JP2002021327A - 施工検査システム、施工検査情報表示装置、および建築物の施工検査方法 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】 コンピュータネットワーク上で建築物の検査
データを共有することで、施工検査作業の容易性と迅速
化を実現する。 【解決手段】 施工側クライアントマシン１２０によっ
て、検査シートに建築物の工程毎の検査結果と該検査結
果に応じた所要の処置とを部位毎に記入し、ネットワー
ク１４０上の共有ファイルサーバ１３０に送信して保存
する。検査／審査側クライアントマシン１１０によっ
て、保存された検査シートにアクセスし、記入された所
要の処置に応じた処理結果を記入し、該処理結果が記入
された検査シートを共有ファイルサーバ１３０に送信し
て上書き保存する。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は施工検査システム、
施工検査情報表示装置、および建築物の施工検査方法に
関し、特に、コンピュータネットワークにおいて検査デ
ータをやり取りする施工検査システム、当該システムに
用いられる施工検査情報表示装置、および当該システム
を用いた建築物の施工検査方法に関する。

【０００２】

【従来の技術】近年、個人住宅や集合住宅、商業ビルデ
ィング等の建築物に対する品質向上の気運が高まってお
り、これら住宅等を注文する発注者から住宅等の販売業
者への要求が増大している。販売業者は工務店に建築作
業を請け負わせ、住宅等の施工現場では通常、邸毎、ビ
ル毎に現場作業の進捗にしたがって販売業者の検査担当
者が工程毎に検査を行なう。検査の具体的な内容は検査
仕様に定められており、例えば使用されている部材の寸
法測定、重要部位の写真撮影、特記事項の記録等があ
る。

【０００３】上記検査結果に対して、通常、販売業者の
検査担当者とは別の人間が所定の判定基準に基づき審査
を行なって合否判定を行なう。判定結果に基づき工務店
の施工管理者に対して不具合箇所の改善指示がなされ、
施工管理者は現場作業者に改善作業を行なわせる。

【０００４】改善指示がなされた部位について、施工管
理者は販売業者に改善報告を行なう。販売業者は再度、
検査と審査を行なって、所定の判定基準が満たされたこ
とが施工管理者から報告されるまで改善作業を指示する
ことで、品質確保に努めている。

【０００５】このような住宅等の施工検査は人手と時間
を要するため、販売業者と施工管理者が検査結果報告か
ら改善指示、改善指示から改善作業、改善報告から最終
合格判定までを精確、迅速に行なうことができ、発注者
の要求に応じた高品質住宅等を効率的に提供することの
できるシステム造りが望まれている。

【０００６】

【発明が解決しようとする課題】しかしながら現状で
は、熟練した審査者が充分に養成されていないこと、工
務店側施工管理者と販売業者側の検査者と審査者の連携
が取り難いこと、検査の仕組みがシステム化されていな
いこと、および、これらを実現するとコスト上昇を招来
する等の理由から、施工管理者と検査者（審査者を含
む）を明確に分けた施工検査システムが運用されている
ケースは少ない。

【０００７】また、このような施工検査システムを運用
する際には以下のような問題が生じる。 １．工程終了後の検査を精確に行ない、検査結果を確実
に改善に反映させるためには、上記３者が一同に会して
検査結果の情報を交換することが好ましいものの、スケ
ジュール調整が困難なために実現がむずかしい。 ２．検査結果を記した書類や写真等の資料は上記３者間
で郵送でやり取りされるのが一般的であるが、検査結果
に不具合箇所があり、これに対して改善指示がなされる
までに、施工管理者→検査者→審査者→施工管理者の経
路で資料がやり取りされる。この間、改善指示が現場事
務所に届くまでは現場の作業を止めておく等の処置が必
要になるため、作業効率が低下する。 ３．１回の改善指示で不具合箇所の改善がなされない場
合には上記のやり取りを繰り返し行わなければならず、
無駄な時間と人的コストが増大する。また、途中でやり
取りが途絶えた場合は、作業効率の低下は甚大である。 ４．写真を含んだ検査結果資料や改善結果の資料は、数
多くの建築請負業者（工務店およびその下請け業者）に
より書式は勿論、大きさもまちまちで統一されていない
ため、販売業者が検査履歴を検索し易い状態で管理する
こと、多くの発注件数について検査履歴を保存しておく
ことは困難である。 ５．上記資料の多くはプリンタによって紙に印刷された
ものであるため、検査履歴を分析・集計する際の検索作
業、並べ替え作業が煩雑であり、作業ミスも生じ易く、
作業効率が低い。

【０００８】そこで、本発明は上記の課題に鑑みてなさ
れたものであって、その目的は、上記３者がコンピュー
タネットワーク上で検査データを共有することで施工検
査作業の容易化と迅速化、効率化を実現することのでき
る施工検査システム、当該システムに用いられる施工検
査情報表示装置、および当該システムを用いた建築物の
施工検査方法を提供することである。

【０００９】

【課題を解決するための手段】上記の目的を達成するた
めに請求項１の発明は、ネットワークを介して施工検査
情報をやり取りする施工検査システムであって、前記ネ
ットワーク上に設けられ、所定様式で建築物の検査結果
を検査項目毎に記入するための検査シートを予め保存す
る第１保存手段と、前記第１保存手段上の前記検査シー
トを読み出して、前記建築物の工程毎の検査結果と該検
査結果に応じた所定の指摘情報とを前記建築物の部位毎
に前記検査シートに記入して所定の記憶手段に保存する
第２保存手段と、前記保存された前記検査シートにアク
セスし、前記記入された前記所定の指摘情報に応じた処
理結果を前記検査シートに記入し、該処理結果が記入さ
れた検査シートを前記所定の記憶手段上に上書き保存す
る第３保存手段と備え、前記検査シートを前記所定の記
憶手段上で共有して更新していくことを特徴とする施工
検査システムを実施した。

