KR100672240B1 - 옥상방수공법 - Google Patents

Abstract

본 발명은 반 고체상의 물질인 점착형 방수 물질을 이용한 방수공법 및 시공 구조에 관한 것으로서, 더욱 상세하게는 슬래브 상부 표면에 점착형 방수 물질을 이용해 물의 이동 및 확산 방지를 위해 격자형 방수층을 형성하여 방수부위(zone)를 분리 축소함으로써 부위별 누수관리를 용이하게 하며 누수의 완전 차단 및 시공 이후 사후유지관리의 확보 등의 효과를 얻기 위한 기존 건축물의 옥상 누수 보수공법 및 신규 건축물의 옥상방수공법에 관한 것이다.

이를 위해 본 발명은 방수 이전 슬래브 상부의 물 흐름 구배 조정 및 평탄 작업을 위해 방수 시공 이전에 시공되는 고름 모르타르 또는 기존 구조물의 누수 보수 시 상기 옥상의 파랏펫, 옥탑, 환기구 등 방수 치켜 올림부의 누름 층 및 단열재를 소정의 너비로 절개하여 철거하고; 상기 절개부 간의 연결통로를 형성하며; 상기 절개된 연결통로부위와 철거되지 않은 누름층 상부에 방수층을 형성함을 기술적 구성상의 특징으로 한다.

격자형 방수층, 옥상보수, 부분철거, 트렌치형성, 완전방수, 누름층, 부위별 누수관리, 사후유지관리

Description

옥상방수공법{Method for carrying out water-proof on the roof of old and new buildings}

도 1은 일반적인 기존 건축물 옥상의 단면도;

도 2는 신규 건축물의 옥상에 설치되는 드레인 주위를 도시한 옥상 단면도;

도 3은 본 발명에 따른 옥상보수공법을 설명하기 위한 기존 건축물 옥상의 단면도;

도 4는 도 3에 도시된 옥상의 평면도로서 트렌치가 형성되어 보수된 옥상의 평면도;

도 5a 내지 도 5e는 본 발명에 따른 기존 건축물의 옥상보수공법을 설명하기 위한 실시예의 단면도;

도 6 내지 도 10은 본 발명의 효과를 설명하기 위한 개략적 단면도;

도 11은 본 발명이 적용 가능한 신규 건축물의 옥상에 설치되는 드레인 주위를 도시한 옥상 단면도이다.

* 도면의 주요 부분에 대한 부호의 설명

1: 슬래브층 2, 20: 방수층

3: 단열재층 4: 누름층

30: 노출시트 40: 점착물질

45: 트렌치 50: 가압패널 또는 탄성패킹

60: 모르타르 70: 백업재

본 발명은 반 고체상의 물질인 점착형 방수 물질을 이용한 방수공법 및 시공 구조에 관한 것으로서, 더욱 상세하게는 슬래브 상부 표면에 점착형 방수 물질을 이용해 물의 이동 및 확산 방지를 위해 격자형 방수층을 형성하여 방수부위(zone)를 분리 축소함으로써 만일의 방수층 손상 시 방수층 하부로 유입된 물의 이동 확산을 억제하여 부위별 누수관리를 용이하게 하며, 누수의 완전차단 및 시공 이후 사후유지관리의 확보 등의 효과를 얻기 위한 기존 건축물의 옥상 누수 보수공법 및 신규 건축물의 옥상방수공법에 관한 것이다.

일반적으로 건축물의 옥상을 축조하는 방법은 도1에 도시된 바와 같이 슬래브(1), 시트 방수층(2), 단열재층(3) 및 누름 콘크리트 층(4), 기타 행주관로 (도시하지 않았음)등의 순으로 공사되는바, 누름 콘크리트 층(4) 및 단열재층(3)은 방수 외적인 목적 하에 시공된 것으로 실질적 방수 기능을 지니지 못하므로 우기 시 누름 콘크리트 층(4)을 투과한 우수는 단열재층(3) 등의 장애물로 인해 드레인으로의 이동이 원활하지 못해 시트 방수층(2) 상부에 장기간 정체되어 수압을 발생 시키게 된다.

이렇게 정체되어 있는 수압은 방수층(2)의 파단 부위로 침투 유입하며, 유입 된 물은 방수층(2)과 슬래브(1)간의 들뜸 부위로 확산 이동하며, 바탕면인 슬래브(1)의 결함 부위(이어치기부, 균열,행주관 관통부등)를 통해 실내로 유입 되게 된다.

