KR20190119906A - 블록체인 기반 중개 시스템 - Google Patents

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KR20190119906A
KR20190119906A KR1020180043445A KR20180043445A KR20190119906A KR 20190119906 A KR20190119906 A KR 20190119906A KR 1020180043445 A KR1020180043445 A KR 1020180043445A KR 20180043445 A KR20180043445 A KR 20180043445A KR 20190119906 A KR20190119906 A KR 20190119906A
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이호동
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테크나인 주식회사
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Abstract

본 발명은 블록체인 기반 중개 시스템에 관한 것으로서, 매물 거래용 웹 또는 앱이 설치되어 매물 매도자 또는 중개사를 포함한 매물 판매자에 의한 매물 등록을 위한 제1 블록체인 기반 단말(110)과; 상기 제1 블록체인 기반 단말(110)로부터 접수한 매물 정보에 대한 허위 매물 차단을 위해 블록체인 인증방식을 통해 검증된 매물 정보에 대해서만 블록체인 원장 데이터베이스에 분산 네트워크 저장방식으로 매물 정보를 등록 저장하는 블록체인 기반 중개 플랫폼 서버(120)와; 매물 거래용 웹 또는 앱이 설치되어 매물 매수자 또는 임차인을 포함한 매물 구매자가 상기 블록체인 기반 중개 플랫폼 서버(120)에 접근하여 매물 검색이나 확인, 거래계약을 위한 제2 블록체인 기반 단말(130)을 포함하는 것을 특징으로 한다.
본 발명에 따르면, 기존 중개 방식 대비 거래 당사자(매도자, 매수자)가 정보 유통에 직접 참여할 수 있고, 블록체인 인증 방식을 통한 허위매물 차단, 정보 정확도 보장, 불필요한 비용 제거로 부동산 소비자 중심 거래 구조가 형성될 수 있는 장점이 있다.

Description

블록체인 기반 중개 시스템{mediation system based on the block chain}
본 발명은 블록체인 기반 중개 시스템에 관한 것으로서, 특히 공인중개사 뿐만 아니라, 부동산 실소유주, 실수요자, 관련 업계 종사자 등 누구나 매물 정보 등록 및 조회가 가능하며, 매물 등록 정보에 대한 참여자 모두의 검증을 거쳐야 하는 방식으로 허위 매물이나 사기 거래를 사전에 차단할 수 있는 블록체인 기반 중개 시스템에 관한 것이다.
국내 부동산 중개 서비스는 PC통신부터 스마트폰 앱까지 30여년간 공인중개사만 포털에 매물 정보를 등록할 수 있도록 된 제한된 구조이며, 개업 공인중개사 10만 시대에 치열한 경쟁으로 소위 미끼 매물(허위 정보)을 통한 고객 유도 방식이 오래된 업계 관행처럼 여겨지고 있으며, 이로 인한 소비자 피해가 끊임없이 발생하고 있는 실정이다.
구체적으로, 2016년 한국소비자원의 부동산 앱 내 광고 매물과 실 매물 일치에 대한 방문 조사 결과 약 22%는 허위 매물로 판명되었으며, 13%는 정보가 일치하지 않는 것으로 나타났다. 특히 허위매물 22% 중 대다수는 이미 계약이 완료되어 볼 수 없는 경우로 나타났다.
또한, 대다수 부동산 수요자가 매물광고 정보 중 가장 신뢰하는 것이 매물 사진이지만 실 매물 중 약 10.3%는 틀린 정보를 제공하는 것으로 확인되었다.
한편, 다수의 부동산 앱 경쟁은 공인중개사에게 지속적인 광고비 증가 문제로 이어지고 있으며, 발생된 비용은 중개수수료를 통해 거래 당사자에게 피해가 전가되고 있다.
특히, 부동산 앱 간의 과열 경쟁은 공인중개사간 경쟁으로 확대되어 비정상적 집단행동 문제로 이어지고 있으며, 수익성 악화로 인해 선진국과 같은 양질의 중개서비스를 제공하는 것은 사실상 불가능한 상황이다.
