JP4252196B2 - 施工検査システム、施工検査情報表示装置、および建築物の施工検査方法 - Google Patents

Description

【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は施工検査システム、施工検査情報表示装置、および建築物の施工検査方法に関し、特に、コンピュータネットワークにおいて検査データをやり取りする施工検査システム、当該システムに用いられる施工検査情報表示装置、および当該システムを用いた建築物の施工検査方法に関する。
【０００２】
【従来の技術】
近年、個人住宅や集合住宅、商業ビルディング等の建築物に対する品質向上の気運が高まっており、これら住宅等を注文する発注者から住宅等の販売業者への要求が増大している。販売業者は工務店に建築作業を請け負わせ、住宅等の施工現場では通常、邸毎、ビル毎に現場作業の進捗にしたがって販売業者の検査担当者が工程毎に検査を行なう。検査の具体的な内容は検査仕様に定められており、例えば使用されている部材の寸法測定、重要部位の写真撮影、特記事項の記録等がある。
【０００３】
上記検査結果に対して、通常、販売業者の検査担当者とは別の人間が所定の判定基準に基づき審査を行なって合否判定を行なう。判定結果に基づき工務店の施工管理者に対して不具合箇所の改善指示がなされ、施工管理者は現場作業者に改善作業を行なわせる。
【０００４】
改善指示がなされた部位について、施工管理者は販売業者に改善報告を行なう。販売業者は再度、検査と審査を行なって、所定の判定基準が満たされたことが施工管理者から報告されるまで改善作業を指示することで、品質確保に努めている。
【０００５】
このような住宅等の施工検査は人手と時間を要するため、販売業者と施工管理者が検査結果報告から改善指示、改善指示から改善作業、改善報告から最終合格判定までを精確、迅速に行なうことができ、発注者の要求に応じた高品質住宅等を効率的に提供することのできるシステム造りが望まれている。
【０００６】
【発明が解決しようとする課題】
しかしながら現状では、熟練した審査者が充分に養成されていないこと、工務店側施工管理者と販売業者側の検査者と審査者の連携が取り難いこと、検査の仕組みがシステム化されていないこと、および、これらを実現するとコスト上昇を招来する等の理由から、施工管理者と検査者（審査者を含む）を明確に分けた施工検査システムが運用されているケースは少ない。
【０００７】
また、このような施工検査システムを運用する際には以下のような問題が生じる。
１．工程終了後の検査を精確に行ない、検査結果を確実に改善に反映させるためには、上記３者が一同に会して検査結果の情報を交換することが好ましいものの、スケジュール調整が困難なために実現がむずかしい。
２．検査結果を記した書類や写真等の資料は上記３者間で郵送でやり取りされるのが一般的であるが、検査結果に不具合箇所があり、これに対して改善指示がなされるまでに、施工管理者→検査者→審査者→施工管理者の経路で資料がやり取りされる。この間、改善指示が現場事務所に届くまでは現場の作業を止めておく等の処置が必要になるため、作業効率が低下する。
３．１回の改善指示で不具合箇所の改善がなされない場合には上記のやり取りを繰り返し行わなければならず、無駄な時間と人的コストが増大する。また、途中でやり取りが途絶えた場合は、作業効率の低下は甚大である。
４．写真を含んだ検査結果資料や改善結果の資料は、数多くの建築請負業者（工務店およびその下請け業者）により書式は勿論、大きさもまちまちで統一されていないため、販売業者が検査履歴を検索し易い状態で管理すること、多くの発注件数について検査履歴を保存しておくことは困難である。
５．上記資料の多くはプリンタによって紙に印刷されたものであるため、検査履歴を分析・集計する際の検索作業、並べ替え作業が煩雑であり、作業ミスも生じ易く、作業効率が低い。
【０００８】
そこで、本発明は上記の課題に鑑みてなされたものであって、その目的は、上記３者がコンピュータネットワーク上で検査データを共有することで施工検査作業の容易化と迅速化、効率化を実現することのできる施工検査システム、当該システムに用いられる施工検査情報表示装置、および当該システムを用いた建築物の施工検査方法を提供することである。
【０００９】
【課題を解決するための手段】
上記の目的を達成するために請求項１の発明は、ネットワークを介して施工検査情報をやり取りする施工検査システムであって、前記ネットワーク上に設けられ、所定様式で建築物の検査結果を検査項目毎に記入するための検査シートを予め保存する第１保存手段と、前記第１保存手段上の前記検査シートを読み出して、前記建築物の工程毎の検査結果と該検査結果に応じた所定の指摘情報とを前記建築物の部位毎に前記検査シートに記入して第１の記憶手段に保存する第２保存手段と、該第２保存手段から前記検査シートを受け取り、前記記入された前記所定の指摘情報に応じた処理結果を前記検査シートに記入し、該処理結果が記入された検査シートを前記第１の記憶手段と独立して設けられた第２の記憶手段に保存する第３保存手段と備え、前記第１の記憶手段は、前記検査シートを上書き保存して得られる最新の検査情報と、該上書き保存により更新される前及び後の、検査履歴情報としての検査シートとを記憶し、及び、前記第２の記憶手段は、前記検査シートを上書き保存して得られる最新の処理情報と、該上書き保存により更新される前及び後の、処理履歴情報としての検査シートとを記憶することを特徴とする施工検査システムを実施した。
