JP2001227244A - 改装サッシ下枠及び改装工法 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】 躯体の出入口に介在するサッシについ
て、所謂カバー工法で改装下枠を取り付ける場合には、
既設下枠との結合部材が必要であるため、改装下枠が出
入口の一方側と他方側との間で大きな障壁として高さ方
向で介在し、車椅子での通行が不可能となり、高齢者や
小さな子供が跨ぐ際にも危険である。 【解決手段】 本発明の改装下枠２は、障子Ｓｉ，Ｓｏ
の戸車を受けるレール２１ｃを含む突設要素２１ａ，２
１ｂ，２１ｄ，２２ｃの上端が所定の略同じ高さで形成
してある上板部２１の下に、排水受け室２３と固定片２
３ｈとが形成されている。そして、排水受け室２３と固
定片２３ｈの高さ方向に沿う長さは、固定片２３ｈを既
設下枠１２に固定した状態で、前記突設要素の上端に室
内の床面Ｒｆと略同じ高さ位置を与える長さとして形成
してある。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、既設サッシ下枠を
そのまま残した状態でその上に重ねて設置する改装サッ
シ下枠と、この改装サッシ下枠を利用した所謂カバー工
法による改装工法に関する。

【０００２】

【発明の背景】近年、高齢者や小さな子供が躓いてしま
ったり、車椅子での通過を阻害するような段差を無くす
という“バリアフリー”が、医療福祉施設、公共施設、
教育施設は勿論のこと、マンション等の室内の仕様とし
ても要求されてきている。

【０００３】ところで、こうした“バリアフリー”の要
請は室内だけでなく、室外と室内とを仕切る躯体の出入
口、例えばバルコニーと室内とを仕切るサッシ下枠につ
いても求められるようになってきている。この要請を受
けて新築される施設やマンション等の建物についてはそ
の仕様を満足するようなサッシ下枠が徐々に利用されつ
つあるものの、既設の建物についてそれを実現するのは
なかなか難しい。

【０００４】既設建物について新たなサッシ下枠を取り
付ける改装工法としては、既設サッシ下枠を残したまま
その上に改装サッシ下枠を重ねて取り付けるカバー工法
が知られている。このカバー工法は、既設サッシ下枠を
完全に除去してから新たなサッシ下枠を取り付ける撤去
工法よりも工事が簡単で、工事に伴って外壁等を損傷す
る虞も低く、しかも比較的低コストで行えるという点で
優れている。しかしながら、在来のカバー工法では、先
ず既設サッシ下枠と改装サッシ下枠とを連結する結合部
材を既設サッシ下枠の上に取り付け、その上に改装サッ
シ下枠を固定するようにしている。そのため、改装サッ
シ下枠自体が、バルコニーの床面と室内の床面との間
で、あたかもハードルのように凸状に介在するような格
好となってしまうため、これでは車椅子で通過するのは
不可能であった。また、既設サッシ下枠に隣接して室内
の床面よりも一段高い膳板がが形成されている場合に
は、改装サッシ下枠の上端が膳板の上面よりも一段高く
凸状に介在して、室内の床面から見ると高さ方向で２段
の段差が生じることになる。こうなると、もちろん車椅
子では通過不可能であるが、例えば高齢者や小さな子供
が室内からバルコニーへ出ようとする際にも、持ち上げ
た足が膳板の上面から突出する改装サッシ下枠に引っ掛
かって躓いて、一段低いバルコニーへ飛び込むように転
倒してしまうようなことにもなりかねず危険であった。

【０００５】

【発明が解決しようとする課題】こうした背景に基づい
てなされたのが本発明であって、その目的は、上述のよ
うな結合部材が不要で、取付状態で室内の床面又は膳板
の上面に対して略面一にできるような改装サッシ下枠
と、この改装サッシ下枠を利用する改装工法を提供する
ことにある。さらに本発明は、室内の床面又は膳板の上
面と、改装サッシ下枠の上端と、バルコニーの床面とを
面一にしてバリアフリー化を実現する改装工法を提供す
ることにもある。

【０００６】

【課題を解決するための手段】この目的を達成するため
に本発明は、室の内外を仕切る躯体の出入口に介在する
障子の戸車を受けるレールが、室内の床面又は該床面よ
りも一段高い位置にある膳板の上面よりも低い位置にあ
る既設サッシ下枠の上に重ねて取り付ける改装サッシ下
枠について、障子の戸車を受けるレールを含む突設要素
の上端が所定の略同じ高さで形成してある上板部と、こ
の上板部から下方に伸長して前記既設サッシ下枠に固定
される固定脚部と、を備え、固定脚部の高さ方向に沿う
長さが、固定脚部を前記既設サッシ下枠に固定させた状
態で、前記突設要素の上端に室内の床面又は膳板の上面
と略同じ高さ位置を与える長さとして形成されているこ
とを特徴としている。

