JP4651292B2 - バルコニー及びバルコニーの防水施工法 - Google Patents

Description

本発明はバルコニー及びバルコニーの防水施工法に関するものである。

従来、この種のバルコニーには、例えば、図１０、図１１に示すように、建築躯体Ｂ上に軽量コンクリート板等からなる床部１を載設し、その床部１の縁に、無機パネル２２を化粧材とする合板（コンポジットパネル）１２を立設して立上げ壁２とし、その立上げ壁２の外側に前記建築躯体Ｂから適宜間隔をおいて支柱（鉄骨）３を立設し、該支柱（鉄骨）３に、断熱材２４を裏打ちしたバルコニー用内壁材４を固定すると共に同支柱（鉄骨）３に、バルコニー用外装材５を固定してパラペットＷを形成し、前記パラペットＷの上端を笠木Ｄ等の飾り天板で被蓋した乾式タイプのものが知られている。
尚、バルコニー用内壁材には、断熱材非裏打ちタイプのものもある。

前記先行技術のバルコニー用内壁材４は、各構成面材１４、１４間に確保される各隙間Ｃから断熱材２４を螺着（ネジ止め）することによって支柱３に固定した後、その各隙間Ｃをシーリング材Ｅで閉塞することによって封止される。
また、床部１は、被着する防水シート６を立上げ壁２内面上端部域まで立上げて防水性が付与される。
この先行技術の利点は、軽量コンクリート板１、無機パネル２２を表層材とする合板（コンポジットパネル）１２、バルコニー用内壁材４、バルコニー用外装材５、支柱（鉄骨）３等の乾式仕様の材料を使用して短期間で簡単に乾式施工でバルコニーを構築することが可能である点と、立上げ壁２の主体として軽量且つ低廉な合板（コンポジットパネル）１２を使用して、乾式施工性の向上を図り、しかも安価な提供を可能にする点にある。
しかしながら、シーリング材Ｅに長期使用で亀裂が発生すると、雨水が浸入して合板（コンポジットパネル）１２に浸透して腐食したり、雨漏りを起こす原因になってしまう。
また、図１２に示すようにバルコニーに出入り用のサッシ枠Ｓが臨む建築の場合には、防水シート６に遊端側を融着した差込シート９をサッシ下枠ｓ１下方に引き込んだ状態でサッシ下枠ｓ１をその差込シート９を貫挿して建築躯体Ｂに螺着（ネジ止め）している。
しかしながら、その差込シート９がサッシ下枠ｓ１の中途域までしか引き込まれないので、サッシ下枠ｓ１下部に雨水や湿気の浸入を完全に防止できず、螺着部からの漏水も相乗して合板１２が腐食したり、雨漏りの原因になる可能性が大きかった。
尚、前記するバルコニーに関する先行技術文献は、出願人としては不知である。

本発明は上記従来事情に鑑みてなされたもので、その目的とする処は、シーリング材に長期使用で亀裂が発生しても浸入する雨水で合板（コンポジットパネル）が濡れないようにすることにある。
更に他の目的とする処は、シーリング材に発生する亀裂から浸入する雨水から合板を防護する防護手段を隠す飾り手段（水切り縁）を設けたにも拘わらず、雨水の良好な排出と換気とを行なうことである。
更に他の目的とする処は、サッシ下枠下位の建築躯体等が雨水やその湿気に晒されないようにすることにある。