【００１０】
また、請求項２の発明は、請求項１に記載の施工検査システムにおいて、前記第２保存手段は、前記所定の指摘情報が与えられた前記建築物の所定部位の画像情報を前記検査シートとともに保存する手段を備え、前記第３保存手段は、前記記入された前記所定の指摘情報および前記画像情報に従って処理された前記所定部位の画像情報を前記検査シートとともに保存する手段を備えることを特徴とする施工検査システムを実施した。
【００１１】
また、請求項３の発明は、請求項１に記載の施工検査システムにおいて、前記検査結果、前記所定の指摘情報、および前記処理結果の少なくとも１つが記入された前記検査シートを前記第２または第３の保存手段から読み出して、前記建築物毎に編集して保存する手段をさらに備えることを特徴とする施工検査システムを実施した。
【００１２】
また、上記の目的を達成するために請求項４の発明は、所定様式で建築物の検査結果を検査項目毎に記入するための検査シートを予めネットワーク上に保存する第１ステップと、
前記検査シートを読み出して、前記建築物の工程毎の検査結果と該検査結果に応じた所定の指摘情報とを前記建築物の部位毎に前記検査シートに記入して第１の記憶領域に保存する第２ステップと、前記記入された前記所定の指摘情報に応じた処理結果を前記検査シートに記入し、該処理結果が記入された検査シートを前記第１の記憶手段と独立して設けられた第２の記憶手段に保存する第３ステップとを有し、前記第２ステップにおいて、前記検査シートを上書き保存して得られる最新の検査情報と、該上書き保存により更新される前及び後の、検査履歴情報としての検査シートとを前記第１の記憶手段に記憶し、及び、前記第３ステップにおいて、前記検査シートを上書き保存して得られる最新の処理情報と、該上書き保存により更新される前及び後の、処理履歴情報としての検査シートとを前記第２の記憶手段に記憶することを特徴とする建築物の施工検査方法を実施した。
【００１３】
また、請求項５の発明は、ネットワーク上に設けられた施工検査情報表示装置であって、所定様式で建築物の検査結果が検査項目毎に記入されて更新される検査シートと前記建築物の所定部位の画像情報とを同一画面に同時に表示する手段と、前記検査シートおよび前記画像情報を前記ネットワークを介して送信する手段とを備えたことを特徴とする施工検査情報表示装置を実施した。
【００１５】
【作用】
上記構成によれば、ネットワーク上の所定保存領域に保存された検査シートに第２および第３保存手段がアクセスし、所定様式で建築物の検査結果を検査項目毎に記入して更新していくことで、建築物の工程毎の施工検査情報をネットワーク上で共有化することができる。
【００１６】
また、第２保存手段によりアクセスして得た施工検査情報および保存した施工検査情報と第３保存手段によりアクセスして得た施工検査情報および保存した施工検査情報は所定様式で検査シートに記入され、保存され共有化される。
【００１７】
また、検査結果、所定の指摘情報、および処理結果等が記入された検査シートを建築物毎に編集して保存することができる。
【００１８】
【発明の実施の形態】
以下、本発明に係る実施形態について、添付図面を参照して詳細に説明する。
【００１９】
（第１実施形態）
図１は第１実施形態のインフラ構造を示す構成図である。
図１において、１１０は施工管理（工務店）側のクライアントマシン、１２０は検査／審査（住宅販売業者）側のクライアントマシンであり、それぞれネットワーク１４０に接続されている。１３０は共有ファイルサーバであり、施工管理側クライアントマシン１１０と検査／審査側クライアントマシン１２０がネットワーク１４０を介してアクセスし、共有ファイルを互いに参照して更新することができる。ネットワーク１４０としては専用回線が好ましいが、インターネットを利用することもできる。
【００２０】
これらのコンピュータ装置は、ＣＰＵ、主記憶装置としてのＲＯＭ、補助記憶装置としてのＨＤＤ、ＦＤＤ、ＣＰＵの作業エリアおよび一時的なデータ記憶領域としてのＲＡＭ、外部とのデータのやり取りに用いられる通信Ｉ／Ｆ、入力装置としてのキーボードおよびマウス、画像表示装置としてのＣＲＴディスプレイ（または液晶ディスプレイ）を備えた周知の構成である。各コンピュータ装置にはＷｉｎｄｏｗｓ（商標）マシンを用い、Ｗｉｎｄｏｗｓ９５（商標），Ｗｉｎｄｏｗｓ９８（商標），Ｗｉｎｄｏｗｓ２０００（商標）上でＭｉｃｒｏｓｏｆｔ Ｅｘｃｅｌ（商標）等のスプレッドシートアプリケーションが稼動できるものとする。
【００２１】
施工管理側クライアントマシン１１０は工務店または下請け業者の例えば現場事務所に、検査／審査側クライアントマシン１２０は住宅販売業者の例えば営業所に配置される。共有ファイルサーバ１３０は住宅販売業者の管理下にあり、本社、支社、営業所のいずれに配置することも可能である。
【００２２】
住宅販売業者の検査担当者は建築現場に出かけ、邸毎、ビル毎に所定の検査仕様にしたがって工程毎に建築物の検査を行なう。建築工程は、概略的には、例えば▲１▼着工→▲２▼基礎配筋（生コン打設）→▲３▼躯体完成→▲４▼屋根及び防水→▲５▼内部木工→▲６▼内・外装仕上げ→▲７▼完成、の七工程からなっている。
【００２３】
検査担当者は、デジタルカメラ１２２、携帯型パーソナルコンピュータ１２４、およびＰＨＳ１２５を携行して建築現場で検査を行ない、後に詳述する通りに写真を含む検査結果の情報を検査／審査側クライアントマシン１２０に送信する。情報送信は公衆回線１４２を介してインターネットサービスプロバイダ１４１に接続することでＥメールを利用して行われ、携帯電話を通信端末として利用することもできるが、画像伝送を行なうことから、通信速度の点でＰＨＳ１２５の利用が便利である。
