JP6093536B2

JP6093536B2 - 建物

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Publication number: JP6093536B2
Application number: JP2012226008A
Authority: JP
Inventors: 工藤　智勇; 智勇工藤
Original assignee: Asahi Kasei Homes Corp
Current assignee: Asahi Kasei Homes Corp
Priority date: 2012-10-11
Filing date: 2012-10-11
Publication date: 2017-03-08
Anticipated expiration: 2032-10-11
Also published as: JP2014077302A

Description

本発明は、袖壁を有する建物に関する。

従来、防火（類焼防止）の目的で、外方に向けて突出する袖壁を外壁に設けた建物が知られている。袖壁を設けることで、火炎が袖壁を越えて広がることが抑制される。このような、袖壁が設けられた建物として、例えば特許文献１に記載されたものがある。

特開２００８−２９１５０１号公報

しかしながら、袖壁を設けた建物においては、袖壁を挟んで隣接する建物からの火炎に対して類焼を抑制できる等の効果を有するが、それ以外の方向からの火炎に対しては袖壁によって火炎を遮ることができないために、防火性能が高いとは言い難い。

そこで本発明は、このような従来技術の有する課題を解決するものであり、高い防火性能を有する建物を提供することを目的とする。

上記課題を解決すべく、本発明に係る建物は、隅角部を室内側に向けて平面視矩形状に窪ませた形状とすることで、側壁と、一端が側壁の一端に接続されると共に側壁と平面視で所定の角度で傾斜する後退正面壁と、一端が後退正面壁の他端に接続されると共に後退正面壁と平面視で所定の角度で傾斜する後退側壁と、一端が後退側壁の他端に接続されると共に後退側壁と平面視で所定の角度で傾斜する正面壁と、が形成された建物であって、側壁の一端において、平面視で側壁の延在方向に沿って突設された第一袖壁と、正面壁の一端において、平面視で正面壁の延在方向に沿って突設された第二袖壁と、を備える。

本発明によれば、第一袖壁と第二袖壁とを設けることで、側壁側及び正面壁側の２方向から後退側壁及び後退正面壁に向かう火炎を遮ることができる。また、第一袖壁を設けることで、側壁側の隣地から後退正面壁までの直線距離を長くすることができる。第二袖壁を設けることで、正面壁側の隣地から後退側壁までの直線距離を長くすることができる。従って、側壁側及び正面壁側からの火炎の影響を、後退側壁及び後退正面壁が受け難くなる。これにより、後退側壁及び後退正面壁に開口部を設けやすくなり、建物の設計の自由度が向上する。また、後退側壁及び後退正面壁に開口部を設けたとしても開口部が火炎の影響を受け難くなるため、高い防火性能を有する建物となる。

後退正面壁に突設され、第一袖壁に連接する庇、後退側壁に突設され、第二袖壁に連接する庇、及び、後退正面壁から後退側壁に亘って突設され、第一袖壁と第二袖壁とに連接する庇、のうち少なくともいずれかを備える、ことが好ましい。この場合には、建物の上方から下方に向かう輻射熱を庇によって遮ることができ、後退側壁及び後退正面壁に、より一層開口部を設けやすくなる。

庇の突設寸法は、庇と連接する第一袖壁又は第二袖壁の突設寸法よりも小さい、ことが好ましい。この場合には、後退側壁及び後退正面壁に設けた開口部から室内への採光を確保しつつ、防火性能を維持することができる。なお、火炎や対流炎は下方に向かうことが無く、且つ、回り込みもないので、庇では上方から下方に向かって直線的に進む輻射熱のみを遮ればよく、突設寸法を小さくしても、防火性能に問題が生じない。

また、上記課題を解決すべく、本発明に係る建物は、隅角部を室内側に向けて平面視矩形状に窪ませた形状とすることで、側壁と、一端が側壁の一端に接続されると共に側壁と平面視で所定の角度で傾斜する後退正面壁と、一端が後退正面壁の他端に接続されると共に後退正面壁と平面視で所定の角度で傾斜する後退側壁と、一端が後退側壁の他端に接続されると共に後退側壁と平面視で所定の角度で傾斜する正面壁と、が形成された建物であって、側壁の一端において、平面視で側壁の延在方向に沿って突設された第一袖壁と、後退正面壁に突設され、第一袖壁に連接する庇と、を備える。

