KR20070032207A - 네트워크를 기반으로 한 아파트 관리시스템 및 그 운영방법 - Google Patents
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Abstract
본 발명은 네트워크를 기반으로 한 아파트관리시스템 및 그 운영방법에 관한 것으로, 아파트 주민에게 생활, 건강, 자기계발, 복지향상 등 전분야에 걸쳐 체계적인 서비스를 제공하기 위하여, (a) 클라이언트 단말기로부터 유무선 네트워크를 통하여 관리서버의 홈페이지에 접속하는 단계와; (b) 각 세대별로 부여된 아이디와 패스워드를 입력받아 로그인하는 단계와; (c) 관리서버의 홈페이지 상의 메뉴중에서 클라이언트 단말기로 '정보공유', '커뮤니티', '학습', '생활/문화' 서비스를 포함하는 카테고리 정보를 전송하여 출력하는 단계와; (d) 클라이언트 단말기로부터 상기 (c)단계에서 출력된 서비스 카테고리 중에서 어느 하나의 서비스에 대한 선택신호를 입력받아 그 하위 서비스항목을 출력하고, 그 중 선택된 서비스의 접수 및 처리를 수행하는 단계와; (e) 관리서버에서 서비스 처리결과를 데이터베이스에 저장하는 단계와; (f) 관리서버에서 상기 데이터베이스를 참조하여 제공된 서비스에 대한 청구료를 해당 세대의 관리비에 합산하여 데이터베이스에 저장하는 단계와; (g) 관리서버에서 상기 합산된 관리비 데이터를 매월마다 클라이언트 단말기로 이메일 통지하는 단계를 구비하는 것을 특징으로 한다.
아파트단지, 관리회사, 복지, 생활, 건강
Description
도 1은 본 발명의 네트워크를 기반으로 한 아파트 관리시스템의 개략적인 구성을 나타내는 도면,
도 2는 본 발명에 따른 네트워크를 기반으로 한 아파트관리시스템의 관리서버의 구성을 나타내는 도면,
도 3은 본 발명에 의한 아파트 관리시스템의 운영방법에 관한 개념도,
도 4은 본 발명에 따른 아파트 관리시스템의 운영방법을 나타내는 흐름도,
도 5 내지 도 8은 본 발명의 일실시예에 따른 네트워크를 기반으로 한 아파트관리시스템의 관리서버로부터 클라이언트 단말기로 제공되는 카테고리별 서비스정보의 일례를 나타내는 도면,
도 9 내지 도 14는 본 발명의 일실시예에 따른 네트워크를 기반으로 한 아파트관리시스템의 운영방법에서 클라이언트 시스템으로부터 선택된 서비스의 접수 및 처리과정을 나타내는 흐름도.
본 발명은 네트워크를 기반으로 한 아파트 관리시스템 및 그 운영방법에 관한 것으로, 특히 중앙의 관리서버를 중심으로 아파트단지 내의 각 세대와 근린시설 및 주변 업체를 네트워크화하여 일상생활, 건강, 복지향상 등 전분야에 걸쳐 체계적인 서비스를 제공함으로써, 아파트단지 내 입주자들의 종합적인 편의를 도모할 수 있는 네트워크를 기반으로 한 아파트 관리시스템 및 그 운영방법에 관한 것이다.
현재 우리나라의 주거형태는 아파트를 포함한 공동주거 비율이 50%를 상회하여 단독 주거형태보다 아파트와 같은 공동주거 형태가 압도적인 우위를 보이고 있다. 또한 앞으로도 이러한 현상은 더욱 심화될 것으로 전망된다.
그럼에도 불구하고, 우리나라 아파트 주거문화의 형성은 대부분 민간부문이 자생적으로 담당하고 있거나 아파트단지 주민들의 자치성에 일임 또는 의존하고 있는 형태로 되어 있어, 아파트 주민들의 실제 입주 후에는 체계적인 관리가 이루어지지 못하고 있는 실정이다.
즉, 정부의 각종 법과 제도 역시 아파트 입지와 건설기준, 분양관계만을 규제하고 있을 뿐, 아파트 입주자들의 생활양태에 대해서는 사실상 방관적인 입장을 견지하고 있다. 또한, 종래 아파트단지의 경우 건설업체가 아파트를 건설하여 분양하고 주민들이 입주하게 되면, 건설업체의 임무도 종료되는 것으로 간주되어 아파트 관리업무에 더 이상 관여하지 않고 있는 것이 사실이다. 더욱이, 민원 등을 우 려하여 사실상의 역할을 서둘러 포기하는 양상마저 나타나고 있는 것이 우리나라 아파트 건설업계의 실상이었다.
때문에 아파트 주민들이 자구책의 수단으로 아파트관리사무실을 설치하여 단지 주민들의 민원과 아파트단지내 각종 영선업무를 담당하게 하는 것이 관행이 되어왔다.
본 발명은 상기한 바와 같은 문제점을 해결하기 위하여 안출된 것으로, 중앙의 관리서버를 중심으로 아파트단지 내의 각 세대와 근린시설 및 주변 업체를 네트워크화하여 생활, 건강, 자기계발, 복지향상 등 전분야에 걸쳐 체계적인 서비스를 제공함으로써, 아파트단지 내 주민의 입주와 동시에 입주자들의 종합적인 편의를 도모할 수 있는 네트워크를 기반으로 한 아파트 관리시스템 및 그 운영방법을 제공하는 것을 목적으로 한다.
또한, 본 발명은 종래 아파트 건설과 관리업무가 각기 다른 주체에 의해 이행되도록 함으로써 초래될 수 있었던 입주자들의 불편을 해소할 수 있는 방법을 제공하는 것을 또 다른 목적으로 한다.
상기 목적을 달성하기 위하여 본 발명에 의한 네트워크를 기반으로 한 아파트 관리시스템은, 제1, 2 클라이언트의 요청에 따라 아파트 단지내 공지사항 및 상담/건의 게시판을 제공하는 정보공유모듈과, 아파트 단지내에 형성되어 있는 각종 커뮤니티 정보 및 홈페이지를 제공하는 커뮤니티 지원모듈과, 아파트 단지내 각 세대 거주자들의 학습을 지원하는 학습지원 모듈과, 상기 각 세대의 생활/문화서비스를 지원하는 생활/문화 지원모듈과, 상기 각 서비스 지원모듈의 작동과 거주자들의 서비스 이용실태 분석/통계, 서비스 이용과 관련한 비용청구서 및 관리비의 온라인 전송 등 각종 제어를 수행하는 주 제어모듈을 구비하는 관리서버와; 아파트 단지내의 각 세대와 근린시설 및 주변업체로 이루어지는 회원정보 및 관리서버의 상기 각 모듈로부터의 서비스 처리결과가 저장/갱신되는 데이터베이스와; 아파트 단지내의 각 세대에 설치되며, 상기 관리서버에 유무선 네트워크를 통해 연결되어, 상기 관리서버로부터 각종 관리 서비스를 온라인으로 제공받는 제1 클라이언트와; 아파트 단지의 근린시설 및 주변업체에 설치되며, 상기 관리서버와 유무선 네트워크를 통해 연결되어, 관리서버와의 사이에 그 제공 서비스와 관련한 데이터 통신을 수행하는 제2 클라이언트를 구비하는 것을 특징으로 한다.
