JP2000320000A

JP2000320000A - ユニット建物

Info

Publication number: JP2000320000A
Application number: JP11134280A
Authority: JP
Inventors: Seiichi Ota; 成一太田
Original assignee: Sekisui Chemical Co Ltd
Current assignee: Sekisui Chemical Co Ltd
Priority date: 1999-05-14
Filing date: 1999-05-14
Publication date: 2000-11-21

Abstract

(57)【要約】【課題】プラン対応力が一層向上したユニット建物を
提供するにある。【解決手段】箱形に形成された上下階の標準建物ユニ
ット２、３の長辺側に、それぞれ、前記標準建物ユニッ
ト２、３に比べて短辺幅の小さい上下階の補助建物ユニ
ット５、６が設けられたユニット建物Ｔであって、上階
の標準建物ユニット３と補助建物ユニット６の床３１、
６１が、それぞれ、床面材の貼設された床部３２、６２
と、床面の開口された床開口部３３、６３または前記床
部の床面よりも低くなっている落とし込み床部とを有
し、上階の両建物ユニット３、６の床部３２、６２同士
と床開口部同士３３、６３または落とし込み床部同士と
が、相互に連続していることを特徴としている。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、複数の箱形の建物
ユニットからなるユニット建物に関する。

【０００２】

【従来の技術】複数の箱形の建物ユニットからなるユニ
ット建物において、浴室ユニットを設置するための従来
技術として、例えば、特開平５−３３９９９７号公報に
記載されているものは、建物ユニットの床面の一部を他
の部分より低くした落とし込み床部に浴室ユニットを設
置することで、浴室床面と脱衣室の床面との段差をなく
すと共に、浴槽に入るときの跨ぎ込み高さを低くして、
容易に入浴できるようにしている。

【０００３】また、従来のユニット建物において、上階
の建物ユニットの床に上下階に跨がる吹き抜け空間を形
成するべく床開口部を設け、この吹き抜け空間に階段を
設置しているものが知られている（特公平４−６５１７
７号公報参照）。

【０００４】しかしながら、このような従来のユニット
建物においては、規定の寸法の建物ユニット内に浴室ユ
ニットや階段を設置しているので、浴室ユニットの大き
さが制限されたり、階段が急勾配になったりする問題が
あった。なお、落とし込み床部や床開口部を隣の建物ユ
ニットにまで拡張し、浴室ユニットや階段を隣の建物ユ
ニットに跨がらせて設置することも考えられるが、そう
すると、浴室ユニットや階段の一部が隣接する居室部分
に進出することとなり、プラン上の障害や制約になって
しまう。

【０００５】そこで、本出願人は、上記問題を解決する
べく、特願平９−２０９１９５号に記載のユニット建物
を、本出願に先立って提案した。すなわち、上記特願平
９−２０９１９５号に記載のユニット建物は、箱形に形
成された上下階の標準建物ユニットに、それぞれ、上下
階の補助建物ユニットを設け、上階の標準建物ユニット
の床に、床面の開口された床開口部または床面よりも低
くなっている落とし込み床部を設け、この床開口部また
は落とし込み床部を前記補助建物ユニットまで拡張させ
たものである。

【０００６】

【発明が解決しようとする課題】しかしながら、特願平
９−２０９１９５号に記載の従来のユニット建物におい
ては、床開口部または落とし込み床部が補助建物ユニッ
トの床全面に設けられているので、この床開口部に設置
される階段の横、あるいは落とし込み床部に設置される
浴室ユニットの横を有効活用できず、間取りプラン対応
力がなお不十分であった。

【０００７】本発明は、このような従来のユニット建物
における問題点に着目してなされたものであり、その目
的とするところは、プラン対応力が一層向上したユニッ
ト建物を提供するにある。