本発明によれば、第一袖壁を備えることで、側壁側の隣地から後退正面壁までの直線距離を長くすることができる。従って、側壁側からの火炎の影響を、後退正面壁が受け難くなる。これにより、後退正面壁に開口部を設けやすくなり、建物の設計の自由度が向上する。また、後退正面壁に開口部を設けたとしても開口部が火炎の影響を受け難くなるため、高い防火性能を有する建物となる。また、庇を備えることで、建物の上方から下方に向かう輻射熱を庇によって遮ることができ、後退正面壁に開口部を設けやすくなる。

また、庇の突設寸法は、庇と連接する第一袖壁の突設寸法よりも小さい、ことが好ましい。この場合には、後退正面壁に設けた開口部への採光を確保しつつ、防火性能を維持することができる。

本発明によれば、高い防火性能を有する建物を提供できる。

実施形態に係る建物を示す斜視図である。図１に示す建物の各階の外周壁の構成を示す水平方向の断面図であり、（ａ）は１階の外周壁、（ｂ）は２階の外周壁、（ｃ）は３階の外周壁を示す。３階の後退側壁及び後退正面壁への隣地からの距離を示す図である。

以下、図面を参照しつつ、本発明に係る建物の実施形態について詳細に説明する。

図１及び図２（ａ）〜図２（ｃ）に示すように、建物１は、敷地Ｘに建てられた３階建ての建物である。建物１の各階の外周壁は、それぞれ、平面視で略矩形状に形成されている。建物１の各階の外周壁の外面は、例えば、ＡＬＣ（軽量気泡コンクリート）等の防火性能を有する部材によって構成される。敷地Ｘは、道路Ｒに隣接している。なお、道路Ｒ側から建物１を見て、敷地Ｘの左側に隣地Ｙが隣接している。隣地Ｙにも図示しない建物が建てられている。また、建物１において、道路Ｒに面する側を建物１の正面とする。

図１及び図２（ａ）に示すように、建物１の１階の１階外周壁１０は、隣地Ｙ側且つ道路Ｒ側の隅角部が室内側に向けて矩形状に窪んでいる。１階外周壁１０は、１階側壁１１、１階後退正面壁１２、１階後退側壁１３、１階正面壁１４、１階側壁１８、及び、１階背面壁１９を含んで構成される。

１階側壁１１は、隣地Ｙ側に位置している。１階後退正面壁１２は、一端が１階側壁１１の一端（道路Ｒ側の端部）に接続される。１階後退正面壁１２は、１階側壁１１に対し平面視で９０度の角度で傾斜する。１階後退側壁１３は、一端が１階後退正面壁１２の他端に接続される。１階後退側壁１３は、１階後退正面壁１２に対し平面視で９０度の角度で傾斜する。

１階正面壁１４は、一端が１階後退側壁１３の他端（道路Ｒ側の端部）に接続される。１階正面壁１４は、１階後退側壁１３に対し平面視で９０度の角度で傾斜する。１階側壁１１、１階後退正面壁１２、１階後退側壁１３、及び、１階正面壁１４により、平面視で略Ｗ字状の壁面が形成される。

１階側壁１８は、１階側壁１１と平行に配置され、一端が１階正面壁１４の他端に接続される。１階背面壁１９は、１階後退正面壁１２及び１階正面壁１４と平行に配置され、両端が、それぞれ、１階側壁１８の他端と、１階側壁１１の他端とに接続される。

１階側壁１１における道路Ｒ側の端部には、道路Ｒ側に向けて突出する１階第一袖壁１１ａが設けられる。即ち、１階第一袖壁１１ａは、平面視で１階側壁１１の延在方向に沿って突設され、１階側壁１１と１階第一袖壁１１ａとは、互いに一直線状に設けられる。

