JP2009155814A - 設備建物ユニット及び建物 - Google Patents

Abstract

【課題】海上コンテナを用いた住居は居住空間がせまく、長期居住には適しないのを改善する。
【解決手段】設備建物ユニット１は海上コンテナを用いた躯体２内に台所３、トイレ４、浴室５のみを設け、出入口６を設ける。壁２ｄの２等分点を中心に点対称に上記を構成する。建物ユニット１の側面に居間寝室等となる居住空間建物ユニット１４を結合する。両建物ユニット１，１４は２階以上に積上げで集合住宅にできる。海上コンテナは強度が大きいので建物ユニット１４は軽量安価にできる。
【選択図】図１

Description

本発明は海上コンテナを用いた設備建物ユニット及びこの設備建物ユニットを用いた建物に関する。

ここで海上コンテナとは国際コンテナ輸送に用いられる規格化されたコンテナをいう。海上コンテナには２０フイートコンテナ、４０フイートコンテナがあり、ＩＳＯ、ＪＩＳで規格化されている。

海上コンテナを用いてその中を住居としたものが供用されている。即ち、その中を居住空間として、例えばいわゆるワンルームマンションの一戸の如くしているものがある。海上コンテナの形状、大きさは、形状が中空直方体であり、４０フイートコンテナではＪＩＳ規格によれば外矩は長さ１２１９２ミリメートル、幅２４３８ミリメートル又は２５００ミリメートル、高さ２５９１ミリメートルとなっている。最近は高さが２８９６ミリメートルのものも普及している。４０フイートコンテナの床面積（外矩）は２９．６２平方メートル又は３０．４４平方メートルとなる。内矩はやや小さいが、ワンルームマンション相当の面積をもっている。

従来の海上コンテナを用いた建物ユニットはトイレ、浴室、台所、居住空間（居間、寝室等の部屋）を設けたものが多い。

また、夫々長手方向の一側を開放した２つの海上コンテナの開放例を一致させて結合して、長さ１２１９２ミリメートル幅２×２４３８＋αミリメートル又は２×２５００ミリメートル＋α（αは海上コンテナを結合するための結合部の寸法）の床面積を得る提案もある。

更に又、多数の海上コンテナを平面上、立面上に配設して建物とする事も種々提案されている。
特開２００５−２８２０３８ 特開２００７−１１２５０８

１つの海上コンテナを上述したようにトイレ、浴室、台所、居住空間を備えたワンルームマンションの一戸を構成することは面積としては足りるかも知れない。しかし、海上コンテナは幅が２４３８ミリメートルまたは２５００ミリメートルである。通常の軸組木造住宅は９１０ミリメートルがモジュールとなっている。そして、小さい居住空間としては２７３０ミリメートル×２７３０ミリメートルの四畳半が通常である。上記海上コンテナの幅は外矩であることを考えると、壁厚を１２０ミリメートルとしてみると内矩は２１９０ミリメートル又は２２６０ミリメートルとなる。上記軸組木造住宅の場合は、和室の場合は部屋の内矩寸法は柱を１０５ミリメートル角として、２６２５ミリメートルである。軸組木造住宅で大壁とすると２６２５ミリメートルよりわずかに小さくなる。

上記の比較より見るように海上コンテナは幅が大きくない。居住空間としても海上コンテナの幅の制約を受ける。そして、トイレ、浴室、台所を配設するために海上コンテナの長手方向にも居住空間のために大きなスペースを設けられない。その結果、海上コンテナにトイレ、浴室、台所、居住空間を設けたワンルームの１戸は居住性を良好とすることを求められても、上記制約のため困難である。

海上コンテナを２つ以上を用いて一戸とする場合、例えばこの海上コンテナの長手方向の側面を夫々開放し、開放した側面を一致させて結合して一つの空間を作り、ここにトイレ、浴室、台所、居住空間を設けたものが種々提案されている。これらの提案ではトイレ、浴室、台所、居住空間は、二つの海上コンテナに分かれて、又は両方にまたがって配設されている。このため、２つの海上コンテナを併せたものを一つの建物として設備機器の配管が２つの海上コンテナに分散してしまう。

本発明は上記の点に鑑みて、トイレ、浴室、台所、等の設備機器の配管がし易く、且つ、この配管によって２つの海上コンテナを平面上で結合する際に、上記配管が障害とならない設備建物ユニットを提供することを目的とする。

本発明は上記設備建物ユニットを用いることによって、充分な居住空間を有する建物を提供することを目的とする。

本発明は上記建物ユニットを多数用いた戸建て住宅又は集合住宅等の建物を提供することを目的とする。

本出願に係る第１の発明は海上コンテナを用いた建物ユニットにおいて、
海上コンテナと、
海上コンテナ内に居住空間を除いて構成した台所、浴室、トイレと、
海上コンテナの長手方向の側板に設けられた台所、浴室、トイレへ通ずる出入口とした開口部、及び海上コンテナと接続される居住空間を有する構造物との接続手段と、
海上コンテナの天板側及び底部に設けられ上階又は下階に設けられる他の海上コンテナとの接続手段と、
を有することを特徴とする設備建物ユニットである。

本出願に係る第２の発明は４０フィート海上コンテナの長手方向を２等分して壁を設けて２戸分の空間を設け、長手方向の２等分位置で且つこの２等分位置における短手方向の２等分位置を中心として点対称に各戸分の空間に夫々、台所、浴室、トイレを設けたことを特徴とする設備建物ユニットである。

本出願に係る第３の発明は下階の設備建物ユニットの上に上階の設備建物ユニットを積上げる際に下階の設備建物ユニットに対して水平面上無方位に位置を調節可能に締結できる接続具を下階の設備建物ユニットの天板側及び上階の設備建物ユニットの底部に設け下階の設備建物ユニットに対して上階の設備建物ユニットの水平方向位置合せを可能とした接続手段を有することを特徴とする第１又は第２の発明に記載の設備建物ユニットである。

本出願に係る第４の発明は上階の設備建物ユニットの底部に設ける接続具と下階の設備建物ユニットの天板側に設ける接続具とは、板面が対向した板部に互に交叉する方向の長穴を夫々有し、前記長穴を夫々挿通する中心が同一の直線上にあるおねじと、前記長穴に移動自在に嵌合する平面投影でみて十字形に交叉する二つの嵌合部と、夫々の長穴に嵌合する嵌合部間に設けられ上階の接続具の下面、下階の接続具の上面に着座可能な座部と、を有するボルトを用いて天板側と底部の接続具を結合することを特徴とする第３の発明に記載の設備建物ユニットである。

本出願に係る第５の発明は第１から第４の発明の何れか１つに記載の設備建物ユニットの長手方向の側面と長手方向の側面投影が同一であって、設備建物ユニットの側面に対向する側面が開口された中空の居住空間を有する居住空間建物ユニットと、前記設備建物ユニット、を有し、設備建物ユニットの出入口とした開口部を有する側面と居住空間建物ユニットの開口側を一致させて両建物ユニットを結合したことを特徴とする建物である。

本出願に係る第６の発明は請求項２に記載の設備建物ユニットの長手方向の両側に夫々居住空間建物ユニットを結合したことを特徴とする第５の発明に記載の建物である。

本出願に係る第７の発明は居住空間建物ユニットの幅が海上コンテナの幅よりも大であることを特徴とする第５又は第６の発明に記載の建物である。

本出願に係る第８の発明は下階の居住空間建物ユニット上に上階の居住空間建物ユニットを積上げる際に下階の居住空間建物ユニットに対して水平面上無方位に位置を調節可能に締結できる接続具を下階の居住空間建物ユニットの天板側及び上階の居住空間建物ユニットの底部に設け下階の居住空間建物ユニットに対して上階の居住空間建物ユニットの水平方向の位置合せを可能とした接続手段を有することを特徴とする第５又は第６もしくは第７の発明に記載の建物である。

本出願に係る第９の発明は上階の居住空間建物ユニットの底部に設ける接続具と下階の居住空間建物の天板側に設ける接続具とは、板面が対向した板部に互に交叉する方向の長穴を有し、前記長穴を夫々挿通する中心が同一の直線上にあるおねじと、前記夫々の長穴に移動自在に嵌合する平面投影でみて十字形に交叉する嵌合部と、夫々の長穴に嵌合する嵌合部間に設けられ上階の接続具の下面、下階の接続具の上面に着座可能な座部を有するボルトを用いて天板側と底部の接続具を結合することを特徴とする第８の発明に記載の建物である。