【０００７】この改装サッシ下枠は、上板部の突設要素
の上端が所定の略同じ高さで形成してあるので、改装サ
ッシ下枠そのものが平坦となっている。そしてこの上板
部には、既設サッシ下枠に対して直付けする固定脚部が
形成されているので、従来の改装サッシ下枠のように高
さ方向に介在する結合部材が必要なく、取付状態で改装
サッシ下枠の突出高さを小さくすることが可能で、改装
サッシ枠自体の高さ方向における開口寸法も従来の改装
サッシ下枠より大きくすることができる。しかも、固定
脚部は、その高さ方向に沿う長さが、既設サッシ下枠に
固定した状態で上板部の突設要素の上端に室内の床面又
は膳板の上面と略同じ高さ位置を与える長さとして形成
されている。従って、改装サッシ下枠の突設要素の上端
を室内の床面と面一にすることが可能で、この場合に
は、室内の床面に対する改装サッシ下枠のバリアフリー
化を実現することができる。また、改装サッシ下枠の突
設要素の上端を室内の床面よりも一段高い膳板の上面と
面一にすることも可能で、この場合には、従来の改装サ
ッシ下枠を使用するよりも室内の床面に対する段差を１
段少なくできる。

【０００８】上記改装サッシ下枠の上板部の突設要素
は、すべての上端が同じ高さの場合だけではなく、車椅
子での通行に支障のないと考えられる範囲の段差がある
場合でもよい。また、固定脚部の高さ方向に沿う長さに
ついても、固定脚部を既設サッシ下枠に固定させた状態
で、突設要素の上端が室内の床面又は膳板の上面と完全
にフラットになる場合だけでなく、車椅子での通行を阻
害しない範囲で前記上端と床面又は上面との間に段差が
生じる場合でもよい。これらの段差の高さについては、
車椅子利用者の体格の相違や、手動か電動かの車椅子の
種類の相違などがあるため一概には言えないが、約２０
ｍｍ程度の範囲であれば大方車椅子で通行可能であると
考えられる。

【０００９】上記固定脚部は、既設サッシ下枠に固定さ
せた状態で、突設要素の上端に室内の床面又は膳板の上
面と略同じ高さ位置を与える長さとして形成してある
が、メーカーや仕様に応じてサイズや形状が一様でない
様々な既設サッシ下枠に適合させることができるよう
に、固定脚部の長さを可変長のものとして構成すること
もできる。

【００１０】上記改装サッシ下枠については、水密性を
高めるために、該上板部の室内側に形成してある前記レ
ールの室外側位置に通水孔を貫通形成すると共に、この
通水孔の下側に内部が中空の排水受け室を形成すること
ができる。

【００１１】この改装サッシ下枠によれば、該上板部の
室内寄りに形成してある障子の戸車受け用レールの室外
側位置に通水孔が貫通形成されているので、該レールの
周囲に溜まる雨水を室内側に浸入させることなく、確実
に排水処理することができる。従って、改装サッシ下枠
と室内の床面、或いは改装サッシ下枠と膳板の上面が、
それぞれ互いに面一であっても、改装サッシ下枠によっ
て室内側への雨水の浸入を防ぐことができる。

【００１２】通水孔と排水受け室とが形成されている上
記改装サッシ下枠については、排水受け室を画成する底
壁や側壁等の壁面に、内部に溜まる雨水を外部に排出す
る排水口を穿設し、この排水口に排水管を接続して構成
することができる。

【００１３】この改装サッシ下枠によれば、排水口と排
水管を通じて雨水を改装サッシ下枠（排水受け室）から
排出することができるから、排水受け室に雨水が溜まる
ことがなく、高い水密性を発揮することができる。な
お、排水管を接続しない場合であっても、例えば排水受
け室のバルコニー側の側壁や底壁に排水口を穿設し、こ
の排水口からそのまま既設バルコニーに雨水を排水する
ようにしてもよい。

【００１４】また、通水孔と排水受け室とが形成されて
いる上記改装サッシ下枠については、上板部に、排水受
け室に連通する通水孔を貫通形成したグレージングを着
脱可能に設けるようにしてもよい。

【００１５】この改装サッシ下枠によれば、上板部に対
してグレージングが着脱可能であるから、グレージング
を取り外して排水受け室に溜まる土砂等を取り除く作業
を簡単に行うことができる。そしてグレージングの裏面
に通水孔を覆う網材を貼り付けておけば、落ち葉等の比
較的大きめのゴミが排水受け室に入り込むのを阻止する
ことが可能で、特にこうしたゴミが排水管に詰まって排
水処理が阻害されるようなことはない。

【００１６】さらに、通水孔と排水受け室とを形成して
ある上記改装サッシ下枠については、排水受け室を二分
する中間仕切を設けるようにし、その中間仕切には、二
分された室内どうしを連通させる貫通孔が、サッシ下枠
の長手方向における該排水受け室に対する排水管の接続
箇所とは異なる箇所に位置決めされるように形成されて
いるものとして構成できる。