또한, 본 발명에 의한 네트워크를 기반으로 한 아파트관리시스템의 운영방법은, 중앙의 관리서버를 중심으로 아파트단지 내의 각 세대와 근린시설 및 주변업체를 유무선 네트워크로 연결한 네트워크를 기반으로 한 아파트관리시스템의 운영방법에 있어서, (a) 아파트단지 내의 각 세대에 설치된 클라이언트 단말기로부터 유무선 네트워크를 통하여 관리서버의 홈페이지에 접속하는 단계와; (b) 클라이언트 단말기로부터 각 세대별로 부여된 아이디와 패스워드를 입력받아 로그인하는 단계와; (c) 클라이언트 단말기로부터 관리서버의 홈페이지 상의 메뉴중에서 제공되 는 서비스품목에 대한 요청신호가 입력되면, 상기 관리서버로부터 클라이언트 단말기로 '정보공유', '커뮤니티', '학습', '생활/문화' 서비스를 포함하는 카테고리 정보를 전송하여 출력하는 단계와; (d) 관리서버가 클라이언트 단말기로부터 상기 (c)단계에서 출력된 서비스 카테고리 중에서 어느 하나의 서비스에 대한 선택신호를 입력받아 그 하위 서비스항목을 출력하고, 그 중 선택된 서비스의 접수 및 처리를 수행하는 단계와; (e) 상기 서비스가 완료된 후, 관리서버에서 서비스 처리결과를 데이터베이스에 저장하는 단계와; (f) 관리서버에서 상기 데이터베이스를 참조하여 제공된 서비스에 대한 청구료를 해당 세대의 관리비에 합산하여 데이터베이스에 저장하는 단계와; (g) 관리서버에서 상기 합산된 관리비 데이터를 매월마다 클라이언트 단말기로 이메일 통지하는 단계를 구비하는 것을 특징으로 한다.
또한, 본 발명에 의한 네트워크를 기반으로 한 아파트관리시스템의 운영방법은 해당 아파트단지의 건설업체가 운영하는 것을 특징으로 한다.
이하 첨부되는 도면을 참조하여 본 발명의 실시예를 보다 구체적으로 설명한다.
도 1은 본 발명의 네트워크를 기반으로 한 아파트관리시스템의 개략적인 구성을 나타낸다.
도 1에 도시된 바와 같이, 본 발명에 의한 아파트 관리시스템은 중앙의 관리서버(100)를 중심으로 아파트단지 내의 각 세대에 설치된 클라이언트 단말기인 제1 클라이언트(200)와, 아파트단지 내의 근린시설 및 주변업체에 설치된 단말기인 제2 클라이언트(300)가 유무선 네트워크로 연결된 구성으로 이루어진다.
상기 시스템에 있어서, 관리서버(100)는 운영자가 접근하여 직접 조작할 수 있는 PC로 구성하는 것이 바람직하며, 클라이언트 단말기인 제1 클라이언트(200) 및 아파트단지 내 근린시설 및 주변업체에 설치된 단말기인 제2 클라이언트(300)는 PC, 휴대폰, 스마트폰, PDA 등 유무선 단말기로 구성할 수 있다. 또한, 상기 유무선 네트워크는 관리서버(100), 클라이언트 단말기인 제1 클라이언트(200) 및 아파트단지 내 근린시설 및 주변업체 단말기(300) 간에 네트워크를 형성할 수 있는 구성이면 특별한 제한없이 인터넷을 비롯한 다양한 네트워크 기술이 적용될 수 있다.
상기 관리서버(100)의 구체적인 구성을 도 2에 나타내었다. 즉, 관리서버(100)는 제1, 2 클라이언트의 요청에 따라 아파트 단지내 공지사항 및 상담/건의 게시판을 제공하는 정보공유모듈(120)과, 아파트 단지내에 형성되어 있는 각종 커뮤니티 정보 및 홈페이지를 제공하는 커뮤니티 지원모듈(130)과, 아파트 단지내 각 세대 거주자들의 학습을 지원하는 학습지원 모듈(140)과, 상기 각 세대의 생활/문화서비스를 지원하는 생활/문화 지원모듈(150)과, 상기 각 서비스 지원모듈의 작동과 거주자들의 서비스 이용실태 분석/통계, 서비스 이용과 관련한 비용청구서 및 관리비의 온라인 전송 등 각종 제어를 수행하는 주 제어모듈(110)을 구비한다.
특히, 상기 학습지원모듈(140)은, 예체능, 외국어 등 아파트 단지내 및 주변의 각종 교육기관에 대한 정보 제공 및 예약/주문 서비스와, 아파트 단지내에 특정 외국어의 상용구역에 대한 정보를 제공하고, 상기 구역에서 제공하는 각종 온라인 서비스 및 오프라인 서비스의 예약/주문 서비스를 상기 특정 외국어를 사용하여 제 공 및 수행한다.
또한, 상기 커뮤니티 지원모듈(130)은, 해당 아파트 단지에서 운영하는 유기농 생산농장을 직접 보고 체험하는 커뮤니티 활동을 지원하도록 구성되며, 상기 생활/문화지원모듈(150)은, 아파트 단지 입주자들의 생활편의, 건강, 문화, 복지향상을 위한 각종 서비스 및 시설이용 안내와, 이와 관련한 주문/예약 서비스의 온라인 접수를 처리하도록 구성된다.
또한, 본 발명에 의한 아파트 관리시스템에는 관리서버(100)와 연동되어 아파트 단지내의 각 세대와 근린시설 및 주변업체로 이루어지는 회원정보 및 관리서버의 상기 각 모듈로부터의 서비스 처리결과가 저장/갱신되는 데이터베이스(101)가 구비된다.
도 3은 본 발명에 의한 아파트 관리시스템의 운영방법에 관한 개념도로서, 아파트 입주자들은 클라이언트 단말기인 제1 클라이언트(200)를 통해 1차적으로 관리서버(100)에 접속(S20)한 후, 그 원하는 서비스 항목별로 정보공유모듈(120), 커뮤니티 지원모듈(130), 학습지원모듈(140), 생활/문화 지원모듈(150), 주제어모듈(110) 등이 제공하는 개별서비스 시스템에 접속(S30)하여 서비스를 제공받게 된다.
이때, 관리서버(100)로의 접속을 위하여 아파트 각 세대의 거주자들에게는 "동-호수"와 같은 방식으로 ID가 부여되며, 세대별 거주자가 1인 이상인 경우에는 상기 ID에 연이어서 알파벳을 순차적으로 표기하는 방법("동-호수-a", "동-호수- b", ...)등을 통해 아파트 세대별 거주자들에게 부여된 ID만으로도 그 거주자의 기본적인 정보를 알 수 있도록 한다.
또한, 아파트 세대별 거주자들은 아파트 입주시에 관리시스템의 회원으로 가입하도록 하며, 회원인증을 위한 패스워드는 개별적인 선택에 의해 문자 및 숫자의 조합으로 이루어지는 일반적인 방법을 따르도록 구성할 수 있으며 지문인식 등과 같은 인증방법을 적용할 수도 있을 것이다.
도 4는 본 발명의 일실시예에 따른 네트워크를 기반으로 한 아파트 관리시스템의 운영방법을 나타낸다.
본 발명에 의한 네트워크를 기반으로 한 아파트관리시스템의 운영방법은, 아파트단지 내에 관리서버(100)를 중심으로 클라이언트 단말기인 제1 클라이언트(200)와 아파트단지 내 근린시설 및 주변업체에 설치된 단말기인 제2 클라이언트(300)가 유무선으로 연결된 네트워크 시스템에서 구현된다.