【００２４】
携帯型パーソナルコンピュータ１２４は、ＣＰＵ、主記憶装置としてのＲＯＭ、補助記憶装置としてのＨＤＤ、ＦＤＤ、ＣＰＵの作業エリアおよび一時的なデータ記憶領域としてのＲＡＭ、外部とのデータのやり取りに用いられる通信Ｉ／Ｆ、入力装置としてのキー入力部およびポインティングデバイス、画像表示装置としての液晶表示パネルを備えた周知の構成であり、上記各コンピュータ装置と同様に上記Ｗｉｎｄｏｗｓ（商標）上でＭｉｃｒｏｓｏｆｔ Ｅｘｃｅｌ（商標）等が稼動できるものとし、例えばサブノートパソコンを用いることができる。
【００２５】
携帯型パーソナルコンピュータ１２４はできるだけ小型のものが好ましく、Ｗｉｎｄｏｗｓ ＣＥ（商標）が稼動するモバイルギア（商標）、リブレット（商標）、カシオペア（商標）等の携帯情報端末（ＰＤＡ）を使用することもできる。さらに、ペン入力装置を用いたパワーザウルス（商標）、アクセスザウルス（商標）、ザウルスポケット（商標）や、ＯＳにＢＴＲＯＮ（Ｂｕｓｉｎｅｓｓ Ｒｅａｌ−Ｔｉｍｅ Ｏｐｅｒａｔｉｎｇ Ｓｙｓｔｅｍ Ｎｕｃｌｅｕｓ）を採用したＴｉＰＯ ＰＬＵＳ（商標）等の小型の携帯情報端末（ＰＤＡ）を使用することもできる。
【００２６】
本実施形態で使用する携帯端末に必要な要素は、スプレッドシートアプリケーションが稼動できること、画像情報を取り込めること、画像情報とスプレッドシートをＥメールに添付して送信できることである。或いは、スプレッドシートに画像情報を貼り付けてＥメールで送信できることである。これらの要素を備えた携帯端末を用いることで、建築現場から事務所，営業所への移動中の送信を可能とすることができる。
【００２７】
デジタルカメラ１２２には、例えば着脱自在なフロッピィディスク１２３に画像を記憶するＭａｖｉｃａ（商標）を用いることができる。検査担当者が携帯型パーソナルコンピュータ１２４およびＰＨＳ１２５を携行しない場合には、フロッピィディスク１２３を営業所等に持ち帰って検査結果の画像を検査／審査側クライアントマシン１２０に取り込む。画像を一時記憶する記憶媒体としては他に、スマートメディアやコンパクトフラッシュ（登録商標）等の半導体メモリを使用することもできる。
【００２８】
銀塩フィルムを使用する慣用的な光学式カメラをデジタルカメラに代わって用いる場合には、スキャナ（図示せず）によって検査結果の画像を検査／審査側クライアントマシン１２０に取り込む。１２１はプリンタであり、画像を貼り込んだスプレッドシートを印刷出力するためのものである。
【００２９】
施工管理（工務店）側も検査／審査（住宅販売業者）側と同様に、プリンタ１１１、デジタルカメラ１１２、フロッピィディスク等の記憶媒体１１３、携帯型パーソナルコンピュータ１１４、およびＰＨＳ１１５を有している。施工管理側はこれらを用い、後に詳述する通りに検査／審査側からの指示を受けて建築物の不具合部位の改善処理を行ない、写真を含む処理結果の情報を施工管理側クライアントマシン１１０に送信する。
【００３０】
以下、▲２▼の基礎配筋工程が終了した場合を一例として、検査、合否判定、不具合部位改善指示、改善作業、再判定等を行ない、所定の判定基準が満たされたときに合格証を発行する手順について詳細に説明する。
【００３１】
図２は上記手順を示すシーケンス図であり、施工管理（工務店）側での作業手順、共有ファイルサーバ１３０を介して行われる施工管理側クライアントマシン１１０と検査／審査側クライアントマシン１２０との通信手順、および検査／審査（住宅販売業者）側での作業手順を表す。施工管理側と検査／審査側との通信は、携帯端末（携帯型パーソナルコンピュータ１１４と１２４）間で行うこともできる。
【００３２】
まず施工管理側では、現時点でどの工程が終了したかの工程確認を行ない、確認された工程情報ａを検査／審査側にＥメールで送信する。以下、各コンピュータ間の通信には、同様にＥメールが用いられる。工程情報ａを受け取った検査／審査側では、図３に示す所定様式の検査シートに従い、検査者が所定の判定基準に基づいて当該工程について検査を行う。
【００３３】
図３に示す基礎品質検査結果用の検査シート１３はスプレッドシートアプリケーションを用いて作成され、施工管理側クライアントマシン１１０に前もって保存されているとする。このスプレッドシートアプリケーションは、図３には示されてはいないが、写真等の画像を貼り込むことができる（後述の図８参照）。
【００３４】
１〜７に示す各欄には、入力メニュー８に従って入力された発注者の邸名、工程情報ａに従った工程名、施工管理側の工事課名、工事店（工務店）名、担当者名、および基礎チーム名、並びに住宅販売業者側の検査員（検査者）名がそれぞれ記入される。検査日９は自動入力される。
【００３５】
２０は検査結果情報を検査項目毎に入力する検査結果記入欄であり、検査者が２２で示す部位Ｎｏ．の各部位について２３で示すチェック項目を検査し、検査結果入力メニュー２１を用いて所定の判定基準と配点基準に基づき項目毎に数値を設定入力すると、判定欄２４に合否判定が○／×で入力される。不合格（×）の検査項目については該当部位の写真が別途添付され、写真Ｎｏ．欄２６にその写真番号が入力される。２５は改善確認欄であり、不合格部位の改善結果が確認されたときに、改善判定結果を入力する欄である。
【００３６】