本出願に係る第１０の発明は複数の設備建物ユニットを有する集合住宅であって、請求項２に記載の設備建物ユニットの長手方向の両側面に夫々居住空間建物ユニットの長手方向の側面を夫々結合してなる建物ブロックを複数有し、異なる建物ブロックの居住空間建物ユニットの長手方向の側面を結合したことを特徴とする第７又は第８もしくは第９の発明に記載の建物である。

本出願に係る第１１の発明は下階の設備建物ユニットの上に上階の設備建物ユニットを積重ねて結合すると共に下階の居住空間建物ユニット上に上階の居住空間建物ユニットを積重ねて結合し建物ブロックを上下に重ねて複数階としたことを特徴とする第１０の発明に記載の建物である。

本出願に係る第１２の発明は最上階の２つの設備建物ユニット間を結合している居住空間建物ユニットは、他の居住空間建物ユニットよりも強度の大きい躯体としたことを特徴とする第１１の発明に記載の建物である。

請求項１の発明によれば、居住空間に適しない幅しかない海上コンテナによっても、台所、浴室、トイレとしては充分な広さがあり、これらが海上コンテナに集積して設けられるので設備ユニットとして機能の充実したユニットとなる。出入口とした開口部のある側に居住空間を有する構造物との接続手段を有するので居間、寝室等として充分な広さを確保する部屋を付設可能となる。上下方向の接続手段を有することにより２階以上の建物を構成する際のユニットとして用いることができる。特に給排水管が海上コンテナに集中できるので海上コンテナに付設する建造物には給排水管の必要がない。

安価で規格化された海上コンテナを用いて内部に設備のみを設けるので低価格で大量に工場生産可能である。海上コンテナを用い海上コンテナの最大総重量よりもはるかに総重量が軽くなる設備しか海上コンテナの躯体は担持しないので躯体としての強度に余裕がある。

請求項２に係る発明によれば、設備建物ユニットの両側に居住空間を有する構造物を設けることができる。

請求項３に係る発明によれば、下階の設備建物ユニットに対して上階の設備建物ユニットの位置の調節を容易に行うことができる。

請求項４に係る発明によれば、ｘｙ座標状に上階の設備建物ユニットを移動できるのでｘ方向に移動する際はｙ方向には動かず、ｙ方向に移動する際にはｘ方向に移動せず、ｘｙ方向と異なる斜め方向に移動することもできるので容易に上階の設備建物ユニットの位置決めができ、位置決め後はそのまま上下階の設備建物ユニットを締結できる。

請求項５に係る建物によれば、強度の大きい海上コンテナに居住空間建物ユニットを結合するため、居住空間建物ユニットは強度を比較的小さく軽量安価にできる。設備が設備建物ユニットに集中されているので居住空間建物ユニットは簡単な構造であり、海上コンテナのみを用いていないので居住性のよい居間、寝室、応接室、玄関、階段スペースを設けることのできる広さとできる。設備建物ユニット、居住空間建物ユニットは夫々が安価であるので居住空間が充分有り設備の完備した建物を低価格で提供できる。

請求項６に係る発明によれば１つの設備建物ユニットを用いて２戸分の建物ができる。

請求項７に係る発明によれば、居住空間の充分な建物を得ることができる。

請求項８に係る発明によれば、建物を２階以上として組立てて行く際に、下階の建物が完成し、下階の建物の設備建物ユニットに上階の設備建物ユニットを位置を調節可能に固定した後は、下階の居住空間建物ユニットに対して上階の居住空間建物ユニットの位置を調節可能である。従って高階に建物を構成する際の各ユニットの位置合せが容易である。

請求項９に係る発明によれば、ｘｙ座標状に上階の居住空間建物ユニットを移動できるのでｘ方向に移動する際はｙ方向には動かず、ｙ方向に移動する際にはｘ方向に移動せず、ｘｙと異なる斜め方向に移動することもできるので容易に上階の居住空間建物ユニットの位置決めができ、位置きめ後はそのまま上下階の居住空間建物ユニットを締結できる。

請求項１０に係る発明によれば、建物ブロックの居住空間建物ブロック同志を結合をくり返すことにより、制約なく広い１階層の建物が建設される。

請求項１１に係る発明によれば、複数の階の建物ができる。

請求項１２に係る発明によれば、２棟の設備建物ユニットの最上階が強度の大きい居住空間建物ユニットで連結されるので高階の建物の強度を向上させ得る。

以下、図面を用いて本発明の実施例について説明する。

図１は設備建物ユニット（以下、建物ユニット１という）、居住空間建物ユニット（以下、建物ユニット１４という）を含む２戸の建物を示す床伏図である。図２は建物ユニット１の斜視図である。建物ユニット１は海上コンテナのドライコンテナに加工を加えた躯体２を有している。以下、の説明で海上コンテナはドライコンテナのことをいう。

海上コンテナは各面が夫々パネルで閉成されている。

（躯体）
躯体２は中空直方体形状で４隅にコーナ柱２ａを有する。また、図１において長手方向にはコーナ柱２ａを結ぶ線上に中間柱２ｂ，２ｃが配設されている。コーナ柱２ａ、中間柱２ｂ，２ｃの上下端は海上コンテナの稜線に沿って夫々設けた横架材（図示されない）で剛結されている。

本建物ユニット１の躯体２の材料の１つとなる海上コンテナは妻側には図略してあるが扉（図は単に壁として示してある）となっている。この扉は閉めた状態で固定されている。ただし、建物ユニット１を製作時のみ妻側の扉を開く。

躯体２の長手方向の側面は海上コンテナとされているときは、パネル板で占められており開口はない。

躯体２の材料となる海上コンテナは外矩で長さ１２１９２ミリメートル、幅２４３８ミリメートル、又は２５００ミリメートル、高さ２５９１ミリメートルである。ただし、高さは２８９６ミリメートルを採用可能である。本例では高さ２８９６ミリメートルを採用している。ここで、多数の建物ユニット１を組合せて一つの建物を作る構成においては上記躯体２の元となる海上コンテナは統一した寸法のものを用いる。この実施例は４０フィートのドライコンテナを用いている。

各コ−ナ柱２ａの上下には図１には図示されないが、上部すみ金具、下部すみ金具が設けられている。下部すみ金具を地上の基礎上又は下層の建物ユニット１の躯体２の上部すみ金具にスタッキングコーン（以下、コーンという）を介して載置し、固定できるようになっている。ここで、上部すみ金具、下部すみ金具は日本工業規格ＪＩＳＺ１６１０に規定されているように、上部すみ金具と下部すみ金具の対向面に設けた長円形の穴に、この長円形の穴とほぼ同形部を持つコーンを回転可能に取り付けコーンを回転することにより上下の建物ユニット１，１を連結固定する。なお、上下部すみ金具の連結金具としては例えば、特開２００７−１１２５０８号公報に用いられているコンテナ用連結金具を用いることができる。後述するように建物ユニット１は上下に重ねられる。また、建物ユニット１の長手方向には居住空間となる別の建物ユニットが接合される。

（躯体内の構成）
躯体２内には居住空間を有しない。ここで居住空間とは、台所、トイレ、浴室等の機能に必要な空間を除くもので、少なくとも居間を含む空間をいう。図１に示すように、躯体２の中間柱２ｂは躯体２の長手方向を２等分した位置にある。本例では、躯体２の短手方向を横切って、２本の中間柱２ｂを結ぶ線の２等分点を対称の中心として２戸建の建物のための建物ユニット１を示している。中間柱２ｂ，２ｂ間は壁２ｄとなっている。そこで、この点対称となっている片側について説明する。他の片側については図示のみで説明を省略する。

今、図１の左側、図２について説明する。図２は図１の下側位置の斜め右上方から斜め左下に向って見る建物ユニット１の斜視図である。図２に示すように躯体２の長手方向の手前側の側板２ｅは中間柱２ｂ，２ｃ間を開口２ｆとしてある。この開口２ｆを有する区画は開口２ｆの幅を長手方向の大きさとする台所３、台所３への出入口６となっている。台所３の左側はトイレ４、浴室５が設けてある。

台所３は４本の中間柱２ｂ，２ｃをコーナとする方形で開口２ｆに接するようにカウンタ３ａが設けてある。カウンタ３ａは従って建物ユニット１の外方に向って開放されている。このカウンタ３ａは幅（奥行）が約７００ミリメートル長さは２５００ミリメートルである。カウンタ３ａの天井側にはカウンタ３ａと長さの同一な吊戸棚３ｂが設けてある。図示のように吊戸棚３ｂの幅は（奥行）はカウンタ３ａの半分程度であり、図１のカウンタ３ａの向側（図１の上側）の縁と吊戸棚３ｂの扉（図示）側の面とはほぼ同一垂直面上にある。カウンタ３ａと吊戸棚３ｂの左側端は壁３ｃとなっている。壁３ｃはカウンタ３ａ、吊戸棚３ｂの左端の部材である共通の端板となっている。端板である壁３ｃの図１において左側は床上より天井またはかもい（かもいを設けた場合）まで開口しており、この建物ユニット１への出入口６である。