즉, 도 4에 도시된 바와 같이 본 발명의 네트워크를 기반으로 한 아파트관리시스템의 운영방법은, 해당 아파트단지 내의 각 세대에 설치된 클라이언트 단말기인 제1 클라이언트(200)로부터 유무선 네트워크를 통하여 관리서버(100)의 홈페이지에 접속하는 단계(S100)와; 제1 클라이언트로부터 각 세대별로 부여된 아이디와 패스워드를 입력받아 로그인하는 단계(S200)와; 관리서버(100)의 주 제어모듈(110)이 상기 제1 클라이언트(200)의 요청에 따라 운영자가 제공하는 관리서비스 카테고리를 전송하여 출력하는 단계(S300)와; 제1 클라이언트(200)로부터 상기 서비스 카 테고리 중 어느 하나에 대한 선택신호가 입력되면, 상기 주 제어모듈(110)이 해당 서비스를 지원하는 지원모듈을 구동하여 제1 클라이언트(200)로부터 선택된 서비스의 접수 및 처리를 수행하는 단계(S400)와; 서비스 완료후, 관리서버의 해당 모듈에서 서비스 처리결과를 데이터베이스에 저장하는 단계(S500)와; 주 제어모듈(110)이 상기 데이터베이스를 참조하여 제공된 서비스에 대한 청구료를 해당 세대의 관리비에 합산하여 데이터베이스에 저장하는 단계(S600)와; 주 제어모듈(110)이 상기 합산된 관리비 데이터를 매월 클라이언트 단말기인 제1 클라이언트(200)로 이메일 통지하는 단계(S700)로 이루어진다.
본 발명의 아파트관리시스템은 기존의 아파트 관리사무실과 달리, 건설업체가 아파트 준공 및 주민들의 입주와 동시에 운영하는 것을 특징으로 한다. 따라서 각 세대별로 상기 아파트관리시스템의 관리서버에 접근할 수 있는 권한이 원시적으로 부여되어야 한다. 이에 상기 S200 단계에서는 아파트 각 세대에 설치된 클라이언트 단말기인 제1 클라이언트(200)에서 세대별로 부여된 아이디와 패스워드를 입력받아 관리서버(100)에 로그인하는 단계를 수행한다.
다음으로, 상기 S300 단계에서는 관리서버(100)에 상기 클라이언트 단말기인 제1 클라이언트(200)로부터 서비스품목에 대한 요청신호가 전송되면, 주 제어모듈(110)이 운영자가 제공하는 관리서비스 카테고리를 상기 클라이언트 단말기인 제1 클라이언트로(200) 전송하여 출력하는 단계(S300)가 수행된다. 이때 상기 관리서비스 카테고리는 크게 '정보공유', '커뮤니티', '학습', '생활/문화', '종합 관리' 서비스 등을 포함하는 항목으로 분류될 수 있다. 도 5에 상기 '생활/문화'에 해당 하는 관리서비스 카테고리의 하위 항목을 나타내었으며, 도 6 내지 도 8에 상기 '커뮤니티', '정보공유', '학습' 으로 분류된 관리서비스 카테고리의 하위 항목을 나타내었다.
상기 S400 단계는 상기 출력된 카테고리 중에서 제1 클라이언트(200)로부터 선택된 서비스에 대한 접수 및 처리가 수행되는 단계이다.
즉, 일차적으로 상기 S300 단계에서 출력된 카테고리 중 제1 클라이언트로부터 어느 항목에 대한 서비스가 선택되었는지에 따라, '정보공유' 카테고리가 선택된 경우에는 '공지사항', '상담', '건의' 서비스를, '커뮤니티' 카테고리가 선택된 경우에는 '직업별/연령별/취미별 등 커뮤니티', '유기농 생산농장 연계 커뮤니티' 서비스를, '학습' 카테고리가 선택된 경우에는 '외국어 및 예체능 교육기관', '단지내 외국어마을' 서비스를, '생활/문화' 카테고리가 선택된 경우에는 '생활', '건강', '문화', '복지' 서비스 항목을 출력한다.
다음으로, 제1 클라이언트(200)로부터 상기 출력된 서비스 항목 중 '생활' 항목이 선택된 경우에는, '호텔식 서비스', '전기·수도·가스', '수리·점검', '방범' 서비스가, 상기 '건강' 항목이 선택된 경우에는 '건강상식', '병원정보' 서비스가, 상기 '문화' 항목이 선택된 경우에는, '영화', '도서/음반', '도서관' 서비스가, 상기 '복지' 항목이 선택된 경우에는, '단지내 쇼핑몰', '산책로', '뷰라운지', '어린이집', '노인정', '운동시설' 관련 서비스가 제공된다.
구체적으로, 제1 클라이언트로부터 상기 출력된 하위 항목 중에서 '호텔식 서비스'의 선택신호가 입력되어 관리서버로 전송된 경우의 서비스 제공단계를 도 9 에 나타내었다.
도 9에 나타낸 바와 같이, 제1 클라이언트로부터 상기 출력된 하위 항목중에서 '호텔식 서비스'의 선택신호가 입력되어 관리서버로 전송되면(S451), 관리서버(100)의 생활/문화지원모듈(150)이 '세탁', '청소', '집기정돈', '영아/어린이 케어' 등을 포함하는 호텔식 서비스 항목을 제1 클라이언트로 출력한다(S452). 제1 클라이언트(200)로부터 상기 서비스 항목 중 어느 하나의 서비스에 대한 선택신호가 입력되면(S453), 선택된 서비스에 따라 대상의 종류, 이용일시 등 희망서비스의 세부사항을 입력하기 위한 입력창이 클라이언트 단말기로 전송되어 그 세부사항을 입력받는다(S454). 예컨대, '청소'서비스가 선택된 경우 청소가 필요한 장소, 크기, 서비스 희망일시 등이 입력된다. 이후 정해진 일시에 서비스 담당자의 서비스가 실시되고, 서비스 처리결과는 후술할 S500 단계에서 데이터베이스에 저장된다.
이와 같이 본 발명에 의한 아파트관리시스템의 운영방법에 의하면, 세탁, 청소, 집기정돈, 영아/어린이 케어 등 가사의 상당부분을 특급호텔에서와 같은 서비스에 의해 처리할 수 있게 되는 특징이 있다.
또한, 클라이언트 단말기로부터 상기 출력된 하위 항목 중에서 '수리·점검' 서비스의 선택신호가 입력되어 관리서버로 전송된 경우의 서비스 제공단계를 도 10에 나타내었다.
도 10에 도시된 바와 같이, 먼저 상기 제1 클라이언트로부터 상기 출력된 하위 항목중에서 '수리·점검' 서비스의 선택신호가 입력되어 관리서버로 전송되면(S411), 관리서버의 생활/문화지원 모듈은 각 세대내의 수리·점검대상 리스트를 제1 클라이언트로 출력한다(S412). 제1 클라이언트로부터 상기 수리·점검대상 리스트 중 어느 하나의 대상에 대한 선택신호가 입력되어 생활/문화지원 모듈로 전송되면(S413), 생활/문화지원 모듈은 제1 클라이언트로 상기 선택된 대상의 수리·점검사항의 텍스트 또는 사진파일 입력창이 구비된 페이지를 전송하여, 상기 제1 클라이언트로부터 선택된 대상의 수리·점검사항의 텍스트 또는 사진파일을 입력받는다(S414). 다음으로, 생활/문화지원 모듈은 제1 클라이언트에 수리·점검서비스를 위하여 담당자가 방문가능한 시간을 디스플레이하여(S415), 제1 클라이언트로부터 방문일시의 선택신호를 전송받는다(S416). 이후, 정해진 일시에 서비스 담당자의 방문 및 수리·점검절차가 행해지고 서비스 처리결과는 후술할 S500 단계에서 데이터베이스에 저장된다.
