JP2011017187A

JP2011017187A - 既存建物における免震化工法

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Publication number: JP2011017187A
Application number: JP2009162541A
Authority: JP
Inventors: Tatsuro Ishimaru; 達朗石丸; Shunichi Yaginuma; 俊一柳沼; Michiro Uenaga; 三千良上長; Takeshi Nishimura; 剛西村; Hiroshi Ishioka; 拓石岡
Original assignee: Toda Corp
Current assignee: Toda Corp
Priority date: 2009-07-09
Filing date: 2009-07-09
Publication date: 2011-01-27
Anticipated expiration: 2029-07-09
Also published as: JP5378896B2

Abstract

【課題】本発明は既存建物における免震化工法に関し、既存建物に建物の荷重を仮受けする基礎梁等が存在しない場合において、既存柱を利用して施工できるようにすることが課題であって、それを解決することである。
【解決手段】既存建物の柱に免震装置を挿入して建物の全体を免震化する工法において、前記既存建物の荷重を仮受け支柱で仮受けする際の反力部材として、下側の既存部分を補強した下部補強部５と、上側には既存柱の途中に当該既存柱の周囲に形成した上部補強部１２とが形成され、前記上部補強部１２には、当該上部補強部１２に埋設されその両端部を外部に露出させた緊張材１０により所要のプレストレスが付与され、その後、前記下部補強部５と前記上部補強部１２との上下方向間に配設される仮受け支柱１３ａ及びジャッキ１３ｂにより既存建物の荷重が仮受けされるようにした既存建物における免震化工法とするものである。
【選択図】図２

Description

本発明は、既存建物における柱に免震装置を挿入して、建物を免震化させる免震化工法
に関するものである。

従来、既存建物を免震化する場合には、例えば、特許文献１に記載されており、図５に示すように、既存建物１５の地下を根切りして支持杭１６の周囲にシャーコネクターを形成し、新設の基礎梁１７を前記シャーコネクターと一体にして施工し、この基礎梁１７に反力を取る仮受け支柱１８とジャッキ１９とを設置して上部の既存建物の基礎梁２０を支持させ、前記新設の基礎梁１７と既存建物の基礎梁２０との間の支持杭１６ａの一部を切断してそこに免震装置２１を設置する。その後、前記仮受け支柱１８とジャッキ１９を撤去する方法である。

特開平１０−２２７１３７号公報

しかし、従来の既存建物における免震化工法においては、既存建物が歴史的に古いものであると、基礎梁等を仮受けに使用することができない場合があり、そのまま従来の工法を適用できないこととなり、更に、既存柱を切断した時の仮受け柱へ軸力を伝達する柱部分が弱体化している場合もあって、仮受け時に基礎梁に有害なクラック等が発生することもある。本発明に係る既建物における免震化工法は、このような課題を解決するために提案されたものである。

本発明に係る既存建物における免震化工法の上記課題を解決して目的を達成するための要旨は、既存建物の柱に免震装置を挿入して建物の全体を免震化する工法において、前記既存建物の荷重を仮受け支柱で仮受けする際の反力部材として、下側の既存部分を補強した下部補強部と、上側には既存柱の途中に当該既存柱の周囲に形成した上部補強部とが形成され、前記上部補強部には、当該上部補強部に埋設されその両端部を外部に露出させた緊張材により所要のプレストレスが付与され、その後、前記下部補強部と前記上部補強部との上下方向間に配設される仮受け支柱及びジャッキにより既存建物の荷重が仮受けされることである。

前記上部補強部は、その内部に位置する既存柱に接続補強用のコッターを斫って設けて、その周囲に設けた型枠内にコンクリートを打設して形成したものであることを含むものである。

本発明の既存建物における免震化工法によれば、既存柱に上部補強部を形成してこれにひび割れが生じないようにプレストレスを付与して、軸力の伝達を行い得るようにする。それにより、免震化工事を省スペースで施工することができる。それに伴い免震層上部居室の早期引き渡しが可能となって、客先のニーズに柔軟に対応できる。
また、既存柱にコッターを設けることで、既存柱に対する上部補強部である例えば柱頭部（以下、キャピタルという）の接続が強化され軸力伝達が確実となる。このように本発明は、既存建物に特に適した工法である。更に、免震装置交換時などの再仮受け時にも、再度何らかの補強を要することなく仮受けを可能にするものである。

本発明に係る既存建物における免震化工法の手順を示す工法説明図（１）〜（４）である。同本発明に係る既存建物における免震化工法の手順を示す工法説明図（１）〜（４）である。本発明に係る既存建物における免震化工法の手順を示す工法説明図（１）〜（２）である。本発明の他の実施例に係る免震化工法を示す説明図（１），（２）である。従来例に係る免震化工法を示す説明図である。

本発明に係る既存建物における免震化工法は、図１に示すように、既存建物において、基礎梁やスラブ等による軸力伝達手段が無くなってしまう場合において、若しくは、建物の地下ピットでスラブが軸力を伝達させる場合において、軸力伝達手段とする既存柱を補強しながら、免震化を施工するものである。

既存建物の柱に免震装置を挿入して建物の全体を免震化する工法において、既存建物１は、図１（１），（２）に示すように、土間コンクリート２及び土間の土砂３を掘削して撤去する。符号４は既存柱を示している。

