JP3421847B2 - 床面積可変型建物 - Google Patents
床面積可変型建物Info
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- JP3421847B2 JP3421847B2 JP2000297655A JP2000297655A JP3421847B2 JP 3421847 B2 JP3421847 B2 JP 3421847B2 JP 2000297655 A JP2000297655 A JP 2000297655A JP 2000297655 A JP2000297655 A JP 2000297655A JP 3421847 B2 JP3421847 B2 JP 3421847B2
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Description
【０００１】
【発明の属する技術分野】本発明は床面積可変型建物に
関するもので、特に貸し工場として使用した場合に最適
な床面積可変型建物に関するものである。
関するもので、特に貸し工場として使用した場合に最適
な床面積可変型建物に関するものである。
【０００２】
【従来の技術】貸し工場とは、技術の高度化や新製品開
発への意欲を持った企業に対して建物を賃貸し、入居企
業や地域内企業同士の多様な事業者間交流を促進させ、
基盤的技術の高度化等による地域産業集積の活性化を狙
った施設のことをいう。
発への意欲を持った企業に対して建物を賃貸し、入居企
業や地域内企業同士の多様な事業者間交流を促進させ、
基盤的技術の高度化等による地域産業集積の活性化を狙
った施設のことをいう。
【０００３】賃し工場事業のー般的なメリットは、利用
者側では自己所有よりも低廉でスペース確保が可能なこ
と。提供者側にとっては、所有権を保持したまま一定の
賃料収入の確保が可能なことである。
者側では自己所有よりも低廉でスペース確保が可能なこ
と。提供者側にとっては、所有権を保持したまま一定の
賃料収入の確保が可能なことである。
【０００４】
【発明が解決しようとする課題】従来の貸し工場事業に
は以下のような問題がある。 ＜イ＞理想は入居時の規模に最低限必要な面積があれば
良いのだが、実際は成長を見越した上での床面積を確保
しなければならないので大きすぎたりする。企業の将来
は保証されていないのに無駄である。又、３年〜５年で
入居・退去が繰り返されている貸し工場事業では、新た
な入居希望があった場合、自社の企業ニーズにマッチし
たものがなければ、入居希望企業及び事業主の双方にと
って不利益である。 ＜ロ＞事業の拡張、縮小に対応できない。例えば、製品
の本格的生産に伴う生産ラインの構築や製品ストック増
大によるスペースの不足に対応できない。 ＜ハ＞業種によっては、音や臭気が多少発生する企業も
あり、特に長屋タイプであれば隣り合う企業に迷惑がか
かる可能性から入居をあきらめる可能性がある。 ＜ニ＞飛び込み仕事（短期）への対応ができない。即
ち、量の増大や特殊工程の接続による床面積の不足に対
応できない。
は以下のような問題がある。 ＜イ＞理想は入居時の規模に最低限必要な面積があれば
良いのだが、実際は成長を見越した上での床面積を確保
しなければならないので大きすぎたりする。企業の将来
は保証されていないのに無駄である。又、３年〜５年で
入居・退去が繰り返されている貸し工場事業では、新た
な入居希望があった場合、自社の企業ニーズにマッチし
たものがなければ、入居希望企業及び事業主の双方にと
って不利益である。 ＜ロ＞事業の拡張、縮小に対応できない。例えば、製品
の本格的生産に伴う生産ラインの構築や製品ストック増
大によるスペースの不足に対応できない。 ＜ハ＞業種によっては、音や臭気が多少発生する企業も
あり、特に長屋タイプであれば隣り合う企業に迷惑がか
かる可能性から入居をあきらめる可能性がある。 ＜ニ＞飛び込み仕事（短期）への対応ができない。即
ち、量の増大や特殊工程の接続による床面積の不足に対
応できない。
【０００５】以上の問題点から、貸し工場に入れない業
者が発生したり、貸し工場に空きが発生したリする。
又、仮に入居した場合でもその企業に必ずしもフィット
しているとは言えない。
者が発生したり、貸し工場に空きが発生したリする。
又、仮に入居した場合でもその企業に必ずしもフィット
しているとは言えない。
【０００６】
【発明の目的】本発明は、上記のような問題点を解決す
るためになされたもので、部屋の床面積を自由に、かつ