前記課題を解決するために講じた技術手段は、建築躯体に載設する床部の縁に合板からなる立上げ壁を立設し、前記床部回りの建築躯体から立設された支柱の内面に、バルコニー用内壁材を固定してその内壁材を前記立上げ壁上方に配設すると共に、前記支柱の外側にバルコニー用外装材を固定して囲い壁を形成したバルコニーの防水施工方法であって、前記バルコニー用内壁材には、その下面から切欠部が予め形成されており、前記立上げ壁の上端を抱持する抱持条部と、その抱持条部から一体に立上げ形成された延設条部とを備えた防水用縁を、前記立上げ壁の上端に取り付け、前記切欠部に前記延設条部を挿入配置し、前記床部に被着する防水シートを前記立上げ壁の内面に沿うように立ち上げて前記抱持条部のバルコニー側の面に水密状に被着し、前記防水シートの立ち上げ面に前記防水用縁の長さ方向に適宜間隔をおいて被係止部を固定し、該被係止部の本体から立ち上げた係止片部に係止した水切り縁で、前記防水用縁と前記被係止部と前記防水シートの立ち上げ上端縁を隠し、前記水切り縁と前記バルコニー用内壁材との間を水密状に閉塞し、前記水切り縁の縁裏における前記被係止部間に排水換気用の空間を形成することを特徴とする。

また、建築躯体に載設する床部の縁に合板からなる立上げ壁を立設し、前記床部回りの建築躯体から立設された支柱の内面に、バルコニー用内壁材を固定してその内壁材を前記立上げ壁上方に配設すると共に、前記支柱の外側にバルコニー用外装材を固定して囲い壁を形成し、前記立上げ壁の内面に防水性を付与し、前記バルコニー用内壁材は各構成面材を前記支柱に固定し、その各面材間の隙間をシーリング材で閉塞したバルコニーにおいて、前記立上げ壁の上端を抱持する抱持条部と、その抱持条部から一体に立上げ形成されて前記シーリング材の後面レベルよりも背後にその上端が位置する延設条部とを備えた防水用縁を設け、前記バルコニー用内壁材には、その下面から前記防水用縁の延設条部を挿入配置する切欠部が形成されていることを特徴とする。

また、前記床部に被着する防水シートを前記立上げ壁の内面に沿うように立ち上げて前記抱持条部のバルコニー側の面に水密状に被着し、前記防水シートの立ち上げ面に前記防水用縁の長さ方向に適宜間隔をおいて被係止部を固定し、該被係止部の本体から立ち上げた係止片部に係止した水切り縁で、前記防水用縁と前記被係止部と前記防水シートの立ち上げ上端縁を隠し、前記水切り縁と前記バルコニー用内壁材との間を水密状に閉塞し、前記水切り縁の縁裏における前記被係止部間に排水換気用の空間を形成していることを特徴とする。

前記排水換気用の空間に当該空間からの雨水の吹き上げを防止する水返し手段を設けていることを特徴とする。前記水返し手段を、前記防水用縁に一体又は一体的に設けていることを特徴とする。

前記床部においてサッシに対応する縁部分から前記防水シートにその遊端を融着した防水性の差込シートをサッシ下枠の下方を経由して引き込んでサッシ下枠の室内側端部まで立ち上げていることを特徴とする。前記サッシ下枠と前記差込シートとの間に塩化ビニル材と粘弾性防水シート材とを重合した介在物を介在して前記サッシ下枠を、前記差込シートを貫挿して建築躯体に螺着していることを特徴とする。

上記手段によれば、バルコニー用内壁材を構成する各面材間のシーリング材に発生する亀裂から浸入する雨水が合板に浸透するのを防水用縁で防護して、その雨水をバルコニー内に排出する。また、前記防水用縁は抱持条部を立上げ壁上端に嵌合し、延設条部をバルコニー用内壁材に凹設した切欠部に挿入する手法でセット可能とする。

上記手段によれば、前記防水シートの立上げ面上端縁や固定手段がバルコニー内から視野に入って装飾性を低下させる虞れがない。適宜間隔をおいて設けた被係止部に係止する側面視略逆向きＬ形状の水切り縁でバルコニー内から視認できないように隠す。また、水切り縁と、適宜間隔をおいて設けた被係止部との間に伝わる雨水をバルコニー内に排水し且つ換気する縁裏空間を確保する。

上記手段によれば、差込シートの防水機能でサッシ下枠下位に配設される立上げ壁の合板や建築躯体が雨水やその湿気で腐食するのを防止し、また介在物の粘弾性防水シール材がネジに粘着してネジ孔を封止する。