이에 따라 허위 매물 문제를 해결하고, 선진국 수준의 신뢰성 있는 중개 서비스를 제공할 필요성이 있다.
종래 관련 분야 특허 기술로서, 전화나 방문을 통해 매도/임대를 의뢰 받은 중개업자가 부동산 거래정보시스템에 접속하여 매물 정보를 입력 후, 입력한 매물의 주소/동호수를 통해 부동산 거래정보시스템에 동일한 매물이 등록되어 있는지 중복확인을 하는 단계, 상기 중복확인에서 동일한 매물이 있는 중복매물의 경우, 중복매물을 등록한 중개업자의 나의매도에만 나타나는 단계, 상기 중개업자가 나의매도에 있는 중복매물을 매수/임차 중개의뢰에 추천하는 단계, 상기 매수/임차 중개의뢰를 중개업자가 직접 등록했을 경우, 상기 매수/임차 중개의뢰에 추천한 중복매물은 매수의뢰인이 현장확인요청을 하지 않아도 현장확인요청 매물로 등록되는 단계, 상기 현장확인요청 중복매물을 중개업자가 현장방문요청을 통해 매수/임차 및 매도/임대를 단독으로 중개할 수 있는 단계를 포함하여 구성된 것을 특징으로 하는 부동산 공동중개를 활용해 허위매물을 차단하기 위한 방법이 제안되어 있다(특허문헌 1 참조).
또한, 복수의 중개업자 단말기 및 부동산 검증 단말기와 연결되는 부동산 중개 서버를 포함하는 부동산 정보 제공 시스템으로서, 상기 부동산 중개 서버는, 상기 부동산 중개업자 단말기로부터 부동산 정보 및 거래 정보를 수신하고, 상기 부동산 검증 단말기에 상기 부동산 정보 및 거래 정보를 송신하며, 상기 부동산 검증 단말기로부터 해당 부동산의 주소와 상기 부동산 중개업자 단말기로부터 제공된 부동산 주소와의 일치 여부, 중개 대상 부동산의 부동산 주소의 등기부등본 정보 및 부동산 소유주의 채무관계가 기재된 채무 정보를 포함하는 검증 정보를 수신하는 서버 통신부; 중개 대상 부동산별로 부동산 정보, 거래 정보 및 허위매물 검증 정보가 표시된 부동산 중개 온라인 화면을 생성하여 소비자 단말기에 제공하는 부동산 중개 온라인 화면 생성부; 및 상기 부동산 정보, 거래 정보 및 검증 정보를 저장하는 데이터 베이스를 포함하고, 상기 부동산 중개 온라인 화면 생성부는, 동일한 주소를 가지는 중개 대상 부동산이 서로 다른 부동산 중개업자 단말기로부터 2개 이상 중복 등록되는 경우, 어느 하나만을 선택적으로 상기 부동산 중개 화면에 표시하는 허위매물 방지하는 온라인상의 부동산 정보 제공 시스템이 제안되어 있다(특허문헌 2 참조).
또한, 등록된 매물에 대한 정보를 구매자들에게 제공하며, 상기 구매자들의 거래를 중개하기 위한 온라인 매매 중개 시스템에 있어서: 상기 구매자들 각각이 소지한 단말기인 구매 클라이언트들; 상기 매물에 대한 숙련된 지식을 가진 전문가인 컨설턴트들 각각이 소지한 단말기인 컨설팅 클라이언트들; 매물에 관련된 정보인 판매관련정보를 입력받아 매물을 등록받는 매물등록부와, 상기 매물등록부에 의해 매물이 등록되면 상기 컨설팅 클라이언트들 중 적어도 하나 이상의 컨설팅 클라이언트로 등록된 매물에 대한 품질 및 상태 평가를 요청하며 상기 품질 및 상태 평가를 요청받은 컨설팅 클라이언트로부터 상기 등록된 매물에 대한 품질 및 상태 정보인 품질상태 평가정보를 등록받는 평가등록부와, 상기 매물등록부에 의해 등록된 매물의 판매관련정보 및 품질상태 평가정보를 접속된 상기 구매 클라이언트들에게 제공하는 인터페이스 처리부와, 상기 등록된 매물에 대한 구매 클라이언트의 거래를 요청받으면 거래를 요청한 구매 클라이언트, 상기 등록된 매물의 판매자, 상기 등록된 매물의 컨설팅 클라이언트를 중개하는 거래처리부로 구성되는 중개관리서버를 포함하는 것을 특징으로 하는 온라인 매매 중개 시스템이 제안되어 있다(특허문헌 3 참조).
