JP5606993B2 - エレベーターのリニューアル工法 - Google Patents

Description

本発明は、エレベーターのリニューアル工法に係り、特に、インバータ制御エレベーターへのリニューアルに好適なエレベーターのリニューアル工法に関する。

エレベーターの停止時間を極力短くして行うエレベーターのリニューアル工法として、夜間に、旧機器は残して旧機器による運転を可能にしたまま、新機器のうち旧機器に対し、併設可能なかご内の操作盤等の新機器を取り付け、併設可能新機器を互いにケーブルで接続する第１の行程と、昼間に、乗客に旧機器による運転を供する第２の行程と、夜間に、旧機器を新機器の中で旧機器と併設不可能な併設不可能新機器で置き換え、新機器による運転を可能にする第３の行程とを備え、昼間はエレベーターの利用を可能とし、主なリニューアル作業を夜間に行うようにしたエレベーターのリニューアル工法が提案されている(特許文献１)。

特開２０１０−１７９９９８号公報

このような従来のエレベーターのリニューアル工法においては、作業を第１及び第３の工程として夜間に分割して行うようにしたため、夜間にエレベーターを利用する顧客に対しては、エレベーターを使うことができない日が最低でも２日発生することとなる。

また、夜間作業を２日連続で設定することができなかった場合は、第２の工程でエレベーターが稼働するので、その間エレベーターの利用者には迷惑が掛らないが、作業完成までの期日が延びるという問題も発生する。

特に、インバータ制御エレベーターへのリニューアルを行う場合、モータ制御方式を変えるため、機械室作業ではモータと制御盤等の交換、昇降路作業ではテールコードの交換が必須となり、夜間作業の日数が増える可能性が高くなり、アパートやマンションに納入されたエレベーターのリニューアル作業を夜間に行う場合、作業中発生する騒音の問題で、採用されない場合が多い。

本発明の目的は、リニューアル作業の開始から終了に至るまでの時間を短縮させ、効率の良いリニューアル作業を実現させることができるエレベーターのリニューアル工法を提供することにある。

前記目的を達成するために、本発明に係るエレベーターのリニューアル工法は、既設エレベーターをインバータ制御エレベーターへリニューアルするエレベーターのリニューアル工法において、リニューアル作業工程を、機器の取り替えの準備作業を行う前作業工程と、機器の取り替え作業を行う本作業工程と、取り替えられた既設機器の撤収作業を行う整理作業工程とに分割し、前記本作業工程を、既設テールコードに新テールコードを並設し、既設モータを新モータに取り替え、既設制御盤を新制御盤に取り替える機械室作業工程と、既設かご用制御盤を新かご用制御盤に取り替え、既設ドアモータを新ドアモータに取り替えるかご・昇降路作業工程と、機器を該当する階床に対して搬入・搬出し、搬入・搬出に伴って生じたゴミを清掃する搬入・搬出・清掃作業工程とに分割し、これらの機械室作業工程と、かご・昇降路作業工程と、搬入・搬出・清掃作業工程を互いに並行して実施し、前記前作業工程を、機械室、及びかご・昇降路内における機器の敷設・撤去作業を行う機械室，かご・昇降路作業工程と、養生、及び機器の搬入、撤去された既設機器の搬出を行う養生・搬入・搬出作業工程とに分割し、これらの機械室，かご・昇降路作業工程と、養生・搬入・搬出作業工程を互いに並行して実施し、前記インバータ制御エレベーターが設置される建物内に、前記撤去された既設機器を保管するストックヤードを設け、このストックヤードに前記撤去された既設機器を保管するようにし、前記整理作業工程を、前記本作業工程の機械室作業工程を実施していた作業者によって行われ、前記機械室内の工器具・機材をトラックに搬出し、前記ストックヤードに保管されている前記撤去された既設機器をトラックに搬出する機械室作業工程と、前記本作業工程の前記かご・昇降路作業工程を実施していた作業者によって行われ、前記ストックヤードに保管されている前記撤去された既設機器をトラックに搬出するかご・昇降路作業工程と、前記本作業工程の搬入・搬出・清掃作業工程を実施していた作業者によって行われ、前記ストックヤードに保管されている前記撤去された既設機器をトラックに搬出し、前記養生を解体し、全体を清掃する搬入・搬出・清掃作業工程とに分割し、これらの機械室作業工程と、かご・昇降路作業工程と、搬入・搬出・清掃作業工程を互いに並行して実施し、顧客の要望に応じて実施される当該エレベーターに係るオプション作業のうちの電気回路に関係するオプション作業を行うオプション作業工程を、前記リニューアル作業工程の前記前作業工程よりも以前に実施することを特徴としている。

このように構成した本発明は、本作業工程において実施される第１の主作業である既設テールコードに新テールコードを併設する作業、既設モータを新モータに取り替える作業、及び既設制御盤を新制御盤に取り替える作業を機械室作業工程において実施させ、また第２の主作業である既設かご用制御盤を新かご用制御盤に取り替える作業、既設かご用操作盤を新かご用操作盤に取り替える作業、及び既設ドアモータを新ドアモータに取り替える作業をかご・昇降路作業工程において実施させ、機械室作業工程と、昇降路作業工程とを並行して実施させるので、機器の取り替えに要する時間を短縮させることができる。

