JP3250868B2

JP3250868B2 - ユニット式建物の生産管理装置および生産管理方法

Info

Publication number: JP3250868B2
Application number: JP13192793A
Authority: JP
Inventors: 一樹栗田
Original assignee: Misawa Homes Co Ltd
Current assignee: Misawa Homes Co Ltd
Priority date: 1993-06-02
Filing date: 1993-06-02
Publication date: 2002-01-28
Anticipated expiration: 2017-01-28
Also published as: JPH06348716A

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【産業上の利用分野】本発明は、ユニット式建物を情報
処理により建てるための生産管理装置、および、生産管
理方法に関する。

【０００２】

【背景技術】ユニット式建物の間取りは販売部門でユー
ザの希望を聞くことで決まり、これに基づき販売部門ま
たは本社部門の設計部署で設備・造作材の配置位置等を
含めた間取り設計図面が作成される。また、積算部門に
おいて、そのユニット式建物を建てるために必要な設備
・造作材の個数を積算する作業が行われ、この積算結果
によりコスト計算が行われるとともに、必要となる設備
・造作材についての情報が工場に送られ、工場で各設備
・造作材が用意される。

【０００３】工場の建物ユニット製造部門では、前記間
取り設計図面に基づき、設備・造作材を組み込んだ各建
物ユニットを製造し、完成したこれらの建物ユニットは
他のユニット式建物の建物ユニットとともに工場の貯留
場所に貯留され、そしてトラックに積載されて建設現場
に運ばれ、これらの建物ユニットを複数組み合わせて接
続することによりユニット式建物は建てられる。

【０００４】

【発明が解決しようとする課題】ユニット式建物を建て
るためには以上のように、販売部門、積算部門、工場の
建物ユニット製造部門等の複数の部門が関係しており、
これらの部門間で伝票等によって必要な情報の受渡しが
行われていた。従来、これらの情報は一般的に各部門が
作成され、情報が必要な他の部門に送られていた。これ
によると、ユニット式建物を建てるために各種の情報が
各部門で作られることになり、そのために多くの時間が
かかるとともに、情報が多様化してしまい、ユニット式
建物を建てるための生産管理が複雑化し、合理的な生産
管理が行えないという問題があった。ここで、各部門に
設置された端末装置と、各部門で得られた情報を蓄積す
るホストコンピュータとを設け、各部門で最新の情報を
確認できるようにすることが考えられるが、端末装置に
すべての情報を閲覧できるようにすると、ユニット式建
物を構成する部品の種類が多数あるため、データ量が膨
大となり、必要なデータを探すのに時間がかかり、製造
現場で端末装置を見ながら建物ユニットの製作作業や検
査作業を行ったのでは、かえって作業効率を阻害すると
いう問題が発生する。特に、設備・造作材を定期的にま
とめて発注するにあたり、必要となるすべての部品が発
注伝票に記載されているか否かの確認を端末装置で行う
のに時間がかかる、という問題がある。

【０００５】本発明の目的は、情報が統一化され、これ
により各部門で必要とされる情報を容易に得られるとと
もに、ユニット式建物を建てるための生産管理を合理的
に行えるようになるユニット式建物の生産管理装置およ
び生産管理方法を提供するところにある。

【０００６】

【課題を解決するための手段】本発明の第１発明は、ユ
ニット式建物を構成する建物ユニットおよび当該建物ユ
ニットを構成する設備・造作材の属性および位置を含む
とともに、前記ユニット式建物の番号、前記建物ユニッ
トの番号、前記設備・造作材の番号を含んだ管理コード
および当該設備・造作材の名称が付された情報により、
前記ユニット式建物の生産を管理するユニット式建物の
生産管理装置であって、前記番号が付された設備・造作
材は、複数の部品が組み合わされ、建物ユニットの骨組
みに対する取付作業が行われるものとされ、前記ユニッ
ト式建物の間取りをユーザの希望に基づき設計する販売
部門に設けられるとともに前記情報を入力する情報入力
手段と、入力された前記情報を蓄積する情報蓄積手段
と、前記ユニット式建物の製造に関する作業を行う複数
種類の部門に設けられるとともに、前記情報蓄積手段に
蓄積された情報を出力する複数の情報出力手段とを備
え、前記複数の情報出力手段の各々は、前記情報を出力
するにあたり、前記情報蓄積手段に蓄積された前記情報
のなかから当該部門に必要な情報を選択するとともに、
前記３個の番号のなかから必要な番号を選択し、選択し
た情報および番号をラベルに印刷する機能を有し、これ
らの情報出力手段の少なくとも一つには、一定期間中に
前記情報入力手段に蓄積されたユニット式建物の情報の
なかから、設備・造作材の番号だけを抽出する機能が設
けられ、前記情報蓄積手段に蓄積される情報には前記建
物ユニットにおける前記設備・造作材の配置位置を示す
設備・造作材配置図が含まれ、また、前記複数種類の部
門のなかには工場において前記設備・造作材を備えた前
記建物ユニットを製造する部門が含まれ、この部門の情
報出力手段から出力される前記情報には前記設備・造作
材配置図と前記建物ユニットの番号と前記設備・造作材
の番号とが含まれていることを特徴とする。