【００１０】また、請求項２の発明は、請求項１に記載
の施工検査システムにおいて、前記第２保存手段は、前
記所定の指摘情報が与えられた前記建築物の所定部位の
画像情報を前記検査シートとともに保存する手段を備
え、前記第３保存手段は、前記記入された前記所定の指
摘情報および前記画像情報に従って処理された前記所定
部位の画像情報を前記検査シートとともに保存する手段
を備えることを特徴とする施工検査システムを実施し
た。

【００１１】また、請求項３の発明は、請求項１または
２に記載の施工検査システムにおいて、前記所定の記憶
手段は前記ネットワーク上で前記第２および第３保存手
段に対応して独立して設けられており、前記第２保存手
段によりアクセスして得た施工検査情報および保存した
施工検査情報を保存する第４保存手段と、前記第３保存
手段によりアクセスして得た施工検査情報および保存し
た施工検査情報を保存する第５保存手段とをさらに備え
ることを特徴とする施工検査システムを実施した。

【００１２】また、請求項４の発明は、請求項１に記載
の施工検査システムにおいて、前記検査結果、前記所定
の指摘情報、および前記処理結果の少なくとも１つが記
入された前記検査シートを前記第２または第３の保存手
段から読み出して、前記建築物毎に編集して保存する手
段をさらに備えることを特徴とする施工検査システムを
実施した。

【００１３】また、請求項５の発明は、ネットワーク上
に設けられた施工検査情報表示装置であって、所定様式
で建築物の検査結果が検査項目毎に記入されて更新され
る検査シートと前記建築物の所定部位の画像情報とを同
一画面に同時に表示する手段と、前記検査シートおよび
前記画像情報を前記ネットワークを介して送信する手段
とを備えたことを特徴とする施工検査情報表示装置を実
施した。

【００１４】また、請求項６の発明は、建築物の施工検
査方法において、所定様式で建築物の検査結果を検査項
目毎に記入するための検査シートを予めネットワーク上
に保存する第１ステップと、前記検査シートを読み出し
て、前記建築物の工程毎の検査結果と該検査結果に応じ
た所定の指摘情報とを前記建築物の部位毎に前記検査シ
ートに記入して所定の記憶領域に保存する第２ステップ
と、前記第２ステップにおいて保存された前記検査シー
トにアクセスし、前記記入された前記所定の指摘情報に
応じた処理結果を前記検査シートに記入し、該処理結果
が記入された検査シートを前記所定の記憶領域上に上書
き保存する第３ステップと、さらなる前記検査結果、前
記所定の指摘情報、および前記処理結果に応じて前記検
査シートを前記所定の記憶手段上で更新してゆき前記ネ
ットワーク上で共有する第４ステップとを備えることを
特徴とする建築物の施工検査方法を実施した。

【００１５】

【作用】上記構成によれば、ネットワーク上の所定保存
領域に保存された検査シートに第２および第３保存手段
がアクセスし、所定様式で建築物の検査結果を検査項目
毎に記入して更新していくことで、建築物の工程毎の施
工検査情報をネットワーク上で共有化することができ
る。

【００１６】また、第２保存手段によりアクセスして得
た施工検査情報および保存した施工検査情報と第３保存
手段によりアクセスして得た施工検査情報および保存し
た施工検査情報は所定様式で検査シートに記入され、保
存され共有化される。

【００１７】また、検査結果、所定の指摘情報、および
処理結果等が記入された検査シートを建築物毎に編集し
て保存することができる。

【００１８】

【発明の実施の形態】以下、本発明に係る実施形態につ
いて、添付図面を参照して詳細に説明する。

【００１９】（第１実施形態）図１は第１実施形態のイ
ンフラ構造を示す構成図である。図１において、１１０
は施工管理（工務店）側のクライアントマシン、１２０
は検査／審査（住宅販売業者）側のクライアントマシン
であり、それぞれネットワーク１４０に接続されてい
る。１３０は共有ファイルサーバであり、施工管理側ク
ライアントマシン１１０と検査／審査側クライアントマ
シン１２０がネットワーク１４０を介してアクセスし、
共有ファイルを互いに参照して更新することができる。
ネットワーク１４０としては専用回線が好ましいが、イ
ンターネットを利用することもできる。

【００２０】これらのコンピュータ装置は、ＣＰＵ、主
記憶装置としてのＲＯＭ、補助記憶装置としてのＨＤ
Ｄ、ＦＤＤ、ＣＰＵの作業エリアおよび一時的なデータ
記憶領域としてのＲＡＭ、外部とのデータのやり取りに
用いられる通信Ｉ／Ｆ、入力装置としてのキーボードお
よびマウス、画像表示装置としてのＣＲＴディスプレイ
（または液晶ディスプレイ）を備えた周知の構成であ
る。各コンピュータ装置にはＷｉｎｄｏｗｓ（商標）マ
シンを用い、Ｗｉｎｄｏｗｓ９５（商標），Ｗｉｎｄｏ
ｗｓ９８（商標），Ｗｉｎｄｏｗｓ２０００（商標）上
でＭｉｃｒｏｓｏｆｔ Ｅｘｃｅｌ（商標）等のスプレ
ッドシートアプリケーションが稼動できるものとする。

【００２１】施工管理側クライアントマシン１１０は工
務店または下請け業者の例えば現場事務所に、検査／審
査側クライアントマシン１２０は住宅販売業者の例えば
営業所に配置される。共有ファイルサーバ１３０は住宅
販売業者の管理下にあり、本社、支社、営業所のいずれ
に配置することも可能である。

【００２２】住宅販売業者の検査担当者は建築現場に出
かけ、邸毎、ビル毎に所定の検査仕様にしたがって工程
毎に建築物の検査を行なう。建築工程は、概略的には、
例えば着工→基礎配筋（生コン打設）→躯体完成
→屋根及び防水→内部木工→内・外装仕上げ→
完成、の七工程からなっている。

【００２３】検査担当者は、デジタルカメラ１２２、携
帯型パーソナルコンピュータ１２４、およびＰＨＳ１２
５を携行して建築現場で検査を行ない、後に詳述する通
りに写真を含む検査結果の情報を検査／審査側クライア
ントマシン１２０に送信する。情報送信は公衆回線１４
２を介してインターネットサービスプロバイダ１４１に
接続することでＥメールを利用して行われ、携帯電話を
通信端末として利用することもできるが、画像伝送を行
なうことから、通信速度の点でＰＨＳ１２５の利用が便
利である。