이러한 기존 건축물 옥상의 누수를 보수하기 위한 방법으로는 여러 가지가 실행되고 있으나, 대표적인 것을 요약하면 다음과 같다.

(1) 누름층 상부에 방수층을 형성하는 방법:

누름층을 방수 바탕면으로 하여 방수층을 형성하게 되므로 시공의 용이성, 비용절감 등 경제적 측면에서 비교 우위를 갖지만, 누름층의 노후로 인한 방수 바탕면으로서의 부적합성(접착 강도의 확보 미흡, 높은 거동성), 하부 층간 공간의 방치로 인한 누수 범위의 확산 문제 등 방수 기술적 결함이 높다.

(2) 누름층 및 기존 방수층의 철거 후 새로운 방수층을 형성하는 방법:

슬래브층을 방수 바탕면으로 하여 시공이 이루어지므로 방수 안정성이 가장 높지만, 슬래브 표층부에 침투한 기존 방수제 및 프라이머의 제거가 어려워 안정된 부착력을 확보하기가 어려우며, 철거 등으로 인한 소음 및 대량 폐기물의 발생 문제 등 기술적, 경제적 어려움이 가중된다.

(3) 그라우팅을 통한 누름층 하부에 방수층을 형성하는 방법:

누름층을 천공하여 주입구를 확보한 뒤 기계적 압력을 이용해 방수제를 주입하여 누름층 하부에 방수층을 형성하는 방법이지만, 주입 재료에 따라 성능이 좌우 되며, 주입 여부의 확인이 불가능해 작업자의 숙련도에 의지하게 되므로 작업 안정성이 낮다.

한편, 신규 건축물의 옥상에 대한 신설 방수 시 슬래브 콘크리트 타설 후 소정의 드레인(배수구)(46)을 도2와 같이 설치하는데 이 드레인(46)방향으로의 물 흐름이 원활하도록 모르타르(60)를 이용해 경사층을 형성함과 동시에 슬래브(1) 바탕면의 평활도를 높임으로써 방수 시공이 용이한 환경조건을 조성한다.

그러나 완전히 양생된 콘크리트 슬래브는 상부에 타설된 시멘트 모르타르(100)와 화학적 반응을 일으키지 못해 시공 시차에 의한 계면(71)이 형성되며 추후 반복적 온도 변화에 의해 계면 간극이 넓어져 방수층(20)의 손상이 발생된 경우 유입된 물의 이동 확산 경로를 제공하게 되므로, 건축물의 신설 방수 시 이러한 문제점을 원초적으로 해결할 필요성이 대두되었다.

따라서 본 발명은 상기와 같은 기존 건축물옥상의 보수공법을 탈피하여 누수 취약부위를 중심으로 기존 건축물 옥상의 누름층을 부분 철거하여 슬래브 표면을 격자형으로 부분 노출 시킨 뒤 방수층을 형성함으로써 슬래브 표층부 및 누름층 상부에 동시에 방수층을 형성하는 방법에서의 시공의 용이성, 비용절감 등 경제적 효과를 도모하기 위한 기존 건축물의 옥상보수공법을 제공함에 있다.

본 발명의 다른 목적은 신규 건축물의 옥상방수 시, 특히 배수 경사확보 및 슬래브 표층부의 평활도를 확보하기 위해 시공되는 모르터 시공 시 슬래브 상부에 격자형으로 슬래브가 노출되도록 모르타르 층을 형성하고, 점착물질을 슬래브 노출 부위에 격자형으로 시공한 뒤 상부를 부직포를 부착하고 나서 이 부직포와 부착되도록 상부에 시트 또는 도막 방수층을 형성하여 옥상의 방수 효과를 극대화 시킬 수 있도록 한 신규 건축물 옥상의 방수공법을 제공함에 있다.

상기와 같은 목적을 달성하기 위한 본 발명은 건축물 옥상의 누수부위를 보수하기 위한 공법에 있어서: 상기 옥상의 파랏펫, 옥탑, 환기구 등 방수 치켜올림부의 누름층 및 단열재를 소정의 너비로 절개하여 철거하고; 상기 절개부간의 연결통로를 형성하며; 상기 절개된 연결통로부위와 철거되지 않은 누름층 상부에 방수층을 형성함을 기술적 구성상의 특징으로 한다.

본 발명에 의하면, 연결통로부위의 하측에는 방수층 대신에 팽창특성을 지닌 점착물질이 충전될 수도 있는바, 점착물질로서는 아스팔트혼입 벤토나이트, 아크릴점착제, 고무계 점착제 또는 매스틱(아스팔트+오일)이 사용되는 것이 바람직하지만 팽창특성을 가진 기타의 물질 등이 이용될 수도 있음은 물론이다.