【００１７】この改装サッシ下枠によれば、例えば排水
管内を清掃するときのように、排水管から排水受け室へ
雨水が逆流してくる場合であっても、逆流してきた雨水
は一旦中間仕切と接触して勢いが緩衝されるので、通水
孔から噴き上げて改装サッシ下枠から室内に浸水するこ
とを防ぐことができる。

【００１８】また、本発明は、上述の目的を達成すべく
上記のような本発明の改装サッシ下枠を利用する次のよ
うな改装工法を提供する。即ち、本発明は、室の内外を
仕切る出入口に介在する障子の戸車を受けるレールが室
内の床面又は該床面よりも一段高い位置にある膳板の上
面よりも低位置にある上板部が、既設バルコニーの床面
よりも高い位置にある既設サッシ下枠に、上述した何れ
かの改装サッシ下枠を重ねて取り付ける改装工法であっ
て、既設サッシ下枠に改装サッシ下枠を重ねて固定設置
し、既設バルコニーの上に床面が改装サッシ下枠の突設
要素の上端と略同じ高さ位置となるように改装床材を設
置して、室内の床面又は膳板の上面と、改装サッシ下枠
の突設要素の上端と、該改装床材の床面と、を略平坦に
形成するようにしたことを特徴としている。

【００１９】この改装工法によれば、室内の床面又は膳
板の上面と、改装サッシ下枠の突設要素の上端と、改装
床材とが略平坦になるので、例えば車椅子であっても楽
にバルコニーに出ることができるし、バルコニーをあた
かも居間や部屋の一部として利用するようなことが可能
となる。

【００２０】こうした改装工法で実現される室内の床面
又は膳板の上面と、該改装サッシ下枠の突設要素の上端
と、該改装床材の床面と、が“略平坦”になるとは、こ
れらがすべて完全に平坦になる場合は勿論のこと、車椅
子での通過を阻害しない範囲での段差があるような場合
も含む意味である。なお、段差の高さについては、車椅
子利用者の体格等の相違や、手動か電動かといった車椅
子の種類の相違等があるため一概には言えないが、約２
０ｍｍ程度の範囲であれば大方、車椅子での通行に支障
がないものと考えられる。

【００２１】また、上記改装工法で通水孔と排水受け室
とが形成されている改装サッシ下枠を利用する場合に
は、様々な方法で排水受け室に溜まる雨水の排水処理が
可能である。その一例として本発明の改装工法では、改
装サッシ下枠の排水受け室を画成する壁面に、排水受け
室に溜まる雨水を排水するための排水口を設け、この排
水口を通じて既設バルコニーの床面に雨水を排水するも
のとして構成している。この場合には、排水口からその
まま既設バルコニーの床面に排水してもよいが、改装サ
ッシ下枠の周囲に防水モルタルを充填して水密性を高め
るようにする場合には、排水口に既設バルコニーの床面
へ通じる長さの排水管を取り付けるようにして構成する
とよい。

【００２２】

【発明の実施の形態】以下、本発明による改装サッシ下
枠と、それを利用する改装工法の実施形態について図面
を参照しつつ説明する。なお、以下の実施形態では、引
き違い戸用の改装サッシ枠を例示するが、片引き戸用の
改装サッシ枠として構成することも可能である。

【００２３】第１実施形態；先ず第１実施形態として、
本発明の改装サッシ下枠と改装工法に基づいて、室内の
床面からバルコニーにかけて段差をなくす改装例につい
て説明する。

【００２４】〔改装サッシ枠１の説明〕

【００２５】図１で示すように、改装サッシ枠１は、改
装下枠２、一対の改装縦枠３及び改装上枠４で構成さ
れ、室外側の障子Ｓｏと室内側の障子Ｓｉを引違い方向
ｘで互いちがいに引き違えて開閉可能となっている。そ
して、後述するように改装サッシ枠１を構成する改装下
枠２、改装縦枠３及び改装上枠４は、それぞれ既設サッ
シ枠の既設下枠１２、既設縦枠１３及び既設上枠１４に
被せて取り付けるようになっている。

【００２６】改装下枠２の説明； 改装下枠２は、アル
ミ材の押し出し成形によって、図２及び図３に表れるよ
うな断面形状として形成されている。上板部２１上に
は、室外側から室内側にかけて“突設要素”としての縁
壁２１ａと、図示せぬ網戸の戸車を受けるレール２１ｂ
と、障子Ｓｏ，Ｓｉの戸車を受ける二つのレール２１ｃ
と、立壁２１ｄが突設されており、これらの上端は所定
の同じ高さとなっている。

【００２７】縁壁２１ａは改装下枠２の室外側端部であ
ることを示す部分である。その反対側の立壁２１ｄは、
主として改装下枠２に対する室内の水密性・気密性を与
える機能を担っている。即ち、立壁２１ｄの室外側の側
面には、断面コ字状に突出する取付部２１ｅが形成さ
れ、ここに取り付けられるゴム製のエアタイト材２１ｆ
が室内側の障子Ｓｉの下枠に対して室内側から弾力的に
押接し、室内に対する水密性・気密性を与える要素とな
っている。また、立壁２１ｄの室内側には、結露水受け
用の凹部が形成されている。