出入口６より見て台所３の奥右側には台所ユニット３ｄが配設されている。台所ユニット３ｄの左側にあるのは冷蔵庫７である。冷蔵庫７の隣りには洗濯機８が置かれている。

トイレ４には台所３側から出入りするための扉４ａが設けてある。浴室５には台所３側から出入りするための扉５ａが設けてある。図２では浴室５はバス付であるがシャワーのみの場合もある。

海上コンテナは軸組み又はパネル構成もしくはこれらを併用した構成である。海上コンテナの天板２ｈ、底板２ｇ（図２参照）、妻側となる端板２ｉ（扉となっている）はそのまま用い加工を加える。即ち、基本的に海上コンテナは躯体の材料としてそのまま用い加工を加える。

台所３の床３ｅは躯体の底板２ｇと例えば２００ミリメートルの間隔をあけて設けてある。底板２ｇと床３ｅ間の空間は配管スペースとする。この配管としては給水配管（冷水配管、温水配管）、排水配管、ガス配管がある。

（給水配管）
図３は給水配管を示す略図である。給水配管が壁面に沿って配設可能であると共に床面下に配設可能な配設方法を示す。給水配管は冷水配管９、温水配管１１の２種がある。

冷水配管９、温水配管１１は出入口６とは反対側の側板２ｅ、及び妻側の端板２ｉに沿って設けられる。側板２ｅ，端板２ｉの内装として例えば、モルタル下地としてのプラスターボード上にモルタルを塗り、その上に仕上材を施工し、側板２ｅ、端板２ｉに対して内装が空間を間に有する２重壁としている場合は、冷水配管９、温水配管１１を壁内に設けることができる。

又、台所３、トイレ４、浴室５の床を躯体２の底板（海上コンテナの底板）２ｇと間をおいて配設し、該底板２ｇと床３ｅ間の空間に冷水配管９、温水配管１１を設けてもよい。

（冷水配管）
冷水配管９は外部止水栓９ａから端板２ｉの下部を貫通して内部に入り、端板２ｉ近くでＴ継手９ｂを介して分岐する。側板２ｅに沿う冷水配管９の部分には、浴室５の浴槽５ｂに対する給水栓９ｃ、浴室５の洗場５ｃの給水栓９ｄ、洗濯機８（図３では図略）への給水栓９ｅ、台所ユニット３ｄのシンクへの給水栓９ｆを設ける。端板２ｉに沿う冷水配管９の部分には、その端末に止水栓９ｇを設ける。止水栓９ｇよりは図示されないが便器４ｃに付設したタンク４ｂへ配管される。上記において給水栓９ｃ，９ｄ，９ｅ，９ｆは高さが異なるので、冷水配管９から図示されない立上げ管を介して配設される。上記において、外部止水栓９ａは内部止水栓として端板２ｉの内側に設けてもよい。

（温水配管）
温水配管１１は外部止水栓１１ａから端板２ｉの下部を貫通して内部に入り、浴槽５ｂに対する給湯栓１１ｂ、洗場５ｃへの給湯栓１１ｃ、台所ユニット３ｄのシンク位置への給湯栓１１ｄを設ける。

外部止水栓９ａは商用水道からの配管から分岐される。集合住宅の場合は外部止水栓１１ａはこの建物ユニット１の集合体である建物の設備であるボイラから送られる給湯配管から分岐される。一戸建ての場合、外部止水栓９ａは外部に設けた給湯ボイラに配管される。

（ガス配管）
台所ユニット３ｄの調理用熱源としては、電磁式コンロ、ガスがある。何れも採用可能である。本例ではガスコンロを採用している。

図４は建物ユニットの平面図であってガス配管を示す。

ガス配管１２は躯体２の底部（海上コンテナの底板２ｇ）と建物ユニット１の床との間に空間を設けて配設する。建物ユニット１の床は台所３、トイレ４、浴室５で夫々上下の位置が異なる。台所３の床３ｅは水密であることは望ましいが絶対現れないものではない。トイレ４の床を水洗可能とする場合は水密の必要があるが、通常、合成樹脂の厚手シートで内装するので水密の必要がない。浴室５の洗場５ｃは水密の必要がある。台所３、トイレ４、浴室５の床と躯体２の底板２ｇとの間に空間を設けるのに格別な困難性はない。

外部コック１２ａはその入口が外部のガス供給配管に接続され、外部コック１２ａの出口は建物ユニット１の上記床下で側板２ｅに沿って配設されたガス管１２ｂに接続されている。ガス管１２ｂにはＴ継手１２ｃが介装されている。ガス管１２ｂの端末には元栓１２ｄが設けてある。元栓１２ｄから図示されない可撓管を介してガスコンロ３ｄ２に接続されている。Ｔ継手１２ｃは台所３とトイレ４及び浴室５間の壁面に沿って出入口６の下方近くに達しているガス管１２ｅが結合される位置にある。ガス管１２ｅの端部にはガスコック１２ｆが設けてある。ガスコック１２ｆは建物ユニット１内の図４において手前側の側板２ｅの近くにある。手前側の側板２ｅはガスコック１２ｆに配管可能なように開口（図示されないが設けてある）。ガス管１２ｅ及びＴ継手１２ｃの位置は大容量の排水が行われ得るトイレ４、浴室５の床下よりも台所３の床下の方がよい。

（排水）
図５は排水配管を示す。排水配管は台所３、トイレ４、浴室５の床下に配設される。外部の排水管は図示されないが上下方向に配されており、この外部の排水管に継手１３ａでもって全体を符号１３で示す排水配管が連結されている。排水配管１３は径違いのＴ継手１３ｂで分岐となっている。継手１３ａからＴ継手１３ｂまでの排水管１３ｃは直径が１００ミリメートル以上である。排水管１３ｃはＴ継手１３ｂ及びＴ継手１３ｂの上流側の図示されないＴ継手を介して浴槽５ｂの排水口５ｂ１と連通している。排水管１３ｃからＴ継手１３ｂで直角方向に分岐した配水管１３ｄは便器４ｃに達し、便器４ｃの排水口４ｃ１に連通している。排水口４ｃ１からの排水管１３ｄは直径が１００ミリメートル以上である。

排水管１３ｃはＴ継手１３ｂを介して側板２ｅに沿う方向に符号１３ｅで示すように延在している。排水管１３ｅの端末は台所ユニット３ｄの排水口３ｄ３に連通している。排水管１３ｅは途中で台所３の床下から立上り管で上方に向って分岐し、台所３の床上に開口１３ｆしている。

開口１３ｆの位置は洗濯機８の可撓性の配水管を差込み得る位置にある。上記において配水管１３ｅは直径が７０ミリメートル以上である。

上述のような配管構成であるので配管のパターンが単純であり、給水管、給湯管、ガス配管、排水管は夫々をユニット化して妻側の扉を開放して施工可能である。もちろん通常の配管のように組み立ててもよい。

（電気配線）
海上コンテナの天板２ｈの下方には図示されない天井が建物ユニット１の全体に設けてある。図６に示すように該天井と天板２ｈ間には電気配線がなされている。端板２ｉに設けられた引込口１０ａからは壁３ｃの上部に設けた配電盤１０ｂに配線されている。この配線は図示されないがブレーカを介して次の各照明器具へスイッチ（図示されない）を介して配線される。

上記照明器具とは、台所３全体を照明する天井灯１０ｃ、台所ユニット３ｄを照明する手元灯１０ｄ（天井より低い位置にある）、カウンタ３ａを照明する装飾灯１０ｅ（天井又は吊戸棚３ｂの背部に設ける）、トイレ４の天井に設ける照明灯１０ｆ、浴室５の天井に設ける照明灯１０ｇ、配電盤１０ｂからは建物ユニット１の外部への電力供給を行うための分岐配線がなされ、この配線はコネクタ１０ｈが設けてある。