또한 점착물질 위에는 패널 또는 탄성패킹이 고정되어 상기 점착물질을 가압하도록 할 수 있으며, 점착물질의 내부에는 백업재 또는 단열재 등이 삽입될 수도 있고, 이렇게 형성된 연결통로(절개부)에는 최종적으로 모르타르가 도포되어 트렌치를 형성하도록 하였다.

이하, 본 발명의 실시예에 대해 상세하게 설명하면 다음과 같다.

도 3에 도시한 바와 같이 본 발명은 누름층(4) 및 단열재층(3)을 부분 절개한 후 물의 이동 및 확산 방지를 위해 격자형 방수층을 형성하여 방수 존을 분리 축소하는 함으로서 부위별 누수관리를 용이하게 하도록 한 것으로서, 도 3과 도 5a에 도시한 바와 같이 옥상의 파랏펫, 옥탑, 환기구 등 방수 치켜올림부의 누름층(4) 및 단열재층(3)을 소정의 너비(약200mm)로 절개하여 철거하여 절개부간의 연결통로를 형성하며; 절개된 연결통로부위와 철거되지 않은 누름층 상부에 새로운 방수층(20)을 형성하고 그 위에 노출시트(30)를 설치하였다.

따라서 도 4에 도시한 바와 같이 연결통로인 트랜치(45)가 형성되고, 옥상의 재누수 시 종래에서와 같이 전체적으로 보수하는 것이 아니라 누수부분만을 걷어내어 재방수를 할 수 있어 보수작업공정 및 그에 따른 비용을 절감할 수 있다.

도 5b에는 본 발명의 다른 실시예가 도시되어 있는바, 이는 절개부위의 하측에는 방수층 대신에 팽창특성을 지닌 점착물질(40)이 충전된 것으로서, 이 점착물질로서는 아스팔트혼입, 벤토나이트, 아크릴 점착제, 고무계 점착제 또는 매스틱 중 어느 하나가 이용될 수 있고, 그밖에 점착특성을 지닌 기타의 점착물질이 이용될 수도 있다.

그리고 도 5c에 도시된 바와 같이 본 발명은 점착물질 위에 패널 또는 탄성패킹(50)이 앵커(51)에 의해 슬래브(1)에 고정되어 점착물질(40)을 가압하도록 할 수 있고, 또한 도 5d에 도시된 바와 같이 절개부에는 모르타르(60)가 도포되어 트렌치를 형성하도록 하였다.

끝으로, 도 5e에서와 같이 점착물질(40)의 내부에는 백업재 또는 단열재(70)가 삽입될 수도 있다.

이와 같이 구성된 본 발명은 다음과 같은 특징이 있다.

(1) 방수 안정성 확보:

누름층 상부에 방수층이 형성된 경우 누름층 하부 공간으로 유입된 물이 이동 확산됨으로 인해 누수가 슬래브 전면으로 확대 될 수가 있는바, 본 발명은 도 6에서와 같이 누름층(4) 및 기존 방수층(2)의 일부를 절개한 뒤 점착 물질(40)을 이용해 시트 연결부위의 일체성을 확보함과 동시에 슬래브(1) 상부에 새로운 방수층(20)을 형성 시켜 누름층 하부 즉 단열재 및 기존 방수층 전후 공간으로 물의 이동(누수의 확산)을 원천적으로 차단시킨다.

(2)부위별 누수 관리 용이성 확보:

누수 발생시에도 누수 원인 지점의 확인이 곤란 했던 종래 보수 공법과 달리 도 7에서와 같이 전체적으로 연속된 기존 방수층 일정 구간으로 분리하여 축소된 다수의 방수 존을 형성함으로써 재 누수시 누수 원인지점의 발견을 용이하게 함으로서 재 보수를 손쉽게 할 수 있다.

(3) 상대적 내구성의 확보:

누름층은 일정 범위 내에서 도 8에서와 같이 수축 팽창을 반복하게 되는데 면적이 클수록 거동폭도 늘게 되며 상대적으로 상부에 놓인 방수층의 파손도 증가된다.

따라서 본 발명은 전체적으로 연속된 누름층을 절개하여 축소 분할함으로써 누름층의 거동 폭을 최소화 시킬 뿐 만 아니라 파랏펫 밀림 등으로 인한 구조물의 손상을 원천적으로 차단시킨다.