【００２４】携帯型パーソナルコンピュータ１２４は、
ＣＰＵ、主記憶装置としてのＲＯＭ、補助記憶装置とし
てのＨＤＤ、ＦＤＤ、ＣＰＵの作業エリアおよび一時的
なデータ記憶領域としてのＲＡＭ、外部とのデータのや
り取りに用いられる通信Ｉ／Ｆ、入力装置としてのキー
入力部およびポインティングデバイス、画像表示装置と
しての液晶表示パネルを備えた周知の構成であり、上記
各コンピュータ装置と同様に上記Ｗｉｎｄｏｗｓ（商
標）上でＭｉｃｒｏｓｏｆｔ Ｅｘｃｅｌ（商標）等が
稼動できるものとし、例えばサブノートパソコンを用い
ることができる。

【００２５】携帯型パーソナルコンピュータ１２４はで
きるだけ小型のものが好ましく、Ｗｉｎｄｏｗｓ ＣＥ
（商標）が稼動するモバイルギア（商標）、リブレット
（商標）、カシオペア（商標）等の携帯情報端末（ＰＤ
Ａ）を使用することもできる。さらに、ペン入力装置を
用いたパワーザウルス（商標）、アクセスザウルス（商
標）、ザウルスポケット（商標）や、ＯＳにＢＴＲＯＮ
（ＢｕｓｉｎｅｓｓＲｅａｌ−Ｔｉｍｅ Ｏｐｅｒａｔ
ｉｎｇ Ｓｙｓｔｅｍ Ｎｕｃｌｅｕｓ）を採用したＴ
ｉＰＯ ＰＬＵＳ（商標）等の小型の携帯情報端末（Ｐ
ＤＡ）を使用することもできる。

【００２６】本実施形態で使用する携帯端末に必要な要
素は、スプレードシートアプリケーションが稼動できる
こと、画像情報を取り込めること、画像情報とスプレー
ドシートをＥメールに添付して送信できることである。
或いは、スプレードシートに画像情報を貼り付けてＥメ
ールで送信できることである。これらの要素を備えた携
帯端末を用いることで、建築現場から事務所，営業所へ
の移動中の送信を可能とすることができる。

【００２７】デジタルカメラ１２２には、例えば着脱自
在なフロッピィディスク１２３に画像を記憶するＭａｖ
ｉｃａ（商標）を用いることができる。検査担当者が携
帯型パーソナルコンピュータ１２４およびＰＨＳ１２５
を携行しない場合には、フロッピィディスク１２３を営
業所等に持ち帰って検査結果の画像を検査／審査側クラ
イアントマシン１２０に取り込む。画像を一時記憶する
記憶媒体としては他に、スマートメディアやコンパクト
フラッシュ（登録商標）等の半導体メモリを使用するこ
ともできる。

【００２８】銀塩フィルムを使用する慣用的な光学式カ
メラをデジタルカメラに代わって用いる場合には、スキ
ャナ（図示せず）によって検査結果の画像を検査／審査
側クライアントマシン１２０に取り込む。１２１はプリ
ンタであり、画像を貼り込んだスプレッドシートを印刷
出力するためのものである。

【００２９】施工管理（工務店）側も検査／審査（住宅
販売業者）側と同様に、プリンタ１１１、デジタルカメ
ラ１１２、フロッピィディスク等の記憶媒体１１３、携
帯型パーソナルコンピュータ１１４、およびＰＨＳ１１
５を有している。施工管理側はこれらを用い、後に詳述
する通りに検査／審査側からの指示を受けて建築物の不
具合部位の改善処理を行ない、写真を含む処理結果の情
報を施工管理側クライアントマシン１１０に送信する。

【００３０】以下、の基礎配筋工程が終了した場合を
一例として、検査、合否判定、不具合部位改善指示、改
善作業、再判定等を行ない、所定の判定基準が満たされ
たときに合格証を発行する手順について詳細に説明す
る。

【００３１】図２は上記手順を示すシーケンス図であ
り、施工管理（工務店）側での作業手順、共有ファイル
サーバ１３０を介して行われる施工管理側クライアント
マシン１１０と検査／審査側クライアントマシン１２０
との通信手順、および検査／審査（住宅販売業者）側で
の作業手順を表す。施工管理側と検査／審査側との通信
は、携帯端末（携帯型パーソナルコンピュータ１１４と
１２４）間で行うこともできる。

【００３２】まず施工管理側では、現時点でどの工程が
終了したかの工程確認を行ない、確認された工程情報ａ
を検査／審査側にＥメールで送信する。以下、各コンピ
ュータ間の通信には、同様にＥメールが用いられる。工
程情報ａを受け取った検査／審査側では、図３に示す所
定様式の検査シートに従い、検査者が所定の判定基準に
基づいて当該工程について検査を行う。

【００３３】図３に示す基礎品質検査結果用の検査シー
ト１３はスプレッドシートアプリケーションを用いて作
成され、施工管理側クライアントマシン１１０に前もっ
て保存されているとする。このスプレッドシートアプリ
ケーションは、図３には示されてはいないが、写真等の
画像を貼り込むことができる（後述の図８参照）。

【００３４】１〜７に示す各欄には、入力メニュー８に
従って入力された発注者の邸名、工程情報ａに従った工
程名、施工管理側の工事課名、工事店（工務店）名、担
当者名、および基礎チーム名、並びに住宅販売業者側の
検査員（検査者）名がそれぞれ記入される。検査日９は
自動入力される。

【００３５】２０は検査結果情報を検査項目毎に入力す
る検査結果記入欄であり、検査者が２２で示す部位Ｎ
ｏ．の各部位について２３で示すチェック項目を検査
し、検査結果入力メニュー２１を用いて所定の判定基準
と配点基準に基づき項目毎に数値を設定入力すると、判
定欄２４に合否判定が○／×で入力される。不合格
（×）の検査項目については該当部位の写真が別途添付
され、写真Ｎｏ．欄２６にその写真番号が入力される。
２５は改善確認欄であり、不合格部位の改善結果が確認
されたときに、改善判定結果を入力する欄である。