【０００７】また、本発明の第２発明は、前記第１発明
における生産管理装置が実行する生産管理方法であっ
て、設備・造作材を定期的に発注するにあたり、一定期
間中に前記情報入力手段に蓄積された設備・造作材の番
号だけを抽出する抽出処理を行わせた後、前記情報出力
手段に発注伝票の印刷処理を行わせ、前記情報蓄積手段
に蓄積される情報には前記建物ユニットにおける前記設
備・造作材の配置位置を示す設備・造作材配置図が含ま
れ、また、前記複数種類の部門のなかには工場において
前記設備・造作材を備えた前記建物ユニットを製造する
部門が含まれ、この部門の情報出力手段から出力される
前記情報には前記設備・造作材配置図と前記建物ユニッ
トの番号と前記設備・造作材の番号とが含まれているこ
とを特徴とする。

【０００８】以上において、ユニット式建物の番号、建
物ユニットの番号、設備・造作材の番号は、アルファベ
ットによるものでもよく、あるいは、数字によるもので
もよく、さらに、他の符号によるものでもよい。また、
これらを組み合わせたものでもよい。

【０００９】情報入力手段が設けられる販売部門は、一
箇所に限らず、複数設けてもよく、販売部門の数に応じ
て情報入力手段を複数設けてもよい。

【００１０】情報蓄積手段に入力される情報には、建物
ユニットにおける各設備・造作材の配置位置を示す設備
・造作材配置図と、ユニット式建物における各建物ユニ
ットの配置位置を示す建物ユニット配置図とが含まれて
いる。

【００１１】情報蓄積手段に蓄積された情報を取り出し
て使用する複数種類の部門のなかには、設備・造作材の
個数を積算する部門と、建物ユニットを製造する工場に
おいて各設備・造作材を貯留する部門と、工場において
設備・造作材を備えた各建物ユニットを製造する部門
と、これらの完成した各建物ユニットを貯留する部門と
が含まれている。

【００１２】設備・造作材の個数を積算する部門で使用
する情報、および建物ユニットを製造する工場において
各設備・造作材を貯留する部門で使用する情報には、前
記３個の番号のうち設備・造作材の番号が含まれ、ま
た、工場において設備・造作材を備えた各建物ユニット
を製造する部門で使用する情報には、前記３個の番号の
うち建物ユニットの番号と設備・造作材の番号とが含ま
れ、かつ、設備・造作材配置図も含まれている。さら
に、工場において製造された各建物ユニットを貯留する
部門で使用する情報には、前記３個の番号のうちユニッ
ト式建物の番号と建物ユニットの番号とが含まれ、か
つ、建物ユニット配置図も含まれている。

【００１３】

【作用】本発明では、ユニット式建物を構成する建物ユ
ニットでの設備・造作材がそのユニット式建物の番号、
建物ユニットの番号、設備・造作材の番号を含んだ管理
コードで表されているため、設備・造作材についての情
報だけが必要になっている部門と、設備・造作材と建物
ユニットについての情報が必要になっている部門と、建
物ユニットとユニット式建物についての情報が必要にな
っている部門のように、それぞれ異なる情報を必要とし
ている部門で使用される情報を前記３個の番号のなかか
ら選択して取り出せばよく、これにより、情報が統一化
され、また、ユニット式建物の生産管理を合理的に行え
るようになる。ここで、複数の部品が組み合わされ、建
物ユニットの骨組みに対する取付作業が行われる設備・
造作材に番号を付けるようにし、ユニット式建物を構成
する部品の種類が多数あっても、データ量が抑制される
ようにしたので、生産管理装置の情報量が少なくなり、
生産管理装置の記憶装置へのアクセスや、各手段同士の
通信が短時間で行えるようになり、管理を容易に行える
ようになる。そして、情報出力手段に、当該一定期間に
入力されたユニット式建物の設備・造作材の番号だけを
抽出させ、抽出した設備・造作材の番号を参照して発注
伝票を起こすのに、情報の抽出や転送が短時間で行える
ようになる。また、設備・造作材を定期的にまとめて発
注するにあたり、細かい部品でなく設備・造作材を発注
するようになるので、必要な部品が発注されているか否
かの確認は、細かい部品単位で行わないで済むため、情
報出力手段で当該確認が短時間で行え、この点からも管
理を容易に行えるようになる。

