JP7198512B2 - 点検支援装置、点検支援システム、点検支援方法、及びプログラム - Google Patents
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Claims (7)
- 作業員の端末装置、管理者の端末装置と通信自在で、不動産物件の点検作業を支援する点検支援装置であって、
前記作業員の端末装置又は管理者の端末装置からのリクエストを受け付ける受付部と、
物件情報、登録情報、点検情報、及び点検結果情報を少なくとも記憶する記憶部と、
前記作業員の端末装置からのリクエストに応じて、前記記憶部を参照して、点検物件に対応する前記登録情報を特定し、前記登録情報に基づくガイドを行うよう制御する点検項目ガイド部と、
前記作業員の端末装置からのリクエストに応じて、前記記憶部を参照して、前記点検情報に含まれる、点検項目に対応する個別ガイド情報を特定し、前記個別ガイド情報に基づくガイドを行うよう制御する個別ガイド部と、
前記作業員の端末装置からのリクエストに応じて、前記記憶部を参照して、前記点検情報に含まれる、前記点検項目に対応する点検手順情報を特定し、前記点検手順情報に基づくガイドを行うよう制御する点検手順ガイド部と、
前記管理者の端末装置からのリクエストに応じて、前記記憶部を参照して、点検結果情報を特定し、点検の項目名ごとに、所在フロア、点検エリア、点検の詳細内容、対応の要否、対応種類、対応の重要度、対応の緊急度、進行状況、写真、動画を、一覧で特に重要度及び緊急度が高いものが上位表示となるように出力する点検結果出力部と、
画面データを生成する画面生成部と、
前記画面データを前記作業員の端末装置又は前記管理者の端末装置に送信する送信部と、
を備えた点検支援装置。 - 前記作業員の端末装置からのリクエストに応じて、前記記憶部を参照して、前記点検情報に含まれる図面情報を特定し、図面上への点検箇所のピン付けを促すよう制御する図面ガイド部を更に備える
請求項1に記載の点検支援装置。 - 前記作業員の端末装置からのリクエストに応じて、前記記憶部を参照して、前記点検情報に含まれるチェックリスト情報を特定し、前記チェックリスト情報に基づくガイドを行うよう制御するチェックリストガイド部を更に備える
請求項1又は請求項2に記載の点検支援装置。 - 前記作業員の端末装置からのリクエストに応じて、前記記憶部を参照して、前記点検項目に対応した商品購入ガイド情報を特定し、前記商品購入ガイド情報に基づいて、点検項目と関連する商品の購入をガイドするよう制御する商品購入ガイド部を更に備える
請求項1乃至請求項3のいずれか1項に記載の点検支援装置。 - 作業員の端末装置と管理者の端末装置と点検支援装置とからなり、不動産物件の点検作業を支援する点検支援システムであって、
前記作業員の端末装置は、
前記点検支援装置にリクエストを送信する第1送信部と、
前記点検支援装置からの画面データを受信する第1受信部と、
前記画面データに基づいて表示を行う第1表示部と、
を有し、
前記管理者の端末装置は、
前記点検支援装置にリクエストを送信する第2送信部と、
前記点検支援装置からの画面データを受信する第2受信部と、
前記画面データに基づいて表示を行う第2表示部と、
を有し、
前記点検支援装置は、
前記作業員の端末装置及び前記管理者の端末装置からのリクエストを受け付ける受付部と、
物件情報、登録情報、点検情報、及び点検結果情報を少なくとも記憶する記憶部と、
前記作業員の端末装置からのリクエストに応じて、前記記憶部を参照して、点検物件に対応する前記登録情報を特定し、前記登録情報に基づくガイドを行うよう制御する点検項目ガイド部と、
前記作業員の端末装置からのリクエストに応じて、前記記憶部を参照して、前記点検情報に含まれる、点検項目に対応する個別ガイド情報を特定し、前記個別ガイド情報に基づくガイドを行うよう制御する個別ガイド部と、
前記作業員の端末装置からのリクエストに応じて、前記記憶部を参照して、前記点検情報に含まれる、前記点検項目に対応する点検手順情報を特定し、前記点検手順情報に基づくガイドを行うよう制御する点検手順ガイド部と、
前記管理者の端末装置からのリクエストに応じて、前記記憶部を参照して、点検結果情報を特定し、点検の項目名ごとに、所在フロア、点検エリア、点検の詳細内容、対応の要否、対応種類、対応の重要度、対応の緊急度、進行状況、写真、動画を、一覧で特に重要度及び緊急度が高いものが上位表示となるように出力する点検結果出力部と、