파랏펫 조인트, 방수층 및 슬래브 관통 물질(배관 등) 주변 등의 누수 취약부위에 형성된 누름층을 절개한 뒤 점착 물질의 충진 후 노출 시트로 마감함으로써 만일의 누수 시 손쉽게 보수가 가능하도록 하였다

(4) 우수의 원활성 확보:

절개부 마감시 누름층의 수평면을 기준으로 하부 단차가 형성되도록 조성하여 도 9에서와 같이 우수의 원할 한 배수를 유도함으로써 물고임 층으로 인한 노출 방수층의 열화 및 수압의 작용을 원천적으로 차단할 수 있다.

(5) 치켜 올림부 및 관통 부위의 누수 안정성 확보:

도 10에 도시한 바와 같이 파랏펫 조인트, 방수층 및 슬래브 관통 물질(배관 등) 주변 등의 누수 취약부위에 형성된 누름층을 절개한 뒤 점착 물질의 충진 후 노출 시트로 마감함으로써 만일의 누수 시 손쉽게 보수가 가능하도록 하였다.

한편 본 발명은 신규 건축물의 옥상 방수 시에도 적용 가능한 바, 도 2를 참조하여 이미 설명한 바와 같이 신설 방수 시에는 슬래브 콘크리트 타설 이후 소정의 드레인을 설치하는데 이를 위해 물 흐름이 원활하도록 모르타르 경사 층이 형성되어 있다.

그러나 완전 양생된 콘크리트 슬래브는 상부에 타설된 시멘트 모르타르와 화학적 반응을 일으키지 못해 시공 시차에 의한 계면이 형성되며 추후 반복적 온도 변화에 의해 계면 간극이 넓어져 방수층의 손상이 발생된 경우 유입된 물의 이동 확산 경로를 제공하게 된다.

따라서 본 발명은 도 11에서와 같이 슬래브(1) 상부에 격자형으로 슬래브가 노출되도록 모르타르 층을 형성 한 뒤 점착물질(40)을 슬래브 노출부위에 격자형으로 시공하고 나서 상부를 부직포(111)를 부착한 뒤 이와 부착되도록 상부에 시트 또는 도막 방수층(120)을 형성한다. 또한 점착방수층 상부는 상기 보수 공법과 동일한 방법도 가능하다.

이상에서와 같이 본 발명은 슬래브 상부를 격자형으로 부분 노출 시켜 물의 이동확산을 방지하는 차단 방수층을 형성한 뒤 전체적인 방수층을 형성함으로써 누수 보수 시 시공의 용이성, 비용절감 등 경제적 효과를 가져올 수 있는 매우 유용한 발명이다.

Claims (7)

1. 기존 건축물 옥상의 누수부위를 보수하기 위한 공법에 있어서:

   상기 옥상의 파랏펫, 옥탑, 환기구 등 방수 치켜 올림부의 누름층 및 단열재를 소정의 너비로 절개하여 철거하고;

   상기 절개부간의 연결통로를 형성하며;

   상기 절개된 연결통로부위와 철거되지 않은 누름층 상부에 방수층을 형성함을 특징으로 하는 옥상보수공법.
2. 청구항1에 있어서, 상기 연결통로부위의 하측 및 측면에는 반 고체상의 점착 또는 팽창특성을 동시에 지닌 점착물질이 충전됨을 특징으로 하는 옥상보수공법.
3. 청구항2에 있어서, 상기 점착물질은 아스팔트혼입 벤토나이트, 아크릴점착제, 고무계 점착제 또는 매스틱 중 어느 하나임을 특징으로 하는 옥상보수공법.
4. 청구항2에 있어서, 상기 점착물질위에는 패널 또는 탄성 패킹이 고정되어 상기 점착물질을 가압함을 특징으로 하는 옥상보수공법.
5. 청구항2에 있어서, 상기 점착물질의 내부에는 백업재가 삽입됨을 특징으로 하는 옥상보수공법.
6. 청구항1 내지 청구항5중 어느 하나에 있어서, 상기 절개부에는 모르타르가 도포되어 트렌치를 형성함을 특징으로 하는 옥상보수공법.
7. 신규 건축물의 방수 이전 슬래브 상부의 물 흐름 구배조정 및 평탄 작업을 위해 시공되는 고름 모르타르 층을 슬래브가 노출되도록 격자형으로 형성하고;

   상기 격자형의 슬래브 노출부위에 점착물질을 시공하며;

   상기 점착물질 상부에 부직포를 부착하고;

   상기 부직포위에는 시트 또는 도막 방수층을 형성함을 특징으로 하는 신규 건축물의 옥상방수공법.

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