容易、迅速に変更することができる床面積可変型建物を
提供することを目的とする。
るためになされたもので、部屋の床面積を自由に、かつ
容易、迅速に変更することができる床面積可変型建物を
提供することを目的とする。
【０００７】
【課題を解決するための手段】上記課題を解決するため
の手段として本発明は、建物の両端部に設けた端部外壁
間に複数の部屋を一列または二列以上に並べ、部屋間に
開放スペースを介在させた建物であって、建物の長手方
向に配設した外壁と、建物の幅方向に配設した仕切壁と
を移設可能に構成し、前記外壁と仕切壁を移設して開放
スペースの位置、数、床面積のいずれか一つ又は複数の
条件を変えることによって、個別の部屋の床面積を変更
できるよう構成した、床面積可変型建物を提供する。
の手段として本発明は、建物の両端部に設けた端部外壁
間に複数の部屋を一列または二列以上に並べ、部屋間に
開放スペースを介在させた建物であって、建物の長手方
向に配設した外壁と、建物の幅方向に配設した仕切壁と
を移設可能に構成し、前記外壁と仕切壁を移設して開放
スペースの位置、数、床面積のいずれか一つ又は複数の
条件を変えることによって、個別の部屋の床面積を変更
できるよう構成した、床面積可変型建物を提供する。
【０００８】また、上述の床面積可変型建物において、
前記外壁は、建物の長手方向の全長又は一部に亘って配
設した外壁用ガイドレールに沿って滑動させることによ
り移設可能に構成した、床面積可変型建物を提供する。
前記外壁は、建物の長手方向の全長又は一部に亘って配
設した外壁用ガイドレールに沿って滑動させることによ
り移設可能に構成した、床面積可変型建物を提供する。
【０００９】さらに、上述の床面積可変型建物におい
て、前記外壁の一部を扉に代えて、この扉は、建物の長
手方向の全長又は一部に亘って配設した扉用ガイドレー
ルに沿って滑動させることにより開閉及び移設可能に構
成した、床面積可変型建物を提供する。さらに、上述の
床面積可変型建物において、前記外壁は、矩形に形成し
たフレームに外装材を組付けて構成し、支柱、梁材及び
間柱に着脱自在に構成した、床面積可変型建物を提供す
る。さらに、上述の床面積可変型建物において、前記仕
切壁は、所定の間隔で複数本設置した間柱を傾けながら
該間柱に複数枚のパネルを水平方向に差し込むことによ
って着脱自在に構成した、床面積可変型建物を提供す
る。
て、前記外壁の一部を扉に代えて、この扉は、建物の長
手方向の全長又は一部に亘って配設した扉用ガイドレー
ルに沿って滑動させることにより開閉及び移設可能に構
成した、床面積可変型建物を提供する。さらに、上述の
床面積可変型建物において、前記外壁は、矩形に形成し
たフレームに外装材を組付けて構成し、支柱、梁材及び
間柱に着脱自在に構成した、床面積可変型建物を提供す
る。さらに、上述の床面積可変型建物において、前記仕
切壁は、所定の間隔で複数本設置した間柱を傾けながら
該間柱に複数枚のパネルを水平方向に差し込むことによ
って着脱自在に構成した、床面積可変型建物を提供す
る。
【００１０】
【発明の実施の形態】以下、図面を参照しながら、本発
明の一実施の形態について説明する。 ＜イ＞端部外壁 図１に示すように、複数の部屋が一列に並んだ床面積可
変型建物の長手方向の両端部に、端部外壁１を幅方向に
設置する。端部外壁１は公知の固定式構造でも、取り付
け取り外しのできる着脱式構造でも良い。
明の一実施の形態について説明する。 ＜イ＞端部外壁 図１に示すように、複数の部屋が一列に並んだ床面積可
変型建物の長手方向の両端部に、端部外壁１を幅方向に
設置する。端部外壁１は公知の固定式構造でも、取り付
け取り外しのできる着脱式構造でも良い。
【００１１】着脱式構造の一例を図２に示す。幅方向に
設置する端部外壁１の両端に、支柱（角形鋼管等）７、
７を設置する。支柱７、７の間に適当な間隔で間柱７２
を複数本設置し、これらの上方に梁材（Ｈ形鋼等）７１
を掛け渡している。間柱７２は、例えば図３に示すよう
に、略コの字形の軽量形鋼を背中合わせに接合して構成
している。端部外壁１は、床面７３から梁材７１まで複
数枚のパネル（サンドイッチパネル）５１を、間柱７２
の間に差し込んで構成している。サンドイッチパネル５
１の幅（長手方向の長さ）は、間柱７２、７２の間隔よ
り狭く形成し、これによってサンドイッチパネル５１と
間柱７２とに生じる隙間５４（図３参照）を利用してサ
ンドイッチパネル５１を差し込むことができる。
設置する端部外壁１の両端に、支柱（角形鋼管等）７、
７を設置する。支柱７、７の間に適当な間隔で間柱７２