국내공개특허 10-2018-0016247 국내등록특허 10-1826859 국내공개특허 10-2016-0129588
본 발명은 허위 매물 문제를 해결하고, 선진국 수준의 신뢰성 있는 중개 서비스를 제공하기 위해 4차 산업 핵심 기술인 블록체인, 빅데이터 및 인공지능을 활용한 중개 시스템을 제공하는데 그 목적이 있다.
상기와 같은 목적을 달성하기 위하여 본 발명에 따른 블록체인 기반 중개 시스템은, 매물 거래용 웹 또는 앱이 설치되어 매물 매도자 또는 중개사를 포함한 매물 판매자에 의한 매물 등록을 위한 제1 블록체인 기반 단말과; 상기 제1 블록체인 기반 단말로부터 접수한 매물 정보에 대한 허위 매물 차단을 위해 블록체인 인증방식을 통해 검증된 매물 정보에 대해서만 블록체인 원장 데이터베이스에 분산 네트워크 저장방식으로 매물 정보를 등록 저장하는 블록체인 기반 중개 플랫폼 서버와; 매물 거래용 웹 또는 앱이 설치되어 매물 매수자 또는 임차인을 포함한 매물 구매자가 상기 블록체인 기반 중개 플랫폼 서버에 접근하여 매물 검색이나 확인, 거래계약을 위한 제2 블록체인 기반 단말을 포함하는 것을 특징으로 한다.
여기에서, 상기 제2 블록체인 기반 단말의 매물 거래용 웹 또는 앱이 실행되어 매물 구매자에 의한 매물 거래 요청시 이에 대응하는 거래정보를 생성하여 블록화한 후, 매물 판매자와 매물 구매자에 의해 상기 제1,2 블록체인 기반 단말로부터 거래정보의 유효성이 확인되고 상기 블록체인 기반 중개 플랫폼 서버로부터 거래정보의 승인 및 검증이 확인되면, 상기 거래정보에 대한 블록체인을 생성하여 제1,2 블록체인 기반 단말 및 블록체인 기반 중개 플랫폼 서버에 각각 등록할 수 있다.
또한, 상기 블록체인 인증방식은, 매물 판매자를 포함한 매물 거래 관련자 모두의 검증과정을 거칠 수 있다.
또한, 상기 블록체인 기반 중개 플랫폼 서버는 빅데이터 및 인공지능을 활용하여 거래계약서 양식 자동 작성, 매물 구매자 성향 분석 맞춤 매물 추천, 시세/권리/수익률을 포함한 보고서를 생성하여 제공할 수 있다.
본 발명에 따르면, 기존 중개 방식 대비 거래 당사자(매도자, 매수자)가 정보 유통에 직접 참여할 수 있고, 블록체인 인증 방식을 통한 허위매물 차단, 정보 정확도 보장, 불필요한 비용 제거로 부동산 소비자 중심 거래 구조가 형성 될 수 있는 장점이 있다.
또한, 기존 중앙집중화 운영 시스템과 다른 분산 네트워크 저장방식을 추구하는 블록체인 기술을 적용함으로써 다양한 사용자의 정보 접근성을 개선하여 허위매물 문제를 해결함과 동시에 블록체인 네트워크 참여자들에게 데이터를 분산 저장함으로써 서비스 플랫폼 운영 비용이 크게 절감되어, 공인중개사와 실거래 당사자에게 전가되었던 다양한 비용 문제를 혁신적으로 해결하여 투명한 거래 문화를 유도하여 장기적으로 부동산 시장의 발전에 기여할 수 있고, 또한 DDOS 등 다양한 시스템 해킹의 보안 리스크에 소요되던 비용도 해소되어 안정적 플랫폼 운영이 가능한 장점이 있다.