【００３６】２７は改善指示欄であり、ここには、検査
／審査側から施工管理側への改善指示情報が入力され
る。２８は要改善部位の部位Ｎｏ．を入力する部位Ｎ
ｏ．入力欄であり、当該要改善部位の具体的な不具合内
容を不具合指摘事項欄２９に、具体的な改善方法を改善
方法欄３０に入力して施工管理側に指摘する。写真Ｎ
ｏ．欄３１には当該要改善部位の写真番号が入力され
る。３２は要改善部位Ｎｏ．入力欄であり、部位Ｎｏ．
入力欄２８の不具合部位についての指摘事項と同様の例
が別のシートにある場合、この欄３２にその部位Ｎｏ．
が入力される。改善報告発送期限３３は自動入力され
る。

【００３７】１４は、施工管理側の担当者が改善報告時
にサインする欄である。１６は、検査／審査側で最終的
に合格判定したときに検査者および審査者が検印を入力
する欄である。１５には施工管理側から検査／審査側へ
改善報告した日付が、１７には検査／審査側から施工管
理側に合否通知した日付が入力される。ポイント欄１８
には評価点数が入力される。

【００３８】図２に戻って説明すると、検査者は検査員
名９を記入し、建築現場での検査結果に基づいて検査結
果記入欄２０に記入する。すなわち、前述の通りに合否
判定を○／×で判定欄２４に記入し、写真Ｎｏ．欄２６
に不具合箇所の写真番号を記入する。図４の例では部位
Ｎｏ．１４と１５に不具合があり、ここに×が記入され
る。両部位については、後述の通り図５（ａ）および
（ｂ）に示す写真を撮影する。この写真番号を例えば５
１および５２として写真Ｎｏ．欄２６に記入する。

【００３９】また、検査者は改善指示欄２７の部位Ｎ
ｏ．入力欄２８に不具合部位の番号１４と１５を記入
し、不具合指摘事項欄２９にそれぞれ該当する事項を記
入して指摘する。ここで例えば部位Ｎｏ．１４は、図５
（ａ）の写真５１の通り使用する部材５０の径に誤りが
ある。そこで、正しい径（２２ミリ）のものに交換する
ように改善方法欄３０に具体的な改善方法を記入して指
摘する。また部位Ｎｏ．１５は、図５（ｂ）の写真５２
の通り、Ｌ字状の部材５５の設置位置が斜めで誤ってい
る。そこで、正しい位置に設置するように改善方法欄３
０に具体的な改善方法を記入して指摘する。

【００４０】不具合部位の写真撮影の際には、図５
（ａ）の写真５１の通りに、部材５０に例えばテープ５
３を巻いて要改善箇所が容易に解るようにする。テープ
５３の代わりに、リボン、シール等でマーキングするこ
ともできる。なお、不具合部位の近傍に看板５４を置い
て撮影する。この看板５４には、「邸名」、「場所」、
「部位」、「指摘事項概要」を記載しておく。図５
（ｂ）の写真５２名中の看板５６にも同様の記載がされ
ている。

【００４１】このような写真をデジタルカメラ１２２で
撮影してフロッピィディスク１２３に一時記憶するか、
あるいは光学式カメラで撮影してスキャナ（図示せず）
によって直接検査／審査側クライアントマシン１２０に
取り込む。デジタルカメラ１２２を用いた場合には、撮
影日時が電子データとして得られる点でも優位である。
これら不具合個所の画像情報（写真）は、スプレッドシ
ートの検査シート１３とは別のページに貼り込むことが
できる。これについては、後に図８に示す。

【００４２】検査者が上記のようにして検査結果（検査
シートおよび画像情報）を得ると、これら検査結果情報
を一時検査／審査側クライアントマシン１２０に記憶さ
せる。これら検査結果情報は、携帯型パーソナルコンピ
ュータ１２４を用いて検査／審査側クライアントマシン
１２０に送信することもできる。

【００４３】熟練した審査者は、これらの検査結果情報
を参照し、検査者による検査結果が妥当なものかを審査
する。このとき、検査／審査側クライアントマシン１２
０（または携帯型パーソナルコンピュータ１２４）の表
示装置の画面上で検査シート１３および画像情報（写真
５１，５２）を同時に表示して行ってもよいし、プリン
タ１２１でプリント用紙１２６に印刷して行ってもよ
い。不適当な検査結果があれば、審査者は検査シート１
３の記載を変更する。一般的には、改善方法欄３０に記
載された改善方法の記載変更がしばしば行われる。

【００４４】このようにして審査が終了し、熟練した審
査者によって妥当であることが確認された検査結果情報
ｂは、Ｅメールを用いて検査／審査側クライアントマシ
ン１２０から共有ファイルサーバ１３０に送信され、こ
こに共有ファイルとして記憶され、共有化されたファイ
ルｂはさらに共有ファイルサーバ１３０から施工管理側
クライアントマシン１１０へと送信される。前述した通
りに携帯型パーソナルコンピュータ１２４を用いれば、
建築現場において、検査、審査、および共有ファイルサ
ーバ１３０への検査結果情報の送信、さらには施工管理
側クライアントマシン１１０への送信を行うことができ
る。

【００４５】施工管理側は受け取った検査結果情報を保
存し、これを確認すると、検査シート１３および写真５
１，５２を参照し、要改善個所の合格判定を得るために
改善作業を行なった後、改善後の写真を撮影する。

【００４６】図６（ａ）は改善作業後の部位Ｎｏ．１４
の写真６１を、図６（ｂ）は改善作業後の部位Ｎｏ．１
５の写真６２を示す。両図が示す通り、誤った部材５０
が正しい径の部材６０に変更されており、Ｌ字状の部材
５５の設置位置が水平に改善されている。写真６１中の
看板６４には、「邸名」、「場所」、「部位」、「コメ
ント」を記載しておく。この「コメント」は行った改善
処理を表すもので、「径２２ミリに交換完了」等の記載
がなされる。図６（ｂ）の写真５２名中の看板６６にも
同様の記載がされている。

