を施工
することができる。

そして、二階と一階をつなぐ配管も工場において行う事
かできる。

また、ユニット住宅の大部分を、ユニットによって構成
するのではなく、ユニット同士または、ユニットと柱を
間隔をおいて配置し、この間に床パネル及び壁パネルを
掛け渡して住宅を建設するので、ユニット以外の部分で
、ユニットをトララフ等によって移送するための間取り
の制約を受けずにすむので自由に間取りを決めることが
できる。

［実施例］ 以下、本発明の実施例を図面を参照して説明する。

この第１の実施例の上下二階層ユニット住宅は、第１図
に示すように、上下二階層が一体に形成された四つのユ
ニット１がユニット住宅の四隅にあたる部分の基礎２の
上に設置され、このユニットｌの間に床パネル３ａを掛
け渡して設置して床３か形成され、この第１図の状態に
、壁パネル、屋根パネル等を掛け渡して設置して住宅（
図示路）としたものである。

前記ユニット】は、第２図に示すユニット１の骨組みｌ
ａに、例えば、浴槽等の設備が取り付けられ、該骨組み
にパネル化した床、壁、天井等を取り付けたものである
。この骨組み１ａは、例えば小角材を繊維方向を長手に
そろえて接着材で重ね貼りし、角材とした集成材の柱５
及び粱６からなるもので、４本の柱５が骨組み１ａの４
つの角の位置に平行に配置され、４本の柱５の上端と下
端と中央部でそれぞれ４本の柱５をつなぐように４本の
梁６を四角枠状に組み、上下方向に長い箱体に形成され
たものである。

なお、この柱５と粱６を集成材ではなく、鉄骨製の柱５
と粱６としても構わないのは言うまでもない。

まに、ユニットｌの大きさは、工場から現場までの運搬
に制限を受けるので、ユニット１を横積みした際にユニ
ットｌ全体がトラックの荷台に収まる大きさであって、
かつ道路走行に支障をきたすことがない高さに設定され
る。

この第１の実施例の上下二階層ユニット住宅の施工方法
及び作用を説明する。

まず、工場において前記ユニットｌが製作される。この
際には、前記骨組みｌａに、例えば浴槽などの設備など
取り付けるのに、骨組み１ａが、上下方向に長い構成な
ので、骨組みｌａを横に倒して安定した状態で設備の取
付作業を行う。従って、−階や二階の床下となる部分の
配管工事を床の下に潜り込んで行う必要はなく、楽な姿
勢で配管工事やその他の床下や天井裏の作業を行うこと
ができる。

また、配管工事において、−階と二階とをつなぐ配管作
業も容易に工場で行える。

次に、現場での建築作業に支障のない部分に、パネル化
された床、壁、天井等を設置する。

そして、完成した４つのユニットｌを建築現場までトラ
ックにより移送する。

第３図に示すように、建築現場において、予め構築され
た基礎２上に、４つのユニットｌを住宅の四隅に配置さ
れるように設置する。

そして、この４つのユニットｌの下部及び中央部の間に
、床パネル３ａを掛け渡して設置することにより第１図
に示すように一階及び二階の床３を形成する。

なお、この際に、ユニットｌ同士の間に梁を掛け渡して
からその上に床３を形成しても構わない。

次に、壁パネルや屋根パネルを掛け渡して外装を行う。

そして内装を行い上下二階層ユニット住宅を完成する。

この際に、ユニット１以外の部分については、トラック
の移送による大きさの制約を受けずにすむのでユニット
間の距離を離すなどして自由に間取りを決めることがで
きる。

この第１の実施例の上下二階層ユニット住宅によれば、
ユニット１を上下二階層一体としたことにより、現場に
おいて一階部分のユニットと二階部分のユニットを接合
する必要がなくなる。

また、配管工事等の上下２階層にまたがって行う作業に
ついても工場で行うことができる。

従って、上下のユニットの接合作業及び上下の配管の接
続作業等を現場で行わずにすむので、ユニット住宅の建
築現場作業を省力化することができる。

また、上下方向に長い上下２階層ユニット１では、横に
倒して設備の設置作業を行った方が、ユニットｌが安定
するので、床下の配管作業等の床下で行う作業を床下に
潜ることなく楽な姿勢で行うことができ、作業の能率を
上げることができる。

また、従来のユニット住宅のように住宅の大部分をユニ
ットによって構成するのではなく、四隅にユニットｌを
配置しただけなので、従来のユニット住宅のようにユニ
ットが隣接する部分て、柱や粱や壁などが二重になるこ
とがなくなり、建築材を削減することができることによ
り、ユニット住宅のコストを削減することができる。

さらに、ユニットｌを四隅に配置して、その間に床パネ
ル３ａを掛け渡して、ユニット住宅を建築しているので
、ユニット１部分以外の床パネル３ａを掛け渡した部分
については、トラックによる移送の制約を受けずに、自
由に間取りを決めることができる。