【００１４】また、工場において設備・造作材を備えた
各建物ユニットを製造する部門で使用する情報には、前
記３個の番号のうちから選択された建物ユニットの番
号、設備・造作材の番号とともに、設備・造作材配置図
が含まれているため、この部門で作業を行う作業者は設
備・造作材配置図を見ながら各設備・造作材を建物ユニ
ット内の所定位置に取り付ける作業を行うことができ
る。

【００１５】また、工場において生産された各建物ユニ
ットを貯留する部門で使用する情報には、前記３個の番
号のうちから選択された建物ユニットの番号、ユニット
式建物の番号とともに、建物ユニット配置図が含まれて
いるため、この部門で作業を行う作業者は、同一ユニッ
ト式建物内で互いに隣接配置されるために同じトラック
で建設現場に運ぶことが望ましい複数個の建物ユニット
を互いに近くに置いて貯留するという作業を行うことが
でき、このため、この貯留場所から建物ユニットをトラ
ックに積載する作業等を効率的に行える。

【００１６】

【実施例】以下に本発明の実施例を添付図面に基づいて
説明する。図１は、ユニット式建物１を示す一部破断の
平面図である。このユニット式建物１は６個の建物ユニ
ット２を組み合わせることにより建てられている。各建
物ユニット２は、柱と梁とで形成された骨組みに各種の
設備・造作材を取り付けたものであり、６個の建物ユニ
ット２のうち、建物ユニット２Ａの設備・造作材３とし
て、窓用サッシ４Ａ付き外壁４、窓用サッシ５Ａ付き外
壁５、キッチンユニット６、ドア７Ａ付き間仕切り壁７
が示されている。また、建物ユニット２Ｂの設備・造作
材３として、出入口用サッシ８Ａ付き外壁８等が示され
ている。

【００１７】以上のユニット式建物１には、図７等で示
す通り、建物番号９が決められ、また、ユニット式建物
１における各建物ユニット２についてもユニット番号１
０が決められ、さらに、各設備・造作材３についても設
備・造作材番号１１が決められている。本実施例では、
このユニット式建物１の建物番号９は「ＡＡ」、建物ユ
ニット２Ａのユニット番号１０は「ａａ」、窓用サッシ
４Ａ付き外壁４の設備・造作材番号１１は「０００１」
とそれぞれなっている。設備・造作材番号１１は各ユニ
ット式建物および各建物ユニットについて共通のもので
あり、したがって、窓用サッシ４Ａ付き外壁４が別のユ
ニット式建物または別の建物ユニットについて使用され
る場合でも、同じ設備・造作材番号１１である「０００
１」が使用される。また、ユニット番号１０も各ユニッ
ト式建物について共通とされている。

【００１８】設備・造作材番号１１は、ユニット式建物
１をユーザに販売する前の建物基本設計において予め設
定されているものである。本実施例では、窓用サッシ４
Ａは外壁４の一部を構成するものとされ、このためそれ
自体に設備・造作材番号１１は設定されていない。これ
は、他の設備・造作材３についても同様であり、設備・
造作材番号１１が付された設備・造作材は、複数の部品
が組み合わされ、建物ユニットの骨組みに対する取付作
業が行われるものとなっている。

【００１９】図２は、建物番号９、ユニット番号１０、
設備・造作材番号１１を含む情報の伝達を示す伝達経路
図であり、ユニット式建物を販売する各販売部門におけ
る端末機１２は本社部門におけるホストコンピュータ１
３に接続されている。この図で示されている販売部門で
は、担当者がユーザの希望を聴取し、これに基づきユニ
ット式建物における各建物ユニットの配置位置を示す建
物ユニット配置図１４（図８参照）、および各建物ユニ
ットにおける各設備・造作材３の配置位置を示す設備・
造作材配置図１５（図７参照）が作成され、建物ユニッ
ト配置図１４には各建物ユニットについてそのユニット
番号１０が付され、また、設備・造作材配置図１５には
各設備・造作材３についてその設備・造作材番号１１が
付される。

【００２０】以上において、ユニット式建物の建物番号
９およびそのユニット式建物における各建物ユニットの
ユニット番号１０は、ユーザとの相談で建物の間取り設
計を行った販売部門において決定されるとともに、これ
らの番号９，１０は各販売部門等での取り決めに基づい
た一定のルールのもとで決められ、建物番号９は各販売
部門を通して唯一のものとされ、同一のものはほかに存
在しない。

