KR20160066222A - 모바일기기를 이용한 건축물 유지관리 점검방법 - Google Patents
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Abstract
모바일기기를 이용한 건축물 유지관리 점검방법이 개시된다. 상기 점검방법은, 모바일기기에서, 건축사번호와 미리 설정된 패스워드를 입력받아 건축물 유지관리 점검 자격을 보유한 자인지 여부를 확인하는 단계; 모바일기기에서, 점검대상 건축물의 기본정보를 입력하는 단계; 모바일기기에서, 상기 점검대상 건축물에 대한 점검결과를 입력하는 단계; 모바일기기에서, 상기 점검대상 건축물에 대한 사진을 촬영하는 단계; 모바일기기에서, 상기 점검대상 건축물에 대한 점검자 의견을 입력하는 단계; 모바일기기에서, 상기 점검결과, 사진, 점검자 의견을 이용하여 건축법 시행규칙에서 정한 건축물 유지관리 점검표를 작성하는 단계; 및 모바일기기에서, 상기 건축물 유지관리 점검표를 허가권자에게 이메일로 전송하는 단계를 포함한다.
Description
본 발명은 모바일 기기를 이용한 건축물 유지관리 점검방법에 관한 것이다.
건축 시설물, 도로 시설물, 항만 시설물, 및 소방 설비 등에 대해서는 점검자가 주기적으로 안전점검, 정밀점검, 및 안전진단을 시행하고 시설물의 성능을 적기에 파악 조치함으로써 시설물의 기능을 유지하고 안전사고를 예방할 수 있다. 이러한 각종 시설물에 대한 점검은 정기적으로 시행되어야 하며, 정기 점검 후에는 관리대장이나 점검일지가 기록되어 보관되어야 한다.
종래에는 이러한 시설물들에 대하여 우선 현장 점검 담당자가 현장을 방문하여 특정 양식의 기록지 등에 1차적으로 점검 결과를 기록하거나 현장을 카메라 등의 촬영 장치를 이용하여 사진을 촬영한다. 그 다음 현장 점검 담당자가 사무실로 돌아와 개인용 컴퓨터(Personal Computer; PC)를 이용하여 보관 및 분석에 용이한 전자문서 형태로 2차 작성하고, 업무 처리 시에 별도 양식의 보고서 등을 작성하면서 3차적으로 또 기입을 하여야 한다.
따라서, 종래의 현장 점검 방식에 따르면, 현장 점검 담당자가 동일한 사항을 반복적으로 확인하여 기록하여야 하므로 업무가 과중되고 시간이 지체될 뿐만 아니라, 여러 과정을 거치면서 업무 처리 중 실수가 발생할 수 있다는 문제점이 있었다.
선행기술문헌 : 한국공개특허공보 특2003-0090330호 (공개일 2003. 11. 28.)
본 발명은 편리하게 건축물의 유지관리 점검을 할 수 있는, 모바일기기를 이용한 건축물 유지관리 점검방법을 제공하는 것이다.
본 발명의 일 측면에 따르면, 모바일기기를 이용하여 건축물 유지관리를 점검하는 방법으로서, 모바일기기에서, 건축사번호와 미리 설정된 패스워드를 입력받아 건축물 유지관리 점검 자격을 보유한 자인지 여부를 확인하는 단계; 모바일기기에서, 점검대상 건축물의 기본정보를 입력하는 단계; 모바일기기에서, 상기 점검대상 건축물에 대한 점검결과를 입력하는 단계; - 이 때, 점검항목은 대항목과 복수의 소항목으로 구분되고, 상기 소항목에는 각각 별도의 점수가 설정된 복수의 평가선택지가 부여되어 있어서, 상기 소항목에 대한 점검결과가 모두 입력되면 대항목의 점검결과 점수가 자동으로 계산됨 - 모바일기기에서, 상기 점검대상 건축물에 대한 사진을 촬영하는 단계; 모바일기기에서, 상기 점검대상 건축물에 대한 점검자 의견을 입력하는 단계; 모바일기기에서, 상기 점검결과, 사진, 점검자 의견을 이용하여 건축법 시행규칙에서 정한 건축물 유지관리 점검표를 작성하는 단계; 및 모바일기기에서, 상기 건축물 유지관리 점검표를 허가권자에게 이메일로 전송하는 단계를 포함하는, 모바일기기를 이용한 건축물 유지관리 점검방법이 제공된다.
이 때, 상기 건출물 유지관리 점검표는 PDF 파일로 변환된 다음 허가권자에게 전송될 수도 있다.
본 발명의 바람직한 실시예에 따르면, 건축물의 유지관리 점검 및 점검표 작성/제출을 편리하고 신속하게 할 수 있다.