上述の外に図示されないが少なくとも台所３、トイレ４には夫々コンセント（受）が設けてある。

建物ユニット１のコネクタ１０ｈは後述する建物ユニット１４の天井と天板間に位置し、建物ユニット１に設けた建物ユニット１の天井と天板間に向って設けてある。

上述のように、この建物ユニット１は調理、食事、排便、入浴をすべて行なうことができるユニットである。且つ、躯体２が海上コンテナを用いているため、
〔１〕強度にすぐれる。この強度は通常の鉄筋コンクリート建物の２倍の強度があるといわれる。従って後述のように建物ユニット１を結合して強度メンバーを構成できる。
〔２〕規格化された海上コンテナを躯体２の材料としているので安価で数量の制限がないといってよい位に入手できる。何故そうなるかというと、貿易においては、世界的にみて各国が夫々同種、同量の貨物を輸出入しているのでないので、国によっては海上コンテナに余剰が多く、使い途がないので放置されている。処が、ドライコンテナは耐候性で水密であるので耐久性がある。海上コンテナはかなり厳しい許容誤差を持つ寸法精度とされているので、製造国にかかわらず、一定の品質、強度のものが得られる。
〔３〕建物ユニット１は工場生産可能であるので大量且つ安価に製作し得る。
〔４〕建物ユニット１はトレーラによる搬送、船舶による輸送ができるので地球上の何処へも搬送できる。
〔５〕建物ユニット１の躯体２は海上コンテナである。海上コンテナの自重量はドライコンテナの４０フィートで約３，８００ｋｇである。海上コンテナの最大総重量（自重と貨物を併せた制限重量は４０フィートで２４，０００〜３０，４８０ｋｇ）である。建物ユニット１の台所３、トイレ４、浴室５の各設備、内装を加えた総重量は海上コンテナの最大総重量よりはるかに軽量である。従って、建物ユニット１の単体としての負荷は、躯体強度に対して余裕がある。従って荷役の際に用いる荷役機械も能力の小さいものでよい。また、建物ユニット１はヘリコプターにより吊上げることが可能であるため、建物ユニット１の陸上の搬送が困難な場所にも容易に設置できる。

（建物ユニットを用いた建物）
建物ユニット１だけでは住居として用いることは無理がある。即ち、座ったり、寝たりする居住空間及び建物への出入口である玄関が欠けている。一方、居住空間が欠けているため、建物ユニット１は生活に必要な機能部材を集積できている。

図１には居住空間を有する構造物として建物ユニット１４が連結されている。建物ユニット１４の内部は本例では居間及び図示されないが妻側の玄関である。

図７は居住空間を構成する建物ユニット１４の略斜視図である。建物ユニット１４の長手方向の寸法は建物ユニット１の長手方向の寸法と同寸である。建物ユニット１，１４は高さが等しい。

建物ユニット１４は建物ユニット１４と接合する側は全面が開口部１５となっている。開口部１５を除く５面は壁面である。この壁面には所要の開口部が設けられる。例えば妻側の一方の壁１４ａには玄関のための扉を設けるための開口１６、他方の壁１４ｂには窓１７、また開口部１５の奥側の長手方向の壁１４ｃには、この壁１４ｃ側を建物ユニット１４と同様な他の建物ユニットと接合する場合は全面が壁面、又は通路となる開口部を設ける（図示されない）。

この建物ユニット１４は開口部１５に対して図７においては左方の壁１４ａに玄関となる開口１６、右方の壁１４ｂには窓となる開口１７を設けてあるがこの建物ユニット１４は上記と逆に壁１４ａに窓となる開口１７を設け、壁１４ｂに玄関となる開口１６を設けたものと併せて一対となる。この一対の一方は建物ユニット１の１側に接合し、他方は建物ユニット１の他の１側に接合する。

図２に示すように、建物ユニット１の側板２ｅ側には、コーナ柱２ａ及び中間柱２ｂの夫々の上下に近接してめねじ２ｊが設けてある。

図７に示すように建物ユニット１４の開口部１５の内側の縁には妻側及び長手方向の中間の上下にはボルト穴１４ｄが設けてある。

建物ユニット１の側板２ｅ側と建物ユニット１４の開口部１５側を一致させると、上記建物ユニット１のめねじ２ｊに建物ユニット１４のボルト穴１４ｄが一致する。そこで、ボルト穴１４ｄに図８に示すボルト２１を挿通してめねじ２ｊにねじ込むことにより、建物ユニット１，１４は剛結される。上記のめねじ２ｊ、ボルト穴１４ｄ、ボルト２１でもって建物ユニット１，１４の接続手段としている。

図８は図７のＡ部の拡大図であり、建物ユニット１４の一部を示し、建物ユニット１の一部を併記した分解斜視図である。建物ユニット１の型鋼材製のコーナ柱２ａと下部の型鋼材製の横架材２ｋにはフランジ２ｍが溶接にて固定してある。フランジ２ｍには上述しためねじ２ｊが貫通して設けてある。建物ユニット１４の軽量型鋼材のコーナ柱１４ｆと下部の軽量型鋼材の横架材１４ｇにわたってフランジ１４ｈが溶接にて固定してある。フランジ１４ｈ及び横架材１４ｇを貫通して上述したボルト穴１４ｄが設けてある。

建物ユニット１の長手方向の面に建物ユニット１４の長手方向の面を一致させると、同時にボルト穴１４ｄとめねじ２ｊは一致する。ボルト穴１４ｄ及び側板２ｅ、横架材２ｋに設けた図示されないボルト穴を挿通してボルト２１をめねじ２ｊにねじ込む。これによって建物ユニット１と建物ユニット１４は剛結される。建物ユニット１の両側に夫々建物ユニット１４を剛結するので同時に２戸分の建物となる。即ち、１つの建物ブロックとなる。

建物ユニット１４の側からボルト２１をボルト穴１４ｄ等他のボルト穴を挿通して建物ユニット１のめねじ２ｊにねじ込むので、建物ユニット１内に台所３、便所４、浴室５が完成して設備機器が存在するとしても建物ユニット１と建物ユニット１４を結合するために建物ユニット１内には手をつける必要がない。建物ユニット１４側から作業するのであるから、建物ユニット１４の床の一部を外すだけで作業が出来、作業時間が短い。建物ユニット１４は建物ユニット１よりははるかに軽量に作れるので、建物ユニット１を据付けてから、軽量の建物ユニット１４を荷役して建物ユニット１に建物ユニット１４を結合するので荷役機械が小容量のものですみ、荷役作業が容易で早い。

建物ユニット１４は軽量鉄骨で軸組に作られるか、金属板パネルで作られる。建物ユニット１の躯体２の強度が大きいので建物ユニット１４は建物ユニット１の躯体２により支持され強度、剛性が補われる。そうすると建物ユニット１４は開口部１５が閉じられて箱状となり、強度が保たれる。建物ユニット１の躯体２の強度が建物ユニット１に建物として要求される強度よりも大きい（海上コンテナは鉄筋コンクリート建等の建物の２倍の強度があるといわれている）ことから、建物ユニット１４は建物としては弱い強度に作ってあっても建物ユニット１の躯体２と接合されると建物として充分な強度を有し、剛性が付与される。

本例では、詳細な説明は省略するが建物ユニット１４は軽量形鋼材を骨組みとし、断熱材、吸音材を挟み込んだパネルを採用できる。このパネルの外板は化粧金属板であり、内装に相当する室内に面する側は、木、ぬり壁、プリント鉄板等が採用される。従って、建物ユニット１４は軽量である。

建物ユニット１４は開口部１５を有するため、建物ユニット１，１４の結合部の壁面は２重にならない。この部分は建物としては建物内を仕切る壁であるから壁面が２重になる無駄が生じない。

建物ユニット１４の幅は各種寸法を採用できる。本例では海上コンテナの幅よりも大きい柱間２７３０ミリメートルに相当する内矩を建物ユニット１４に持たせている。ここで柱間２７３０ミリメートルを建物ユニット１４の幅とすることにより、（１）日本においての居住空間として採用している部屋の一側の寸法であるから、居住感覚に違和感がない。（２）玄関サッシ、窓サッシを設ける場合に標準品を使用できる。（３）建具、畳、カーペット等も標準寸法のものを用いることができる。

図示されないが建物ユニット１４の床は台所３の床３ｅの高さとほぼ同一の高さであり、床板の下は建物ユニット１４の底板１４ｅとの間には空間が設けられる。この空間を望む位置にガス配管のコック１２ｆ（図４参照）がある。従って、コック１２ｆに連結して建物ユニット１４の床下にガス配管が出来る。

建物ユニット１４は図示はワンルームとしてあるが長手方向が長いので例えば６畳２間、４.５畳１間、入口からの奥行約２ｍの玄関を設けることが出来る。構造上建物ユニット１，１４で強度が保たれているので、建物ユニット１４内は強度を格別に必要としない間仕切りですむので建物ユニット１４内を居間、寝室、応接室、子供部屋等に容易に分けられる。