나아가서는, 전통 부동산 산업의 기술 경쟁력 향상을 통해 동일한 문제점을 갖고 있는 해외 각국으로 진출할 수 있는 가능성도 있다.
또한, 공공DB 활용 기반 빅데이터, 인공지능을 활용하여 계약서 양식 자동 작성, 이용자 성향 분석 맞춤 매물 추천, 시세/권리/수익률 등 고품질 보고서 등을 제공함으로써 기존 공인중개사의 단순 중개/알선으로 인한 이용자 불만족을 해결하여 선진국 수준의 다양한 중개서비스를 저비용으로 제공 가능한 장점이 있다.
도 1은 본 발명에 따른 블록체인 기반 중개 시스템의 개념도.
도 2는 본 발명에 따른 블록체인 기반 중개 시스템의 운영 개념도.
도 3은 부동산 중개 방식의 비교 개념도.
도 4는 정보 시스템 운용 방식의 비교 개념도.
도 5는 부동산 관련 공공DB 테이블.
도 6은 본 발명에 따른 블록체인 기반 중개 플랫폼 개념도.
도 7은 본 발명에 따른 블록체인 기반 중개 플랫폼 내부 블록도.
이하, 본 발명의 바람직한 실시예를 첨부된 도면들을 참조하여 상세히 설명한다. 본 발명을 설명함에 있어, 관련된 공지 구성 또는 기능에 대한 구체적인 설명이 본 발명의 요지를 흐릴 수 있다고 판단되는 경우에는 그 상세한 설명은 생략한다.
도 1은 본 발명에 따른 블록체인 기반 중개 시스템의 개념도, 도 2는 본 발명에 따른 블록체인 기반 중개 시스템의 운영 개념도, 도 3은 부동산 중개 방식의 비교 개념도, 도 4는 정보 시스템 운용 방식의 비교 개념도, 도 5는 부동산 관련 공공DB 테이블, 도 6은 본 발명에 따른 블록체인 기반 중개 플랫폼 개념도, 도 7은 본 발명에 따른 블록체인 기반 중개 플랫폼 내부 블록도이다.
본 발명에 따른 블록체인 기반 중개 시스템은 기존의 허위 매물 문제를 해결하고, 선진국 수준의 신뢰성 있는 중개 서비스를 제공하기 위해 4차 산업 핵심 기술인 블록체인, 빅데이터 및 인공지능 등을 활용하여 구성된 것을 그 기술적 요지로 한다.
도면에 도시한 바와 같이, 본 발명에 따른 블록체인 기반 중개 시스템은, 크게 블록체인으로 네트워크 연결된 제1 블록체인 기반 단말(110), 블록체인 기반 중개 플랫폼 서버(120) 및 제2 블록체인 기반 단말(130)을 포함하여 이루어진다.
상기 제1 블록체인 기반 단말(110)은 매물 매도자 또는 중개사를 포함한 매물 판매자가 매물 등록을 위한 컴퓨터나 스마트폰 등의 단말로서 매물 거래용 웹 또는 앱이 설치될 수 있다.
상기 블록체인 기반 중개 플랫폼 서버(120)는 상기 제1 블록체인 기반 단말(110)로부터 접수한 매물 정보에 대한 허위 매물 차단을 위해 블록체인 인증방식을 통해 검증된 매물 정보에 대해서만 블록체인 원장 데이터베이스에 분산 네트워크 저장방식으로 매물 정보를 등록 저장한다.
상기 블록체인 인증방식은, 매물 판매자를 포함한 매물 거래 관련자 모두의 검증과정을 거친다.
상기 블록체인 기반 중개 플랫폼 서버(120)는 빅데이터 및 인공지능을 활용하여 거래계약서 양식 자동 작성, 매물 구매자 성향 분석 맞춤 매물 추천, 시세/권리/수익률을 포함한 보고서 등을 생성하여 제공할 수 있다.