１階後退正面壁１２の全面又は一部には、建物１に出入りするための玄関（開口部）が設けられる。

１階の道路Ｒの上部には、１階後退正面壁１２、１階後退側壁１３及び１階正面壁１４から道路Ｒ側に向かって突出する１階庇１５が設けられる。１階庇１５は、２階の床や、２階ベランダ２６の床によって構成される。１階庇１５の軒裏は、防火性能を有する板材により軒天井が形成されている。

１階庇１５は、１階後退正面壁１２、１階後退側壁１３及び１階正面壁１４から、１階第一袖壁１１ａの道路Ｒ側の端部の位置まで突出している。１階庇１５の隣地Ｙ側の端部は、１階第一袖壁１１ａに連接している。

図１及び図２（ｂ）に示すように、建物１の２階の２階外周壁２０は、隣地Ｙ側且つ道路Ｒ側の隅角部が室内側に向けて矩形状に窪んでいる。２階外周壁２０は、２階側壁２１、２階後退正面壁２２、２階後退側壁２３、２階正面壁２４、２階側壁２８、及び、２階背面壁２９を含んで構成される。

２階側壁２１は、隣地Ｙ側に位置している。２階後退正面壁２２は、一端が２階側壁２１の一端（道路Ｒ側の端部）に接続される。２階後退正面壁２２は、２階側壁２１に対し平面視で９０度の角度で傾斜する。２階後退側壁２３は、一端が２階後退正面壁２２の他端に接続される。２階後退側壁２３は、２階後退正面壁２２に対し平面視で９０度の角度で傾斜する。

２階正面壁２４は、一端が２階後退側壁２３の他端（道路Ｒ側の端部）に接続される。２階正面壁２４は、２階後退側壁２３に対し平面視で９０度の角度で傾斜する。２階側壁２１、２階後退正面壁２２、２階後退側壁２３、及び、２階正面壁２４により、平面視で略Ｗ字状の壁面が形成される。

２階側壁２８は、２階側壁２１と平行に配置され、一端が２階正面壁２４の他端に接続される。２階背面壁２９は、２階後退正面壁２２及び２階正面壁２４と平行に配置され、両端が、それぞれ、２階側壁２８の他端と、２階側壁２１の他端とに接続される。

２階側壁２１における道路Ｒ側の端部には、道路Ｒ側に向けて突出する２階第一袖壁２１ａが設けられる。即ち、２階第一袖壁２１ａは、平面視で２階側壁２１の延在方向に沿って突設され、２階側壁２１と２階第一袖壁２１ａとは、互いに一直線状に設けられる。

２階正面壁２４における隣地Ｙ側の端部には、隣地Ｙ側に向けて突出する２階第二袖壁２４ａが設けられる。即ち、２階第二袖壁２４ａは、平面視で２階正面壁２４の延在方向に沿って突設され、２階正面壁２４と２階第二袖壁２４ａとは、互いに一直線状に設けられる。

２階第一袖壁２１ａ、２階後退正面壁２２、２階後退側壁２３、及び、２階第二袖壁２４ａで囲まれる領域には、２階ベランダ２６が形成される。２階ベランダ２６の床は、１階の天井、及び、１階庇１５によって構成される。

２階後退正面壁２２及び２階後退側壁２３の全面又は一部には、２階ベランダ２６へ出入りするための扉や、採光のための窓等の開口部が設けられる。２階第一袖壁２１ａの道路Ｒ側の端部と、２階第二袖壁２４ａとの間には、手すり２７が設けられる。

２階ベランダ２６の上部の一部を覆うように、２階後退正面壁２２から道路Ｒ側に向かって突出すると共に２階後退側壁２３から隣地Ｙ側に向かって突出する２階庇２５が設けられる。２階庇２５は、２階後退正面壁２２から２階後退側壁２３に亘って設けられており、平面視でＬ字状を成している。２階庇２５の軒裏は、防火性能を有する板材により軒天井が形成されている。