【００４７】このような改善を行った後に施工管理側
は、図７に示す通り検査シート１３の改善指示欄２７の
写真Ｎｏ．欄３１に写真番号６１，６２を記入し、サイ
ン欄１４に担当者等のサインを記入する。そして、改善
報告日付１５を記入する。

【００４８】このときの検査結果情報は、施工管理側ク
ライアントマシン１１０の表示装置の画面上で図８の通
りに参照することができる。図８において、８００は表
示画面であり、スプレッドシートアプリケーションのペ
ージ８１０と別のページ８２０を同時に表示している。
ページ８１０は検査シートを含み、別のページ８２０に
は写真５１，５２，６１，６２が貼り込まれている。な
お、ページ８２０には、写真とともに対応する「指摘事
項概要」、「コメント」、「撮影日時」を表示するよう
にしてもよい。

【００４９】施工管理側は、図８に示した検査結果情報
を含んだスプレッドシートアプリケーションのファイル
ｃをＥメールを用いて施工管理側クライアントマシン１
１０から共有ファイルサーバ１３０に送信し、ここで共
有ファイルが上書きされて記憶され、上書きされた共有
化ファイルｃはさらに共有ファイルサーバ１３０から検
査／審査側クライアントマシン１２０へと送信される。

【００５０】検査／審査側は受け取った検査結果情報を
保存し、これを確認すると、検査シート１３および写真
５１，５２，６１，６２を参照し、改善された個所の合
否判定を行う。不合格であれば、再改善を指示するため
に検査シート１３の改善方法欄３０を上書きし、このフ
ァイルｂ´をＥメールを用いて検査／審査側クライアン
トマシン１２０から共有ファイルサーバ１３０に送信
し、ここで共有ファイルが再度上書きされて記憶され、
上書きされた共有化ファイルｂ´はさらに共有ファイル
サーバ１３０から施工管理側クライアントマシン１１０
へと送信される。

【００５１】施工管理側は受け取った検査結果情報の共
有化ファイルｂ´を保存し、これを確認すると、上書き
された検査シート１３等を参照し、要再改善個所の合格
判定を得るために上述と同様に再度改善作業を行なった
後、図８に示したものと同様のファイルｃ´（改善後の
写真がｃとは異なる）をＥメールを用いて施工管理側ク
ライアントマシン１１０から共有ファイルサーバ１３０
に送信し、ここで共有ファイルが再度上書きされて記憶
され、上書きされた共有化ファイルｃ´はさらに共有フ
ァイルサーバ１３０から検査／審査側クライアントマシ
ン１２０へと送信される。

【００５２】このように、検査／審査側では判定と改善
指示を、施工管理側では改善作業と改善報告を行って一
旦共有ファイルサーバ１３０に送信し、ここに記憶され
た共有ファイルを両者クライアントが互いに参照するこ
とで更新していく。検査／審査側は、図２において、再
改善結果を参照して全ての項目について合格判定した場
合に合格証を作成する。合格証が作成されるまで、ｂ，
ｃ，ｂ´，ｃ´…のやり取りが繰り返し行われる。再改
善の回数は改善作業の出来しだいであるため、図２には
その回数を明記していない。また、一回の改善で全ての
不合格項目について合格判定されれば、ｂ´とｃ´のや
り取りは勿論不用である。

【００５３】図９は、検査シート１３の検印入力欄１６
に審査合格を示す検印が記入された合格証を示してい
る。ここで、不具合部位Ｎｏ．１４と１５が改善された
として審査者が対応する改善確認欄２５に○を記入し、
全て合格となったために合格日付１７が記入され、検査
者検印１６ａが検査者により記入され審査者検印１６ｂ
が審査者により記入された検査シート１３を、合格証ｄ
としてＥメールを用いて検査／審査側クライアントマシ
ン１２０から共有ファイルサーバ１３０に送信し、ここ
で共有ファイルが合格証ｄで再度上書きされて記憶さ
れ、上書きされた合格証ｄはさらに共有ファイルサーバ
１３０から施工管理側クライアントマシン１１０へと送
信される。施工管理側は受け取った合格証ｄを保存す
る。

【００５４】このようにして、本実施形態によれば、ネ
ットワーク上で検査結果情報を共有ファイルサーバ１３
０に上書き保存して情報をやり取りする毎に更新してい
くことで、検査／審査側、施工管理側双方がこれらの情
報をオンラインで共有することができる。また、やり取
り途中の検査履歴情報は各クライアントマシン１１０，
１２０に保存される。

【００５５】このとき、双方が検査結果情報を上書きす
るときに検査シート上に記入する文字色等を一定の約束
にしたがって取り決めておけば、後で検査履歴を参照す
るときに解りやすいものとすることができる。また、検
査履歴を集計・分析して、図１０に示すような集計表
や、図１１に示すような指導履歴表を編集して作成する
こともできる。これら集計表や指導履歴表、および上記
施工検査情報をプリンタ１１１を用いてプリント用紙１
１６に出力することで、必要な応じて住宅等の発注者、
あるいは関係行政機関等の第３者検査機関等に提示する
資料の作成も容易になる。ここで、作成した集計表を邸
名等でソートして邸（または集合住宅、ビル）毎の検査
履歴（検査結果、指摘事項、改善結果等）を作成してお
くと、検索しやすく、より有用なデータを得ることがで
きる。

【００５６】合格証発行までの上記したシーケンスでは
検査／審査側と施工管理側が別組織であるケースについ
て、つまり、通常検査／審査側クライアントマシン１２
０を使用する者が検査、審査を行い、通常施工管理側ク
ライアントマシン１１０を使用する者が施工、改善を行
う例について説明した。しかしながら、例えば写真撮影
に関して撮影箇所、方向、フレーミング、枚数等を詳細
に規定した検査マニュアルを用意しておけば、必ずしも
検査者または審査者が検査／審査を行う必要はなく、別
の代行者が検査マニュアルに従って正確に検査を行うこ
とができる。施工管理側の現場作業者やその下請け業者
に検査を行わせることも可能になるので、施工管理側ク
ライアントマシン１１０を使用して検査結果が記入さ
れ、保存されることもあり得る。また、この結果は審査
者に送られ、審査される。