【００２１】図２で示した販売部門の端末機１２から本
社部門のホストコンピュータ１３にユーザとの間で契約
が成立したユニット式建物についての情報が入力され
る。すなわち、この端末機１２は情報入力手段であり、
ホストコンピュータ１３は情報が入力されて蓄積される
情報蓄積手段である。端末機１２からホストコンピュー
タ１３には、ユーザとの間で契約が成立したユニット式
建物を建てるために必要な前記各種の設備・造作材３に
ついての情報が送られる。図４は、この情報である管理
コード１６を示す。管理コード１６は、その設備・造作
材３が使用されるユニット式建物の番号９、建物ユニッ
トの番号１０、設備・造作材の番号１１からなる３個の
番号で表示される。図１で示した窓用サッシ４Ａ付き外
壁４について説明すれば、管理コード１６は、ＡＡ−ａ
ａ−０００１となる。

【００２２】管理コード１６は１棟のユニット式建物を
建てるために必要な全ての設備・造作材３について販売
部門で作られ、このような管理コード１６は図２の端末
機１２からホストコンピュータ１３に送られ、ホストコ
ンピュータ１３のデータベース１７に蓄積される。この
データベース１７には、各販売部門で契約が成立した他
のユニット式建物で使用される設備・造作材についての
管理コード１６も蓄積される。図５は、このような多数
の管理コード１６が蓄積されたデータベース１７を示
す。

【００２３】また、各販売部門の端末機１２から本社部
門のホストコンピュータ１３には、図８で示した建物ユ
ニット配置図１４および図７で示した設備・造作材配置
図１５も送られ、情報として蓄積される。これらの配置
図１４，１５は、前記建物番号９およびユニット番号１
０と関連付けられてホストコンピュータ１３に入力さ
れ、蓄積される。

【００２４】図２の通り、ホストコンピュータ１３に
は、積算、資材発注部門の端末機１８、設備・造作材貯
留部門の端末機１９、建物ユニット製造ライン部門の端
末機２０、建物ユニット貯留部門の端末機２１が接続さ
れている。積算、資材発注部門は、設備・造作材３の個
数、コスト等を積算し、また、設備・造作材３を資材メ
ーカまたは資材工場に発注する部門である。設備・造作
材貯留部門は、用意された設備・造作材３を一時的に貯
留しておく部門であり、建物ユニット製造ライン部門
は、建物ユニットの柱と梁からなる骨組みに設備・造作
材３を取り付けて建物ユニット２を製造する部門であ
り、建物ユニット貯留部門は、製造ライン部門で完成し
た各建物ユニット２をユニット式建物の建設現場にトラ
ックで運ぶまで一時的に貯留しておく部門である。積
算、資材発注部門は本社部門または建物ユニット製造工
場に設けられ、設備・造作材貯留部門、建物ユニット製
造ライン部門、建物ユニット貯留部門はそれぞれ建物ユ
ニット製造工場に設けられている。

【００２５】これらの部門はユニット式建物の製造に関
する作業を行い、これらの部門に設けられた端末機１８
〜２１は、本社部門に設けられた情報蓄積手段としての
ホストコンピュータ１３にアクセスしてこれらの作業に
必要なユニット式建物についての情報を取り出すための
情報出力手段となっている。

【００２６】積算、資材発注部門の端末機１８からホス
トコンピュータ１３のデータベース１７に建物番号９を
指定してアクセスした場合には、このデータベース１７
に蓄積されている多数の前記管理コード１６のうちであ
って、その建物番号９を有する管理コード１６のなかか
ら設備・造作材番号１１だけが出力され、これにより、
その建物番号９で指定されたユニット式建物を建てるた
めに必要な設備・造作材３の総数が判明する。また、ホ
ストコンピュータ１３に各設備・造作材３の価格を設備
・造作材番号１１と関連付けて予め記憶させておくこと
により、建物番号９で指定されたユニット式建物を建て
るために必要な設備・造作材３の合計コストを調べるこ
とができる。このようなコストに関する情報は、販売部
門の端末機１２からホストコンピュータ１３に直接アク
セスしても得られる。

【００２７】また、建物番号９を指定しないで端末機１
８からホストコンピュータ１３にアクセスした場合に
は、例えば一定期間中にホストコンピュータ１３のデー
タベース１７に蓄積された各ユニット式建物の設備・造
作材３についての前記管理コード１６のなかから設備・
造作材番号１１だけが出力され、これにより、定期的に
資材メーカ等に発注しなければならない設備・造作材３
の総数や同じ番号１１で表される同じ種類の設備・造作
材３の個数を調べることができる。端末機１８からは図
２の通り、資材メーカ等に設備・造作材３を発注するた
めの発注伝票２２がプリントアウトされる。