２階庇２５は、２階後退側壁２３から２階第二袖壁２４ａの隣地Ｙ側の端部の位置まで突出している。また、２階庇２５は、２階後退正面壁２２から、２階第一袖壁２１ａの道路Ｒ側への突出寸法の半分程度の位置まで突出している。

２階庇２５の道路Ｒ側の端部は、２階第二袖壁２４ａに連接している。２階庇２５の隣地Ｙ側の端部は、２階第一袖壁２１ａに連接している。

２階第一袖壁２１ａと１階第一袖壁１１ａとは、道路Ｒ側に向かって同じ位置まで突出している。２階後退正面壁２２は、１階後退正面壁１２よりも道路Ｒに対して後退した位置に設けられる。

図１及び図２（ｃ）に示すように、建物１の３階の３階外周壁３０は、隣地Ｙ側且つ道路Ｒ側の隅角部が室内側に向けて矩形状に窪んでいる。３階外周壁３０は、３階側壁３１、３階後退正面壁３２、３階後退側壁３３、３階正面壁３４、３階側壁３８、及び、３階背面壁３９を含んで構成される。

３階側壁３１は、隣地Ｙ側に位置している。３階後退正面壁３２は、一端が３階側壁３１の一端（道路Ｒ側の端部）に接続される。３階後退正面壁３２は、３階側壁３１に対し平面視で９０度の角度で傾斜する。３階後退側壁３３は、一端が３階後退正面壁３２の他端に接続される。３階後退側壁３３は、３階後退正面壁３２に対し平面視で９０度の角度で傾斜する。

３階正面壁３４は、一端が３階後退側壁３３の他端（道路Ｒ側の端部）に接続される。３階正面壁３４は、３階後退側壁３３に対し平面視で９０度の角度で傾斜する。３階側壁３１、３階後退正面壁３２、３階後退側壁３３、及び、３階正面壁３４により、平面視で略Ｗ字状の壁面が形成される。

３階側壁３８は、３階側壁３１と平行に配置され、一端が３階正面壁３４の他端に接続される。３階背面壁３９は、３階後退正面壁３２及び３階正面壁３４と平行に配置され、両端が、それぞれ、３階側壁３８の他端と、３階側壁３１の他端とに接続される。

３階側壁３１における道路Ｒ側の端部には、道路Ｒ側に向けて突出する３階第一袖壁３１ａが設けられる。即ち、３階第一袖壁３１ａは、平面視で３階側壁３１の延在方向に沿って突設され、３階側壁３１と３階第一袖壁３１ａとは、互いに一直線状に設けられる。

３階正面壁３４における隣地Ｙ側の端部には、隣地Ｙ側に向けて突出する３階第二袖壁３４ａが設けられる。即ち、３階第二袖壁３４ａは、平面視で３階正面壁３４の延在方向に沿って突設され、３階正面壁３４と３階第二袖壁３４ａとは、互いに一直線状に設けられる。

３階第一袖壁３１ａ、３階後退正面壁３２、３階後退側壁３３、及び、３階第二袖壁３４ａで囲まれる領域には、３階ベランダ３６が形成される。３階ベランダ３６の床は、２階の天井、及び、２階庇２５によって構成される。

３階後退正面壁３２及び３階後退側壁３３の全面又は一部には、３階ベランダ３６へ出入りするための扉や、採光のための窓等の開口部が設けられる。３階第一袖壁３１ａの道路Ｒ側の端部と、３階第二袖壁３４ａとの間には、手すり３７が設けられる。

３階ベランダ３６の上部の一部を覆うように、３階後退正面壁３２から道路Ｒ側に向かって突出すると共に３階後退側壁３３から隣地Ｙ側に向かって突出する３階庇３５が設けられる。３階庇３５は、３階後退正面壁３２から３階後退側壁３３に亘って設けられており、平面視でＬ字状を成している。３階庇３５の軒裏は、防火性能を有する板材により軒天井が形成されている。

３階庇３５は、３階後退側壁３３から３階第二袖壁３４ａの隣地Ｙ側の端部の位置まで突出している。また、３階庇３５は、３階後退正面壁３２から、３階第一袖壁３１ａの道路Ｒ側への突出寸法の半分程度の位置まで突出している。