ここで、支柱、断熱材、立上げ壁等の前記内面は、バルコニー内空間側の面を指している。また、シーリング材の前記後面レベルとは、バルコニー内空間側とは逆側の面を指している。

本発明は以上のように構成した乾式施工タイプのバルコニーであって、バルコニー用内壁材を構成する各面材間のシーリング材に長期的使用で亀裂が発生し、その亀裂から雨水が浸入しても、その雨水を防水用縁で合板に浸透させずに排出するので、合板が腐食したり、家屋が雨漏りすることがない。
その上、使用される防水用縁は、抱持条部を立上げ壁上端に嵌合状に抱持させる一方、延設条部をバルコニー用内壁材に凹設した切欠部に挿入することでセット可能であり、乾式施工を損わず、立上げられたその延設条部で、浸入する雨水がバルコニー外に漏洩するのを防止し、下方に滴下して家人や歩行者を不快にすることもない。
その上、その延設条部を、バルコニー用内壁材の構成面材の高さと同等高さ等、高い高さまで立上げておくと、シーリング材に発生する亀裂から勢い良く雨水が浸入したとしても、延設条部でその雨水をバルコニー内に確実に排出することができる。
また、水返し手段を設けることにより、雨水の被係止部間の空間から吹き上げられた雨水のバルコニー外への漏水も防止できるし、その水返し手段を、防水用縁に一体または一体的に設けていると、施工現場での水返し手段の取付を不要にし、乾式作業を簡略化に寄与できる。

その上、水切り縁を、適宜間隔をおいて設けた側面視略逆向きＬ形状の被係止部に係止する構成にして、各被係止部と水切り縁との間から雨水排出及び換気するようになっているので、装飾性を付与して商品価値を向上させた上、排水機能を損なうこともなければ、内部で停滞する雨水や湿気が汚染、汚濁の原因になることがない。
しかも、前記被係止部の固定手段として、防水シートに溶着する溶着部材例えば、樹脂被覆鋼板成形体、樹脂製成形体、溶着テープ等を用いた場合には、ネジ孔のような漏水の原因となる箇所を作らず、耐久性を向上させるのに寄与する。

しかも、床部においてサッシに対応する縁部分から防水性の差込シートをサッシ下枠の下方を経由して引き込みんでサッシ下枠の室内側端部まで立ち上げているので、サッシ下枠の下部全域が雨水から防護され、相互に連通するサッシ裏空間もその湿気から防護することが出き、建築躯体等が腐食する虞れがない上、サッシ下枠の螺着部をも介在物である粘弾性防水シール材の粘着で封止するので、螺着部からの雨水浸入の虞れも全くない。

従って、乾式施工を損なわず、しかも防水性を有する長期耐久性に優れた構造簡単な乾式施工タイプのバルコニーを新規に提供することができる。

次に、本発明の実施の形態を説明する。
図１〜図７は、本発明バルコニーの実施の形態の第１の実施の形態を、図８は同第２の実施の形態を、図９は、第３の実施の形態を各々示しており、符号Ａはそのバルコニーである。まず、第１の実施の形態を説明する。

バルコニーＡは、図１〜図３、図６等に示すように、建築躯体Ｂに載設される床部１、その床部１の縁から立上げ形成される立上げ壁２、支柱（鉄骨）３、その支柱３内面に固定されるバルコニー用内壁材４、支柱３外面に固定されるバルコニー用外装材５、前記床部１に被着される防水シート６、防水用縁７、水切り縁８、差込シート９等から構成されている。
本実施の形態では、バルコニー用内装材に断熱材を裏打ちしたタイプを図示している。