【００２８】以上のようにユニット式建物を建てるため
に使用する設備・造作材３の管理コード１６を、図４の
通り、そのユニット式建物の番号９と、ユニット式建物
を構成する構成要素であって設備・造作材３が取り付け
られる建物ユニットの番号１０と、設備・造作材自身の
番号１１とからなる３個の番号としておくことにより、
積算、資材発注部門では、これらの３個の番号のなかか
ら設備・造作材番号１１だけを選択データとすることが
でき、この選択データにより、積算、資材発注部門で行
う作業に必要な情報を得ることができる。

【００２９】図２で示した設備・造作材貯留部門の端末
機１９からホストコンピュータ１３に建物番号９を指定
したアクセスした場合には、資材メーカ等から送られて
きた各設備・造作材３に貼るためのラベル２３がプリン
トアウトされる。図６はこのラベル２３を示す。ラベル
２３には、建物番号９、ユニット番号１０とともに、設
備・造作材番号１１が表示されている。すなわち、前記
管理コード１６を構成している３個の番号９，１０，１
１のうち、この設備・造作材貯留部門の端末機１９から
出力される選択データは全ての番号９，１０，１１であ
る。なお、ホストコンピュータ１３には設備・造作材番
号１１と関連付けてその設備・造作材３の名称２４が記
憶されているため、ラベル２３には名称２４も表示され
ている。

【００３０】以上のように設備・造作材３毎に作成され
たラベル２３は、図３で示す建物ユニット製造工場内の
設備・造作材部門Ａに貯留されている各設備・造作材３
に貼り付けられる。

【００３１】図２で示した建物ユニット製造ライン部門
の端末機２０からホストコンピュータ１３に建物番号９
を指定してアクセスした場合には、ラベル２５がプリン
トアウトされる。図７はこのラベル２５を示す。ラベル
２５は、その建物番号９で指定されたユニット式建物の
構成要素である建物ユニット２毎に作られる。ラベル２
５には、建物番号９、ユニット番号１０とともに、その
ユニット番号１０で特定される建物ユニット２に取り付
けられる全ての設備・造作材３の番号１１が表示され、
また、これらの設備・造作材３の名称２４も表示されて
いる。さらに、本実施例では、ラベル２５には前述した
設備・造作材配置図１５も表示されている。

【００３２】図３の建物ユニット製造ライン部門Ｂにお
けるライン２６では各建物ユニット２が徐々に送られな
がら製造される。これらの建物ユニット２にはラベル２
５が貼られる。部門Ｂの作業者は、ラベル２５の表示事
項９，１０，１１，２４，１５から各建物ユニット２を
製造するために必要な各設備・造作材３およびこれらの
配置位置を知り、これに基づき前記設備・造作材貯留部
門Ａに貯留されている各設備・造作材３をこれらに貼ら
れた前記ラベル２３から調べて部門Ｂに搬入し、各建物
ユニット２に所定の設備・造作材３を所定の位置に取り
付けることにより、部門Ｂで各建物ユニット２が完成す
る。

【００３３】図２の建物ユニット貯留部門の端末機２１
からホストコンピュータ１３に建物番号９を指定してア
クセスすると、ラベル２７がプリントアウトされる。図
８はこのラベル２７を示し、ラベル２７は建物ユニット
２毎に作成される。ラベル２７には、建物番号９、ユニ
ット番号１０が表示され、また、前記建物ユニット配置
図１４も表示されている。

【００３４】したがって、ホストコンピュータ１３のデ
ータベース１７に蓄積された管理コード１６を構成して
いる前記３個の番号９，１０，１１のうち、建物ユニッ
ト貯留部門の端末機２１から出力されて選択されるデー
タは、建物番号９とユニット番号１０だけである。

【００３５】建物ユニット製造ライン部門Ｂで製造さ
れ、所定の位置に所定の設備・造作材３が取り付けられ
た各建物ユニット２は、図３で示した工場内の建物ユニ
ット貯留部門Ｃに貯留される。これらの建物ユニット２
からは前記ラベル２３，２５が剥がされ、これの代わり
に建物番号９、ユニット番号１０で特定された各建物ユ
ニット２にそれぞれ対応するラベル２７が貼られる。部
門Ｃの作業者は、ラベル２７の表示事項９，１０，１４
により、同じユニット式建物に使用される建物ユニット
２同士であって、互いに隣接して配置されるべき建物ユ
ニット２同士を知ることができる。これにより、作業者
は各建物ユニット２を部門Ｃに貯留しておく時、同じユ
ニット式建物の構成要素であって互いに隣接して配置さ
れるべき建物ユニット２同士を近い位置に貯留する作業
を行うことができる。