を複数本設置し、これらの上方に梁材（Ｈ形鋼等）７１
を掛け渡している。間柱７２は、例えば図３に示すよう
に、略コの字形の軽量形鋼を背中合わせに接合して構成
している。端部外壁１は、床面７３から梁材７１まで複
数枚のパネル（サンドイッチパネル）５１を、間柱７２
の間に差し込んで構成している。サンドイッチパネル５
１の幅（長手方向の長さ）は、間柱７２、７２の間隔よ
り狭く形成し、これによってサンドイッチパネル５１と
間柱７２とに生じる隙間５４（図３参照）を利用してサ
ンドイッチパネル５１を差し込むことができる。
【００１２】図２に示すように、間柱７２の柱頭部を水
平移動して傾け、更に隙間５４を生じさせることによっ
て、サンドイッチパネル５１の差込作業を簡単に行うこ
とができる。また、サンドイッチパネル５１の差込作業
は、水下側（図２の左側）から水上側（図２の右側）に
向かって行う。水上側の間柱７２は、支柱７と干渉して
傾けることができないため、図２に示すように間柱７２
を二つの間柱７２ａ、７２ｂに分割し、間柱７２ａを切
り離し自在としている。したがって、水上側のサンドイ
ッチパネル５１を差し込む場合は、上方の間柱７２ａを
切り離してから順次差し込み、梁材７１まで差し込んだ
ら、間柱７２ａをボルト等で支柱７に取り付ける。
平移動して傾け、更に隙間５４を生じさせることによっ
て、サンドイッチパネル５１の差込作業を簡単に行うこ
とができる。また、サンドイッチパネル５１の差込作業
は、水下側（図２の左側）から水上側（図２の右側）に
向かって行う。水上側の間柱７２は、支柱７と干渉して
傾けることができないため、図２に示すように間柱７２
を二つの間柱７２ａ、７２ｂに分割し、間柱７２ａを切
り離し自在としている。したがって、水上側のサンドイ
ッチパネル５１を差し込む場合は、上方の間柱７２ａを
切り離してから順次差し込み、梁材７１まで差し込んだ
ら、間柱７２ａをボルト等で支柱７に取り付ける。
【００１３】図３に示すように、間柱７２とサンドイッ
チパネル５１の幅方向の隙間には、内部側にスペーサ５
２を、風雨にさらされる外部側に止水材（サッシュ用ガ
スケット等）５３を夫々はめ込んで隙間を塞いでおくよ
うにする。このようにして、端部外壁１を着脱式構造と
することができる。なお、サンドイッチパネル５１の代
りに、押出成形セメント版、金属系サイディング等を用
いることもできる。
チパネル５１の幅方向の隙間には、内部側にスペーサ５
２を、風雨にさらされる外部側に止水材（サッシュ用ガ
スケット等）５３を夫々はめ込んで隙間を塞いでおくよ
うにする。このようにして、端部外壁１を着脱式構造と
することができる。なお、サンドイッチパネル５１の代
りに、押出成形セメント版、金属系サイディング等を用
いることもできる。
【００１４】＜ロ＞上部固定外壁
上部固定外壁２は、建物の長手方向両端の端部外壁１の
上部間の全長に亘って架設した固定式外壁であり、建物
の前面と裏面とに対向させて配置する。また、これらの
上部固定外壁２の上方には建物の前面から裏面へ向けて
折板などの屋根３を取付ける。
上部間の全長に亘って架設した固定式外壁であり、建物
の前面と裏面とに対向させて配置する。また、これらの
上部固定外壁２の上方には建物の前面から裏面へ向けて
折板などの屋根３を取付ける。
【００１５】＜ハ＞移設可能外壁
移設可能外壁４は、上部固定外壁２の下部であって、建
物の長手方向に沿って配設され、他の場所に移設可能な
ようにボルトやその他の手段で着脱式に構成している。
移設可能外壁４と扉（ハンガードア等）６を組み合わせ
て、１ユニットに構成した状態を図４に示す。左右の支
柱（角形鋼管等）７と間柱（Ｈ形鋼等）７４の間に移設
可能外壁４を夫々設けている。間柱７４、７４間には、
後述するように扉６が左右にスライドして開閉するよう
になっている。
物の長手方向に沿って配設され、他の場所に移設可能な
ようにボルトやその他の手段で着脱式に構成している。
移設可能外壁４と扉（ハンガードア等）６を組み合わせ
て、１ユニットに構成した状態を図４に示す。左右の支
柱（角形鋼管等）７と間柱（Ｈ形鋼等）７４の間に移設
可能外壁４を夫々設けている。間柱７４、７４間には、
後述するように扉６が左右にスライドして開閉するよう
になっている。
【００１６】移設可能外壁４は、矩形に形成した下地鉄
骨フレーム４１と、このフレーム４１の幅方向に掛け渡
した壁下地材（鉄骨）４２及びサンドイッチパネル等の
外装材４３を組付けて構成している（図５参照）。この
ように構成した移設可能外壁４を、図５に示すように、