建物ユニット１４は幅が２７３０ミリメートルであるので組立てた状態でのユニットとすると日本国内での搬送は困難である。従って建物ユニット１４は組立ユニットであり、分解された各ユニットを建築現場まで搬送し、現場で組立てられた建物ユニット１４として構成する。

（複数階を有する建物）
図１に示す建物は建物ユニット１の両側に夫々建物ユニット１４を結合して建物ブロックとしてある。図１では１つの階層を示してある。この建物ユニット１，１４は複数階の建物に構成できる。

２階建以上の建物の場合、下階の１つの建物ユニット１の上に他の同様の建物ユニット１を積み重ねて上階とし、下階の建物ユニット１の上に他の同様の建物ユニット１４を積み重ねる。

共に図１に示す下階の建物ユニット１のコーナ柱２ａの上端の上部すみ金具（図示されない）と上階のコーナ柱２ａの下端下部すみ金具（図示されない）とはアンカ（図示されない）を介して結合される。

図２に示すように建物ユニット１の躯体２の底部とされた底板２ｇの各すみの下面に下方に向って下部すみ金具２２、天板２ｈの各すみには上面に上方に向って上部すみ金具２３が設けられている。下部すみ金具２２、上部すみ金具２３は標準化されている（日本工業規格ＪＩＳ、Ｚ１６１０参照）。これらは、海上コンテナに夫々設けられているのでそのまま用いることもできる。海上コンテナを上下に積み重ねる場合、下階の上部すみ金具２３に図示されないコーンを介して上階の下部すみ金具２２を重ねる。

本例では、建物ユニット１上に建物ユニット１を重ねる場合により、強力にガタなく重ねるために、すみ金具と、コーンを用いないで結合し、結合方法を変え及び結合個所を増加することで上下の建物ユニット１，１間がゆるぎなく結合することのできる結合方法を採用している。

図２に示すように下部すみ金具２２、上部すみ金具２３はそのままにしておいて、これら金具の建物ユニット１の長手方向の側に隣接して、及び建物ユニット１の長手方向の２等分位置に下部接続具２４、上部接続具２５を躯体２に固設した。

図９は図２の建物ユニット１の上下のすみ部の拡大斜視図である。下部接続具２４は下部すみ金具２２と互に１側面が接している。下部接続具２４は躯体２の底板２ｇ側の長手方向で建物ユニット１の稜線に相当する位置に設けられた横架材２ｋ（図８参照）に固定されている。

下部接続具２４は中空直方体形状であり、側板２ｅの外面とほぼ一致する面及びこの面の対向面には全面に開口２４ａしている。そして、該接続具の底板２４ｂには建物ユニット１の短手方向に長く長穴２４ｃが設けられている。

上部接続具２５は上部すみ金具２３と互に１側面が接している。上部接続具２５は躯体２の天板２ｈ側の長手方向の建物ユニット１の稜線に相当する位置に設けた横架材（図示されない）に固定されている。

上部接続具２５は外形の平面投影が下部接続具２４と同形同寸法であり、側板２ｅの外面とほぼ一致する面及びこの面に対向する面には全面に開口２５ａしている。そして該接続具２５の天板２５ｂには建物ユニット１の長手方向と同方向に長い長穴２５ｃが設けられている。

上下の建物ユニット１を外形が一致するように重ねたときに上部接続具２５は下部接続具２４と平面投影で一致する位置にあり、形状は長穴２４ｃ，２５ｃの長手方向が平面投影で直角に交叉している点を除いて同様である。下部接続具２４、上部接続具２５は鋼板をプレス加工してある。

接合用の特殊なボルト２６は上部接続具２５の長穴２５ｃの長手方向に移動可能に嵌合する平行平面となった嵌合部２６ａ、下部接続具２４の長穴２４ｃの長手方向に移動可能に嵌合する平行平面となった嵌合部２６ｂを有する。嵌合部２６ａ，２６ｂは平面投影で見て直交している。即ち、嵌合部２６ａ，２６ｂは平面投影で見て十字形に交叉している。嵌合部２６ａ，２６ｂの間には下階の建物ユニットの上部接続具２５の上面及び上階の建物ユニット１の下部接続具２４の下面に着座可能な座部２６ｃを有する。座部２６ｃは嵌合部２６ａ，２６ｂの端面２６ａ１，２６ｂ１と同一平面の側面を有しほぼ正方形である。嵌合部２６ａを構成する部材の下面から下方へ向っておねじ２６ｄが突出している。同様に嵌合部２６ｂを構成する部材の上面から上方へ向っておねじ２６ｅが突出している。おねじ２６ｄ，２６ｅは中心が同一の垂直線上にある。ここで、嵌合部２６ａ，２６ｂの夫々の幅ｗに対しておねじ２６ｄ，２６ｅの外径はわずかに小さい。

上下に建物ユニット１を重ねる際、ボルト２６のおねじ２６ｄを下階の建物ユニット１の上部接続具２５の長穴２５ｃに挿入して、嵌合部２６ａを長穴２５ｃに嵌合してボルト２６を降下すると座部２６ｃの下面が上部接続具２５の天板２５ｂに着座する。ここで上部接続具２５の開口２５ａを通じて図示されないナットを上部接続具２５内に挿入しておねじ２６ｄにねじ込む。このときこのナットは締め込まない。

次に上階の建物ユニット１を下階の建物ユニット１に重ねる。このとき、上階の建物ユニット１の下部接続具２４の長穴２４ｃを上部接続具２５に取り付けてあるボルト２６のおねじ２６ｅを挿通させ、嵌合部２６ｂに嵌合して底板２４ｂを座部２６ｃに着座する。そして、開口２５ａから図示されないナットを上部接続具２５内に挿入して該ボルト２６のおねじ２６ｅにねじ込む。このときこのナットは締込まない。

本例では建物ユニット１の底板２ｇ、天板２ｈの夫々の平面で見て、各すみ部及び長手方向の各辺の中央に夫々下部接続具２４、上部接続具２５を設けてある。そこで上述のように上階の下部接続具２４と下階の上部接続具２５をボルト２６を介してゆるく結合してあるので、下階の建物ユニット１に対して上階の建物ユニット１は水平方向に移動できる。

下部接続具２４の長穴２４ｃの長さに対してボルト２６の嵌合部２６ｂの長さは短いので上階の建物ユニット１の下部接続具２４は下階の建物ユニット１の短手方向に上階の建物ユニット１と共に移動できる。また、上部接続具２５の長穴２５ｃの長さに対してボルト２６の嵌合部２６ａの長さは短いのでボルト２６は下階の建物ユニット１の長手方向に上階の建物ユニット１と共に移動できる。上部接続具２５に対するボルト２６、下部接続具２４の移動は、複数ある接続個所夫々において可能であるので上階の建物ユニット１は下階の建物ユニット１に対して水平面上無方位に位置を調整できる。

建物ユニット１を重ねたときに長穴２４ｃ，２５ｃは平面投影で見て直交し、長穴２４ｃ，２５ｃの長手方向の長さよりも短い嵌合部２６ｂ，２６ａを持つボルト２６を用いている。従って、通常、ボルト穴とボルトで締結する場合はボルトとボルト穴との径差でしか位置を調整できないのに対して本例では接続具の長穴２４ｃ，２５ｃの長さはボルトの嵌合部２６ｂ，２６ａよりも長くして、上下接続具の相対的な位置の調整量を大きくとれる。そして、各嵌合部２６ａ，２６ｂの長さはおねじ２６ｄ，２６ｅの直径よりも大きくとれるので、上下部接続具の長穴２４ｃ，２５ｃに対してのボルト２６の円滑な移動量を大きくとれる。従って、夫々４０フィート海上コンテナを用いた下階の建物ユニット１に対して上階の建物ユニット１を容易に位置を調整出来る。位置を調整した後はおねじ２６ｄ，２６ｅに夫々ねじ込んである図示されないナットを締め込み、上下階の建物ユニット１を締結する。

下階の建物ユニット１４の上に上階の建物ユニット１４を重ねて連結される場合の構成は、下階の建物ユニット１の上に上階の建物ユニット１を重ねて連結する上述した処と同様である。

図７に示すように、建物ユニット１４にはコーナ柱１４ｆ（図８参照）の位置及び建物ユニット１４の長手方向を２分する位置において底部の底板１４ｅ側には下方に向って下部接続具３４、及び天板１４ｉ側には上部接続具３５を夫々平面投影で同一位置に設けてある。下部接続具３４は建物ユニット１の下部接続具２４と同様で長穴２４ｃと同様に建物ユニット１４の短手方向に平行な長穴３４ａを設けてある。上部接続具３５は建物ユニット１の上部接続具２５と同様で建物ユニット１４の長手方向に平行な長穴３５ａを設けてある。上下の建物ユニット１４は上下の建物ユニット１を連結するボルト２６と同様のボルト（図示されない）を用いる。