画面データを生成する画面生成部と、
前記画面データを前記作業員の端末装置又は前記管理者の端末装置に送信する第3送信部と、を有する
点検支援システム。 - 作業員の端末装置と管理者の端末装置と点検支援装置とによる、不動産物件の点検作業を支援する点検支援方法であって、
前記作業員の端末装置の第1送信部が、前記点検支援装置にリクエストを送信し、
前記点検支援装置の受付部が、前記作業員の端末装置からのリクエストを受け付け、
前記点検支援装置の記憶部が、物件情報、登録情報、点検情報、及び点検結果情報を少なくとも記憶しており、
前記点検支援装置の点検項目ガイド部が、前記作業員の端末装置からのリクエストに応じて、前記記憶部を参照して、点検物件に対応する前記登録情報を特定し、前記登録情報に基づくガイドを行うよう制御し、
前記点検支援装置の個別ガイド部が、前記作業員の端末装置からのリクエストに応じて、前記記憶部を参照して、前記点検情報に含まれる、点検項目に対応する個別ガイド情報を特定し、前記個別ガイド情報に基づくガイドを行うよう制御し、
前記点検支援装置の点検手順ガイド部が、前記作業員の端末装置からのリクエストに応じて、前記記憶部を参照して、前記点検情報に含まれる、前記点検項目に対応する点検手順情報を特定し、前記点検手順情報に基づくガイドを行うよう制御し、
前記点検支援装置の画面生成部が、前記制御に基づいて、画面データを生成し、
前記点検支援装置の送信部が、前記画面データを前記作業員の端末装置に送信し、
前記作業員の端末装置の第1受信部が、前記点検支援装置からの画面データを受信し、
前記作業員の端末装置の第1表示部が、前記画面データに基づいて表示を行い、
前記管理者の端末装置の第2送信部が、前記点検支援装置にリクエストを送信し、
前記点検支援装置の受付部が、前記管理者の端末装置からのリクエストを受け付け、
前記点検支援装置の点検結果出力部が、前記管理者の端末装置からのリクエストに応じて、前記記憶部を参照して、点検結果情報を特定し、点検の項目名ごとに、所在フロア、点検エリア、点検の詳細内容、対応の要否、対応種類、対応の重要度、対応の緊急度、進行状況、写真、動画を、一覧で特に重要度及び緊急度が高いものが上位表示となるように出力し、
前記点検支援装置の画面生成部が、前記出力に基づいて、画面データを生成し、
前記点検支援装置の第3送信部が、前記画面データを前記管理者の端末装置に送信し、
前記管理者の端末装置の第2受信部が、前記点検支援装置からの画面データを受信し、
前記管理者の端末装置の第2表示部が、前記画面データに基づいて表示を行う
点検支援方法。 - 端末装置と通信自在で、物件情報、登録情報、点検情報、及び点検結果情報を少なくとも記憶する記憶部を備え、不動産物件の点検作業を支援する点検支援装置を、
作業員の端末装置又は管理者の端末装置からのリクエストを受け付ける受付部、
前記作業員の端末装置からのリクエストに応じて、前記記憶部を参照して、点検物件に対応する前記登録情報を特定し、前記登録情報に基づくガイドを行うよう制御する点検項目ガイド部、
前記作業員の端末装置からのリクエストに応じて、前記記憶部を参照して、前記点検情報に含まれる、点検項目に対応する個別ガイド情報を特定し、前記個別ガイド情報に基づくガイドを行うよう制御する個別ガイド部、
前記作業員の端末装置からのリクエストに応じて、前記記憶部を参照して、前記点検情報に含まれる、前記点検項目に対応する点検手順情報を特定し、前記点検手順情報に基づくガイドを行うよう制御する点検手順ガイド部、
前記管理者の端末装置からのリクエストに応じて、前記記憶部を参照して、点検結果情報を特定し、点検の項目名ごとに、所在フロア、点検エリア、点検の詳細内容、対応の要否、対応種類、対応の重要度、対応の緊急度、進行状況、写真、動画を、一覧で特に重要度及び緊急度が高いものが上位表示となるように出力する点検結果出力部、
画面データを生成する画面生成部、及び
前記画面データを前記作業員の端末装置又は前記管理者の端末装置に送信する送信部として機能させる
プログラム。
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