梁材（角形鋼管等）７１に固定したプレート７５にフレ
ーム４１の取付金具７６を介してボルト等で取り付けて
いる。したがって、移設可能外壁４を移設する場合は、
ボルトをゆるめて梁材７１から移設可能外壁４を取り外
し、移設先の梁材７１のプレート７５にボルトで取り付
けて行うことができる。
骨フレーム４１と、このフレーム４１の幅方向に掛け渡
した壁下地材（鉄骨）４２及びサンドイッチパネル等の
外装材４３を組付けて構成している（図５参照）。この
ように構成した移設可能外壁４を、図５に示すように、
梁材（角形鋼管等）７１に固定したプレート７５にフレ
ーム４１の取付金具７６を介してボルト等で取り付けて
いる。したがって、移設可能外壁４を移設する場合は、
ボルトをゆるめて梁材７１から移設可能外壁４を取り外
し、移設先の梁材７１のプレート７５にボルトで取り付
けて行うことができる。
【００１７】＜ニ＞移設可能仕切壁
移設可能仕切壁５は、図１、７に示すように、部屋８と
部屋８とを仕切ったり、部屋８と開放スペース９とを仕
切るための壁体であり、建物の幅方向に着脱自在に設置
されている。移設可能仕切壁５は、端部外壁１と同じよ
うに複数枚のサンドイッチパネル５１を間柱７２、７２
の間に床面７３から梁材７１に至るまで差し込んで構成
している（図２参照）。間柱７２も、端部外壁１と同様
に略コの字形の軽量形鋼を背中合わせに接合して構成し
ている（図３参照）。したがって、サンドイッチパネル
５１の間柱７２への差込作業も端部外壁１の場合と同様
に水下側から水上側へ向けて行うようにする（図２参
照）。
部屋８とを仕切ったり、部屋８と開放スペース９とを仕
切るための壁体であり、建物の幅方向に着脱自在に設置
されている。移設可能仕切壁５は、端部外壁１と同じよ
うに複数枚のサンドイッチパネル５１を間柱７２、７２
の間に床面７３から梁材７１に至るまで差し込んで構成
している（図２参照）。間柱７２も、端部外壁１と同様
に略コの字形の軽量形鋼を背中合わせに接合して構成し
ている（図３参照）。したがって、サンドイッチパネル
５１の間柱７２への差込作業も端部外壁１の場合と同様
に水下側から水上側へ向けて行うようにする（図２参
照）。
【００１８】このように移設可能仕切壁５は、ビスを使
用しないパネル差込式取り付け工法のため、移設可能仕
切壁５の組付けは、移設可能仕切壁５のいずれの側から
も作業を行うことができ、例えば隣の部屋８で他の仕事
を行っている企業があっても組付け作業の邪魔になるこ
とはなく、また隣の部屋８にも迷惑をかけることはな
い。なお、部屋８と部屋８とを仕切る移設可能仕切壁５
は、風雨にさらされることがないため、間柱７２とサン
ドイッチパネル５１の幅方向の隙間には、夫々スペーサ
５２をはめ込んで隙間を塞いでおけばよい。部屋８と開
放スペース９とを仕切る移設可能仕切壁５は、開放スペ
ース９側に止水材５３をはめ込んで隙間を塞いでおく。
用しないパネル差込式取り付け工法のため、移設可能仕
切壁５の組付けは、移設可能仕切壁５のいずれの側から
も作業を行うことができ、例えば隣の部屋８で他の仕事
を行っている企業があっても組付け作業の邪魔になるこ
とはなく、また隣の部屋８にも迷惑をかけることはな
い。なお、部屋８と部屋８とを仕切る移設可能仕切壁５
は、風雨にさらされることがないため、間柱７２とサン
ドイッチパネル５１の幅方向の隙間には、夫々スペーサ
５２をはめ込んで隙間を塞いでおけばよい。部屋８と開
放スペース９とを仕切る移設可能仕切壁５は、開放スペ
ース９側に止水材５３をはめ込んで隙間を塞いでおく。
【００１９】移設可能間仕切壁５の移設は、組付けと逆
の作業を行う。即ち、間柱７２ａを切り離して水上側か
らサンドイッチパネル５１を取り外し、次に間柱７２の
柱頭部を水平移動して傾けてサンドイッチパネル５１を
順次取り出す。これを水下側まで繰り返しながら間柱７
２を含めて順次取り外して分解し、移設先において間柱
７２を設置し、前記した組付け作業を行えばよい。
の作業を行う。即ち、間柱７２ａを切り離して水上側か
らサンドイッチパネル５１を取り外し、次に間柱７２の
柱頭部を水平移動して傾けてサンドイッチパネル５１を
順次取り出す。これを水下側まで繰り返しながら間柱７
２を含めて順次取り外して分解し、移設先において間柱
７２を設置し、前記した組付け作業を行えばよい。
【００２０】＜ホ＞扉
扉６は、移設可能外壁４を設置しない場所であって、移
設可能外壁４よりも外側の位置に設置し、建物の長手方
向に沿って左右にスライド開閉するよう構成している