참고적으로, 국가 공공데이터 중 부동산 관련 DB를 API방식으로 연동하여 주소 기반 관련 정보 자동 입력, 부가 정보 연계 제공, 빅데이터 분석을 통해 보고서를 생성할 수 있다.
또한, 매물 판매자의 매물정보 등록 시, 거래 당사자의 계약 작성 시 주소 기준 공공DB의 중요 데이터를 자동으로 표시하여 허위 매물 등록을 사전 차단하고, 사용자 편리성을 향상시킬 수 있다.
또한, 매물 등록, 계약서 자동 완성 기능 구현 시 공공 데이터 중 건축정보와 부동산정보의 필수 항목을 자동 입력하여 정보 신뢰성을 확보할 수 있다.
상기 제2 블록체인 기반 단말(130)은 매물 매수자 또는 임차인을 포함한 매물 구매자가 상기 블록체인 기반 중개 플랫폼 서버(120)에 접근하여 매물 검색이나 확인, 거래계약을 위한 컴퓨터나 스마트폰 등의 단말로서 매물 거래용 웹 또는 앱이 설치될 수 있다.
한편, 본 발명에 따른 블록체인 기반 중개 시스템에서는 실제로 매물 구매자가 상기 제2 블록체인 기반 단말(130)의 매물 거래용 웹 또는 앱을 실행하여 특정 매물에 대한 거래를 요청하게 되면 이에 대응하는 거래정보를 생성하여 블록화한다.
그 다음에, 블록화된 거래정보가 네트워크 상에 분산 연결된 단말로 전송되어 매물 판매자와 매물 구매자에 의해 상기 제1,2 블록체인 기반 단말(110,130)로부터 거래정보의 유효성을 확인하고, 상기 블록체인 기반 중개 플랫폼 서버(120)로부터 거래정보의 승인 및 검증을 확인할 수 있다.
마지막으로, 거래정보의 승인 및 검증이 확인되는 경우, 거래정보에 대한 블록체인을 생성하여 제1,2 블록체인 기반 단말(110,130) 및 블록체인 기반 중개 플랫폼 서버(120)에 각각 등록한다. 즉, 거래정보를 담고 있는 블록체인이 제1,2 블록체인 기반 단말(110,130) 및 블록체인 기반 중개 플랫폼 서버(120)에 각각 분산 등록되어 P2P 네트워크의 모든 피어(peer: P2P 네트워크의 컴퓨터 또는 사용자)가 각자 가지고 있다.
만약에 거래정보의 승인 및 검증이 확인되지 않는 경우에는 해당 거래정보의 블록체인 등록이 정상적으로 이루어지지 않게 된다.
본 발명에 따른 블록체인 기반 중개 시스템의 기능별 특성을 설명하면 다음과 같다.