３階庇３５の道路Ｒ側の端部は、３階第二袖壁３４ａに連接している。３階庇３５の隣地Ｙ側の端部は、３階第一袖壁３１ａに連接している。また、３階庇３５は、３階の屋根（建物１の屋根）に連接している。

３階第一袖壁３１ａは、３階側壁３１の道路Ｒ側の端部から、２階第一袖壁２１ａの道路Ｒ側の端部よりも道路Ｒ側に対して後退した位置まで突出している。３階後退正面壁３２は、２階後退正面壁２２よりも道路Ｒに対して後退した位置に設けられる。

次に、建物１の３階を例として、３階後退正面壁３２及び３階後退側壁３３と、隣地Ｙ及び道路Ｒとの位置関係について説明する。ここで、３階後退正面壁３２や３階後退側壁３３に開口部を設ける場合には、隣地Ｙや道路Ｒからの火炎を避けるため、３階後退正面壁３２及び３階後退側壁３３と、隣地Ｙ及び道路Ｒとの直線距離が所定の距離以上離れていることが望ましい。これは、例えば、建築基準法等の法令においても規定されている。

本実施形態では、一例として、隣地Ｙからの直線距離が５ｍ以内の位置に３階後退正面壁３２及び３階後退側壁３３が存在しないように、及び、道路Ｒの道路中心線Ｒ１からの直線距離が５ｍ以内の位置に３階後退正面壁３２及び３階後退側壁３３が存在しないように、各部を配置する構成について説明する。

図３に示すように、３階後退側壁３３を、隣地Ｙとの距離が５ｍ以上となる位置に設ける。３階後退正面壁３２を、道路中心線Ｒ１からの距離が５ｍ以上となる位置に設ける。

また、隣地Ｙと敷地Ｘとの境界線上の各位置から３階後退正面壁３２へ向かって５ｍの直線Ｌ１を複数本引いたときに、直線Ｌ１が３階後退正面壁３２と重なることがないように、３階第一袖壁３１ａにおける、３階側壁３１から道路Ｒ側への突出寸法を設定する。直線Ｌ１と３階後退正面壁３２とが重ならない場合には、３階後退正面壁３２と隣地Ｙとが直線距離で５ｍ以上離間されている。

例えば、３階第一袖壁３１ａが無い場合や短い場合には、隣地Ｙと敷地Ｘとの境界線から引いた５ｍの直線Ｌ１が３階後退正面壁３２と重なる。直線Ｌ１と３階後退正面壁３２とが重なる場合には、３階後退正面壁３２と隣地Ｙとが直線距離で５ｍ以上離間していない。

同様に、道路中心線Ｒ１上の各位置から３階後退側壁３３へ向かって５ｍの直線Ｌ２を複数本引いたときに、直線Ｌ２が３階後退側壁３３と重なることがないように、３階第二袖壁３４ａにおける、３階正面壁３４から隣地Ｙ側への突出寸法を設定する。直線Ｌ２と３階後退側壁３３とが重ならない場合には、３階後退側壁３３と道路中心線Ｒ１とが直線距離で５ｍ以上離間されている。

例えば、３階第二袖壁３４ａが無い場合や短い場合には、道路中心線Ｒ１から引いた５ｍの直線Ｌ２が３階後退側壁３３と重なる。直線Ｌ２と３階後退側壁３３とが重なる場合には、３階後退側壁３３と道路中心線Ｒ１とが直線距離で５ｍ以上離間していない。

なお、１階及び２階についても、３階の考え方と同様に、離間させたい隣地Ｙとの距離や道路中心線Ｒ１との距離に基づいて、１階後退正面壁１２、１階後退側壁１３、２階後退正面壁２２、及び、２階後退側壁２３の配置位置を設定すると共に、１階第一袖壁１１ａ、２階第一袖壁２１ａ、及び、２階第二袖壁２４ａの突出寸法を設定する。