また、第１の主作業を実施する機械室作業工程、及び第２の主作業を実施するかご・昇降路作業工程とは独立させて、しかもこれらの機械室作業工程及びかご・昇降路作業工程と並行して、機器を該当する階床に搬入・搬出し、機器の搬入・搬出に伴って生じるゴミを清掃する搬入・搬出・清掃作業を実施させるので、機器の取り替えに携わる作業者を、機器の搬入・搬出作業、及び清掃作業に煩わされることなく、当該機器の取り替え作業に専念させることができる。このことによっても、機器の取り替えに要する時間を短縮させることができる。

すなわち本発明は、前作業工程、本作業工程、及び整理作業工程を含めたリニューアル作業の開始から終了に至るまでの時間を短縮させ、効率の良いリニューアル作業を実施させることができる。また本発明は、前作業工程に要する時間も短縮させることができ、リニューアル作業の開始から終了に至るまでの時間をより短縮させることができる。また本発明は、インバータ制御エレベーターが設置される建物の周囲に、撤去された既設機器を運搬するトラックを待機させる駐車場が存在しない場合でも、ストックヤードに保管されている撤去された既設機器の搬出時間に合わせてトラックを到着させることにより、撤去された既設機器を支障を生じることなくトラックに搬出させることができる。また本発明は、整理作業工程に要する時間も短縮させることができ、リニューアル作業の開始から終了に至るまでの時間をさらに短縮させることができる。また本発明は、インバータ制御エレベーターへのリニューアルを、オプション作業によって設定された電気回路を考慮した上で行うことができる。

本発明によれば、機械室作業工程と、かご・昇降路作業工程とを並行して実施させるので、機器の取り替えに要する時間を短縮でき、また、機器の取り替えに携わる作業者を、機器の搬入・搬出作業、及び清掃作業に煩わされることなく、当該機器の取り替え作業に専念させることができ、これによっても機器の取り替えに要する時間を短縮させることができる。すなわち本発明は、前作業工程、本作業工程、及び整理作業工程を含めたリニューアル作業の開始から終了に至るまでの時間を短縮させ、効率の良いリニューアル作業を実施させることができる。これにより、エレベーターの利用者に対するリニューアルに伴うサービス性の低下を従来よりも少なく抑えることができる。

本発明のエレベーターのリニューアル工法の一実施形態の概要を示す説明図である。 図１に示す前作業工程の要部を示すフローチャートである。 図１に示す本作業工程の要部を示すフローチャートである。 図１に示す本作業工程の要部を示すフローチャートである。 図１に示す本作業工程の要部を示すフローチャートである。 図１に示す整理作業工程の要部を示すフローチャートである。

以下、本発明に係るエレベーターのリニューアル工法の実施の形態を図に基づいて説明する。

図１は本発明のエレベーターのリニューアル工法の一実施形態の概要を示す説明図、図２は図１に示す前作業工程の要部を示すフローチャート、図３〜図５は図１に示す本作業工程の要部を示すフローチャート、図６は図１に示す整理作業工程の要部を示すフローチャートである。

図１に示す例えば７階床の既設エレベーターＡの制御方式を、インバータ制御方式のエレベーターＢに６人の作業者でリニューアルする場合、同図１に示すように、制御方式のリニューアル化とは直接には関連が無く、このリニューアル作業に合わせて顧客の要望により改造修理を行う乗場表示装置の交換や地震慣性システムの導入等の電気回路に関係する作業を行うオプション作業工程（ＳＡ１）を、例えば制御方式リニューアルの作業日の前に行う。また例えば、他のオプション作業である昇降路の耐震構造化とか、ロープ交換等のオプション作業工程（ＳＡ２）を本体作業の後日に行う。

また、同図１に示すように、本体作業工程（Ｓ）すなわちリニューアル作業工程は、機器の取り替えの準備作業を行う前作業工程（ＳＲ）と、機器の取り替え作業を行う本作業工程（ＳＳ）と、取り替えられた既設機器の撤収作業を行う整理作業工程（ＳＴ）とに分割してある。

前作業工程（ＳＲ）は、図１に示すように、エレベーターの機械室１及びかご２と昇降路３において、後述する機械室１とかご２及び昇降路３の並行作業を、効率的に行う段取り作業を実施する４人の作業者が携わる機械室，かご・昇降路作業工程(ＳＲａ)と、顧客との事前打ち合わせで定めた当該エレベーターが設置される建物内に設けられるリニューアル部品や撤去品の一時保管場所である図示しないストックヤード、工器具や部品の搬入・搬出に使う図示しない通路及び図示しない階段、エレベーターの乗場４、機械室１の養生の実施や、リニューアルに使用する図示しない部品や図示しない工器具を、図示しないストックヤード、機械室１、かご２、乗場４への搬入や、ステップＳＲａで撤去した図示しない部品を図示しないストックヤードへの搬出を行う２人の作業者が携わる養生・搬入・搬出作業工程(ＳＲｂ)とに分割してある。これらの機械室・かご・昇降路作業工程（ＳＲａ）と、養生・搬入・搬出作業工程（ＳＲｂ）とを互いに並行して実施するようにしてある。