【００５７】また、上述の説明では画像情報として写真
のみを用いる例について記載したが、写真では解りにく
い部位については図面やその他の資料を用い、これをス
キャナで取り込んで検査シートとともにやり取りするこ
ともできる。さらに、スプレッドシートに画像情報を貼
り込んで１つのファイルにまとめることに拘らなけれ
ば、デジタルビデオによって撮影した動画を写真に代え
て用い、動画ファイルとスプレッドシートのファイルを
Ｅメールに添付することも考えられる。これを行うに
は、ＩＥＥＥ１３９４インタフェース、およびＱｕｉｃ
ｋＴｉｍｅ（商標）等の動画用アプリケーションが必要
になる。

【００５８】（第２実施形態）図１２は第１実施形態の
インフラ構造を示す構成図である。図１２において、１
２００は施工管理（工務店）側のサーバ、１３００は検
査／審査（住宅販売業者）側のサーバであり、それぞれ
ネットワーク１４０に接続されている。施工管理側サー
バ１２００と検査／審査側サーバ１３００はネットワー
ク１４０を介して互いにアクセスすることができる。施
工管理側サーバ１２００は工務店または下請け業者の例
えば現場事務所に、検査／審査側サーバ１３００は住宅
販売業者の例えば営業所に配置される。ネットワーク１
４０としては専用回線が好ましいが、インターネットを
利用することもできる。

【００５９】これらのコンピュータ装置は、大略的には
図１に示した施工管理側クライアントマシン１１０や検
査／審査側クライアントマシン１２０と同様のハードウ
エア構成を有しており、Ｗｉｎｄｏｗｓ（商標）上でＭ
ｉｃｒｏｓｏｆｔ Ｅｘｃｅｌ（商標）等のスプレード
シートアプリケーションが稼動できるものとする。施工
管理側サーバ１２００にはさらに、ＭＯ，ｚｉｐ（商
標），Ｊａｚ（商標），ＣＤ−Ｒ，ＣＤ−ＲＷ，ＤＶＤ
−ＲＯＭ，ＤＶＤ−ＲＡＭ等の外部記憶装置１５０が接
続される。検査／審査側サーバ１３００に接続される外
部記憶装置２５０にも、同様のものを使用することがで
きる。その他の第１実施形態と同様の要素については説
明を省略する。

【００６０】本実施形態は、共有ファイルサーバを用い
ず、施工管理側サーバ１２００と検査／審査側サーバ１
３００がそれぞれ有する共通ファイル１２１０と１３１
０を独立に上書きしていく点、検査履歴情報は施工側フ
ァイル１２２０，検査／審査側ファイル１３２０として
保存される点、および両サーバが外部記憶装置１５０，
２５０を有している点で第１実施形態と異なっている。
検査履歴情報は膨大になるので、施工側ファイル１２２
０および検査／審査側ファイル１３２０の保存はＶｉｓ
ｕａｌｓｈｏｔ（商標）等を用いてインデックス（索
引）をつけ、編集等を行う際の利便性を図る。

【００６１】以下、の基礎配筋工程が終了した場合を
一例として、検査、合否判定、不具合部位改善指示、改
善作業、再判定等を行ない、所定の判定基準が満たされ
たときに合格証を発行する手順について、図１３のシー
ケンス図を参照して説明する。

【００６２】このシーケンス図は、施工管理（工務店）
側での作業手順、施工管理側サーバ１２００と検査／審
査側サーバ１３００との通信手順、および検査／審査
（住宅販売業者）側での作業手順を表す。施工管理側と
検査／審査側との通信は、携帯端末（携帯型パーソナル
コンピュータ１１４と１２４）間で行うこともできる。
ここでやり取りされる情報は第１実施形態と同様のもの
であり、その詳細な説明は省略する。

【００６３】まず施工管理側では、現時点でどの工程が
終了したかの工程確認を行ない、確認された工程情報ａ
を検査／審査側にＥメールで送信する。工程情報ａを受
け取った検査／審査側では、所定様式の検査シート（図
３参照）に従い、検査者が所定の判定基準に基づいて当
該工程について検査を行う。

【００６４】検査者は検査結果を検査シートに記入し、
写真撮影を行って合否判定する（図４，５参照）。この
時点で検査シートのページと写真を貼り込んだページ
が、スプレッドシートアプリケーションを用いて検査／
審査側サーバ１３００の表示装置の画面に同時表示され
る（図８参照）。

【００６５】検査者が上記のようにして検査結果（検査
シートおよび画像情報）を得ると、これら検査結果情報
ｂを検査／審査側サーバ１３００に検査／審査側ファイ
ル１３２０および共通ファイル１３１０として記憶させ
保存しておく。これら検査結果情報は、携帯型パーソナ
ルコンピュータ１２４を用いて検査／審査側サーバ１３
００に送信することもできる。

【００６６】熟練した審査者は、これらの検査結果情報
を参照し、検査者による検査結果が妥当なものかを審査
し、適宜検査シートの記載を変更する。このようにして
審査が終了し、熟練した審査者によって妥当であること
が確認された検査結果情報ｂは共通ファイル１３１０お
よび検査／審査側ファイル１３２０として保存され、さ
らに、Ｅメールを用いて検査／審査側サーバ１３００か
ら施工管理側サーバ１２００へと送信される。前述した
通りに携帯型パーソナルコンピュータ１２４を用いれ
ば、建築現場において、検査、審査、および施工管理側
サーバ１２００への検査結果情報の送信を行うことがで
きる。

【００６７】施工管理側は受け取った検査結果情報ｃを
共通ファイル１２１０および施工側ファイル１２２０と
して記憶させ保存しておく。そして、この情報を確認す
ると、第１実施形態と同様に要改善個所の合格判定を得
るために改善作業を行なった後、改善後の写真を撮影す
る（図６参照）。

