JP2000096850A - 二階建て共同住宅 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】 テラス住宅と呼ばれる二階建て共同住宅にお
いて、敷地の左右幅が狭く、各戸毎に広い庭が取れない
場合に、建物の前面に前庭を構成可能とする。 【解決手段】 二階建て住宅を界壁により仕切って複数
世帯が入居可能とした共同住宅において、一戸分の住居
を構成する一階と二階の両方に連通した突出部Ｕを設
け、該突出部Ｕの部分の前面に、フェンス５により囲っ
た前庭Ｔを設け、該フェンス５の上部を二階のバルコニ
ー２に構成した。また、突出部Ｕの側面に、玄関を配置
した凹部よりなる中庭Ｓを構成した。また、フェンス５
とバルコニー２は、共に網状の支持材であるグレーティ
ング板により構成した。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、テラス住宅と呼ば
れる二階建て共同住宅において、敷地の左右幅が狭く、
各戸毎に広い庭が取れない場合に、各戸の前面部分に前
庭を確保する構成に関する。

【０００２】

【従来の技術】従来から、テラスハウスと呼ばれる二階
建て共同住宅は存在したのである。しかし、従来のテラ
スハウスは、殆どが直方体状の一棟を界壁により仕切っ
ただけで、前面から見ても凹凸のない単純なアパート形
式に構成されていたのである。

【０００３】

【発明が解決しようとする課題】これに対して、近年
は、工場で量産された構造躯体を利用して、スタンダー
ドな設計案に、施工主の要望を加えて、具体的な設計仕
様を変更したテラスハウスが多くなったのである。この
場合には、基本的な構造躯体は同じ部品を使用したとし
ても、突出部の形状や、妻壁の形状等で正面のデザイン
を変更することにより、施工主の多様な要望に対応で
き、かつ建築予定敷地の面積に応じて、ハラエティーに
富んだ外観を持った二階建て共同住宅とすることが出来
るのである。本発明は、このような二階建て共同住宅の
設計において、特に、左右の幅が狭く、各戸毎に庭を広
くとることができない場合に、各戸毎に前面に前庭を設
けることができるようにし、ゆとりのある二階建て共同
住宅を提供できるようにするものである。

【０００４】

【課題を解決するための手段】本発明が解決しようとす
る課題は以上の如くであり、次に該課題を解決するため
の手段を説明する。請求項１においては、二階建て住宅
を界壁により仕切って複数世帯が入居可能とした共同住
宅において、一戸分の住居を構成する一階と二階の両方
に連通した突出部Ｕを設け、該突出部Ｕの部分の前面に
フェンス５により囲った前庭Ｔを設け、前記フェンス５
の上部を二階のバルコニー２に構成したものである。請
求項２においては、請求項１記載の二階建て共同住宅に
おいて、突出部Ｕの側面に、玄関を配置した凹部よりな
る中庭Ｓを構成したものである。請求項３においては、
請求項１記載の二階建て共同住宅において、フェンス５
とバルコニー２は、共に網状の支持材であるグレーティ
ング板により構成したものである。

【０００５】

【発明の実施の形態】次に、本発明の実施の形態を説明
する。図１は左右幅の狭い敷地に建てる二階建て共同住
宅の実施例を示す斜視図、図２は同じく平面略図、図３
は上部に設けた破風８のデザインが異なる妻壁１を示す
斜視図、図４は建物本体Ｐに対して突出部をユニット化
し、突出部ごとに変更可能とした構成を示す平面図、図
５は突出ユニットＷの屋根形状のバリエーションを示す
斜視図、図６は二階建て共同住宅の各戸において、その
一戸を三つのブロックに分けた構成を示す図面、図７は
一階と二階の構成を示す平面図である。

【０００６】図１においては、一棟を構成する建物本体
Ｐを界壁Ａにより三戸に分割した二階建て共同住宅を図
示している。このように、一棟が界壁Ａで三戸に区切ら
れて、三戸が居住可能とされている場合において、従来
は全ての居住空間の外観が同じように構成されており、
住む人にとっても、自分の居住区画に誇りを持つことが
出来ない二階建て共同住宅となってしまうのである。本
発明においては、共同住宅でありながら、外観的にはフ
ェンス、前庭や中庭等を設けて、該部分の植え込みや庭
園構造を変えることにより、それぞれが異なる住宅とし
て、それぞれの居住空間に住む人が、自分の住宅に誇り
を持つことが出来るように構成したものである。

【０００７】図１・図２に示す二階建て共同住宅におい
ては、建物本体Ｐより突出部Ｕを突出し、各戸を平面視
Ｌ字型に構成し、それらを連続的に並設することにより
一棟としている。前記突出部Ｕは、建物本体Ｐと一体的
に構成されたものであり、該建物本体Ｐを配置する為の
敷地の左右の幅が狭い場合には、中庭Ｓを大きく取るこ
とが出来ないのである。本発明においては、該敷地の左
右の幅が狭く、中庭Ｓを広く取ることが出来ない二階建
て共同住宅において、突出部Ｕの前面にフェンス５によ
り区切った前庭Ｔを構成している。