ここで、図示しないストックヤードは、モータや制御盤等の機械室１に用いるものは機械室１への設置、昇降路３やかご２内やかご上部２Ａに用いるものは最下階の次階床への設置、かご下部２Ｂや昇降路底部３Ａに用いるものは最下階への設置が望ましい。

次に、本作業工程（ＳＳ）は、エレベーターの機械室１に設置される機器に対するリニューアル作業を行う２人の作業者が携わる機械室作業工程(ＳＳａ)と、エレベーターのかご２及び昇降路３に設置される機器に対するリニューアル作業を行う別の２人の作業者が携わるかご・昇降路作業工程(ＳＳｂ)と、リニューアル作業で使う部品を図示しないストックヤードから機械室１や乗場４へ搬入したり、撤去した部品を機械室１や乗場４から図示しないストックヤードへ搬出したり、部品撤去後の乗場４の清掃や乗場４での人の誘導を行うさらに別の２人の作業者が携わる搬入・搬出・清掃作業工程(ＳＳｃ)とに分割してある。これらの機械室作業工程（ＳＳａ）と、かご・昇降路作業工程（ＳＳｂ）と、搬入・搬出・清掃作業工程（ＳＳｃ）を互いに並行して実施するようにしてある。

次に、整理作業工程（ＳＴ）は、例えば本作業工程（ＳＳ）の機械室作業工程（ＳＳａ）を実施していた２人の作業者によって行われ、機械室１内の工具、機械をトラックに搬出し、図示しないストックヤードに保管されている撤去された既設機器をトラックに搬出する機械室作業工程（ＳＳａ）と、例えば本作業工程（ＳＳ）のかご・昇降路作業工程（ＳＳｂ）を実施していた２人の作業者によって行われ、図示しないストックヤードに保管されている撤去された既設機器をトラックに搬出するかご・昇降路作業工程（ＳＳｂ）と、例えば本作業工程（ＳＳ）の搬入・搬出・清掃作業工程（ＳＳｃ）を実施していた作業者によって行われ、図示しないストックヤードに保管されている撤去された既設機器をトラックに搬出し、養生を解体し、全体を清掃する搬入・搬出・清掃作業工程（ＳＳｃ）とに分割してある。これらの機械室作業工程（ＳＳａ）と、かご・昇降路作業工程（ＳＳｂ）と、搬入・搬出・清掃作業工程（ＳＳｃ）とを互いに並行して実施するようにしてある。

次に、前述した前作業工程（ＳＲ）の詳細を、図２を用いて説明する。

まず、養生・搬入・搬出作業工程（ＳＲｂ）を行う２人の作業者は、リニューアル部品や撤去品の一時保管場所とした図示しないストックヤードの養生、工器具や部品の搬入・搬出に使う図示しない通路及び図示しない階段の養生、エレベーターの乗場４等の養生作業を実施するとともに、作業中の掲示を行う(ステップＳＲｂ１)。

一方、機械室，かご・昇降路作業工程（ＳＲａ）を行う４人の作業者は、機械室１に設けた既設制御盤５ａとかご２を電気的に接続する既設テールコード６ａに新テールコード６ｂを併設させ、新テールコード６ｂの一端を機械室１へ立ち上げる(ステップＳＲａ１)。

また、養生・搬入・搬出作業工程（ＳＲｂ）を行う作業者は、ステップＳＲｂ１の各所の養生作業を終了すると、図示しないリニューアル部品を図示しないストックヤードへ搬入したり、リニューアル作業に使用する図示しない工器具類を機械室１やかご２及び乗場４への搬入を行う(ステップＳＲｂ２)。

また、機械室，かご・昇降路作業工程（ＳＲａ）を行う作業者は、かご２のかご上部２Ａに乗込み、昇降路３にエレベーターの停止階床分設けられ、かご２の位置を検出するとともに、エレベーターの減速制御に用いられる図示しない既設遮蔽板と、この図示しない既設遮蔽板を取付ける図示しない既設ブラケットとの撤去作業を、かご上運転を行って実施する(ステップＳＲａ２)。ここで、撤去した図示しない既設遮蔽板と図示しない既設ブラケットは各階床の乗場４に置いておく。

次に、機械室，かご・昇降路作業工程（ＳＲａ）を行う作業者は、かご２の昇降を縮尺してかご位置を表示する信号を出力するフロアコントローラ７に設けられる図示しないプーリと、昇降路底部３Ａに設けられる図示しないプーリとに巻き掛けられ、かご２に両端が取付けられる図示しないスチールテープの撤去作業を実施する(ステップＳＲａ３)。ここで、撤去した図示しないスチールテープは最下階の乗場４に置いておく。