도 1은 모바일기기를 이용하여 본 발명의 일 실시예에 따른 점검방법을 구현하기 위한 시스템의 구성도.
도 2는 본 발명의 일 실시예에 따른 점검방법을 나타내는 순서도.
도 3은 로그인 정보를 입력하는 모습을 나타내는 화면.
도 4는 건축물에 대한 기본정보를 입력하는 모습을 나타내는 화면.
도 5는 대지의 조경에 대한 점검결과를 입력하는 모습을 나타내는 화면.
도 6은 점검결과 점수표를 나타내는 화면.
도 7은 건축물에 대한 점검자 의견을 입력하는 모습을 나타내는 화면.
도 8은 모바일기기 상에 나타난 건축물의 유지관리 점검표를 보여주는 화면.
도 9는 건축법 시행규칙에 따른 건출물의 유지관리 점검표를 작성하고 PDF 파일로 변환하는 모습을 나타내는 화면.
도 2는 본 발명의 일 실시예에 따른 점검방법을 나타내는 순서도.
도 3은 로그인 정보를 입력하는 모습을 나타내는 화면.
도 4는 건축물에 대한 기본정보를 입력하는 모습을 나타내는 화면.
도 5는 대지의 조경에 대한 점검결과를 입력하는 모습을 나타내는 화면.
도 6은 점검결과 점수표를 나타내는 화면.
도 7은 건축물에 대한 점검자 의견을 입력하는 모습을 나타내는 화면.
도 8은 모바일기기 상에 나타난 건축물의 유지관리 점검표를 보여주는 화면.
도 9는 건축법 시행규칙에 따른 건출물의 유지관리 점검표를 작성하고 PDF 파일로 변환하는 모습을 나타내는 화면.
본 발명은 다양한 변환을 가할 수 있고 여러 가지 실시예를 가질 수 있는 바, 특정 실시예들을 도면에 예시하고 상세한 설명에 상세하게 설명하고자 한다. 그러나, 이는 본 발명을 특정한 실시 형태에 대해 한정하려는 것이 아니며, 본 발명의 사상 및 기술 범위에 포함되는 모든 변환, 균등물 내지 대체물을 포함하는 것으로 이해되어야 한다. 본 발명을 설명함에 있어서 관련된 공지 기술에 대한 구체적인 설명이 본 발명의 요지를 흐릴 수 있다고 판단되는 경우 그 상세한 설명을 생략한다.
이하, 본 발명에 따른 모바일기기를 이용한 건축물 유지관리 점검방법의 바람직한 실시예를 첨부도면을 참조하여 상세히 설명하기로 하며, 첨부 도면을 참조하여 설명함에 있어, 동일하거나 대응하는 구성 요소는 동일한 도면번호를 부여하고 이에 대한 중복되는 설명은 생략하기로 한다.
2012년 7월 19일부터 시행된 건축물 유지관리 점검제도에 따르면, 건축물의 소유자나 관리자는 건축물에 대해 정기점검 또는 수시점검을 실시하고 그 결과를 허가권자(지방자치단체)에게 보고하여야 한다. 관련 규정에 따르면 위 점검은 건축사사무소(점검수행자 : 소속된 건축사) 등과 같이 자격이 인정된 자를 통해서 진행되어야 한다. 본 발명은 위와 같이 건축물 점검의 자격이 인정된 건축사 등이 모바일기기를 이용하여 신속하고도 간편하게 건축법 시행규칙 소정의 "건축물의 유지관리 점검표"를 작성하여 허가권자인 지방자치단체에 제출할 수 있도록 하기 위한 것이다.
본 발명은 스마트폰 어플리케이션으로 제작되어 건축사 등이 휴대하는 스마트폰에 설치된 후 사용될 수도 있으며, 일반적인 소프트웨어로 개발되어 노트북에서 사용될 수도 있을 것이다. 이러한 모바일기기(100)는, 도 1에 도시된 바와 같이, 체크모듈(110), 건축물 등록모듈(120), 점검결과 수집모듈(130), 사진촬영모듈(140), 점검의견 수집모듈(150), 점검표 작성모듈(160), PDF 변환모듈(170), 전송모듈(180)을 포함하여 이루어질 것이다.
먼저, 건축사번호와 미리 설정된 패스워드를 입력받아 건축물 유지관리 점검 자격을 보유한 자인지 여부를 확인한다(S100, 도 3). 이러한 확인은 관련 규정상 건축물 유지관리 점검을 할 수 있는 자격을 보유하지 못한 사람을 차단하기 위한 것으로서, 체크모듈(110)에 의해 수행될 것이다.