２７は改善指示欄であり、ここには、検査／審査側から施工管理側への改善指示情報が入力される。２８は要改善部位の部位Ｎｏ．を入力する部位Ｎｏ．入力欄であり、当該要改善部位の具体的な不具合内容を不具合指摘事項欄２９に、具体的な改善方法を改善方法欄３０に入力して施工管理側に指摘する。写真Ｎｏ．欄３１には当該要改善部位の写真番号が入力される。３２は要改善部位Ｎｏ．入力欄であり、部位Ｎｏ．入力欄２８の不具合部位についての指摘事項と同様の例が別のシートにある場合、この欄３２にその部位Ｎｏ．が入力される。改善報告発送期限３３は自動入力される。
【００３７】
１４は、施工管理側の担当者が改善報告時にサインする欄である。１６は、検査／審査側で最終的に合格判定したときに検査者および審査者が検印を入力する欄である。１５には施工管理側から検査／審査側へ改善報告した日付が、１７には検査／審査側から施工管理側に合否通知した日付が入力される。ポイント欄１８には評価点数が入力される。
【００３８】
図２に戻って説明すると、検査者は検査員名９を記入し、建築現場での検査結果に基づいて検査結果記入欄２０に記入する。すなわち、前述の通りに合否判定を○／×で判定欄２４に記入し、写真Ｎｏ．欄２６に不具合箇所の写真番号を記入する。図４の例では部位Ｎｏ．１４と１５に不具合があり、ここに×が記入される。両部位については、後述の通り図５（ａ）および（ｂ）に示す写真を撮影する。この写真番号を例えば５１および５２として写真Ｎｏ．欄２６に記入する。
【００３９】
また、検査者は改善指示欄２７の部位Ｎｏ．入力欄２８に不具合部位の番号１４と１５を記入し、不具合指摘事項欄２９にそれぞれ該当する事項を記入して指摘する。ここで例えば部位Ｎｏ．１４は、図５（ａ）の写真５１の通り使用する部材５０の径に誤りがある。そこで、正しい径（２２ミリ）のものに交換するように改善方法欄３０に具体的な改善方法を記入して指摘する。また部位Ｎｏ．１５は、図５（ｂ）の写真５２の通り、Ｌ字状の部材５５の設置位置が斜めで誤っている。そこで、正しい位置に設置するように改善方法欄３０に具体的な改善方法を記入して指摘する。
【００４０】
不具合部位の写真撮影の際には、図５（ａ）の写真５１の通りに、部材５０に例えばテープ５３を巻いて要改善箇所が容易に解るようにする。テープ５３の代わりに、リボン、シール等でマーキングすることもできる。なお、不具合部位の近傍に看板５４を置いて撮影する。この看板５４には、「邸名」、「場所」、「部位」、「指摘事項概要」を記載しておく。図５（ｂ）の写真５２名中の看板５６にも同様の記載がされている。
【００４１】
このような写真をデジタルカメラ１２２で撮影してフロッピィディスク１２３に一時記憶するか、あるいは光学式カメラで撮影してスキャナ（図示せず）によって直接検査／審査側クライアントマシン１２０に取り込む。デジタルカメラ１２２を用いた場合には、撮影日時が電子データとして得られる点でも優位である。これら不具合個所の画像情報（写真）は、スプレッドシートの検査シート１３とは別のページに貼り込むことができる。これについては、後に図８に示す。
【００４２】
検査者が上記のようにして検査結果（検査シートおよび画像情報）を得ると、これら検査結果情報を一時検査／審査側クライアントマシン１２０に記憶させる。これら検査結果情報は、携帯型パーソナルコンピュータ１２４を用いて検査／審査側クライアントマシン１２０に送信することもできる。
【００４３】
熟練した審査者は、これらの検査結果情報を参照し、検査者による検査結果が妥当なものかを審査する。このとき、検査／審査側クライアントマシン１２０（または携帯型パーソナルコンピュータ１２４）の表示装置の画面上で検査シート１３および画像情報（写真５１，５２）を同時に表示して行ってもよいし、プリンタ１２１でプリント用紙１２６に印刷して行ってもよい。不適当な検査結果があれば、審査者は検査シート１３の記載を変更する。一般的には、改善方法欄３０に記載された改善方法の記載変更がしばしば行われる。
【００４４】
このようにして審査が終了し、熟練した審査者によって妥当であることが確認された検査結果情報ｂは、Ｅメールを用いて検査／審査側クライアントマシン１２０から共有ファイルサーバ１３０に送信され、ここに共有ファイルとして記憶され、共有化されたファイルｂはさらに共有ファイルサーバ１３０から施工管理側クライアントマシン１１０へと送信される。前述した通りに携帯型パーソナルコンピュータ１２４を用いれば、建築現場において、検査、審査、および共有ファイルサーバ１３０への検査結果情報の送信、さらには施工管理側クライアントマシン１１０への送信を行うことができる。
【００４５】
施工管理側は受け取った検査結果情報を保存し、これを確認すると、検査シート１３および写真５１，５２を参照し、要改善個所の合格判定を得るために改善作業を行なった後、改善後の写真を撮影する。
【００４６】
図６（ａ）は改善作業後の部位Ｎｏ．１４の写真６１を、図６（ｂ）は改善作業後の部位Ｎｏ．１５の写真６２を示す。両図が示す通り、誤った部材５０が正しい径の部材６０に変更されており、Ｌ字状の部材５５の設置位置が水平に改善されている。写真６１中の看板６４には、「邸名」、「場所」、「部位」、「コメント」を記載しておく。この「コメント」は行った改善処理を表すもので、「径２２ミリに交換完了」等の記載がなされる。図６（ｂ）の写真５２名中の看板６６にも同様の記載がされている。
【００４７】
このような改善を行った後に施工管理側は、図７に示す通り検査シート１３の改善指示欄２７の写真Ｎｏ．欄３１に写真番号６１，６２を記入し、サイン欄１４に担当者等のサインを記入する。そして、改善報告日付１５を記入する。