상술한 바와 같이, 정해진 시기에 수리·점검사항을 일괄적으로 접수받아 처리해주는 통상적인 아파트 관리양태와 달리, 본 발명은 관리서버에 의해 특정 세대에서 '수리·점검'사항이 발생한 경우 시기에 구애받지 않고 수리 또는 점검이 요청되는 상황을 접수하여 서비스 받을 수 있도록 함으로써, 신속하고 체계적인 아파트 관리가 이루어질 수 있게 된다.
한편, 제1 클라이언트로부터 상기 출력된 하위 항목 중에서 '방범' 서비스의 선택신호가 입력되어 관리서버로 전송된 경우의 서비스 제공단계를 도 11에 나타내었다.
도 11에 나타낸 바와 같이, 상기 제1 클라이언트로부터 출력된 하위 항목중에서 '방범' 서비스의 선택신호가 입력되어 관리서버로 전송되면(S421), 관리서 버(100)의 생활/문화지원모듈(150)은 제1 클라이언트에 경비실 단말기와의 직접연결을 희망하는지 또는 예약을 원하는지 여부를 확인한다(S422). 확인결과, 제1 클라이언트로부터 직접연결을 원한다는 신호가 입력되면 상기 제1 클라이언트를 해당 세대의 경비실 단말기로 연결한다(S425). 한편, 제1 클라이언트로부터 관리서버에 예약을 원한다는 신호가 입력되면, 관리서버의 생활/문화지원모듈(150)은 상기 제1 클라이언트로 방범서비스 요청일시를 입력할 수 있는 입력창이 마련된 페이지를 전송하여, 요청일시에 대한 정보를 입력받는다(S423). 그 다음, 관리서버의 생활/문화지원모듈(150)은 해당 세대의 경비실 단말기로 해당 세대의 상기 방범서비스 예약내역을 전송한다(S424).
이와 같이, 본 발명은 상시 행해지는 경비업무 이외에도 특정 세대가 일정기간 집을 비우게 되는 경우 등과 같이 특별한 주의가 필요하게 될 경우, 아파트 입주자가 관리서버를 통해 용이하게 방범서비스를 받을 수 있도록 구성된다.
또한, 제1 클라이언트로부터 상기 출력된 하위 항목 중에서 '전기·수도·가스' 서비스의 선택신호가 입력되어 관리서버로 전송된 경우, 관리서버의 생활/문화지원모듈(150)은 해당 세대에 이미 청구되었거나 해당 월에 청구될 전기·수도·가스의 사용료 및 사용량 정보를 제1 클라이언트로 전송하여 출력하는 단계를 수행한다.
다음으로, 제1 클라이언트로부터 '건강' 카테고리에 대한 선택신호가 입려되어 관리서버로 전송된 경우, 관리서버의 생활/문화지원모듈(150)은 상기 선택된 카테고리의 하위 항목으로 '건강정보', '병원정보'를 포함하는 하위 서비스항목을 제 1 클라이언트로 전송하여 출력한다.
이때, 제1 클라이언트로부터 상기 출력된 하위 항목 중에서 '건강정보' 서비스의 선택신호가 입력되어 관리서버로 전송된 경우에는 건강상식 등 데이터베이스에 저장된 관련 정보를 제1 클라이언트로 전송하여 출력한다. 한편, 제1 클라이언트로부터 상기 출력된 하위 항목 중에서 '병원정보' 서비스의 선택신호가 입력되어 관리서버로 전송된 경우의 서비스 제공단계를 도 12에 나타내었다.
도 12에 나타낸 바와 같이, 제1 클라이언트로부터 상기 출력된 하위 서비스 항목중에서 '병원정보'서비스의 선택신호가 입력되어 관리서버로 전송되면(S431), 관리서버의 생활/문화지원모듈(150)은 아파트단지 내 또는 아파트단지 주변의 병원 및 그 위치정보를 제1 클라이언트로 전송하여 출력하고(S432), 제1 클라이언트로부터 상기 출력된 병원 중에서 특정 병원의 선택신호 및 해당 병원에의 진료예약 선택신호가 입력되면(S433), 상기 제1 클라이언트를 해당 병원의 단말기로 연결하는(S434) 단계를 수행한다.
한편, 제1 클라이언트로부터 '교육기관', 단지내 '외국어마을' 또는 '도서·음반', '영화'를 카테고리에 대한 선택신호가 입력되어 관리서버로 전송된 경우의 서비스 제공단계를 도 13 및 도 14에 나타내었다.
도 13에 나타낸 바와 같이, 제1 클라이언트로부터 '교육기관', '도서·음반', '영화' 중 어느 하나의 항목에 대한 선택신호가 입력되어 관리서버로 전송되면(S441), 관리서버의 학습지원모듈(140) 또는 생활/문화지원모듈(150)은 아파트단지 내 또는 아파트 단지 주변의 외국어, 예체능학원을 포함한 교육기관 또는 도서 ·음반의 판매/대여점, 도서관, 영화관 및 각 장소의 위치정보를 제1 클라이언트로 전송하여 출력한다(S442). 계속해서 제1 클라이언트로부터 상기 교육기관, 도서 ·음반의 판매/대여점, 도서관, 영화관 중 어느 하나에 대한 선택신호 및 해당 장소에의 수강신청, 주문, 예약 요청신호가 입력되면(S443), 관리서버의 해당 서비스 지원모듈은 상기 제1 클라이언트에 선택된 교육기관, 도서 ·음반의 판매/대여점, 도서관, 영화관이 아파트단지 내의 업체인지를 확인한다(S444). 확인결과 선택된 업체가 아파트단지 내의 업체인 경우, 관리서버의 해당 서비스 지원모듈은 제1 클라이언트로 해당 업체의 단말기와 직접연결을 희망하는지 또는 예약을 희망하는지 여부를 확인하는 한편(S446), 선택된 업체가 아파트단지 내의 업체가 아닌 경우, 관리서버의 해당 서비스 지원모듈은 제1 클라이언트를 해당 업체와 연결해준다(S445).
또한, 상기 S446 단계에서 제1 클라이언트로부터 해당 업체의 단말기와 직접연결 선택신호가 전송되면, 상기 제1 클라이언트를 해당 업체와 연결한다(S449). 상기 S446 단계에서 제1 클라이언트로부터 예약 선택신호가 입력되어 전송된 경우에는, 관리서버의 해당 서비스 지원모듈로부터 상기 제1 클라이언트로 상기 해당 업체에의 수강신청, 주문, 예약 요청일시를 입력할 수 있는 입력창이 마련된 페이지를 전송한다(S447). 이에 따라 제1 클라이언트로부터 상기 요청일시가 입력되면, 관리서버의 해당 서비스 지원모듈은 해당 업체의 단말기로 요청된 서비스내역을 전송한다(S448).