また、養生・搬入・搬出作業工程（ＳＲｂ）を行う作業者は、ステップＳＲａ３の図示しないスチールテープの撤去作業が終了すると、機械室１の床に設けられる図示しない開口部を塞ぐ養生を行い(ステップＳＲｂ３)、リニューアル作業における本作業工程（ＳＳ）で、機械室作業工程（ＳＳａ）とかご・昇降路作業工程（ＳＳｂ）との上下並行作業を実施するときの機械室１から昇降路３への落下物の排除を図る。

次に、養生・搬入・搬出作業工程（ＳＲｂ）を行う作業者は、各階床の乗場４に置かれた図示しない既設遮蔽板及び図示しない既設ブラケット、最下階の乗場４に置かれた図示しないスチールテープを図示しないストックヤードへ搬出する(ステップＳＲｂ４)。

また、機械室，かご・昇降路作業工程（ＳＲａ）のかご・昇降路作業を行う作業者は、最下階の乗場ドア８を開いて昇降路底部３Ａへ降りることが可能で、最下階の次階床の乗場ドア８からかご上部２Ａに乗ることができる位置へ、かご２を停止させる(ステップＳＲａ４)。ここで、ステップＳＲａ４におけるかご２の停止位置は、建物によって異なるが、かご２の床が最下階の乗場４より約７００ｍｍ高くするのが一般的である。

また、機械室，かご・昇降路作業工程（ＳＲａ）の機械室作業を行う作業者は、ステップＳＲａ４のかご２の停止を確認すると、エレベーターの電源を遮断する(ステップＳＲａ５)。

次に、本作業工程（ＳＳ）の詳細を、図３〜図５を用いて説明する。

かご・昇降路作業工程（ＳＳｂ）を行う作業者は、かご上部２Ａに設置された既設かご用制御盤、すなわち既設器具Ｂｏｘ９ａ内に、既設テールコード６ａやかご２の図示しない各機器から接続される配線を、リニューアル後も利用する既設流用線を確認チェックした後に外し、既設器具Ｂｏｘ９ａを撤去する(ステップＳＳｂ１)。ここで、撤去した既設器具Ｂｏｘ９ａは最下階の次階床の乗場４に置いておく。

また、搬入・搬出・清掃作業工程（ＳＳｃ）を行う２人の作業者は、図示しないストックヤードからインバータ制御用の新モータ１１ｂや、この新モータ１１ｂに接続するロータリエンコーダ１２を機械室１へ搬入し(ステップＳＳｃ１)、図示しないストックヤードから新ドアモータ１３ｂ、及び新かご用制御盤すなわち新器具Ｂｏｘ９ｂを、かご上部２Ａへ乗降が可能な階床である最下階の次階床の乗場４へ搬入するとともに、かご２の意匠部品である図示しない新操作盤、図示しない新ＯＰＢ側板（運転盤を取付ける側板）、図示しない新ＣＰＩ（かご位置表示灯）、図示しない新天枠等を、かご２内に乗込み可能な最下階の乗場４へ搬入し(ステップＳＳｃ２)、機械室作業工程（ＳＳａ）を行う作業者及びかご・昇降路作業工程（ＳＳｂ）を行う作業者が機械室１やかご２及び昇降路３で作業中のときは、乗場４で人の誘導や簡単な清掃を行う(ステップＳＳｃ３)。

また、機械室作業工程（ＳＳａ）を行う２人の作業者は、フロアコントローラ７に接続される配線を外した後、フロアコントローラ７の撤去を行うとともに(ステップＳＳａ１)、既設モータ１１ａを新モータ１１ｂへ取替える作業を行う(ステップＳＳａ２)。

また、かご・昇降路作業工程（ＳＳｂ）を行う作業者は、既設ドアモータ１３ａを取外し(ステップＳＳｂ２)、ステップＳＲａ２で撤去した図示しない既設遮蔽板の間挿で、エレベーターの減速制御を指令する図示しない既設ポジテクタを撤去し(ステップＳＳｂ３)、新器具Ｂｏｘ９ｂの取付けを行う(ステップＳＳｂ４)。ここで、取外した既設ドアモータ１３ａや図示しない既設ポジテクタは、最下階の次階床の乗場４に置いておく。

また、搬入・搬出・清掃作業工程（ＳＳｃ）を行う作業者は、かご・昇降路作業工程（ＳＳｂ）を行う作業者がステップＳＳｂ１，ステップＳＳｂ２，ステップＳＳｂ３で撤去し、最下階の次階床の乗場４に置いた既設器具Ｂｏｘ９ａ、既設ドアモータ１３ａ、図示しない既設ポジテクタを、図示しないスットクヤードへ搬出し(ステップＳＳｃ４)、機械室作業ＳＳａを行う作業者及びかご・昇降路作業ＳＳｂを行う作業者が機械室１やかご２及び昇降路３で作業中のときは、再度、乗場４で人の誘導や簡単な清掃を行う(ステップＳＳｃ５)。