（図４参照）。スライド構造としては、例えば図６に示
すように、梁材７１から扉用上部ガイドレール６１を張
り出し、また床面７３には溝状に扉用下部ガイドレール
６２を建物の長手方向の全長あるいは一部に沿って配設
し、扉６の上下端部にはローラー６３、６４を装着して
滑動可能に構成する（ハンガードア式）。これによって
扉６を左右にスライド開閉することができる。
設可能外壁４よりも外側の位置に設置し、建物の長手方
向に沿って左右にスライド開閉するよう構成している
（図４参照）。スライド構造としては、例えば図６に示
すように、梁材７１から扉用上部ガイドレール６１を張
り出し、また床面７３には溝状に扉用下部ガイドレール
６２を建物の長手方向の全長あるいは一部に沿って配設
し、扉６の上下端部にはローラー６３、６４を装着して
滑動可能に構成する（ハンガードア式）。これによって
扉６を左右にスライド開閉することができる。
【００２１】これらの扉用上下部ガイドレール６１、６
２を建物の全長に沿って配設しておけば、扉６の移設作
業も滑動させることによって行うことができる。なお、
部屋８間の開放スペース９に露出する扉用下部ガイドレ
ール６２には、図示しない蓋板などをしておくと安全で
ある。また、扉用上下部ガイドレール６１、６２を着脱
式に構成し、移設作業などの必要なときにのみ延設する
ことも考えられる。
２を建物の全長に沿って配設しておけば、扉６の移設作
業も滑動させることによって行うことができる。なお、
部屋８間の開放スペース９に露出する扉用下部ガイドレ
ール６２には、図示しない蓋板などをしておくと安全で
ある。また、扉用上下部ガイドレール６１、６２を着脱
式に構成し、移設作業などの必要なときにのみ延設する
ことも考えられる。
【００２２】さらに、左右にスライド開閉する扉６の代
わりに、図示しない着脱式シャッターを設けることも考
えられる。この場合には、図６に示す梁材７１の外面
に、シャッターボックスをボルト等で着脱可能に取付け
ると良い。また、移設可能外壁４にドアを取り付けてド
ア付き移設可能外壁４１を用いてもよい（図１参照）。
わりに、図示しない着脱式シャッターを設けることも考
えられる。この場合には、図６に示す梁材７１の外面
に、シャッターボックスをボルト等で着脱可能に取付け
ると良い。また、移設可能外壁４にドアを取り付けてド
ア付き移設可能外壁４１を用いてもよい（図１参照）。
【００２３】＜ヘ＞部屋
部屋８は、端部外壁１、扉６、移設可能外壁４及び移設
可能仕切壁５で仕切って構成している（図７参照）。支
柱７、間柱７２あるいは移設可能外壁４、移設可能仕切
壁５等に一定の間隔で穴をあけておけば、アングル等を
利用して棚を設置したり、ジブクレーン等の簡易荷揚げ
設備を取り付けて部屋８の空間を有効に活用することが
できる。
可能仕切壁５で仕切って構成している（図７参照）。支
柱７、間柱７２あるいは移設可能外壁４、移設可能仕切
壁５等に一定の間隔で穴をあけておけば、アングル等を
利用して棚を設置したり、ジブクレーン等の簡易荷揚げ
設備を取り付けて部屋８の空間を有効に活用することが
できる。
【００２４】＜ト＞開放スペース
開放スペース９は、図１、７に示すように、上部固定外
壁２の下部であって、部屋８と部屋８の間を移設可能仕
切壁５で仕切って形成される空間である。部屋８から開
放スペース９へ通行できるように移設可能仕切壁５には
必要に応じてドアを設けている。この開放スペース９
は、後述するように、部屋８の床面積を変更する際に必
要である他に、製品や材料、機械の短期的般出入（共同
利用）、製品や材料、機械の短期的仮置き（共同利用）
等に利用できる。また、音や臭気を発生させる企業の部
屋８と隣接企業の部屋８との間にこの開放スペース９を
介在させて、両者を離す目的に利用することもできる。
壁２の下部であって、部屋８と部屋８の間を移設可能仕
切壁５で仕切って形成される空間である。部屋８から開
放スペース９へ通行できるように移設可能仕切壁５には
必要に応じてドアを設けている。この開放スペース９
は、後述するように、部屋８の床面積を変更する際に必
要である他に、製品や材料、機械の短期的般出入（共同
利用）、製品や材料、機械の短期的仮置き（共同利用）
等に利用できる。また、音や臭気を発生させる企業の部
屋８と隣接企業の部屋８との間にこの開放スペース９を
介在させて、両者を離す目的に利用することもできる。
【００２５】開放スペース９の移動に対応して移設可能
仕切壁５に設けたドアの開く向きを内開きから外開き
へ、あるいはこの逆に外開きから内開きへ変更しなけれ