【００３６】また、部門Ｃから各建物ユニット２をトラ
ック２８に積載してユニット式建物の建設現場に運ぶ
時、ラベル２７の表示事項により、同じユニット式建物
において互いに隣接配置されて組み合わされるべき建物
ユニット２同士を知ることができるため、これらの建物
ユニット２を同じトラック２８で運ぶことができ、ま
た、建設現場ではこれらの建物ユニット２の組み合わせ
作業を迅速に行える。

【００３７】以上のように、本実施例によれば、ユニッ
ト式建物を構成する各建物ユニット２に取り付けられる
設備・造作材３の管理コード１６をそのユニット式建物
の番号９、建物ユニットの番号１０、設備・造作材の番
号１１からなる３個の番号で表されるものとしたため、
ユニット式建物の製造に関する作業を行う各種の部門で
使用する情報をこれらの３個の番号のなかから各部門の
必要に応じて選択された選択データとして得ることがで
きるようになり、このため、ユニット式建物の販売部門
における受注からユニット式建物の建設現場における施
工までの各部門における情報を統一化できるとともに、
各部門で必要とされる情報を容易に得られ、また、ユニ
ット式建物を建てるための生産管理を合理的に行えるよ
うになる。ここで、複数の部品が組み合わされ、建物ユ
ニットの骨組みに対する取付作業が行われる設備・造作
材３に番号１１を付けるようにし、ユニット式建物を構
成する部品の種類が多数あっても、データ量が抑制され
るようにしたので、生産管理装置が取り扱う情報の量が
少なくなり、生産管理装置の記憶装置へのアクセスや、
端末機１２，１８〜２１間の通信が短時間で行えるよう
になり、生産管理を容易に行うことができる。これによ
り、積算、資材発注部門の端末機１８は、一定期間に入
力されたユニット式建物の設備・造作材３の番号１１だ
けを抽出し、抽出した設備・造作材３の番号１１を参照
して発注伝票を作成すればよいので、情報の抽出や転送
が迅速に行え、発注伝票の作成処理を短時間で行うこと
ができる。また、細かい部品でなく設備・造作材３を発
注するようにしたので、必要な部品が発注されているか
否かの確認は、細かい部品単位で行わないで済むため、
端末機１８で当該確認が短時間で行え、この点からも、
生産管理を容易に行うことができる。

【００３８】また、本実施例では、建物ユニット製造ラ
イン部門Ｂで使用される情報には、図７で示した通り、
建物ユニット２における設備・造作材３の配置図１５が
含まれているため、この部門Ｂにおける作業者はこの配
置図１５を看取することによって所定の設備・造作材３
を所定の位置に迅速に取り付ける作業を行える。

【００３９】さらに、本実施例では、建物ユニット貯留
部門Ｃで使用される情報には、図８の通り、ユニット式
建物における各建物ユニット２の配置図１４が含まれて
いるため、この配置図１４によって同じ建物ユニットに
おいて互いに隣接配置されるべき建物ユニット２同士を
作業者に知らせることができ、このため、これらの建物
ユニット２同士を部門Ｃで互いに近くの所に貯留した
り、同じトラック２８で建設現場に運んだりする作業を
行え、建設現場での作業の容易化、迅速化をも達成でき
る。

【００４０】なお、ユニット式建物における各建物ユニ
ット２の番号１０を例えばユニット式建物における各建
物ユニット２の配置位置に基づく一定のルール化された
基準によって定めておくことにより、建物ユニット貯留
部門Ｃにおける情報に建物ユニット配置図１４を含ませ
る必要はなくなる。

【００４１】以上説明した実施例では、ユニット式建物
の製造に関する作業を行う各種の部門は積算、資材発注
部門、設備・造作材貯留部門、建物ユニット製造ライン
部門、建物ユニット貯留部門であったが、本発明はこれ
らの部門に限定されず、例えばユニット式建物の建設現
場部門でもよく、ユニット式建物の製造に関する作業を
行う部門であれば任意な部門について本発明は適用でき
る。