【０００８】

【課題を解決するための手段】請求項１記載の発明は、
平面視矩形の床とその側縁に立設した壁とから箱形に形
成された上下階の標準建物ユニットの長辺側に、それぞ
れ、前記標準建物ユニットに比べて短辺幅の小さい上下
階の補助建物ユニットが設けられたユニット建物であっ
て、上階の標準建物ユニットと補助建物ユニットの床
が、それぞれ、床面材の貼設された床部と、床面の開口
された床開口部または前記床部の床面よりも低くなって
いる落とし込み床部とを有し、上階の両建物ユニットの
床部同士と床開口部同士または落とし込み床部同士と
が、相互に連続していることを特徴としている。

【０００９】請求項２記載の発明は、平面視矩形の床と
その側縁に立設した壁とから箱形に形成された上下階の
標準建物ユニットの長辺側に、それぞれ、前記標準建物
ユニットに比べて短辺幅の小さい上下階の補助建物ユニ
ットが設けられたユニット建物であって、下階の補助建
物ユニットの長辺幅より上階の補助建物ユニットの長辺
幅が小さくなされ、上階の標準建物ユニットの床が、床
面材の貼設された床部と、床面の開口された床開口部ま
たは前記床部の床面よりも低くなっている落とし込み床
部とを有し、上階の補助建物ユニットの床が、床面の開
口された床開口部または前記床部の床面よりも低くなっ
ている落とし込み床部を有し、上階の両建物ユニットの
床開口部同士または落とし込み床部同士が、相互に連続
していることを特徴としている。

【００１０】〔作用〕請求項１記載の本発明ユニット建
物においては、上階の標準建物ユニットと補助建物ユニ
ットの床が、それぞれ、床面材の貼設された床部と、床
面の開口された床開口部または前記床部の床面よりも低
くなっている落とし込み床部とを有している。そして、
両建物ユニットの床部同士と床開口部同士または落とし
込み床部同士とが、相互に連続しているので、これら両
床開口部に跨がって階段を設置すると、階段を緩勾配に
できると同時に、この階段横の床部で居室やトイレを拡
大できる。あるいは、両落とし込み床部に跨がって浴室
ユニットを設置すると、浴室ユニットの大きさが制限さ
れず余裕のある浴室にできると同時に、この浴室横の床
部で居室やトイレを拡大できる。従って、ユニット建物
の間取りプラン対応力が一層向上する。

【００１１】又、請求項２記載の本発明ユニット建物に
おいては、下階の補助建物ユニットの長辺幅より上階の
補助建物ユニットの長辺幅が小さくなされている。そし
て、上階の標準建物ユニットの床が、床面材の貼設され
た床部と、床面の開口された床開口部または前記床部の
床面よりも低くなっている落とし込み床部とを有し、上
階の補助建物ユニットの床が、床面の開口された床開口
部または前記床部の床面よりも低くなっている落とし込
み床部を有している。さらに、上階の両建物ユニットの
床開口部同士または落とし込み床部同士が、相互に連続
しているので、両床開口部に跨がって階段を設置する
と、階段を緩勾配にできると同時に、この階段横の下階
補助建物ユニットの床部で居室やトイレを拡大できる。
あるいは、両落とし込み床部に跨がって浴室ユニットを
設置すると、浴室ユニットの大きさが制限されず余裕の
ある浴室にできると同時に、下階補助建物ユニットによ
り居室を拡大できる。従って、ユニット建物の間取りプ
ラン対応力が一層向上する。

【００１２】

【発明の実施の形態】次に、本発明の実施の形態を図面
を参照しながら説明する。図１は本発明の一実施例であ
って、（イ）図はユニット建物の斜視図、（ロ）図は上
階の標準建物ユニットと補助建物ユニットの分解斜視
図、（ハ）図は（ロ）図の平面図、（ニ）図は下階の標
準建物ユニットと補助建物ユニットの分解斜視図、
（ホ）図は（ニ）図の平面図である。図１において、Ｔ
はユニット建物、１は基礎、２、２ａは下階の標準建物
ユニット、３、３ａは上階の標準建物ユニット、４は屋
根ユニット、５、６は下階と上階の補助建物ユニットで
ある。