보다 구체적으로, 사용자가 모바일기기(100)를 통해 로그인을 시도하면, 체크모듈(110)은 등록된 건축사번호와 미리 설정된 패스워드가 저장되어 있는 별도의 데이터저장서버(200)와 통신을 하여 로그인 정보가 기 등록되어 있는 정보와 일치하는지 여부를 판단한 다음, 일치된 정보를 입력한 사람에 대해서만 어플리케이션의 사용을 허락하게 된다.
신규로 서비스를 이용하고자 하는 사람은 자신의 건축사번호, 패스워드, 이름, 이메일주소 등을 입력하여 사용자로 등록할 수 있다. 신규로 입력된 정보들은 별도의 데이터저장서버에 저장되어 추후 로그인 시에 사용자 식별을 위해 사용될 수 있게 된다.
다음으로, 점검대상 건축물의 기본정보를 입력한다(S200, 도 4). 입력되는 건축물의 기본정보는 건축물의 명칭, 대지 위치, 층수, 연면적, 용도, 점검기간 등으로서, 이러한 과정은 건축물 등록모듈(120)에 의해 수행될 것이다.
그리고 나서, 상기 점검대상 건축물에 대한 점검결과를 입력한다(S300, 도 5). 종래에는 점검자가 현장에서 건축물에 대한 점검을 실시한 다음 결과 보고서인 점검표를 작성하는 것은 사무실로 들어가서 해야만 하였으나, 본 실시예에서는 현장에서 건축물 점검을 실시함과 동시에 그 자리에서 점검표 작성을 위한 점검결과가 모바일기기에 입력되는 것이다. 이러한 점검결과의 입력은 점검결과 수집모듈(130)을 통해 이루어질 것이다.
점검항목은 관련 규정에 의해 크게 대지, 높이 및 형태, 구조안전, 화재안전, 건축설비, 에너지 및 친환경관리와 같은 6개의 대항목으로 구분되고, 6개의 대항목들은 다시 각각 복수개의 소항목으로 나뉜다. 소항목이 다시 더 세부적인 항목들로 나뉠 수도 있음은 물론이다.
도 5에는 대항목인 '대지'의 소항목인 '대지의 조경'에 관하여 점검결과가 입력되는 모습이 나타나 있다. 도 5에서 확인할 수 있는 바와 같이 소항목에 대한 평가는 각각 별도의 점수(0~5점)가 설정된 복수의 평가선택지 중 어느 하나를 선택하는 방식으로 이루어져 있어서, 점검자가 소항목에 대한 점검결과가 모두 입력되면 그 점수는 모바일기기에 의해 자동으로 합산되어 대항목의 점검결과 점수가 자동으로 계산된다. 도 6에는 점검결과 점수표가 도시되어 있는데, 대항목에 대한 평균점수가 바로 표시되는 것을 확인할 수 있다.
한편, 점검자는 건축물에 대한 점검결과를 증명하기 위한 사진자료를 제출할 필요가 있으므로, 본 실시예에서는 점검자가 휴대하는 모바일기기의 카메라 기능을 이용하여 점검대상 건축물에 대한 사진을 촬영한다(S400, 도 5). 이는 모바일기기(100)의 사진촬영모듈(140)에 의해 수행될 것이다. 도 5에는 촬영된 사진이 첨부되어 있는 모습이 나타나 있다.
다음으로, 점검대상 건축물에 대한 점검자 의견을 입력한다(S500, 도 7). 미리 설정되어 있는 항목에 대해서는 점검자가 여러 선택지 중에서 어느 하나를 선택하는 방식으로 점검결과가 입력되지만, 그렇지 않은 사항(예를 들면 주요 개선방안에 대한 의견 등)에 대해서는 점검자가 모바일기기 상에서 직접 자신의 의견을 입력하는 것이다. 이는 점검의견 수집모듈(150)에 의해 수행될 수 있을 것이다.
이상의 과정을 통해 모바일기기(100)에 입력된 건축물 점검결과, 사진, 점검자 의견을 바탕으로 모바일기기(100)에서는 건축물의 유지관리 점검표를 자동으로 작성한다. 도 8에는 모바일기기 상에서 확인할 수 있는 형태의 건축물의 유지관리 점검표가 나타나 있다. 그러나 실제 허가권자(지방자치단체)에게 제출되어야 하는 서류는 건축법 시행규칙에서 정한 양식을 따라야 하므로, 본 실시예에 따르면 모바일기기(100)의 점검표 작성모듈(160)에서 위 정보들을 바탕으로 건축법 시행규칙에서 정한 양식과 동일한 양식의 건축물 유지관리 점검표를 작성한다(S600, 도 9).