【００２８】障子Ｓｏ，Ｓｉのレール２１ｃ，２１ｃの
間には、断面下向きコ字状のグレージング２２が取り付
けてある。グレージング２２の改装下枠２に対する取り
付けは、下方に伸長する一対の係合脚２２ａ（図３参
照）を、上板部２１の下に形成されている排水受け室２
３の係合溝２３ａに係入させるだけで簡単に行えるよう
にしてある。グレージング２２には複数の長楕円形の通
水孔２２ｂが貫通形成されていて、レール２１ｃ，２１
ｃの間に溜まる雨水を排水受け室２３に流し落とせるよ
うにして水仕舞い性をよくしてある。

【００２９】また、グレージング２２の上面には、通水
孔２２ｂよりも室内側の位置に“突設要素”としての立
壁部２２ｃが形成されており、その側面には断面コ字状
の突出形状とした取付部２２ｄが形成されている。この
取付部２２ｄには、室外側の障子Ｓｏの下枠に対して室
内側から弾力的に押接するエアタイト材２２ｅがスライ
ドにより抜き差し可能として保持されている。そのた
め、エアタイト材２２ｅが室外側の障子Ｓｏの下枠と押
接している状態では、雨水が室内側の障子Ｓｉの下に入
り込んでくることはない。また、グレージング２２が改
装下枠２から取り外せるので、エアタイト材２２ｅを交
換する場合には、グレージング２２を改装下枠２から外
してから、エアタイト材２２ｅを取付凹部２２ｃからス
ライドさせて抜き取り、新たなエアタイト材２２ｅを取
付凹部２２ｃへスライドで差し込ませるようにして交換
作業を楽に行うことができる。

【００３０】また、グレージング２２には、通水孔２２
ｂを裏面側で覆うステンレス製の網材２２ｆが取り付け
てある。この網材２２ｆの網目は、通水孔２２ｂの通水
性を損なわず、且つ、排水受け室２３での排水処理を阻
害するような落ち葉などの比較的大きめのゴミが入り込
まない程度のサイズとなっており、本例では約１．５〜
２ｍｍ四方程度の網サイズとなっている。

【００３１】そして、改装下枠２には以上の構成とした
グレージング２２が２本取り付けてあり、その１本の長
さは改装下枠２の長さの半分の長さよりも若干長めのサ
イズで、他の１本の長さは半分よりも若干短めのサイズ
となっている。そして改装下枠２の内部を掃除する際に
は、例えば図３で示すように、短いグレージング２２を
持ち上げて改装下枠２から取り外し露出する内部を掃除
する。次いで、長いグレージング２２を短いグレージン
グ２２があった位置へスライドさせて露出する内部から
ゴミ等を取り除く。また、図示は省略するが、障子Ｓ
ｉ，Ｓｏを共に閉じた状態のまま短いグレージング２２
を取り外して掃除を行ってから、長いグレージング２２
を短いグレージング２２のあった場所へスライドさせて
長いグレージング２２のあった下側を掃除するようにし
てもよい。以上のようにすれば、グレージング２２や排
水受け室２３の内部を簡単に掃除できる。

【００３２】上板部２１の下の排水受け室２３には、中
空の内部空間を上下で分割する中間仕切２３ｂによって
上部受け室２３ｃと下部受け室２３ｄが形成されてい
る。中間仕切２３ｂには貫通孔２３ｅが形成されてい
て、上部受け室２３ｃに流れ込む雨水はこの貫通孔２３
ｅを通じて下部受け室２３ｄに流れ込む。そして、その
底壁２３ｆの排水口２３ｇから排水管Ｐを伝って既設バ
ルコニーの床面Ｂｆ１へ排水されることになる。なお、
図２では示していないが、貫通孔２３ｅを覆うように網
材２２ｆよりも網目の細かい網材を取り付けて、網材２
２ｆよりも小さな砂やゴミを下部受け室２３ｄに流れ込
まないようにしてもよい。

【００３３】なお、図２では説明の便宜上、貫通孔２３
ｅの形成位置と、下部受け室２３ｄの底壁２３ｆに形成
された排水管Ｐを接続させる排水口２３ｇの開口位置と
が、改装下枠２の長手方向における同じ位置関係として
表してあるが、実際は貫通孔２３ｅと排水口２３ｇの開
口位置とは、改装下枠２の長手方向における異なる位置
関係としてある。そのため、排水管Ｐから逆流してきた
雨水が勢い良く下部受け室２３ｄへ流れ込んできたよう
な場合であっても、排水口２３ｇから噴き上げる雨水は
中間仕切２３ｂによって勢いが緩衝されるので、中間仕
切２３ｂの貫通孔２３ｅから雨水が上板部２１の上へ勢
い良く噴き上げてしまうような不具合はない。