このように建物ユニット１４は構成されているので、建築現場で組立てた後はクレーン等で積上げる。このとき図１０に示すように、建物ユニット１−１，１４−１を横方向に連結し、建物ユニット１−１の上に建物ユニット１−２を積上げ位置決めして固定した後は、建物ユニット１４−２を建物ユニット１４−１の上にクレーン等を用いて載置して位置決めする。その際、建物ユニット１４−１の上部接続具３５の長穴３５ａと、建物ユニット１４−２の下部接続具３４の長穴３４ａが平面投影で見て十字形に交叉しているので、建物ユニット１４−２を水平面上無方位に位置を調整できるため、位置合せを容易に行うことができる。

図１０における符号３６は建物ユニット１−１と建物ユニット１４−１、建物ユニット１−２と建物ユニット１４−２の接続部の密封材であって夫々の建物ユニットを併せた建物の内外の気密、水密を計るものである。

図１０において、最後に積み上げる建物ユニット１４−２と建物ユニット１４−１の図の左側の下部接続具３４、上部接続具３５の接続作業のために、建物ユニット１４−２の底板１４ｅには開閉される開口（図示されない）を設けておく。

（屋根の防水）
図１１は屋根の接続部の妻側より見る正面図である。図１０の建物ユニット１−２，１４−２を最上階とすると、これら建物ユニット間の雨水に対する防水の必要がある。建物ユニット１−２，１４−２間には接続部の長手方向に沿って気密、水密を計る密封材３７が施工される。密封材３６，３７はウレタンフォーム等の圧縮性の又は硬質合成樹脂を挿入してシリコンを用いて水密を計るようにしてもよい。建物ユニット１−２の天板２ｈ、建物ユニット１４−２の天板１４ｉには建物ユニット１４−２の長手方向の全長にわたり、断面鍵形を有する条材（不等辺のフランジを有する溝型鋼形）３８が固定されている。条材３８のウエブ３８ａは上部接続具２５，３５に夫々接している。条材３８の短いフランジ３８ｂは上部接続具２５，３５よりも低い位置にある。両側の条材３８の短い方のフランジ３８ｂを丁度覆うように広幅の溝形条材形状の継目カバー３９が嵌め込まれる。継目カバー３９のウエブ３９ａは上部接続具２５，３５に接している。継目カバー３９のフランジ３９ｂを図示矢印方向にかしめて継目カバー３９を両建物ユニット１−２，１４−２に固定した条材３８，３８に対して継目カバー３９を固定する。

（集合住宅）
図１２は上述した建物ユニット１，１４を用いた集合住宅の例の一部を分解して示す斜視図である。

ここで、建物ユニット１，１４は夫々添付号として‐（ハイフン）ｎ（ｎ；１，２，３…）ｘ（ｘ；ａ，ｂ，ｃ…）を付して示す。ここでｎは建物ユニット１，１４の建物における階を示し、ｘは建物における平面上の位置を示す。

本例では上述した建物ユニット１，１４で構成した本体１Ａ、夫々が建物ユニット１，１４を用いていない通路階段体１Ｂ、又は、追加的に玄関階段通路体１Ｄでもって集合住宅を構成している。

建物ユニット１−１ｂ，１−２ｂ，１−３ｂには夫々の長手方向の両側に建物ユニット１４−１ａ，１４−２ａ，１４−３ａ，１４−１ｃ，１４−２ｃ，１４−３ｃが結合されている。建物ユニット１−１ｅ，１−２ｅ，１−３ｅには夫々の長手方向に建物ユニット１４−１ｄ，１４−２ｄ，１４−３ｄ，１４−１ｆ，１４−２ｆ，１４−３ｆが結合されている。これらでもって建物ユニット１の両側に建物ユニット１４を固定した建物ブロックとしている。建物ユニット１−１ｂ，１−２ｂ，１−３ｂ、建物ユニット１−１ｅ，１−２ｅ，１−３ｅ、建物ユニット１４−１ａ，１４−２ａ，１４−３ａ、建物ユニット１４−１ｃ，１４−２ｃ，１４−３ｃ、建物ユニット１４−１ｄ，１４−２ｄ，１４−３ｄ、建物ユニット１４−１ｆ，１４−２ｆ，１４−３ｆは夫々が上下方向に前述したように結合されている。建物ユニット１４−１ａ，１−１ｂ，１４−１ｃ，１４−１ｄ，１−１ｅ，１４−１ｆ、建物ユニット１４−２ａ，１−２ｂ，１４−２ｃ，１４−２ｄ，１−２ｅ，１４−２ｆ、建物ユニット１４−３ａ，１−３ｂ，１４−３ｃ，１４−３ｄ，１−３ｅ，１４−３ｆは夫々長手方向の側面が結合されている。

居住空間となる居間等を構成する建物ユニット１４−１ｃと１４−１ｄ、同じく建物ユニット１４−２ｃと１４−２ｄ、同じく建物ユニット１４−３ｃと１４−３ｄは夫々長手方向の壁１４ｃを併せるように結合されている。この結合方法は図示されないが上記壁１４ｃの４つのすみを貫通させたボルトで結合される。

上記のように構成されると、建物ユニット１４−１ａ，１４−２ａ，１４−３ａ，１４−１ｃ，１４−２ｃ，１４−３ｃ，１４−１ｄ，１４−２ｄ，１４−３ｄ，１４−１ｆ，１４−２ｆ，１４−３ｆの玄関となる開口部１６は本体１Ａの同じ向きの妻側に来る。なんとなれば、建物ユニット１の両側に配置される建物ユニット１４は建物ユニット１を中心として対称に玄関となる開口部１６を設けてあるからである。

上記の構成では、各戸に対する通路、階段、集合住宅の出入口を欠いている。即ち本体１Ａのみの構成である。そこで本体１Ａの妻側に本体１Ａの妻面（夫々の建物ユニットの妻側）と一致する面を有する通路階段体１Ｂを設けて本体１Ａの妻面に結合する。通路階段体１Ｂは本体１Ａの図１２におい見える手前側の妻面に結合される。

例えば、通路階段体１Ｂは図示のように６つの直方体を水平方向に３体、垂直方向に３体重ねて９個の通路階段ユニットを有する。通路階段体１Ｂの一階は通路階段ユニット１Ｂ−１ａ，１Ｂ−１ｂ，１Ｂ−１ｃを有する。２階、３階についても同様で符号１Ｂ−２ａ，１Ｂ−２ｂ，１Ｂ−２ｃ、１Ｂ−３ａ，１Ｂ−３ｂ，１Ｂ−３ｃで示してある。各、通路階段体１Ｂの各ユニットは図示されないが夫々階段と踊り場と、外部に対する開口を有する。これらの開口は１階の通路階段ユニット１Ｂ−１ａ，１Ｂ−１ｂ，１Ｂ−１ｃでは外部への出入口となる。２階、３階の通路階段ユニット１Ｂ−２ａ，１Ｂ−２ｂ，１Ｂ−２ｃ、１Ｂ−３ａ，１Ｂ−３ｂ，１Ｂ−３ｃでは前述の開口は窓となる。３階の通路階段ユニット１Ｂ−３ａ，１Ｂ−３ｂ，１Ｂ−３ｃの階段は本体１Ａの屋上への出入口となるようにしてもよい。屋上への階段は省略してもよい。

このような通路階段体１Ｂは夫々に階段を設けないで廊下として構成した場合は玄関階段通路体１Ｄを設ける。玄関階段通路体１Ｄは長さが本体１Ａの桁行方向の長さに通路階段体Ｂの幅を加えた長さを有する。玄関階段通路体１Ｄは３階に構成されている。玄関階段通路体１Ｄの１階１Ｄ−１には図示されないが外部への出入口、ロビー、２階１Ｄ−２へ昇り降りするための階段を有する。該玄関階段通路体１Ｄの２階１Ｄ−２には３階へ昇り降りするための階段を有する。玄関階段通路体１Ｄは本体１Ａと等高であり、３階１Ｄ−３には本体１Ａの屋上と同一平面の玄関階段通路体１Ｄの屋上へ通ずる階段を設けてある。

玄関階段通路体１Ｄを採用した場合は通路階段体Ｂは各階に階段を有しない廊下となり、廊下の長手方向の端壁１Ｂ−１ａ１，１Ｂ−２ａ１，１Ｂ−３ａ１には夫々の階において１階１Ｄ−１，１Ｄ−２，１Ｄ−３との間には通行できるように開口している。この開口に対応して玄関階段通路体１Ｄには人が通行する開口が設けてある。