また、機械室作業工程（ＳＳａ）を行う作業者は、既設制御盤５ａの配線からリニューアル後も利用する既設流用線を確認チェックし、不要な配線を撤去した後、既設制御盤５ａを解体する(スッテップＳＳａ３)。

また、かご・昇降路作業工程（ＳＳｂ）を行う作業者は、新ドアモータ１３ｂを取付け、新ドアモータ１３ｂの配線を新器具Ｂｏｘ９ｂへ接続するとともに(ステップＳＳｂ５)、ステップＳＳｂ１で確認チェックした既設流用線を新器具Ｂｏｘ９ｂへ結線する(ステップＳＳｂ６)。

また、機械室作業工程（ＳＳａ）を行う作業者は、新モータ１１ｂへロータリエンコーダ１２を取付けるとともに、新制御盤５ｂに接続する配線を敷設するとともに（ステップＳＳａ４)、新制御盤５を組み立てる（ステップＳＳａ５)。

また、かご・昇降路作業工程（ＳＳｂ）を行う作業者は、ステップＳＲａ１にて既設テールコード６ａに併設した新テールコード６ｂの他端を、かご下部２Ｂに設けられる複数の端子台を収納する図示しないかご下ジャンクションＢｏｘへ接続する配線と、かご上部２Ａへ結線する配線とに分割した後、かご上部２Ａへ結線する配線をかご上部２Ａに立ち上げる(ステップＳＳｂ７)。

次に、かご・昇降路作業工程（ＳＳｂ）を行う作業者は、かご２の中に移動し、図示しない既設操作盤、図示しない既設ＯＰＢ側板(運転盤を取付ける側板)、図示しない既設ＣＰＩ(かご位置表示灯)、図示しない既設天枠を撤去し(ステップＳＲｂ８)、かご廻りの配線敷設を行う(ステップＳＲｂ９)。ここで、撤去した図示しない既設操作盤、図示しない既設ＯＰＢ側板、図示しない既設ＣＰＩ、図示しない既設天枠は、最下階の次階床の乗場４に置いておく。

次に、かご・昇降路作業工程（ＳＳｂ）を行う作業者は、図示しない新操作盤、図示しない新ＯＰＢ側板、図示しない新ＣＰＩ、図示しない新天枠を取付けるとともに、新器具Ｂｏｘ９ｂへの結線を行う(ステップＳＲｂ１０)。

また、搬入・搬出・清掃作業工程（ＳＳｃ）を行う作業者は、かご・昇降路作業工程（ＳＳｂ）を行う作業者がステップＳＳｂ８で撤去し、最下階の次階床の乗場４に置いた図示しない既設操作盤、図示しない既設ＯＰＢ側板、図示しない既設ＣＰＩ、図示しない既設天枠を、図示しないスットクヤードへ搬出し(ステップＳＳｃ６)、図示しない新ポジテクタ、図示しない新照明装置を、最下階の次階床の乗場４へ搬入するとともに(ステップＳＳｃ７)、図示しない新秤装置、下部リミットスイッチ１４Ｄを、最下階の乗場４へ搬入し(ステップＳＳｃ８)、乗場４にて人の誘導や簡単な清掃を行う(ステップＳＳｃ９)。

また、機械室作業工程（ＳＳａ）を行う作業者は、新モータ１１ｂ、ロータリエンコーダ１２、下部リミットスイッチ１４Ｄ及び上部リミットスイッチ１４Ｕ用の配線を、新制御盤５ｂへ結線し(ステップＳＳａ６)、ステップＳＳａ３で確認チェックした既設流用線を新制御盤５ｂへ結線する(ステップＳＳａ７)。

また、かご・昇降路作業工程（ＳＳｂ）を行う作業者は、かご上部２Ａへ乗込み、図示しない新ポジテクタを取付け、新器具Ｂｏｘ９ｂへの結線を行うとともに(ステップＳＳｂ１１)、図示しない新照明装置を取付け、新器具Ｂｏｘ９ｂへの結線を行った後(ステップＳＳｂ１２)、かご上部２Ａの配線の整理行う(ステップＳＳｂ１３)。

次に、かご・昇降路作業工程（ＳＳｂ）を行う作業者は、昇降路底部３Ａへ降りて、かご下２Ｂの図示しない既設秤装置を図示しない新秤装置に取替え、かご下２Ｂに設けられる図示しないかご下ジャンクションＢｏｘへの結線を行うとともに(ステップＳＳｂ１４)、かご下２Ｂの配線整理を行う(ステップＳＳｂ１５)。ここで、ステップＳＳｂ１４で取替えた既設秤装置は、最下階の乗場４に置いておく。

次に、かご・昇降路作業工程（ＳＳｂ）を行う作業者は、昇降路底部３Ａに設けられる下部リミットスイッチ１４Ｄを取替えた後、図示しない流用線との結線を行う(ステップＳＳｂ１６)。ここで、ステップＳＳｂ１６で取替えた下部リミットスイッチ１４Ｄは、最下階の乗場４に置いておく。