【００４８】
このときの検査結果情報は、施工管理側クライアントマシン１１０の表示装置の画面上で図８の通りに参照することができる。図８において、８００は表示画面であり、スプレッドシートアプリケーションのページ８１０と別のページ８２０を同時に表示している。ページ８１０は検査シートを含み、別のページ８２０には写真５１，５２，６１，６２が貼り込まれている。なお、ページ８２０には、写真とともに対応する「指摘事項概要」、「コメント」、「撮影日時」を表示するようにしてもよい。
【００４９】
施工管理側は、図８に示した検査結果情報を含んだスプレッドシートアプリケーションのファイルｃをＥメールを用いて施工管理側クライアントマシン１１０から共有ファイルサーバ１３０に送信し、ここで共有ファイルが上書きされて記憶され、上書きされた共有化ファイルｃはさらに共有ファイルサーバ１３０から検査／審査側クライアントマシン１２０へと送信される。
【００５０】
検査／審査側は受け取った検査結果情報を保存し、これを確認すると、検査シート１３および写真５１，５２，６１，６２を参照し、改善された個所の合否判定を行う。不合格であれば、再改善を指示するために検査シート１３の改善方法欄３０を上書きし、このファイルｂ´をＥメールを用いて検査／審査側クライアントマシン１２０から共有ファイルサーバ１３０に送信し、ここで共有ファイルが再度上書きされて記憶され、上書きされた共有化ファイルｂ´はさらに共有ファイルサーバ１３０から施工管理側クライアントマシン１１０へと送信される。
【００５１】
施工管理側は受け取った検査結果情報の共有化ファイルｂ´を保存し、これを確認すると、上書きされた検査シート１３等を参照し、要再改善個所の合格判定を得るために上述と同様に再度改善作業を行なった後、図８に示したものと同様のファイルｃ´（改善後の写真がｃとは異なる）をＥメールを用いて施工管理側クライアントマシン１１０から共有ファイルサーバ１３０に送信し、ここで共有ファイルが再度上書きされて記憶され、上書きされた共有化ファイルｃ´はさらに共有ファイルサーバ１３０から検査／審査側クライアントマシン１２０へと送信される。
【００５２】
このように、検査／審査側では判定と改善指示を、施工管理側では改善作業と改善報告を行って一旦共有ファイルサーバ１３０に送信し、ここに記憶された共有ファイルを両者クライアントが互いに参照することで更新していく。検査／審査側は、図２において、再改善結果を参照して全ての項目について合格判定した場合に合格証を作成する。合格証が作成されるまで、ｂ，ｃ，ｂ´，ｃ´…のやり取りが繰り返し行われる。再改善の回数は改善作業の出来しだいであるため、図２にはその回数を明記していない。また、一回の改善で全ての不合格項目について合格判定されれば、ｂ´とｃ´のやり取りは勿論不用である。
【００５３】
図９は、検査シート１３の検印入力欄１６に審査合格を示す検印が記入された合格証を示している。ここで、不具合部位Ｎｏ．１４と１５が改善されたとして審査者が対応する改善確認欄２５に○を記入し、全て合格となったために合格日付１７が記入され、検査者検印１６ａが検査者により記入され審査者検印１６ｂが審査者により記入された検査シート１３を、合格証ｄとしてＥメールを用いて検査／審査側クライアントマシン１２０から共有ファイルサーバ１３０に送信し、ここで共有ファイルが合格証ｄで再度上書きされて記憶され、上書きされた合格証ｄはさらに共有ファイルサーバ１３０から施工管理側クライアントマシン１１０へと送信される。施工管理側は受け取った合格証ｄを保存する。
【００５４】
このようにして、本実施形態によれば、ネットワーク上で検査結果情報を共有ファイルサーバ１３０に上書き保存して情報をやり取りする毎に更新していくことで、検査／審査側、施工管理側双方がこれらの情報をオンラインで共有することができる。また、やり取り途中の検査履歴情報は各クライアントマシン１１０，１２０に保存される。
【００５５】
このとき、双方が検査結果情報を上書きするときに検査シート上に記入する文字色等を一定の約束にしたがって取り決めておけば、後で検査履歴を参照するときに解りやすいものとすることができる。また、検査履歴を集計・分析して、図１０に示すような集計表や、図１１に示すような指導履歴表を編集して作成することもできる。これら集計表や指導履歴表、および上記施工検査情報をプリンタ１１１を用いてプリント用紙１１６に出力することで、必要に応じて住宅等の発注者、あるいは関係行政機関等の第３者検査機関等に提示する資料の作成も容易になる。ここで、作成した集計表を邸名等でソートして邸（または集合住宅、ビル）毎の検査履歴（検査結果、指摘事項、改善結果等）を作成しておくと、検索しやすく、より有用なデータを得ることができる。
【００５６】
合格証発行までの上記したシーケンスでは検査／審査側と施工管理側が別組織であるケースについて、つまり、通常検査／審査側クライアントマシン１２０を使用する者が検査、審査を行い、通常施工管理側クライアントマシン１１０を使用する者が施工、改善を行う例について説明した。しかしながら、例えば写真撮影に関して撮影箇所、方向、フレーミング、枚数等を詳細に規定した検査マニュアルを用意しておけば、必ずしも検査者または審査者が検査／審査を行う必要はなく、別の代行者が検査マニュアルに従って正確に検査を行うことができる。施工管理側の現場作業者やその下請け業者に検査を行わせることも可能になるので、施工管理側クライアントマシン１１０を使用して検査結果が記入され、保存されることもあり得る。また、この結果は審査者に送られ、審査される。