【００３４】排水受け室２３の底壁２３ｆには下向きに
垂下させた固定片２３ｈが形成されている。固定片２３
ｈにはネジ孔が穿孔してあり、ネジＮによって既設下枠
１２の上板部１２ａに突設された室外側のレール１２ｂ
に対して固定されている。そして、この固定片２３ｈと
排水受け室２３を画成する壁とによって“固定脚部”が
構成されている。これらの固定片２３ｈと排水受け室２
３の高さ方向に沿う長さサイズは、固定片２３ｈを既設
下枠１２のレール１２ｂに固定した状態で、改装下枠２
の“突設要素”としての縁壁２１ａ、レール２１ｂ、２
１ｃ、立壁２１ｄ、立壁部２２ｄの各上端が、室内の床
面Ｒｆと略同じ高さ位置となるようなサイズで形成され
ている。従って、室内の床面Ｒｆに対する改装下枠２の
“バリアフリー化”が実現されている。

【００３５】また、上板部２１の室内側端部の裏面には
逆Ｌ字状の支持部材２４を備えていて、その横板部２４
ａは上板部２１に対してネジ固定されており、縦板部２
４ｂは室内の床に対してネジ固定されていて、上板部２
１に作用する荷重を支持するようになっている。なお、
本例では支持部材２４を改装下枠２と別体としてある
が、その理由は改装対象とする既設サッシ下枠の上板部
１２ａの水平方向に対する傾斜の緩急がまちまちである
ため、特定の長さで支持部材を改装サッシ下枠と一体成
形すると、縦板部に相当する部分が長すぎて取り付けら
れないような場合があるからである。

【００３６】改装縦枠３の説明； 左右一対の縦枠３
は、アルミ材の押し出し成形によって、図４で示すよう
な室外に面する外枠部３１と室内に面する内枠部３２と
を戸受け部３３で一体的に繋げた全体形状として形成さ
れている。

【００３７】外枠部３１には、クランク形状の先端に防
水用シール材Ｓｅの取付段部３１ａが形成されている。
外枠部３１の内側面には、室内に向けて突出する固定片
３１ｂが形成されていて、この改装縦枠３を既設縦枠１
３に固定するための取付金具５（図５参照）がここに固
定されるようになっている。これと同様に、内枠部３２
にも固定フランジ３２ａが室外に向けて形成されていて
取付金具５が固定される。

【００３８】改装上枠４の説明； 上枠４は、図２で示
すように、アルミ材の押し出し成形によって、室外に面
する外枠部４１と室内に面する内枠部４２とを天板部４
３で一体的に繋げた全体形状として形成されている。

【００３９】外枠部４１の上端側は室内に向けてクラン
ク形状としたシール材Ｓｅの取付段部４１ａが形成され
ている。また、その下には、室内に向けて突出する固定
片４１ｂが形成されていて、既設上枠１４に対して改装
上枠４を固定するための取付金具５がここに固定され
る。これと同様に内枠部４２にも、その上端に固定フラ
ンジ４２ａが室外に向けて形成されていて取付金具５が
固定されるようになっている。

【００４０】〔取付金具５の説明〕

【００４１】ここで、既設サッシ枠の縦枠１３と上枠１
４に対して改装サッシ枠１の縦枠３と上枠４をそれぞれ
固定するための取付金具５について説明する。取付金具
５は、図５で示すように、略コ字状の二つの金具５１，
５２を背板部５１ａ，５２ａどうしを対面させて組み合
わせ、各背板部５１ａ，５２ａのボルト孔に挿通したボ
ルト５３をナット５４で止めて構成されている。そし
て、各金具５１，５２には、押接フランジ５１ｂ，５２
ｂと溝状の係合部５１ｃ，５２ｃが形成されている。な
お、押接フランジ５１ｂ，５２ｂには、弾力性があり滑
りにくい材質の押接パッド５１ｄ，５２ｄが取り付けて
ある。

【００４２】金具５１の押接フランジ５１ｂは、既設サ
ッシ枠の縦枠１３と上枠１４の各内枠部１３ａ，１４ａ
に対して内側から押接パッド５１ｄを介して押接し、係
合部５１ｃには、改装サッシ枠１の縦枠３と上枠４の内
枠部３２，４２に形成されている固定フランジ３２ａ，
４２ａが差し込まれる。

【００４３】金具５２の押接フランジ５２ｂは、既設サ
ッシ枠の縦枠１３と上枠１４の各外枠部１３ｂ，１４ｂ
に対して内側から押接パッド５２ｄを介して押接し、係
合部５２ｃには、改装サッシ枠１の縦枠３と上枠４の外
枠部３１，４１に形成されている固定片３１ｂ，４１ｂ
が差し込まれる。