이와 같이 관리서버를 통해 해당 업체에 수강신청, 주문, 예약 등이 수행될 때, 해당 업체에의 비용결제가 선행되어야 요청된 서비스가 클라이언트에 제공될 수 있는 경우라면, 해당 업체 단말기가 상기 제1 클라이언트로 청구서를 송부하여 온라인 계좌이체 등의 방법으로 비용을 결제하는 단계를 추가로 구비한다.
한편, 도 14에 나타낸 바와 같이, 제1 클라이언트로부터 단지내 '외국어마을' 항목에 대한 선택신호가 입력되어 관리서버로 전송되면(S461), 관리서버의 학습지원모듈(140)은 아파트단지 내에 조성되어 있는 외국어 상용구역을 클라이언트 단말기로 디스플레이한다(S462). 구체적으로, 단지내에서 특정 외국어, 예를 들면 영어를 사용하는 음식점, 쇼핑가게, 교육기관, 거리, 카페, 영화관 등 영어상용구역을 디스플레이하고, 클라이언트 단말기로부터 상기 영어상용구역 중 어느 하나의 구역에 대한 선택신호가 입력되면, 학습지원모듈(140)은 상기 선택구역에서 취급하는 물품, 서비스, 이벤트 등에 대한 정보를 클라이언트 단말기로 전송하여 출력한다(S463). 다음에, 학습지원모듈(140)은 제1 클라이언트로부터 출력된 물품, 서비스, 이벤트 등에 대한 예약 또는 주문을 접수받아 데이터베이스에 저장하고(S464), 제1 클라이언트에 상기 예약 또는 주문을 완성하기 위하여 해당 구역에 설치된 단말기(300)와 연결을 원하는지 여부를 확인하여(S465), 연결을 희망할 경우, 상기 제1 클라이언트를 유무선 네트워크를 통하여 상기 해당 구역에 설치된 단말기(300)와 연결하는 단계(S466)를 수행한다.
한편, 제1 클라이언트로부터 '복지' 카테고리에 대한 선택신호가 입력되어 관리서버로 전송된 경우, 관리서버의 생활/문화지원 모듈(150)은 상기 선택된 카테고리의 하위 항목으로 아파트단지 내외의 '어린이집', '노인정', '운동시설' 및 아 파트단지 내에 조성된 '단지내 쇼핑몰', '산책로', '뷰라운지'를 포함하는 하위 서비스항목을 제1 클라이언트로 전송하여 출력한다.
이 경우에도, 제1 클라이언트로부터 상기 서비스항목 중 어느 하나에 대한 선택신호가 입력되면, 생활/문화 지원모듈(150)은 각 항목에 관련된 정보로서 시설명칭, 위치, 운영시간, 이용료 등 자료를 출력하고, 필요한 경우 제1 클라이언트와 해당 시설을 연결하거나, 예약 등 서비스를 수행하도록 구성할 수 있다.
특히, 본 발명에서의 아파트 관리시스템은 아파트 주민의 편의 및 복지를 위하여 아파트 단지내에 대상형(帶狀形)으로 조성된 쇼핑몰, 주민들이 자유롭게 휴식을 취하거나 전망을 관람하고 손님 접대공간으로 활용할 수 있는 다목적 공용공간으로서의 뷰라운지, 주민들의 건강증진을 목적으로 주민들 스스로 과학적으로 운동량을 조절할 수 있도록 설계된 기능성 산책로의 이용 등과 관련한 정보 및 관련 민원사항 등의 접수 및 처리서비스를 수행함으로써, 아파트단지 내에 조성된 근린시설 들에 대한 관리업무를 총괄하는 기능을 수행한다.
다음에는, 제1 클라이언트로부터 '커뮤니티' 카테고리에 대한 선택신호가 입력되어 관리서버로 전송된 경우, 관리서버의 커뮤니티 지원모듈(120)은 상기 선택된 카테고리의 하위 항목으로 아파트단지 내에 조직되어 있는 커뮤니티 리스트를 클라이언트 단말기로 전송하여 출력한다. 상기 커뮤니티 지원모듈(120)은, 예컨대 아파트단지 내 주민의 인적교류를 위한 '직업별, 연령별, 취미별 등 커뮤니티' 또는 아파트 근교에 위치한 유기농 생산농장과 연계하여 유기농 농산물 등을 공급받기 위한 '유기농 생산농장 연계 커뮤니티' 등의 리스트를 제1 클라이언트로 출력하 며, 이들의 활동 및 운영과 관련된 서비스를 처리한다.
즉, 클라이언트 단말기인 제1 클라이언트를 통해 관리서버의 '커뮤니티' 서비스에 접속함으로써, 사용자는 운영중인 '직업별, 연령별, 취미별 등 각종 커뮤니티'에 가입하여 관심있는 정보를 커뮤니티 구성원과 공유하며, 클라이언트 단말기 간의 연결을 통하여 화상 및 음성통화를 나누며 아파트단지 내 이웃과 교류할 수 있는 기회를 확장할 수 있게 된다. 이 경우, 관리서버는 제1 클라이언트로부터의 선택에 따라 둘 이상의 클라이언트 단말기를 서로 접속해주는 역할을 수행하며, 아파트단지 주민들을 위해 매입한 골프, 콘도 등 회원권을 이용하거나 알선하는 등의 커뮤니티 활동을 활성화하기 위한 서비스를 부가적으로 제공할 수 있다.
또한, 사용자는 상기 '유기농 생산농장 연계 커뮤니티'에 가입하여 농산물 생산현장을 직접 보고 체험하는 오프라인상의 커뮤니티 활동에 참여할 수 있으며, 관리서버를 통해 상기 농산물 생산현장에서 생산된 농산물을 직접 구매할 수 있다. 즉, 관리서버의 커뮤니티 지원모듈(130)은 제1 클라이언트로부터의 선택에 따라 그 원하는 농산물의 주문을 접수하여 배송하거나, 수요자인 사용자와 생산자인 사용자의 클라이언트 단말기를 직접 연결해주어 수요자와 생산자간 직거래가 이루어질 수 있도록 알선하는 서비스를 제공한다.
상술한 S400 단계에서 클라이언트 단말기인 제1 클라이언트와 해당 업체의 단말기 또는 클라이언트 단말기간을 연결함에 있어서는, 그 방식에 특별한 제한이 있는 것은 아니지만 관리서버의 해당 서비스 지원모듈이 네트워크를 통해 제1 클라이언트로부터 해당 업체의 단말기로 또는 또 다른 클라이언트 단말기로 인터넷 전 화걸기를 수행하는 방식을 채택하도록 구성하는 것이 바람직하다. 또한, 클라이언트 단말기와 해당 업체의 단말기에는 네트워크 카메라 등과 같은 화상 송수신 수단을 구비시킴으로써 음성 뿐 아니라 화상정보의 송수신도 행하도록 구성하는 것이 바람직하다.
상기 S500 단계에서는, 상기 S400 단계에서 접수된 서비스가 완료된 경우 해당 서비스 지원모듈이 그 처리결과를 운영자로부터 입력받아 상기 입력된 정보를 데이터베이스(101)에 저장하는 과정을 수행한다.
계속해서 S600 단계에서는 관리서버가 상기 데이터베이스를 참조하여 제공된 서비스에 대한 청구료를 해당 세대의 관리비에 합산하여 데이터베이스의 해당 세대별 관리비 항목에 저장하는 과정을 수행한다. 이때 상기 청구료는 제1 클라이언트로부터 접수된 서비스에 대한 대가가 제1 클라이언트로부터 각 해당 업체에 직접 지불된 경우에는 별도로 합산되지 않는다.