また、搬入・搬出・清掃作業工程（ＳＳｃ）を行う作業者は、最下階の乗場４に置かれ、ステップＳＳｂ１４とステップＳＳｂ１６で撤去した図示しない秤装置と下部リミットスイッチ１４Ｄを、図示しないストックヤードへ搬出する(ステップＳＳｃ１０)。

また、かご・昇降路作業工程（ＳＳｂ）を行う作業者は、各階の乗場に設けられる乗場操作盤１５に設けられる図示しない既設の豆電球を、図示しないＬＥＤ豆電球に付替える(ステップＳＳｂ１７)。ここで、ステップＳＳｂ１７のＬＥＤ豆電球の付替え作業は、かご・昇降路作業工程（ＳＳｂ）を行う作業者が行うことで説明したが、作業の進捗に応じて、機械室作業工程（ＳＳａ）を行う作業者が行っても良いし、かご・昇降路作業工程（ＳＳｂ）を行う作業者と機械室作業工程（ＳＳａ）を行う作業者が共同で行っても良い。

次に、かご・昇降路作業工程（ＳＳｂ）を行う作業者は、図示しないかご下ジャンクションＢｏｘ及び新器具Ｂｏｘ９ｂへ新テールコード６ｂの他端の結線を行う(ステップＳＳｂ１８)。

また、機械室作業工程（ＳＳａ）を行う作業者は、新制御盤５ｂへ新テールコード６ｂの一端の結線を行う(ステップＳＳａ８)。

次に、機械室作業工程（ＳＳａ）を行う作業者及びかご・昇降路作業工程（ＳＳｂ）を行う作業者は、例えば、図示しない各種安全スイッチを動作させてもエレベーターが動かないことの確認や、昇降路３に設けられる図示しない機器とかご２との間隙の確認等、エレベーターの低速運転の試験運転及び低速運転における機器動作の確認や各種寸法確認を、機械室１にて新制御盤５ｂや新モータ１１ｂが動作中に観察したり(ステップＳＳａ９)、かご上２Ａにてエレベーターを低速運転しながら行う(ステップＳＳｂ１９)。

また、搬入・搬出・清掃作業工程（ＳＳｃ）を行う作業者は、機械室１と図示しない管理人室に設置する２台の新インターホン１６ｂを、機械室１へ搬入したり(ステップＳＳｃ１１)、図示しない新遮蔽板及びこの図示しない新遮蔽板を取付ける図示しない新ブラケットの一組を、各階の乗場４へ搬入したり(ステップＳＳｃ１２)、上部リミットスイッチ１４Ｕを、最上階の乗場４へ搬入する(ステップＳＳｃ１３)。

また、かご・昇降路作業工程（ＳＳｂ）を行う作業者は、ステップＳＳｂ１９のかご上２Ａでのエレベーター低速運転で昇降路３を移動中に、エレベーターの減速制御に用いられる図示しない新遮蔽板と、この図示しない新遮蔽板を取付ける図示しない新ブラケットの取付けとを、定められた位置に取付ける(ステップＳＳｂ２０)。

また、機械室作業工程（ＳＳａ）を行う作業者は、新インターホン１６ｂを新制御盤５ｂの側面に取付けるとともに、図示しない管理人室に設置されている図示しない既設インターホンを新インターホン１６ｂ取替える(ステップＳＳａ１０)。ここで、ステップＳＳａ１０で撤去した図示しない管理人室の図示しない既設インターホンは機械室１へ置いておく。

また、かご・昇降路作業工程（ＳＳｂ）を行う作業者は、昇降路３の上部所定の位置に設けられる上部リミットスイッチ１４Ｕを取替えた後、図示しない流用線との結線を行う(ステップＳＳｂ２１)。ここで、ステップＳＳｂ２１で取替えた既設上部リミットスイッチ１４Ｕは、最上階の乗場４に置いておく。

また、搬入・搬出・清掃作業工程（ＳＳｃ）を行う作業者は、かご・昇降路作業工程（ＳＳｂ）を行う作業者がステップＳＳｂ２１で撤去し、最上階の乗場４に置いた既設上部リミットスイッチ１４Ｕを、図示しないストックヤードへ搬出する(ステップＳＳｃ１４)。

また、機械室作業工程（ＳＳａ）を行う作業者は、機械室１の不要な図示しない開口部をモルタル等で閉鎖する(ステップＳＳａ１１)。

また、かご・昇降路作業工程（ＳＳｂ）を行う作業者は、既設テールコード６ａを撤去する(ステップＳＳｂ２２)。ここで、撤去した既設テールコード６ａは、最下階の乗場４に置いておく。

また、搬入・搬出・清掃作業工程（ＳＳｃ）を行う作業者は、ステップＳＳｂ２２で撤去した既設テールコード６ａを、図示しないストックヤードへ搬出する(ステップＳＳｃ１５)。