また、１階においても、離間させたい１階後退側壁１３と道路中心線Ｒ１との距離に応じて、２階の２階第二袖壁２４ａ等と同様に、１階正面壁１４の隣地Ｙ側の端部から隣地Ｙ側へ向けて突設された袖壁を設けることができる。

本実施形態は以上のように構成され、第一袖壁１１ａ，２１ａ、３１ａと第二袖壁２４ａ、３４ａとを設けることで、隣地Ｙ側や道路Ｒ側から後退正面壁１２、２２、３２及び後退側壁１３、２３、３３に向かう火炎を遮ることができる。また、第一袖壁１１ａ，２１ａ、３１ａを設けることで、隣地Ｙから後退正面壁１２、２２、３２までの直線距離を長くすることができる。また、第二袖壁２４ａ、３４ａを設けることで、道路Ｒ側から後退側壁２３，３３までの直線距離を長くすることができる。従って、隣地Ｙ側や道路Ｒ側からの火炎の影響を、後退側壁１３、２３、３３及び後退正面壁１２、２２、３２が受け難くすることができる。

これにより、後退側壁１３、２３、３３及び後退正面壁１２、２２、３２に窓等の開口部を設ける際に、防火性能を有する窓等を選ぶ必要がなくなり、建物の設計の自由度が向上する。また、後退側壁１３、２３、３３及び後退正面壁１２、２２、３２に開口部を設けたとしても開口部が火炎の影響を受け難くなるので、高い防火性能を有する建物１となる。

２階庇２５及び３階庇３５を設けることで、建物１の上方から下方に向かう輻射熱を遮ることができ、後退正面壁２２，３２及び後退側壁２３，３３に、より一層開口部を設けやすくなる。

２階庇２５及び３階庇３５の道路Ｒ側への突設寸法は、それぞれ、２階第一袖壁２１ａ及び３階第一袖壁３１ａの道路Ｒ側への突設寸法よりも小さい。これにより、後退正面壁２２，３２及び後退側壁２３，３３に設けた開口部から室内への採光を確保しつつ、防火性能を維持することができる。なお、火炎や対流炎は下方に向かうことが無く、且つ、回り込みもないので、２階庇２５及び３階庇３５では上方から下方に向かって直線的に進む輻射熱のみを遮ればよく、突設寸法を小さくしても、防火性能に問題が生じない。

以上、本発明の一実施形態について説明したが、本発明は、上記実施形態に限定されるものではない。例えば、建物１の１階のように、２階及び３階においても２階第二袖壁２４ａ及び３階第二袖壁３４ａを設けない構成としてもよい。この場合であっても、２階第一袖壁２１ａ及び３階第一袖壁３１ａと、２階庇２５及び３階庇３５とによって、後退正面壁２２、３２及び後退側壁２３、３３が、隣地Ｙ側や道路Ｒ側からの火炎の影響を受け難くすることができる。このため、後退正面壁２２、３２及び後退側壁２３、３３に窓等の開口部を容易に設けることができる。

例えば、３階において、３階庇３５を３階後退正面壁３２から３階後退側壁３３に亘って設けるものとしたが、３階後退正面壁３２のみから道路Ｒ側に向かって３階庇を突設し、この３階庇を３階第一袖壁３１ａに連接させる構成であってもよい。同様に、３階後退側壁３３のみから隣地Ｙ側に向かって３階庇を突設し、この３階庇を３階第二袖壁３４ａに連接させる構成であってもよい。同様に、２階についても、２階後退正面壁２２及び２階後退側壁２３の一方のみに突設された構成の２階庇を設けてもよい。

また、上記実施形態では、一例として、３階後退正面壁３２等の位置を道路中心線Ｒ１から５ｍ離し、３階後退側壁３３の位置を隣地Ｙから５ｍ離すものとしたが、これらは一例であり、各種の条件に応じて、離間させる距離を設定することができる。また、例えば、建物１の階層毎に離間させる距離を変えてもよい。