【００４４】そして、金具５１と金具５２によって改装
サッシ枠１の縦枠３を既設サッシ枠の縦枠１３に取り付
けるには、図６（ａ）で示す状態から、ボルト５３を締
めていくと、図６（ｂ）で示すように金具５１，５２ど
うしが相対的に離間していく。すると、押接フランジ５
１ｂ，５２ｂが縦枠１３の内枠部１３ａと外枠部１３ｂ
に対して内側から押接する。その一方で係合部５１ｃに
は、縦枠３の内枠部３２の固定フランジ３２ａが差し込
まれ、係合部５２ｃには縦枠３の外枠部３１の固定片３
１ｂが差し込まれる。こうして、改装縦枠３が取付金具
５によって既設縦枠１３に対して強固に固定される。な
お、改装上枠４も同じ要領で取付金具５を介して既設上
枠１４に対して強固に固定される。

【００４５】〔改装工法の説明〕

【００４６】次に改装工法について説明する。先ず、既
設下枠１２に対して改装下枠２を取り付けるが、その前
に支持部材２４の縦板部２４ｂを床材Ｒｆにネジ止めし
ておくと共に、改装下枠２の排水口２３ｇに排水管Ｐを
接続しておく。そして、改装下枠２の固定片２３ｈのネ
ジ孔と既設下枠１２のレール１２ｂのネジ孔どうしをネ
ジ止めすると共に、改装下枠２の上板部２１と支持部材
２４の横板部２４ａのネジ孔どうしをネジ止めする。こ
れらのネジ止めは、改装下枠２の長手方向に沿って形成
されている固定片２３ｈと上板部２１の複数箇所につい
て行うようにする。こうして改装下枠２が既設下枠１２
に固定される。

【００４７】この固定状態で、排水管Ｐの先端よりもや
や室内寄りの既設バルコニーの床面Ｂｆ１の上に図示せ
ぬ型枠を設置してから、改装下枠２の下側をその長手方
向にわたって防水モルタルで充填する。こうして形成さ
れる被覆部６は、改装下枠２に作用する荷重を受けた
り、既設バルコニーの床面Ｂｆ１に溜まる雨水が改装下
枠２の下側へ浸み込んで到達することがないようにする
役割を担っている。また、この被覆部６が形成されるこ
とで、被覆部６よりも室外側の既設バルコニーの床面Ｂ
ｆ１は、排水管Ｐから流れ出る雨水の側溝として利用す
ることができる。そして、改装下枠２の縁壁２１ａの下
端と被覆部６との間に防水用のシール材Ｓｅを打設して
から、既設バルコニーの床面Ｂｆ１の上に、床面が縁壁
２１ｄの上端と同じ高さ位置となるような図示せぬ支持
脚材を介して改装床材７を設置していく。

【００４８】そして、この改装下枠２の設置後又は設置
前に、改装上枠４を既設上枠１４に取り付ける（図２参
照）。その取り付けに際しては、取付金具５を改装上枠
４の長手方向に沿って４００ｍｍピッチ程度の間隔で配
置し、上述の要領で取付金具５のボルト５３を室内側か
ら締め付けて改装上枠４を既設上枠１４に固定する。従
って、取付金具５のボルト５３の締め付け作業を行うだ
けで改装上枠４の取付作業が済み、バーナーで溶接した
り電気ドリルでネジ孔を形成する必要がある場合と比較
して、作業労力を大幅に軽減することが可能で安全でも
ある。そして、固定が済んだら、室外側については、外
枠部４１の取付段部４１ａにスペーサＳｐを押し込み、
さらに防水用のシール材Ｓｅを打設する。一方、室内側
については化粧材Ｓｂを図示のようにネジ止めする。

【００４９】次いで、改装縦枠３を既設縦枠１３に取り
付けるが（図４参照）、この取り付けに際しても、上述
した取付金具５を各縦枠３の長手方向に沿って４００ｍ
ｍピッチ程度の間隔で配置し、上述の要領で取付金具５
のボルト５３を室内側から締め付けて改装縦枠３を既設
縦枠１３に対して固定する。従って、取付金具５のボル
ト５３の締め付け作業を行うだけで改装縦枠３の取付作
業が済み、バーナーで溶接したり電気ドリルでネジ孔を
形成する必要がある場合と比較して、作業労力を大幅に
軽減することが可能で安全でもある。そして、固定が済
んだら、室外側については、外枠部３１の取付段部３１
ａにスペーサＳｐを押し込み、さらに防水用のシール材
Ｓｅを打設する。一方、室内側については化粧材Ｓｂを
図示のようにネジ止めする。