ばならない場合も生じる。この場合は、ドア枠の両端と
移設可能仕切壁５との間に夫々着脱可能な取付金具等を
設けることにより、ドア枠毎移設可能仕切壁５から取り
外して反転し、内開きから外開きへあるいはこの逆に外
開きから内開きへ簡単に変更することができる。
仕切壁５に設けたドアの開く向きを内開きから外開き
へ、あるいはこの逆に外開きから内開きへ変更しなけれ
ばならない場合も生じる。この場合は、ドア枠の両端と
移設可能仕切壁５との間に夫々着脱可能な取付金具等を
設けることにより、ドア枠毎移設可能仕切壁５から取り
外して反転し、内開きから外開きへあるいはこの逆に外
開きから内開きへ簡単に変更することができる。
【００２６】＜チ＞スクエアタイプ
この建物を２列または３列あるいはそれ以上に隙間なく
並設して、移設可能外壁４等を取り外すことによって、
幅方向に増設したスクエアタイプとすることができる。
前記したように端部外壁１、移設可能外壁４及び移設可
能仕切壁５の組付けは極めて簡単に工事することができ
るので、支柱７、間柱７２及び梁材７１を建物の幅方向
に延長して設けることによって、この支柱７及び間柱７
２に端部外壁１を増設すればよい。必要に応じて、移設
可能外壁４及び移設可能仕切壁５を取り外したり、組み
付ければ内部を任意に区画したスクエアタイプの建物と
することができる。
並設して、移設可能外壁４等を取り外すことによって、
幅方向に増設したスクエアタイプとすることができる。
前記したように端部外壁１、移設可能外壁４及び移設可
能仕切壁５の組付けは極めて簡単に工事することができ
るので、支柱７、間柱７２及び梁材７１を建物の幅方向
に延長して設けることによって、この支柱７及び間柱７
２に端部外壁１を増設すればよい。必要に応じて、移設
可能外壁４及び移設可能仕切壁５を取り外したり、組み
付ければ内部を任意に区画したスクエアタイプの建物と
することができる。
【００２７】
【作用】本発明の床面積可変型建物は、上述の開放スペ
ース９の位置、数、床面積のいずれか一つ又は複数の条
件を変えることによって、部屋８の床面積を変更するこ
とができる。図７から図８への変更例は、開放スペース
９の位置を変更する場合であり、移設可能外壁４、移設
可能仕切壁５を取り外して移設すると共に、扉６を扉用
上下部ガイドレール６１、６２に沿ってスライド移設す
る。この際に、不要な扉６は撤去し、その分、ドア付き
等の移設可能外壁４１を増設する。
ース９の位置、数、床面積のいずれか一つ又は複数の条
件を変えることによって、部屋８の床面積を変更するこ
とができる。図７から図８への変更例は、開放スペース
９の位置を変更する場合であり、移設可能外壁４、移設
可能仕切壁５を取り外して移設すると共に、扉６を扉用
上下部ガイドレール６１、６２に沿ってスライド移設す
る。この際に、不要な扉６は撤去し、その分、ドア付き
等の移設可能外壁４１を増設する。
【００２８】図９から図１０への変更例は、移設可能外
壁４と移設可能仕切壁５を取り外して移設し、開放スペ
ース９の数及び床面積を変更する場合である。なお、移
設可能外壁４、移設可能仕切壁５、扉６を必要に応じて
撤去、増設することによって、開放スペース９の数のみ
や床面積のみを変更することができる。以上のように本
発明は、床面積可変型建物の部屋８の床面積を自由に、
かつ容易、迅速に変更することができる。また、上述の
貸し工場のみでなく、倉庫、店舗、事務所などの様々な
建物に応用することができる。
壁４と移設可能仕切壁５を取り外して移設し、開放スペ
ース９の数及び床面積を変更する場合である。なお、移
設可能外壁４、移設可能仕切壁５、扉６を必要に応じて
撤去、増設することによって、開放スペース９の数のみ
や床面積のみを変更することができる。以上のように本
発明は、床面積可変型建物の部屋８の床面積を自由に、
かつ容易、迅速に変更することができる。また、上述の
貸し工場のみでなく、倉庫、店舗、事務所などの様々な
建物に応用することができる。
【００２９】
【その他の実施の態様】図１１は、移設可能外壁４を、
扉６と同じように建物の長手方向に沿って滑動可能に構
成し、滑動させることによって移設を可能とした実施の
形態である。図示のように、扉６と同様な上下のガイド
レール４２、４３を建物の長手方向の全長あるいは一部
に亘って配設し、それに沿ってスライド可能に構成す
る。扉用上下部ガイドレール６２、６３の内側に沿って
配設することになる。図１２は、移設可能外壁４と扉６
をハンガー式に構成した例を示している。梁材７１から