また、建物１の構造は、鉄骨造や木造など、適宜の構造を適用することができる。建物１の各階の内部の構造については、適宜の間取りを適用することができる。

また、防火性能を有する窓等であれば、建物１の１階側壁１１、２階側壁２１、及び、３階側壁３１等に窓等を設けてもよい。

１…建物、１１…１階側壁、１１ａ…１階第一袖壁、１２…１階後退正面壁。１３…１階後退側壁、１４…１階正面壁、２１…２階側壁、２１ａ…２階第一袖壁、２２…２階後退正面壁、２３…２階後退側壁、２４…２階正面壁、２４ａ…２階第二袖壁、２５…２階庇、３１…３階側壁、３１ａ…３階第一袖壁、３２…３階後退正面壁、３３…３階後退側壁、３４…３階正面壁、３４ａ…３階第二袖壁、３５…３階庇。

Claims

隅角部を室内側に向けて平面視矩形状に窪ませた形状とすることで、側壁と、一端が前記側壁の一端に接続されると共に前記側壁と平面視で直交する後退正面壁と、一端が前記後退正面壁の他端に接続されると共に前記後退正面壁と平面視で直交する後退側壁と、一端が前記後退側壁の他端に接続されると共に前記後退側壁と平面視で直交する正面壁と、が形成された建物であって、
前記側壁の一端において、平面視で前記側壁の延在方向に沿って突設された第一袖壁と、
前記正面壁の一端において、平面視で前記正面壁の延在方向に沿って突設された第二袖壁と、
平面視で前記後退正面壁、前記後退側壁、前記第一袖壁及び前記第二袖壁によって少なくとも一部を囲まれたベランダと、を備える建物。
前記後退正面壁に突設され、前記第一袖壁に連接する庇、前記後退側壁に突設され、前記第二袖壁に連接する庇、及び、前記後退正面壁から前記後退側壁に亘って突設され、前記第一袖壁と前記第二袖壁とに連接する庇、のうち少なくともいずれかを備える、請求項１に記載の建物。
前記庇の突設寸法は、前記庇と連接する前記第一袖壁又は前記第二袖壁の突設寸法よりも小さい、請求項２に記載の建物。
隅角部を室内側に向けて平面視矩形状に窪ませた形状とすることで、側壁と、一端が前記側壁の一端に接続されると共に前記側壁と平面視で直交する後退正面壁と、一端が前記後退正面壁の他端に接続されると共に前記後退正面壁と平面視で直交する後退側壁と、一端が前記後退側壁の他端に接続されると共に前記後退側壁と平面視で直交する正面壁と、が形成された建物であって、
前記側壁の一端において、平面視で前記側壁の延在方向に沿って突設された第一袖壁と、
前記後退正面壁に突設され、前記第一袖壁に連接する庇と、
平面視で前記後退正面壁、前記後退側壁及び前記第一袖壁によって少なくとも一部を囲まれるとともに、上部に前記庇が配置されたベランダと、を備える建物。
前記庇の突設寸法は、前記庇と連接する前記第一袖壁の突設寸法よりも小さい、請求項４に記載の建物。
前記ベランダでは、前記後退正面壁と反対側の領域において上方に開口する天面開口と正面側に開口する正面開口とが連続して形成されている、請求項３又は５に記載の建物。
上下に連続する上階層と下階層とにそれぞれ前記ベランダが設けられ、
前記上階層の前記側壁と前記下階層の前記側壁とは連続しており、
前記上階層の前記正面壁は前記下階層の前記正面壁よりも後退しており、
前記上階層の前記ベランダの床は、前記下階層の前記ベランダの庇となっている、請求項１〜６のいずれか一項に記載の建物。
前記正面壁は、道路境界線に沿って設けられ、
前記後退側壁は、一端が前記道路境界線上にあり中間点が前記第二袖壁の先端を通過する所定長さの複数の直線と重ならない位置に設けられた、請求項１〜３のいずれか一項に記載の建物。
前記側壁は、敷地境界線に沿って設けられ、
前記後退正面壁は、一端が前記敷地境界線上にあり中間点が前記第一袖壁の先端を通過する所定長さの複数の直線と重ならない位置に設けられた、請求項１〜８のいずれか一項に記載の建物。