次に、機械室作業工程（ＳＳａ）を行う作業者は、例えば機械室１にて、エレベーターの走行中の新モータ１１ｂから発生する音や温度に異常はないか、エレベーターの起動や停止時に図示しない電磁ブレーキの動作状況に異常が無いか等、高速運転の試験や機器動作確認を行ない(ステップＳＳａ１２)、かご・昇降路作業工程（ＳＳｂ）を行う作業者は、例えばかご２や乗場４にて、各階の乗場４に設けられる乗場操作盤１５の図示しない乗場呼び釦の操作や、かご２内に設けた図示しない新操作盤の図示しないかご呼び釦の操作で、エレベーターが正しく走行するかを検証したり、エレベーターの走行で、各階の乗場に設けられる乗場操作盤１５やかご２内に設けた図示しない新ＣＰＩが正しくかご位置を表示するか等、高速運転の試験や機器動作確認を行う(ステップＳＳｂ２３)。

また、搬入・搬出・清掃作業工程（ＳＳｃ）を行う作業者は、機械室作業工程（ＳＳａ）を行う作業者が機械室１のリニューアル作業で撤去し、機械室１に置いた図示しない撤去部品を、図示しないスットクヤードへ搬出する(ステップＳＳｃ１６)。

次に、整理作業工程（ＳＴ）の詳細を、図６を用いて説明する。

まず、機械室作業工程（ＳＳａ）を行う作業者は、機械室１のリニューアル作業で使用した図示しない工器具や図示しない機材を、図示しないトラックへの搬出を行う(ステップＳＳａ１３)。

また、かご・昇降路作業工程（ＳＳｂ）を行う作業者は、図示しないストックヤードに置かれた撤去品を図示しないトラックへ搬出する(ステップＳＳｂ２４)。

また、搬入・搬出・清掃作業工程（ＳＳｃ）を行う作業者は、ステップＳＳｃ１６の機械室１から図示しないストックヤードへの搬出が終了すると、かご・昇降路作業工程（ＳＳｂ）を行う作業者に合流し、図示しないストックヤードに置かれた撤去品を図示しないトラックへ搬出する(ステップＳＳｃ１７)。

また、機械室作業工程（ＳＳａ）を行う作業者は、ステップＳＳａ１３の図示しない工器具や図示しない機材の図示しないトラックへの搬出が終了すると、かご・昇降路作業工程（ＳＳｂ）を行う作業者及び搬入・搬出・清掃作業工程（ＳＳｃ）を行う作業者に合流し、図示しないストックヤードに置かれた撤去品を図示しないトラックへ搬出する(ステップＳＳａ１４)。

また、搬入・搬出・清掃作業工程（ＳＳｃ）を行う作業者は、ステップＳＳｃ１７で行っている図示しないストックヤードに置かれた撤去品を図示しないトラックへの搬出作業に対し、作業終了の見通しがつくと、ステップＳＲｂ１で行った、図示しない通路や図示しない階段や各階の乗場４等の養生を解体し、全体の清掃を行ない、再度、図示しないストックヤードへ戻り、図示しないストックヤードに設けた養生の解体と清掃を行う(ステップＳＳｃ１８)。これにより、 既設エレベーターＡをインバータ制御方式のエレベーターＢにリニューアルする作業が完了する。

前述のようにしてリニューアル作業を実施する本実施形態によれば、本作業工程（ＳＳ）において実施されるリニューアル作業のうちの第１の主作業である既設テールコード６ａに新テールコード６ｂを並設する作業、既設モータ１１ａを新モータ１１ｂに取り使える作業、及び既設制御盤５ａを新制御盤５ｂに取り換える作業等を、機械室作業工程（ＳＳａ）において実施させ、また第２の主作業である既設器具Ｂｏｘを新器具Ｂｏｘに取り替える作業、及び既設ドアモータ１３ａを新ドアモータ１３ｂに取り替える作業等を、かご・昇降路作業工程（ＳＳｂ）において実施させ、機械室作業工程（ＳＳａ）と、かご・昇降路作業工程（Ｓｓｂ）とを並行して実施させるので、機器の取り替えに要する時間を短縮させることができる。

また、第１の主作業を実施する機械室作業工程（ＳＳａ）、及び第２の主作業を実施するかご・昇降路作業工程（ＳＳｂ）とは独立させて、しかもこれらの機械室作業工程（ＳＳａ）及びかご・昇降路作業工程（ＳＳｂ）と並行して、機器を該当する階床に対して搬入・搬出し、機器の搬入・搬出に伴って生じたゴミを清掃する搬入・搬出・清掃作業工程（ＳＳｃ）を実施させるので、機器の取り替えに携わる作業者を、機器の搬入・搬出・清掃作業に煩わされることなく、当該機器の取り替え作業に専念させることができる。これによっても、機器の取り替えに要する時間を短縮させることができる。

すなわち本実施形態は、前作業工程（ＳＲ）、本作業工程（ＳＳ）、及び整理作業工程（ＳＴ）を含めたリニューアル作業の開始から終了に至るまでの時間を短縮させ、効率の良いリニューアル作業を実現させることができる。これにより、エレベーターの利用客に対するリニューアルに伴うサービス性の低下を少なく抑えることができる。