【００１３】本実施例のユニット建物Ｔは、図１（イ）
図に示すように、２階建てであって、平面視矩形で箱形
に形成された下階標準建物ユニット２と上階標準建物ユ
ニット３の長辺側に、それぞれ、前記標準建物ユニット
２、３に比べて短辺幅の小さい上下階の補助建物ユニッ
ト５、６が設けられている。

【００１４】上記ユニット建物Ｔの１階部分は、下階補
助建物ユニット５が設けられた下階標準建物ユニット２
と、この下階標準建物ユニット２に隣接配置された複数
の下階標準建物ユニット２ａ、２ａ、・・とから構成さ
れ、これら下階標準建物ユニット２、２ａは、基礎１上
に設置されている。また、ユニット建物Ｔの２階部分
は、上階補助建物ユニット６が設けられた上階標準建物
ユニット３と、この上階標準建物ユニット３に隣接配置
された複数の上階標準建物ユニット３ａ、３ａ、・・と
から構成され、これら上階標準建物ユニット３、３ａの
上には複数個に分割された屋根ユニット４、４、・・が
載置されている。

【００１５】上下階の標準建物ユニット２、２ａ、３、
３ａと上下階の補助建物ユニット５、６は、いずれも、
平面視矩形の床パネルとその側縁に立設した壁パネルと
から箱形に形成されている。上階標準建物ユニット３で
は、図１（ロ）図に示すように、床パネル３１の長辺側
に壁パネル３４が立設され、短辺側に壁パネル３５が立
設されている。そして、短辺側の壁パネル３５と平行す
る２枚の間仕切り壁パネル３６、３７が設けられ、壁パ
ネル３５と間仕切り壁パネル３７間における長辺側壁パ
ネル３４は開口されている。また、上階補助建物ユニッ
ト６では、床パネル６１の長辺側に壁パネル６４が立設
され、短辺側に対向する二枚の壁パネル６５、６５が立
設されている。そして、短辺側の壁パネル６５と平行す
る間仕切り壁パネル６６が設けられ、また、壁パネル６
４、６５の上部に屋根パネル６７が設けられている。

【００１６】上階標準建物ユニット３と上階補助建物ユ
ニット６の床パネル３１、６１は、それぞれ、床面材の
貼設された床部３２、６２と、これら床部３２、６２と
隣接し床面の開口された床開口部３３、６３とを有して
いる。そして、上記の上階標準建物ユニット３の長辺側
（壁パネル３４）に、上記補助建物ユニット６が横付け
され、上階の両建物ユニット３、６の床部３２、６２と
床開口部３３、６３同士が、相互に連続している。ま
た、上階標準建物ユニット３の壁パネル３５と上階補助
建物ユニット６の一方の壁パネル６５とが相互に連続
し、上階標準建物ユニット３の間仕切り壁パネル３６と
上階補助建物ユニット６の間仕切り壁パネル６６とが相
互に連続し、上階標準建物ユニット３の間仕切り壁パネ
ル３７と上階補助建物ユニット６の他方の壁パネル６５
とが相互に連続している。

【００１７】下階標準建物ユニット２は、図１（ニ）図
に示すように、床パネル２１の長辺側の一部に壁パネル
２２が立設され、短辺側に壁パネル２３が立設されてい
る。そして、短辺側の壁パネル２３と平行で前記壁パネ
ル２２と直交する方向に、間仕切り壁パネル２４が設け
られている。壁パネル２３と間仕切り壁パネル２４間、
および壁パネル２２の端面と間仕切り壁パネル２４間
は、いずれも開口されている。