【００５７】
また、上述の説明では画像情報として写真のみを用いる例について記載したが、写真では解りにくい部位については図面やその他の資料を用い、これをスキャナで取り込んで検査シートとともにやり取りすることもできる。さらに、スプレッドシートに画像情報を貼り込んで１つのファイルにまとめることに拘らなければ、デジタルビデオによって撮影した動画を写真に代えて用い、動画ファイルとスプレッドシートのファイルをＥメールに添付することも考えられる。これを行うには、ＩＥＥＥ１３９４インタフェース、およびＱｕｉｃｋＴｉｍｅ（商標）等の動画用アプリケーションが必要になる。
【００５８】
（第２実施形態）
図１２は第１実施形態のインフラ構造を示す構成図である。
図１２において、１２００は施工管理（工務店）側のサーバ、１３００は検査／審査（住宅販売業者）側のサーバであり、それぞれネットワーク１４０に接続されている。施工管理側サーバ１２００と検査／審査側サーバ１３００はネットワーク１４０を介して互いにアクセスすることができる。施工管理側サーバ１２００は工務店または下請け業者の例えば現場事務所に、検査／審査側サーバ１３００は住宅販売業者の例えば営業所に配置される。ネットワーク１４０としては専用回線が好ましいが、インターネットを利用することもできる。
【００５９】
これらのコンピュータ装置は、大略的には図１に示した施工管理側クライアントマシン１１０や検査／審査側クライアントマシン１２０と同様のハードウエア構成を有しており、Ｗｉｎｄｏｗｓ（商標）上でＭｉｃｒｏｓｏｆｔ Ｅｘｃｅｌ（商標）等のスプレッドシートアプリケーションが稼動できるものとする。施工管理側サーバ１２００にはさらに、ＭＯ，ｚｉｐ（商標），Ｊａｚ（商標），ＣＤ−Ｒ，ＣＤ−ＲＷ，ＤＶＤ−ＲＯＭ，ＤＶＤ−ＲＡＭ等の外部記憶装置１５０が接続される。検査／審査側サーバ１３００に接続される外部記憶装置２５０にも、同様のものを使用することができる。その他の第１実施形態と同様の要素については説明を省略する。
【００６０】
本実施形態は、共有ファイルサーバを用いず、施工管理側サーバ１２００と検査／審査側サーバ１３００がそれぞれ有する共通ファイル１２１０と１３１０を独立に上書きしていく点、検査履歴情報は施工側ファイル１２２０，検査／審査側ファイル１３２０として保存される点、および両サーバが外部記憶装置１５０，２５０を有している点で第１実施形態と異なっている。検査履歴情報は膨大になるので、施工側ファイル１２２０および検査／審査側ファイル１３２０の保存はＶｉｓｕａｌｓｈｏｔ（商標）等を用いてインデックス（索引）をつけ、編集等を行う際の利便性を図る。
【００６１】
以下、▲２▼の基礎配筋工程が終了した場合を一例として、検査、合否判定、不具合部位改善指示、改善作業、再判定等を行ない、所定の判定基準が満たされたときに合格証を発行する手順について、図１３のシーケンス図を参照して説明する。
【００６２】
このシーケンス図は、施工管理（工務店）側での作業手順、施工管理側サーバ１２００と検査／審査側サーバ１３００との通信手順、および検査／審査（住宅販売業者）側での作業手順を表す。施工管理側と検査／審査側との通信は、携帯端末（携帯型パーソナルコンピュータ１１４と１２４）間で行うこともできる。ここでやり取りされる情報は第１実施形態と同様のものであり、その詳細な説明は省略する。
【００６３】
まず施工管理側では、現時点でどの工程が終了したかの工程確認を行ない、確認された工程情報ａを検査／審査側にＥメールで送信する。工程情報ａを受け取った検査／審査側では、所定様式の検査シート（図３参照）に従い、検査者が所定の判定基準に基づいて当該工程について検査を行う。
【００６４】
検査者は検査結果を検査シートに記入し、写真撮影を行って合否判定する（図４，５参照）。この時点で検査シートのページと写真を貼り込んだページが、スプレッドシートアプリケーションを用いて検査／審査側サーバ１３００の表示装置の画面に同時表示される（図８参照）。
【００６５】
検査者が上記のようにして検査結果（検査シートおよび画像情報）を得ると、これら検査結果情報ｂを検査／審査側サーバ１３００に検査／審査側ファイル１３２０および共通ファイル１３１０として記憶させ保存しておく。これら検査結果情報は、携帯型パーソナルコンピュータ１２４を用いて検査／審査側サーバ１３００に送信することもできる。
【００６６】
熟練した審査者は、これらの検査結果情報を参照し、検査者による検査結果が妥当なものかを審査し、適宜検査シートの記載を変更する。このようにして審査が終了し、熟練した審査者によって妥当であることが確認された検査結果情報ｂは共通ファイル１３１０および検査／審査側ファイル１３２０として保存され、さらに、Ｅメールを用いて検査／審査側サーバ１３００から施工管理側サーバ１２００へと送信される。前述した通りに携帯型パーソナルコンピュータ１２４を用いれば、建築現場において、検査、審査、および施工管理側サーバ１２００への検査結果情報の送信を行うことができる。
【００６７】
施工管理側は受け取った検査結果情報ｃを共通ファイル１２１０および施工側ファイル１２２０として記憶させ保存しておく。そして、この情報を確認すると、第１実施形態と同様に要改善個所の合格判定を得るために改善作業を行なった後、改善後の写真を撮影する（図６参照）。
【００６８】
このような改善を行った後に施工管理側は、改善結果に従って検査シートを更新する（図７参照）。改善された結果も、検査シートのページと写真を貼り込んだページが施工管理側サーバ１２００の表示装置の画面に同時表示される（図８参照）。