床部１は、所望面積の軽量コンクリート板であり、建築躯体Ｂ上に載設され、この床部１の縁には所望高さをもって立上げ壁２が立上げ形成される。

前記立上げ壁２は、本実施の形態では無機パネル２２を表層材とする合板（コンポジットパネル）１２を使用する。

支柱３は、図１、図２に示すように、床部１周りの建築躯体から適宜間隔をおいて立設する。

バルコニー用内壁材４は、所望厚みの強化セメント板であり、硬質ウレタンフォーム等の断熱材が裏打ちされている。

また、前記バルコニー用内壁材４は、施工に当って断熱材２４内面に各構成面材１４を隙間Ｃを介して必要枚並設した所要面積を有する帯板状物をバルコニーＡの各辺と同等長さに切裁形成する。
このバルコニー用内壁材４には、図２、図３に示すように、その断熱材２４下面から後述する防水用縁７の延設条部２７を挿入配置する切欠部３４が予め切欠形成されている。

防水用縁７は、防水性材料、例えば塩化ビニル材で成形されており、図４に示すように、前記立上げ壁２の上端に嵌合状に抱持する抱持条部１７と、その抱持条部１７から一体に立上げ形成して前記切欠部３４に挿入される延設条部２７とを備えてなり、前記バルコニー用内壁材４と同様にバルコニーＡ各辺と対応する長さに切裁形成されている。

前記防水用縁７は、床部１縁に設けられる立上げ壁２の上端に取付られる。
その取付は、所要長さに切裁形成されたバルコニー用内壁材４を隙間Ｃ内で断熱材２４を支柱３にネジ止め１００することによってバルコニーＡ各辺に配設した後、延設条部２７を切欠部３４に挿入した状態で抱持条部１７におけるバルコニー側の面１７ａをその弾性を利用して上方に折り曲げて同バルコニー用内壁材４下端に養生テープＴ１で一旦仮止めし、支柱３に固定された下部側合板１２ａ上に抱持条部１７の非バルコニー側の面１７ｂを隠すように上部側合板１２ｂを積み重ね（図５（ａ））、その合板（上部側合板１２ｂ、下部側合板１２ａからなる）１２の内面に無機パネル２２を当接させて支柱３にネジ止めし、前記養生テープＴ１を外すことによって、自動的にセットされるようになっている（図５（ｂ））。
尚、バルコニー各辺毎で隣設する防水用縁７…同士は互いに溶着によって接合する。
前記する防水用縁７の取付例はあくまでその一例であり、予め床部１縁に立上げ壁２を立設し、その立上げ壁２上端に抱持条部１７を嵌合状に抱持させた後、切欠部３４にその延設条部２７が挿入されるようにバルコニー用内壁材４を支柱３にネジ止めすることによって自ずとセットされるようにすること自由なものである。

防水用縁７を前記のようにセットした後、バルコニー用外装材５をネジ止めで支柱３外面に固定して、囲い壁（パラペット）Ｗを形成し、該囲い壁（パラペット）Ｗ上端に笠木Ｄ等の装飾帯部材を冠着して装飾性を付与する（図２）。

一方、床部１は、図２、図３に示すように、被着する防水シート６を、サッシＳとの対応部を除いて前記防水用縁７における抱持条部１７のバルコニー側の面１７ａ上端域まで立ち上げると共に、その立上げ面１６を同バルコニー側の面１７ａに全長に亘って溶着してそのバルコニー側の面１７ａに水密状に被着した後、装飾用の水切り縁８でその防水シート６の立上げ面１６上端縁及び溶着部をバルコニーＡ内から視認不能に隠される。

水切り縁８は、例えばアルミ製やステンレス製のものであり、バルコニーＡの各辺と同等長さをもって切裁形成され、防水シート６の前記立上げ面１６に適宜間隔をおいて固定される金属製の被係止部１８に弾性的にバルコニーＡ内から係止される。