図１（３）に示すように、前記既存建物１の荷重を後述の仮受け支柱で仮受けする際の反力部材（耐圧版）として、下側の既存部分である基礎部分を補強した下部補強部５を形成する。前記既存の基礎は、独立フーチング基礎６若しくは連続フーチング基礎６であり、符号６ａは基礎梁を示している。なお、既存の基礎部分は上記の一例に特に限定されるものではなく、他の複合フーチング、ベタ基礎、布基礎などのいずれか一つを含むものである。

前記フーチング基礎６に型枠（図示せず）を周囲に設けて配筋し、コンクリート７を打設して、下部補強部５を構築する。そして、図１（４）に示すように、既存柱４の途中で、チッパー等の作業機械でコッター８を形成する。

そして、図２（１）に示すように、前記コッター８とその周囲において、水平方向において縦横に貫通孔９を穿設する。更に、図２（２）に示すように、その貫通孔９に緊張材としての、アンボンドタイプのＰＣ鋼棒１０と、繋ぎ用の補強筋１１を差し込む。

前記ＰＣ鋼棒１０と補強筋１１との配筋が完了したら、図２（３）に示すように、コッター８の周囲を囲むようにして型枠を設置して、それを支保工で支持する。前記ＰＣ鋼棒１０の両端部１０ａを前記型枠の外部に露出させておく。この型枠の中にコンクリートを打設して、上部補強部としてのキャピタル１２を形成する。

前記キャピタル１２の打設コンクリートが所要の強度に発現したら、型枠及び支保工等を撤去して、センターホールジャッキ等で前記ＰＣ鋼棒１０の端部１０ａを緊張する。この緊張作業で、ＰＣ鋼棒１０により、キャピタル１２に所要のプレストレスを付与して、前記両端部１０ａを定着ナットで定着する。

そして、図２（４）に示すように、上側において既存柱４の途中で当該既存柱の周囲に形成したキャピタル１２と、前記下部補強部５との上下方向間に仮受け支柱１３ａ及びジャッキ１３ｂからなる仮受け支持部材１３を設置する。

そして、既存柱４における、前記下部補強部５とキャピタル１２との間の既存柱４ａ（図２（３）参照）を切断して撤去する。これには、例えば、ワイヤソーによって切断するものである。こうして、既存建物の荷重が前記キャピタル１２と仮受け支持部材１３を介して、下部補強部５に仮受けされる。

図３（１）に示すように、前記切断した既存柱４ａの跡に、免震装置１４を設置する。その後、図３（２）に示すように、仮受け支持部材１３を撤去する。このような工事（図１〜図３）を、既存建物の全体を複数の工区に分けて施工するものである。

次ぎに、本発明の他の実施例として、図４（１）に示すように、前記ＰＣ鋼棒を既存柱４に貫通させないで施工する場合説明する。キャピタル１２を構築する際に、既存柱４にはＰＣ鋼棒１０を貫通させないで行う。前記キャピタル１２用の型枠（図示せず）を既存柱４の周囲に配置して、補強用の補強筋１１を配筋すると共に、アンボンドタイプのＰＣ鋼棒１０ｂを配置する。そして、前記型枠の中にコンクリートを打設するものである。他は上記実施例と同様である。この実施例２では、既存柱４にＰＣ鋼棒が貫通してないので、柱軸力の伝達力としては上記実施例１の場合よりも小さい。

また、図４（２）に示すように、既存柱４にＰＣ鋼棒１０を貫通させるものと、ＰＣ鋼棒１０ｂを貫通させないものとの複合タイプである。この場合には、前記実施例１と前記実施例２との併用であり、柱軸力の伝達力としては上記実施例１，２の場合よりも大であり、実施例中で最も大きい実施例である。

本発明に係る既存建物における免震化工法は、既存柱を強化して仮受けさせるので、古い建物であっても免震化が可能であり、あらゆる既存建物に適した免震化工法である。

１既存建物、
２土間コンクリート、
３土砂、
４既存柱、
５下部補強部、
６フーチング基礎、６ａ基礎梁、
７コンクリート、
８コッター、
９貫通孔、
１０ＰＣ鋼棒、１０ａ端部、
１０ｂ既存柱に貫通させないＰＣ鋼棒、
１１補強筋、
１２キャピタル、
１３仮受け支持部材、１３ａ仮受け支柱、
１３ｂジャッキ、
１４免震装置、
１５既存建物、
１６支持杭、１６ａ支持杭、
１７基礎梁、
１８仮受け支柱、
１９ジャッキ、
２０基礎梁、
２１免震装置。

Claims

既存建物の柱に免震装置を挿入して建物の全体を免震化する工法において、
前記既存建物の荷重を仮受け支柱で仮受けする際の反力部材として、下側の既存部分を補強した下部補強部と、上側には既存柱の途中に当該既存柱の周囲に形成した上部補強部とが形成され、
前記上部補強部には、当該上部補強部に埋設されその両端部を外部に露出させた緊張材により所要のプレストレスが付与され、
その後、前記下部補強部と前記上部補強部との上下方向間に配設される仮受け支柱及びジャッキにより既存建物の荷重が仮受けされること、
を特徴とする既存建物における免震化工法。
上部補強部は、その内部に位置する既存柱に接続補強用のコッターを斫って設けて、その周囲に設けた型枠内にコンクリートを打設して形成したものであること、
を特徴とする請求項１に記載の既存建物における免震化工法。