【００５０】以上のような作業によって既設サッシ枠に
対して改装サッシ枠１を取り付けることができる。

【００５１】〔実施形態の変形例〕

【００５２】上記実施形態では、改装下枠２として図２
で示すものを例示したが、例えば図７で示すような改装
下枠２を利用してもよい。この改装下枠２が図２の改装
下枠２と異なる点は、排水受け室２３の構成である。図
２の例では排水受け室２３が中間仕切２３ｂによって上
下方向で上部受け室２３ｃと下部受け室２３ｄに分割し
てあるが、図７の改装下枠２では室内側受け室２３ｃと
室外側受け室２３ｄに区切る中間仕切２３ｉを上板部２
１の裏面側と底壁２３ｆの上面側に形成された係合溝２
３ｊに差し込むようにしてある。そのため、上板部２１
に作用する荷重を上下方向で介在する中間仕切２３ｉに
よって支持することができるため排水受け室２３の剛性
を高めることができる。また、図示は省略してあるが、
中間仕切２３ｉの室内側受け室２３ｃ側の面に網材を張
り付けて、ゴミや砂等が室外側受け室２３ｄに入り込ま
ないようにしておいてもよい。

【００５３】また、上記実施形態では、改装下枠２に一
体成形された固定片２３ｈを既設下枠１２のレール１２
ｂに直接固定する例を示したが、例えば図８（ａ）で示
すように、固定片２３ｈが短かすぎて既設下枠１２のレ
ール１２ｂに届かないような場合には、長さを補うため
の断面Ｌ字状の補助固定片２３ｋを固定片２３ｈにネジ
止めし、その補助固定片２３ｋの下側をレール１２ｂに
対してネジ止めするようにしてもよい。また、既設下枠
１２のレール１２ｂがストレートでない場合には、図８
（ｂ）で示すように固定してもよい。

【００５４】さらに、上記実施形態では、固定片２３ｈ
を既設下枠１２のレール１２ｂに固定するようにしてあ
るが、既設下枠１２の他の箇所に固定するようにしても
よい。

【００５５】また、上記実施形態で形成した被覆部６に
ついては、既設バルコニーの床面Ｂｆ１の室外側端部の
近くまで形成するようにしてもよい。このようにすれ
ば、改装床材７を特別な支持部材がなくても敷設するこ
とが可能である。また、排水受け室２３の下側にのみ防
水モルタルを充填するようにすると共に、排水受け室２
３を画成するバルコニー側の側壁に排水口を設け、図２
で示すような排水管Ｐを使用せずに、そのまま排水受け
室２３から排水口を通じて既設バルコニーの床面Ｂｆ１
に雨水を流し落とすようにしてもよい。

【００５６】第２実施形態； 次に第２実施形態とし
て、本発明の改装サッシ下枠と改装工法に基づいて、室
内の床面よりも一段高い膳板の上面からバルコニーにか
けて段差をなくす改装例について説明する。なお、本例
の改装下枠やこれを利用する改装工法については第１実
施形態と同じであるため、重複説明を省略する。

【００５７】この第２実施形態によれば、図９で示すよ
うに室内の床面Ｒｆには既設サッシ下枠１２寄りの端部
に膳板Ｒｓが形成されているが、膳板Ｒｓから改装床材
７の上面にかけては面一となっている。従って、小さい
子供や高齢者が室内からバルコニーに出る際には、膳板
Ｒｓと改装下枠２を跨いでから、これらよりも低い既設
バルコニーの床面Ｂｆ１に降りる必要はなく、膳板Ｒｓ
分の段差を登るだけでよい。そして、膳板Ｒｓに躓いて
転んだとしても、改装床材７が既設バルコニーの床面Ｂ
ｆ１よりも高い膳板Ｒｓの上面と同一位置にあるので安
全である。なお、図９には示していないが、膳板Ｒｓの
室内側に室内の床面Ｒｆとの間に緩やかなスロープ部材
を設置して、車椅子でも通行できるようにしてもよい。

【００５８】

【発明の効果】本発明の改装サッシ下枠によれば、室内
の床面や膳板の上面に対して改装サッシ下枠の上端を略
面一にすることができる。そしてこの改装サッシ下枠を
利用する改装工法によれば、既設の建物であっても、室
内の床面と、改装サッシ下枠と、改装バルコニーとのバ
リアフリーを実現することが可能で、改装後のバルコニ
ーを居間や部屋の一部として利用したり、車椅子であっ
ても難なくバルコニーへ出入りすることができる。ま
た、膳板の上面と、改装サッシ下枠と、改装バルコニー
とを面一にした場合には、従来の改装サッシ下枠と異な
り段差が一段だけであるので、小さな子供や高齢者でも
改装後のバルコニーへ安全に出入りすることができるよ
うになる。さらに、本発明の改装サッシ下枠と改装工法
によれば、従来の改装サッシ枠よりも改装サッシ枠の開
口寸法を高さ方向で大きくすることができる。