【００６８】このような改善を行った後に施工管理側
は、改善結果に従って検査シートを更新する（図７参
照）。改善された結果も、検査シートのページと写真を
貼り込んだページが施工管理側サーバ１２００の表示装
置の画面に同時表示される（図８参照）。

【００６９】施工管理側は、このようにして得たスプレ
ッドシートアプリケーションのファイルｃを共通ファイ
ル１２１０に上書き保存するとともに施工側ファイル１
２２０に保存し、さらにＥメールを用いて施工管理側サ
ーバ１２００から検査／審査側サーバ１３００へ送信す
る。

【００７０】検査／審査側は受け取った検査結果情報ｃ
を検査／審査側ファイル１３２０に保存するとともに共
通ファイル１３１０に上書き保存し、これを確認する
と、検査シート（図７参照）を参照し、改善された個所
の合否判定を行う。不合格であれば、再改善を指示する
ために検査シート１３の改善方法欄３０を上書きし、こ
のファイルｂ´を共通ファイル１３１０に上書き保存す
るとともに検査／審査側ファイル１３２０に保存し、さ
らにＥメールを用いて検査／審査側サーバ１３００から
施工管理側サーバ１２００へ送信する。

【００７１】施工管理側は受け取った検査結果情報の共
有化ファイルｂ´を施工側ファイル１２２０として記憶
させ保存するとともに、共通ファイル１２１０を上書き
する。そして、この情報を確認すると、要再改善個所の
合格判定を得るために第１実施形態と同様に改善作業を
行なった後、図８に示したものと同様のファイルｃ´
（改善後の写真がｃとは異なる）を共通ファイル１２１
０に上書き保存するとともに施工側ファイル１２２０に
保存し、さらにＥメールを用いて施工管理側サーバ１２
００から検査／審査側サーバ１３００へ送信する。

【００７２】このようにして、検査／審査側では判定と
改善指示を、施工管理側では改善作業と改善報告を行っ
て検査履歴を検査／審査側ファイル１３２０，施工側フ
ァイル１２２０に逐次保存しておく。また、これらをや
り取りする毎に共有ファイル１２１０，１３１０を上書
き保存して更新していく。

【００７３】検査／審査側は、図１３において、再改善
結果を参照して全ての項目について合格判定した場合に
合格証を作成する（図９参照）。合格証が作成されるま
で、ｂ，ｃ，ｂ´，ｃ´…のやり取りが繰り返し行われ
る。再改善の回数は改善作業の出来しだいであるため、
図１３にはその回数を明記していない。また、一回の改
善で全ての不合格項目について合格判定されれば、ｂ´
とｃ´のやり取りは勿論不用である。

【００７４】検査／審査側は、合格証ｄを共有ファイル
１３１０に上書き保存するとともに検査／審査側１３２
０に保存し、さらにＥメールを用いて検査／審査側サー
バ１３００から施工管理側サーバ１２００へ送信する。
施工管理側は受け取った合格証ｄを施工側ファイル１２
２０に保存するとともに、共通ファイル１２１０を上書
き保存する。

【００７５】このようにして、本実施形態によれば、ネ
ットワーク上で検査結果情報をやり取りする毎に両サー
バ１２００，１３００上で施工側ファイル１２２０およ
び検査／審査側１３２０として逐次保存し、またこれと
は別に共通ファイル１２１０，１３１０を上書き保存し
て更新していく（上書きするときの検査シート上の文字
色等について一定の約束を取り決めしておくと便利であ
る）ことで、検査／審査側、施工管理側双方がこれらの
共通ファイルを共有することができる。また、やり取り
途中の検査履歴情報は施工側ファイル１２２０および検
査／審査側ファイル１３２０として両サーバ１２００，
１３００に保存される。

【００７６】施工側ファイル１２２０および検査／審査
側ファイル１３２０は集計・分析に使用することがで
き、集計表（図１０参照）や指導履歴表（図１１参照）
の作成が容易になる。

【００７７】本実施形態によれば第１実施形態と同様の
効果が得られる他に、施工管理側と検査／審査側が別々
にインデックスをつけて検査履歴を保存することによっ
て、それぞれの立場に直接必要な集計・分析作業ががで
きより便利であること、施工管理側と検査／審査側がネ
ットワークに接続しなくとも共通ファイルをいつでも参
照できること、また、施工側ファイル１２２０および検
査／審査側ファイル１３２０が増大したときに外部記憶
装置１５０，２５０に保存することによって大容量の補
助記憶装置の必要がなくバックアップデータを持つこと
ができること、等の優位性がある。

【００７８】

【発明の効果】以上説明した通り本発明によれば、ネッ
トワーク上の所定保存領域に保存された検査シートに第
２および第３保存手段がアクセスし、所定様式で建築物
の検査結果を検査項目毎に記入して更新していくこと
で、建築物の工程毎の施工検査情報をネットワーク上で
共有化することができるため、建築物の検査を行う検査
者と検査結果の審査を行う審査者が第２保存手段を用
い、審査結果に応じて不具合箇所の改善を行って改善報
告を行う施工管理者が第３保存手段を用いることで、３
者が一同に会することなく短時間で検査結果の情報を交
換することが容易になる。また、検査結果の情報をネッ
トワーク上でリアルタイムで共有化するため情報交換を
迅速に行うことができ、不具合箇所があったときでも早
急に改善指示が受けられるので、現場の作業を止めてお
く期間を最小に留めることができ、さらに、同一箇所に
何度も改善が必要な場合であっても無駄な時間と人的コ
ストの増大を抑制することができるために作業効率の低
下を招来することなく、低コストでより高品質を確保す
ることができる。

【００７９】また、第２保存手段によりアクセスして得
た施工検査情報および保存した施工検査情報と第３保存
手段によりアクセスして得た施工検査情報および保存し
た施工検査情報を検査シートに所定様式で記入して、保
存して共有化されるので、インデックスを付けて保存す
ることで、検査件数が膨大であっても検査履歴の保存・
検索が容易になるとともに、分析・集計作業を効率化す
ることができ、さらに検査シートを建築物毎に編集して
保存することで、第３者に対し施工検査情報を提示する
際に便利である。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明に係る施工検査システムの第１実施形態
のインフラ構造を示す構成図である。