前記被係止部１８は、図６に示すように、防水用縁７の上面部３７と防水シート６の立上げ面１６に沿う側面視略逆向きＬ形状を呈してなり、その逆Ｌ形状本体１８ａの水平部から立上げられ先端に背後方向に斜め傾斜状に折曲した第１係止片部１８ｂと、同逆Ｌ形状本体１８ａの垂直部先端から逆Ｌ形状に折曲した第２係止片部１８ｃとを備え、両端部を防水シート６の立上げ面１６に固定手段Ｔ２で防水用縁７の長さ方向に適宜間隔をおいて固定される。
前記固定手段Ｔ２としては、溶着テープ状材を使用するのが好ましく、水平状に溶着して、その張力で防水用縁７の長さ方向に適宜間隔をおいて前記被係止部１８を固定することができる。そして、この固定手段Ｔ２も前記する水切り縁８でバルコニーＡ内から視認不能に隠される。

前記水切り縁８は、図２、図３、図６等に示すように、前記被係止部１８よりも一回り大きな側面視略逆向きＬ形状を呈しなり、本体８ａの上端側先端に前記第１係止片部１８ｂに弾性的に係止する第１係止用凹部８ｂを、また本体８ａの下端側先端に前記第２係止片部１８ｃに弾性的に係止する第２係止用凹部８ｃを各々折曲形成し、第１係止用凹部８ｂ、第２係止用凹部８ｃを、第１係止片部１８ｂ、第２係止片部１８ｃに各々弾性的に係止することによって、防水シート６の立上げ面１６上端縁及び溶着部並びに被係止部１８を覆うように取付られる。

そして、水切り縁８と前記バルコニー用内壁材４の下端との間に残置される小間隙を図２に示すように、シーリング材Ｅで閉塞すると共に、前記隙間Ｃをシーリング材Ｅで閉塞してネジ頭部をバルコニーＡ側から見えないように隠すことによって、乾式施工工法でバルコニーＡが構築される。

従って、バルコニーＡの内面に適宜間隔をおいて縦向きに存在するシーリング材Ｅ…や水切り縁８上のシーリング材Ｅに亀裂が生じ、その亀裂から雨水が浸入して下方に滴下することがあっても、その雨水は防水用縁７から被係止部１８、１８間に確保された水切り縁８の縁裏空間８’を経てバルコニーＡ内に排出され、合板１２が雨水に晒されることが無くなる。
シーリング材としては、通常、ウレタン系、シリコーン系、アクリル系等の一液硬化型不定形シーリング材、或いは、略エ字状、略Ｔ字状、略円筒状等のゴム系、ウレタン系、塩化ビニル系、エラストマー系等の定型シーリング材などが使用される。

また、図７はサッシ下枠ｓ１と、バルコニーＡの床部１との取り合い部分を示している。
サッシ下枠ｓ１は、床部１に被着される防水シート６の遊端に一端側が融着される防水性の差込シート（例えば塩化ビニル材製）９を同下枠ｓ１の下側を経由して引き込み同下枠ｓ１の室内側端部まで立ち上げることによって、サッシ裏空間内に雨水が浸入したり、同裏空間内が湿気の影響を受けないように工夫されている。
この防水性の差込シート９は、図７に示すように、立上げ壁２及び建築躯体Ｂの一部に亘って敷設された塩ビ鋼鈑１１表面に溶着した状態で前記のように引き込まれており、先端を建築躯体Ｂに両面テープＴ３で仮止めした後、サッシ下枠ｓ１と間に塩化ビニル材１０ａと粘弾性防水シール材１０ｂを積層した介在物１０を介在した状態でサッシ下枠ｓ１をその塩ビ鋼鈑を貫挿して建築躯体Ｂに適宜間隔をおいてネジ止め１００することによって、間接的に建築躯体Ｂに固定されている。
粘弾性防水シール材１０ｂとしては、例えば非加硫粘着ブチルテープなどが使用される。

尚、図１において、サッシＳと、バルコニーＡにおける短辺部との間の壁部Ｗ１は、図示しないが前記立上げ壁を固定する長尺状の支柱に適宜外装用の面材を固定することによって形成される。防水用縁で立上げ壁の合板を雨水から防護する構造、商品価値を高揚させる水切り縁が排水機能、換気機能を具備する構造は、前述と同様に実施される。