그리고 나서, 모바일기기에서 바로 허가권자에게 건축물 유지관리 점검표를 이메일로 전송하여 그 제출을 완료한다(S700). 이는 전송모듈(180)에 의해서 수행될 수 있을 것이다. 이와 같이 하면, 점검자의 입장에서는 오프라인 상에서 건축물 유지관리 점검표를 작성/제출하는 번거로움을 줄일 수 있게 될 뿐만 아니라, 허가권자의 입장에서는 과도한 예산을 들이지 않고서도 건축물 유지관리 점검제도를 운영할 수 있게 되는 장점이 있다.
허가권자에게 전송되는 건축물 유지관리 점검표는 이미지 파일의 형태일 수도 있고, 상호간에 호환될 수 있는 형식의 파일이라면 어느 형태라도 무방할 것이다. 다만, 상호간의 호환성을 보다 더 높이기 위해 모바일기기에서 별도의 기능을 통해 건축물 유지관리 점검표를 PDF 파일로 변환한 다음, PDF파일 형식의 건축물 유지관리 점검표를 허가권자에게 이메일로 전송하는 방법을 이용할 수도 있을 것이다. 이러한 변환은 PDF 변환모듈(170)에 의해서 수행될 수 있을 것이다.
이상에서 설명한 실시예에 따르면, 건축물의 유지관리 점검 및 점검표 작성/제출을 편리하고 신속하게 할 수 있을 것이다.
상기에서는 본 발명의 바람직한 실시예를 참조하여 설명하였지만, 해당 기술 분야에서 통상의 지식을 가진 자라면 하기의 특허 청구의 범위에 기재된 본 발명의 사상 및 영역으로부터 벗어나지 않는 범위 내에서 본 발명을 다양하게 수정 및 변경시킬 수 있음을 이해할 수 있을 것이다. 전술한 실시예 외의 많은 실시예들이 본 발명의 특허청구범위 내에 존재한다.
Claims (2)
- 모바일기기를 이용하여 건축물 유지관리를 점검하는 방법으로서,
모바일기기에서, 건축사번호와 미리 설정된 패스워드를 입력받아 건축물 유지관리 점검 자격을 보유한 자인지 여부를 확인하는 단계;
모바일기기에서, 점검대상 건축물의 기본정보를 입력하는 단계;
모바일기기에서, 상기 점검대상 건축물에 대한 점검결과를 입력하는 단계; - 이 때, 점검항목은 대항목과 복수의 소항목으로 구분되고, 상기 소항목에는 각각 별도의 점수가 설정된 복수의 평가선택지가 부여되어 있어서, 상기 소항목에 대한 점검결과가 모두 입력되면 대항목의 점검결과 점수가 자동으로 계산됨 -
모바일기기에서, 상기 점검대상 건축물에 대한 사진을 촬영하는 단계;
모바일기기에서, 상기 점검대상 건축물에 대한 점검자 의견을 입력하는 단계;
모바일기기에서, 상기 점검결과, 사진, 점검자 의견을 이용하여 건축법 시행규칙에서 정한 건축물 유지관리 점검표를 작성하는 단계; 및
모바일기기에서, 상기 건축물 유지관리 점검표를 허가권자에게 이메일로 전송하는 단계를 포함하는, 모바일기기를 이용한 건축물 유지관리 점검방법.
- 제1항에 있어서,
상기 건출물 유지관리 점검표를 PDF 파일로 변환하는 단계를 더 포함하며,
상기 전송하는 단계는 상기 PDF 파일을 전송하는 것을 특징으로 하는, 모바일기기를 이용한 건축물 유지관리 점검방법.
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Cited By (2)
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|---|---|---|---|---|
| KR102004903B1 (ko) * | 2018-11-20 | 2019-07-29 | 한방유비스 주식회사 | 노후 건축물의 화재 위험도 평가 방법, 장치 및 컴퓨터-판독가능 기록매체 |
| KR102366057B1 (ko) * | 2021-06-07 | 2022-02-23 | (주)한스타일엔지니어링 | 안전 진단 대상 건축물에서의 촬영 정보 관리 방법 및 안전 진단 대상 건축물에서의 촬영 정보 관리 방법을 실행시키는 프로그램이 설치된 작업자 단말기 |
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| KR102366057B1 (ko) * | 2021-06-07 | 2022-02-23 | (주)한스타일엔지니어링 | 안전 진단 대상 건축물에서의 촬영 정보 관리 방법 및 안전 진단 대상 건축물에서의 촬영 정보 관리 방법을 실행시키는 프로그램이 설치된 작업자 단말기 |
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