【００６９】
施工管理側は、このようにして得たスプレッドシートアプリケーションのファイルｃを共通ファイル１２１０に上書き保存するとともに施工側ファイル１２２０に保存し、さらにＥメールを用いて施工管理側サーバ１２００から検査／審査側サーバ１３００へ送信する。
【００７０】
検査／審査側は受け取った検査結果情報ｃを検査／審査側ファイル１３２０に保存するとともに共通ファイル１３１０に上書き保存し、これを確認すると、検査シート（図７参照）を参照し、改善された個所の合否判定を行う。不合格であれば、再改善を指示するために検査シート１３の改善方法欄３０を上書きし、このファイルｂ´を共通ファイル１３１０に上書き保存するとともに検査／審査側ファイル１３２０に保存し、さらにＥメールを用いて検査／審査側サーバ１３００から施工管理側サーバ１２００へ送信する。
【００７１】
施工管理側は受け取った検査結果情報の共有化ファイルｂ´を施工側ファイル１２２０として記憶させ保存するとともに、共通ファイル１２１０を上書きする。そして、この情報を確認すると、要再改善個所の合格判定を得るために第１実施形態と同様に改善作業を行なった後、図８に示したものと同様のファイルｃ´（改善後の写真がｃとは異なる）を共通ファイル１２１０に上書き保存するとともに施工側ファイル１２２０に保存し、さらにＥメールを用いて施工管理側サーバ１２００から検査／審査側サーバ１３００へ送信する。
【００７２】
このようにして、検査／審査側では判定と改善指示を、施工管理側では改善作業と改善報告を行って検査履歴を検査／審査側ファイル１３２０，施工側ファイル１２２０に逐次保存しておく。また、これらをやり取りする毎に共有ファイル１２１０，１３１０を上書き保存して更新していく。
【００７３】
検査／審査側は、図１３において、再改善結果を参照して全ての項目について合格判定した場合に合格証を作成する（図９参照）。合格証が作成されるまで、ｂ，ｃ，ｂ´，ｃ´…のやり取りが繰り返し行われる。再改善の回数は改善作業の出来しだいであるため、図１３にはその回数を明記していない。また、一回の改善で全ての不合格項目について合格判定されれば、ｂ´とｃ´のやり取りは勿論不用である。
【００７４】
検査／審査側は、合格証ｄを共有ファイル１３１０に上書き保存するとともに検査／審査側１３２０に保存し、さらにＥメールを用いて検査／審査側サーバ１３００から施工管理側サーバ１２００へ送信する。施工管理側は受け取った合格証ｄを施工側ファイル１２２０に保存するとともに、共通ファイル１２１０を上書き保存する。
【００７５】
このようにして、本実施形態によれば、ネットワーク上で検査結果情報をやり取りする毎に両サーバ１２００，１３００上で施工側ファイル１２２０および検査／審査側１３２０として逐次保存し、またこれとは別に共通ファイル１２１０，１３１０を上書き保存して更新していく（上書きするときの検査シート上の文字色等について一定の約束を取り決めしておくと便利である）ことで、検査／審査側、施工管理側双方がこれらの共通ファイルを共有することができる。また、やり取り途中の検査履歴情報は施工側ファイル１２２０および検査／審査側ファイル１３２０として両サーバ１２００，１３００に保存される。
【００７６】
施工側ファイル１２２０および検査／審査側ファイル１３２０は集計・分析に使用することができ、集計表（図１０参照）や指導履歴表（図１１参照）の作成が容易になる。
【００７７】
本実施形態によれば第１実施形態と同様の効果が得られる他に、施工管理側と検査／審査側が別々にインデックスをつけて検査履歴を保存することによって、それぞれの立場に直接必要な集計・分析作業ができより便利であること、施工管理側と検査／審査側がネットワークに接続しなくとも共通ファイルをいつでも参照できること、また、施工側ファイル１２２０および検査／審査側ファイル１３２０が増大したときに外部記憶装置１５０，２５０に保存することによって大容量の補助記憶装置の必要がなくバックアップデータを持つことができること、等の優位性がある。
【００７８】
【発明の効果】
以上説明した通り本発明によれば、ネットワーク上の所定保存領域に保存された検査シートに第２および第３保存手段がアクセスし、所定様式で建築物の検査結果を検査項目毎に記入して更新していくことで、建築物の工程毎の施工検査情報をネットワーク上で共有化することができるため、建築物の検査を行う検査者と検査結果の審査を行う審査者が第２保存手段を用い、審査結果に応じて不具合箇所の改善を行って改善報告を行う施工管理者が第３保存手段を用いることで、３者が一同に会することなく短時間で検査結果の情報を交換することが容易になる。また、検査結果の情報をネットワーク上でリアルタイムで共有化するため情報交換を迅速に行うことができ、不具合箇所があったときでも早急に改善指示が受けられるので、現場の作業を止めておく期間を最小に留めることができ、さらに、同一箇所に何度も改善が必要な場合であっても無駄な時間と人的コストの増大を抑制することができるために作業効率の低下を招来することなく、低コストでより高品質を確保することができる。
【００７９】
また、第２保存手段によりアクセスして得た施工検査情報および保存した施工検査情報と第３保存手段によりアクセスして得た施工検査情報および保存した施工検査情報を検査シートに所定様式で記入して、保存して共有化されるので、インデックスを付けて保存することで、検査件数が膨大であっても検査履歴の保存・検索が容易になるとともに、分析・集計作業を効率化することができ、さらに検査シートを建築物毎に編集して保存することで、第３者に対し施工検査情報を提示する際に便利である。