【００１８】また、下階補助建物ユニット５では、床パ
ネル５１の長辺側に壁パネル５２が立設され、短辺側に
は対向する二枚の壁パネル５３、５３が立設され、壁パ
ネル５３、５３間には間仕切り壁パネル５４が立設され
ている。そして、上記の下階標準建物ユニット２の長辺
側に、上記下階補助建物ユニット５が横付けされ、下階
標準建物ユニット２の壁パネル２３と下階補助建物ユニ
ット５の一方の壁パネル５３とが相互に連続し、下階標
準建物ユニット２の間仕切り壁パネル２４と下階補助建
物ユニット５の間仕切り壁パネル５４とが相互に連続
し、下階標準建物ユニット２の壁パネル２２の間仕切り
壁パネル２４側端面に下階補助建物ユニット５の他方の
壁パネル５３が直結されている。

【００１９】上記相互に連続した床開口部３３、６３に
よって、上下階の標準建物ユニット２、３と補助建物ユ
ニット５、６のそれぞれに跨がる吹き抜け空間部が形成
され、この吹き抜け空間部に階段７が設置されている
（図１（ハ）図と（ホ）図参照）。また、図１（ハ）図
に示す上階部において、上記階段７が設置されている床
開口部３３、６３の隣に、上階標準建物ユニット３の床
部３２と上階補助建物ユニット６の床部６２とが相互に
連続したトイレ室８が形成され、このトイレ室８と間仕
切り壁３７を隔てて隣接する部分は、居室９になされて
いる。また、図１（ホ）図に示す下階部において、階段
７と間仕切り壁パネル２４、５４を隔てて隣接する部分
は、居室９１と、この居室９１と連なる収納室９２にな
されている。

【００２０】（実施例の作用）上記構成になされた本実
施例のユニット建物Ｔにおいては、上階の標準建物ユニ
ット３と補助建物ユニット６の床部３２、６２同士と床
開口部３３、６３同士とが相互に連続しているので、こ
れら両床開口部３３、６３に跨がって階段７を設置する
と、階段７を緩勾配にできると同時に、この階段７横の
床部３２、６２でトイレ室８を拡大できる。従って、ユ
ニット建物Ｔの間取りプラン対応力が一層向上する。

【００２１】図２は、本発明の別の実施例であって、
（イ）図はユニット建物の斜視図、（ロ）図は上階の標
準建物ユニットと補助建物ユニットの分解斜視図、
（ハ）図は（ロ）図の平面図、（ニ）図は下階の標準建
物ユニットと補助建物ユニットの分解斜視図、（ホ）図
は（ニ）図の平面図である。図２において、前記実施例
と同じものには同符合を付けて説明を省略し、異なるも
のだけ別符合を付けて説明する。

【００２２】図２において、ＴＡはユニット建物、２Ａ
は下階の標準建物ユニット、３Ａは上階の標準建物ユニ
ット、５Ａ、６Ａは下階と上階の補助建物ユニットであ
る。本実施例のユニット建物ＴＡは、図２（イ）図に示
すように、２階建てであって、平面視矩形で箱形に形成
された下階標準建物ユニット２Ａと上階標準建物ユニッ
ト３Ａの長辺側に、それぞれ、前記標準建物ユニット２
Ａ、３Ａに比べて短辺幅の小さい上下階の補助建物ユニ
ット５Ａ、６Ａが設けられている。そして、下階補助建
物ユニット５Ａの長辺幅は、下階標準建物ユニット２Ａ
と同じになされているが、上階補助建物ユニット６Ａの
長辺幅は、下階補助建物ユニット５Ａの長辺幅より小に
なされ、約半分の長辺幅になされている。

【００２３】上記ユニット建物ＴＡの１階部分は、下階
補助建物ユニット５Ａが設けられた下階標準建物ユニッ
ト２Ａと、この下階標準建物ユニット２Ａに隣接配置さ
れた複数の下階標準建物ユニット２ａ、２ａ、・・とか
ら構成され、これら下階標準建物ユニット２Ａ、２ａ
は、基礎１上に設置されている。また、ユニット建物Ｔ
Ａの２階部分は、上階補助建物ユニット６Ａが設けられ
た上階標準建物ユニット３Ａと、この上階標準建物ユニ
ット３Ａに隣接配置された複数の上階標準建物ユニット
３ａ、３ａ、・・とから構成され、これら上階標準建物
ユニット３Ａ、３ａの上には複数個に分割された屋根ユ
ニット４、４、・・が載置されている。