ブラケット７７を張り出し、このブラケット７７に二重
レール７８を建物の長手方向の全長あるいは一部に亘っ
て配設する。移設可能外壁４と扉６の上端部には、夫々
ローラー４５、６５を装着して滑動可能にする。これに
よって、扉６を左右にスライド開閉したり、移設可能外
壁４を左右にスライドしたり、扉６と共に移設可能外壁
４を一緒にスライドすることができる。
扉６と同じように建物の長手方向に沿って滑動可能に構
成し、滑動させることによって移設を可能とした実施の
形態である。図示のように、扉６と同様な上下のガイド
レール４２、４３を建物の長手方向の全長あるいは一部
に亘って配設し、それに沿ってスライド可能に構成す
る。扉用上下部ガイドレール６２、６３の内側に沿って
配設することになる。図１２は、移設可能外壁４と扉６
をハンガー式に構成した例を示している。梁材７１から
ブラケット７７を張り出し、このブラケット７７に二重
レール７８を建物の長手方向の全長あるいは一部に亘っ
て配設する。移設可能外壁４と扉６の上端部には、夫々
ローラー４５、６５を装着して滑動可能にする。これに
よって、扉６を左右にスライド開閉したり、移設可能外
壁４を左右にスライドしたり、扉６と共に移設可能外壁
４を一緒にスライドすることができる。
【００３０】
【発明の効果】本発明は以上説明したようになるため、
次のような効果を得ることができる。 ＜イ＞部屋の床面積を自由に変えることができる。従っ
て、入居希望企業の規模に対応できる。 ＜ロ＞入居後であっても、部屋の床面積を容易かつ迅速
に変更することができる。そのため、事業成長に合わせ
た床面積の拡張・縮小に対応できる。また、飛び込み仕
事（短期）に応じて床面積の拡張・縮小ができる。 ＜ハ＞音や臭気を発生させる企業の部屋と隣接企業の部
屋との間に開放スペースを介在させて両者を離すことが
できる。そのため、入居希望企業の業種に対応できる。 ＜ニ＞部屋と部屋との間を仕切っている移設可能仕切壁
を取り外すことによって、隣り合う企業同士で共同ライ
ンを組むことができる。
次のような効果を得ることができる。 ＜イ＞部屋の床面積を自由に変えることができる。従っ
て、入居希望企業の規模に対応できる。 ＜ロ＞入居後であっても、部屋の床面積を容易かつ迅速
に変更することができる。そのため、事業成長に合わせ
た床面積の拡張・縮小に対応できる。また、飛び込み仕
事（短期）に応じて床面積の拡張・縮小ができる。 ＜ハ＞音や臭気を発生させる企業の部屋と隣接企業の部
屋との間に開放スペースを介在させて両者を離すことが
できる。そのため、入居希望企業の業種に対応できる。 ＜ニ＞部屋と部屋との間を仕切っている移設可能仕切壁
を取り外すことによって、隣り合う企業同士で共同ライ
ンを組むことができる。
【図１】 本発明の建物の斜視図
【図２】 端部外壁（移設可能仕切壁）の組付け状態を
示す説明図
示す説明図
【図３】 端部外壁（移設可能仕切壁）と間柱との取付
部の断面図
部の断面図
【図４】 移設可能外壁と扉との関係を示す説明図
【図５】 移設可能外壁の斜視図
【図６】 移設可能外壁及び扉の断面図
【図７】 部屋の配置方法の一実施例を示す説明図
【図８】 床面積の変更作用を示す説明図
【図９】 床面積の変更作用を示す説明図
【図１０】 床面積の変更作用を示す説明図
【図１１】 その他の実施例の説明図
【図１２】 移設可能外壁と扉との関係を示す斜視図
１ … 端部外壁
２ … 上部固定外壁
４ … 移設可能外壁
５ … 移設可能仕切壁
５１ … サンドイッチパネル
６ … 扉
７ … 支柱
７１ … 梁材
７２ … 間柱
７３ … 床面
８ … 部屋
９ … 開放スペース
─────────────────────────────────────────────────────
フロントページの続き
(72)発明者 渡辺志郎
大分県大分市舞鶴町一丁目７番１号 株
式会社さとうベネック内
(56)参考文献 特開 平６−240764（ＪＰ，Ａ)
特開 平２−248557（ＪＰ，Ａ)
特開 平10−245891（ＪＰ，Ａ)
特開 平９−165927（ＪＰ，Ａ)
特開2000−17733（ＪＰ，Ａ)
実開 昭52−32124（ＪＰ，Ｕ)
実公 平８−6883（ＪＰ，Ｙ２)
実公 昭54−6256（ＪＰ，Ｙ１)
特表 平11−502909（ＪＰ，Ａ)
(58)調査した分野(Int.Cl.7，ＤＢ名)
E04B 1/343
E04H 1/12 304
Claims (5)
- 【請求項１】 建物の両端部に設けた端部外壁間に複
数の部屋を一列または二列以上に並べ、部屋間に開放ス