상기 S700 단계에서는 데이터베이스에 저장된 상기 관리비 데이터를 관리서버의 주 제어모듈(110)이 매월마다 각 세대의 클라이언트 단말기로 통지하는 단계이다. 바람직하게는 이메일전송의 방식을 채택할 수 있으며, 이때 오프라인 상의 우편배달 방식을 병행할 수 있을 것이다.
본 발명의 아파트관리시스템은 해당 아파트단지의 건설업체가 운영하도록 함으로써, 아파트 완공과 동시에 주민들의 입주시점부터 공백없이 운영되도록 하는 것이 바람직하다.
또한, 제1 클라이언트로부터 관리서버의 홈페이지 상의 메뉴중에서 '정보공 유'에 대한 선택신호가 입력되면, 상기 정보공유모듈(110)은 제1 클라이언트로 '공지사항', '상담/건의' 항목을 출력한다. 상기 제1 클라이언트로부터 '공지사항' 항목의 선택신호가 입력되면, 정보공유모듈(120)이 클라이언트 단말기인 제1 클라이언트로 아파트단지 내 공지사항을 전송하여 출력하는 단계가 추가로 구비되도록 구성되며, 상기 제1 클라이언트로부터 '상담/건의'항목의 선택신호가 입력되면, 정보공유모듈(120)은 제1 클라이언트로 상담/건의내용 입력창이 구비된 페이지를 전송하는 단계가 구비된다.
상기 구성을 통해 아파트 엘리베이터 수리, 물탱크 청소, 차량주차 안내, 애완동물사육 관련한 공지사항을 입주자에게 충분히 알리고, 불편사항 등에 대한 접수 및 상담을 제공함으로써 공동주택생활에 불편이 없도록 조처할 수 있게 된다.
또한, 본 발명은 상기 S300, S400, S500, S600, S700단계 중 어느 한 단계의 선행 또는 후속 단계로서, 제1 클라이언트로부터 '종합 관리' 항목이 선택된 경우 관리서버의 주 제어모듈(110)로부터 제1 클라이언트로 해당 세대의 관리비 청구내역 및 서비스 이용내역 리스트가 구비된 세대별 페이지를 전송하는 단계가 추가로 구비되는 구성으로 이루어진다. 상기 구성을 통하여 사용자는 클라이언트 단말기를 통하여 언제든지 자신의 서비스 이용내역 등을 확인하고 앞으로의 이용에 참조할 수 있게 된다.
이와 같이 본 발명의 네트워크를 기반으로 한 아파트관리시스템의 운영방법은 아파트 완공 후 주민들의 입주시점부터 영선업무, 경비 등 통상적인 관리사무소 본연의 업무 뿐 아니라 아파트 단지내에 조성된 각종 유형 또는 무형의 시설 및 조 직들을 적극적으로 알리고 이용에 필요한 제반 서비스 및 관리업무를 수행함으로써, 아파트 주민의 일상생활과 건강, 자기계발, 복지향상 등 전분야에 걸친 종합적인 서비스를 제공하도록 이루어진다.
이상에서는 본 발명을 특정의 바람직한 실시예에 대해서 도시하고 설명하였다. 그러나, 본 발명은 상술한 실시예에만 국한되는 것은 아니며, 본 발명이 속하는 기술분야에서 통상의 지식을 가진 자라면 다음의 청구범위에 기재된 본 발명의 기술적 사상을 벗어남이 없이 얼마든지 다양하게 변경실시할 수 있을 것이다.
본 발명의 네트워크를 기반으로 한 아파트관리시스템 및 그 운영방법에 의하면, 중앙의 관리서버를 중심으로 아파트단지 내의 각 세대와 근린시설 및 주변 업체를 네트워크화하여 일상생활, 건강, 복지향상 등 전분야에 걸쳐 체계적인 서비스를 제공함으로써, 아파트단지 내 주민의 입주와 동시에 입주자들의 종합적인 편의를 도모할 수 있는 효과를 제공할 수 있다.
또한, 본 발명에 의하면 종래 아파트 건설과 관리업무가 각기 다른 주체에 의해 이행되도록 함으로써 초래될 수 있었던 입주자들의 불편을 해소할 수 있는 이점이 있다.
Claims (19)
- 제1, 2 클라이언트의 요청에 따라 아파트 단지내 공지사항 및 상담/건의 게시판을 제공하는 정보공유모듈과, 아파트 단지내에 형성되어 있는 각종 커뮤니티 정보 및 홈페이지를 제공하는 커뮤니티 지원모듈과, 아파트 단지내 각 세대 거주자들의 학습을 지원하는 학습지원 모듈과, 상기 각 세대의 생활/문화서비스를 지원하는 생활/문화 지원모듈과, 상기 각 서비스 지원모듈의 작동과 거주자들의 서비스 이용실태 분석/통계, 서비스 이용과 관련한 비용청구서 및 관리비의 온라인 전송 등 각종 제어를 수행하는 주 제어모듈을 구비하는 관리서버와;아파트 단지내의 각 세대와 근린시설 및 주변업체로 이루어지는 회원정보 및 관리서버의 상기 각 모듈로부터의 서비스 처리결과가 저장/갱신되는 데이터베이스와;아파트 단지내의 각 세대에 설치되며, 상기 관리서버에 유무선 네트워크를 통해 연결되어, 상기 관리서버로부터 각종 관리 서비스를 온라인으로 제공받는 제1 클라이언트와;아파트 단지의 근린시설 및 주변업체에 설치되며, 상기 관리서버와 유무선 네트워크를 통해 연결되어, 관리서버와의 사이에 그 제공 서비스와 관련한 데이터 통신을 수행하는 제2 클라이언트를 구비하는 것을 특징으로 하는 네트워크를 기반으로 한 아파트 관리시스템.
- 제1항에 있어서,상기 학습지원모듈은, 아파트 단지내에 특정 외국어의 상용구역에 대한 정보를 제공하고, 상기 구역에서 제공하는 각종 온라인 서비스 및 오프라인 서비스의 예약/주문 서비스를 상기 특정 외국어를 사용하여 제공 및 수행하는 것을 특징으로 하는 네트워크를 기반으로 한 아파트 관리시스템.
- 제2항에 있어서,상기 커뮤니티 지원모듈은, 해당 아파트 단지에서 운영하는 유기농 생산농장을 직접 보고 체험하는 커뮤니티 활동을 지원하는 것을 특징으로 하는 네트워크를 기반으로 한 아파트 관리시스템.
- 제3항에 있어서상기 생활/문화지원모듈은, 아파트 단지 입주자들의 생활편의, 건강, 문화, 복지향상을 위한 각종 서비스 및 시설이용 안내와, 이와 관련한 주문/예약 서비스의 온라인 접수를 처리하는 것을 특징으로 하는 네트워크를 기반으로 한 아파트 관리시스템.