【図２】第１実施形態の施工検査手順を示すシーケンス
図である。

【図３】本発明に用いる検査シートの様式の説明図であ
る。

【図４】第１実施形態の施工検査手順における上記検査
シートの一履歴の説明図である。

【図５】第１実施形態の施工検査手順における改善前写
真の説明図である。

【図６】第１実施形態の施工検査手順において、図５の
写真に対応する改善後写真の説明図である。

【図７】第１実施形態の施工検査手順における上記検査
シートの別の履歴の説明図である。

【図８】本発明に係る施工検査システムに用いる施工検
査情報表示装置の表示画面の一例を示す説明図である。

【図９】第１実施形態の施工検査手順における上記検査
シートの最終履歴（合格証）の説明図である。

【図１０】第１実施形態によって得られる集計表の説明
図である。

【図１１】第１実施形態によって得られる指導履歴表の
説明図である。

【図１２】本発明に係る施工検査システムの第２実施形
態のインフラ構造を示す構成図である。

【図１３】第２実施形態の施工検査手順を示すシーケン
ス図である。

【符号の説明】

１１０ 施工側クライアントマシン １１，２１ プリンタ １６，２６ プリント用紙 １１２，１２２ デジタルカメラ １１３，１２３ フロッピィディスク １２０ 検査／審査側クライアントマシン １１４ 検査／審査側携帯型パーソナルコンピュータ １２４ 施工側携帯型パーソナルコンピュータ １１５，１２５ ＰＨＳ １１６，１２６ プリント出力紙 １３０ 共有ファイルサーバ １５０，２５０ 外部記憶装置 １２００ 施工側サーバ １３００ 検査／審査側サーバ

───────────────────────────────────────────────────── フロントページの続き (72)発明者 藤田 純司 東京都千代田区有楽町１丁目１番２号 旭 化成工業株式会社内 (72)発明者 前野 繁信 東京都千代田区有楽町１丁目１番２号 旭 化成工業株式会社内 (72)発明者 松島 卓 東京都新宿区西新宿２丁目３番１号 旭化 成ホームズ株式会社内 (72)発明者 上野 章一 東京都新宿区西新宿２丁目３番１号 旭化 成ホームズ株式会社内 Ｆターム(参考） 5B049 AA06 BB05 DD05 FF03 FF09

Claims (6)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 ネットワークを介して施工検査情報をや
   り取りする施工検査システムであって、 前記ネットワーク上に設けられ、所定様式で建築物の検
   査結果を検査項目毎に記入するための検査シートを予め
   保存する第１保存手段と、 前記第１保存手段上の前記検査シートを読み出して、前
   記建築物の工程毎の検査結果と該検査結果に応じた所定
   の指摘情報とを前記建築物の部位毎に前記検査シートに
   記入して所定の記憶手段に保存する第２保存手段と、 前記保存された前記検査シートにアクセスし、前記記入
   された前記所定の指摘情報に応じた処理結果を前記検査
   シートに記入し、該処理結果が記入された検査シートを
   前記所定の記憶手段上に上書き保存する第３保存手段と
   備え、 前記検査シートを前記所定の記憶手段上で共有して更新
   していくことを特徴とする施工検査システム。
2. 【請求項２】 請求項１に記載の施工検査システムにお
   いて、 前記第２保存手段は、前記所定の指摘情報が与えられた
   前記建築物の所定部位の画像情報を前記検査シートとと
   もに保存する手段を備え、 前記第３保存手段は、前記記入された前記所定の指摘情
   報および前記画像情報に従って処理された前記所定部位
   の画像情報を前記検査シートとともに保存する手段を備
   えることを特徴とする施工検査システム。
3. 【請求項３】 請求項１または２に記載の施工検査シス
   テムにおいて、 前記所定の記憶手段は前記ネットワーク上で前記第２お
   よび第３保存手段に対応して独立して設けられており、 前記第２保存手段によりアクセスして得た施工検査情報
   および保存した施工検査情報を保存する第４保存手段
   と、 前記第３保存手段によりアクセスして得た施工検査情報
   および保存した施工検査情報を保存する第５保存手段と
   をさらに備えることを特徴とする施工検査システム。
4. 【請求項４】 請求項１に記載の施工検査システムにお
   いて、 前記検査結果、前記所定の指摘情報、および前記処理結
   果の少なくとも１つが記入された前記検査シートを前記
   第２または第３の保存手段から読み出して、前記建築物
   毎に編集して保存する手段をさらに備えることを特徴と
   する施工検査システム。
5. 【請求項５】 ネットワーク上に設けられた施工検査情
   報表示装置であって、 所定様式で建築物の検査結果が検査項目毎に記入されて
   更新される検査シートと前記建築物の所定部位の画像情
   報とを同一画面に同時に表示する手段と、 前記検査シートおよび前記画像情報を前記ネットワーク
   を介して送信する手段とを備えたことを特徴とする施工
   検査情報表示装置。
6. 【請求項６】 建築物の施工検査方法において、 所定様式で建築物の検査結果を検査項目毎に記入するた
   めの検査シートを予めネットワーク上に保存する第１ス
   テップと、 前記検査シートを読み出して、前記建築物の工程毎の検
   査結果と該検査結果に応じた所定の指摘情報とを前記建
   築物の部位毎に前記検査シートに記入して所定の記憶領
   域に保存する第２ステップと、 前記第２ステップにおいて保存された前記検査シートに
   アクセスし、前記記入された前記所定の指摘情報に応じ
   た処理結果を前記検査シートに記入し、該処理結果が記
   入された検査シートを前記所定の記憶領域上に上書き保
   存する第３ステップと、 さらなる前記検査結果、前記所定の指摘情報、および前
   記処理結果に応じて前記検査シートを前記所定の記憶手
   段上で更新してゆき前記ネットワーク上で共有する第４
   ステップとを備えることを特徴とする建築物の施工検査
   方法。