ペースを介在させた建物であって、 建物の長手方向に配設した外壁と、建物の幅方向に配設
した仕切壁とを移設可能に構成し、前記外壁と仕切壁を移設して 開放スペースの位置、数、
床面積のいずれか一つ又は複数の条件を変えることによ
って、個別の部屋の床面積を変更できるよう構成した、
床面積可変型建物。 - 【請求項２】 請求項１に記載の床面積可変型建物にお
いて、前記外壁は、建物の長手方向の全長又は一部に亘
って配設した外壁用ガイドレールに沿って滑動させるこ
とにより移設可能に構成した、床面積可変型建物。 - 【請求項３】 請求項１又は２に記載の床面積可変型建
物において、前記外壁の一部を扉に代えて、この扉は、
建物の長手方向の全長又は一部に亘って配設した扉用ガ
イドレールに沿って滑動させることにより開閉及び移設
可能に構成した、床面積可変型建物。 - 【請求項４】 請求項１又は２に記載の床面積可変型建
物において、前記外壁は、矩形に形成したフレームに外
装材を組付けて構成し、支柱、梁材及び間柱に着脱自在
に構成した、床面積可変型建物。 - 【請求項５】 請求項１に記載の床面積可変型建物にお
いて、前記仕切壁は、所定の間隔で複数本設置した間柱
を傾けながら該間柱に複数枚のパネルを水平方向に差し
込むことによって着脱自在に構成した、床面積可変型建
物。
Priority Applications (1)
| Application Number | Priority Date | Filing Date | Title |
|---|---|---|---|
| JP2000297655A JP3421847B2 (ja) | 2000-02-29 | 2000-09-28 | 床面積可変型建物 |
Applications Claiming Priority (3)
| Application Number | Priority Date | Filing Date | Title |
|---|---|---|---|
| JP2000-54103 | 2000-02-29 | ||
| JP2000054103 | 2000-02-29 | ||
| JP2000297655A JP3421847B2 (ja) | 2000-02-29 | 2000-09-28 | 床面積可変型建物 |
Publications (2)
| Publication Number | Publication Date |
|---|---|
| JP2001317126A JP2001317126A (ja) | 2001-11-16 |
| JP3421847B2 true JP3421847B2 (ja) | 2003-06-30 |
Family
ID=26586402
Family Applications (1)
| Application Number | Title | Priority Date | Filing Date |
|---|---|---|---|
| JP2000297655A Expired - Fee Related JP3421847B2 (ja) | 2000-02-29 | 2000-09-28 | 床面積可変型建物 |
Country Status (1)
| Country | Link |
|---|---|
| JP (1) | JP3421847B2 (ja) |
Families Citing this family (1)
| Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
|---|---|---|---|---|
| JP7385087B2 (ja) * | 2020-08-31 | 2023-11-22 | 株式会社三鷹ホールディングス | 複合型店舗 |
-
2000
- 2000-09-28 JP JP2000297655A patent/JP3421847B2/ja not_active Expired - Fee Related
Also Published As
| Publication number | Publication date |
|---|---|
| JP2001317126A (ja) | 2001-11-16 |
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| JPH0354605Y2 (ja) |
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