- 중앙의 관리서버를 중심으로 아파트단지 내의 각 세대와 근린시설 및 주변업체를 유무선 네트워크로 연결한 네트워크를 기반으로 한 아파트관리시스템의 운영방법에 있어서,(a) 아파트단지 내의 각 세대에 설치된 클라이언트 단말기로부터 유무선 네트워크를 통하여 관리서버의 홈페이지에 접속하는 단계와;(b) 클라이언트 단말기로부터 각 세대별로 부여된 아이디와 패스워드를 입력받아 로그인하는 단계와;(c) 클라이언트 단말기로부터 관리서버의 홈페이지 상의 메뉴중에서 제공되는 서비스품목에 대한 요청신호가 입력되면, 상기 관리서버로부터 클라이언트 단말기로 '정보공유', '커뮤니티', '학습', '생활/문화' 서비스를 포함하는 카테고리 정보를 전송하여 출력하는 단계와;(d) 관리서버가 클라이언트 단말기로부터 상기 (c)단계에서 출력된 서비스 카테고리 중에서 어느 하나의 서비스에 대한 선택신호를 입력받아 그 하위 서비스항목을 출력하고, 그 중 선택된 서비스의 접수 및 처리를 수행하는 단계와;(e) 상기 서비스가 완료된 후, 관리서버에서 서비스 처리결과를 데이터베이스에 저장하는 단계와;(f) 관리서버에서 상기 데이터베이스를 참조하여 제공된 서비스에 대한 청구료를 해당 세대의 관리비에 합산하여 데이터베이스에 저장하는 단계와;(g) 관리서버에서 상기 합산된 관리비 데이터를 매월마다 클라이언트 단말기로 이메일 통지하는 단계를 구비하는 것을 특징으로 하는 네트워크를 기반으로 한 아파트관리시스템의 운영방법.
- 제5항에 있어서,상기 (d)단계에 있어서,'정보공유' 카테고리의 하위 항목으로서 '공지사항', '상담', '건의' 서비스와, '커뮤니티' 카테고리의 하위 항목으로서 '직업별/연령별/취미별 등 커뮤니티', '유기농 생산농장 연계 커뮤니티' 서비스와, '학습' 카테고리의 하위 항목으로서 '외국어 및 예체능 교육기관', '단지내 외국어마을' 서비스와, '생활/문화' 카테고리의 하위 항목으로서 '생활', '건강', '문화', '복지' 서비스 항목이 출력되는 것을 특징으로 하는 네트워크를 기반으로 한 아파트관리시스템의 운영방법.
- 제6항에 있어서,상기 (d)단계에 있어서,상기 '생활' 항목에는, '호텔식 서비스', '전기·수도·가스', '수리·점검', '방범' 서비스가 포함되고,상기 '건강' 항목에는 '건강상식', '병원정보' 서비스가 포함되고,상기 '문화' 항목에는, '영화', '도서/음반', '도서관' 서비스가 포함되고,상기 '복지' 항목에는, '단지내 쇼핑몰', '산책로', '뷰라운지', '어린이집', '노인정', '운동시설' 서비스가 포함되는 것을 특징으로 하는 네트워크를 기반으로 한 아파트관리시스템의 운영방법.
- 제7항에 있어서,상기 (d)단계는, 클라이언트 단말기로부터 상기 출력된 하위 서비스항목 중 에서 '호텔식 서비스'의 선택신호가 입력되어 관리서버로 전송된 경우,관리서버로부터 클라이언트 단말기로 '세탁', '청소', '집기정돈', '영아/어린이 케어' 등을 포함하는 서비스 항목이 출력되는 단계와;클라이언트 단말기로부터 상기 서비스 항목 중 어느 하나의 서비스에 대한 선택신호가 입력되어 관리서버로 전송되는 단계와;관리서버가 선택된 서비스에 따라 대상의 종류, 이용일시 등 희망서비스의 세부사항을 입력하기 위한 입력창을 상기 클라이언트 단말기로 전송하는 단계와;클라이언트 단말기로부터 상기 입력창을 통한 입력내역이 관리서버로 전송되는 단계를 구비하는 것을 특징으로 하는 네트워크를 기반으로 한 아파트관리시스템의 운영방법.
- 제8항에 있어서,상기 (d)단계는, 상기 클라이언트 단말기로부터 상기 출력된 하위 항목 중에서 '수리·점검' 서비스의 선택신호가 입력되어 관리서버로 전송된 경우,관리서버가 각 세대내의 수리·점검대상 리스트를 상기 클라이언트 단말기로 출력하는 단계와;클라이언트 단말기로부터 상기 수리·점검대상 리스트 중 어느 하나의 대상에 대한 선택신호가 입력되어 관리서버로 전송되면, 관리서버로부터 클라이언트 단말기로 상기 선택된 대상의 수리·점검사항의 텍스트 또는 사진파일 입력창이 마련된 페이지를 전송하는 단계와;상기 클라이언트 단말기로부터 관리서버로 상기 선택된 대상의 수리·점검사항의 텍스트 또는 사진파일이 입력되어 전송되는 단계와;관리서버로부터 클라이언트 단말기로 상기 선택된 대상의 수리·점검 서비스를 위하여 담당자가 방문가능한 시간을 디스플레이하는 단계와;클라이언트 단말기로부터 관리서버로 방문일시의 선택신호가 입력되어 전송되는 단계를 구비하는 것을 특징으로 하는 네트워크를 기반으로 한 아파트관리시스템의 운영방법.
- 제9항에 있어서,상기 (d)단계는, 클라이언트 단말기로부터 상기 출력된 하위 서비스 항목 중에서 '방범' 서비스의 선택신호가 입력되어 관리서버로 전송된 경우,관리서버가 클라이언트 단말기로 경비실 단말기와의 직접연결을 희망하는지 또는 관리서버에 예약을 희망하는지 여부를 확인하여,그 결과 클라이언트 단말기로부터 직접연결 선택신호가 입력되어 전송된 경우, 관리서버가 상기 클라이언트 단말기를 해당 세대의 경비실 단말기로 연결하며,클라이언트 단말기로부터 관리서버에 예약 선택신호가 입력되어 전송된 경우, 관리서버로부터 상기 클라이언트 단말기로 방범서비스 요청일시를 입력할 수 있는 입력창이 마련된 페이지를 전송하고, 클라이언트 단말기로부터 상기 요청일시가 입력되어 관리서버로 전송되면, 상기 관리서버로부터 해당 세대의 경비실 단말기로 요청된 서비스 예약내역이 전송되는 단계를 더 구비하는 것을 특징으로 하는 네트워크를 기반으로 한 아파트관리시스템의 운영방법.
- 제10항에 있어서,상기 (d)단계는, 클라이언트 단말기로부터 상기 출력된 하위 서비스 항목 중에서 '전기·수도·가스' 서비스의 선택신호가 입력되어 관리서버로 전송된 경우,관리서버로부터 클라이언트 단말기로 이미 청구되었거나 해당 월에 청구될 전기·수도·가스의 사용료 및 사용량 정보를 전송하여 출력하는 단계를 더 구비하는 것을 특징으로 하는 네트워크를 기반으로 한 아파트관리시스템의 운영방법.
- 제11항에 있어서,상기 (d)단계는, 클라이언트 단말기로부터 상기 출력된 하위 서비스 항목중에서 '병원정보'서비스의 선택신호가 입력되어 관리서버로 전송된 경우,관리서버는 아파트단지 내 또는 아파트단지 주변의 병원 및 그 위치정보를 클라이언트 단말기로 전송하여 출력하고,클라이언트 단말기로부터 상기 출력된 병원 중에서 특정 병원의 선택신호 및 해당 병원에의 진료예약 선택신호가 입력되면, 상기 클라이언트 단말기를 해당 병원의 단말기로 연결하는 단계를 구비하는 것을 특징으로 하는 네트워크를 기반으로 한 아파트관리시스템의 운영방법.