また本実施形態は、前作業工程（ＳＲ）に要する時間も短縮させることができ、リニューアル作業の開始から終了に至るまでの時間をより短縮させることができる。また本実施形態は、整理作業工程（ＳＴ）に要する時間も短縮させることができ、リニューアル作業の開始から終了に至るまでの時間をさらに短縮させることができる。これらのことから本実施形態は、例えば７階床のエレベーターのリニューアル作業を、６人の作業者で行う場合には、７〜８時間でリニューアル作業を終えることができる。すなわち、１日でリニューアル作業を行うことができる。

また本実施形態は、インバータ制御エレベーターが設置される建物の周囲に、撤去された既設機器を運搬するトラックを待機させる駐車場が存在しない場合でも、図示しないストックヤードに保管されている撤去された既設機器の搬出時間に合わせてトラックを到着させるようにすることにより、撤去された既設機器を支障を生じることなくトラックに搬出させることができる。

また本実施形態は、インバータ制御エレベーターへのリニューアルを、オプション作業によって設定された電気回路を考慮に入れた上で行うことができる。

なお、本実施形態では、機械室作業工程（ＳＳａ）を行う作業者と、かご・昇降路作業工程（ＳＳｂ）を行う作業者と、搬入・搬出・清掃作業工程（ＳＳｃ）を行う作業者との作業進捗度の連絡については説明を省略したが、携帯電話を使って互いに連絡しあっても良い。ただし、作業の熟練が増せば、連絡を頻繁に実施しなくとも効率良い作業を実施することができる。

１ 機械室
２ かご
２Ａ かご上部
２Ｂ かご下部
３ 昇降路
３Ａ 昇降路底部
４ 乗場
５ａ 既設制御盤
５ｂ 新制御盤
６ａ 既設テールコード
６ｂ 新テールコード
７ フロアコントローラ
８ 乗場ドア
９ａ 既設器具Ｂｏｘ（既設かご用制御盤）
９ｂ 新器具Ｂｏｘ（新かご用制御盤）
１１ａ 既設モータ
１１ｂ 新モータ
１２ ロータリエンコーダ
１３ａ 既設ドアモータ
１３ｂ 新ドアモータ
１４Ｄ 下部リミットスイッチ
１４Ｕ 上部リミットスイッチ
１５ 乗場操作盤
１６ｂ 新インターホン

Claims (1)

1. 既設エレベーターをインバータ制御エレベーターへリニューアルするエレベーターのリニューアル工法において、
   リニューアル作業工程を、機器の取り替えの準備作業を行う前作業工程と、機器の取り替え作業を行う本作業工程と、取り替えられた既設機器の撤収作業を行う整理作業工程とに分割し、
   前記本作業工程を、
   既設テールコードに新テールコードを並設し、既設モータを新モータに取り替え、既設制御盤を新制御盤に取り替える機械室作業工程と、
   既設かご用制御盤を新かご用制御盤に取り替え、既設ドアモータを新ドアモータに取り替えるかご・昇降路作業工程と、
   機器を該当する階床に対して搬入・搬出し、搬入・搬出に伴って生じたゴミを清掃する搬入・搬出・清掃作業工程とに分割し、
   これらの機械室作業工程と、かご・昇降路作業工程と、搬入・搬出・清掃作業工程を互いに並行して実施し、
   前記前作業工程を、
   機械室、及びかご・昇降路内における機器の敷設・撤去作業を行う機械室，かご・昇降路作業工程と、
   養生、及び機器の搬入、撤去された既設機器の搬出を行う養生・搬入・搬出作業工程とに分割し、
   これらの機械室，かご・昇降路作業工程と、養生・搬入・搬出作業工程を互いに並行して実施し、
   前記インバータ制御エレベーターが設置される建物内に、前記撤去された既設機器を保管するストックヤードを設け、このストックヤードに前記撤去された既設機器を保管するようにし、
   前記整理作業工程を、
   前記本作業工程の機械室作業工程を実施していた作業者によって行われ、前記機械室内の工器具・機材をトラックに搬出し、前記ストックヤードに保管されている前記撤去された既設機器をトラックに搬出する機械室作業工程と、
   前記本作業工程の前記かご・昇降路作業工程を実施していた作業者によって行われ、前記ストックヤードに保管されている前記撤去された既設機器をトラックに搬出するかご・昇降路作業工程と、
   前記本作業工程の搬入・搬出・清掃作業工程を実施していた作業者によって行われ、前記ストックヤードに保管されている前記撤去された既設機器をトラックに搬出し、前記養生を解体し、全体を清掃する搬入・搬出・清掃作業工程とに分割し、
   これらの機械室作業工程と、かご・昇降路作業工程と、搬入・搬出・清掃作業工程を互いに並行して実施し、
   顧客の要望に応じて実施される当該エレベーターに係るオプション作業のうちの電気回路に関係するオプション作業を行うオプション作業工程を、前記リニューアル作業工程の前記前作業工程よりも以前に実施することを特徴とするエレベーターのリニューアル工法。

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