1. 매물(부동산) 정보 중개 플랫폼
· 매물 관리 : 부동산 매물 정보의 등록, 업데이트, 검색, 조회 기능
· 매물 추천 : 수요자가 희망하는 매물 조건 등록 시 매칭 매물 추천 기능
· 부가 정보 : 매물 관련 유·무료 보고서, 주변 거주환경 시각적 자료 제공
· 관리/통계 : 플랫폼 운영에 필요한 관리 기능과 관련 통계 수집/분석/조회
· 빅데이터/인공지능 플랫폼 연동 : 플랫폼내 Dapp에서 수신된 매물 정보 연동 기능
· 사용자 인증 : Dapp 클라이언트의 계정 생성/로그인 인증 절차 수행 기능
· 푸쉬/SMS : 사용자가 설정한 매물 조건, 스마트컨트랙 진행 상황에 대한 알림
· 서버 오케스트레이션: 클러스터링, 스케쥴링 및 서비스 디스커버리 등을 개발 단계부터 배포까지 용이하게 하기 위해 도커 스웜 또는 메소스 등을 이용하여 구성(클라우드 플랫폼은 CEART내 IaaS중 추후 선택)
· 매물 중개 : 조회한 매물 중 방문 확인부터 계약까지 절차 진행 기능
· 사용자 정보 : 플랫폼 이용 사용자에 대한 기본 정보와 서비스 권한 설정
2. 블록체인 중개 플랫폼 연동
· 이더리움 플랫폼을 기반으로 한 Dapp(스마트컨트랙 기반 웹서비스)
· 이더리움 사설 네트워크 구성 및 어카운트 조회/생성 기능
· 매물 등록, 검색, 조회 기능을 이용할 수 있는 Web 기능
· 플랫폼 운영 관리자의 정보 조회와 업무 처리를 위한 Web 기능
· 계약서용 스마트 컨트랙 블록체인 연동 및 검증
3. 사용자용 서비스
· 공통 서비스 : 로그인/로그아웃, 검색, 조회 등 플랫폼 공통 모듈(모든 요청/응답은 REST 방식으로 처리)
· User용 서비스 : 매물 등록자가 매물 등록, 검색, 조회 기능을 이용할 수 있는 Web 서비스, 거래 당사자와 관계자가 실시간 매물 등록, 검색, 조회, 거래 기능을 이용할 수 있는 Web, App 서비스
· 관리자용 서비스 : 플랫폼 운영 관리자의 정보 조회와 업무 처리를 위한 Web 서비스
· 매물 확인 서비스 : 등록 매물의 현장 확인 및 상세정보 등록을 위한 현장 agent가 사용하는 Web, App 서비스
· Agent용 서비스 : 전문/지역 agent가 정보 확인과 업무 처리에 필요한 기능을 제공하는 Web, App 서비스
4. 공공DB 연동
· DB 스키마/마이그레이션 : 속성별 공공DB연동 호스트를 체계화 하여, 서비스용 DB에 마이그레이션 하는 과정 수행
· 공공DB 연동 인터페이스 : REST 방식으로 제공되는 API를 이용하여 주기적으로 데이터 검증, 갱신 체크, 변경 데이터 업데이트 자동 배치 프로그램
5. 빅데이터, 인공지능 알고리즘
· 부동산 정보 데이터 셋 : 플랫폼 자체 정보 데이터, 공공 데이터, 전문기관 데이터 개별 메타 DB, 분석 DB, 가공 전문 자료 DB
· 빅데이터 알고리즘 : 사용자 선호 매물 추천 알고리즘, 부동산 매물 관련 보고서 작성 알고리즘(거래 현황, 시세, 권리, 수익률 분석)
· 빅데이터 시각화 : 인터렉티브하고, 직관적인 데이터의 시각화를 위해 유의미한 뷰를 제공하여 추가 분석 지원
· 지능형 서비스 : 매물정보등록 지원, 계약서 자동 작성 지원, 사용자 주거 관련 예측/맞춤 정보 제공
상술한 바와 같이, 본 발명을 적용하게 되면, 기존 중개 방식 대비 거래 당사자(매도자, 매수자)가 정보 유통에 직접 참여할 수 있고, 블록체인 인증 방식을 통한 허위매물 차단, 정보 정확도 보장, 불필요한 비용 제거로 부동산 소비자 중심 거래 구조가 형성될 수 있다.
또한, 기존 중앙집중화 운영 시스템과 다른 분산 네트워크 저장방식을 추구하는 블록체인 기술을 적용함으로써 다양한 사용자의 정보 접근성을 개선하여 허위매물 문제를 해결함과 동시에 블록체인 네트워크 참여자들에게 데이터를 분산 저장함으로써 서비스 플랫폼 운영 비용이 크게 절감되어, 공인중개사와 실거래 당사자에게 전가되었던 다양한 비용 문제를 혁신적으로 해결하여 투명한 거래 문화를 유도하여 장기적으로 부동산 시장의 발전에 기여할 수 있고, 또한 DDOS 등 다양한 시스템 해킹의 보안 리스크에 소요되던 비용도 해소되어 안정적 플랫폼 운영이 가능하다.