【００４２】

【００４３】

【発明の効果】本発明によれば、ユニット式建物の各構
成要素である建物ユニットに取り付けられる設備・造作
材の管理コードは、そのユニット式建物の番号、建物ユ
ニットの番号、設備・造作材の番号からなる３個の番号
で表されるものとしたため、ユニット式建物の製造に関
する作業を行う各種の部門で使用される情報は、これの
部門毎に行われる作業の内容に応じてこれらの３個の番
号のなかから選択された選択データとして取り出せばよ
く、このため、各部門における情報の統一化が図れると
ともに、これらの部門で必要とされる情報を容易に得ら
れ、また、ユニット式建物を建てるための生産管理を合
理的に行えるようになる。ここで、複数の部品が組み合
わされ、建物ユニットの骨組みに対する取付作業が行わ
れる設備・造作材に番号を付けるようにし、ユニット式
建物を構成する部品の種類が多数あっても、データ量が
抑制されるようにしたので、生産管理装置の情報量が少
なくなり、生産管理装置の記憶装置へのアクセスや、各
手段同士の通信が短時間で行えるようになり、管理を容
易に行えるようになる。そして、情報出力手段に、当該
一定期間に入力されたユニット式建物の設備・造作材の
番号だけを抽出させ、抽出した設備・造作材の番号を参
照して発注伝票を起こすのに、情報の抽出や転送が短時
間で行えるようになる。また、設備・造作材を定期的に
まとめて発注するにあたり、細かい部品でなく設備・造
作材を発注するようになるので、必要な部品が発注され
ているか否かの確認は、細かい部品単位で行わないで済
むため、情報出力手段で当該確認が短時間で行え、この
点からも管理を容易に行えるようになる。

【００４４】また、設備・造作材を備えた各建物ユニッ
トを製造する部門の情報には、各建物ユニットにおける
設備・造作材の配置位置を示す配置図が含まれているた
め、この部門の作業者はこの配置図を見ることによって
所定の設備・造作材を所定の位置に迅速に取り付けるこ
とができる。

【００４５】また、完成した各建物ユニットを貯留して
おく部門における情報には、ユニット式建物における各
建物ユニットの配置位置を示す配置図が含まれているた
め、この配置図を見ることによって同じユニット式建物
において隣接配置されるべき建物ユニット同士を近くに
寄せて貯留する作業を行え、この結果、これらの建物ユ
ニットを同じトラックで建設現場に運ぶ作業、および建
設現場でこれらの建物ユニットを組み合わせる作業を容
易に行える。

【図面の簡単な説明】

【図１】ユニット式建物の一部を破断した平面図であ
る。

【図２】ユニット式建物に関する各種情報の伝達経路を
示すブロック図である。

【図３】工場における建物ユニットの製造、およびその
貯留等を示す概略図である。

【図４】設備・造作材の管理コードを示す図である。

【図５】図２で示されたホストコンピュータ内のデータ
ベースに蓄積されたデータを示す図である。

【図６】図２で示されたラベルの詳細図である。

【図７】図２で示されたラベルの詳細図である。

【図８】図２で示されたラベルの詳細図である。

【符号の説明】１ユニット式建物２建物ユニット３設備・造作材９ユニット式建物の番号１０建物ユニットの番号１１設備・造作材の番号１２情報入力手段である端末機１３情報蓄積手段であるホストコンピュータ１４建物ユニット配置図１５設備・造作材配置図１６管理コード１７データベース１８〜２１情報出力手段である端末機２２発注伝票２３，２５．２７ラベル