【図面の簡単な説明】

【図１】室内側から見た引き違い戸用の改装サッシ枠を
示す図。

【図２】図１のＡ−Ａ線断面に沿う第１実施形態による
改装サッシ枠の上枠と下枠周りの施工状態を示す断面
図。

【図３】図２の改装サッシ下枠のグレージングの着脱状
態を示す説明図。

【図４】図１のＢ−Ｂ線断面に沿う一実施形態による改
装サッシ枠の縦枠周りの断面図。

【図５】図２と図４で示す改装サッシ枠を既設サッシ枠
に固定するための取付金具を示す外観斜視図。

【図６】図５の取付金具の動作を示す図。

【図７】図１のＡ−Ａ線断面に沿う他の実施形態による
改装サッシ枠の上枠と下枠周りの断面図。

【図８】既設サッシ下枠に改装サッシ下枠を取り付ける
他の実施形態を示す図。

【図９】図１のＡ−Ａ線断面に沿う第２実施形態による
改装サッシ枠の下枠周りの施工状態を示す断面図。

【符号の説明】

１ 改装サッシ枠 ２ 改装下枠 ２１ 上板部 ２１ａ 縁壁（突設要素） ２１ｂ 網戸用レール（突設要素） ２１ｃ 障子用レール（突設要素） ２１ｄ 立壁（突設要素） ２２ グレージング ２２ｂ 通水孔 ２２ｃ 立壁部（突設要素） ２２ｆ 網材 ２３ 排水受け室（固定脚部） ２３ｂ 中間仕切 ２３ｃ 上部受け室 ２３ｄ 下部受け室 ２３ｅ 貫通孔 ２３ｆ 底壁 ２３ｇ 排水口 ２３ｈ 固定片（固定脚部） ２３ｉ 中間仕切 ３ 改装縦枠 ４ 改装上枠 ５ 取付金具 ７ 改装床材 １２ 既設下枠 １３ 既設縦枠 １４ 既設上枠 Ｒｆ 室内の床面 Ｒｓ 膳板 Ｓｉ，Ｓｏ 障子

Claims (8)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 室の内外を仕切る躯体の出入口に介在す
   る障子の戸車を受けるレールが、室内の床面又は該床面
   よりも一段高い位置にある膳板の上面よりも低い位置に
   ある既設サッシ下枠の上に重ねて取り付ける改装サッシ
   下枠において、 障子の戸車を受けるレールを含む突設要素の上端が所定
   の略同じ高さで形成してある上板部と、この上板部から
   下方に伸長して前記既設サッシ下枠に固定される固定脚
   部と、を備え、固定脚部の高さ方向に沿う長さが、固定
   脚部を前記既設サッシ下枠に固定させた状態で、前記突
   設要素の上端に室内の床面又は膳板の上面と略同じ高さ
   位置を与える長さとして形成されていることを特徴とす
   る改装サッシ下枠。
2. 【請求項２】 上板部の室内側に形成してある前記レー
   ルの室外側位置に通水孔を貫通形成すると共に、この通
   水孔の下側に内部が中空の排水受け室を形成してある請
   求項１に記載の改装サッシ下枠。
3. 【請求項３】 排水受け室を形成する壁面に、内部に溜
   まる雨水を外部に排水する排水口を穿設し、この排水口
   に排水管を接続してある請求項２に記載の改装サッシ下
   枠。
4. 【請求項４】 上板部に、排水受け室に連通する通水孔
   を貫通形成したグレージングを着脱可能に設けてある請
   求項２又は請求項３に記載の改装サッシ下枠。
5. 【請求項５】 排水受け室を二分する中間仕切を排水受
   け室に設け、該中間仕切には、二分された室内どうしを
   連通させる貫通孔が形成されると共に、該貫通孔は、サ
   ッシ下枠の長手方向における排水受け室に対する排水管
   の接続箇所と異なる箇所に位置決めされるように形成さ
   れている請求項２〜請求項４の何れか１項に記載の改装
   サッシ下枠。
6. 【請求項６】 室の内外を仕切る出入口に介在する障子
   の戸車を受けるレールが室内の床面又は該床面よりも一
   段高い位置にある膳板の上面よりも低位置にある上板部
   が、既設バルコニーの床面よりも高い位置にある既設サ
   ッシ下枠に、請求項１〜請求項５の何れか１項に記載の
   改装サッシ下枠を重ねて取り付ける改装工法であって、 既設サッシ下枠に改装サッシ下枠を重ねて固定設置し、
   既設バルコニーの上に床面が改装サッシ下枠の突設要素
   の上端と略同じ高さ位置となるように改装床材を設置し
   て、室内の床面又は膳板の上面と、改装サッシ下枠の突
   設要素の上端と、該改装床材の床面と、を略平坦に形成
   するようにしたことを特徴とする改装工法。
7. 【請求項７】 改装サッシ下枠の排水受け室を画成する
   壁面に、排水受け室に溜まる雨水を排水するための排水
   口を設け、この排水口を通じて既設バルコニーの床面に
   該排水受け室に溜まる雨水を排水するようにしてある請
   求項６に記載の改装工法。
8. 【請求項８】 排水口に既設バルコニーの床面へ通じる
   排水管を取り付けてある請求項７に記載の改装工法。