上述のように構成したので、本体１Ａは建物ユニット１−１ｂ，１−２ｂ，１−３ｂ、１−１ｅ，１−２ｅ，１−３ｅは躯体の強度が非常に大きく、しかも海上コンテナを用いているので躯体は安価である。一方建物ユニット１４−１ａ，１４−１ｃ、１４−１ｄ，１４−１ｆ、１４−２ａ，１４−２ｃ，１４−２ｄ，１４−２ｆ、１４−３ａ，１４−３ｃ，１４−３ｄ，１４−３ｆの夫々の躯体は強度を小さくでき、安価にできる。

更に又、本体１Ａは建物ユニット１，１４の集合であり、建物ユニット１，１４夫々を工場生産することにより量産効果が得られる。また、本体１Ａを施工する場合も、各建物ユニット１，１４を結合するだけであるので工期が短い。

（高階の建物の構成）
図１３は高階の建物の本体１Ａの斜視図である。図に示すように例えば８階建のような場合には、最上階の建物ユニット１−８ｂと１−８ｅ間の最上階の建物ユニット１４−８ｃ，１４−８ｄは躯体に軽量型鋼を用いないで普通の型鋼を用いて強度、剛性を高める。

（建物ユニットの他の実施例）
図１４は図１に示した建物ユニット１に対する他の実施例の床伏図である。建物ユニット１の躯体２はクランク状の壁２ｄで建物ユニット１の長手方向を２分されている。壁２ｄは躯体２の長手方向に離れてくい違うように設けた短手方向の壁２ｄ−１，２ｄ−１、該壁２ｄ−１，２ｄ−１間を躯体２の長手方向に結んでいる壁２ｄ−２とでクランク状に設けてある。壁２ｄ−２は短手方向の壁２ｄ−４でオフセットしているが壁２ｄ−４をないように壁２ｄ−２を一枚物としてもよい。壁２ｄ−２は延長され壁２ｄ−３となって端板２ｉに達する。壁２ｄ−３には片引戸で開閉される開口２ｏが設けてある。壁２ｄ−３により台所３と脱衣所１９及び浴室５が仕切られている。浴室５へは脱衣所１９から扉５ａを開けて出入する。脱衣所１９には洗面器２７が設けてある。洗面器２７の横に洗濯機８が置かれている。

台所３は建物ユニット１４に面する側が開口２ｐで広く開放可能となっている。開口２ｐは点線で示すようにカーテン３ｇで建物ユニット１４側の居住空間と仕切られている。台所３の図１４において右端には造り付けの食器棚２８を備えている。開口２ｐから壁２ｄ−３までの寸法、即ち台所３の奥行は９１０ミリメートル程度である。台所３には台所ユニット３ｄ、冷蔵庫７が並列している。

食器棚２８の背部には収納庫２９が設けてある。収納庫２９は建物ユニット１４に対して開口２９ａしている。開口２９ａは両外開き扉で開閉される。壁２ｄ−１の１つと、壁２ｄ−２の一部及び収納庫２９の壁２９ｂでもってトイレ４となる空間が構成されている。トイレ４は建物ユニット１４から直接出入り可能な開口４ｅが設けてある。開口４ｅは外開き戸で開閉される。

この実施例によれば、台所３が建物ユニット１４側に向って大きく開口しているので建物ユニット１４側に余裕のあるダイニングのスペースをとって食卓を置くことができる。

図１５は更に他の実施例の床伏図を示す。この実施例は図１と同様躯体２を壁２ｄで仕切って、躯体２の長手方向を２等分し、夫々の側に設けたトイレ４、浴室５は図１に示す位置と同じとし、浴室５に脱衣所１９を図１４と開口２ｏを除いて同様に配設した例を示す。そして、台所３に面しては浴室又は脱衣所もしくはトイレの開口を設けないで、脱衣所の壁２ｎ及び側板２ｅと壁２ｎを結ぶ壁２ｑでもって台所３と他の部屋との間を仕切ってある。側板２ｅには台所３と建物ユニット１４間の開口３１、建物ユニット１４からトイレ４と脱衣所１９に到る開口３２が設けてある。

壁２ｑは脱衣所１９の壁２ｎの内の躯体２の短手方向の壁に対してオフセットした位置に設けられて、冷蔵庫７を置く凹所と収納庫３３を置く凹所を設けてある。

この実施例によれば、居住空間となる建物ユニット１４から台所への出入りと、トイレ、脱衣所、脱衣所を介しての浴室への出入りとが別個となっている。従って、台所へ行くときにトイレ、脱衣所への出入口の前を通らなくてもすむ。また、トイレ、脱衣所へ行くときに台所が見えなくてすむ。

図１６、図１７は上述の実施例に対する変形例を示す。図１の躯体２の中には１組が台所３、トイレ４、浴室５の１組を含むニ組の設備群が設けられている。本例では躯体２の壁２ｄで仕切られた片側の空間は設備を一切置かないで車庫４１とし他の片側は図１、図１４、図１５の何れかの設備群を設けた。車庫４１は海上コンテナのままである。車庫４１は端板２ｉを海上コンテナの観音開きの扉のまま用いる。海上コンテナの高さは既にのべたようにワンボックスカー等の背高車が入り得る２メートル超の室内高があり、端板２ｉ部の扉は床上から天井まで全開するので、車庫４１には背高車も入庫できる。車庫４１の外部に面する側板には図示されない換気口を設ける。

本例では、躯体２は海上コンテナの半分にのみ生活用設備が設けられているので、建物ユニット１に対して片側のみに居住空間となる建物ユニット１４を設ける。この建物ユニット１４には少なくとも玄関を設ける。壁２ｄは車庫４１と設備のある空間との間を気密としてある。

本例では平屋とした場合はセカンドハウスとして短い工期で完成できる。

図１７は車庫を１階に設けた２階建の場合である。このような構成においても、１階の建物ユニット１４−１を店舗とし、１階の建物ユニット１−１の半分を車庫４１、他の半分を物置及び２階への階段室４２とし、２階の建物ユニット１−２の半分は１階の階段室４２上につながる階段室４４とし、２階の建物ユニット１−２は階段室４４を除いて既にのべた図１、図１４、図１５のように設備群を設ける。２階の建物ユニット１４−２は階段がないので広くなる。

図１８は他の実施例の斜視図である。１階を建物ユニット１−１ａ，１−１ｂ，１４−１ｃ、２階を建物ユニット１４−２ａ，１−２ｂ，１４−２ｃで建物ブロックを構成して本体１Ａとし、妻側に（片方の妻側）にアーチ構造の屋根４３を有するバルコニー４３−１，４３−２を設けてある。１階のバルコニー４３−１は玄関を兼ねている。なお、図示されないが１階のバルコニー４３−１から２階のバルコニー４３−２への階段を設けた場合は、妻側の一側を出入り口とし４戸のアパートメントとなる。

図１９は１６戸建のアパートメント形式の集合住宅として構成した例を示す。アーチ構造屋根４３は夫々隣接する２戸間は共通の柱４３ｂ−１，４３ｂ−２で支持され、端部に柱４３ｃ−１，４３ｃ−２を有する。１階も２階と同構成である。４５は管理人室である。

設備建物ユニットを含む床伏図である。 設備建物ユニットの斜視図である。 設備建物ユニットの給水配管を示す平面図である。 設備建物ユニットのガス配管を示す平面図である。 設備建物ユニットの排水配管を示す平面図である。 設備建物ユニットの電気配線を示す平面図である。 住居空間建物ユニットの略斜視図である。 図７のＡ矢視拡大図である。 設備建物ユニットの上下の角部の拡大斜視図である。 設備建物ユニットの組立て構成を示し、妻側から見る正面図である。 屋根の接続部の正面断面図である。 建物ユニットを用いた集合住宅の斜視図である。 建物ユニットを用いた高階の建物の斜視図である。 他の実施例の床伏図である。（図１に対する） 他の実施例の床伏図である。（図１に対する） 変形例の斜視図である。 変形例の斜視図である。 他の実施例の斜視図である。 他の実施例の斜視図である。