또한, 공공DB 활용 기반 빅데이터, 인공지능을 활용하여 계약서 양식 자동 작성, 이용자 성향 분석 맞춤 매물 추천, 시세/권리/수익률 등 고품질 보고서 등을 제공함으로써 기존 공인중개사의 단순 중개/알선으로 인한 이용자 불만족을 해결하여 선진국 수준의 다양한 중개서비스를 저비용으로 제공 가능하다.
한편, 본 발명에 따른 블록체인 기반 중개 시스템을 한정된 실시예에 따라 설명하였지만, 본 발명의 범위는 특정 실시예에 한정되는 것은 아니며, 본 발명과 관련하여 통상의 지식을 가진자에게 자명한 범위내에서 여러 가지의 대안, 수정 및 변경하여 실시할 수 있다.
따라서, 본 발명에 개시된 실시예 및 첨부된 도면들은 본 발명의 기술 사상을 한정하기 위한 것이 아니라 설명하기 위한 것이고, 이러한 실시예 및 첨부된 도면에 의하여 본 발명의 기술 사상의 범위가 한정되는 것은 아니다. 본 발명의 보호 범위는 아래의 청구범위에 의하여 해석되어야 하며, 그와 동등한 범위 내에 있는 모든 기술 사상은 본 발명의 권리범위에 포함되는 것으로 해석되어야 할 것이다.
110 : 제1 블록체인 기반 단말
120 : 블록체인 기반 중개 플랫폼 서버
130 : 제2 블록체인 기반 단말

Claims (4)

  1. 블록체인 기술을 활용한 중개 시스템으로서,
    매물 거래용 웹 또는 앱이 설치되어 매물 매도자 또는 중개사를 포함한 매물 판매자에 의한 매물 등록을 위한 제1 블록체인 기반 단말(110)과;
    상기 제1 블록체인 기반 단말(110)로부터 접수한 매물 정보에 대한 허위 매물 차단을 위해 블록체인 인증방식을 통해 검증된 매물 정보에 대해서만 블록체인 원장 데이터베이스에 분산 네트워크 저장방식으로 매물 정보를 등록 저장하는 블록체인 기반 중개 플랫폼 서버(120)와;
    매물 거래용 웹 또는 앱이 설치되어 매물 매수자 또는 임차인을 포함한 매물 구매자가 상기 블록체인 기반 중개 플랫폼 서버(120)에 접근하여 매물 검색이나 확인, 거래계약을 위한 제2 블록체인 기반 단말(130)을 포함하는 블록체인 기반 중개 시스템.
  2. 청구항 1에 있어서,
    상기 제2 블록체인 기반 단말(130)의 매물 거래용 웹 또는 앱이 실행되어 매물 구매자에 의한 매물 거래 요청시 이에 대응하는 거래정보를 생성하여 블록화한 후, 매물 판매자와 매물 구매자에 의해 상기 제1,2 블록체인 기반 단말(110,130)로부터 거래정보의 유효성이 확인되고 상기 블록체인 기반 중개 플랫폼 서버(120)로부터 거래정보의 승인 및 검증이 확인되면, 상기 거래정보에 대한 블록체인을 생성하여 제1,2 블록체인 기반 단말(110,130) 및 블록체인 기반 중개 플랫폼 서버(120)에 각각 분산 등록하는 것을 특징으로 하는 블록체인 기반 중개 시스템.
  3. 청구항 1에 있어서,
    상기 블록체인 인증방식은, 매물 판매자를 포함한 매물 거래 관련자 모두의 검증과정을 거치는 것을 특징으로 하는 블록체인 기반 중개 시스템.
  4. 청구항 1에 있어서,
    상기 블록체인 기반 중개 플랫폼 서버(120)는 빅데이터 및 인공지능을 활용하여 거래계약서 양식 자동 작성, 매물 구매자 성향 분석 맞춤 매물 추천, 시세/권리/수익률을 포함한 보고서를 생성하여 제공하는 것을 특징으로 하는 블록체인 기반 중개 시스템.
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