次に図８に示す第２の実施の形態を説明すると、この実施の形態は、各被係止部１８、１８間の空間１８ｄからの雨水等の吹き上げを防止するために水返し手段（水返し突起）１３を設けたものである。前記水返し突起１３は、下向きの傾斜条片を備え、図８（ａ）（ｂ）に示すように防水用縁７の延設条部２７や挟持条部１７の上面部に、一体成形したり、溶着、接着等で固定して、各被係止部１８、１８間の空間１８ｄからの雨水等の上向きな吹き上げを防止するようになっている。この水返し突起１３は、前記防水用縁７と同様長さに形成したり、各被係止部１８、１８間の空間１８ｄと対応する長さに形成されており、図８（ａ）（ｂ）に図示する形状のものに限定されるものではなく、種々の形状に形成して使用することができる。このようにすることによって、雨水等の吹き上げを防止して、前記切欠部３４からのバルコニーＡ外への吹き上げ雨水の漏水を防止することができる。

次に図９に示す第３の実施の形態を説明すると、この実施の形態は、前記差込シート９を引き込んでサッシ下枠ｓ１の室内側端部まで立ち上げて、サッシ下枠ｓ１と間に塩化ビニル材１０ａと粘弾性防水シール材１０ｂを積層した介在物１０を介在した状態でサッシ下枠ｓ１をその塩ビ鋼鈑１１を貫挿して建築躯体Ｂにネジ止め１００する際のそのネジが露出する場合の対応例である。
ウレタン、シリコーン等の弾性不定形シーリング剤１０１を充填したキャップ１０２でネジ頭部１００ａを被覆して、ネジ頭部１００ａからの漏水防止を補助するようにしている。

第１の実施の形態のバルコニーの平面図で概略的に示す。 図１の（２）-（２）線拡大断面図で、中間省略して示す。 防水用縁、水切り縁部分を示す下方からの部分拡大斜視図で一部切欠して示す。 防水用縁の斜視図。 防水用縁の取付状態を示す断面図で、（ａ）は、防水用縁における抱持条部のバルコニー側の面を養生シートでバルコニー用内壁材に接着した状態を示す。（ｂ）は、立上げ壁の上端に嵌合状に抱持させた状態を示す。 被係止部と、水切り縁との関係を示す分解拡大斜視図で一部切欠して示す。 図１の（７）-（７）線拡大断面図。 第２の実施の形態のバルコニーの要部を示し、（ａ）は、防水用縁の延設条部に水返し手段を一体成形した場合、（ｂ）は、同水返し手段を溶着、接着等の手段で設けた場合を示している。 第３の実施の形態のバルコニーの要部を示し、サッシとの取り合い部分を拡大断面として示す。 従来のバルコニーにおける要部の拡大縦断面図で、中間省略して示す。 従来のバルコニーの立上げ壁、バルコニー用内壁材との関係を示す下方からの部分拡大斜視図で一部切欠して示す。 同従来のバルコニーにおける要部の拡大縦断面図で、サッシとの取り合い部分を示す。

符号の説明

Ａ：バルコニー ４：バルコニー用内壁材
Ｂ：建築躯体 １：床部
３：支柱 ５：バルコニー用外装材
２：立上げ壁 １４：構成面材（バルコニー用内壁材を構成する各面材）
２４：断熱材 Ｗ：囲い壁
Ｅ：シーリング材 ７：防水用縁
１７：抱持条部 ２７：延設条部
６：防水シート １８：被係止部
Ｔ２：固定部材（溶着テープ状材） ８：水切り縁
Ｓ：サッシ ｓ１：サッシ下枠
９：差込シート １０：介在物
１０ａ：塩化ビニル材 １０ｂ：粘弾性防水シール材
１２：合板 Ｓ：隙間
１８ｂ：第１係止片部（係止片部） １８ｃ：第２係止片部（係止片部）
８'：空間（排水換気用の空間） １３：水返し手段（水返し突起）
１８ｄ：空間（被係止部間の空間）