符号の説明

１…建物ユニット １Ａ…本体 １Ｂ…通路階段体 １Ｂ−１ａ，１Ｂ−１ｂ，１Ｂ−１ｃ，１Ｂ−２ａ，１Ｂ−２ｂ，１Ｂ−２ｃ，１Ｂ−３ａ，１Ｂ−３ｂ，１Ｂ−３ｃ…通路階段ユニット １Ｂ−１ａ１，１Ｂ−２ａ１，１Ｂ−３ａ１…端壁 １Ｄ…玄関階段通路体 １Ｄ−１…通路階段体の１階 １Ｄ−２…通路階段体の２階 １Ｄ−３…通路階段体の３階
２…躯体 ２ａ…コーナ柱 ２ａ１…フランジ ２ａ２…めねじ ２ｂ…中間柱 ２ｃ…中間柱 ２ｄ…壁 ２ｅ…側板 ２ｆ…開口 ２ｇ…底板 ２ｈ…天板 ２ｉ…端板 ２ｊ…めねじ ２ｋ…横架材 ２ｍ…フランジ ２ｎ…壁 ２ｏ…開口 ２ｐ…開口 ２ｑ…壁
３…台所 ３ａ…カウンタ ３ｂ…吊戸棚 ３ｃ…壁 ３ｄ…台所 ３ｄ２…ガスコンロ ３ｄ３…排水口 ３ｅ…床 ３ｆ…区画 ３ｇ…カーテン
４…トイレ ４ａ…扉 ４ｂ…タンク ４ｃ…便器 ４ｃ１…排水口 ４ｅ…開口
５…浴室 ５ａ…扉 ５ｂ…浴槽 ５ｂ１…排水口 ５ｃ…洗い場 ５ｄ…片開き戸
６…出入口 ６ａ…開口
７…冷蔵庫
８…洗濯機
９…浄水配管 ９ａ…外部止水栓 ９ｂ…Ｔ継手 ９ｃ…給水栓 ９ｄ…給水栓 ９ｅ…給水栓 ９ｆ…給水栓 ９ｇ…止水栓
１０ａ…引込口 １０ｂ…配電盤 １０ｃ…天井灯 １０ｄ…手元灯 １０ｅ…装飾灯 １０ｆ…照明灯 １０ｇ…照明灯 １０ｈ…コネクタ
１１…温水配管 １１ａ…外部止水栓 １１ｂ…給湯栓 １１ｃ…給湯栓 １１ｄ…給湯栓
１２…ガス配管 １２ａ…外部コック １２ｂ…ガス管 １２ｃ…Ｔ継手 １２ｄ…元栓 １２ｅ…ガス管 １２ｆ…ガスコック
１３…排水配管 １３ａ…継手 １３ｂ…Ｔ継手 １３ｃ…排水管 １３ｄ…排水管 １３ｅ…排水管 １３ｆ…開口
１４…建物ユニット １４ａ…壁 １４ｂ…壁 １４ｃ…壁 １４ｄ…ボルト １４ｄ１…フランジ １４ｄ２…ボルト穴 １４ｅ…底板穴 １４ｆ…コーナ柱 １４ｇ…横架材 １４ｈ…フランジ １４ｉ…天板
１５…開口部
１６…開口部
１７…窓
１８…ボルト
１９…脱衣所
２０…空間
２１…ボルト
２２…下部すみ金具
２３…上部すみ金具
２４…下部接続具 ２４ａ…開口 ２４ｂ…底板 ２４ｃ…長穴
２５…上部接続具 ２５ａ…開口 ２５ｂ…天板 ２５ｃ…長穴
２６…ボルト ２６ａ…嵌合部 ２６ａ１…端面 ２６ｂ…嵌合部 ２６ｂ１…端面 ２６ｃ…座部 ２６ｄ…おねじ ２６ｅ…おねじ
２７…洗面器
２８…食器棚
２９…収納庫 ２９ａ…開口 ２９ｂ…壁
３１…開口
３２…開口
３３…収納庫
３４…下部接続具 ３４ａ…長穴
３５…上部接続具 ３５ａ…長穴
３６…密封材
３７…密封材
３８…条材 ３８ａ…ウエブ ３８ｂ…フランジ
３９…継目カバー ３９ａ…ウエブ ３９ｂ…フランジ
４１…車庫
４２…階段室
４３…屋根 ４３−１，４３−２…バルコニー ４３ｂ−１，４３ｂ−２，４３ｃ−１，４３ｃ−２…柱
４４…階段室
４５…管理人室

Claims (12)

1. 海上コンテナを用いた建物ユニットにおいて、
   海上コンテナと、
   海上コンテナ内に居住空間を除いて構成した台所、浴室、トイレと、
   海上コンテナの長手方向の側板に設けられた台所、浴室、トイレへ通ずる出入口とした開口部、及び海上コンテナと接続される居住空間を有する構造物との接続手段と、
   海上コンテナの天板側及び底部に設けられ上階又は下階に設けられる他の海上コンテナとの接続手段と、
   を有することを特徴とする設備建物ユニット。
2. ４０フィート海上コンテナの長手方向を２等分して壁を設けて２戸分の空間を設け、長手方向の２等分位置で且つこの２等分位置における短手方向の２等分位置を中心として点対称に各戸分の空間に夫々、台所、浴室、トイレを設けたことを特徴とする設備建物ユニット。
3. 下階の設備建物ユニットの上に上階の設備建物ユニットを積上げる際に下階の設備建物ユニットに対して水平面上無方位に位置を調節可能に締結できる接続具を下階の設備建物ユニットの天板側及び上階の設備建物ユニットの底部に設け下階の設備建物ユニットに対して上階の設備建物ユニットの水平方向位置合せを可能とした接続手段を有することを特徴とする請求項１又は２に記載の設備建物ユニット。
4. 上階の設備建物ユニットの底部に設ける接続具と下階の設備建物ユニットの天板側に設ける接続具とは、板面が対向した板部に互に交叉する方向の長穴を夫々有し、前記長穴を夫々挿通する中心が同一の直線上にあるおねじと、前記長穴に移動自在に嵌合する平面投影でみて十字形に交叉する二つの嵌合部と、夫々の長穴に嵌合する嵌合部間に設けられ上階の接続具の下面、下階の接続具の上面に着座可能な座部と、を有するボルトを用いて天板側と底部の接続具を結合することを特徴とする請求項３に記載の設備建物ユニット。
5. 請求項１から４の何れか１つに記載の設備建物ユニットの長手方向の側面と長手方向の側面投影が同一であって、設備建物ユニットの側面に対向する側面が開口された中空の居住空間を有する居住空間建物ユニットと、前記設備建物ユニット、を有し、設備建物ユニットの出入口とした開口部を有する側面と居住空間建物ユニットの開口側を一致させて両建物ユニットを結合したことを特徴とする建物。
6. 請求項２に記載の設備建物ユニットの長手方向の両側に夫々居住空間建物ユニットを結合したことを特徴とする請求項５に記載の建物。
7. 居住空間建物ユニットの幅が海上コンテナの幅よりも大であることを特徴とする請求項５又は６に記載の建物。
8. 下階の居住空間建物ユニット上に上階の居住空間建物ユニットを積上げる際に下階の居住空間建物ユニットに対して水平面上無方位に位置を調節可能に締結できる接続具を下階の居住空間建物ユニットの天板側及び上階の居住空間建物ユニットの底部に設け下階の居住空間建物ユニットに対して上階の居住空間建物ユニットの水平方向の位置合せを可能とした接続手段を有することを特徴とする請求項５又は６もしくは７に記載の建物。
9. 上階の居住空間建物ユニットの底部に設ける接続具と下階の居住空間建物の天板側に設ける接続具とは、板面が対向した板部に互に交叉する方向の長穴を有し、前記長穴を夫々挿通する中心が同一の直線上にあるおねじと、前記夫々の長穴に移動自在に嵌合する平面投影でみて十字形に交叉する嵌合部と、夫々の長穴に嵌合する嵌合部間に設けられ上階の接続具の下面、下階の接続具の上面に着座可能な座部を有するボルトを用いて天板側と底部の接続具を結合することを特徴とする請求項８に記載の建物。
10. 複数の設備建物ユニットを有する集合住宅であって、請求項２に記載の設備建物ユニットの長手方向の両側面に夫々居住空間建物ユニットの長手方向の側面を夫々結合してなる建物ブロックを複数有し、異なる建物ブロックの居住空間建物ユニットの長手方向の側面を結合したことを特徴とする請求項７又は８もしくは９に記載の建物。
11. 下階の設備建物ユニットの上に上階の設備建物ユニットを積重ねて結合すると共に下階の居住空間建物ユニット上に上階の居住空間建物ユニットを積重ねて結合し建物ブロックを上下に重ねて複数階としたことを特徴とする請求項１０に記載の建物。
12. 最上階の２つの設備建物ユニット間を結合している居住空間建物ユニットは、他の居住空間建物ユニットよりも強度の大きい躯体としたことを特徴とする請求項１１に記載の建物。

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