【図面の簡単な説明】
【図１】本発明に係る施工検査システムの第１実施形態のインフラ構造を示す構成図である。
【図２】第１実施形態の施工検査手順を示すシーケンス図である。
【図３】本発明に用いる検査シートの様式の説明図である。
【図４】第１実施形態の施工検査手順における上記検査シートの一履歴の説明図である。
【図５】第１実施形態の施工検査手順における改善前写真の説明図である。
【図６】第１実施形態の施工検査手順において、図５の写真に対応する改善後写真の説明図である。
【図７】第１実施形態の施工検査手順における上記検査シートの別の履歴の説明図である。
【図８】本発明に係る施工検査システムに用いる施工検査情報表示装置の表示画面の一例を示す説明図である。
【図９】第１実施形態の施工検査手順における上記検査シートの最終履歴（合格証）の説明図である。
【図１０】第１実施形態によって得られる集計表の説明図である。
【図１１】第１実施形態によって得られる指導履歴表の説明図である。
【図１２】本発明に係る施工検査システムの第２実施形態のインフラ構造を示す構成図である。
【図１３】第２実施形態の施工検査手順を示すシーケンス図である。
【符号の説明】
１１０ 施工側クライアントマシン
１１，２１ プリンタ
１６，２６ プリント用紙
１１２，１２２ デジタルカメラ
１１３，１２３ フロッピィディスク
１２０ 検査／審査側クライアントマシン
１１４ 検査／審査側携帯型パーソナルコンピュータ
１２４ 施工側携帯型パーソナルコンピュータ
１１５，１２５ ＰＨＳ
１１６，１２６ プリント出力紙
１３０ 共有ファイルサーバ
１５０，２５０ 外部記憶装置
１２００ 施工側サーバ
１３００ 検査／審査側サーバ

Claims (5)

1. ネットワークを介して施工検査情報をやり取りする施工検査システムであって、
   前記ネットワーク上に設けられ、所定様式で建築物の検査結果を検査項目毎に記入するための検査シートを予め保存する第１保存手段と、
   前記第１保存手段上の前記検査シートを読み出して、前記建築物の工程毎の検査結果と該検査結果に応じた所定の指摘情報とを前記建築物の部位毎に前記検査シートに記入して第１の記憶手段に保存する第２保存手段と、
   該第２保存手段から前記検査シートを受け取り、前記記入された前記所定の指摘情報に応じた処理結果を前記検査シートに記入し、該処理結果が記入された検査シートを前記第１の記憶手段と独立して設けられた第２の記憶手段に保存する第３保存手段と備え、
   前記第１の記憶手段は、前記検査シートを上書き保存して得られる最新の検査情報と、該上書き保存により更新される前及び後の、検査履歴情報としての検査シートとを記憶し、及び、
   前記第２の記憶手段は、前記検査シートを上書き保存して得られる最新の処理情報と、該上書き保存により更新される前及び後の、処理履歴情報としての検査シートとを記憶する
   ことを特徴とする施工検査システム。
2. 請求項１に記載の施工検査システムにおいて、
   前記第２保存手段は、前記所定の指摘情報が与えられた前記建築物の所定部位の画像情報を前記検査シートとともに保存する手段を備え、
   前記第３保存手段は、前記記入された前記所定の指摘情報および前記画像情報に従って処理された前記所定部位の画像情報を前記検査シートとともに保存する手段を備えることを特徴とする施工検査システム。
3. 請求項１に記載の施工検査システムにおいて、
   前記検査結果、前記所定の指摘情報、および前記処理結果の少なくとも１つが記入された前記検査シートを前記第２または第３の保存手段から読み出して、前記建築物毎に編集して保存する手段をさらに備えることを特徴とする施工検査システム。
4. 建築物の施工検査方法において、
   所定様式で建築物の検査結果を検査項目毎に記入するための検査シートを予めネットワーク上に保存する第１ステップと、
   前記検査シートを読み出して、前記建築物の工程毎の検査結果と該検査結果に応じた所定の指摘情報とを前記建築物の部位毎に前記検査シートに記入して第１の記憶領域に保存する第２ステップと、
   前記記入された前記所定の指摘情報に応じた処理結果を前記検査シートに記入し、該処理結果が記入された検査シートを前記第１の記憶手段と独立して設けられた第２の記憶手段に保存する第３ステップとを有し、
   前記第２ステップにおいて、前記検査シートを上書き保存して得られる最新の検査情報と、該上書き保存により更新される前及び後の、検査履歴情報としての検査シートとを前記第１の記憶手段に記憶し、及び、
   前記第３ステップにおいて、前記検査シートを上書き保存して得られる最新の処理情報と、該上書き保存により更新される前及び後の、処理履歴情報としての検査シートとを前記第２の記憶手段に記憶する
   ことを特徴とする建築物の施工検査方法。
5. ネットワーク上に設けられた施工検査情報表示装置であって、
   所定様式で建築物の検査結果が検査項目毎に記入されて更新される検査シートと前記建築物の所定部位の画像情報とを同一画面に同時に表示する手段と、
   前記検査シートおよび前記画像情報を前記ネットワークを介して送信する手段と
   を備えたことを特徴とする施工検査情報表示装置。

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