Claims

(57)【特許請求の範囲】

【請求項１】ユニット式建物を構成する建物ユニット
および当該建物ユニットを構成する設備・造作材の属性
および位置を含むとともに、前記ユニット式建物の番
号、前記建物ユニットの番号、前記設備・造作材の番号
を含んだ管理コードおよび当該設備・造作材の名称が付
された情報により、前記ユニット式建物の生産を管理す
るユニット式建物の生産管理装置であって、前記番号が付された設備・造作材は、複数の部品が組み
合わされ、建物ユニットの骨組みに対する取付作業が行
われるものとされ、前記ユニット式建物の間取りをユーザの希望に基づき設
計する販売部門に設けられるとともに前記情報を入力す
る情報入力手段と、入力された前記情報を蓄積する情報
蓄積手段と、前記ユニット式建物の製造に関する作業を
行う複数種類の部門に設けられるとともに、前記情報蓄
積手段に蓄積された情報を出力する複数の情報出力手段
とを備え、前記複数の情報出力手段の各々は、前記情報を出力する
にあたり、前記情報蓄積手段に蓄積された前記情報のな
かから当該部門に必要な情報を選択するとともに、前記
３個の番号のなかから必要な番号を選択し、選択した情
報および番号をラベルに印刷する機能を有し、これらの
情報出力手段の少なくとも一つには、一定期間中に前記
情報入力手段に蓄積されたユニット式建物の情報のなか
から、設備・造作材の番号だけを抽出する機能が設けら
れ、前記情報蓄積手段に蓄積される情報には前記建物ユニッ
トにおける前記設備・造作材の配置位置を示す設備・造
作材配置図が含まれ、また、前記複数種類の部門のなかには工場において前記
設備・造作材を備えた前記建物ユニットを製造する部門
が含まれ、この部門の情報出力手段から出力される前記
情報には前記設備・造作材配置図と前記建物ユニットの
番号と前記設備・造作材の番号とが含まれていることを
特徴とするユニット式建物の生産管理装置。
【請求項２】請求項１記載のユニット式建物の生産管
理装置において、前記複数種類の部門のなかには前記設
備・造作材の個数を積算する部門が含まれ、この部門の
情報出力手段から出力される前記情報には前記設備・造
作材の番号が含まれていることを特徴とするユニット式
建物の生産管理装置。
【請求項３】請求項１記載のユニット式建物の生産管
理装置において、前記複数種類の部門のなかには前記建
物ユニットを製造する工場において前記設備・造作材を
貯留する部門が含まれ、この部門の情報出力手段から出
力される前記情報には前記設備・造作材の番号が含まれ
ていることを特徴とするユニット式建物の生産管理装
置。
【請求項４】請求項１記載のユニット式建物の生産管
理装置において、前記情報蓄積手段に蓄積される情報に
は前記ユニット式建物における前記建物ユニットの配置
位置を示す建物ユニット配置図が含まれ、また、前記複
数種類の部門のなかには工場において製造された前記建
物ユニットを貯留する部門が含まれ、この部門の情報出
力手段から出力される前記情報には前記建物ユニット配
置図と前記ユニット式建物の番号と前記建物ユニットの
番号とが含まれていることを特徴とするユニット式建物
の生産管理装置。
【請求項５】ユニット式建物を構成する建物ユニット
および当該建物ユニットを構成する設備・造作材の属性
および位置を含むとともに、前記ユニット式建物の番
号、前記建物ユニットの番号、前記設備・造作材の番号
を含んだ管理コードが付された情報により、前記ユニッ
ト式建物の生産を管理するユニット式建物の生産管理装
置が実行する生産管理方法であって、前記番号が付された設備・造作材は、複数の部品が組み
合わされ、建物ユニットの骨組みに対する取付作業が行
われるものとされ、前記生産管理装置には、前記ユニット式建物の間取りを
ユーザの希望に基づき設計する販売部門に設けられると
ともに前記情報を入力する情報入力手段と、入力された
前記情報を蓄積する情報蓄積手段と、前記ユニット式建
物の製造に関する作業を行う複数種類の部門に設けられ
るとともに、前記情報蓄積手段に蓄積された情報を出力
する複数の情報出力手段とが設けられ、前記複数の情報出力手段の各々は、前記情報を出力する
にあたり、前記情報蓄積手段に蓄積された前記情報のな
かから当該部門に必要な情報を選択するとともに、前記
３個の番号のなかから必要な番号を選択し、選択した情
報および番号をラベルに印刷する機能を有し、これらの
情報出力手段の少なくとも一つには、一定期間中に前記
情報入力手段に蓄積されたユニット式建物の情報のなか
から、設備・造作材の番号だけを抽出する機能が設けら
れ、設備・造作材を定期的に発注するにあたり、一定期間中
に前記情報入力手段に蓄積された設備・造作材の番号だ
けを抽出する抽出処理を行わせた後、前記情報出力手段
に発注伝票の印刷処理を行わせ、前記情報蓄積手段に蓄積される情報には前記建物ユニッ
トにおける前記設備・造作材の配置位置を示す設備・造
作材配置図が含まれ、また、前記複数種類の部門のなかには工場において前記
設備・造作材を備えた前記建物ユニットを製造する部門
が含まれ、この部門の情報出力手段から出力される前記
情報には前記設備・造作材配置図と前記建物ユニットの
番号と前記設備・造作材の番号とが含まれていることを
特徴とするユニット式建物の生産管理方法。
【請求項６】請求項５記載のユニット式建物の生産管
理方法において、前記複数種類の部門のなかには前記設
備・造作材の個数を積算する部門が含まれ、この部門の
情報出力手段から出力される前記情報には前記設備・造
作材の番号が含まれていることを特徴とするユニット式
建物の生産管理方法。
【請求項７】請求項５記載のユニット式建物の生産管
理方法において、前記複数種類の部門のなかには前記建
物ユニットを製造する工場において前記設備・造作材を
貯留する部門が含まれ、この部門の情報出力手段から出
力される前記情報には前記設備・造作材の番号が含まれ
ていることを特徴とするユニット式建物の生産管理方
法。
【請求項８】請求項５記載のユニット式建物の生産管
理方法において、前記情報蓄積手段に蓄積される情報に
は前記ユニット式建物における前記建物ユニットの配置
位置を示す建物ユニット配置図が含まれ、また、前記複
数種類の部門のなかには工場において製造された前記建
物ユニットを貯留する部門が含まれ、この部門の情報出
力手段から出力される前記情報には前記建物ユニット配
置図と前記ユニット式建物の番号と前記建物ユニットの
番号とが含まれていることを特徴とするユニット式建物
の生産管理方法。