【０００８】また、前記フェンス５の上部は、二階の窓
から出入りできるバルコニー２に構成している。前記フ
ェンス５により、突出部Ｕの前面を区切って、前庭Ｔと
バルコニー２を構成し、図６に示す如く、パラディッソ
と呼ばれる外部空間Ｒとしている。前記突出部Ｕと前庭
Ｔの側面には、玄関Ｇを配置した中庭Ｓを設けており、
最外側面（図１の紙面右側面）には、側壁４を立設し
て、中庭Ｓの部分を区切っている。前記フェンス５とバ
ルコニー２を構成する板材は、網板状のグレーティング
板により構成しており、前庭Ｔの位置する正面側の一部
分を開口面と閉鎖面とし、各戸に隣接する側面の部分も
閉鎖面としている。図１に示す如く、隣接するフェンス
５とフェンス５、及びフェンス５と側壁４との間には、
梁架構３が設けられており、該梁架構３は、一戸毎に赤
・青・黄の如く別々の色に着色を変更することにより、
各戸毎の見分けを容易にするように構成している。

【０００９】グレーティング板によりフェンス５とバル
コニー２を構成するのは、網目状構造支持部材であるグ
レーティング板である為に、外部から内部へ風や光がグ
レーティング板を通して通過可能となるからである。グ
レーティング板とは、道路と地下空間との間を閉鎖する
為に配置されるような車両が通過しても支持力を維持で
き、かつ網目状にした格子枠状の網支持板である。ま
た、バルコニー２を構成するフェンス５の部分もグレー
ティング板により構成して、光と風と雨が通過可能な構
成としている。

【００１０】前記突出部Ｕの屋根の形状としては、切妻
状に構成しており、該切妻状の屋根の前面の妻壁１の部
分を、変更可能なバリエーションに構成している。図１
の二階建て共同住宅においては、妻壁１の上に５寸破風
８ａを設けたタイプにて構成している。前記妻壁１は、
アタッチメントウォールとしており、外観が異なる複数
のバリエーションを用意し、正面から見た外観を変更可
能な構成としている。前記妻壁１のアタッチメントウォ
ールは、妻壁１の幅方向を突出部Ｕの幅よりも広くし、
妻壁１の上の破風８を突設して屋根の先端より高く伸ば
した構成としている。

【００１１】図３においては、前記妻壁１のアタッチメ
ントウォールのバリエーションを例示しており、妻壁１
の上部に５寸破風８ａを立設したもの、９寸破風８ｂを
立設したもの、妻壁１ｃは半円破風８ｃを立設したもの
等である。また、前記妻壁１の前面のデザインを変更す
ることによっても、多数のバリエーションを構成するこ
とができる。例えば、妻壁１の材質や柄、明かり取り窓
の形状や配置、妻壁１の色使い、デザイン部材である化
粧材の配置等を変更する如くである。

【００１２】図４・図５に示す二階建て共同住宅は、建
物本体Ｐからの突出部をユニット化し、屋根形状の異な
る突出ユニットＷを別体として配置可能としたものであ
る。前記突出ユニットＷは、図５に示す如く、片流れ状
屋根Ｗ１や、半ヴォールトモデル屋根Ｗ２や、切妻状屋
根Ｗ３等のバリエーションがあり、突出部の屋根形状を
色々変更することにより、２階建て住宅の前面のデザイ
ンを簡単に変更可能としている。また、前記突出ユニッ
トＷの前面のデザインを変更することによっても、多数
のバリエーションを構成することができる。例えば、妻
壁１の材質や柄、明かり取り窓の形状や配置、妻壁１の
色使い、デザイン部材である化粧材の配置等を変更する
如くである。

【００１３】このような、建物本体Ｐの前面に突出ユニ
ットＷを付設する場合においても、この突出ユニットＷ
の前面をフェンス５にて囲み、その部分にバルコニー２
と前庭Ｔを設け、梁架構３を設けた構成は、前述のアタ
ッチメントウォール・タイプの二階建て共同住宅と同じ
である。なお、建物本体Ｐからの突出部をユニット化し
て突出ユニット・タイプとし、突出部の屋根形状を変更
可能としたことにより、内部空間も屋根の形状に合わせ
て少し変化させることも可能である。

【００１４】次に、図６・図７において、二階建て共同
住宅の平面視における内部の間取りや外部空間の構成に
ついて説明する。なお、上記アタッチメントウォール・
タイプのものも、突出ユニット・タイプのものも、内部
の間取りや外部空間の構成ついては略同じである。二階
建て共同住宅の各戸において、図６に示す如く、その一
戸を三つのブロックに分けた構成としている。即ち、玄
関Ｇを配置した部分をコアゾーンＣとし、突出部を有す
る部分をライブゾーンＢとし、該ライブゾーンＢの前面
部分をパラディッソと呼ぶ外部空間Ｒとしている。