Claims (7)

1. 建築躯体に載設する床部の縁に合板からなる立上げ壁を立設し、前記床部回りの建築躯体から立設された支柱の内面に、バルコニー用内壁材を固定してその内壁材を前記立上げ壁上方に配設すると共に、前記支柱の外側にバルコニー用外装材を固定して囲い壁を形成したバルコニーの防水施工法であって、
   前記バルコニー用内壁材には、その下面から切欠部が予め形成されており、
   前記立上げ壁の上端を抱持する抱持条部と、その抱持条部から一体に立上げ形成された延設条部とを備えた防水用縁を、前記立上げ壁の上端に取り付け、前記切欠部に前記延設条部を挿入配置し、
   前記床部に被着する防水シートを前記立上げ壁の内面に沿うように立ち上げて前記抱持条部のバルコニー側の面に水密状に被着し、
   前記防水シートの立ち上げ面に前記防水用縁の長さ方向に適宜間隔をおいて被係止部を固定し、該被係止部の本体から立ち上げた係止片部に係止した水切り縁で、前記防水用縁と前記被係止部と前記防水シートの立ち上げ上端縁を隠し、
   前記水切り縁と前記バルコニー用内壁材との間を水密状に閉塞し、前記水切り縁の縁裏における前記被係止部間に排水換気用の空間を形成することを特徴とするバルコニーの防水施工法。
2. 建築躯体に載設する床部の縁に合板からなる立上げ壁を立設し、前記床部回りの建築躯体から立設された支柱の内面に、バルコニー用内壁材を固定してその内壁材を前記立上げ壁上方に配設すると共に、前記支柱の外側にバルコニー用外装材を固定して囲い壁を形成し、前記立上げ壁の内面に防水性を付与し、前記バルコニー用内壁材は各構成面材を前記支柱に固定し、その各面材間の隙間をシーリング材で閉塞したバルコニーにおいて、
   前記立上げ壁の上端を抱持する抱持条部と、その抱持条部から一体に立上げ形成されて前記シーリング材の後面レベルよりも背後にその上端が位置する延設条部とを備えた防水用縁を設け、
   前記バルコニー用内壁材には、その下面から前記防水用縁の延設条部を挿入配置する切欠部が形成されていることを特徴とするバルコニー。
3. 前記床部に被着する防水シートを前記立上げ壁の内面に沿うように立ち上げて前記抱持条部のバルコニー側の面に水密状に被着し、
   前記防水シートの立ち上げ面に前記防水用縁の長さ方向に適宜間隔をおいて被係止部を固定し、該被係止部の本体から立ち上げた係止片部に係止した水切り縁で、前記防水用縁と前記被係止部と前記防水シートの立ち上げ上端縁を隠し、
   前記水切り縁と前記バルコニー用内壁材との間を水密状に閉塞し、前記水切り縁の縁裏における前記被係止部間に排水換気用の空間を形成していることを特徴とする請求項２記載のバルコニー。
4. 前記排水換気用の空間に当該空間からの雨水の吹き上げを防止する水返し手段を設けていることを特徴とする請求項２又は３記載のバルコニー。
5. 前記水返し手段を、前記防水用縁に一体又は一体的に設けていることを特徴とする請求項４記載のバルコニー。
6. 前記床部においてサッシに対応する縁部分から前記防水シートにその遊端を融着した防水性の差込シートをサッシ下枠の下方を経由して引き込んでサッシ下枠の室内側端部まで立ち上げていることを特徴とする請求項３記載のバルコニー。
7. 前記サッシ下枠と前記差込シートとの間に塩化ビニル材と粘弾性防水シート材とを重合した介在物を介在して前記サッシ下枠を、前記差込シートを貫挿して建築躯体に螺着していることを特徴とする請求項６記載のバルコニー。

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