【００２４】上下階の標準建物ユニット２Ａ、２ａ、３
Ａ、３ａと上下階の補助建物ユニット５Ａ、６Ａは、い
ずれも、平面視矩形の床パネルとその側縁に立設した壁
パネルとから箱形に形成されている。上階標準建物ユニ
ット３Ａでは、図２（ロ）図に示すように、床パネル３
１の長辺側に壁パネル３４が立設され、短辺両側に壁パ
ネル３５、３５が立設されている。そして、短辺側の壁
パネル３５と平行する間仕切り壁パネル３６が床パネル
３１の略中央部に設けられ、一方の壁パネル３５と間仕
切り壁パネル３６間における長辺側壁パネル３４は開口
されている。また、上階補助建物ユニット６Ａでは、床
パネル６１の長辺側に壁パネル６４が立設され、短辺側
に対向する二枚の壁パネル６５、６５が立設されてい
る。そして、壁パネル６４、６５の上部に屋根パネル６
７が設けられている。

【００２５】上階標準建物ユニット３Ａの床パネル３１
は、床面材の貼設された床部３２と、床部３２と隣接し
床面の開口された床開口部３３を有しているが、上階補
助建物ユニット６Ａの床パネル６１は、床全面が開口さ
れた床開口部６３を有している。そして、上記の上階標
準建物ユニット３Ａの長辺側（壁パネル３４）に、上記
補助建物ユニット６Ａが横付けされ、上階の両建物ユニ
ット３３、６Ａの床開口部３３、６３同士が、相互に連
続している。また、上階標準建物ユニット３の壁パネル
３５と上階補助建物ユニット６の一方の壁パネル６５と
が相互に連続し、上階標準建物ユニット３の間仕切り壁
パネル３６と上階補助建物ユニット６の他方の壁パネル
６５とが相互に連続している。

【００２６】下階標準建物ユニット２Ａは、図２（ニ）
図に示すように、床パネル２１の短辺両側に壁パネル２
３と間仕切り壁パネル２４とが立設されている。そし
て、床パネル２１の中央部に壁パネル２３と平行して間
仕切り壁パネル２４が設けられている。また、下階補助
建物ユニット５Ａでは、床パネル５１の長辺側に壁パネ
ル５２が立設され、短辺側に対向する二枚の壁パネル５
３、５３と間仕切り壁パネル５４が立設されている。そ
して、上記の下階標準建物ユニット２Ａの長辺側に、上
記補助建物ユニット５Ａが横付けされ、下階標準建物ユ
ニット２Ａの壁パネル２３と下階補助建物ユニット５の
一方の壁パネル５３とが相互に連続し、下階標準建物ユ
ニット２の間仕切り壁パネル２４、２４と下階補助建物
ユニット５の他方の壁パネル５３と間仕切り壁パネル５
４とが、それぞれ、相互に連続している。

【００２７】上記相互に連続した床開口部３３、６３に
よって、上下階の標準建物ユニット２Ａ、３Ａと補助建
物ユニット５Ａ、６Ａのそれぞれに跨がる吹き抜け空間
部が形成され、この吹き抜け空間部に階段７が設置され
ている（図２（ハ）図と（ホ）図参照）。図２（ハ）図
に示す上階部において、間仕切り壁パネル３６を隔てて
階段７と隣接する部分は、居室９になされている。ま
た、図２（ホ）図に示す下階部において、間仕切り壁パ
ネル２４、５４を隔てて階段７と隣接する部分は、居室
９１になされている。

【００２８】（実施例の作用）上記構成になされた本実
施例のユニット建物ＴＡにおいて、上階の両建物ユニッ
ト３Ａ、６Ａの床開口部３３、６３同士が相互に連続し
ているので、両床開口部３３、６３に跨がって階段７を
設置すると、階段７を緩勾配にできると同時に、この階
段７横の下階補助建物ユニット５Ａの床部で居室９１を
拡大できる。従って、ユニット建物ＴＡの間取りプラン
対応力が一層向上する。