第４図に示すように第２の実施例の上下２階層ユニット
住宅は、中央にユニット１が配置されると共に住宅の四
隅の基礎ｌｌ上に柱１０が配置され、これらユニット１
と柱１０の間に床パネル３ａが掛け渡されて設置された
第４図の状態に壁パネル、屋根パネル、天井パネル等が
掛け渡されて設置されたものであり、第１の実施例の構
成要素と同一の構成要素については同じ符号を付して説
明を省略する。

この第２の実施例の上下二階層ユニット住宅は、第１の
実施例においてユニッｌ−１同士の間に床パネル３ａを
掛け渡したの対して、ユニット１と柱１０の間に床パネ
ル３ａを掛け渡した以外は、同様の構成となっている。

なお、床パネル３ａを掛け渡す際に、柱ｌＯと柱１０も
しくは、柱１０とユニット１の間に梁を掛け渡してから
、この梁状に床３を形成しても構わない。

この第２の実施例の上下二階層ユニット住宅は、第１の
実施例と同様の効果を奏すると共に、ユニット１を１つ
しか使用していないので、間取りを制約される部分が少
なく、さらに自由に間取りを決めることができる。

なお、ユニットｌを製作する場合に、集成材や鉄骨によ
って枠組を作らずに、壁パネル、床パネル、天井パネル
等を直接組み合わせて、ユニットｌを製作しても構わな
い。また、ユニットｌを四隅に配置したり、中央にユニ
ットｌを配置して四隅に柱を配置したりする以外に、複
数のユニ・ソトｌもしくは複数のユニットｌ及び柱ｌＯ
を設置して、その間に床パネル３ａ及び壁パネル等を掛
け渡して、ユニット住宅を建築しても構わないのは言う
までもない。また、上下二階層ユニット１による住宅は
、二階建の住宅だけではなく、ユニット１同士ま１こは
、他のユニット等を上下に接続して三階建や四階建の住
宅としても構わない。

なお、ユニット住宅としては、間取りの制約がほとんど
なくなるが、ユニットｌ自体は、トラック等によって移
送されるので、やはり大きさの制限を受けることになる
。しかし、ユニットｌは、住宅の一部に設置されるだけ
であり、階段、エレベータ−１浴室及びトイレ等の諸設
備を設置するのにちょうど良いスペースとなる。

［発明の効果］ 以上、詳細に説明したように、本発明の上下二階層ユニ
ット住宅によれば、ユニットを上下二階層一体としたこ
とにより、建築現場において一階部分のユニットと二階
部分のユニットを接合する必要がなくなる。

また、配管工事等の上下２階層にまたがって行う作業に
ついても工場で行うことができる。

従って、上下のユニットの接合作業及び上下の配管の接
続作業等を現場で行わずにすむので、ユニット住宅の建
築現場作業を省力化することができる。

また、上下方向に長い上下２階層ユニットは、横に倒し
てユニットが安定した状態で設備の設置作業を行うので
、工場においてユニットを製作する際に床下の配管作業
等の床下や天井裏で行う作業を楽な姿勢で行うことがで
き、作業の能率を上げることができる。

また、ユニット同士もしくは該ユニットと柱が間隔をお
いて建設現場に設置され、これらユニット同士もしくは
ユニットと柱との間に未パネル及び壁パネルが掛け渡さ
れて設置されて住宅を建設することにより、住宅の大部
分をユニットにより構成した場合に比べ、柱や梁や壁な
どが重複する部分がなくなり、建築材を削減することが
できる。

従って、ユニット住宅のコストを削減することができる
。

さらに、ユニット同士もしくはユニットと柱の間に床パ
ネルが掛け渡されて、ユニット住宅を建築しているので
、ユニット以外の床パネルを掛け渡した部分については
、居室がトランクによる移送の制約を受けることがなく
、自由に間取りを決めることができる。

【図面の簡単な説明】

第１図ないし第３図はこの発明の第１の実施例を示す図
面であって、第１図は、建設現場に設置されたユニット
間に床パネルが掛けわｆコされた状態の斜視図、第２図
はユニットの骨組みの斜視図、第３図は建設現場に設置
されたユニットの斜視図、第４図はこの発明の第２の実
施例を示す図面であって、建設現場に設置されたユニッ
トと柱の間に床パネルが掛け渡された状態の斜視図であ
る。 ！　・・・・・・ユニット、　　　２　・・・・・　基
礎、３　・・・・・・床、　　　　　　３ａ・・・・・
床パネル、５　・・・・・柱、　　　　　６　・・　・
粱、１０　　・・・・・・柱、　　　　　１１　　・・
・・・　基礎。

Claims (1)

1. 【特許請求の範囲】 予め床、壁、天井等からなるユニットが工場にて製作さ
   れて、このユニットを用いて組み立てられたユニット住
   宅であって、 互いに間隔をおいて設置された前記ユニット同士もしく
   は前記ユニット及び柱と、これらユニット同士もしくは
   ユニットと柱との間に掛け渡されて設置された床パネル
   及び壁パネルとを具備してなり、前記ユニットは、上下
   二階層が一体に形成されていることを特徴とする上下二
   階層ユニット住宅。