【００１５】前記コアゾーンＣは、動線空間や機能空間
を集約したブロックであり、図７に示す如く、一階部分
において、土間、階段、トイレ、洗面台、浴室１０が配
置され、二階部分において、書斎１２、納戸１１が配置
されている。前記ライブゾーンＢは、風邪の通る空間
で、居室となるブロックであり、一階において、リビン
グ・ダイニング７、ボーナスゾーン１５が配置され、二
階において、ベッドゾーン１４やプレイゾーン１３が配
置されている。前記パラディッソと呼ぶ外部空間Ｒは、
地面又はフローティングデッキの外部空間であり、前記
ライブゾーンＢ、コアゾーンＣはパラディッソを中心に
オープンに有機的につながるものであり、１階部分にお
いて、前庭Ｔが構成され、二階部分において、バルコニ
ー２が構成されている。

【００１６】左右幅の狭い敷地に建設する二階建て共同
住宅において、もし前庭Ｔの部分にも居住部を構成した
場合には、その横の玄関Ｇの前面部分のスペースが細長
い形状となるので、そのスペースを有効に利用すること
ができない。そこで、スペースの有効利用を図るべく、
前庭Ｔを前面に設け、それをフェンス５にて囲い、該フ
ェンス５を利用してバルコニー２を構成し、パラディッ
ソと呼ばれる外部空間Ｒを構成したものである。なお、
本実施例の二階建て共同住宅は、三戸により構成されて
いるが、特に限定するものではなく、二戸、四戸等の複
数戸であればよい。

【００１７】

【発明の効果】本発明は以上の如く構成したので、次の
ような効果を奏するものである。請求項１の如く、二階
建て住宅を界壁により仕切って複数世帯が入居可能とし
た共同住宅において、一戸分の住居を構成する一階と二
階の両方に連通した突出部Ｕを設け、該突出部Ｕの部分
の前面にフェンス５により囲った前庭Ｔを設け、前記フ
ェンス５の上部を二階のバルコニー２に構成したので、
敷地の左右の幅が狭くて、中庭Ｓを広く取ることが出来
ない場合に、突出部の前の空間を、フェンス５により区
切って、前庭Ｔとすることにより、各戸毎の庭園空間を
広く取ることが出来て、ゆとりのある二階建て共同住宅
とすることが出来たものである。

【００１８】請求項２の如く、突出部Ｕの側面に、玄関
を配置した凹部よりなる中庭Ｓを構成したので、該部分
は玄関Ｇの為に入り込む凹部とすることが可能であり、
建物に凹凸が出来て、深みのある共同住宅を構成とする
ことが出来たのである。これにより、二階建て共同住宅
の分譲を早くし、賃貸の場合には、入居を早くすること
が出来たのである。

【００１９】請求項３の如く、フェンス５とバルコニー
２は、共に網状の支持材であるグレーティング板により
構成したので、実際には、バルコニー２とフェンス５に
より、突出部Ｕの全部を仕切ったのであるが、グレーテ
ィング板であれば、光と風と雨を通過させるので、内側
から見た場合に、閉塞感がなく、外側から見た場合に
は、遮蔽感を増すことが出来るのである。

【図面の簡単な説明】

【図１】左右幅の狭い敷地に建てる二階建て共同住宅の
実施例を示す斜視図。

【図２】同じく平面略図。

【図３】上部に設けた破風８のデザインが異なる妻壁１
を示す斜視図。

【図４】建物本体Ｐに対して突出部をユニット化し、突
出部ごとに変更可能とした構成を示す平面図。

【図５】突出ユニットＷの屋根形状のバリエーションを
示す斜視図。

【図６】二階建て共同住宅の各戸において、その一戸を
三つのブロックに分けた構成を示す図面。

【図７】一階と二階の構成を示す平面図。

【符号の説明】

Ｐ 建物本体 Ｔ 前庭 Ｓ 中庭 Ｕ 突出部 Ｗ 突出ユニット １ 妻壁 ２ バルコニー ５ フェンス ８ 破風

Claims (3)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 二階建て住宅を界壁により仕切って複数
   世帯が入居可能とした共同住宅において、一戸分の住居
   を構成する一階と二階の両方に連通した突出部Ｕを設
   け、該突出部Ｕの部分の前面にフェンス５により囲った
   前庭Ｔを設け、前記フェンス５の上部を二階のバルコニ
   ー２に構成したことを特徴とする二階建て共同住宅。
2. 【請求項２】 請求項１記載の二階建て共同住宅におい
   て、突出部Ｕの側面に、玄関Ｇを配置した凹部よりなる
   中庭Ｓを構成したことを特徴とする二階建て共同住宅。
3. 【請求項３】 請求項１記載の二階建て共同住宅におい
   て、フェンス５とバルコニー２は、共に網状の支持材で
   あるグレーティング板により構成したことを特徴とする
   二階建て共同住宅。