【００２９】

【発明の効果】請求項１記載の本発明ユニット建物にお
いては、両床開口部に跨がって階段を設置すると、階段
を緩勾配にできると同時に、この階段横の床部で居室や
トイレを拡大でき、あるいは、両落とし込み床部に跨が
って浴室ユニットを設置すると、浴室ユニットの大きさ
が制限されず余裕のある浴室にできると同時に、この浴
室横の床部で居室やトイレを拡大できる。従って、ユニ
ット建物の間取りプラン対応力が一層向上する。

【００３０】又、請求項２記載の本発明ユニット建物に
おいては、両床開口部に跨がって階段を設置すると、階
段を緩勾配にできると同時に、この階段横の下階補助建
物ユニットの床部で居室やトイレを拡大できる。あるい
は、両落とし込み床部に跨がって浴室ユニットを設置す
ると、浴室ユニットの大きさが制限されず余裕のある浴
室にできると同時に、下階補助建物ユニットにより居室
を拡大できる。従って、ユニット建物の間取りプラン対
応力が一層向上する。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明の一実施例であって、（イ）図はユニッ
ト建物の斜視図、（ロ）図は上階の標準建物ユニットと
補助建物ユニットの分解斜視図、（ハ）図は（ロ）図の
平面図、（ニ）図は下階の標準建物ユニットと補助建物
ユニットの分解斜視図、（ホ）図は（ニ）図の平面図で
ある。

【図２】本発明の別の実施例であって、（イ）図はユニ
ット建物の斜視図、（ロ）図は上階の標準建物ユニット
と補助建物ユニットの分解斜視図、（ハ）図は（ロ）図
の平面図、（ニ）図は下階の標準建物ユニットと補助建
物ユニットの分解斜視図、（ホ）図は（ニ）図の平面図
である。

【符号の説明】

Ｔ、ＴＡユニット建物１基礎２、２Ａ、２ａ下階標準建物ユニット３、３Ａ、３ａ上階標準建物ユニット５、５Ａ下階補助建物ユニット６、６Ａ上階補助建物ユニット２１、３１、５１、６１床パネル（床）２２、２３、３４、３５、５２、５３、６４、６５壁
パネル（壁）３２、６２床部３３、６３床開口部

Claims

【特許請求の範囲】

【請求項１】平面視矩形の床とその側縁に立設した壁
とから箱形に形成された上下階の標準建物ユニットの長
辺側に、それぞれ、前記標準建物ユニットに比べて短辺
幅の小さい上下階の補助建物ユニットが設けられたユニ
ット建物であって、上階の標準建物ユニットと補助建物ユニットの床が、そ
れぞれ、床面材の貼設された床部と、床面の開口された
床開口部または前記床部の床面よりも低くなっている落
とし込み床部とを有し、上階の両建物ユニットの床部同
士と床開口部同士または落とし込み床部同士とが、相互
に連続していることを特徴とするユニット建物。
【請求項２】平面視矩形の床とその側縁に立設した壁
とから箱形に形成された上下階の標準建物ユニットの長
辺側に、それぞれ、前記標準建物ユニットに比べて短辺
幅の小さい上下階の補助建物ユニットが設けられたユニ
ット建物であって、下階の補助建物ユニットの長辺幅より上階の補助建物ユ
ニットの長辺幅が小さくなされ、上階の標準建物ユニッ
トの床が、床面材の貼設された床部と、床面の開口され
た床開口部または前記床部の床面よりも低くなっている
落とし込み床部とを有し、上階の補助建物ユニットの床
が、床面の開口された床開口部または前記床部の床面よ
りも低くなっている落とし込み床部を有し、上階の両建
物ユニットの床開口部同士または落とし込み床部同士
が、相互に連続していることを特徴とするユニット建
物。