- 제12항에 있어서,상기 (d)단계는, 클라이언트 단말기로부터 '교육기관', '도서·음반', '영화' 중 어느 하나의 항목에 대한 선택신호가 입력되어 관리서버로 전송된 경우,관리서버가 아파드단지 내 또는 아파트단지 주변의 외국어, 예체능학원을 포함한 교육기관, 도서·음반의 판매/대여점, 도서관, 영화관 및 각 위치정보를 클라이언트 단말기로 전송하여 출력하는 제1단계와,클라이언트 단말기로부터 상기 교육기관, 도서·음반의 판매/대여점, 도서관, 영화관 중 어느 하나에 대한 선택신호 및 해당 장소에의 수강신청, 주문, 예약요청 신호가 입력된 경우, 상기 클라이언트 단말기를 해당 장소에 설치된 단말기로 연결하는 제2단계를 구비하는 것을 특징으로 하는 네트워크를 기반으로 한 아파트관리시스템의 운영방법.
- 제13항에 있어서,상기 제2단계는,클라이언트 단말기로부터 교육기관, 도서·음반의 판매/대여점, 도서관, 영화관 중 어느 하나에 대한 선택신호 및 해당 업체에의 수강신청, 주문, 예약요청 신호가 입력된 경우, 상기 클라이언트 단말기로부터 선택된 교육기관, 도서·음반의 판매/대여점, 도서관 또는 영화관이 아파트단지 내의 업체인지를 확인하는 제2-1 단계와,그 결과 선택된 업체가 아파트단지 내의 업체인 경우, 관리서버가 클라이언트 단말기로 해당 업체의 단말기와 직접연결을 희망하는지 또는 관리서버에 예약을 희망하는지 여부를 확인하는 제2-2 단계와,클라이언트 단말기로부터 관리서버에 예약 선택신호가 입력되어 전송된 경우에는, 관리서버로부터 상기 클라이언트 단말기로 상기 해당 업체에의 수강신청, 주문, 예약 요청일시를 입력할 수 있는 입력창이 마련된 페이지를 전송하고, 클라이언트 단말기로부터 상기 요청일시가 입력되어 관리서버로 전송되면, 상기 관리서버로부터 해당 업체의 단말기로 요청된 서비스내역이 전송되는 제2-3 단계를 더 구비하는 것을 특징으로 하는 네트워크를 기반으로 한 아파트관리시스템의 운영방법.
- 제14항에 있어서,상기 (d)단계는, 클라이언트 단말기로부터 '단지내 외국어마을'에 대한 선택신호가 입력되어 관리서버로 전송된 경우,관리서버에서 클라이언트 단말기로 아파트단지 내에 조성된 외국어 상용구역을 디스플레이하는 단계와;클라이언트 단말기로부터 상기 외국어 상용구역 중 어느 하나의 구역에 대한 선택신호가 입력되면, 관리서버가 상기 구역에서 취급하는 물품, 서비스, 이벤트 등에 대한 정보를 클라이언트 단말기로 전송하여 출력하는 단계와;관리서버가 클라이언트 단말기로부터 상기 물품, 서비스, 이벤트 등에 대한 예약 또는 주문을 접수받아 데이터베이스에 저장하는 단계와;관리서버로부터 클라이언트 단말기로 상기 예약 또는 주문을 완성하기 위하여 해당 구역에 설치된 단말기와 연결을 원하는지 여부를 확인하는 단계와;클라이언트 단말기로부터 연결 선택신호가 관리서버로 전송된 경우, 상기 클라이언트 단말기를 네트워크를 통하여 상기 해당 구역에 설치된 단말기와 연결하는 단계를 구비하는 것을 특징으로 하는 네트워크를 기반으로 한 아파트관리시스템의 운영방법.
- 제15항에 있어서,상기 (d)단계는, 클라이언트 단말기로부터 '직업별, 연령별, 취미별 등 커뮤니티' 또는 '유기농 생산농장 연계 커뮤니티'에 대한 선택신호가 입력되어 관리서버로 전송된 경우,관리서버로부터 클라이언트 단말기로 현재 운영중인 커뮤니티 리스트 및 관련 정보를 전송하여 출력하는 단계와;클라이언트 단말기로부터 상기 리스트 중 어느 하나의 커뮤니티에 대한 선택신호가 관리서버로 전송되면, 상기 선택된 커뮤니티에 대한 회원가입창을 클라이언트 단말기로 전송하는 단계와;클라이언트 단말기로부터 관리서버로 가입선택신호 및 가입내역이 입력되어 전송되면, 상기 클라이언트 단말기에 가입회원 리스트를 출력하는 단계와;클라이언트 단말기로부터 상기 출력된 회원리스트 중 어느 하나에 대한 연결요청신호가 전송되면, 관리서버가 상기 클라이언트 단말기와 상기 연결요청된 회원의 클라이언트 단말기를 연결하는 단계를 구비하는 것을 특징으로 하는 네트워크를 기반으로 한 아파트관리시스템의 운영방법.
- 제16항에 있어서,상기 (d)단계는, 클라이언트 단말기로부터 '유기농 생산농장 연계 커뮤니티'의 선택신호가 입력되어 관리서버로 전송된 경우,연결된 클라이언트 단말기간에 유기농 농산물 주문단계가 추가로 구비되는 것을 특징으로 하는 네트워크를 기반으로 한 아파트관리시스템의 운영방법.
- 제5항 내지 제17항 중 어느 한 항에 있어서,상기 아파트관리시스템은 해당 아파트단지의 건설업체가 운영하는 것을 특징으로 하는 네트워크를 기반으로 한 아파트관리시스템의 운영방법.
- 제18항에 있어서,상기 (c), (d), (e), (f), (g)단계 중 어느 한 단계의 선행 또는 후속 단계로서, 클라이언트 단말기로부터의 요청에 따라 관리서버로부터 클라이언트 단말기로 해당 세대의 관리비 청구내역 및 서비스 이용내역 리스트가 구비된 세대별 페이지를 전송하는 단계가 추가로 구비되는 것을 특징으로 하는 네트워크를 기반으로 한 아파트관리시스템의 운영방법.
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| KR1020060032266A KR20070032207A (ko) | 2005-09-16 | 2006-04-10 | 네트워크를 기반으로 한 아파트 관리시스템 및 그 운영방법 |
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| Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
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| KR101630344B1 (ko) * | 2015-09-09 | 2016-06-24 | 윤기선 | 관리비 절감 시스템 그리고 플랫폼 서버 연동 클라우드 기반 결재 서비스 방법 |
| KR101658109B1 (ko) * | 2015-03-13 | 2016-09-20 | 이동엽 | 입주민 주거 생활 안정을 위한 부동산 관리 시스템 |
| KR20180016000A (ko) * | 2016-08-05 | 2018-02-14 | 이희두 | 입주민 참여를 통한 수익형 공동주택 통합 운영 관리 시스템 |
| KR102047019B1 (ko) * | 2019-02-28 | 2019-11-20 | (주)에스엠종합관리 | 공동주택 관리 시스템 및 그 방법 |
| KR20210053600A (ko) * | 2019-11-04 | 2021-05-12 | 주식회사 헬스맥스 | 주거관리 서비스의 제공 방법 |
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2006
- 2006-04-10 KR KR1020060032266A patent/KR20070032207A/ko not_active Application Discontinuation
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